Maison, chalet, villa à vendre: Langstrasse

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1.5 pièces160m², CHF 3’936’000.–
Campanellaweg 5, 8048 Zürich

Totalsaniertes und einzigartiges Stadthaus in ruhigem Quartier

Dieses wunderschön totalsanierte 1.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus im Westen von Zürich bietet eine einzigartige Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und ruhiger Wohnatmosphäre. Geniessen Sie die Vorzüge dieser begehrten Lage im Blüemliquartier im Stadtkreis 9, umgeben von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Sackgasse, abseits vom städtischen Trubel.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der modernen Küche zur Rechten mit ihrem warmen, einladenden Ambiente begrüsst, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einschliesslich Geschirrspüler, Kombibackofen/Steamer, Induktionsherdplatte und Kühlschrank. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer zur Linken, besticht durch die grossflächige Fensterfront, die die Räume mit natürlichem Licht durchflutet sowie durch den hochwertigen Eichenparkettboden. Über die Fenstertür gelangen Sie auf den idyllischen Gartensitzplatz, der sich zu der grünen Gartenfläche hin öffnet. Hier können Sie kostbare Momente der Entschleunigung mit Ihren Liebsten geniessen.Über die zentralen Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zum Balkon mit Aussicht in den Garten bietet. Grosse Fenster schaffen eine helle Atmosphäre, während der Eichenparkettboden für Behaglichkeit sorgt. Das Badezimmer ist mit blau-grauen Mosaik-Fliesen stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank sowie eine Toilette.Als Highlight komplettiert das Schlafzimmer im Dachgeschoss das Raumangebot mit Einbauschränken, einer Ankleide sowie einem Ensuite-Badezimmer. Die Dachfenster verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, während der pflegeleichte Eichenparkettboden für eine moderne Note sorgt. Das moderne Badezimmer bietet einen Doppelwaschtisch mit Unterbau, WC und begehbarer Dusche, wobei alles in einem grau-blauen sowie weissen Farbton gehalten ist.Die Waschküche und Keller im Untergeschoss verfügen über genügend Stauraum und einen Zugang zum Garten. Das gesamte Haus bietet, dank Bodenheizung und Luft/Wasser-Wärmepumpe, ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich ist ein Smart-Home-System bereits integriert, die Anschlüsse für eine Klima-, PV-Anlage und Schwedenofen im Wohnzimmer sind vorbereitet und ein Aussenparkplatz mit E-Mobilität-Anschluss vor dem Haus ist vorhanden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu erleben! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen individuellen Besichtigungstermin.

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1.5 pièces170m², CHF 1’223’850.–
8475 Ossingen

familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus mit wunderbarem Garten

1.5-Zimmer-DoppeleinfamilienhausDas einseitig angebaute Doppeleinfamilienhaus bietet viel Platz und Privatsphäre für Familien. Der Gartensitzplatz lädt zum Entspannen für Erwachsene oder zum Spielen für Kinder ein. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe führt zum Gäste-WC, zum Wohnzimmer und zur Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum gemütlichen Gartensitzplatz. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet besonders in der Übergangszeit eine angenehme Alternative zur herkömmlichen Heizung.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine größere Terrasse mit Ausblick. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem Waschbecken. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche/Heizung, der Keller und ein wertvoller Naturkeller, der insbesondere für Weingenießer ein Highlight ist. Außerdem gibt es einen Zugang zur Garage.Das Haus bietet somit viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung. Der Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien. Die Lage des Hauses ist ebenfalls praktisch, da Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind.Besonderes/DiversesDas Satteldach des Hauses ist mit Ziegeln gedeckt und befindet sich in gutem Zustand. Die Ölheizung wurde regelmäßig gewartet und ist ebenfalls in gutem Zustand.Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Klimaanlage im Weinkeller, die für optimale Bedingungen zur Lagerung von Wein sorgt.Des Weiteren verfügt das Haus über eine zentrale Staubsaugeranlage, die das Reinigen des Hauses erleichtert.Das Garagentor ist mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet, was den Komfort erhöht. Es gibt ausreichend Platz, um ein weiteres Auto vor der Garage zu parken, und zusätzlich gibt es einen weiteren Autoabstellplatz vor dem Haus beim Eingang. Die Hypothek mit einem Zinssatz von 2.55 % darf gerne übernommen werden.Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Nouvelle construction
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1.5 pièces210m², CHF 1’463’700.–
Im Wil 3b, 8471 Oberwil (Dägerlen)

Lichtdurchflutetes Reiheneinfamilienhaus mitten in Oberwil

Moderne und lichtdurchflutete ReiheneinfamilienhäuserMitten in Oberwil entstehen an leicht erhöhter Lage drei Reiheneinfamilienhäuser mit 1.5-Zimmern und sechs Wohnungen mit 2,5- bis 3,5-Zimmern. Diese sind nebst direkten Zugängen auch über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen.Hochwertige und nachhaltige Materialien, ein hochwertiger Ausbau und viel Holz sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen werden. Gedeckte Aussenbereiche und gedeckte Loggien bieten gemütliche, private Aussenräume.In diesen modernen und lichtdurchfluteten Reiheneinfamilienhäusern und Wohnungen, gelegen im idyllischen Dorf Oberwil in der Gemeinde Dägerlen, werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!Die Verkaufsobjekte bieten: • Moderne Bausubstanz • Hochwertiger Ausbau • Gedeckte Aussenbereiche • Tiefgaragenparkplätze • Idyllische, ländliche Umgebung Das Exposé können Sie unter dem folgenden Link anfordern:www.spycherstrasse.chLebendiges Dorfleben in schöner Landschaft und erhöhter LageOberwil gehört zur Gemeinde Dägerlen zusammen mit den Dörfern Berg, Dägerlen, Rutschwil und Bänk.Es erwartet Sie ein attraktiver Flecken Heimat mit viel Natur, offenen Feldern, Wäldern und idyllischen Gewässern abseits von Verkehrsströmen mit engagierter Dorfgemeinschaft. Zudem ist Oberwil nicht weit von den Städten Winterthur, Zürich und Schaffhausen entfernt.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut und bequem erreichbar.Das Postauto bringt Sie im Halbstunden - oder Stundentakt nach Winterthur oder Henggart, Richtung Zürich oder Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 oder A1.Das Dorf Oberwil bietet viele Vorzüge, wie: • Schöne Aussicht rund um Oberwil • Regelmässige Postautoverbindungen • Naher Anschluss an Autobahn A4 und A1 • Naheliegende Städte Winterthur und Schaffhausen • Attraktive Lage im Zürcher Weinland

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2 pièces340m², CHF 1’783’500.–
Zürcherstrasse 67, 8424 Embrach

Geräumiges Zweifamilienhaus mit je 5.5 Zimmern in Embrach auf 457m2 Grundstücksfläche

Zum Verkauf stehen zwei grosszügige 5.5-Zimmer-Haushälften, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 145m2 und einem Gesamtgrundstück von 457m2. Die Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in den überdurchschnittlich grossen Zimmern sowie dem grosszügigen Aussenbereich, der viel Platz für Hobbys und Arbeit bietet. Beide Haushälften erstrecken sich über drei Wohngeschosse und verfügen über ein einladendes Cheminée sowie eine halboffene Küche. Jede Einheit ist mit einem Badezimmer und zwei Gäste-WCs im Erd- und Dachgeschoss ausgestattet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und das Untergeschoss ist durch eine separate Aussentreppe zugänglich, wobei je ein Gewölbekeller mit grosszügigen 40m2 zur Verfügung steht. Dieses besondere Objekt eignet sich optimal als Zweigenerationenhaus oder für eine Eigennutzung mit Teilvermietung. Es sollte berücksichtigt werden, dass eine Modernisierung notwendig ist.Besondere Merkmale:- Total ca. 340m2, pro Haushälfte ca. 145m2- Elektroheizung aus dem Jahr 2018- Küche (Eingang Zürcherstrasse) im Jahr 2018 renoviert- Dach isoliert und saniert im Jahr 2020- Pro Wohneinheit ein einladendes Cheminée- Überdurchschnittlich grosse Zimmer- Bodenbeläge: Teppich und Laminat, Bad und WC mit Platten- Je Waschmaschine und Tumbler im Gäste-WC im Erdgeschoss- Ca. 150m2 grosser Aussenbereich- Jeweils ein grosses EstrichabteilVerkaufspreis: CHF 1'450'000.-Weitere Eckdaten- Total 340m², pro Haushälfte 145m²- Baujahr 1838- Kataster 4355- Kubatur 1477m3- Grundbuch Blatt 1761- Total unterkellert- Zweifach verglaste Holzfenster mit Sprossen - Aluminiumfensterläden- Massivbauweise- Isoliertes Satteldach (2020)- Elektroheizung (2018)- Küche Hauseingang Zürcherstrasse aus dem Jahr 2018Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte jeweiligen Link kopieren: Virtuelle Tour Haushälfte Zürcherstrasse: https://my.matterport.com/show/?m=jKvNMQA4NuN Virtuelle Tour Haushälfte Langackerstrasse: https://my.matterport.com/show/?m=xEyPGL8ja6yWesentliche DistanzenKindergarten "Dorf" ca. 700mPrimarschule "Dorf" ca. 600mSekundarschule "Hungerbühl" ca. 1.2kmPost ca. 950mApotheke ca. 1.3kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros und Coop ca. 1.5km, Aldi ca. 2.2kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.7km, S41 nach Winterthur ca. 24min, nach Bülach ca. 5minBushaltestelle "Zürcherstrasse" ca. 120m: Bus Nr. 520 Richtung Zürich Flughafen und Bahnhof Embrach, Bus Nr. 523 Richtung Oberembrach, DorfSchwimmbad "Badi Talegg" ca. 1.7kmAutobahnanschluss ca. 5.3kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.