32 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6816 (Bissone)

Villa directement sur le lac avec emplacements de bateau privés

Villa directement sur le lac à Bissone avec emplacements de bateau privés, terrasse solarium, grotte, local hobby et espaces pour toute la famille.Idéale pour ceux qui rêvent de vivre au lac chaque jour.La maison de 6,5 pièces s'étend sur 4 niveaux et est exposée au sud.Au niveau de l'entrée, au niveau de la rue, se trouvent deux garages. En descendant, on entre dans un grand espace de vie avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la vue, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain.L'étage inférieur abrite la zone de nuit, avec quatre grandes chambres et deux salles de bain. Et puis on descend encore, jusqu'au niveau qui raconte l'âme de la maison : un grand local hobby et une grotte avec cheminée s'ouvrent directement sur la terrasse solarium sur le lac. De là, on accède également aux 5 emplacements de bateau, dont 2 sont dans une marina privée. À ce niveau, se trouvent également la buanderie, la cave et le local technique.Chaque étage de la villa dispose de balcons qui donnent sur l'eau.En plus des deux garages, la propriété dispose de deux aires de stationnement qui permettent de garer confortablement jusqu'à six voitures.Il est également possible d'acheter un bateau avec la maison.Construite dans les années 70 et rénovée au début des années 2000, la villa est en bon état : sols en carrelage dans la zone de vie et stratifié dans les chambres, fenêtres en PVC avec double vitrage et climatisation. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec radiateurs.La position est privilégiée : immergée dans la tranquillité du lac et pourtant proche de tout. En seulement 10 minutes en voiture, on peut rejoindre le centre de Lugano et les accès autoroutiers sont à courte distance.MESURESMaison : 304,20 m²Terrasses : 100 m²Jardin : 112 m²Terrain : 400 m²Ref. : V-BV-BIS-MAR-36

Maison jumelée avec vue sur le lac et jardin à Bissone

Maison jumelée avec vue sur le lac à Bissone, avec jardin privé, local hobby et accès à la plage privée de la résidence. Une solution d'habitation parfaite à la fois comme résidence principale et secondaire.La maison fait partie d'un complexe résidentiel composé de quatre unités jumelées divisées en deux blocs. La position est directement en face du lac, accessible en traversant la route.La maison se développe sur 3 étages principaux et 3 mezzanines, exploitant chaque niveau pour créer des environnements fonctionnels et bien distribués. La surface est de plus de 210 m², divisée en 5,5 pièces, avec des espaces lumineux exposés à l'ouest et vue sur le lac.L'entrée principale de la propriété est située au niveau de la rue (-1) et les intérieurs de la maison sont confortablement accessibles à la fois par escalier et ascenseur du premier étage, où se trouvent le hall d'entrée, la buanderie et un salle de bain de service.Au premier étage, il y a un grand salon avec vue sur le lac, enrichi par une cheminée, des poutres apparentes et un parquet élégant posé dans un style hongrois. La cuisine est séparée et s'ouvre sur une veranda actuellement utilisée comme salle à manger. Par une simple modification, le dressing de la chambre principale peut être transformé en une pièce supplémentaire.Le rez-de-chaussée abrite la zone nuit, composée d'une chambre principale avec grand dressing, salle de bain et d'une deuxième chambre avec dressing, salle de bain en suite et veranda actuellement utilisée comme bureau. Les deux chambres s'ouvrent sur le jardin privé avec vue sur le lac. Au même étage, il y a également un pratique débarras.En montant du salon au deuxième étage, il y a un grand espace polyvalent, parfait comme bibliothèque, bureau ou espace hobby, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain et la pièce technique.Le sous-sol (-1) abrite le garage, équipé d'un système mécanisé qui permet de garer 2 voitures, avec la possibilité d'un parking extérieur supplémentaire.Cette maison, construite à l'origine en 1985, a été complètement rénovée en 2023 et se présente aujourd'hui dans un excellent état. Les finitions sont de bonne qualité, le chauffage est électrique, les fenêtres sont en bois/PVC avec vitrage triple et il y a un système d'alarme.La position est particulièrement stratégique : la maison est située directement en face du lac, à quelques minutes des accès autoroutiers et de la route cantonale, ce qui facilite les déplacements vers Lugano et le reste du Tessin.MESURESMaison : 212,06 m²Caves et débarras : 27,20 m²Terrasses : 13,28 m²Jardin : 69 m²Ref. : V-AF-BIS-CAM-34

Villa en bande avec vue splendide sur le lac à Bissone

Villa en bande avec vue splendide sur le lac à Bissone, dans une position privilégiée et panoramique, située dans une rue calme sans issue qui garantit intimité et calme.Grâce à sa position surélevée au-dessus du centre du village, à son orientation sud-ouest et à ses grandes fenêtres, la propriété reçoit la lumière naturelle toute la journée. La vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes est l'élément qui distingue le plus cette maison.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin en terrasses, bien planté de palmiers, d'arbustes ornementaux et de fleurs colorées.La maison de 4,5 pièces s'étend sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée abrite le séjour, avec hall d'entrée avec armoires murales, grand salon qui s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac, cuisine ouverte avec salle à manger et salle de bains pour les invités.Le premier étage comporte le coin nuit avec hall d'entrée avec armoires murales, chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains en suite avec baignoire à jets et accès à un premier balcon. Une deuxième chambre avec balcon et salle de bains privée complète l'étage.Le demi-sous-sol a une entrée indépendante et abrite un espace multifonctionnel idéal comme étude ou mini-appartement pour les invités, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et la salle technique. De ce niveau, vous pouvez également profiter de la vue sur le lac et accéder directement au jardin.La villa dispose de 2/3 places de parking extérieures.La situation est idéale pour les familles qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville de Lugano. L'étude ou le mini-appartement au niveau inférieur est une solution valable pour ceux qui ont besoin d'un espace réservé pour travailler sans déranger la vie domestique.Bissone est une commune très appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec Lugano et l'accès immédiat à l'autoroute. La zone offre également une haute qualité de vie, avec des restaurants, des magasins et des promenades le long du lac à proximité.MESURESMaison : environ 150 m²Terrasses et balcons : environ 56 m² Terrain : 483 m²Ref. : V-AR-BIS-RON-21

Bissone - Villa avec vue sur le lac

À Bissone, nous proposons une maison indépendante avec vue sur le lac, située dans un endroit calme et bien ensoleillé.Actuellement, l'immobilier est divisé en deux appartements indépendants, offrant diverses possibilités d'utilisation, à la fois pour une famille nombreuse et comme solution d'habitation avec une unité séparée pour les invités ou à revenu.La propriété dispose d'un jardin privé, d'une véranda couverte idéale pour les repas en plein air et les barbecues, ainsi que d'espaces extérieurs facilement exploitables.La maison est équipée d'un système de climatisation avec split, de pièces lumineuses grâce à la bonne exposition et de nombreux espaces accessoires. La propriété comprend également des places de parking, des aires de stockage et des zones vertes facilement gérables.La situation permet de rejoindre facilement les principaux services, l'accès autoroutier et le bord du lac, tout en maintenant la privauté et la tranquillité.De plus amples informations et documentation sont disponibles sur demande.

Villa avec vue lac splendide

Bissone, dans un quartier résidentiel, nous proposons une villa sur 3 niveaux avec ascenseur interne, composée comme suit :Étage mansardé, espace de vie avec cuisine aménagée, salle de bain de service et sortie sur la terrasse. Premier étage, zone nuit avec 3 chambres et deux salles de bain, dont une en suite et un balcon panoramique. Rez-de-chaussée, taverne, garage et locaux techniques. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles dans la propriété.Nous restons à votre disposition pour une visite sur place.

Maison de 3,5 pièces dans le centre historique de Bissone

Maison de 3,5 pièces dans le centre historique de Bissone Au cœur du centre historique de Bissone, nous proposons à la vente une maison de village caractéristique de 3,5 pièces, développée sur trois niveaux et construite en 2001. La propriété est située dans un contexte calme et historiquement culturellement précieux. Bissone, surplombant le lac de Lugano, est connue pour avoir donné naissance à des figures importantes de l'architecture et de l'art européens, notamment Francesco Borromini et Carlo Maderno. La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement immobilier. Caractéristiques principales Pièces: 3,5 Surface utile: environ 90 m² Nombre de niveaux: 3 Année de construction: 2001 Salles de bain: 2 État: habitable Grenier: présent Distribution intérieure Rez-de-chaussée Entrée Cuisine avec salle à manger Salon avec cheminée Sous-escalier Premier étage Chambre avec placard encastré Salle de bain avec douche Garderobe Deuxième salle de bain avec baignoire à jets et double sanitaire Deuxième étage Chambre mansardée avec placard encastré Position et services Située dans le centre historique Plage municipale à proximité Arrêt de bus facilement accessible Magasins d'alimentation et services de base Accès autoroutier à proximité immédiate Comprise dans le prix: bateau de 8 cv avec possibilité de cession du poste de bateau

Joyau rare avec accès direct au lac

Unique en son genre, cette splendide villa surplombant le lac dispose d'une darsena privée avec ascenseurs et places de bateau, offrant un accès direct à l'eau. Répartie sur trois niveaux, avec de grands espaces intérieurs, une vue à couper le souffle de chaque étage et une terrasse sur le lac, elle est la solution idéale pour ceux qui rêvent de vivre directement sur le lac.Contactez-nous pour plus d'informations.Grâce à sa position, la propriété offre une vue spectaculaire et panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Grâce aux excellentes connections routières, l'aéroport de Malpensa est accessible en environ 1 heure, Como en environ 20 minutes. La ville de Lugano (environ 15 minutes) offre diverses possibilités de shopping et de loisirs ainsi que des restaurants réputés. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Bissone!

Villa - Bissone

Il existe des maisons où l'on habite et des maisons où l'on vit. Cette dernière appartient à la deuxième catégorie. Quatre niveaux donnant sur le lac de Lugano, un jardin privé avec un appontement, des terrasses sur lesquelles on finit par passer plus de temps qu'à l'intérieur : la villa de Bissone est conçue - dans sa structure et sa position - pour une famille qui veut le lac comme décor quotidien, et non comme destination de week-end.La distribution est généreuse sans être dispersée. Le séjour au niveau supérieur - salon, salle à manger, cuisine séparée, chambre - s'ouvre sur des balcons exposés au sud et à l'ouest, avec vue directe sur l'eau. Le niveau nuit au niveau inférieur offre trois chambres et deux salles de bains, toutes avec accès aux balcons : suffisamment d'espace pour les enfants, les invités et cette chambre supplémentaire qui sert toujours tôt ou tard.Le demi-sous-sol est où la maison devient plus personnelle : la grotte avec cheminée a sa propre cuisine et un accès extérieur indépendant, idéal pour des dîners informels ou pour recevoir sans ouvrir toute la maison. La terrasse couverte face au lac - transformable en véranda avec fenêtres coulissantes - prolonge la saison en plein air bien au-delà de l'été. D'ici, on peut rejoindre directement l'appontement et les pontons privés.La position est pratique pour la vie quotidienne : le centre de Lugano est à environ 10 minutes en voiture, les services du quartier sont facilement accessibles, les sorties d'autoroute sont à proximité immédiate.Les années 60 ont donné à la villa sa structure ; les années 90 quelques mises à jour. Celui qui achète aujourd'hui a la possibilité de réaliser une rénovation ciblée pour redéfinir les intérieurs selon le goût et les normes actuelles - en partant d'une position sur le lac que le marché réplique difficilement.La propriété compte six demi-pièces pour environ 338 m² d'espace habitable, 100 m² de terrasses, 211 m² de jardin et une superficie constructible supplémentaire d'environ 100 m². Deux boxes simples, six places de parking extérieures et un appontement privé avec cinq places de bateau complètent l'équipement. Achetable également comme résidence secondaire.

Villa exclusive en vente sur les rives du lac à Lugano-Bissone, avec 2 emplacements de bateau couverts & 3 au dock, possible comme résidence secondaire

À vendre à Lugano-Bissone : villa exclusive directement sur l'eau, disposée sur 4 niveaux et nichée dans un environnement naturel privé et calme. Elle offre un accès direct au lac de Lugano avec 2 emplacements de bateau couverts et 3 au dock. Une vaste terrasse lacustre avec salon extérieur et un grottino caractéristique invite à des moments détendus et conviviaux. Les intérieurs, tous orientés sud-ouest, sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac. HIGHLIGHTS - Possible comme résidence secondaire - À seulement 8 km du centre de Lugano - 2 places de parking couvertes & 6 découvertes - Orientation sud-ouest

