4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 8702 (Zollikon)

Maison unifamiliale avec jardin idyllique, vue lointaine et potentiel

Dans un quartier résidentiel attractif et familial, cette charmante maison unifamiliale vous attend dans un emplacement légèrement surélevé et central. La vue sur l'Uetliberg, le cadre de vie naturel et l'infrastructure excellente créent une qualité de vie particulière.Le salon et la salle à manger lumineux et aérés constituent le cœur de la maison et convainquent par leur atmosphère ouverte et accueillante. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement et séduit par son équipement de haute qualité. Les chambres calmes, les salles de bains élégantes et une penderie pratique assurent un haut niveau de confort de vie.Le jardin spacieux invite à la détente et souligne le caractère familial. Deux places de parking complètent l'offre. Le potentiel de développement est particulièrement attractif : environ 188 m² d'espace de vie existent aujourd'hui, environ 466 m² peuvent être réalisés - une occasion rare de vivre dans un espace généreux ou de valoriser une expansion.

Exklusive Off-Market Villen an der Goldküste, Diskret. Einzigartig. Aussergewöhnlich.

An der begehrten Goldküste bieten wir eine selektierte Auswahl aussergewöhnlicher Villen in privilegierten Lagen zum Verkauf an – streng off market und mit höchster Diskretion.Die exklusiven Liegenschaften überzeugen durch ihre einmalige Position mit atemberaubender See- und Fernsicht, grosszügige Grundstücke sowie eine hochwertige Architektur. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 600 und 900 m² und bieten 7 bis 11 Zimmer mit durchdachten Grundrissen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem elegante Poolanlagen, private Wellnessbereiche sowie weitläufige Aussenflächen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau garantieren.Im Sinne der Diskretion werden detaillierte Exposés sowie weiterführende Informationen ausschliesslich im Rahmen eines persönlichen Kennenlernens zur Verfügung gestellt.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besonderen Objekte persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten.Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch.On the coveted Gold Coast, we offer a carefully curated selection of exceptional villas for sale in privileged locations — strictly off market and with the utmost discretion.These exclusive properties impress with their unique settings, breathtaking lake and panoramic views, generous plots, and high-quality architecture. The living spaces range from approx. 600 to 900 m² and offer 7 to 11 rooms with thoughtfully designed floor plans that meet the highest standards.Features include elegant pool areas, private wellness spaces, and expansive outdoor areas that guarantee tranquillity, privacy, and quality of life at the highest level.In the interest of discretion, detailed exposés and further information are made available exclusively within the context of a personal introduction.We look forward to presenting these special properties to you personally and accompanying you on the path to your dream home.Contact us for a non-binding initial consultation.

Investissement résidentiel attractif avec base de rendement sécurisée

Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à cette propriété.Pour des raisons de discrétion, nous vous demandons de soumettre vos demandes exclusivement via le formulaire de contact. Toutes les demandes seront examinées individuellement. Des informations supplémentaires seront mises à la disposition des intéressés sélectionnés après examen correspondant.Rénovée de manière complète et louée en totalité, la propriété offre une occasion attractive d'acquérir une maison multifamiliale dans l'une des communes les plus demandées autour de Zurich.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Rendement planifiable à Zollikon

Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à cette propriété.Pour des raisons de discrétion, nous vous demandons de soumettre vos demandes exclusivement par le biais du formulaire de contact. Toutes les demandes seront examinées individuellement. Les informations supplémentaires seront mises à la disposition des intéressés sélectionnés après examen correspondant.Complètement rénovée et louée en intégralité, la propriété offre une occasion attractive d'acquérir une maison multifamiliale dans l'une des communes les plus demandées autour de Zurich.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Maison spacieuse de 7 pièces avec potentiel à Rüschlikon ZH

Maison unifamiliale à Rüschlikon ZH – 7 pièces | 279 m² | jardin | droit de construire jusqu'au 01.06.2084Bienvenue dans l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche du lac de Zurich : Rüschlikon.Dans un excellent emplacement résidentiel, nous présentons cette maison unifamiliale détachée de 7 pièces avec une offre d'espace généreuse, jardin, terrasse, balcon et garage double.Les chiffres clés les plus importants : • Le prix d'achat est à comprendre comme un prix minimum CHF 3'200'000,- • 7 pièces • environ 279 m² d'espace habitable • terrain d'environ 424 m² • année de construction 1987 • volume de bâtiment 1’240 m³ • 2 places de garage + place de parking extérieure • terrasse et balcon couverts • 4 salles de bains • système de sécurité • contrat de droit de construire jusqu'au 01.06.2084 Espace pour les visionsLa maison convainc par des dimensions de pièces exceptionnellement grandes : • salle de séjour d'environ 37 m² • salle à manger d'environ 35 m² • chambres jusqu'à 33 m² • pièces hautes • beaucoup d'espace secondaire (cave, stockage, technologie, grenier) La propriété est en état nécessitant des rénovations mais bien entretenu – et c'est exactement où se trouve le potentiel :Vous concevez cette maison complètement selon vos propres idées et créez un foyer moderne dans un emplacement premium.Rüschlikon – emplacement avec stabilité de valeur • très bonne connexion à Zurich • commerces, écoles et transports publics à courte distance • zone résidentielle • près du lac de Zurich • note d'emplacement excellent Rüschlikon est l'une des zones résidentielles les plus stables et les plus recherchées du canton de Zurich depuis des années.Droit de construire – attractif sur le plan stratégiqueCette propriété est en droit de construire – une décision délibérée pour les acheteurs qui : • veulent investir dans un emplacement premium • recherchent un prix d'entrée plus attractif • planifient à long terme • donnent plus de poids à l'emplacement qu'au standard de construction à court terme À Rüschlikon, des objets comparables en pleine propriété atteindraient des prix nettement plus élevés.Pour qui cette maison est-elle adaptée ? • les familles ayant des besoins en espace • les acheteurs ayant une vision architecturale • les investisseurs ayant une compréhension des modèles de droit de construire • les personnes qui reconnaissent le potentiel Intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète ou de organiser une visite personnelle sur place. Contactez-nous directement.

Maison individuelle de 6 pièces avec grand jardin

Cette maison idyllique de 6 pièces s'étend sur trois étages et offre un espace de vie chauffé spacieux d'environ 280 m². La disposition des pièces bien pensée, les détails soignés, le jardin en forme de parc et l'environnement naturel font de cette propriété un foyer spécial - idéal pour les couples ou les familles qui apprécient la paix, le confort et la qualité de vie. Rez-de-chaussée Le salon lumineux et spacieux avec salle à manger adjacente et cuisine fermée forme le cœur de la maison. Deux cheminées élégantes fournissent de la chaleur et une atmosphère conviviale. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse et au grand jardin - idéal pour des heures détendues avec la famille et les amis.Un accès direct au garage fermé offre un confort supplémentaire et simplifie la vie quotidienne. Au même niveau, il y a également une buanderie pratique, séparée et spacieuse. De nombreuses armoires intégrées offrent beaucoup d'espace de stockage et assurent une atmosphère de vie rangée. Un toilette pour les invités avec douche complète l'offre de cet étage. 1er étage - retraitesAu premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une avec accès en-suite. Un couloir lumineux relie toutes les chambres. Les pièces sont inondées de lumière, calmes et polyvalentes - parfaites comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres pour les invités. Cet étage offre une combinaison agréable de confort, d'intimité et de flexibilité pour les besoins individuels. Sous-sol • Cave à vin/cave naturelle : Pièce élégante pour le stockage et la présentation optimale des vins fins • Pièce du sous-sol : Idéal comme espace de stockage supplémentaire, atelier ou pièce de loisirs • Salle de sport : Pièce spacieuse avec lumière du jour • Deux pièces avec lumière du jour : l'une est équipée d'armoires intégrées et peut être utilisée comme chambre pour les invités ou comme bureau • Pièce technique/sous-sol : accessible et pratiquement organisé, idéal pour la maintenance et l'exploitation du système de chauffage JardinDerrière la maison, vous pouvez accéder à un jardin en forme de parc où vous pouvez vous détendre. Le jardin offre de l'intimité avec un voisinage verdoyant. En plus de la paix et de l'isolement, l'emplacement garantit une intimité agréable dans un environnement idyllique et rural. Avantages supplémentaires à première vue : • Grâce à la voie sans issue devant la maison, vous bénéficiez de plus de paix et de sécurité • Pompe à chaleur géothermique - respectueuse de l'environnement et efficace • Concept de pièces bien pensé sur trois étages • Idéal pour les familles et les couples qui apprécient les espaces de vie spacieux • 350 m à l'arrêt de bus le plus proche • 700 m à la gare de Langnau-Gattikon • Les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles en 8-15 minutes Cette maison combine la vie naturelle avec une haute qualité de vie et de paix - convaincue avec beaucoup de potentiel et offre la possibilité de rafraîchissements et de rénovations individuelles. Emouvons-nous, nous sentons bien et nous apprécions chaque jour un peu de vacances.Disponible pour occupation immédiate ou par arrangement. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://...

Villa in Stallikon – Private Nature. Pure Character.

Diese aussergewöhnliche Villa in Stallikon ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Seele. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche und ca. 300 m² Gesamtnutzfläche verbindet sie mediterrane Leichtigkeit, klassische Landhaus-Eleganz und eine wunderbar private Lage im Grünen, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien, Terracotta-Böden, sichtbare Holzelemente und grosse Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll, einladend und authentisch wirkt. Die Küche überzeugt mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz sowie Stein- beziehungsweise Natursteinoptik und fügt sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept ein.Mehrere Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer im Riva-Design-Look, eine zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss, ein naturbelassener Weinkeller, Sauna, Fitnessbereich sowie vielseitige Nebenräume machen diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Expats oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Individualität.Ein besonderes Highlight ist die ca. 64 m² grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten, die Terrassen und die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich, internationalen Schulen, dem Zürichsee und dem Wirtschaftsraum Zürich verzichten zu müssen.Stallikon überzeugt mit hoher Lebensqualität, attraktiver steuerlicher Situation und einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit.Eine Villa für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen.Highlights • Rund 217 m² Nettowohnfläche • Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche • Ca. 64 m² Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Grundstück mit über 1’040 m² • 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung • Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon • Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg • Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich • Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich • Interessant für Familien, Expats und internationale Käufer • Nähe zu renommierten internationalen Schulen im Grossraum Zürich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin • Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik • Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss • Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look • Freistehende Badewanne • Originale spanische Vollholztüren mit über 200-jähriger Geschichte • Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener Weinkeller • Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem • Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre ——————————————————————————————————This exceptional villa in Stallikon is a home with character, warmth and soul. Offering approx. 217 m² of net living spaceand around 300 m² of total usable area, it combines Mediterranean lightness, classic country-house elegance and a wonderfully private green setting, all within easy reach of Zurich.The generous living and dining area with an open fireplace forms the heart of the home. Warm materials, terracotta floors, exposed wooden elements and large windows create an atmosphere that feels stylish, welcoming and authentic. The kitchen features a refined material mix of wood and stone or natural-stone-inspired elements and blends beautifully into the overall living concept.Several bedrooms, stylish bathrooms with a Riva-inspired design, an additional guest kitchen on the upper floor, a naturally climate-controlled wine cellar, sauna, fitness area and versatile ancillary rooms make this villa an ideal home for families, couples, expats or discerning buyers with an appreciation for individuality.A particular highlight is the approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles. The garden, terraces and immediate proximity to forest and nature create a living experience defined by peace, privacy and relaxation – without giving up proximity to Zurich, international schools, Lake Zurich and the wider economic region.Stallikon offers a high quality of life, an attractive tax environment and a rare combination of nature, privacy and accessibility.A villa for people who are not simply looking for a place to live, but for a place to arrive.Highlights • Approx. 217 m² net living space • Approx. 300 m² total usable area • Approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles • Plot of over 1,040 m² • 6.5 rooms with flexible use • Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon • Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg • Excellent connectivity to Zurich, Lake Zurich, Zug and the wider Zurich economic region • Attractive tax environment within the Canton of Zurich • Particularly appealing for families, expats and international buyers • Convenient access to renowned international schools in the greater Zurich area • Generous living and dining area with open fireplace • High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/natural-stone-inspired elements • Additional guest kitchen on the upper floor • Stylish bathrooms with a maritime Riva-inspired design • Freestanding bathtub • Original Spanish solid-wood doors with more than 200 years of history • Sauna, fitness area and naturally climate-controlled wine cellar • Security, camera and alarm system • Garden, terraces and sheltered outdoor areas with excellent privacy

Maison de rêve 6,5 pièces à Egg près de Zurich

Bienvenue dans cette maison de ville semi-détachée bien entretenue et familiale située Pfannenstielstr. 61 A à Egg près de Zurich. Il s'agit d'une des 12 maisons de la propriété "Am Weiher Weid", construite en 2005. L'extérieur sans prétention de la propriété se révèle être un véritable miracle spatial et offre un impressionnant espace de vie sur trois étages. Idéal pour une famille avec des enfants.Le sous-sol comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et une chambre d'invité avec salle de bain. La cave et la buanderie avec accès au garage souterrain complètent cet étage. La maison comprend 3 places de parking souterraines.Le rez-de-chaussée comprend un bureau séparé, des toilettes d'invité et se distingue par un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée dans le salon. Les belles vues sur la verdure environnante et l'accès direct à la grande terrasse couverte avec jardin adjacent offrent beaucoup d'espace pour se détendre dans une totale intimité.L'étage supérieur compte au total 3 chambres, dont deux sont conçues comme chambres d'enfants avec leur propre salle de bain, et une vaste chambre des maîtres avec dressing et salle de bain, ainsi que l'accès à la belle terrasse sur le toit avec vue sur les Alpes glaronaises.Un espace de stockage supplémentaire est proposé par les combles avec lumière du jour.Cette maison de ville familiale combine le confort moderne avec l'idylle rurale et une excellente infrastructure – une occasion rare dans l'une des communes les plus attractives du Zurich Oberland.Le prix de vente se compose de CHF 1'800'000,00 pour la propriété et de CHF 90'000,00 pour les 3 places de parking souterraines.Contacter nous pour une visite - un aperçu sur place en dit plus que 1000 mots !

Charmante maison mitoyenne de 3,5 pièces à Esslingen (ZH)

L'objet charmant est situé dans le hameau d'Ellenwis, extrêmement calme, et impressionne avec une vue lointaine à couper le souffle ainsi qu'un ensoleillement toute la journée. La Flarzhaus, construite en 1939, se présente avec un caractère de construction simple et original et offre un grand potentiel pour une conception individuelle. Idéal pour les individualistes qui apprécient le charme spécial de la propriété, ou pour les acheteurs ayant des visions pour une rénovation élégante avec un potentiel d'expansion.La surface habitable d'environ 70 m² s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée avec WC et machine à laver, une petite cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un salon confortable avec accès au jardin privé et à la cave naturelle.L'étage supérieur offre deux chambres et une salle de bain avec WC. Les combles sont actuellement utilisés comme espace de stockage. Ils sont simplement isolés mais pas encore aménagés et offrent un potentiel supplémentaire.Devant la maison, il y a une cour qui peut être utilisée comme espace de stockage pour un petit véhicule. Les hauteurs de plafond varient entre environ 1,82 m et 2,20 m. La surface au sol du bâtiment est d'environ 50 m², et la surface totale de la propriété est d'environ 143 m².La partie de la maison est équipée de radiateurs dans toutes les pièces mais ne dispose actuellement pas d'un système de chauffage indépendant. Cela offre l'opportunité de réaliser un système de chauffage moderne selon vos propres idées. Des offres correspondantes peuvent être mises à disposition sur demande.Grâce à la situation centrale, la gare, les commerces, la garderie et l'école sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Ce charmant bâtiment ancien combine le charme historique avec une excellente situation dans la communauté calme d'Esslingen. Idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un foyer confortable avec jardin et bonnes connexions. Une opportunité rare - ne laissez pas échapper cette propriété spéciale !Les demandes des courtiers ne sont pas souhaitées.

Maison de 3 familles en tant qu'objet de placement ou maison de générations dans la zone centrale de Hinteregg

Bienvenue au Bergstrasse 3 à Egg b. Zürich – une maison de plusieurs familles bien entretenue et spacieuse qui ne laisse aucun désir insatisfait. La maison de 3 familles, construite en 2004, impressionne avec un appartement de 4,5 pièces au jardin, un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement-maisonnette spacieux dans les combles. Sur le terrain avec 939 m² de superficie, il y a, outre la maison de plusieurs familles attenante d'un seul côté, une grange non aménagée, ainsi qu'un garage et divers bâtiments annexes avec une unité supplémentaire. La petite prairie le long du ruisseau du village sert aujourd'hui de point de rencontre commun aux résidents. La situation calme et ensoleillée dans la zone centrale de Hinteregg fait de cette maison un havre de bien-être.La propriété offre, entre autres: • 3 appartements ensoleillés et modernes avec douche et bain et espaces extérieurs spacieux. Une superficie habitable totale de 375m2 offre amplement d'espace pour les investisseurs ou les familles. • Balcon: Un espace extérieur accueillant, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement ensoleillé. • Garage et places de parking: 4 places de parking extérieures, 1 garage et 1 place de parking extérieure couverte directement à la maison • Grange et bâtiments annexes sont des potentiels de développement inutilisés • Emplacement central calme: Dans le centre du village de Hinteregg. • Transport en commun: L'arrêt Hinteregg est à seulement 1 minute à pied – idéal pour la mobilité quotidienne. • Magasins: Le magasin du village de Hinteregg est à seulement 2 minutes à pied et assure les fournitures quotidiennes. • École: La maison d'école de Güetli est à seulement 5 minutes à pied – parfait pour les familles avec enfants. Cette maison de plusieurs familles offre une combinaison rare d'espace spacieux, d'emplacement de vie calme et d'infrastructure excellente. Que ce soit comme maison pour une grande famille avec plusieurs générations ou comme propriété locative attractive – cette propriété convainc sur toute la ligne.La propriété est louée. Une visite est seulement possible sur rendez-vous. Visite et retrait de documents: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

Villa historique avec vue sur le lac – Bien locatif avec usage privé dans le quartier de Dolder sur Zürichberg

Villa historique avec vue sur le lac – Bien locatif avec usage privé dans le quartier de Dolder sur Zürichberg Située dans un emplacement privilégié dans le quartier très demandé de Dolder sur Zürichberg, cette propriété exceptionnelle se présente comme l'une des plus belles villas historiques de la région. Le bâtiment a été construit en 1896 dans le cadre du développement de haute qualité de Zürichberg et est exemplaire de la qualité architecturale de la Belle Époque. La propriété est inscrite à l'Inventaire fédéral des sites protégés de signification nationale (ISOS) avec un objectif de conservation A (préservation de la substance du bâtiment) – un signe clair de son importance architecturale et culturelle exceptionnelle. Avec grand soin, ce joyau a été récemment entièrement et de haute qualité rénové, en préservant respectueusement la substance du bâtiment historique et en la développant davantage. Les éléments originaux et la substance de l'époque de construction ont été préservés consciemment et combinés avec des normes de construction modernes. Dès sa création, la villa a fait partie d'un environnement exclusif et représentatif, où vivaient et travaillaient également des personnalités zurichoises connues. Cette continuité historique confère à la propriété un prestige supplémentaire. Un point fort particulier est l'étage noble, qui convient idéalement à l'usage privé du propriétaire. En même temps, les unités peuvent être louées de manière flexible. Cela crée l'opportunité unique de posséder une maison entière tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres espaces pour couvrir une partie importante du service du capital. La propriété convainc par une structure de locataires calme et de standing avec des locataires sérieux. Alternativement, il existe la possibilité d'habiter la maison entière soi-même et de l'adapter individuellement à ses propres besoins. Particulièrement notable est la vue imprenable sur le lac de Zurich et la ville de Zurich, qui peut être appréciée de tous les étages d'habitation et confère à cette propriété une qualité de vie exceptionnelle. Données clés & surfaces Surface locative totale : environ 390,0 m² Unités d'habitation : • Réz-de-chaussée : 116,4 m² • 61,8 m² de surfaces annexes (salle de réunion, stockage, archives et surfaces de WC) Loyer : CHF 5 400 + CHF 2 865 • Étage supérieur : 111,0 m² Loyer : CHF 5 150 • Comble : 100,4 m² (hors comble) Loyer : CHF 4 550 Revenus supplémentaires : • 4 places de parking extérieures à CHF 150 Total : CHF 600 / mois Vue d'ensemble des revenus • Revenus locatifs mensuels : CHF 18 565 • Revenus locatifs annuels : CHF 222 780 Base de prix d'achat : CHF 9 740 000 Approche de valorisation : CHF 25 000/m² de surface habitable et environ CHF 11 170/m² de surface de terrain. Rendement brut approximatif : 2,29 % Points forts • Villa de style Belle Époque historique (1896) • 2025 entièrement et de haute qualité rénovée • Préservation de la substance historique • Propriété protégée par l'ISOS (objectif de conservation A) • L'une des plus belles propriétés du quartier de Dolder • Vue imprenable sur le lac et sur la ville de Zurich • Étage noble adapté à l'usage privé • Combinaison d'usage privé et de bien locatif • Quartier résidentiel calme et de standing sur Zürichberg • Structure de locataires stable et sérieuse à long terme • Grand potentiel d'appréciation de la valeur • Grand terrain dans l'emplacement le plus demandé de Suisse Remarques Pour des raisons de discrétion et pour protéger les locataires, nous vous demandons de ne pas effectuer de visites non annoncées ou de rendez-vous sur place. Ceux-ci ne seront pas pris en compte dans les conversations avec les acheteurs. Les demandes de courtier ne sont pas souhaitées. Vente directe du propriétaire. Les visites et les informations supplémentaires ne seront fournies qu'après un contact préalable via le formulaire ou par téléphone. Nous nous réjouissons de vous présenter la propriété en personne.

Maison de ferme historique Drittenberg avec charme et vue panoramique à Egg près de Zurich

Découvrez cette maison de ferme historique unique de 1850 dans un endroit calme sur Drittenberg entre les parties du village d'Egg et d'Esslingen. La propriété charmante combine un caractère authentique avec des proportions de pièces généreuses et offre environ 260 m² d'espace de vie sur trois étages. La ferme convainc avec : • 8 pièces : 4 pièces par unité avec une disposition de pièces polyvalente et des possibilités d'extension • Pièces secondaires : Pièces secondaires spacieuses dans les granges • Parcelle généreuse : Parcelle de terrain de 2 762 m² avec des possibilités de conception diverses • Charme historique : Substance de construction authentique du 19e siècle • Belle vue : Vue panoramique agréable sur le Pfannenstiel et les Glaneralpen • Endroit calme : À l'écart du bruit de la circulation, idéal pour ceux qui cherchent à se détendre et les familles • Endroit ensoleillé : Ensoleillement optimal tout au long de l'année Emplacement et infrastructure : La propriété est située dans la commune populaire d'Egg dans le Zürcher Oberland et offre d'excellentes connections de transport en commun. La gare d'Esslingen ou l'arrêt de bus d'Emmat peut être atteint à pied en 10 minutes. La proximité de l'école de Vogelsang, qui peut être atteinte à pied en seulement 6 minutes, la rend particulièrement attrayante pour les familles. Un supermarché Spar est situé à la gare d'Esslingen. Le centre d'Egg, avec ses offres de shopping diverses, fournit tout ce dont vous avez besoin pour l'usage quotidien. La ferme est située dans la zone agricole et n'est pas soumise à la loi sur les terres agricoles. Par conséquent, aucune restriction de vente et d'hypothèque ne s'applique. Le bâtiment a été inclus dans l'inventaire communal des bâtiments protégés en tant qu'objet protégé communal en 2024. Cette ferme exceptionnelle offre l'occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire et de la concevoir selon vos propres idées. Idéal pour les amoureux de propriétés historiques, les familles ou ceux qui cherchent à se détendre avec un grand potentiel. Disponible immédiatement. La commune d'Egg, en tant que propriétaire, a l'intention de vendre la propriété au plus offrant. Les visites ne sont possibles que avec un guide et sur rendez-vous. Les documents peuvent être obtenus auprès de : Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, e-mail : uster@stratego4.ch, Tel 044 986 33 33

MOULIN DE 1880 RÉNOVÉ AVEC GOÛT ENTRE ZURICH ET ZOUG

Dans l'idyllique Aeugst am Albis vous attend une maison très particulière: Cette charmante 8.5 pièces allie charme historique et confort moderne et offre sur 206 m² de surface habitable une sensation d'espace exceptionnelle sur trois étages.Grâce à de nombreuses rénovations , la propriété se présente aujourd'hui comme une&combinaison de&caractère , de&qualité d'habitation et de&prestations variées.La maison convainc par une architecture changeante, qui va bien au-delà de la maison individuelle classique. Que ce soit un grand foyer pour une famille, une maison multigénérationnelle, une combinaison d'habitation et de travail ou même un objet de rendement avec location partielle : Ici de nombreuses perspectives s'ouvrent à vous.Vous trouverez un exemple de transformation dans la documentation de vente aux pages 9 à 14.Au 1er étage se trouvent un lumineux salon et salle à manger ainsi qu une cuisine ouverte qui forment ensemble un centre accueillant de la maison .Trois chambres utilisables de manière flexible, une salle de bain moderne avec douche et une toilette séparée complètent cet étage de manière idéale. Au 2ème étage Le concept d'habitation harmonieux se poursuit au deuxième étage supérieur : une cuisine élégante au design scandinave, trois autres chambres polyvalentes une salle de bain et une cuisine à l'étage supérieur ;salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé assurent ici aussi un grand confort d'habitation.Un point fort particulier est le grenier avec galerie.Il agrandit la surface habitable de manière charmante et combine le confort moderne avec le caractère unique de l'ancienne maison du moulin.Ici on crée un espace de vie avec une atmosphère propre.En extérieur cette propriété a beaucoup à offrir.La terrasse en pierre naturelle avec pergola en vigne crée une ambiance pour des heures de détente en plein air.Une deuxième terrasse avec un toit vitré pratique complète l'offre attrayante extérieure et invite par presque tous les temps à s'attarder .Les pièces annexes pratiques comme la salle de loisirs, la cave, la buanderie avec douche et un sépare ;Un local de séchage complète l'offre d'espace et assure un espace de rangement précieux au quotidien. La situation dans l'Aeugstertal enthousiasme par le calme, la nature et une haute qualité de vie, sans devoir renoncer à une bonne accessibilité. Le centre de Zurich ainsi que Zoug ne sont qu'à environ 20 kilomètres .https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Maisonette de 5½ pièces avec jardin privé et piscine communautaire

La propriété, située dans un quartier familial au calme et au vert, dans le district 7 de Zurich, a été construite en 1978 et se compose d'un total de 26 maisons familiales en maisonnette. L'objet de la vente, Wiesliacher 43, impressionne avec son jardin spacieux, le salon/salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi que l'emplacement attrayant, qui combine le caractère naturel du quartier avec un bon accès au centre-ville. Une valeur supplémentaire est offerte par la piscine communautaire au sein de l'ensemble immobilier.L'objet de la vente se caractérise par un salon/salle à manger lumineux et spacieux avec accès direct au jardin (avec un espace de séjour couvert). L'offre de pièces au rez-de-chaussée est complétée par une cuisine séparée et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, il y a trois chambres bien proportionnées (2x environ 11 m² et 1x environ 17,5 m²), deux salles de bains et deux balcons. Le hall d'entrée peut également être utilisé comme espace de bureau, par exemple. Dans le sous-sol, il y a un vestibule avec accès à des armoires murales pratiques, une pièce de stockage, une buanderie/séchoir, une cave et une autre pièce chauffée (anciennement une cave). Ces espaces offrent des réserves précieuses pour les espaces de stockage, les loisirs ou les utilisations individuelles. L'objet de la vente comprend également deux places de parking dans le garage souterrain. L'entrée du garage se trouve immédiatement à côté de l'entrée de la maison.La propriété se présente dans un état bien entretenu, mais la conception intérieure correspond en grande partie au standard de la période de construction et offre ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation contemporaine selon ses propres idées et désirs. En 2024, des travaux de peinture ont été effectués sur la façade extérieure, et en 2020, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en bois et métal avec un verre de protection thermique triple. Le système de chauffage de l'ensemble immobilier est actuellement centralisé via un système de chauffage au gaz ; un remplacement futur du système de chauffage est examiné au sein de la communauté. La distribution de chaleur dans la maison se fait via le chauffage par le sol et les radiateurs.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente. Vous trouverez également d'autres informations sur notre site web (www.immobilien-praxis.ch).

Un foyer entre ville et nature – calme, vert et plein de qualité de vie

Dans un quartier résidentiel calme et accueillant pour les enfants à Küsnacht-Allmend, cette maison individuelle de 6,5 pièces avec beaucoup de charme et de potentiel vous attend. La propriété, construite en 1981, convainc avec un jardin bien entretenu et une terrasse d'environ 40 m². En tant que partie d'une développement sans traffic, les enfants profitent d'un environnement sûr avec beaucoup d'espace pour explorer. Les environs naturels, la bonne connexion aux transports publics et la proximité avec la ville de Zurich rendent la vie quotidienne agréable et flexible.Confort de vie avec espace pour ses propres idéesLa surface habitable d'environ 172 m² est répartie de manière harmonieuse sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux d'environ 45 m² avec une cheminée confortable vous accueille. La salle à manger adjacente avec cuisine semi-ouverte offre beaucoup d'espace pour les idées de conception personnelles et peut être idéalement convertie en une cuisine ouverte moderne lors d'une rénovation. Ce niveau est complété par un hall d'entrée invitant avec garde-robe, un toilette pour les invités et un bureau séparé.Au niveau supérieur, quatre chambres avec une belle vue sur la verdure vous attendent, dont un espace parental avec une salle de bain attenante. Une douche supplémentaire et un toilette séparé offrent des conditions idéales pour la vie de famille.La cuisine, la salle de bain parentale et les surfaces correspondent en grande partie à l'année de construction d'origine et se réjouissent d'une rénovation contemporaine – une occasion attrayante de mettre en œuvre vos propres idées et de donner à cette maison une touche personnelle.Espace supplémentaire pour la créativité et le développementLe sous-sol étend la gamme de pièces avec des zones précieuses : un atelier spacieux et chauffé d'environ 45 m² offre de nombreuses possibilités – que ce soit comme salle de jeux, studio ou salle de sport. En outre, un cellier et une buanderie séparée sont à disposition.Le garage souterrain est accessible directement depuis le sous-sol. La maison comprend deux places de parking, qui sont préparées pour les véhicules électriques.Énergie-efficient et tourné vers l'avenirLa propriété est chauffée par une pompe à chaleur avec une sonde de terre, qui a été entièrement renouvelée en 2022. La distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage par le sol révisé en 2019, complété par des radiateurs individuels. Les fenêtres et les volets ont également été renouvelés en 2023 – un investissement précieux dans l'efficacité énergétique et le confort.Curieux ?Pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Lakeside Grace - Where Architecture Meets Luxury

Wir bitten um Verständnis, dass wir an dieser Stelle nur begrenzte Informationen zur Liegenschaft veröffentlichen können.Nur zwei Gehminuten vom Zürichsee entfernt, erwartet Sie diese aussergewöhnliche Residenz, die 2024 in Kilchberg erbaut wurde. Auf rund 490 m² Wohnfläche und sechs Schlafzimmern vereint das Anwesen grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen.Die Immobilie bietet zwei hochwertige Wohneinheiten, verbunden durch einen privaten Lift - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Gäste.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exklusive Grösse, hochwertige Bauqualität und zeitgemässe Eleganz. Das linke Zürichseeufer bietet eine ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung - mit perfekter Anbindung an Stadt, See und Umgebung.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.We ask for your understanding that we can only publish limited information about the property here.Just a two-minute walk from Lake Zurich, this exceptional residence, which was built in Kilchberg in 2024, awaits you. With around 490 m² of living space and six bedrooms, the property combines spacious living, modern architecture and unobstructed views of Lake Zurich and the Alps.The property offers two high-quality residential units, connected by a private elevator - ideal for families, multi-generations or guests.The property impresses with its exclusive size, high-quality construction and contemporary elegance. The left bank of Lake Zurich offers an ideal combination of urban comfort and natural recreation - with perfect connections to the city, lake and surrounding area.Contact us for further information - we look forward to hearing from you.

Maison multifamiliale spacieuse avec 19 chambres à Wallisellen – disponible immédiatement !

Bienvenue au Dietlikonerstrasse 9 à Wallisellen (8304) – découvrez cette maison multifamiliale spacieuse et à deux étages avec un total de 19 chambres, qui est prête à être occupée immédiatement. Avec sa façade blanche bien entretenue, des fenêtres avec volets, un balcon à l'étage supérieur ainsi qu'un garage double, cette propriété convainc au premier coup d'œil.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée officiellement déterminée est de Fr. 2'100'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois en dessous et au-dessus.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, des images, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation de la propriété.prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Bel emplacement : maison de famille parfaite avec envie de changement

Le séjour et la salle à manger ouverts avec cheminée, quatre chambres sur deux étages, deux salles de bains avec lumière du jour et des toilettes séparées créent des conditions idéales pour la vie de famille, le travail à domicile et les retraites. Une chambre supplémentaire aménagée, un atelier et une autre salle de bain avec douche et toilettes au sous-sol peuvent être utilisés de manière flexible, tandis que les caves et les combles offrent beaucoup d'espace de stockage. L'aménagement intérieur date en grande partie de la période de construction - fonctionnel, entretenu, mais prêt pour une nouvelle ère.Surélevée au-dessus du garage et plantée avec profusion, le jardin avec un espace de séjour couvert et une pelouse ensoleillée invite au jeu, à la détente et à la réflexion - ce qui fait de cette propriété un endroit parfait pour les personnes qui souhaitent un foyer avec du caractère, de l'espace pour des projets de vie individuels et des possibilités de développement.

Arriver, respirer, être chez soi – vivre au niveau le plus élevé à Meilen.

Découvrez cette belle maison semi-détachée de 5,5 pièces située au 3, Weidstrasse à Meilen. Avec un espace de vie spacieux d'environ 164 m² et un total d'environ 233 m² d'espace utilisable, cette maison offre le cadre idéal pour les familles qui souhaitent combiner confort, qualité de vie et praticité quotidienne.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Cuisine moderne et de haute qualité avec plans de travail en granit, cuisinière à induction, deux fours, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle – idéal pour la cuisine en commun et les moments en famille. • Espace de vie et de repas spacieux avec beaucoup de lumière, accès direct à l'extérieur et une cheminée invitante pour les soirées chaudes. • Chambres confortables aux étages supérieurs et dans les combles avec accès à la terrasse et au balcon et ensoleillement agréable. • Deux salles de bain - parfait pour la vie quotidienne en famille. • Combles avec sauna et terrasse – un petit oasis de bien-être privé au-dessus des toits de Meilen. • De nombreuses pièces secondaires pratiques comme une salle polyvalente, une cave à vin et une buanderie – idéal pour les hobbies, le stockage et l'organisation familiale. • Technologie énergétique efficace grâce aux pompes à chaleur géothermiques, aux systèmes photovoltaïques et aux capteurs solaires. Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et convivial pour les familles. L'arrêt de bus "Weid" est à quelques pas, les installations commerciales telles que Migros, Coop ou Denner sont rapidement accessibles, et les écoles sont à distance de marche confortable. Le rivage du lac de Zurich et la plage "Ländeli" sont également à quelques minutes et offrent une valeur récréative supplémentaire.Cette maison unifamiliale bien entretenue avec son équipement moderne, ses pièces aménagées avec soin et son excellent emplacement offre le cadre parfait pour une vie de famille détendue et confortable dans l'une des communes les plus populaires du lac de Zurich.Intéressé ? Je me réjouis de vous connaître personnellement et de vous montrer la maison semi-détachée en personne. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement.Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires.Cordialement Cyrill Lüscher

Maison multifamiliale exclusive sur Probusweg à Zürich-Albisrieden

Découvrez cette maison multifamiliale exceptionnelle avec 20 chambres sur le calme Probusweg à Zürich-Albisrieden. Cette propriété unique offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est disponible immédiatement.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée officiellement déterminée est de Fr. 4'750'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois en dessous et au-dessus.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les images, les informations sur la commune et, si disponible, une estimation de l'objet.ventes aux enchères immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Maison familiale semi-détachée de 7,5 pièces avec hall de stockage accessible en voiture

L'approche donne déjà une impression bien entretenue et discrète du quartier. En plus d'un parking en garage avec une boîte murale pour véhicules électriques, trois places de parking extérieures sont disponibles, il y a donc suffisamment d'options de stationnement pour les résidents et les invités. De là, vous pouvez facilement rejoindre l'entrée de la maison, qui vous mène au hall d'entrée au rez-de-chaussée.À ce niveau, un concept de vie harmonieux se déploie avec un vaste espace de vie et de repas, qui est agréablement éclairé par de grandes surfaces de fenêtres. La cuisine séparée avec des plans de travail en granit et des appareils de haute qualité a été rénovée en 2000 et se présente comme fonctionnelle et bien entretenue. Une pièce et une cellule humide avec une douche complètent l'offre de pièces au rez-de-chaussée de manière significative. Les espaces de vie sont équipés de sols en pierre naturelle et d'un plâtre de cloître caractéristique, ce qui donne à la maison une apparence chaleureuse et en même temps intemporelle.À l'étage supérieur, vous trouverez plusieurs pièces bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, pièces pour enfants ou espaces de travail. Une salle de bain avec une baignoire et un double évier ainsi qu'une toilette séparée offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et est accessible directement depuis trois pièces. Il offre une vue agréable sur le quartier et crée un espace extérieur protégé.Une caractéristique particulière de cette propriété est le stockage ou le magazine directement accessible, spacieux, dans le deuxième sous-sol avec une surface utile impressionnante d'environ 200 mètres carrés. Avec une hauteur de pièce de 3,70 mètres, cette zone est idéale pour les travaux manuels, les collections, les véhicules ou des fins commerciales polyvalentes. En outre, il y a des surfaces secondaires supplémentaires telles que la cave, la buanderie et les pièces de stockage dans le premier sous-sol.L'espace extérieur avec deux aires de repos et un gazon bien entretenu crée une intimité agréable et offre de l'espace pour des heures détendues dans la verdure.La combinaison d'une situation en côte calme, d'un terrain spacieux de 499 mètres carrés et d'une surface utile polyvalente fait de cet objet une opportunité rare dans le canton de Zurich. Un foyer exceptionnel avec beaucoup d'espace, de substance et de potentiel de développement qui combine vie, travail et stockage sous un même toit, en mettant l'accent sur le confort et l'individualité.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Maison mitoyenne avec beaucoup d'espace, vue lointaine et excellente connexion

*Réservé**Cette maison mitoyenne attractive convainc par une disposition de pièces généreuse, des possibilités d'utilisation polyvalentes et une situation de vie agréable dans un quartier de maisons familiales accueillant les familles.La maison offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne – idéale pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou pour vivre et travailler sous un même toit. Le salon et la salle à manger lumineux avec poêle suédois forment le cœur et créent une atmosphère de vie accueillante. Plusieurs pièces flexibles permettent des possibilités de conception individuelles, que ce soit comme chambres, bureaux à domicile ou salles de loisirs.L'espace extérieur avec son propre jardin et terrasse spacieuse invite à la détente et étend l'espace de vie à l'extérieur. Un garage double et un espace de stationnement extérieur supplémentaire offrent des options de stationnement confortables.La propriété a une substance de construction solide et offre un potentiel pour des modernisations individuelles – idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées.Points forts : • Salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et poêle suédois • Jardin privatif avec terrasse ensoleillée • Garage double + espace de stationnement extérieur supplémentaire • Pièces flexibles (bureau à domicile, invités, loisirs) • Grenier aménagé avec potentiel supplémentaire • Nouvelle pompe à chaleur et chauffage par le sol • Gare, commerces et écoles à distance de marche La maison offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne – idéale pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou pour vivre et travailler sous un même toit. Aussi, pour les navetteurs quotidiens, la propriété est très attrayante en raison de sa proximité avec la gare de Birmensdorf.Emplacement idéal :Gare de Birmensdorf : 4 minutes à piedArrêt de bus : 2 minutes à piedÉcole primaire de Birmensdorf : 6 minutes à piedSupermarché Coop : 9 minutes à piedCette maison combine le confort moderne avec l'équipement pratique et vous offre un foyer ensoleillé et calme dans un environnement accueillant les familles. Disponible immédiatement pour votre emménagement !Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété lors d'une visite.