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Modernes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern im schönen Schwarzenberg

Dieses charmante Neubau-Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Schwarzenberg kann Ihr neues Zuhause werden. Dieses Angebot bietet die Möglichkeit, die Einrichtung & Raumaufteilung ganz nach Ihrem Geschmack neu zu gestalten. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Geniessen Sie erholsame Nächte und Privatsphäre in den gemütlichen Schlafbereichen. Eine Terrasse lädt dazu ein, den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur zu geniessen und die frische Luft zu geniessen. Die beiden Parkplätze in der Garage bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzliche Bequemlichkeit. Das Einfamilienhaus wird im Jahr 2024 erbaut. Die moderne Architektur verleiht dem Haus einen zeitgemässen Charme. Helle Räume und stilvolle Details schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubauprojekt • Modernes Ambiente • Sonnige Lage • Garage • Rollstuhlgerechter Zugang • Ausbau kann frei gewählt werden • Baustart nach Verkauf Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Panoramablick und Wohlfühlatmosphäre auf einer Ebene

Ruhig und zentral in EbikonLassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Einfamilienhaus verzaubern! Diese wunderschöne Immobilie bietet ein traumhaftes Wohnambiente in einer der begehrtesten Wohngegenden von Ebikon.Das Haus ist perfekt in eine idyllische, natürliche Umgebung am Waldrand eingebettet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berglandschaft rund um Luzern, darunter der Pilatus, der sich majestätisch über der Landschaft erhebt.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Hanglage und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung. In wenigen Schritten erreichen Sie sämtliche städtischen Annehmlichkeiten. Der bequem zu Fuss erreichbare Dorfkern von Ebikon lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Sehr praktisch ist die nahegelegene Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Luzern ermöglicht. Auch Ihre Kinder profitieren von der Lage: die Schulwege sind kurz und sicher.Direkt vor der Haustür erstreckt sich ein grünes Naherholungsgebiet. Der beliebte Dottenberg befindet sich in der Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Ein gemütliches Einfamilienhaus mit CharmeWillkommen in diesem einladenden 3½-Zimmer-Einfamilienhaus, das auf charmante Weise Komfort und Gemütlichkeit vereint. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC ist es ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich nach einem behaglichen Zuhause sehnt. Der offene Wohn-/Essbereich öffnet sich zu einem äusserst grosszügigen Garten. Das Highlight dieses Hauses ist die unverbaubare Weitsicht und der Blick auf den Pilatus, den Sie vom Garten aus geniessen können. Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Wasch- und Trockenraum, der die Annehmlichkeiten dieses charmanten Zuhauses abrundet. Ein weiteres Merkmal ist das zusätzliche Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, sei es als Schlafzimmer, Abstellraum oder Keller. Alles auf einer Ebene ermöglicht ein komfortables und barrierefreies Wohnen.Garten mit unverbaubarem BergblickDer grosszügige Garten bietet ideale Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und macht dieses Einfamilienhaus zu einem begehrten Zuhause. Erleben Sie unverbaute Weitsicht, optimale Besonnung und eine sehr ruhige Wohnlage in einem kinderfreundlichen Quartier. Ein gefahrenloser Schulweg sowie ein Naherholungsgebiet vor der Haustüre machen dieses Zuhause besonders attraktiv.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Grundstück mit zwei Liegenschaften in Rickenbach

Das Grundstück mit den beiden Liegenschaften befindet sich in Rickenbach rund 20 km nordwestlich der Kantonshauptstadt Luzern und 6,2 km nordöstlich von Sursee an der Grenze zum Kanton Aargau. Verkauft werden einerseits das 7-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2010 sowie der Neubau mit einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Das bestehende Haus ist aufgeteilt in zwei Bereiche. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe in die beiden Obergeschosse. Im ersten Stock ist das grosszügige Wohnzimmer und die offene Küche. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten. Hier kann man schöne Stunden verbringen und profitiert ebenfalls von einer wunderbaren Aussicht. Im ersten Stock befindet sich zusätzlich ein separates WC. Im zweiten Stock sind dann drei Zimmer und ein Familienbad mit WC, Lavabo, Dusche und Badewanne. Das Bad, wie auch eines der anderen Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Geht man vom Eingangsbereich im Erdgeschoss nach hinten befindet sich dort die Waschküche und ein Zugang zur Garage. Zusätzlich gelangt man von hier aber auch in die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang auf der Seite des Hauses, wo sich auch die Terrasse im EG befindet. Im Wohnbereich befindet sich eine praktische, vollausgestattete Küche. Daneben ist das Schlafzimmer und Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne. Abgerundet wird dieses Haus mit einer Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei Abstellplätzen vor der Garage. Neben der Garage ist ein zusätzlicher Raum der aktuell als Lager verwendet wird und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Beim Neubau entsteht eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Lager oder Garage im Erdgeschoss. Herzstück dieser Wohnung wird sicherlich der offene Wohnbereich mit der modernen Küche und Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Der Aussenbereich wird grundsätzlich so gestaltet, dass die beiden Gärten nicht verbunden sind und beide Liegenschaften Privatsphäre geniessen.Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Rückzugszimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.Beide Liegenschaften werden mit separaten Wärmepumpen über die Fussböden beheizt. Der Neubau verfügt zusätzliche über eine Solaranlage.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: page.brixel.io/rickenbach-gesamtDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

MFH an zentraler Lage in Wolhusen - Vollvermietung aller Wohnungen

Investitionsargumente / Highlights: Lage: Gute und zentrale Lage in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen Stabile Mieterträge:Vollvermietung aller Wohneinheiten. Die kleinen Wohnungen sind ideal für die nachhaltige Vermietung. Nachhaltige und sichere Cashflows aufgrund marltgerechter Mieten sind vorhanden. Neuwertig;Da es sich um einen neuwertigen Bau handelt muss in den nächsten Jahren nicht mit einem grossen Investitionsbedarf gerechnet werden. "Selbtstläufer"Diese Anlageimmobilie ist geeignet wenn Sie eine solide neuwertige Immobilien mit stabilen Renditen ohne Renovationsaufwand für die nächsten 10 Jahre suchen.Mehrfamilienhaus in Wolhusen: Spannende Hypotheken: • 1'000'000 CHF, 0.86% bis 31.03.26 • 745'000 CHF, 0.87% bis 31.05.29 Lage: • Gemeinde Wolhusen • Zentrale Lage • Familienfreundliches Quartier Gebäude: • Baujahr 2022 • 9 Wohnungen • 13 Einstellhallenplätze • 4 Aussenparkplätze • Vollvermietung der Wohneinheiten • Moderne Architektur & Ausbaustandart • Bau nach neuesten Energiekonzept • 970 m2 Nettowohnfläche Vermietungssituation (1.11.2023): • Aktuelle Nettomieteinnahmen (IST 96%): CHF 197'160.00 • Aktuelle Bruttorendite (IST): 3.3% • Aktuelles Mietzinsniveau: 241 CHF / M2 • Aktuelles Mietzinsniveau gemäss Wüst Partner: 83% Quantil für Wolhusen • Nettomieteinnamen (Soll 100%): CHF 204'720.00 • Alle Wohnungen sind vermietet • 3 Garagenpläze sowie 2 Aussenparkplätze sind in der Wiedervermietung Verkaufsprozess: • Valkovsky Immobilienmanagement Gmbh ist exklusiv mandatiert. • Die Liegenschaften können einzeln oder gemeinsam erworben werden. • Packet- Richtpreis für beide Mehrfamilienhäuser auf Anfrage. Unterlagen: Für die detaillierte Prüfung steht geprüften Kaufinteressenten ein sehr umfangreicher Datenraum, Immobilienvideos sowie die virtuelle Touren diverser Wohnungen zur Verfügung.Besichtigungen: Werden aufgrund Rücksicht der aktuellen Mieterschaft auf das Mindeste reduziert und werden nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank individuell durchgeführt.

7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gewerbe am Fusse des Napfes

7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gewerbe am Fusse des Napfes8 ½-Zimmer-EFH mit angebautem 7 ½-Zimmer-Hausteil und freistehender Garage, 7 ½-Zimmer-EFH mit GewerbeteilGesamtkaufpreis CHF 1'210'000.00Die Grundstücke Nr. 33 und Nr. 1126 können auch einzeln erworben werden.Einfamilienhaus mit Gewerbeteil, Grundstück-Nr. 1126Kaufpreis CHF 620'000.00Einfamilienhaus mit Hausteil und freistehender Garage, Grundstück-Nr. 33Kaufpreis CHF 590'000.00Magazin, Grundstück-Nr. 34ReserviertGeniessen Sie die ländliche Ruhe und Schönheit am Fusse des Napfes. Diese drei "Einfamilienhäuser" bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Häuser sind teilweise Vertreter des späten Heimatstils. Mit großzügigen Wohnbereichen, ruhigen Schlafzimmern und schöner Umgebung ist es der ideale Ort, um Familien und Freunde zu empfangen oder einfach nur zu entspannen.Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation!