4 résultats - Maison contiguë acheter: Sallaz - Vennes - Séchaud (Lausanne)

Visite sur demande

Dernières opportunités !Le Clos des hêtres, c’est …Être en ville et au vert, une vraie synthèse lausannoise !Nos maisons de ville sont lumineuses et généreuses (plus de 2.m 60 de hauteur sous plafond) et bordées par des terrasses en rez-de jardin, idéales pour recevoir vos proches et prolonger vos soirées.Il ne vous reste que quelques opportunités pour joindre enfin l’utile (être chez soi, proche de tout) à l’agréable (le calme, l’ensoleillement et être entouré d’un parc très végétalisé).Si vous aimez l’architecture contemporaine et êtes sensibles aux matériaux durables (label Minergie Eco) rendez-vous sur www.closdeshetres.ch ou contactez Déborah Lacroix au 079 416 01 84 !

Derniers lots - Maison de ville neuve dans parc arboré

Dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de ville de standing offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités. Cette construction de grande qualité, d'une architecture contemporaine alliant des matériaux haut de gamme vous séduira avec ses beaux espaces lumineux et ses grandes surfaces extérieures ensoleillées.Cette somptueuse maison de ville est implantée au nord de la ville, dans le prestigieux complexe Clos des Hêtres, au cur d'un environnement verdoyant à proximité de Chailly et du CHUV. Points forts : - Architecture contemporaine et durable Label Minergie ECO - Finitions haut de gamme - Spacieux espaces extérieurs : grandes terrasses plein sud & balcons - Résidence à taille humaine, nichée dans un parc arboré réservé aux résidents - Place de parc intérieure en sus pour un montant de CHF 45'000.-Obtenez toutes les informations détaillées relatives à ce splendide projet absolument unique qui bénéficie de très nombreux atouts et dépassera sans aucun doute les attentes de ses futurs habitants. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ces biens immobiliers incomparables et vous accompagner dans l'acquisition de ce futur logement dans lequel vous pourrez profiter d'un confort privilégié et d'une qualité de vie hors du commun. Contactez-nous sans attendre pour pour visiter les 2 derniers lots d'exception encore disponibles.

OBJET EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT EN VILLE!

PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE, VOUS PRÉSENTE:VOTRE VILLA URBAINE ENTRE VILLE ET NATUREParfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement ultra-privilégié à proximité du centre de Lausanne et à 500 m de la place de La Sallaz et du M2, ce magnifique logement neuf de standing résolument contemporain, vendu sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et verdoyant au coeur de la ville.Répondant à des critères de qualité, de sécurité, de durabilité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation d'architecte, unique en son genre, offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un lieu de vie intimiste, au coeur des arbres et de la nature, tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine sans compromis.Le logement fonctionne à la manière d'une maison urbaine (triplex, entrée indépendante, jardin privatif, ...). Il a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, grâce à une excellente exposition. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimale, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Le chantier étant en cours, les futurs acquéreurs peuvent encore modifier la distribution sur plusieurs variantes proposées, pour un logement à leur image.Ce bien est unique et jouira de magnifiques extérieurs privatifs, avec patio, terrasse et jardin. La production de chaleur sera effectuée par une pompe à chaleur géothermique permettant également le refroidissement en été, complémentée par des panneaux solaires photovoltaïques. Une place de parc intérieure est également proposée (prix en sus).Le bâtiment se trouve à proximité de toutes les commodités. Centres commerciaux (Coop, Migros, Aldi), Poste, médecins, banques, piscine, centres sportifs ainsi que les écoles et autres nécessités sont à moins de 10 min de marche. L'arrêt de métro M2 La Sallaz est à 5 min à pied tandis qu'une ligne de Bus TL avec connexion directe à l'hyper-centre est à env. 60 m. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !CHANTIER EN COURS !NOTRE AVIS :- Création d'architecte unique au style contemporain et moderne- Beaux extérieurs, jardins et verdure en ville, entouré de nature- Proche de toutes les commodités et à distance de marche des transports publics- Facilité d'accès aux grands axes routiers- Durable, pérennité de la valeur- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Matériaux de qualité et excellente distribution- Choix des aménagements- Faibles coûts d'entretienC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

A 40 MINUTES DE LAUSANNE! PLUS QUE 2 VILLAS DISPONIBLES!

A 40 MINUTES DE LAUSANNE!PLUS QUE 2 VILLAS DISPONIBLES!Découvrez cette promotion de 6 villas jumelées (3 bâtiments de 2 villas) de 4,5 pièces, située dans le quartier paisible de Pré-du-Château à Payerne.En cours de construction, ces propriétés allient confort moderne et emplacement pratique.Villas B1 et B2Caractéristiques principales : • Espace de vie généreux : 110 m² répartis sur 2 étages + grand galetas de 52 m2 • Extérieur agréable : Terrain de 340 m² et une terrasse de 16 m2 pour profiter du plein air • Luminosité : Exposition ensoleillée • Confort : 2 salles de bains, lave-vaisselle et télévision par câble • Stationnement : 2 Places de parking couvertes Environnement : • Quartier calme et adapté aux familles • Vue agréable sur les alentours • Proximité des transports en commun et des commodités Situation idéale : • Collèges de La Promenade à 8 minutes à pied • Pharmacie Amavita à 11 minutes à pied • Supermarché Coop à 12 minutes à pied • Gare de Payerne à 14 minutes à pied • Arrêt de bus Payerne Gare à 12 minutes à pied Ces villas offrent un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des services urbains. Avec son architecture moderne, ses espaces bien pensés et son emplacement pratique, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Payerne.Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. Disponible immédiatement pour vous permettre de commencer une nouvelle vie dans ce charmant quartier de Payerne.

À Montpreveyres, calme et fraîcheur à 10 minutes du métro M2 - Aurora : Villa D

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEVilla DInfos en bref:Prix : 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 parcs) = 1'585'000 CHFSuperficie : 138 m² habitables - 169 m² utiles Pièces : 5.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains)Stationnement : 2 place sous couvertOrientation : Triple (Sud - Est - Ouest), ensoleillement optimalEnvironnement : Quartier familial calme en bordure de zone agricole et à proximité de la forêtAccès urbains : Lausanne (M2) à 10 minutes de voiture 15 de bus - Centre de Lausanne à 20 minutesÉcologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solairesEspace extérieur : terrasse, balcon, beau jardin et dégagement.------------------------------------------------Aux portes de Lausanne, sur les hauteurs de Montpreveyres, le projet Aurora propose quatre villas contemporaines de 5.5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie rare entre nature, confort et modernité. Situées en bordure de zone agricole et à deux pas de la forêt du Jorat, elles profitent d'un environnement verdoyant, paisible et durablement préservé, avec cette fraîcheur si recherchée à proximité immédiate de Lausanne.Chaque villa séduit par son architecture élégante, son bardage bois au charme chaleureux et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur de beaux extérieurs avec terrasse, balcon et jardin. Les finitions, au gré du preneur, permettent de créer un intérieur soigné et personnalisé.Écologique et économique, le projet intègre une pompe à chaleur géothermique réversible, des panneaux solaires et du triple vitrage. À seulement 18 minutes du centre de Lausanne, 9 minutes du métro M2 et 10 minutes de l'autoroute A9, Aurora bénéficie également d'un arrêt de bus à moins de 100 mètres, reliant directement la région lausannoise. Un équilibre idéal entre vie au vert, confort familial et connexion urbaine.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. • Le niveau élevé des fiinitions • Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud • La proximité des transports en commun • L'environnement calme et campagne • Ses faibles charges et son efficacité énergétique • Lausanne et Epalinges à proximité

Deux villas mitoyennes neuves d'exception avec vue lac et vignes à Pully

Entre vignes et Lac Léman — une adresse d'exception à PullyDeux villas mitoyennes neuves d'exception, en vente sur plan, dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées de l'agglomération lausannoise. Ces villas allient architecture contemporaine, finitions haut de gamme et infrastructure énergétique de dernière génération, dans un cadre calme et privilégié offrant une vue dégagée sur le Lac Léman et les Alpes.191 m² habitables · 268 m² pondérés · 5.5 pièces 4 chambres · 3 salles de bains · Suite parentale · Ascenseur intérieur privatif · Double garage intérieur + borne recharge VE · Multiples terrasses, balcons et jardin privatifsCertification Minergie · Géothermie · Géocooling · Triple vitrageVente sur plan — personnalisation des finitions possibleLivraison début 2028 · Coefficient fiscal Pully : 61%Prix sur demande · www.vigneron24.chContact : Maria-Chrystina Zeller, mch.zeller@regencapital.ch

Charmante villa avec terrasses, jardin et vue dégagée

Située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, cette belle maison contiguë en pignon bénéficie d'une belle luminosité et offre d'agréables espaces de vie. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres et d'un espace polyvalent dans les combles ainsi que de deux terrasses et d'un jardin. Les commodités se trouvent à 5 minutes.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-inférieur:- Hall d'entrée avec armoires murales- Accès au garage- Buanderie / local technique - CaveRez-supérieur: - Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès extérieur - Salon / salle à manger avec cheminée et accès extérieur - Salle de douche avec WC Etage:- Quatre chambres à coucher - Salle de douche avec WC Combles : - Espace polyvalentEspaces extérieurs : - Deux terrasses - Jardin- Cabanon de jardin Bon à savoir : - La maison sera disponible au mois de juillet 2027. - Le ramassage scolaire se trouve au bout de la rue.- La parcelle est individuelle. Il n'existe pas de PPE. - La maison est équipée d'un aspirateur centralisé. - Il est possible de garer deux voitures à l'extérieur. - Le jardin est entièrement clôturé.

Quartier paisible situé en lisière d'une forêt

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un espace de vie à la fois agréable et pratique.En excellent état général, cette propriété se distingue par l'emploi de matériaux de qualité, apportant une touche de charme à l'ensemble.Elle propose cinq chambres généreuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche attenante.De plus, un sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins.Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, combinant confort, qualité et sérénité, pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-24-19Discover this beautiful family home, ideally located in a quiet, sunny neighborhood, offering a living space that's both pleasant and practical.In excellent overall condition, this property is distinguished by the use of quality materials, bringing a touch of charm to the whole.It offers five generous bedrooms, two of which benefit from their own en suite shower room.In addition, a finished basement offers an extra room, ideal for an office, games room or gym, depending on your needs.Enjoy a peaceful setting, far from the hustle and bustle of the city, yet close to essential amenities and services.Don't miss this unique opportunity to acquire this home, combining comfort, quality and serenity, to create wonderful family memories. Contact us today to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-24-19

Magnifique maison en viager occupé sans rente

Magnifique maison en viager occupé sans renteValeur du Bien: 1'600'000.-Vous ne payez que: 1'190'000.-Rente: sansHomme de 83 ans et Femme de 82 ans.Maison individuelle en viager occupé sans rente ? Le Mont-sur-LausanneSituée dans un quartier résidentiel prisé du Mont-sur-Lausanne, à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, cette charmante maison individuelle offre un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités.Développant 233 m² utiles, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement équipée, disposant de nombreux espaces de rangement et d'un accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre. Le vaste séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Agrémenté d'une cheminée, cet espace de vie chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Une salle de douche avec WC complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.Les combles accueillent une spacieuse cinquième chambre disposant de son propre dressing, d'un lavabo et d'un WC.Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec un superbe carnotzet, une buanderie, une cave ainsi qu'un abri.La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration réalisés en 2025 et 2026, comprenant notamment :? Installation d'une batterie de stockage de 5 kWh ;? Pose de deux pompes à chaleur réversibles air/air ;? Remplacement des fenêtres du premier étage, du sous-sol et des vélux par du triple vitrage ;? Remplacement de la porte d'entrée.? Remplacement du conduit de cheminée dans sa totalité.Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé, d'une place couverte ainsi que de trois places extérieures.La parcelle principale de 697 m² est complétée par une seconde parcelle de 750 m², mise gratuitement à disposition de manière privative par la commune, offrant ainsi une surface de jouissance totale de 1'447 m², un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs.Les atouts de la situation:Le Mont-sur-Lausanne est une commune très recherchée pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec Lausanne. Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants), des écoles et des infrastructures sportives à quelques minutes seulement.Les transports publics permettent de rejoindre rapidement le centre de Lausanne grâce aux lignes de bus du réseau TL, avec des correspondances directes vers le métro M2, la gare CFF et le centre-ville. L'accès à l'autoroute A9 est également rapide, facilitant les déplacements vers Genève, Vevey, Yverdon-les-Bains et le reste de la Suisse romande.Conditions du viager:Vente en viager occupé sans rente, offrant à l'acquéreur un investissement patrimonial de qualité avec un paiement unique à l'acquisition, sans rente viagère à verser par la suite. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation conformément aux dispositions prévues dans l'acte.

Bâtisse entièrement rénovée avec caractère et charme, lieu paisible

Cet appartement d'exception à Servion est un bien rare et unique situé dans un cadre idyllique, en pleine nature et à l'abri des regards.Dominant le village de Servion, ce triplex occupe toute la maison principale et procure le sentiment d'habiter une maison et non un appartement, il bénéficie d'une exposition plein sud- ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le logement proposé à la vente possède une surface généreuse de 265m2 nette, spacieux et lumineux ainsi qu'une grande privacité, il dispose d'un accès direct au jardin privé de 750m2, à une terrasse plein sud de 80m2 dallée ainsi qu'à une cour intérieure de 125m2, ces deux espaces sont à usage privatif. Ses volumes généreux et son aménagement raffiné en font un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Ce triplex est composé de 5 chambres, 5 salles de bains ou douche. Il est précisé que l'appartement comprend un 1.5 pces qui possède une entrée séparée mais et directement relié à l'appartement principal.Les aménagements extérieurs sont de grandes qualité, tel que la cour pavée notamment séparée de l'extérieur par un portail électrique, les espaces verts sont magnifiquement arborés et aménagés. Le jardin privatif du triplex et plat et facile d'entretien. Un espace de terrain peut notamment accueillir des animaux ( ânes, poney, chevaux, chiens etc). Il est également précisé qu'un espace complémentaires pour accueillir des animaux peut être loué, il se situe sur la droit de la propriété.Résumé des surfaces: • Appartement de 265m2 net sur 3 niveaux • Terrasse plein sud dallée 80m2 dont une partie couverte de 15m2 • Jardin privatif de 750m2 • Balcon 1er étage: 12m2 • Jardin sud/ouest à usage privatif: 750m2 • Une cave voûtée: 20m2 • Un atelier: 14m2 • Une espace animaux ou loisir vitré sur le séjour: 20m2 • Un garage fermé • 3 places de parc extérieures • Espace cour pavée avec portail électrique: 125m2 ( peut être privatisé et attaché à ce logement pour un montant de CHF 120'000.00 en sus)

Une élégance contemporaine tournée vers l'horizon

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette maison mitoyenne contemporaine offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, performance énergétique et vue dégagée sur l'environnement environnant. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, la propriété séduit par la qualité de ses finitions, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale.La maison développe environ 200 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux, pour un total de 6.5 pièces, dont environ 164 m² habitables.Le rezdechaussée accueille les espaces de vie, avec une salle à manger, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu'un coin lecture ou bureau, formant un ensemble convivial et harmonieux, prolongé par une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Ces espaces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2.60 m, renforçant la sensation de volume et de confort. L'étage accueille la partie nuit avec trois chambres, dont deux disposant d'une mezzanine et d'un accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Le sous-sol complète intelligemment l'ensemble avec une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs, ainsi qu'une salle de douche, une buanderie et une cave, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires au quotidien. Sur le plan technique, le bien se distingue par une excellente performance énergétique. En 2025, la maison a été équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, renforçant durablement le confort et l'efficacité énergétique. Le bien bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage. Deux places de parc intérieures dans un garage complètent avantageusement ce bien. La situation est idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports publics, des commerces de quartier et des infrastructures sportives, tout en conservant un environnement privilégié.Un bien clé en main, offrant vue, confort et qualité de vie, dans l'une des communes les plus prisées de la Riviera vaudoise.

Entre lac et vignes : une villa moderne au charme irrésistible

Nichée au coeur du Lavaux, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante villa mitoyenne de 4.5 pièces construite en 2022 séduira par sa situation exceptionnelle, son architecture contemporaine et ses vues spectaculaires sur le lac Léman et les Alpes.Développant environ 108 m² habitables et 217 m² utiles, la propriété s'implante harmonieusement sur une parcelle d'environ 535 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible, d'une luminosité remarquable et d'un panorama à couper le souffle.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent naturellement les pièces de vie. Un balcon et une terrasse orientés à l'ouest invitent à profiter de magnifiques couchers de soleil, tandis que le jardin privatif d'environ 375 m² offre intimité et sérénité.L'accès principal se fait par l'étage supérieur, où un hall d'entrée lumineux mène directement à un garage double équipé d'une porte motorisée, garantissant confort et praticité au quotidien.L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un cadre de repos idéal.Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne aux lignes épurées. De larges baies vitrées permettent une transition naturelle vers l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de connexion avec le paysage environnant. Un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.Le sous-sol partiellement excavé propose un espace polyvalent bénéficiant de lumière naturelle, idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou un atelier selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un local technique viennent parfaire cet ensemble.

Maison contiguë 4.5 pièces au Mont-sur-Lausanne

Triplex Situé dans un environnement calme et résidentiel sur la commune très prisée de Le Mont-sur-Lausanne, ce charmant appartement en triplex de 4.5 pièces saura vous séduire par ses volumes et sa qualité de vie.D'une surface d'environ 135 m², le bien est réparti sur trois étages et offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose notamment de deux chambres confortables, d'une chambre ouverte avec un grand volume, de deux salles de bains, ainsi que d'un WC visiteurs, garantissant un confort optimal au quotidien.L'espace de vie, agréable et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parc extérieures (dont une couverte) complètent ce bien. 50'000.- en sus du prix de vente.Proche des écoles, des commerces et des transports publics, cette maison représente une opportunité idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne.

Charmante villa mitoyenne 5.5 p. grand jardin et terrasses !

Cette charmante maison mitoyenne de 5.5 p. et d'environ 200 m2 a été construite en 1981 dans un quartier calme à proximité immédiate du centre et des commerces du village. Elle propose une architecture moderne et bien pensée et possède des extérieurs très privatifs composés d'un grand jardin et de deux terrasses ombragées.A l'étage, elle dispose de trois chambres dont une avec balcon, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une salle de douche.Régulièrement entretenue, des rafraîchissements et des rénovations seront toutefois nécessaires afin de redonner tout son attrait à cette charmante maison familiale.Visite et infosVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Villa contemporaine, lumière et nature aux portes de Lausanne - Aurora - Villa B

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEVilla BInfos en bref:Prix : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 parcs) = 1'565'000 CHFSuperficie : 138 m² habitables - 169 m² utiles Pièces : 5.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains)Stationnement : 2 place sous couvertOrientation : Double (Est - Ouest)Environnement : Quartier familial calme en bordure de zone agricole et à proximité de la forêtAccès urbains : Lausanne (M2) à 10 minutes de voiture 15 de bus - Centre de Lausanne à 20 minutesÉcologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solairesEspace extérieur : terrasse, balcon, beau jardin et dégagement.------------------------------------------------Aux portes de Lausanne, sur les hauteurs de Montpreveyres, le projet Aurora propose quatre villas contemporaines de 5.5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie rare entre nature, confort et modernité. Situées en bordure de zone agricole et à deux pas de la forêt du Jorat, elles profitent d'un environnement verdoyant, paisible et durablement préservé, avec cette fraîcheur si recherchée à proximité immédiate de Lausanne.Chaque villa séduit par son architecture élégante, son bardage bois au charme chaleureux et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur de beaux extérieurs avec terrasse, balcon et jardin. Les finitions, au gré du preneur, permettent de créer un intérieur soigné et personnalisé.Écologique et économique, le projet intègre une pompe à chaleur géothermique réversible, des panneaux solaires et du triple vitrage. À seulement 18 minutes du centre de Lausanne, 9 minutes du métro M2 et 10 minutes de l'autoroute A9, Aurora bénéficie également d'un arrêt de bus à moins de 100 mètres, reliant directement la région lausannoise. Un équilibre idéal entre vie au vert, confort familial et connexion urbaine.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. • Le niveau élevé des fiinitions • Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud • La proximité des transports en commun • L'environnement calme et campagne • Ses faibles charges et son efficacité énergétique • Lausanne et Epalinges à proximité

Magnifique villa neuve en bordure agricole, à deux pas de Lausanne - Aurora - Villa C

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEVilla CInfos en bref:Prix : 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 parcs) = 1550'000 CHFSuperficie : 138 m² habitables - 169 m² utiles Pièces : 5.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains)Stationnement : 2 place sous couvertOrientation : Double (Est - Ouest)Environnement : Quartier familial calme en bordure de zone agricole et à proximité de la forêtAccès urbains : Lausanne (M2) à 10 minutes de voiture 15 de bus - Centre de Lausanne à 20 minutesÉcologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solairesEspace extérieur : terrasse, balcon, beau jardin et dégagement.------------------------------------------------Aux portes de Lausanne, sur les hauteurs de Montpreveyres, le projet Aurora propose quatre villas contemporaines de 5.5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie rare entre nature, confort et modernité. Situées en bordure de zone agricole et à deux pas de la forêt du Jorat, elles profitent d'un environnement verdoyant, paisible et durablement préservé, avec cette fraîcheur si recherchée à proximité immédiate de Lausanne.Chaque villa séduit par son architecture élégante, son bardage bois au charme chaleureux et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur de beaux extérieurs avec terrasse, balcon et jardin. Les finitions, au gré du preneur, permettent de créer un intérieur soigné et personnalisé.Écologique et économique, le projet intègre une pompe à chaleur géothermique réversible, des panneaux solaires et du triple vitrage. À seulement 18 minutes du centre de Lausanne, 9 minutes du métro M2 et 10 minutes de l'autoroute A9, Aurora bénéficie également d'un arrêt de bus à moins de 100 mètres, reliant directement la région lausannoise. Un équilibre idéal entre vie au vert, confort familial et connexion urbaine.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. • Le niveau élevé des fiinitions • Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud • La proximité des transports en commun • L'environnement calme et campagne • Ses faibles charges et son efficacité énergétique • Lausanne et Epalinges à proximité

Ecrin familial à Lutry

Lutry : Villa mitoyenne de 1993 de 160 m2 environÀ Lutry, cette villa familiale de 1993 réunit ce qui ne se trouve presque jamais ensemble : le silence d'un cadre résidentiel privilégié et une accessibilité rare. Nichée au coeur d'une copropriété impeccablement entretenue, la villa s'étend sur 160 m² habitables sur trois niveaux ? plus un sous-sol entièrement aménagé ? pensés pour la vie de famille. Partout, la lumière entre à flots offrant une ambiance cocooning et chaleureuse.Les accès sont aisés, en voiture comme en transports publics. Vous rejoignez l'autoroute en quelques minutes : la desserte de l'arc lémanique est exceptionnellement facile, que ce soit pour un meeting à Genève ou profiter d'un week-end en Valais. La gare CFF est à 10 minutes à pied, avec Lausanne à quelques minutes et un accès direct au centre-ville en métro. Enfin, l'arrêt de bus TL, à quelques mètres de la maison, dessert la gare de Lutry et le bord du lac !Le rez-de-chaussée donne le ton : un généreux séjour où l'on se sent immédiatement chez soi, rythmé par une cheminée. De larges ouvertures relient l'espace de vie à la terrasse et au jardin ? dedans et dehors ne font plus qu'un dès les premiers beaux jours. Côté cuisine, tout est pensé pour recevoir : équipement complet, lignes modernes et un coin repas niché dans un bow-window inondé de soleil, parfait pour les petits-déjeuners qui s'éternisent.À l'étage, le calme prend ses quartiers : trois chambres spacieuses, chacune ouvrant sur son balcon. La suite parentale, orientée plein sud, est une pièce maîtresse ? sa salle de bains privative, son balcon et sa vue dégagée sur le lac en font un refuge à part. Une seconde salle de bains complète ce niveau nuit.Un cran plus haut, les combles offrent une mezzanine à géométrie variable : bureau baigné de lumière, coin lecture, chambre d'amis ou espace détente ? elle épouse vos besoins du moment.En sous-sol, place à la vie de famille et aux loisirs : une vaste salle de jeux, une salle de douche, un WC séparé, une cave, un local technique et, là encore, une terrasse pour prolonger les beaux jours dehors.Deux garages et une place de parc extérieure parachèvent l'ensemble, le tout en sus du prix de vente pour CHF 100'000.-.Lumière, volumes, sérénité et vue lac : voici une adresse pour la famille qui refuse de choisir. Immocloud vous ouvre les portes.Pour toutes demandes ou questions le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Grande maison de 11 pièces avec cachet - habitation, rendement ou projet mixte

Au centre de Grandvaux, cette propriété de 11 pièces séduit par son charme, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'usage.Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée, 5 chambres, 3 salles de bains, un espace SPA, ainsi que des espaces de rangement pratiques. L'atmosphère est chaleureuse et authentique, avec beaucoup de cachet.Bien rare sur le marché : la maison n'est pas classée, offrant ainsi de liberté pour d'éventuelles transformations.Autre atout important : deux logements actuellement loués (un 2,5 pièces et un studio) génèrent un revenu locatif de CHF 2'400.- / mois.Situation centrale, dans un environnement recherché, à proximité des commodités, écoles, restaurants et espaces verts.Ses atouts : • 11 pièces avec beaux volumes • Maison de caractère non classée • Grand séjour lumineux • Cuisine rénovée • 5 chambres, 3 salles de bains • Espace SPA • Usage familial, mixte ou investissement • Revenu locatif existant de CHF 2'400.- / mois • Emplacement central à Grandvaux Intéressé(e) ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Villa jumelée dexception à Pully

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSKY : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne dangle, où charme, confort et espace se rencontrent harmonieusement. Avec environ 200 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour créer un véritable cocon de bien-être.Dès lentrée, une belle luminosité vous accueille, mettant en valeur un séjour spacieux agrémenté dun poêle, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et son espace repas sintègrent parfaitement à la pièce de vie, invitant à des instants de convivialité.Côté nuit, trois chambres offrent à chacun son propre espace. Lune delles, avec entrée indépendante, se prête idéalement à une activité professionnelle à domicile, alliant ainsi vie privée et travail en toute sérénité. Les combles aménagés constituent un atout supplémentaire, parfaits pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente selon vos envies.La maison comprend également deux salles deau modernes et fonctionnelles, garantissant un confort optimal au quotidien. À lextérieur, trois jardins invitent à la détente et aux plaisirs en plein air, tandis que trois balcons permettent de profiter de lextérieur à tout moment de la journée.Un garage double vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules ainsi quun espace de rangement appréciable.Cette maison, véritable havre de paix, saura conquérir ceux en quête de beaux volumes et dune atmosphère chaleureuse.Nattendez plus pour la découvrir ! Simon Spasov +41 76 209 80 64

Nouveau projet en plein centre - Rare sur le marché !

Promotion Octuor à Villars-Sainte-Croix !Une adresse privilégiée aux portes de Lausanne :Située dans la commune prisée de Villars-Sainte-Croix, cette nouvelle promotion résidentielle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique au coeur de l'Ouest lausannois. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Crissier, elle offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité, qualité de vie et environnement résidentiel.Grâce à la proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la région, le quotidien se veut fluide et pratique. Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les centres économiques environnants tout en profitant d'un cadre de vie paisible, villageois et harmonieux.Dans un contexte où les promotions neuves de petite taille deviennent de plus en plus rares dans la région lausannoise, cette réalisation représente une opportunité particulièrement attractive, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.Un projet à taille humaine pensé pour le confort :Composée de seulement huit lots en PPE, cette promotion se distingue par son caractère intimiste et exclusif. Répartis dans deux petits immeubles contemporains à l'architecture élégante et sobre, les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et durable.Le projet propose différentes typologies d'appartements : 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle recherchant aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité.Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses et de plans intelligemment étudiés afin d'optimiser les volumes et la circulation intérieure. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées et à une orientation soigneusement étudiée.Les séjours et cuisines ouvertes offrent des espaces conviviaux et modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Une attention particulière a également été portée à la fonctionnalité globale des logements afin d'assurer un confort quotidien optimal.Des espaces extérieurs valorisés :Chaque appartement profite d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs permettant de profiter d'un cadre verdoyant et d'une agréable intimité, tandis que les appartements en étage bénéficient de belles terrasses ou de spacieux balcons.Ces espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel calme et agréable.Des finitions personnalisables pour un intérieur à votre image proposé en vente sur plan, le projet offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies et leur style de vie. Les choix de cuisines, sanitaires, revêtements de sols et faïences pourront être réalisés selon les budgets alloués, permettant ainsi de créer un intérieur unique et personnalisé.Cette liberté de personnalisation constitue un véritable avantage, permettant à chaque propriétaire de concevoir un logement correspondant pleinement à ses attentes tout en bénéficiant des standards de construction actuels.Un investissement pérenne dans une région recherchée :Villars-Sainte-Croix bénéficie d'une situation particulièrement attractive au sein du canton de Vaud. La forte demande résidentielle dans l'Ouest lausannois, combinée à la rareté des nouvelles promotions de petite taille, confère à ce projet un excellent potentiel de valorisation dans le temps.Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial, cette promotion réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés : une localisation stratégique, un environnement agréable, une construction de qualité et des logements pensés pour le confort moderne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans et connaître les disponibilités.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch