4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 7500 (St. Moritz)

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16 pièces2'800m²Prix sur demande
7500 St. Moritz

St. Moritz : villa de 16 pièces au bord du lac - discret, neuf, représentatif

Emplacement direct au bord du lac, vue panoramique et architecture intemporelle : cette villa de 16 pièces à St. Moritz, construite en 2025, offre un espace de vie, de travail et de représentation généreux sur environ 2 800 m² de surface habitable nette - avec une conception intérieure personnalisable. • Emplacement & Vue : Première rangée au bord du lac, ensoleillée et calme ; vue dégagée sur le lac et les montagnes. • Programme de pièces : Résidence principale plus 3 appartements d'hôtes intégrés ; 16 pièces et 16 salles de bains ; niveaux de galerie, pièces secondaires flexibles et zone de personnel discrète. • Wellness & Vie : Espace spa et fitness exclusif ; cheminée ; balcons et terrasses ensoleillés avec panorama. • Confort & Technologie : Ascenseur, conception accessible aux fauteuils roulants, enfant-friendly ; technologie domotique de pointe ; conception intérieure moderne selon les souhaits de l'acheteur. • Dimensions : Surface habitable nette d'environ 2 800 m² ; parcelle d'environ 685 m² ; volume de bâtiment d'environ 10 000 m. • Stationnement : Garage souterrain pour jusqu'à 10 véhicules ; places de garage et de stationnement extérieures supplémentaires. • Accessibilité : Signalbahn/St. Moritz Bad à environ 0,84 km ; aéroport d'Engadine à environ 6 km ; excellente connexion de transport en commun (RhB, bus d'Engadine) et accès via Julier. • Disponibilité & Utilisation : Disponible immédiatement ; idéal comme résidence privée exclusive avec zone d'hôtes ou comme investissement en capital stable avec potentiel. Visite discrète et conseil de construction individuel selon les souhaits.

Marco P.

Marco P.

Geschäftsführer

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16 résultats - Rayon: + 10km
  • Large white building with brown roof, 2 floors, many windows, wooden door, wooden balcony, gravel path, fountain
  • wooden table, wooden floor, fireplace, wooden beams, pendant lights
  • Exposed wooden beams, wooden floor, dining table with chairs, wooden cabinets, large glass doors, balcony, view of outdoor
  • a wooden table, large glass windows, chandeliers, large sofa, fireplace, wooden floor
  • Open floor plan, wooden floor, two couches, wooden table, raised wooden gallery
  • wooden ceiling, floor and couch, fireplace, large windows, large sofa, glass doors
  • Fireplace, large wooden table, black chairs, chandelier, large windows, glass decorations
  • Wooden ceiling, white walls, long wooden table with chairs, couch with pillows, lamp, wooden cabinet, balcony view
  • Large living room with wooden ceiling beams, black sofa, wooden floor, fireplace, large windows
  • open kitchen, island, stainless steel appliances, wooden windows, tiled floor
  • wooden wall, wooden floor, wooden desk, wooden cupboard
  • wooden walls and floors, living room furniture, open door
  • A view from a window of a traditional wooden building with a bell tower and a church in the distance, surrounded by greenery and a grassy lawn.
  • wooden doors, living room furniture, gray sofa, couch
  • White house with red roof, wooden balcony on second floor, satellite dish, chimney, grassy lawn in front, stone walkway
  • a balcony view of an open deck with a bench and plant in a pot
  • The image shows a small, white-walled bathroom with a window, toilet, and wooden door. The toilet is located near the entrance, with a wooden window frame and small decorative objects on the wall.
  • wooden floor, wooden table, black railing, arch entrance, TV, sofa, wooden bench
  • Wooden beams, wooden floor, couch, dining table, lamps, decorative objects, wooden desk, loft with balcony
  • wooden ceiling beams, carved wooden railings, white walls, wooden floor
  • Wooden walls, wooden floor, wooden beams, wooden stairs, hallway
  • Wooden walls, bed with pillows, wall-mounted light, window with balcony, curtains
  • large bedroom, wooden walls, single bed, two purple pillows, bed head lamp, small hallway with light, bathroom in hallway with glass shower
  • large bed with plaid cover, plaid pillow, wall is wooden with wooden ceiling beams
  • leather chair, wooden walls, open window, curtain, trash can, lamp, outdoor view
  • room with wooden walls and floor, a window, bed with green sheets, floor lamp, wooden headboard
  • room with wooden floor, two wooden bunk beds, a bench window seat with cushions, a wall lamp
  • A cellar with steps leading down and a storage area with shelves
  • House: balcony, Swiss flag, mountain view, wooden architecture, cars parked
  • white house, wooden balcony, water fountain
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10 pièces493m²Prix sur demande
Top
Sot Tuer 15, 7482 Bergün/Bravuogn

Eleganza e storia tra le Alpi

Nel cuore di Bergün, tra paesaggi alpini intatti e case decorate da antichi sgraffiti, sorge Chesa Carolina, un ex fienile di circa 600 mq trasformato in una dimora che unisce passato e presente. Qui la tradizione engadinese convive con linee contemporanee scelte con cura, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura originaria. Le travi restaurate, i legni vissuti e le pareti chiare creano ambienti caldi, luminosi e ricchi di storia.Dal luminoso suler si accede al piano principale, dove un ampio soggiorno con camino in ferro e grandi finestre apre lo sguardo sul paesaggio. Accanto, la zona relax/TV e la cucina moderna formano uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno ospiti.Il primo piano ospita il sottotetto con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, caratterizzate da travi a vista che rendono l’atmosfera intima e accogliente.Nel piano interrato (-1) prendono forma gli spazi funzionali: area staff con camera doppia e bagno, cantina vini, lavanderia, locale tecnico e garage doppio. All’esterno, giardino e terrazzo offrono silenzio, privacy e una connessione naturale con le montagne.Una casa che conserva l’anima del suo passato e regala un rifugio di rara bellezza.ENGLISH DESCRIPTIONIn the heart of Bergün, surrounded by unspoilt alpine landscapes and houses decorated with ancient sgraffito, stands Chesa Carolina, a former barn of around 600 square metres converted into a residence that combines past and present. Here, Engadine tradition coexists with carefully chosen contemporary lines, maintaining the authentic character of the original structure. The restored beams, weathered wood and light-coloured walls create warm, bright rooms rich in history.The bright sueler leads to the main floor, where a large living room with an iron fireplace and large windows opens up to the landscape. Next to it, the relaxation/TV area and modern kitchen form a convivial space designed for everyday living. A guest bathroom completes the floor.The first floor houses the attic with four bedrooms, all with private bathrooms, characterised by exposed beams that create an intimate and welcoming atmosphere.The basement (-1) houses the functional spaces: staff area with double bedroom and bathroom, wine cellar, laundry room, technical room and double garage. Outside, the garden and terrace offer silence, privacy and a natural connection with the mountains.A house that preserves the soul of its past and offers a refuge of rare beauty.

Durée du trajet
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5.5 pièces151m²CHF 1'200'000.–
Veia Scalotta 11, 7456 Marmorera

Maison familiale de 5,5 pièces

LE PROJET EN UN COUP D'OEIL La maison familiale de 5,5 pièces peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire et est idéalement conçue pour les familles et les amoureux de la nature.LES POINTS FORTS • propriété très bien entretenue de la première main • emplacement sans obstacle • cuisine spacieuse avec coin cuisine/repas ouvert • garage double avec accès direct à la maison (idéal par vent et pluie) • système de chauffage : pompe à chaleur avec sondes de terre • possibilités de loisirs juste devant la porte de la maison (randonnée, vélo, raquettes, ski de randonnée) - pas de voiture requise • près de l'Engadine La maison a été construite avec soin et de manière pratique. Elle est en très bon état et a été utilisée uniquement comme maison de vacances par les propriétaires eux-mêmes depuis 2012. La situation sur la route de Julier entre Savognin et Bivio dans la région touristique de Surses permet de rejoindre l'Engadine en 25 minutes et Coire en 50 minutes en voiture. Alternativement, les transports en commun peuvent être utilisés à intervalles horaires. Pour les amateurs de nature, de sport et de détente, l'emplacement sans obstacle offre une gamme de loisirs attrayante juste devant la maison, sans dépendre d'une voiture.Une partie du mobilier peut être reprise sur demande et par accord. DISTRIBUTION DES PIÈCES & ÉQUIPEMENT REZ-DE-CHAUSSEE • entrée spacieuse avec espace pour vos chaussures, vestes, manteaux et accessoires • salle de bain pour invités pratique avec douche, lavabo et toilettes • cuisine spacieuse avec appareils fonctionnels et ample espace de stockage pour vos plats, équipement de cuisine et ustensiles • directement adjacent à la cuisine se trouve le coin repas confortable avec accès direct à la belle zone de séjour • antichambre avec accès ouvert au salon lumineux, qui offre beaucoup d'espace pour votre canapé, votre paysage de vie et d'autres meubles ÉTAGE SUPÉRIEUR • galerie avec vue sur la belle charpente en bois • quatre pièces spacieuses qui peuvent être utilisées comme chambres, pièces de loisirs ou bureaux • deux des pièces ont un accès direct au balcon confortable sur le côté ouest • salle de bain invitante avec douche, baignoire, lavabo et toilettes • grande pièce de stockage avec étagères de stockage intégrées et un petit grenier offrent un espace de stockage supplémentaire EXTÉRIEUR • zone de séjour calme sur le côté sud/est avec aire de barbecue - parfaite pour les soirées conviviales avec amis et famille • garage double avec accès direct à la maison et espace supplémentaire pour un établi ou d'autres achats • grande buanderie avec porte extérieure séparée • espace de stationnement extérieur supplémentaire pour les visiteurs INTÉRÊT ÉVEILLÉ ? Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une visite sans engagement ? Nous sommes à votre service.Nous nous réjouissons de votre contact.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorfinfo@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Durée du trajet
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2 pièces30m²CHF 430'000.–
Buaira 5, 7514 Sils Maria

Maiensäss unique pour les amoureux de la nature à la recherche de calme

Sils Maria est situé dans l'Engadine supérieur et marque des points avec son emplacement unique entre le lac de Sils et le lac de Silvaplana. Entouré d'un monde montagnard impressionnant, le village traditionnel offre une grande variété de possibilités de loisirs et de détente à tout moment de l'année. Cette cabane alpine idyllique avec deux chambres est située à Buaira, un petit village de Maiensäss à 1900 mètres d'altitude sur le côté gauche de la vallée, haut au-dessus du lac de Sils. Le paysage à couper le souffle garantit une décélération immédiate et la paix assure une détente pure. Entouré du magnifique panorama montagnard, des pâturages alpins verts et de nombreuses possibilités de randonnée, les amateurs de plein air trouveront un véritable paradis ici. Le charmant refuge ensoleillé est accessible en voiture depuis Plaun da Lej en environ cinq minutes en été. À pied, cela prend environ 20 minutes du village à votre nouvelle maison de vacances. Le bâtiment a été rénové en 2009 et offre un confort remarquable. L'électricité et l'eau sont disponibles, ainsi que des installations sanitaires, un chauffage électrique et une douche chaude. La conception intérieure est dominée par le bois clair, donnant aux pièces une atmosphère conviviale.Au rez-de-chaussée, se trouve la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Les toilettes avec lavabo et douche complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre à coucher en galerie confortable.La cave basse avec la technologie de la maison offre un espace de stockage et un endroit pour le stockage, complétant cette offre attractive - un trésor rare qui n'attend que d'être découvert par vous.Êtes-vous curieux ? Demandez simplement l'exposé via le formulaire de contact.

Durée du trajet
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6.5 pièces389m²Prix sur demande
Via d'Alvra 2, 7522 La Punt-Chamues-ch

Ein architektonisches Unikat im Herzen des Engadins

Mit der Chesa Perini-Albertini bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein historisches Engadinerhaus zu erwerben, das nicht nur ein architektonisches Zeugnis der Region ist, sondern zugleich auf zeitgemässe Weise bewohnbar gemacht wurde. Im malerischen La Punt Chamues-ch gelegen, bildet die Chesa Perini-Albertini gemeinsam mit dem benachbarten unteren Albertini-Haus ein harmonisches Ensemble von kulturhistorischer Bedeutung. Ein Dachbalken im Inneren trägt die Jahreszahl 1666 - ein Hinweis auf die lange Geschichte des Hauses, das aus mehreren älteren Bauten zusammengefügt wurde und so eine beeindruckende Raumtiefe und Kubatur erhielt.Die behutsame Renovation im Jahr 1998 verfolgte ein klares Ziel: das architektonische Erbe zu bewahren und gleichzeitig Wohnraum zu schaffen, der heutigen Ansprüchen gerecht wird - ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.Besonders eindrücklich ist die Raumfolge, die dem traditionellen Oberengadiner Bauernhausschema folgt:Ein eindrucksvoller, gewölbter Raum (Suler), der sich über zwei Stockwerke erstreckt - ursprünglich als Durchfahrt konzipiert, bildet er heute den Eingangsbereich und den Zugang zum ehemaligen Stallgebäude. Ein architektonisches Highlight mit besonderer Raumwirkung. Die klassische Raumzeile mit Stüva, historischer Küche und Spensa blieb in ihrer originalen Struktur erhalten und wurde nicht durch moderne Installationen verändert. Eine moderne Küche wurde funktional und architektonisch zurückhaltend im Obergeschoss integriert.Grosszügige historische Wohnräume, darunter ein Saal, der an einen Rittersaal erinnert, verleihen dem Haus eine fast herrschaftliche Atmosphäre.In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche/WC und viel Stauraum im Dachgeschoss.Die räumliche Organisation folgt einer spannenden Staffelung über Halbetagen, wodurch das Haus einen ganz eigenen Rhythmus erhält - jede Ebene überrascht mit neuen Perspektiven und Funktionen. Zum Anwesen gehört zudem eine grosszügige Grünfläche, die das historische Gebäude in eine ruhige, private Umgebung einbettet.Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Erweiterungspotenzial von bis zu 30% der Hauptnutzfläche, das beispielsweise im historischen Tenn (Heustall) realisiert werden kann. Ein bewilligungsfähiger Ausbau dieses Bereichs ermöglicht nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine wunderschöne Aussicht in Richtung Madulain. Dieses Entwicklungspotenzial verleiht dem Gebäude eine weitere Dimension von Exklusivität und eröffnet Raum für individuelle gestalterische Entfaltung.Die Chesa Perini-Albertini ist kein Haus von der Stange - sie ist ein architektonisches Unikat, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für Gegenwart und Zukunft schafft. Ein Objekt für Liebhaber echter Baukultur - und für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern etwas weitertragen möchten.Die Liegenschaft steht unter kantonalem Denkmalschutz und gilt als geschütztes Objekt.Flächen:- 389 m2 ca. Hauptnutzfläche Bestand (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss)- 386 m2 ca. Nebennutzflächen Bestand (Untergeschoss bis Dachgeschoss)- 28 m2 ca. Funktionsfläche Bestand (Untergeschoss)- 803 m2 TotalDer Verkauf beinhaltet die Parzelle 446 mit Wohnhaus sowie Miteigentumsanteile an der Parzelle 445.Chesa Perini-Albertini offers a rare opportunity to acquire a historical Engadin house that is not only an architectural testimony to the region, but has also been restored with modern comforts in mind. Situated in picturesque La Punt Chamues-ch, Chesa Perini-Albertini and the neighbouring property dubbed the "lower Albertini house" together form a harmonious ensemble of cultural and historical significance. One of the roof beams in the house bears the date 1666 - a reference to the property's historical legacy. It actually comprises several buildings that have been joined together to create a remarkable space and impressive size....

Durée du trajet
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  • multi-story buildings, river, mountain landscape, surrounded by trees and greenery, flat roofs, gardens and driveways, yellow machinery in the river
  • Modern living room with hardwood floors, white walls, a large bookshelf, a fireplace, a white sofa, a coffee table, a table lamp, a table with a blue vase, and a mounted TV.
  • modern living room with white walls, wooden floor, gray couch, white sofa, fireplace, wooden coffee table, large TV, modern art piece, open wooden beams, staircase, spiral staircase, desk with chair, potted plant, radiator, picture frame
  • Living room with white walls, wooden floor, white sofa, wooden coffee table, flat screen TV, fireplace, spiral staircase
  • wooden floor, wooden walls, dining table, red chairs, pendant light, radiator, picture frames on the wall
  • red cabinets, wooden floor, open space, stainless steel appliances, white walls, hanging decorations
  • spiral staircase, hardwood flooring, red chair, wooden wall, radiator, framed picture, modern kitchen area
  • Wooden bed, white curtains, nightstands, sofa, lamps, wooden desk, picture frames
  • wooden floors, white walls, bed, wooden desk and chairs, lamps, picture frame, mirror
  • slanted ceiling, wooden bed, two blue pillows, wooden shelf with books and clothes, white folding screen
  • wooden floor, wooden ceiling, single bed, desk, white chair, floor lamp, wardrobe, radiator, mirror
  • Exterior wooden terrace, sliding glass doors, wooden fence, blue sky
  • Modern bathroom, white sink, mirror, black tiles on the walls, shower head
  • Wooden flooring, wooden ceiling, white walls, ornate mirror on wall, wooden doors, rustic atmosphere
  • staircase made of wooden steps, walls painted white, arch above the staircase, rustic wooden ceiling
  • Stone wall, wooden beams, dark flooring, orange lounge chair, small table, candle, and red door. Opposite there's a sink, and further in there's a toilet.
  • A wooden sauna room with three benches, wooden buckets, a ladle, and wall-mounted clocks.
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8 piècesPrix sur demande
7522 La Punt Chamues-ch

Maison unifamiliale de 8 pièces à La Punt Chamues-ch

Découvrez cette charmante maison unifamiliale située dans la pittoresque localité de La Punt Chamues-ch, en Haute-Engadine. Avec ses 340 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux et du confort pour toute la famille.Caractéristiques principales: • Chambres à coucher: 5 chambres • Rénovation récente: Complètement rénovée en 2006, elle garantit des normes modernes et un confort contemporain • Balcon panoramique: Profitez de la vue à couper le souffle sur les montagnes engadines du balcon au deuxième étage • Garage privé: Garage pratique pour la voiture, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver La maison se présente avec une façade blanche élégante et un entrée d'arc central caractéristique. Les intérieurs maintiennent une atmosphère rustique et accueillante, avec des planchers et des plafonds en bois qui créent un environnement chaud et traditionnel de l'Engadine. Les portes en bois et les détails architecturaux confèrent à la propriété un charme authentique et intemporel.Emplacement privilégié: Située au cœur de la Haute-Engadine, La Punt Chamues-ch offre un équilibre parfait entre la tranquillité montagnarde et l'accessibilité aux services. La localité est idéale pour les amants de la nature, les passionnés de sports d'hiver et ceux qui recherchent un style de vie alpin authentique.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Disponible immédiatement, elle est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux dans un contexte montagnard exclusif.

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9 pièces172m²Prix sur demande
Gulas, 7522 La Punt-Chamues-ch

Chesa Surpunt - Freistehende Liegenschaft mit Einliegerwohnung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine Grosszügigkeit, seine flexible Nutzbarkeit sowie die attraktive Lage mit Blick ins Grüne. Die Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten: sei es für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als grosszügiger Rückzugsort mit zusätzlicher Einheit.Insgesamt stehen acht Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei Badezimmer. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Küche, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Das gesamte Einfamilienhaus ist zudem als Zweitwohnsitz nutzbar, was ein besonders attraktiver Aspekt für Interessenten, die eine Ferienresidenz oder einen repräsentativen Rückzugsort suchen. Ein separater Waschraum sowie ein Estrich mit zusätzlichem WC erweitern das Raumangebot. Der integrierte Luftschutzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Terrasse mit fantastischem Blick ins Grüne. Sie schafft einen privaten Aussenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität und lädt zum Entspannen wie auch zum geselligen Beisammensein ein. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude: eine Garage mit Lagerfläche, ein praktischer Geräteschuppen sowie ein weiteres separates Gebäude ohne Wohnfläche, das zusätzliche Nutz- oder Abstellmöglichkeiten bietet.Diese Liegenschaft vereint Raum, Flexibilität und eine attraktive Umgebung zu einem stimmigen Gesamtangebot mit vielseitigem Potenzial. Für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.____________________________________________Single-family house with separate apartment - spacious living with open green viewsThis detached single-family house with a separate apartment impresses with its generous layout, flexible usability and attractive location overlooking greenery. The property offers a wide range of possibilities: whether for multi-generational living, combining living and working under one roof, or as a spacious retreat with an additional unit.A total of eight bedrooms are available, complemented by two bathrooms. Both residential units each feature their own kitchen, allowing for independent use. The entire property may also be used as a second home, which represents a particularly attractive aspect for buyers seeking a holiday residence or a prestigious private retreat. A separate laundry room as well as an attic with an additional WC further enhance the space on offer. The integrated air-raid shelter provides additional storage. The property is heated by an oil-fired heating system.A particular highlight is the generous terrace with fantastic views of the surrounding greenery. It creates a private outdoor area of high quality and invites both relaxation and social gatherings. Several outbuildings are located on the plot: a garage with storage space, a practical tool shed, and another separate building without residential use offering further utility or storage options.This property combines space, flexibility and an attractive setting into a harmonious overall offering with versatile potential. We would be pleased to provide further information or arrange a personal viewing.____________________________________________Casa unifamiliare con appartamento indipendente - ampi spazi abitativi con vista sul verdeQuesta casa unifamiliare indipendente con appartamento separato si distingue per la sua generosità negli spazi, la flessibilità d'uso e la posizione attrattiva con vista sul verde. L'immobile offre molteplici possibilità: ideale per una soluzione abitativa multigenerazionale, per combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto oppure come ampio rifugio con un'unità aggiuntiva.Sono disponibili complessivamente otto camere da letto, completate da due bagni. Entrambe le unità abitative dispongono ciascuna di una cucina propria, consentendo un utilizzo indipendente. L'intera proprietà può inoltre essere utilizzata come residenza secondaria, un aspetto particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa vacanze o di un rifugio rappresentativo. Una lavanderia separata e una soffitta con WC aggiuntivo ampliano ulteriormente l'offerta di spazi. Il rifugio di protezione civile integrato offre ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è garantito da un impianto a olio combustibile.Un elemento di particolare rilievo è l'ampia terrazza con splendida vista sul verde circostante. Essa crea uno spazio esterno privato di grande qualità, ideale sia per momenti di relax sia per piacevoli occasioni conviviali. Sul terreno si trovano diversi edifici accessori: un garage con spazio di deposito, un pratico capanno per attrezzi e un ulteriore edificio separato non adibito ad uso abitativo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo o di stoccaggio.Questa proprietà unisce spazio, flessibilità e un contesto attrattivo in un'offerta armoniosa e ricca di potenziale. Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale.

Durée du trajet
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10 pièces375m²Prix sur demande
7522 La Punt Chamues-ch

La Punt Chamues-ch : villa de 10 pièces avec vue sur les montagnes et 5 places de parking

Cette villa à La Punt Chamues-ch combine des dimensions généreuses avec un caractère que l'on trouve rarement. Sur environ 375 mètres carrés d'espace de vie et autour de 55 mètres carrés d'espace supplémentaire, une villa de style chalet prononcé se déploie, combinant calme, intimité et vue dégagée sur le monde montagnard. L'ensoleillement toute la journée et l'orientation sud-ouest soulignent la haute qualité de vie. En outre, il y a cinq places de parking, dont trois dans le garage. La structure des pièces ouvre des perspectives inhabituelles et évite consciemment une division conventionnelle. Sept chambres à coucher et six salles de bains sont réparties dans la villa. Cette division donne à la propriété un caractère inconfondable. Les séquences de pièces classiques sont vaines ici. Au lieu de cela, des axes de vue, des zones de vie et des retraites polyvalentes sont créés. L'offre d'espace est complétée par un espace de bien-être avec bain de vapeur, sauna et jacuzzi. La villa offre beaucoup de potentiel. Pour les acheteurs qui apprécient la générosité, l'individualité architecturale et les solutions de vie individuelles, une position de départ rare s'ouvre ici. La division spéciale offre de l'espace pour de nouvelles idées de vie et un développement ultérieur contemporain. Ceux qui apprécient la générosité, les vues, le calme et une apparence inconfondable découvriront une propriété avec une présence forte ici. La proximité avec la rivière et la forêt intensifie le sentiment de vie naturelle et complète le caractère indépendant de cette villa. Un terrain constructible de plus de 1000 mètres carrés appartient également à l'offre. Ainsi, une opportunité rare se présente pour les acheteurs qui cherchent quelque chose de spécial et veulent développer le potentiel existant de manière ciblée. La propriété : - Villa de 10 pièces de style chalet - Environ 375 m² d'espace de vie - Environ 55 m² - Espace de bien-être avec bain de vapeur, sauna et jacuzzi - Cheminée - 5 places de parking en garage - 2 places de parking extérieures - Emplacement calme avec vue montagnarde et lointaine belle - Potentiel de développement et d'expansion supplémentaire - Résidence secondaire, sans restriction d'usage

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4.5 pièces267m²Prix sur demande
7514 Sils-Maria

Sils-Maria : Nouvelle maison unifamiliale avec espace bien-être et

Cette maison unifamiliale d'environ 267 mètres carrés à Sils-Maria combine le caractère alpin avec un standard de construction élevé et une vue imprenable sur la vallée de Sils et le remarquable La Margna. La construction en bois ancien de haute qualité caractérise l'intérieur et crée une atmosphère de vie chaude et élégante. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent des vues étendues sur le paysage montagnard de l'Engadine. Le grenier forme le centre de la maison. Ici, un vaste espace de vie et de repas se déploie avec des poutres en bois remarquables et des pentes de toit caractéristiques. La cuisine élégante se fond harmonieusement dans le concept de pièce ouverte et offre beaucoup d'espace pour la cuisine et les heures sociales en commun. La structure de pièce claire et les matériaux soigneusement sélectionnés soulignent la revendication de haute qualité de cette propriété. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de dressing et sa salle de bain attenante. La chambre principale dispose également d'une baignoire à pieds et d'un salon privé. Cette étage est complétée par un bureau séparé et des toilettes pour les invités. La division de pièce bien pensée crée de l'intimité et un haut confort de vie pour les résidents et les invités. Dans le sous-sol, un vaste espace de bien-être avec sauna, salle de fitness et cave à vin se déploie. Ces pièces offrent des conditions idéales pour la détente après une longue journée de travail ou une journée active dans la nature. Le parcours de ski de fond commence directement devant la maison, tandis que l'été, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme dans les environs attirent. Les installations de shopping sont situées à proximité immédiate et peuvent être facilement atteintes à pied. Les familles profitent également de courtes distances dans la vie quotidienne. L'école primaire est située dans le village, tandis que l'école secondaire peut être fréquentée à St-Moritz, Samedan ou Zuoz. La propriété : - Maison unifamiliale de 4,5 pièces - Environ 267 m2 d'espace de vie - Environ 168 m2 d'espace d'utilisation secondaire - Vue unique sur la vallée de Sils - Première occupation avec construction de haute qualité - Écoles, installations de shopping à proximité - Zone de loisirs naturels directement devant la maison - Bien-être avec sauna

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6.5 pièces220m²Prix sur demande
7457 Bivio

Vaste demi-maison à Bivio avec jardin et appartement indépendant

Cette demi-maison mitoyenne bien entretenue à Bivio impressionne par un plan d'étage bien pensé, beaucoup d'espace et un sentiment de vie qui est façonné par sa proximité avec les montagnes. Sur environ 220 mètres carrés d'espace de vie, des espaces spacieux pour la famille, les invités et les besoins individuels sont répartis. Déjà au rez-de-chaussée, il devient clair à quel point la maison est polyvalente : un studio séparé, le garage dans la maison, ainsi que des pièces pour skis, lessive et cave offrent suffisamment d'espace pour les invités et les loisirs alpins. À l'étage supérieur se trouve le centre de la vie. Le salon s'ouvre sur le balcon et crée une atmosphère lumineuse et accueillante avec vue sur les environs alpins. La cuisine séparée est conçue comme une pièce indépendante et offre de l'espace pour cuisiner, manger et se sociabiliser. Une autre pièce à ce niveau peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'invités, selon les besoins. L'étage est complété par une salle de bain avec douche. Un étage plus haut, les combles convainquent avec quatre autres pièces et une salle de bain supplémentaire, également avec douche. Deux galeries donnent à cet étage une ouverture supplémentaire et créent une atmosphère de vie spéciale. L'une des pièces dispose de son propre balcon avec vue directe sur le paysage montagneux impressionnant. Grâce à la petite cuisine déjà existante à l'étage supérieur, il existe également la possibilité de diviser l'appartement principal en deux appartements séparés. Le jardin spacieux est particulièrement beau. Il offre de l'espace pour les enfants, les heures ensoleillées et les moments sociaux dans le vert. Les restaurants et les magasins d'alimentation sont facilement accessibles à pied, et le téléski de Bivio est à seulement quelques minutes. Savognin est accessible en voiture en environ 20 minutes, et St-Moritz en environ 25 minutes. Ainsi, cette maison combine l'espace, la flexibilité, la vue sur les montagnes et un caractère alpin harmonieux. La propriété - Demi-maison mitoyenne de 6,5 pièces - Environ 220 m² d'espace de vie - Cheminée - Bon ensoleillement - Deux balcons et grand jardin - Studio séparé - Belle vue sur les montagnes - Emplacement calme au milieu de la nature - 1 place de garage et 4 places de parking extérieures

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6.5 pièces220m²Prix sur demande
7457 Bivio

Vaste demi-maison à Bivio avec jardin et appartement indépendant

Cette demi-maison mitoyenne bien entretenue à Bivio impressionne par un plan d'étage bien pensé, beaucoup d'espace et un sentiment de vie qui est façonné par sa proximité avec le monde montagnard. Sur environ 220 mètres carrés d'espace de vie, des zones spacieuses pour la famille, les invités et les besoins individuels sont répartis. Déjà au rez-de-chaussée, il est clair à quel point la maison est polyvalente : un studio séparé, le garage dans la maison, ainsi que des pièces pour skis, lessive et caves offrent suffisamment d'espace pour les invités et les loisirs alpins. À l'étage supérieur se trouve le centre de la vie. Le salon s'ouvre sur le balcon et crée une atmosphère lumineuse et accueillante avec vue sur les environs alpins. La cuisine séparée est conçue comme une pièce indépendante et offre de l'espace pour cuisiner, manger et se sociabiliser. Une autre pièce à ce niveau peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'invités, selon les besoins. L'étage est complété par une salle de bain avec douche. Un étage plus haut, les combles impressionnent avec quatre autres pièces et une salle de bain supplémentaire, également avec douche. Deux zones de galerie donnent à cet étage une ouverture supplémentaire et créent une atmosphère de vie spéciale. L'une des pièces a son propre balcon avec vue directe sur le paysage montagnard impressionnant. Grâce à la petite cuisine déjà existante à l'étage supérieur, il existe également la possibilité de diviser l'appartement principal en deux appartements séparés. Le jardin spacieux est particulièrement beau. Il offre de l'espace pour les enfants, les heures ensoleillées et les moments sociaux dans le vert. Les restaurants et les magasins d'alimentation sont facilement accessibles à pied, et le téléski de Bivio est à seulement quelques minutes. Savognin est accessible en voiture en environ 20 minutes, et St-Moritz en environ 25 minutes. Ainsi, cette maison combine l'espace, la flexibilité, la vue sur les montagnes et un caractère alpin harmonieux. La propriété - Demi-maison mitoyenne de 6,5 pièces - Environ 220 m² d'espace de vie - Cheminée - Bon ensoleillement - Deux balcons et grand jardin - Studio séparé - Belle vue sur les montagnes - Emplacement calme au milieu de la nature - 1 place de garage et 4 places de parking extérieures

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