4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 9424 (Rheineck)

Maison de famille exceptionnelle (ancienne église) dans un quartier calme avec un grand potentiel de développement (maison multigénérationnelle possible)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille exceptionnelle (ancienne église) dans un quartier calme avec un grand potentiel de développement (maison multigénérationnelle possible)La ville historique de Rheineck avec ses 3 500 habitants est située dans la région frontalière entre la Suisse, l'Autriche et l'Allemagne, à quelques kilomètres seulement du magnifique lac de Constance. La ville est extrêmement calme malgré des connexions routières optimales. En tant que résident de Rheineck, vous avez l'ensemble de la zone de loisirs du delta du Rhin à votre porte et derrière vous se trouve le paysage préalpin charmant d'Appenzell. Rheineck offre des installations commerciales complètes, et en plus des grands détaillants, les nombreux magasins spécialisés offrent une large gamme de produits et de spécialités locales. La vieille ville historique et belle vous invite à faire du shopping et à profiter. À Rheineck, vous trouverez également une belle piscine avec un mini-golf adjacent.Nous sommes ravis de vous offrir cette propriété exceptionnelle avec une superficie de 1 706 m2. L'ancienne église a été transformée en maison unifamiliale il y a de nombreuses années. De nombreux éléments caractéristiques montrent encore l'ancienne époque de l'ancienne église.La maison a été habitée jusqu'à il y a quelques années mais devrait être rénovée. Ici, vous avez la chance de convertir une ancienne église protégée en une maison unifamiliale moderne selon vos souhaits. Avec une construction moderne, combinée avec les anciens éléments protégés, tels que les grandes fenêtres d'église, cette propriété deviendra unique et probablement uniques au monde. L'ancienne chapelle avec une galerie possible est parfaite pour un grand espace de vie avec une cuisine intégrée. Cela crée un caractère de loft avec des plafonds hauts. Les grandes fenêtres laissent la lumière pénétrer dans la pièce et créent une atmosphère à couper le souffle. Vos fantasmes de rénovation sont presque illimités. Les plans montrent une variante de rénovation possible pour cette propriété exceptionnelle. Ici, les personnalités avec du style sont aux commandes.Le grand terrain de 1 706 m2 est extrêmement calme et vous offre beaucoup d'intimité. Le jardin romantique de cette propriété ne laisse aucun désir inassouvi et offre de nombreux recoins confortables et des aires de repos confortables qui vous invitent à vous détendre et à séjourner. Un étang idyllique et la vieille population d'arbres donnent à la propriété un charme spécial. Il existe également la possibilité de créer une piscine spacieuse. Vos enfants, mais aussi vos invités, adoreront le jardin. Profitez de délicieux barbecues avec toute la famille. Un endroit d'une espèce particulière !Ce bâtiment résidentiel protégé est répertorié dans le catalogue ISOS et offre une variété de possibilités de réutilisation et d'expansion. Réalisables sont une maison unifamiliale, une maison unifamiliale avec un appartement, une maison mitoyenne ou même trois unités de logement séparées. Une étude de faisabilité complète (sans engagement architectural) existe déjà. Nous serions ravis de vous arranger un contact.Prix de venteCHF 1 650 000.-Nous serions ravis de vous montrer cette propriété historique, bien sûr également le soir ou le week-end.

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel central • Vieille ville charmante de Rheineck avec des bâtiments historiques, des cafés et des magasins locaux - facilement accessible à pied • Accès via une route principale bien aménagée • À seulement quelques kilomètres du lac de Constance et du delta du Rhin, avec des pistes cyclables et des sentiers de randonnée attractifs le long du vieux Rhin • Connexion de trafic centrale à St-Gall et vers la vallée du Rhin MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 6 pièces de style élégant avec une année de construction antérieure à 1920 • Substance de base solide • Besoin de rénovation à court ou moyen terme reconnaissable • Poêle en faïence confortable avec banquette intégrée • Environnement agréable - • Jardin avec un avant-cour gravillonné, un gazon, des arbres et des buissons • Plusieurs places de parking extérieures sur une surface pavée • Offre d'espace généreuse avec • 6 pièces • Concept de plan d'étage fonctionnel • Espace pour la famille, le travail et/ou les loisirs • Bonne offre d'infrastructure interne avec cave, salle technique • Des étages supérieurs, une certaine vue lointaine PRIX DE VENTE CIBLE • CHF 590 000,00 Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Rêve de vie pour les célibataires ou les couples au cœur de la vie

Cette maison mitoyenne attrayante de trois pièces et demie s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Rheineck et se présente dans un emplacement central d'une rue calme, à seulement deux minutes à pied de la gare. Les équipements commerciaux et les divers magasins et restaurants sont également facilement accessibles à pied en moins de cinq minutes.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille, menant à la première pièce spacieuse avec un débarras adjacent - idéal pour être utilisé comme salon, salle de hobby ou bureau à domicile. La pièce du sous-sol complète ce niveau et offre un espace de stockage supplémentaire.Au premier étage, outre le corridor avec des toilettes adjacentes, se trouvent la cuisine avec un réduit et le coin salon confortable.Le grenier impressionne avec la chambre mansardée charmante et la salle de bain avec baignoire et douche. Le corridor spacieux avec le sauna et le débarras complètent ce niveau d'habitation de manière idéale.Le parking privé directement devant la maison est un point positif supplémentaire de cette propriété. Cette charmante maison est parfaite pour les célibataires et les couples aventureux qui apprécient l'indépendance dans leurs quatre murs et un emplacement central.Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et fixer un rendez-vous de visite.

Nouvelle maison mitoyenne de 4,5 pièces

À Rheineck, cette maison individuelle moderne de 4,5 pièces de 2025, construction neuve, première occupation, vous attend. La propriété convainc par son emplacement calme et son environnement facile à entretenir, idéal pour une vie quotidienne détendue. Le plan d'étage bien pensé offre un agréable sentiment d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les couples, les familles ou les personnes seules exigeantes. Un point fort particulier est la terrasse, qui invite à des heures de détente en plein air. Directement à côté se trouve un local de stockage pratique, où les services de la maison sont également installés - fonctionnels, discrets et accessibles de manière optimale. Pour vos véhicules, un garage et un espace de stationnement supplémentaire sont disponibles. Cette maison individuelle combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme à Rheineck et offre les meilleures conditions pour un nouveau foyer. Les maisons sont terminées en construction brute et sont prêtes à être occupées sous peu. En partie, la conception intérieure peut encore être déterminée.Cette charmante maison individuelle est située dans la commune pittoresque de Rheineck, dans le nord-est de la Suisse. Rheineck impressionne par son emplacement idyllique entre le lac de Constance et les contreforts de la chaîne de montagnes de l'Alpstein, offrant une variété d'activités de loisirs à proximité immédiate. Le quartier résidentiel calme est idéal pour les familles et offre une infrastructure excellente avec des écoles, des commerces et des équipements de loisirs. Le centre-ville historique de Rheineck, avec ses rues charmantes et ses nombreuses offres culturelles, est facilement accessible. L'emplacement pratique permet des connexions rapides aux communes environnantes et à l'environnement proche. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la connexion à l'autoroute à proximité assure une liaison simple avec les villes et les régions voisines. Profitez du mélange parfait entre la tranquillité rurale et le confort urbain dans l'une des régions les plus attractives de la Suisse orientale.

Vivre avec panorama alpin - Votre nouvelle maison à Altstätten

Cette charmante maison individuelle de 7,5 pièces offre un vaste espace de vie d'environ 248 m2 sur un terrain de 1'141 m2, dans un quartier calme et ensoleillé d'Altstätten. Elle séduit par sa vue imprenable sur les Alpes, sa grande intimité et son potentiel de personnalisation. La maison, construite en 1982, offre au nouveau propriétaire des possibilités de rénovation et de développement personnel. Points forts de la propriété Vue imprenable et ensoleillée avec panorama alpin impressionnant Terrain spacieux de 1'141 m2 avec beaucoup d'espace autour Quartier résidentiel calme et familial avec grande intimité Espace de vie étendu avec 248 m2 d'espace habitable net et environ 280 m2 d'espace utilisable Potentiel de rénovation et d'agrandissement diversifié pour des idées de vie individuelles Grandes surfaces de fenêtres pour des pièces lumineuses Offre de pièces et équipement La maison offre un concept de pièces bien pensé avec un grand espace de vie et de repas, plusieurs chambres et des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées de manière flexible comme bureau, salle de hobby, chambre d'ami ou espace de travail. La structure de pièces existante permet une rénovation moderne selon les normes de vie actuelles. L'espace de vie impressionne par son lien direct avec les espaces extérieurs et offre une vue magnifique sur le paysage montagnard environnant. Les zones humides sont dans leur état d'origine et offrent une base idéale pour une rénovation élégante, le sauna intégré complète l'offre. Potentiel et état La propriété est dans un état correspondant à son année de construction et offre un grand potentiel de rénovation. Que ce soit une modernisation élégante, une extension ou une rénovation - des rêves de vie individuels peuvent être réalisés ici. Localisation et environnement La propriété est située dans un quartier résidentiel attractif d'Altstätten dans la vallée du Rhin de St-Gall. La région combine un mode de vie naturel avec une infrastructure très bonne. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. Altstätten est connu pour sa vieille ville charmante, sa vie associative active et sa proximité avec des zones de loisirs diverses. Les montagnes et les zones de randonnée environnantes offrent des activités de loisirs toute l'année - de la randonnée et du vélo au sport d'hiver. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion avec St-Gall, le Liechtenstein et le Vorarlberg. Cette propriété combine calme, vue et potentiel - idéale pour les familles, les individualistes ou les investisseurs qui veulent réaliser leur rêve de vie dans un lieu privilégié. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9450-26-1

Maison de famille charmante avec panorama montagnard à Eggersriet, pas de trafic de passage

Bienvenue dans cette maison de famille moderne et bien entretenue située au Winkelstrasse 4 à Eggersriet (9034). La maison, construite en 2005, impressionne avec sa façade claire et blanche, un petit jardin avec mur de pierre et une vue magnifique sur le massif du Säntis. Sur deux étages, cette maison de 5,5 pièces avec 158 m² d'espace de vie et un terrain de 570 m² offre un espace de vie spacieux pour toute la famille.La maison offre, entre autres : • Cuisine moderne : Cuisine claire avec armoires blanches, plan de travail en granit, île de cuisine, table à manger avec chaises et appareils de haute qualité – idéale pour cuisiner et partager des moments ensemble. • Chambres claires : Chambres amicales, dont une avec une fenêtre de toit pour la lumière naturelle et un placard intégré. • Salle de bain moderne avec douche et toilettes du jour avec douche pour invités : L'une avec une cabine de douche en verre et des carreaux de couleur beige, l'autre avec un double évier, une baignoire et un grand miroir. • Balcon avec vue panoramique : Balcon spacieux avec rambarde pour se détendre – avec une vue pittoresque sur le Säntis, les arbres et le village idyllique. • Garage double & espace de parking : Garage double confortable et espace de parking extérieur supplémentaire. • Cheminee : Cheminée confortable pour les soirées agréables. • Sous-sol & pièces de stockage : Zone de sous-sol pratique avec pièce de service, cave et pièce de stockage. • Bureau/étude : Bureau séparé au rez-de-chaussée – idéal pour un bureau à domicile. • Enfant-friendly : Emplacement calme et espace extérieur spacieux, parfait pour les familles avec enfants. Emplacement & environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Eggersriet et est ensoleillée. En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus de Wiesen, en 3 minutes le supermarché Volg et l'école primaire d'Eggersriet – tout ce qui est important pour la vie quotidienne est accessible à pied de manière pratique. Les environs pittoresques avec des champs, des forêts et le panorama montagnard impressionnant vous invitent à vous détendre et à profiter.Cette maison de famille charmante combine le confort de vie moderne avec un emplacement naturel idyllique – un véritable foyer pour les familles exigeantes qui valorisent la paix, l'espace et la qualité de vie. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison jumelée moderne de 5,5 pièces à Tübach - Neuf

À vendre nouvelle maison jumeléeCette maison jumelée spacieuse impressionne par sa construction en bois respectueuse du climat, son excellente infrastructure, son jardin d'enfants, son école, ses commerces et ses connexions de transport en commun à distance de marche.Chaque maison a un accès direct au garage souterrain/cave et 2 places de parking.Système photovoltaïque et sonde géothermique propriétairesConcevez votre futur domicile selon vos souhaits de construction personnels et créez votre rêve de maison individuel.Disponible à partir de l'automne 2026Prise en charge en état de construction brutNous sommes ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et d'organiser une visite.

Vivre, Jouer, Grandir : Le Bonheur de la Famille près du Lac de Constance

Goldach offre une qualité de vie dès le premier regard : La communauté attrayante sur la rive sud du Lac de Constance combine la nature idyllique avec une infrastructure excellente. La situation entre le lac et les collines douces crée un sentiment de vie agréable, tandis que la promenade le long du lac, la piscine extérieure et le Goldachtobel invitent à des moments de détente chaque jour. En même temps, vous bénéficiez de diverses possibilités de shopping et de loisirs, d'écoles et de connections optimales aux lignes de train vers St. Gallen et Rorschach - idéal pour les familles et les navetteurs.La charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces vous accueille avec générosité, lumière et une atmosphère de vie agréable. La structure de pièce claire crée immédiatement un sentiment de vie harmonieux. Au sous-sol, se trouvent la buanderie, une cave spacieuse, la zone technique et l'accès direct de la garage à la maison, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable.Au rez-de-chaussée, le coin cuisine moderne et ouvert s'ouvre sur le salon et la salle à manger spacieux, dont les grandes fenêtres mènent sans interruption à la terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu - un endroit idéal pour se détendre et profiter. Un WC pour les invités complète cet étage. À l'étage supérieur, il y a quatre pièces polyvalentes et une salle de bain avec baignoire ; le grenier accessible directement offre un espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures et la situation calme, mais centrale, près des transports en commun, des possibilités de shopping, des écoles et du Lac de Constance - un foyer qui enchante dès le premier regard.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Rêve de maison avec grand jardin et proximité du lac

Cette charmante maison multifamiliale à Rorschach offre tout ce que votre cœur désire. Avec sa proximité du lac et son grand jardin confortable, elle invite à se détendre et à profiter. Les trois belles appartements avec ambiance rustique offrent beaucoup d'espace et sont inondés de lumière. Des places de parking sont disponibles et un grand cellier complète l'offre. Idéal pour les familles ou les investisseurs qui cherchent un bâtiment historique avec de grandes pièces.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- Proximité du lac- Grand jardin confortable- 3 belles appartements- Ambiance rustique- Grandes pièces- Inondés de lumière- Places de parking disponibles- Bâtiment historique- Grand cellier- Et, et, et ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous rien trouvé de convenable? Plus de 2 000 autres offres sur: www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement: bonÉtat: bonSalles de bain / cellules humides: 3 (3 x baignoire / lavabo / toilettes) Système de chauffage: Chauffage au gaz / thermostatTransports en commun: Bahnhof Süd, 250 mÉcoles: Schulhaus Schönbrunn, 550 mMagasins: Coop, 1,6 km

Maison unifamiliale 3 chambres à St. Margrethen avec potentiel d'agrandissement

Points forts • Très bonne connexion • Maison en constante rénovation • Cuisine moderne et fonctionnelle • Fenêtres triple vitrage • Grand jardin avec beaucoup d'intimité • Réserve de développement d'environ 34 m² Travailler à pied, vivre avec beaucoup d'intimité Cette maison unifamiliale bien entretenue offre beaucoup d'intimité, une grande indépendance et une substance de construction renouvelée. Elle est idéale pour un couple ou une petite famille qui apprécient les courtes distances, leur propre maison et une bonne utilisabilité. La maison est située directement en face de Stadler Rail, une entreprise suisse internationale. Optimal pour se rendre au travail à pied et avoir plus de temps pour soi et sa famille. La gare de St. Margrethen est à quelques minutes à pied et offre des connexions directes à St. Gallen, Zurich, Munich ou Bregenz. L'accès à l'autoroute est également immédiatement accessible. En seulement environ 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le Rhin antique et le lac de Constance, une zone de loisirs locale populaire pour les promenades et la baignade. Nous serions ravis de vous montrer cette maison unifamiliale en personne lors d'une visite.

Maison unifamiliale indépendante avec vue et potentiel d'agrandissement

Sur un terrain de 923 m² dans un endroit élevé à Wolfhalden AR, cette maison unifamiliale a été construite en 2014 avec une vue sur le lac de Constance. La propriété combine un cadre de vie calme, une qualité de construction solide et un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La maison dispose de 6,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 159 m², répartie sur trois étages. La disposition des pièces est conçue de manière fonctionnelle et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée avec vestiaire, la salle technique et de buanderie, ainsi qu'une pièce séparée avec sauna et douche. Le garage double intégré avec accès direct à la maison complète ce niveau et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Au 1er étage, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et dans le jardin. Les surfaces vitrées généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et soulignent la conception ouverte. La cuisine avec îlot de cuisine et cuisinière à induction est équipée de manière moderne et conçue de manière fonctionnelle. Une autre pièce est idéale comme bureau ou chambre d'invité. L'étage est complété par des toilettes avec douche et un réduit pratique. Au 2e étage, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. La structure claire des pièces permet des possibilités de conception flexibles et une qualité de vie agréable. La propriété est en bon état et a été continuellement entretenue. Dans des domaines individuels, il existe des opportunités pour des rafraîchissements et des conceptions personnelles. Pour une éventuelle extension, une étude de faisabilité pour un annexe est disponible, ce qui ouvre des perspectives supplémentaires. Le terrain est situé dans un quartier de maisons unifamiliales avec une bonne ensoleillement et une distance confortable aux propriétés voisines. Les écoles sont situées dans le village ; pour les enfants, il existe des connexions de bus scolaires correspondantes. D'autres offres éducatives, des possibilités de shopping et des connexions ferroviaires peuvent être trouvées dans les communes environnantes telles que Heiden, Thal ou Rheineck, qui peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture. Le prix cible pour cette propriété est de CHF 1 190 000. Nous serions ravis de vous fournir la documentation complète et de vous montrer cette maison unifamiliale en personne. Nous nous réjouissons de votre demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9427-26-1

Maison de 5,5 pièces, un bijou dans un emplacement inobstructable au-dessus du lac de Constance

Cette maison de rangée moderne de 5,5 pièces, dans le style de maison en terrasse, offre une expérience de vie exceptionnelle sur environ 169 m2 d'espace de vie net, dans un emplacement préféré et calme à Rorschacherberg. La situation en pente surélevée au-dessus du lac de Constance permet une vue panoramique inobstructable sur le lac jusqu'à la rive allemande et dans la chaîne des Alpes. La propriété combine l'architecture moderne, des espaces extérieurs spacieux et un équipement de haute qualité pour créer un foyer élégant avec une haute qualité de vie. Points forts de la propriété • Vue panoramique inobstructable sur le lac de Constance • Deux espaces extérieurs spacieux d'environ 129 m2 au total • • Zone de sièges de jardin avec beaucoup de verdure et d'intimité • Terrasse sur le lac avec pergola et vue impressionnante • 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé et beaucoup de lumière du jour • Deux salles de bains et un toilette pour les invités séparé • Salle de loisirs chauffée avec lumière du jour au niveau de l'entrée • Très bien entretenu, avec des investissements à valeur ajoutée réalisés au fil des ans • Deux places de parking en garage souterrain partagé, y compris • Station de charge privée pour véhicules électriques • Ascenseur partagé dans l'immeuble Offre de pièces et concept de vieLe salon et la salle à manger ouverts au 2e étage sont le cœur de la propriété et s'ouvrent directement sur la terrasse sur le lac spacieuse. Les grandes façades de fenêtres offrent un ambiance de vie lumineuse et mettent en valeur le style de maison en terrasse caractéristique. Les chambres au 1er étage sont disposées de manière calme et offrent beaucoup d'intimité. La salle de loisirs chauffée au niveau de l'entrée élargit de manière flexible les possibilités d'utilisation de la propriété - idéal comme bureau à domicile, salle de fitness ou atelier. Équipement et confort • Grandes surfaces de fenêtres pour une luminosité maximale • Construction de haute qualité dans le style de maison en terrasse moderne • Deux zones humides plus un toilette pour les invités séparé • Accès à l'ascenseur partagé dans l'immeuble • Salle de loisirs polyvalente chauffée avec lumière du jour Emplacement et environnementRorschacherberg est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés au-dessus du lac de Constance. La situation surélevée offre la paix, le soleil et une vue exceptionnelle, combinés à une très bonne accessibilité aux infrastructures environnantes. La ville de Rorschach avec sa gare, ses possibilités de shopping et son rivage lacustre est à quelques minutes. Les écoles, les activités de loisirs et la connexion rapide à Saint-Gall et à l'Allemagne complètent parfaitement l'emplacement. ConclusionCette maison de rangée de 5,5 pièces dans le style de maison en terrasse...

Vue sur le lac inobstructable - 1'174 m² de terrain - Construction neuve possible

Description de la propriété Située dans un endroit surélevé et extrêmement calme à Wolfhalden, cette propriété possède un potentiel de développement exceptionnel. Le terrain d'environ 1'174 m² avec vue imprenable sur le lac de Constance et la baie de Bregenz donne à cette propriété son charme unique.La parcelle est située dans la zone agricole, ce qui protège les environs à long terme et assure la vue unique et la tranquillité. Cette constellation rend le terrain particulièrement attractif pour une construction neuve de haute qualité qui utilise de manière optimale l'emplacement et s'intègre harmonieusement dans le paysage de l'Appenzeller Vorderland.Wolfhalden convainc par sa situation ensoleillée, sa proximité avec le lac de Constance et son accès facile vers St-Gall et la vallée du Rhin. La combinaison de nature, de vue panoramique et d'intimité est rare et prédestine cette propriété pour les acheteurs exigeants en matière d'emplacement et d'environnement.

Maison d'habitation et de commerce unique

Maison d'habitation et de commerce unique avec usage polyvalentCette maison d'habitation et de commerce bien entretenue combine travail et vie sous un même toit et offre des possibilités d'utilisation attractives dans un emplacement central.Au rez-de-chaussée, se trouve un espace commercial spacieux avec une bonne visibilité et une apparence accueillante - idéal pour un atelier, un studio, un bureau ou un détail de vente. Les pièces lumineuses et le charme spécial du vieux bâtiment créent une atmosphère agréable pour les clients et les employés.Cette maison d'habitation et de commerce polyvalente offre une combinaison attractive d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de deux unités d'habitation aux étages supérieurs. Les deux appartements impressionnent par leurs pièces spacieuses, leurs parquets en bois nobles, leur abondance de lumière naturelle et le caractère inimitable d'un vieux bâtiment élégant. Une cheminée respective souligne le charme historique et crée une atmosphère de vie particulièrement accueillante que les amateurs de vieux bâtiments apprécient.Le grenier de la propriété fait environ 130 m2 et offre la possibilité supplémentaire d'être agrandi.Emplacement et EnvironnementLa propriété est située à Balgach dans un environnement bien développé et grandi. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les autres services sont à courte distance.L'environnement est caractérisé par une zone mixte d'habitation et de travail, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour une utilisation combinée. Les zones de loisirs, les chemins de randonnée et de cyclisme, ainsi que la nature environnante offrent un équilibre agréable à la vie quotidienne.Connexion de transportBonne connexion au réseau de transport régionalTransport en commun à distance de marcheAccès rapide aux communes et aux centres environnants de la vallée du RhinBonne accessibilité pour les clients, les employés et les résidentsProfitez de cette occasion pour trouver votre nouveau refuge et organisez un rendez-vous de visite avec nous aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter et louer intelligemment combinés : Deux maisons - des perspectives innombrables

Un domicile qui accompagne chaque phase de la vie - du logement multigénérationnel au logement et au travail jusqu'à la location de chambres flexible.Maison 1 : Kugelgasse 29 - Habiter spacieusement avec beaucoup d'atmosphèreSur trois étages, vous trouverez : • cuisine de valeur récente • salle de séjour avec salle à manger, coin lecture et poêle en faïence confortable • toilettes pour les invités • salle de bain familiale spacieuse • chambres ou bureaux spacieux • pièce supplémentaire avec potentiel d'expansion préparé (espace de sommeil + salle de bain possible) • accès à la terrasse sur le toit • pièces annexes • garage Kugelgasse 15 – utilisation flexible : louer ou occuper soi-mêmeLa deuxième partie de la maison est accessible de manière autonome et est actuellement louée avec succès comme colocation avec trois chambres. • 3 chambres à louer (contrats de location individuels par chambre, résiliables mensuellement) • utilisation très bonne • cuisine, salle de bain et salon bien entretenus • ces revenus de location peuvent alléger de manière sensible les coûts de vie en cours Alternativement, la Maison 15 peut être destinée à une utilisation personnelle - en fonction des besoins et de la planification.Points forts en un coup d'œil • Deux maisons autonomes avec des entrées séparées • Ideal en tant que solution générationnelle, bureau/cabinet, colocation ou pour location • connectées internement • grandes pièces, plans d'étage flexibles, sentiment de vie exceptionnel • emplacement calme et pourtant central • jardin avec lancement extérieur vers Kugelgasse 29 • garage, atelier, salle de loisirs et pièces annexes supplémentaires • possibilités de stationnement Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation résidentielle idyllique, légèrement surélevée, dans la partie sud-ouest de Heiden • Vue attrayante avec une excellente ensoleillement • Environnement de vie calme et bien entretenu sans trafic de passage • Accès par une route de desserte avec un service de navette • Infrastructure locale telle que des installations commerciales, des écoles et des équipements à distance agréable • Espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale dépendante de 5 pièces de 1975 • Construction solide et massive • État général bien entretenu avec une apparence attrayante • Parcelle spacieuse de 920 m² • Jardin aménagé avec love avec un espace de détente, une douche extérieure, une fontaine, des chemins et des plantations • Installations de stationnement confortables avec un garage et jusqu'à quatre places de parking extérieures • Plan fonctionnel avec des hauteurs de plafond agréables • Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec une cheminée et un escalier interne menant à la galerie dans les combles • Accès direct depuis le salon et deux autres pièces à l'espace de détente et dans le jardin • Espace de bien-être avec sauna, salle de relaxation et bassin de Kneipp • Offre de pièces étendue dans le sous-sol avec des pièces secondaires pratiques, y compris une buanderie et une cave à vin Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation résidentielle centrale et attrayante • Quartier calme et familial dans un environnement bien entretenu • Ensoleillement agréable grâce à l'orientation optimale • Accès optimal via une route de district [route communale de 2e classe] et le dernier tronçon via une route d'accès privée • Toutes les infrastructures locales [commerces, écoles, transports en commun] accessibles à courte distance MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale détachée de 1979 • Construction solide avec bonne substance de base • L'ensemble de la propriété a été continuellement entretenu et soigné • Jardin terrassé conçu avec amour, avec pergola, aires de repos, cheminée extérieure, pelouses et plantations • Potentiel d'expansion certain pour les annexes et les bâtiments secondaires • Options de stationnement confortables : un garage et jusqu'à trois places de stationnement extérieures • Conception de plan d'étage fonctionnelle et bien pensée • Surface habitable supérieure à la moyenne avec des hauteurs de pièce agréables, réparties sur trois étages • Espace de vie, de cuisine et de repas ouvert avec cheminée et accès direct à l'aire de repos et au jardin • Galerie ouverte pour une éclairage supplémentaire et un ambiance de vie ouverte et agréable • Offre complète de pièces secondaires et de locaux internes Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous accueillir pour une visite sur place.

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle centrale, calme et familiale à Rebstein • Très bonne ensoleillement • Accès par deux côtés avec un trafic de passage minimal • Infrastructure publique telle que des commerces, des écoles à distance de marche • Bonne connexion aux transports en commun ; bus et gare à proximité immédiate • Aires de loisirs et activités de plein air dans les environs MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles moderne, détachée en construction bois contemporaine • Conception de haute qualité avec une très bonne isolation phonique et thermique entre les unités • Deux unités de logement séparées avec une intimité agréable • Utilisation flexible : logement multigénérationnel, travail ou propriété locative • Technologie de bâtiment durable avec système photovoltaïque et pompe à chaleur • Bonnes installations de stationnement avec deux garages, carport et plusieurs places de stationnement extérieures • Infrastructure moderne avec connexion à la fibre optique et câblage réseau bien conçu • Conception de pièce lumineuse et ouverte avec atmosphère de bois naturel et surfaces en bois de haute qualité • Cheminee de haute qualité [Austroflamm] dans chaque unité de logement pour une qualité de vie supplémentaire • Matériaux respectueux de l'environnement combinés avec une exécution durable • Salle de bains avec meubles en bois sur mesure et dans l'une des deux entrées • Plaques de pierre fines / carrelage dans tous les espaces de vie ainsi que chauffage par le sol dans toutes les pièces • Lave-linge et sèche-linge : dans chaque unité de logement • Possibilité d'extension au niveau supérieur (studio) : connexions disponibles • Extérieurs attractifs avec espace de sièges couvert et terrasse ensoleillée Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous organiser une visite sur place.

Maison unifamiliale avec grange

SITUATION • Accès par une rue de quartier calme avec faible circulation • Zone résidentielle-commerciale offrant diverses possibilités d'utilisation de la propriété • Infrastructure publique généralement accessible à des distances moyennes • Bonne connexion routière MAISON UNIFAMILIALE AVEC GRANGE • Maison unifamiliale avec grange attenante - indépendante • Structure de base solide et intacte • Propriété globale bien entretenue, besoins de rénovation à court ou moyen terme • Garage individuel et places de parking extérieures disponibles • Grange séparée de grand volume avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Environnement spacieux - jardin avec espace de détente, pelouses, et végétation d'arbres et d'arbustes • Cinq pièces réparties sur deux étages d'habitation • Hauteurs de pièces convenables et disposition pratique des pièces • Offre polyvalente de pièces secondaires internes au rez-de-chaussée avec cave, buanderie et atelier Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle calme, familiale et centrale • Commerces et loisirs, ainsi que des écoles et des transports en commun à proximité • Accès à l'autoroute A13 dans la commune • Zones de loisirs à proximité MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles de 6 pièces construite en 1968 • Substance de base intacte • Environnement spacieux avec espace de détente, pelouse et surfaces pavées • Deux balcons • Garage et place de parking extérieure • Surface habitable répartie sur trois étages • Disposition des pièces fonctionnelle avec des hauteurs de plafond agréables • Cuisine et salle à manger avec accès au balcon couvert et au jardin • Deux sanitaires, l'un avec douche et l'autre avec baignoire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et de répondre à vos questions.

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle calme, familiale et centrale • Commerces et loisirs, ainsi que des écoles et des transports en commun à proximité • Accès à l'autoroute A13 dans la commune • Zones de loisirs à proximité MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles de 6,0 pièces construite en 1968 • Substance de base intacte • Parcelle avec espace de séjour, pelouse et surfaces pavées • Deux balcons • Garage et place de parking extérieure • Actuellement loué [CHF 1'950,00 par mois net] • Surface habitable répartie sur trois étages • Aménagement des pièces fonctionnel avec des hauteurs de plafond agréables • Cuisine et salle à manger avec accès au balcon couvert et au jardin • Deux sanitaires, l'un avec douche et l'autre avec baignoire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et de répondre à vos questions.