Maison, chalet, villa à vendre: 8240 (Thayngen)

  • ecdedfcaf2a740f29df88184cc4479a1.jpg
  • ba241d2488bed616baf062265138766e.jpg
  • 417bc41fadacfcd92ba94f28e8679c62.jpg
  • 8f441c73484af8db9c8f4e39ac57e769.jpg
  • d59327b0d1c61af8558869968919b6e9.jpg
  • 1c44663aa1a97a97489547619d5c7603.jpg
  • 030fed8d10490adfd3349b27599d89f0.jpg
  • 650e97e59b3db8def8ac50d59117da02.jpg
  • caccde04d394149d34e4b5da4155382c.jpg
  • e82aaf1df3c8e6778c4edd22afe00156.jpg
  • d8117b7448a65463c56ac925abc1f876.jpg
  • 883e8d620e9cfc1400914dcf359c7159.jpg
  • 29a5c38f5aac027b3b5f9d81aca54dd1.jpg
1 / 13
2 pièces, CHF 315’750.–
8240 Thayngen

Das historische Liebhaberobjekt am Brunnen

Bijou am Brunnen: Historisches Liebhaberobjekt in ThayngenLieblingsprojekt für kreative MacherIm Ortszentrum von Thayngen eröffnet sich Ihnen die seltene Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben, zu erhalten und mit neuem Leben zu füllen. Als Kopfbau der Franzengasse prägt Ihr zukünftiges Zuhause schon seit über zwei Jahrhunderten das Ortsbild. Wenn Sie ein unter Schutz stehendes Haus mit Vergangenheit und Renovationsbedarf in ein Daheim mit Zukunft verwandeln wollen, dann haben Sie hier Ihr neues Lieblingsprojekt gefunden.Dieses einzigartige, weitgehend unveränderte Liebhaberobjekt von kantonaler Bedeutung liegt zwischen Dorfbrunnen, Reben und dem Schloss Thayngen auf Parzelle 212 und bietet charmante Details und Aussichten inklusive Blick auf den unmittelbar davorliegenden Dorfbrunnen in der Gemeinde Thayngen. Vom grosszügigen Naturkeller über das ehemals als Geschäft genutzte Erdgeschoss, das Obergeschoss mit Kachelofen und weitgehend im Originalzustand erhaltener Küche sowie den Dachstock bieten sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Für Paare und Individualisten mit Homeoffice/Praxis, welche den enormen Charme einer aussergewöhnlichen Altbauliegenschaft zu schätzen wissen, ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.Die Lage im alten Dorfkern, die nahen Weinreben und das Schloss Thayngen, lassen das Herz eines jeden höher schlagen, der die Ruhe auf dem Lande sucht, das Gegenteil eines anonymen Neubaus sucht und zu schätzen weiss, alte Bausubstanz liebt und das Potenzial des Bijous mit oder ohne Gewerbeteil sieht. Ein ganz spezielles Anwesen für besondere Menschen, welche die Qualitäten von Altbauliegenschaften zu würdigen wissen.Bitte lassen Sie die Fotogalerie wirken und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um Ihre individuellen Themen zu diesen besonderen Verkaufsobjekt zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, sehr gerne auch bezüglich einer Besichtigung vor Ort, per Email an info@freitagimmo.ch.Parzelle 212 (Wohnhaus) kann erworben werden für CHF 250'000.-. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Parzelle 212 zum Kaufpreis von CHF 25'000.- zu erwerben mit Potential für einen Schopf, Garagenparkplatz oder ein Tinyhouse. Das Onjekt wird unmöbiliert veräussert. Verbindliche Angaben über Ausnützung und bauliche Möglichkeiten sind vom Bauamt Thayngen zu beziehen.Fotos und die Verkaufsdokumentation finden Sie unter: www.freitagimmo.ch/thayngenIhr individuelles Suchprofil erfassen Sie kostenlos unter www.freitagimmo.ch/sucheGrundstücke 212 (Bijou/Wohnhaus) und 212 (Schopf)Das Bijou befindet sich auf Parzelle 212 mit 70m2. Zusätzlich kann Parzelle 212 mit einer Grundstückfläche von weiteren 20m2 zum Preis von CHF 25'000.- miterworben werden. Der derzeitige Schopf könnte möglicherweise als Garage oder Tinyhouse umgenutzt werden.

  • 9981ca2fa5df46acfc3d7a8d00ecf5de.jpeg
  • b95b2dd30fbaf502588902afc5d572d3.jpeg
1 / 2
b95b2dd30fbaf502588902afc5d572d3.jpeg
1’010m², CHF 3’410’100.–
8240 Thayngen

Mehrfamilienhaus am Südhang mit 5.1 % Rendite

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Region Schaffhausen.Eckdaten:11 helle und freundliche Wohnungen in verschiedenen Größen10 Einzelgaragen für bequemes ParkenGesamte Wohnfläche von 1010 m², die derzeit vermietet istBesonderheiten:Südausrichtung: Genießen Sie Sonnenstunden auf den Balkonen mit herrlichem Blick über das ?Bibertal?.Laufende Investitionen: Wir haben kontinuierlich in die Liegenschaft investiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Unter anderem wurden eine 4-Zimmer-Wohnung (CH 29/1. OG) und eine 4,5-Zimmer-Wohnung (CH 27/2. OG) umfassend saniert.Moderne Küchen: Zwischen 2007 und 2022 wurden alle Küchen im Haus CH29 renoviert.Brandschutztüren: Im Jahr 2013 wurden alle Haustüren durch sichere Brandschutztüren ersetzt.Renditeobjekt mit Potenzial: Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Möglichkeit, in eine nachhaltige Immobilie zu investieren. Die Lage in Schaffhausen ist attraktiv, und die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant.WohnlageLage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Südhanglage und bietet eine herrliche Aussicht über das Tal 2.Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖV):Zug: Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Thayngen, der sich in der Nähe befindet.Bus/Tram: Es gibt Busverbindungen in der Umgebung, die Sie zu verschiedenen Zielen bringen können.Verbindungen mit dem Auto:Autobahn: Die Autobahn A4 (E41) verläuft in der Nähe von Thayngen und bietet eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche