7 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6823 (Pugerna)

Maison panoramique avec vue sur le lac et bateau à Caprino

- Résidence principale et secondaire- Splendide propriété en position panoramique avec vue sur le lac et la baie de Lugano- Espaces lumineux et accueillants- Niveau élevé de confidentialité- Magnifique terrasse avec jardin, idéale pour vivre les espaces extérieurs- Complètement rénovée- Piscine extérieure partagée avec une seule autre propriété- Élégant cheminée dans le salon- Bateau Performance 607 + place de bateau à distance de marche- Possibilité d'acheter les meubles (y compris petit inventaire et équipement) pour CHF 20'000.-Directement sur les rives du lac de Lugano, immergé dans un paysage naturel suggestif, se trouve Caprino, un petit et authentique village sur le versant oriental du Monte Caprino, en face de la ville de Lugano. Sa position privilégiée offre des vues enchanteuses sur le lac et les montagnes environnantes, ainsi que de la tranquillité, de la confidentialité et un contact direct avec la nature. Avec son atmosphère idyllique et son caractère originel, Caprino conquiert surtout ceux qui cherchent un refuge loin de l'agitation urbaine, tout en restant lié à la région de Lugano. La ville, sur la rive opposée du lac, est en fait facilement accessible en ferry ou en quelques minutes avec votre propre bateau. Un contexte exclusif où le lac, le paysage et le calme se fondent de manière spéciale.

OCCASION : Bijoux Nucleo-Rustico charmant à tomber amoureux dans un endroit calme et reposant avec une vue unique sur le lac

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriétéLoin des rues bondées, dans un petit village magnifique avec une vue unique sur le lac de Lugano jusqu'à Lugano, se trouve Pugerna, une petite communauté qui convainc par son charme typiquement tessinois. Vous vous sentirez comme si le temps s'arrêtait, et pourtant vous n'avez pris que quelques minutes pour y arriver. Si vous allez au marché de Lugano le mercredi ou si vous voulez faire des courses, il y a un bateau qui est à 20 minutes à pied de la maison et qui fonctionne tous les jours. Bien que vous n'ayez pas de jardin privé ou de terrasse, la vue vous laissera sans voix et vous donnera l'impression de flotter au-dessus du lac de Lugano. Les petites fenêtres insérées de manière charmante, qui vous permettent de regarder à travers la maçonnerie, offrent une vue très spéciale sur le lac de Lugano, que vous pouvez apprécier à plusieurs endroits de la maison.Dès que vous entrez dans la maison, l'escalier en pierre et les anciennes portes vous rappellent que la maison a une histoire à raconter. La cuisine moderne a suffisamment d'espace pour les amis et les connaissances qui viennent vous rendre visite. Au premier étage, il y a également une chambre d'invités avec sa propre salle de bain. Dans la zone supérieure, un agencement de type loft s'ouvre à vous, qui peut être utilisé de manière optimale comme salon (actuellement avec un lit). À travers la galerie, qui peut être atteinte via une belle cage d'escalier depuis le salon, vous entrez dans une autre chambre. Au total, il y a 2 chambres, le salon et un jardin d'hiver à cet étage. En raison des nombreuses fenêtres, la zone de vie est très lumineuse et offre un sentiment de vie très ouvert et agréable.La maison a été complètement rénovée et rénovée en 2009, elle se compose de deux salles de bain modernes avec une douche au sol chacune, tout est à jour et peut être habité immédiatement avec le confort de vie d'aujourd'hui. La maison est chauffée par des granulés, qui sont stockés centralement dans le sous-sol et connectés aux cheminées. Alternativement, il y a également des chauffages électriques dans les pièces. Vous pouvez garer votre voiture confortablement à quelques pas de la maison sur le parking public, et vous pouvez vous rendre jusqu'à la maison avec votre voiture pour charger et décharger.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Maison charmante dans le noyau de Lugano-Pugerna

Maison spacieuse en duplex de 5,5 pièces située dans le canton pittoresque du Tessin, dans la zone très recherchée de Lugano-Pugerna. Le grand et accueillant salon, ensemble avec la cuisine complètement équipée, crée un environnement idéal pour la vie familiale et pour ceux qui aiment cuisiner. La propriété dispose de quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un pratique débarras et une cave, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille.Cette maison de nucleus, au charme authentique, date de 1930 et a été complètement rénovée en 2002, se présentant aujourd'hui dans un excellent état. Chaque détail a été soigneusement pris en charge, valorisant la qualité de la rénovation et le caractère exclusif de la propriété. Immergée dans un contexte vert et calme, la maison permet de profiter de la nature environnante, avec un accès facile aux parcs et aux structures récréatives. Le chauffage au sol garantit un confort thermique optimal, tandis que les meubles complets rendent l'appartement prêt à être habité immédiatement.Caractéristiques principales : • Maison de nucleus rénovée en position calme • Immergée dans un beau contexte naturel • Grand salon et cuisine complètement équipée • Quatre chambres à coucher et deux salles de bain • Pratique débarras et cave • Position exclusive et silencieuse • Chauffage au sol pour un environnement confortable • Complètement meublée, prête à être habitée Si vous voulez vivre dans un endroit unique, entouré de calme et de verdure, cette propriété est la solution idéale.Contacter nous pour une visite sans engagement !

Villa exclusive et splendide avec vue sur le lac, 6,5 pièces à Pugerna

Villa merveilleuse de nouvelle construction avec 6,5 pièces et 400 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 2 500 m² et située dans un emplacement exclusif et privilégié, avec une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, dans la commune de Pugerna, à quelques minutes de Campione d'Italia et de Bissone.La propriété se distingue par sa construction de haute qualité, ses systèmes à la pointe de la technologie, son excellent ensoleillement et une vue vraiment à couper le souffle sur la baie de Lugano.La villa, qui vient d'être achevée, présente un grand espace d'entrée avec une cour confortable et un grand garage.Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces accessoires, les locaux techniques et un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de hobby, salle de sport ou bureau - parfait également pour ceux qui veulent exercer une activité professionnelle directement desde leur domicile.Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve un vaste espace de vie (qui peut être converti en chambre principale si la villa est configurée comme une unité familiale unique), une buanderie privée et un couloir préparé pour accueillir des armoires murales confortables.Il est suivi d'un élégant dégagement et d'une grande chambre principale avec salle de bain attenante. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse couverte.À ce niveau, il est possible de réaliser un appartement indépendant de 2,5 pièces ou deux appartements séparés d'une pièce, grâce à la configuration flexible de l'immeuble, qui permet la division en plusieurs unités d'habitation.Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur ou un ascenseur confortable, se trouve un vaste salon lumineux avec un coin salon confortable avec canapés, un espace télévision et une élégante salle de bain pour invités.La cuisine ouverte, qui est équipée d'une île centrale, offre un accès direct à une terrasse panoramique à couper le souffle avec vue sur le lac.Plus loin, se trouve une grande chambre principale avec salle de bain privée et une grande cabine de dressing, suivie d'une deuxième chambre, qui est également généreusement dimensionnée.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence modulable, avec la possibilité de réaliser une grande villa unifamiliale ou plusieurs appartements indépendants, en exploitant pleinement le volume et l'architecture de l'immeuble.La propriété dispose également de nombreux places de parking, à l'extérieur comme dans le garage, ce qui la rend particulièrement confortable pour les grandes familles ou les ménages multiples.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec une distribution par chauffage au sol. Les fenêtres sont en PVC et vitrage triple. L'ascenseur intérieur relie tous les niveaux pour un confort de vie optimal.La villa est proposée à la vente dans son état actuel, mais avec des finitions personnalisables incluses dans le prix.Tous les éléments finals sont inclus : une cuisine complète, des salles de bain aménagées et des détails de finition, selon le goût de l'acquéreur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison caractéristique de noyau de 4,5 pièces à Pugerna

Nous proposons une maison caractéristique et romantique de noyau avec 4,5 pièces dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. En situation en pente, la maison, qui date d'environ 1950, a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones collinaires et les villages ruraux.La surface brute est d'environ 100 m² et la répartition interne des pièces garantit l'intimité et la vivabilité optimale :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un entrée indépendant avec un escalier en maçonnerie pour rejoindre le premier étage et un grand cave avec chaudière à eau chaude et stockage de pellets ;au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle et espace lave-linge), le grand espace repas avec poêle à pellets, une chambre simple/bureau et une salle de bain avec douche.Avec un autre escalier en maçonnerie, on accède au DEUXIÈME ÉTAGE, composé d'un salon avec coin cuisine, salle de bain avec douche, chambre avec veranda vitrée et salle de bain avec douche vitrée ; du salon, via un escalier en bois ouvert, on accède enfin au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre ou espace de jeu/étude, d'où l'on peut profiter d'un aperçu du lac de Lugano.La toiture à deux pentes est équipée de poutres en bois apparentes, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de planchers en bois dans toutes les pièces et de céramique dans les salles de bain.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et électriquement dans les salles de bain.La propriété donne sur une petite place du noyau du village, où résident environ 30 habitants. À quelques pas se trouve un grotto typique avec un petit magasin ; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes en voiture.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno.De Pugerna, on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.Actuellement, l'appartement est utilisé comme maison de vacances et convient à être divisé en deux PPP avec un studio et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 m se trouvent des places de parking communales qui peuvent être louées.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !