Villa acheter: Charmilles

Maison de village à rénover avec parcelle constructible

Situé dans la commune de Perly-Certoux, à l'abri des nuisances, cette propriété bénéficie d'un environnement villageois et bucolique, à proximité immédiate des transports en commun ainsi que des écoles. La vente se compose comme suit :Maison de village en pignon d'environ 170m2 sur trois niveaux, à rénover entièrementZone 4B protégéeParcelle voisine constructible d'environ 200m2 avec 115m2 à construire avec jardin attenantIl est à noter qu'une création de servitude de parking sera à réaliser.Idéal investisseurVente en l'état, sans condition suspensiveLocated in the commune of Perly-Certoux, sheltered from nuisances, this property benefits from a bucolic village environment, in the immediate vicinity of public transport as well as schools. The sale is as follows:Gabled village house of approx. 170m2 on three levels, to be entirely renovatedProtected zone 4BNeighboring constructible plot of approx. 200m2 with 115m2 to be built on with adjoining gardenIt should be noted that a parking easement will need to be created.Ideal investorSale as is, no suspensive conditions

COLOGNY - Magnifique villa contemporaine vue lac

Construite avec des matériaux très haut de gamme cette magnifique villa contemporaine bénéficie d’une vue lac panoramique.La villa offre une très grande réception avec de magnifiques baies vitrées et un accès direct à une terrasse. Elle bénéficie de 5 chambres vue lac dont une principale avec dressing , salle de bains de 40 m2 , accès au jardin, d’une autre chambre avec terrasse de 30 m2, d’un bureau avec vue lac, d’une 6ème chambre complète pour le personnel, d’une salle de cinéma et des pièces techniques.Villa Minergie avec sondes géothermiques, domotique, magnifique cour d’entré pavée. Propriété exceptionnelle clés en mains.

Maison villageoise à dardagny

Située dans la commune de Dardagny, cette charmante maison villageoise du 18ème siècle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une vaste cuisine aménagée;- Un salon avec cheminée;- Une chambre;- WC visiteurs;- Une salle de bains;- Un accès à la terrasse.A l'étage :- Trois chambres, dont une articulée sur deux niveau (100m2);- Un accès direct à la terrasse pour deux chambres;- Une salle de bain.A l'extérieur :- Un magnifique jardin agrémenté;- Un bassin,- Un jardinet;- Une terrasse.Annexes :- Un local / cave extérieur;- Un chauffage central fuel.La maison a été totalement rénovée en 2000.

Élégance et sérénité réunies dans cette propriété d'exception

Découvrez l'ultime expression du confort dans cette résidence exceptionnelle de 290m2, nichée sur un terrain de 725m2.Rénovée avec élégance, cette demeure allie le charme intemporel du bois avec équipements modernes.Chauffage au sol gaz avec chaudière récente de 2021Les 3 pièces lumineuses du rez-de-chaussé offrent un espace fonctionnel avec une douche contemporaine, un bureau et une cuisine semi-ouverte intégrée au séjour, salon et salle à manger avec cheminée scandinave.La connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur est soulignée par une terrasse ensoleillée et un vaste jardinA l'étage 4 chambres harmonieusement aménagées, dont 3 avec mezzanines, accompagnées d'une salle de douche moderne et une salle de bains,promettent un havre de sérénité.Le sous-sol ingénieusement divisé offre un studio indépendant de 2 pièces (60m2). L'une avec salon cuisinette et sanitaire et l'autre pièce avec chambre-dressingEgalement un espace dédié à la buanderie, cave, rangements et un abris PC.Construite en 1666, la propriété, orientée est-ouest dont l'extérieur a été rénové en 2023 dispose d'un garage, un couvert à voiture et 2 places de parking. Le vaste jardin soigné et agréablement arboré invite à la détente dans un cadre préservé.Bienvenue dans cette résidence d'exception, où luxe, confort et esthétique se conjuguent pour une expérience de vie.