161 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 8508 (Homburg)

CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ : PV, VENTILATION DE CONFORT, SMART HOME, POMPE À CHALEUR AIR-EAU

Nouveau bâtiment en construction suisse de haute qualité sur Blumenstrasse 4 & 6 à Amlikon-Bissegg : deux maisons jumelées de 6,5 pièces avec environ 184 m² d'espace de vie sur 3 étages, jardin privé et beaucoup de lumière du jour - idéal pour les familles qui veulent vivre de manière durable et calme à la campagne. Prévu pour être prêt à être occupé en été 2026. • Pièces : 6,5 (dont 5 chambres) • Salles de bains : 3 + toilettes pour les invités • Surface habitable : environ 184 m² ; terrain : environ 268 m² • Amenagements : cuisine, sols et cellules humides librement sélectionnables - budget généreux inclus dans le prix • Mobilité : parking avec 2 places et station de recharge pour véhicules électriques • Énergie : pompe à chaleur air-eau, photovoltaïque, chauffage par le sol • Norme : principes Minergie, ventilation de confort, smart home • Classe énergétique : A/A • Disponibilité : 2 unités (Blumenstrasse 4 & 6) • Prix de la maison 6 : CHF 1’395’000 Rez-de-chausséeEntrée spacieuse avec vestiaire qui mène au vaste séjour/salle à manger. Les fenêtres du sol au plafond ouvrent la pièce sur le coin salon ensoleillé et dans le jardin de niveau. La cuisine ouverte est créée selon vos souhaits - les appareils, les faces et les plans de travail peuvent être choisis librement ; le budget d'échantillonnage est inclus dans le prix d'achat. Pièce de maison/technique pratique et toilettes pour les invités sur le même niveau.ÉtageEspace parental avec dressing et salle de bain attenante. Deux pièces lumineuses pour les enfants ou le bureau à domicile et une salle de bain familiale confortable - tout de haute qualité et facile à entretenir.GrenierDeux pièces supplémentaires avec beaucoup de charme et une autre salle de douche - idéal comme espace pour les enfants, les invités, le bureau ou les loisirs. Espace énorme et utilisation flexible sur tous les niveaux.Extérieur et emplacementJardin facile d'entretien et coin salon protégé, quartier ensoleillé et convivial pour les enfants. Vie calme à la campagne avec des distances courtes : détente sur la Thur, école maternelle/primaires dans le village ; transports en commun à intervalles horaires pour Weinfelden (environ 15 minutes), connexion rapide à l'A7. Durable, efficace et futé grâce au PV, à la pompe à chaleur, à la ventilation de confort et au smart home - parfait pour les familles.

Habitation moderne avec vue sur le Säntis

Arrivée - Bien-être et plaisir La maison de famille stylée combine le confort moderne avec la tranquillité rurale et une vue merveilleuse.Les zones de vie lumineuses et l'extérieur soigné créent un foyer avec une haute qualité de vie. Un point fort particulier est la pièce impressionnante à l'étage avec caractère de galerie et vue lointaine impressionnante.Caractéristiques et avantages spéciaux :Réz-de-chaussée • Entrée accueillante • Salle de bain élégante avec douche et confort moderne • Pièce pour usage individuel • Grand salon et salle à manger lumineux avec accès au jardin • Pièce technique avec lave-linge et sèche-linge ainsi que cave • Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque puissant de 26 kWp. • Année de construction 2019 Étage supérieur • Pièce impressionnante, environ 25m², avec caractère de galerie et vue merveilleuse • 2 autres pièces lumineuses d'environ 16,5 et 13 m² • Salle de bain avec baignoire, douche et lumière de toit avec ombrage automatique • Espace avant pour usage individuel Équipements extérieurs et valeur ajoutée • Garage double avec plancher intermédiaire pratique et espace avant spacieux pour plusieurs véhicules • Espace de détente avec toit en verre et ombrage • Espace barbecue invitant pour des heures conviviales adjacent à la zone agricole • Système d'irrigation Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.Votre équipe Thurtal Immobilier.Vendez également votre propriété avec nous. Nous vous garantissons une vente personnalisée et optimisée en valeur.

Immeuble d'appartements avec caractère, histoire et potentiel diversifié

Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du lac Untersee, cette maison multifamiliale soigneusement entretenue avec 3 appartements indépendants et 2 studios supplémentaires avec lavabo et douche/toilettes communes vous attend. Cela ouvre des possibilités d'utilisation attrayantes, que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, propriété locative, combinaison d'usage propre et de location ou en tant que solution d'habitation avec espace pour les invités, bureau à domicile ou pièces de loisirs. Dès l'entrée, on peut sentir le charme spécial de cette maison : poêles en faïence traditionnels, panneaux en bois élégants et les détails soigneusement préservés donnent aux pièces une atmosphère de vie chaleureuse et authentique. La maison multifamiliale a été continuellement entretenue et rénovée, pour la dernière fois entre 2019 - 2022, toujours dans le but de préserver le caractère d'origine et d'intégrer harmonieusement le confort de vie moderne. Un jardin bien entretenu invite à la détente, tandis que huit places de parking extérieures offrent un confort élevé. Un avantage rare dans cet emplacement populaire. Ermatingen est l'une des communautés lacustres les plus populaires du canton de Thurgau. Située directement sur la rive sud du lac Untersee, l'endroit combine le vivre naturel avec une excellente qualité de vie. Les sentiers de randonnée le long de l'eau, les aires de bain, les petits ports et les collines douces du lac créent un environnement qui offre la paix et la détente. Grâce à la proximité de Kreuzlingen et de Constance, vous bénéficiez également d'une infrastructure excellente, de diverses possibilités de shopping et d'une large gamme d'offres culturelles et gastronomiques. Nous serions ravis de vous montrer ce qui rend cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.

Charmant bungalow avec jardin spacieux

Ce bungalow bien entretenu convainc par une disposition de pièces spacieuse, beaucoup de lumière du jour et son emplacement attractif directement sur la zone agricole. Avec 6,5 pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient vivre sur un seul niveau. Un point fort particulier est le jardin spacieux, qui offre beaucoup d'intimité et ouvre des possibilités d'utilisation variées - que ce soit comme oasis verte pour se détendre, aire de jeux pour les enfants ou lieu pour les jardiniers amateurs. Le cœur de la maison est la cuisine spacieuse et ouverte conçue avec un espace à manger adjacent, qui est idéal pour les rassemblements sociaux et représente le centre de la vie familiale. La propriété est en partie en sous-sol et dispose d'un garage double pratique, sur lequel deux véhicules supplémentaires peuvent être garés. Le sous-sol offre, outre la chaufferie, deux pièces de sous-sol et une salle de loisirs spacieuse, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme espace de stockage, atelier ou pour des activités de loisirs individuelles. Un système de chauffage géothermique moderne avec chauffage par le sol assure un climat de vie agréable. De plus, un cheminée est disponible dans le salon pour des heures de détente. La maison est en bon état et offre aux futurs propriétaires la possibilité de créer un confort de vie supplémentaire grâce à une conception individuelle et des adaptations contemporaines. La situation calme, ensoleillée, la vue imprenable sur le vert et le jardin spacieux font de cette propriété une occasion rare - un foyer avec beaucoup de potentiel et un environnement qui promet une qualité de vie durable.Neuwilen est un district rural de la commune de Kemmental dans le canton de Thurgau et compte environ 576 habitants. L'endroit impressionne par son emplacement calme et naturel au milieu de collines douces, de forêts et de zones agricoles, qui invitent à se promener et à pratiquer des activités de loisirs. Pour les familles, une école maternelle et une école primaire sont disponibles directement dans le village, et des écoles secondaires se trouvent dans le village voisin d'Alterswilen. La vie associative active et les nombreux espaces de loisirs locaux font de Neuwilen un endroit particulièrement propice aux familles. La connexion de transport est bonne : une ligne de bus PostAuto relie Neuwilen à Kreuzlingen et Weinfelden, et les autoroutes A1 et A7 peuvent être atteintes en quelques minutes. Le taux d'imposition pour les personnes physiques est de 109 %, le taux d'imposition communal est de 58 %, ce qui donne un taux d'imposition global de 167 %. Neuwilen offre une qualité de vie élevée dans la tranquillité rurale, une bonne accessibilité et un environnement naturel - idéal pour les familles, les personnes à la recherche de calme et tous ceux qui apprécient la vie à la campagne.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si plusieurs offres d'achat sont reçues, les propriétaires se réservent le droit de vendre au plus offrant. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré dans la réalité. Personnel.

Villa de campagne exclusive avec panorama alpin et oasis de bien-être à Hüttwil

La villa est située dans un emplacement privilégié sur une colline avec une orientation sud-ouest idéale. Cela offre une vue imprenable et inobstructée sur la vallée de Thurtal jusqu'à la chaîne alpine - un panorama qui est re-stagé à nouveau et à nouveau en fonction de l'heure de la journée et de la saison. Le bâtiment se présente dans un style de maison de campagne élégant avec des influences méditerranéennes et un langage formel frappant et exigeant sur le plan architectural. Les fenêtres en saillie, les lignes claires et les surfaces de fenêtres généreuses créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur et offrent des pièces exceptionnellement lumineuses et inondées de lumière. La surface habitable d'environ 263 m² est répartie sur trois niveaux et suit une structure de pièces bien pensée et représentative : REZ-DE-CHAUSSEE : Salle de séjour et de dîner ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin, complétée par la cuisine principale et les pièces secondaires. ÉTAGE : Structure de pièces spacieuse avec plusieurs chambres et un espace utilisable de manière flexible avec une deuxième cuisine - idéal pour un usage multigénérationnel ou comme studio séparé, sans être complètement séparé. SOUS-SOL : Espace de bien-être et de loisirs de haute qualité avec connexion directe à l'extérieur et à la piscine. L'architecture crée un équilibre rare entre générosité, intimité et flexibilité fonctionnelle.Hüttwilen est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Thurgau et convainc par sa combinaison unique de calme, de nature et de bonne accessibilité. Encastrée entre des vignobles doux, des champs étendus et les lacs voisins, la commune offre une haute qualité de vie avec beaucoup d'intimité et de valeur de loisirs. Malgré l'emplacement naturel, la connexion est excellente : les villes de Frauenfeld, Winterthur et Kreuzlingen sont rapidement accessibles, à la fois en voiture et via le réseau bien développé de S-Bahn et de Postauto. Les installations commerciales, les écoles et les structures de garde d'enfants sont situées à proximité confortable et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles ainsi que pour les couples ayant des exigences élevées.Cette villa convainc par un équipement de haute qualité et détaillé, qui répond aux exigences les plus élevées à la fois sur le plan esthétique et technique : Équipement et design intérieur - Revêtements de sol nobles en marbre et parquet - Salle de séjour éclairée avec cheminée en verre moderne - Cuisine de haute qualité avec appareils Gaggenau - Deuxième cuisine à l'étage pour usage multigénérationnel - Trois salles de bains stylisées et toilettes pour invités supplémentaires - Espace de bien-être spacieux avec douche à pluie, option vapeur et whirlpool - Salle de sport adjacente - Jardin d'hiver avec connexion directe à la cuisine - Plusieurs terrasses et espaces de séjour couverts Extérieur - Piscine naturelle avec système de filtration biologique - Jardin entretenu avec intimité élevée - Garage double et garage pour motocyclette supplémentaire - Places de stationnement extérieures supplémentaires Technologie et confort - Pompe à chaleur air-eau - Chauffage au sol dans toutes les zones de vie - Climatisation - Fenêtres à double vitrage avec stores à lamelles électriques partielles - Connexions Swisscom dans les pièces - Volume de bâtiment d'environ 1594 m L'équipement entier souligne les exigences élevées de cette propriété et combine le vivre moderne avec un niveau élevé de confort, de durabilité et de qualité de vie.

Erstklassige Investitionsgelegenheit mit langfristigem Nutzen.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten an zentraler, familienfreundlicher Lage in Frauenfeld.Diese attraktive und laufend unterhaltene Liegenschaft bietet eine seltene Investitionsgelegenheit in gefragter Umgebung. Dank der zentralen und zugleich gut erschlossenen Lage profitiert die Immobilie von hoher Nachfrage und ausgezeichneter Infrastruktur.Einige Besonderheiten:+ Attraktive und selten verfügbare Möglichkeit+ Gut unterhaltene Liegenschaft+ Mehrfach renoviert und saniert+ Familienfreundliches, ruhiges Wohnquartier+ Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und ÖV+ Bevorzugte Lage in Frauenfeld+ Voll vermietet+ Helle, lichtdurchflutete Zimmer+ Hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum+ Hervorragendes Entwicklungspotenzial+ Grosszügiges BaugrundstückFür die Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist ein Kaufkraftnachweis von 3.5 Mio. CHF erforderlich. Besten Dank für Ihr Verständnis.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.Well-maintained apartment building with 8 residential units in a central, family-friendly location in Frauenfeld.This attractive and well-maintained property offers a rare investment opportunity in a sought-after area. Thanks to its central yet well-developed location, the property benefits from high demand and excellent infrastructure.Some special features: Attractive and rarely available opportunity Well-maintained property Renovated and refurbished several times Family-friendly, quiet residential area Excellent infrastructure with short distances to schools, shops and public transport Preferred location in Frauenfeld Fully let Bright, light-flooded rooms High demand for affordable living space Excellent development potential Spacious building plotProof of purchasing power of CHF 3.5 million is required to arrange a viewing appointment. Thank you for your understanding.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please do not hesitate to contact us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Maison multifamiliale historique avec charme et potentiel de développement

Cet imposant bâtiment historique de 1819 à 1821 combine de manière unique l'histoire, le caractère et le confort de vie moderne. En tant que bâtiment à colombages magnifique de taille exceptionnelle, il raconte les temps passés, lorsqu'il servait de taverne Lauernzen sur la place du tribunal et plus tard de maison d'école. Les racines de la structure globale remontent au 17e ou au début du 18e siècle, donnant à l'objet un charme très spécial et inimitable. Aujourd'hui, le bâtiment est classé comme précieux et a été modernisé avec soin et en étroite consultation avec le bureau de préservation des monuments historiques cantonaux.À l'intérieur, cinq appartements conçus individuellement ont été créés, combinant le caractère historique avec le confort de vie moderne. Au rez-de-chaussée, il y a deux unités accessibles aux fauteuils roulants, dont un appartement de 3 pièces confortable et un appartement de 4,5 pièces spacieux avec sa propre terrasse. L'étage supérieur abrite un appartement de 3,5 pièces avec un coin repas invitant et un autre appartement de 4,5 pièces avec balcon. Un sentiment de vie spécial est offert par l'appartement spacieux de 5,5 pièces au dernier étage avec construction en bois visible, un balcon ouest couvert et des détails aimables tels qu'un lit intégré dans la chambre des enfants.Les pièces secondaires convainquent également par leur fonctionnalité bien pensée : chaque appartement dispose de son propre espace de stockage dans le sous-sol, complété par une buanderie commune, une salle de séchage et des options de stationnement généreuses pour les vélos, les équipements et les poussettes. Cette offre attractive est complétée par sept places de parking protégées pour les véhicules.Cette propriété offre les points forts suivants : • Bâtiment à colombages historique avec une année de construction de 1819 à 1821 et un caractère unique • Classé comme précieux et soigneusement rénové avec le bureau de préservation des monuments historiques • Cinq appartements conçus individuellement avec beaucoup de charme • Mélange de flair historique et de confort de vie moderne • Deux appartements accessibles aux fauteuils roulants au rez-de-chaussée • Appartement spacieux au dernier étage avec construction en bois visible • Balcon et terrasse selon l'unité • Pièces secondaires pratiques avec espaces de stockage, buanderie et salle de séchage • Salle de stockage pour les vélos, les équipements et les poussettes • Sept places de parking couvertes Un objet exceptionnel pour les amoureux de la substance de bâtiment historique, qui valorisent le style, la qualité et une ambiance de vie spéciale.

Maison individuelle 3.5 pièces avec balcon et garage à vendre à Thundorf

Prêt à être occupé immédiatement : Cette maison individuelle 3.5 pièces au Kirchbergstrasse 7 à Thundorf, construite dans le style suisse, combine une exécution précise avec une planification intelligente de l'espace et une technologie énergétiquement efficace. Avec une étiquette énergétique A/A, une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol, vous pouvez vivre de manière sécurisée et silencieuse dans le futur. Prix d'achat : 750 000 CHF.Réz-de-chaussée : Environ 45 m² d'espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert avec une longue cuisine élégante et beaucoup d'espace de stockage. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière ; sortie sur le balcon/siège orienté sud-ouest d'environ 12 m² - idéal pour les heures après le travail et les invités. Option pour cheminée.Comble : Deux chambres confortables et une salle de bain moderne - parfait pour les couples, les célibataires ou les petites familles.Sous-sol : Entièrement aménagé avec une salle technique, un coffre-fort séparé, une cave d'environ 19 m² et une pièce polyvalente d'environ 24 m² avec une porte - comme garage, salle de hobby, atelier ou espace de stockage.Espace de stationnement extérieur directement devant la maison ; espace de garage supplémentaire optional dans le bâtiment voisin pour 35 000 CHF. Parcelle compacte (89 m²) et pente douce assurent des environs faciles à entretenir et ensoleillés. Avantages de localisation : rue de quartier calme dans le centre du village, bus postal toutes les 30 minutes, gare de Matzingen à environ 3,7 km, A7 Wängi à environ 4,8 km, aéroport de Zurich à environ 32 km. • Surface habitable nette : 88 m² | Surface utile : 132 m² | Volume : 392 m³ • Balcon/siège : environ 12 m² (sud-ouest) • Pièce polyvalente sous-sol : environ 24 m² | Cave : environ 19 m² • Chauffage : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol | Énergie : A/A • Stationnement : espace extérieur + espace de garage optional • Équipement : cuisine de haute qualité, grandes fenêtres, lave-linge/sèche-linge • Nouveau bâtiment 2026 : prêt à être occupé immédiatement

Maison unifamiliale neuve de haute qualité - faibles frais supplémentaires & bien pensée !

Adresse : Ermatingerstrasse 5, 8558 Helsighausen.Vivre avec une vue – calme, proche de la nature & moderne !Bienvenue à Helsighausen – un charmant endroit sur le Seerücken dans le canton de Thurgau, à seulement quelques minutes du lac de Constance. L'emplacement combine calme et nature avec une bonne accessibilité : • Lac de Constance (Ermatingen) : environ 10 minutes. • Kreuzlingen/Konstanz (D) : environ 20 minutes. • Aéroport de Zurich : environ 45 minutes. • Parcours de golf de Lipperswil : environ 5 minutes. La maison D en un coup d'œilUne maison unifamiliale de 5,5 pièces bien pensée, avec un espace généreux, un design intérieur moderne et une technologie ménagère durable : • Espace de vie/salle à manger ouvert avec plafond à poutres apparentes • Balcon sud & espace de siège privé avec vue • Trois chambres, chambre d'invité/bureau & deux salles de bains élégantes • Cuisine équipée avec appareils V-ZUG & table de cuisson Bora X Pure • Sols Feinsteinzeug (60×120 cm) dans le séjour • Connexions multimédia dans toutes les pièces • Armoires encastrées avec couvercles en granit Technologie & efficacité énergétique • Pompe à chaleur à sonde de terre avec fonction de refroidissement en été • Système photovoltaïque de 10 kW • Fenêtres triple-vitrage (VEKA Softline 82 MD, valeur Ug : 0,6 W/m²K) • Chauffage par le sol dans tous les étages Votre maison durable avec style et confort !

Vue de rêve - Maison unifamiliale neuve à Helsighausen (TG) – moderne et énergie-efficient !

Adresse : Oberdorf 8, 8558 HelsighausenVie rurale – vie de haute qualité. À Helsighausen, un charmant village de la commune de Raperswilen, cette maison unifamiliale de haute qualité est située dans un quartier calme sur le Seerücken. Les environs offrent beaucoup de nature, une vue sur les Alpes et une accessibilité excellente : • Untersee / Bodensee (Ermatingen) : environ 10 minutes • Kreuzlingen / Constance (DE) : environ 20 minutes • Parcours de golf Lipperswil : environ 5 minutes • • Écoles : école primaire dans le village, école secondaire à Kreuzlingen La maison "Haus A" fait partie d'un développement moderne avec un total de 16 places de parking souterraines. L'architecture convainc par des lignes claires, une technologie durable et une qualité régionale. La combinaison d'une pompe à chaleur géothermique (avec fonction de refroidissement) et d'un système photovoltaïque de 10 kW garantit un avenir énergie-efficient. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la conception intérieure – notamment des sols en céramique de grand format, des appareils V-ZUG et Bora, ainsi que des armoires encastrées sur mesure.Surfaces utiles en un coup d'œil • Surface utile principale : 229,2 m² • Surface utile auxiliaire (y compris cave, technologie, local à vélos) : 42,8 m² • Surface utile extérieure (terrasses et balcons) : 69,5 m² • Surface environnante (jardin, environs) : 188,2 m² • Surface utile et environnante totale : 529,7 m² Équipement et technologie • Pompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement • Système photovoltaïque 10 kW • Cuisine design avec appareils V-ZUG et Bora • Chauffage par le sol sur tous les étages • Fenêtres triple vitrage (VEKA Softline 82 MD) • Sols en céramique (60×120 cm), plâtre au ciment de chaux • Connexions multimedias dans toutes les pièces • Robinets de haute qualité de Laufen et Suter • Local à vélos séparé exclusivement pour Haus A • Place de parking souterraine, partiellement avec préparation pour station de recharge électrique Vivez une vie moderne et durable au milieu de la nature.

Maison individuelle pour toute la famille

Maison individuelle pour toute la familleMaison unifamiliale de 6,5 pièces dans un quartier résidentiel familial et populaire. Emplacement calme et ensoleillé avec beaucoup d'intimité ainsi que de courtes distances aux écoles, aux commerces et aux loisirs. La maison a été construite en 1945, rénovée en profondeur en 2003 et continuellement bien entretenue. La propriété peut être occupée directement ou modernisée avec des rénovations ciblées selon les besoins.Jardin spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel d'expansion supplémentaire. Entièrement équipé d'un sous-sol avec une salle de hobby chauffée ainsi que des places de parking extérieures pour jusqu'à quatre véhicules.Cette maison unifamiliale a encore beaucoup à offrir. Êtes-vous curieux ? Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact !-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Vous avez vous-même une propriété et vous souhaitez la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ? N'hésitez pas à nous contacter complètement sans engagement. Nous prenons le temps de vous montrer gratuitement, sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente, comment vous pouvez vendre votre propriété avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch.Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé

Préserver la tradition, façonner l'avenir – objet d'investissement avec potentiel

Préserver la tradition, façonner l'avenir – objet d'investissement avec potentielImmeuble historique d'habitation et de commerce avec un potentiel d'utilisation polyvalent dans un emplacement central près de la vieille ville et de la gare. La propriété bien entretenue de 1899 allie charme historique et extensions modernes et offre des espaces de bureau, de stockage et d'habitation attractifs sous un même toit.Des espaces de bureau modernes dans les étages inférieur et rez-de-chaussée, deux appartements spacieux de 5,5 pièces avec terrasse et balcon, ainsi qu'un ascenseur pour personnes et marchandises permettent des options d'utilisation flexibles. L'emplacement central avec connexion de transport en commun directe, de nombreuses options de stationnement et des distances courtes aux commerces, loisirs et centre-ville soulignent l'attractivité de cet objet d'investissement spécial. 9 places de parking extérieures complètent parfaitement l'offre.Que ce soit en tant qu'investissement de capital pur ou en tant que combinaison d'usage personnel et de location – cette propriété polyvalente offre de nombreuses perspectives pour l'avenir. Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement pour vous convaincre personnellement de cette offre spéciale.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez-vous la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ? N'hésitez pas à nous contacter complètement sans engagement. Nous prenons le temps de vous montrer gratuitement, sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente, comment vous pouvez vendre votre propriété avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch.Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé

Confort pour toute la famille

Un foyer idéal pour les familles qui apprécient le confort, la nature et la qualité de vie.Maison mitoyenne moderne pour familles dans un quartier calme et familial à Frauenfeld avec environ 165 m² d'espace de vie. Le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au jardin spacieux et à la forêt adjacente créent une atmosphère de vie particulière. Une cuisine moderne, des finitions de haute qualité et des pièces inondées de lumière soulignent la haute qualité de vie.À l'étage, vous trouverez des chambres confortablement conçues, une salle de bain ouverte et un atrium accueillant. Le sous-sol aménagé avec entrée séparée est idéal comme bureau, salle de hobby ou de fitness.L'accès direct au garage souterrain avec deux places de parking (installation de base pour la mobilité électrique disponible) ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires et un espace suffisant pour les vélos et les poussettes complètent l'offre attractive.Intéressé ? Organisez une visite aujourd'hui – nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.Vous avez vous-même une propriété et souhaitez la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ?N'hésitez pas à nous contacter sans engagement. Nous prendrons le temps de vous montrer gratuitement, sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente, comment vous pouvez vendre votre propriété avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch.Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé

Maison individuelle avec appartement annexe, charmant, calme et près du lac

Cette maison individuelle avec appartement annexe combine un emplacement calme et attractif avec beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels. Située sur le terrain 670 avec 444 m², la propriété offre un foyer harmonieux avec une intimité agréable et un espace extérieur qui invite à la détente. Construite en 1991, la maison se présente aujourd'hui dans un très bon état. La construction solide forme une base fiable pour un logement confortable et offre en même temps des possibilités de développement personnel. L'appartement principal avec 3,5 pièces convainc par une disposition claire et réfléchie des pièces. Le jardin d'hiver lumineux prolonge l'espace de vie d'une belle manière et crée une transition fluide vers l'extérieur. Cela crée des pièces amicales et lumineuses qui offrent une atmosphère de vie agréable à la fois dans la vie quotidienne et dans les moments partagés. Dans les combles, il y a un appartement annexe séparé de 1,5 pièce. Il est idéal pour un logement intergénérationnel, des invités ou comme source de revenus supplémentaire. En même temps, l'intimité est maintenue et le caractère d'une maison individuelle est préservé. La conception intérieure, c'est-à-dire la cuisine et les salles de bains, se présente comme bien entretenue et fonctionnelle. Les revêtements de sol et les surfaces sont également en bon état et offrent une base idéale pour moderniser soigneusement la maison selon vos propres idées. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de 2013 en combinaison avec un chauffage par le sol. Un autre atout est le terrain supplémentaire situé de l'autre côté de la rue. Le terrain 188 avec environ 339 m² enchante avec un jardin idyllique directement sur le ruisseau, une charmante maison de jardin et des places de parking supplémentaires. Cette zone fonctionne comme un petit refuge privé et donne à la propriété une qualité spéciale.Salenstein est située sur la rive sud du lac de Constance dans le canton de Thurgovie et compte environ 1400 habitants. La commune combine la tranquillité rurale, un emplacement privilégié sur le lac et une qualité de vie élevée - idéale pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent à se détendre. Grâce à sa proximité avec les axes de transport et les liaisons ferroviaires à Kreuzlingen et Romanshorn, Salenstein est bien reliée. Les liaisons de bus complètent l'offre. Les centres de Frauenfeld et St-Gall sont également facilement accessibles. Sur place, il y a une école maternelle et primaire, et l'école secondaire est fréquentée dans les communes voisines. L'offre est complétée par des structures de soins familiales. Le lac de Constance, avec ses plages, ses sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que des destinations d'excursion comme le château d'Arenenberg, offre une haute qualité de loisirs. Le taux d'imposition global est de 228 % (au 1er janvier 2025) et est très attractif en comparaison cantonale.ÉQUIPEMENT Maison individuelle avec appartement annexe dans les combles Construite en 1991, construction solide Appartement principal avec 3,5 pièces et jardin d'hiver Appartement annexe avec 1,5 pièce, utilisable de manière flexible (actuellement loué) Structure de plan d'étage claire et fonctionnelle Surface habitable d'environ 150 m², volume de bâtiment 980 m Située calmement au bord du ruisseau, sans trafic de passage CONCEPTION INTÉRIEURE Norme de conception intérieure bien entretenue et fonctionnelle Cuisine et salles de bains bien entretenues Potentiel de modernisation individuelle TECHNIQUE Chauffage au gaz (2013) Chauffage par le sol Isolation selon l'année de construction État très bon d'utilisation globale ESPACE EXTÉRIEUR Terrain d'environ 444 m² en zone résidentielle W2A Deux places de garage dans le bâtiment Terrain supplémentaire situé de l'autre côté de la rue avec environ 339 m² Espace de jardin au bord du ruisseau avec maison de jardin 2 à 3 places de parking extérieures supplémentaires CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES Combinaison de logement et d'unité d'utilisation séparée Adaptée au logement intergénérationnel ou à la location partielle Potentiel de développement attractif grâce à la rénovation Espace de jardin indépendant supplémentaire comme valeur ajoutée