Cynthia | TI

Elegantes Doppelhaus mit kleinem Garten und Pergola in Bissone in privilegierter Lage mit wunderschönem Seeblick.Die Immobilie, die im raffinierten Rustic-Chic-Stil gestaltet ist, erstreckt sich über drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind, und bietet gepflegte und einladende Innenräume.Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, drei gut aufteilte Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit offenem und sehr reizvollem Seeblick haben.Zur Immobilie gehören außerdem ein Hobbyraum, Technikräume, ein praktischer Abstellraum sowie drei Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gehobenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und den besonderen Charme eines Hauses mit einzigartigem Charakter zu verzichten.Élégante maison jumelée avec petit jardin et pergola, située à Bissone dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac.La propriété, aménagée dans un style rustique chic raffiné, s'étend sur trois étages facilement accessibles par un ascenseur, et offre des espaces intérieurs soignés et accueillants.Elle comprend un spacieux salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, trois salles de bains bien agencées et deux chambre à coucher. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée et très attrayante sur le lac.La propriété comprend également une salle de loisirs, des locaux techniques, un débarras pratique et trois places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et raffiné sans renoncer au confort et au charme d'une maison au caractère unique.Elegant semi-detached house with a small garden and pergola, located in Bissone in a privileged position with a beautiful lake view.The property, finished in refined rustic chic style, is arranged over three floors conveniently served by an elevator, offering well-kept and welcoming interiors.Inside, there is a spacious living room with a fireplace creating a warm and inviting atmosphere, three well-distributed bathrooms, and two bedrooms. The master bedroom features a walk-in wardrobe, while both bedrooms have access to a balcony with an open and very attractive lake view.The property also includes a hobby room, technical rooms, a practical storage room, and three outdoor parking spaces.An ideal solution for those seeking a quiet and refined setting without giving up the comfort and the charm of a home with unique character. Elegante casa contigua con piccolo giardino e pergola situata a Bissone, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'abitazione, rifinita in raffinato stile rustico elegante, si sviluppa su tre piani comodamente serviti da ascensore, offrendo ambienti curati e accoglienti.Al suo interno troviamo un ampio salone con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, tre bagni ben distribuiti e due camere da letto. La camera padronale è dotata di guardaroba, mentre entrambe le camere dispongono di accesso al balcone con una vista aperta e molto suggestiva sul lago.Completano la proprietà un locale hobby, locali tecnici, un pratico ripostiglio e tre posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare al comfort e al fascino di una casa dal carattere unico.

Villa prestigieuse sur les rives du lac avec darsena privée

Nous vendons sur les rives du lac une belle propriété qui se développe sur trois étages, avec deux darsenas et un dock pour l'amarrage de 4 bateaux.La villa a une surface habitable d'environ 300 mq.À l'étage d'entrée, nous trouvons un escalier qui mène à l'étage du jour, ainsi divisé : grand salon, cuisine habitable dont on accède à la salle à manger, chambre d'invités/bureau, une salle de bain et une salle de bain de service.À l'étage inférieur, nous trouvons la zone de nuit, avec une chambre principale, dressing, salle de bain avec douche, deux autres chambres spacieuses et une salle de bain de service.Les deux étages sont caractérisés par de grandes fenêtres et des terrasses dont on peut regarder directement sur le lac.Le rez-de-chaussée a un accès indépendant, où nous trouvons une terrasse avec des fenêtres coulissantes, un grotto avec un cheminée et une cuisine.Au même étage se trouvent les locaux techniques, buanderie avec wc et douche et enfin une grande cave.Pour compléter la propriété, deux boxes auto, 4 places de parking extérieures.Emplacement exclusif sur les rives du lac, bien ensoleillé jusqu'en soirée, pratique pour les transports en commun, à l'autoroute à quelques pas à pied du noyau de Bissone / Maroggia où nous trouvons des restaurants, des magasins, des pharmacies, des banques et de belles promenades le long des rives du lac.La zone extérieure de la propriété est très spacieuse et peut être divisée en différents environnements où l'on peut passer des moments agréables de la journée dans une paix et une intimité complètes, immergés dans un cadre naturel avec une vue splendide sur les montagnes environnantes et le lac Ceresio.IL EST POSSIBLE D'ACHETER LA VILLA COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE OU COMME RÉSIDENCE SECONDARIEDeux places de parking CHF 200'000Deux boxes auto CHF 100'000Quatre places de parking extérieures CHF 100'000Prix total de la propriété CHF 5'500'000N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Lugano: Villa pieds-dans-l'eau vista lago con darsene | 2 residenza

Una proprietà esclusiva pieds-dans-l'eau, vendibile anche come seconda residenza, per vivere il Lago di Lugano ogni giorno.Una proprietà pieds-dans-l'eau esclusiva, vendibile anche come seconda residenza, pensata per vivere il Lago di Lugano ogni giorno in una delle posizioni più ambite e rare della regione.In una location semplicemente impareggiabile, direttamente affacciata sulle acque del Lago di Lugano, proponiamo una villa dal fascino autentico, ideale per chi ricerca privacy, panorama e un accesso privilegiato al lago. La proprietà si distingue per l'esposizione solare ottimale, le ampie terrazze panoramiche e gli spazi interni generosi, da personalizzare secondo il proprio stile abitativo.La villa si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato dedicato al relax e alla convivialità, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa.Gli spazi principali comprendono: • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto al terrazzo vista lago • Cucina separata • Suite padronale con bagno privato • Bagno ospiti • 3 camere da letto supplementari e due bagni • Grottino tradizionale e soggiorno estivo con uscita sul giardino fronte lago • Locali tecnici, cantine e guardaroba Le grandi vetrate e i balconi affacciati sull'acqua valorizzano la vista aperta e la luminosità naturale, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni.Esterni e plus della proprietà: • Giardino privato con accesso esclusivo al lago • 2 darsene e 3 pontili privati • Terrazze panoramiche ideali per momenti di relax e convivialità Completano la proprietà: • 2 box auto coperti • 5 posti auto esterni per ospiti • SUL disponibile di mq 100 Proprietà acquistabile anche come seconda residenza.Una proposta rara sul Lago di Lugano, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto naturale di straordinaria bellezza: il lago ai tuoi piedi, ogni giorno.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, pour vivre le lac de Lugano au quotidien.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, conçue pour vivre le lac de Lugano au quotidien dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus rares de la région.Dans un endroit tout simplement incomparable, donnant directement sur les eaux du lac de Lugano, nous proposons une villa au charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la vue et un accès privilégié au lac. La propriété se distingue par son exposition optimale au soleil, les grandes terrasses panoramiques et les espaces intérieurs généreux, à personnaliser selon son propre style de vie.La villa se développe sur deux niveaux principaux plus un étage de sous-sol dédié à la détente et à la convivialité, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse des pièces.Les principaux espaces comprennent : • Spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse avec vue sur le lac • Cuisine séparée • Suite parentale avec salle de bain privée • Salle de bain pour invités • 3 chambres supplémentaires et deux salles de bain • Salle à manger traditionnelle et salon d'été avec sortie sur le jardin au bord du lac • Pièces techniques, les caves et le vestiaire Les grandes fenêtres et les balcons donnant sur l'eau renforcent la vue ouverte et la lumière naturelle, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.Extérieurs et plus de la propriété: • Jardin privé avec accès exclusif au lac • 2 quais et 3 jetées privées • Terrasses panoramiques idéales pour les moments de détente et de convivialité Complète la propriété : • 2 garages couverts • 5 places de...

Villa exclusive à Bissone pieds dans l'eau

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bissone, précisément dans la célèbre localité Punta di S. Nicolao, nous proposons à la vente une élégante villa directement sur les rives du lac de Lugano. Cette résidence se distingue par sa position privilégiée, immergée dans une oasis de paix et entourée d'un paysage lacustre de rare beauté.La propriété bénéficie d'un double accès, à la fois piétonnier et automobile, via la route cantonale qui longe le côté est du terrain, offrant ainsi un maximum de confort et de confidentialité.Répartition des espaces intérieurs: Rez-de-chaussée:Atrium accueillant avec escalier reliant les étages supérieursDouble garage intégré avec accès direct à l'intérieur Premier étage (espace de vie):Hall centralGrand et lumineux salon avec de grandes fenêtres panoramiquesSalle à manger avec vue sur le lacCuisine habitable, entièrement meubléePièce multifonctionnelle actuellement utilisée comme salle de jeuxSalle de bain complète et toilettes pour les invitésBalcons spacieux exposés au sud et à l'ouest, accessibles depuis presque toutes les pièces, idéaux pour profiter de couchers de soleil inoubliables Étage inférieur (espace nuit):Hall avec armoire muraleDeux chambres et une pièce actuellement utilisée comme bureau, toutes avec accès direct aux balcons panoramiquesSalle de bain avec douche et WC séparéBalcons continus sur les côtés sud et ouest, parfaits pour des moments de détente à l'extérieur Semi-sous-sol:Terrasse couverte avec vue sur le lac, avec portes coulissantes qui permettent de la transformer en vérandaGrotte suggestive avec cheminée et cuisine, dotée d'une entrée extérieure indépendanteBuanderie avec douche et WC, local technique et cave sur le côté montagneCette propriété est particulièrement recommandée pour ses caractéristiques particulières : - Vue imprenable sur le lac de Lugano et le paysage environnant- Accès privé au lac avec débarcadère et plateforme privée- Confidentialité absolue, grâce à l'environnement verdoyant et à la position abritée de la circulation- Grandes surfaces extérieures, idéales pour recevoir des invités ou se détendre à l'extérieur- Agencement intérieur étudié pour offrir fonctionnalité et confort sur plusieurs niveauxCette villa représente une proposition rare et prestigieuse pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans un contexte exclusif en contact direct avec le lac, combinant luxe, nature et confidentialité.

UNIQUE, CHARME ET ELEGANCE À DEUX PAS DU LAC

Dans le noyau historique pittoresque de Bissone, à quelques pas des rives du lac et de toutes les commodités, nous proposons à la vente une charmante maison rustique, complètement rénovée en 2020 grâce à une rénovation effectuée avec une extrême attention, visant à préserver les détails historiques de valeur et à valoriser la splendide façade en pierre, mais également à une étude méticuleuse de l'organisation des espaces, à l'utilisation de finitions modernes de haute qualité, à la pose de parquet en chêne et à la mise en œuvre de mesures d'efficacité énergétique : un équilibre parfait entre le charme du passé et les normes de vie contemporaines les plus élevées.Développée sur trois niveaux et libre sur trois côtés, la maison rustique dispose de pièces spacieuses et très lumineuses, aspect inhabituel pour les habitations du noyau, qui sont réparties comme suit : le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, est divisé entre un grand local qui pourrait être utilisé comme bureau ou chambre d'invités, qui pourraient jouir d'une totale intimité grâce à la présence d'une salle de bains avec douche au rez-de-chaussée et d'une buanderie ; le premier étage, auquel on accède également par un escalier extérieur couvert pratique, est entièrement dédié à la zone jour et se présente comme un grand espace ouvert avec une cuisine de design, tandis que le dernier étage abrite la chambre principale, desservie par une salle de bains confortable avec douche. Deux débarras et un balcon romantique avec pergola complètent la propriété.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais à proximité immédiate, de nombreux espaces communaux sont disponibles pour lesquels un abonnement peut être souscrit.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz moderne et est distribué par des serpentine au sol ; les fenêtres en bois et aluminium avec triple vitrage contribuent à garantir un maximum de confort thermique, ainsi que l'isolation excellente des murs et le nouveau toit performant doté de deux lucarnes.Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un objet exclusif et souhaitent vivre l'authenticité d'un village tessinois à deux pas du lac, en embrassant le style de vie méditerranéen de Bissone, sans renoncer au confort moderne et à une habitation prête à vivre, soignée dans tous les détails.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone Dans l'un des endroits les plus exclusifs et ensoleillés du lac de Lugano, à Bissone, nous proposons une maison de ville élégante, située directement sur le lac, entièrement rénovée et faisant partie d'une résidence privée avec seulement quatre unités. Un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, les finitions de haute qualité et une vue sur le lac qui est au centre de l'attention tout au long de l'année.Sur trois niveaux avec plus de 250 m², la propriété s'étend avec des pièces lumineuses et spacieuses, des matériaux nobles et un point fort particulier : un jardin de terrasse privé sur trois niveaux, soigneusement conçu pour une vie en plein air détendue avec des espaces de repos, des places pour manger à l'extérieur et des retraits verts protégés.DispositionRéz-de-chausséeDeux chambres à coucher, chacune avec penderie et salle de bain attenante, avec accès direct au jardin. Cette étage est complété par un bureau / serre d'hiver avec pergola - idéal comme bureau à domicile, salle de lecture ou espace de bien-être.1er étageUn espace de vie impressionnant avec cheminée et terrasse avec vue panoramique sur le lac. Cuisine séparée ainsi qu'un espace à manger avec pergola pour les repas du midi et du soir à l'extérieur. Un serre d'hiver supplémentaire avec four à pizza rend le divertissement particulièrement confortable tout au long de l'année.Étage supérieurSalon spacieux avec poutres de toit apparentes, qui donnent de la hauteur et du caractère à la pièce. Une chambre d'invité sur deux niveaux avec salle de bain ainsi qu'une pièce technique avec pompe à chaleur.Points forts • Pompe à chaleur • Système d'alarme • Arrosage automatique • Pièces annexes L'offre est complétée par 3 places de parking : 2 dans le garage avec ascenseur pour voitures et 1 place de parking extérieure.Une résidence exclusive, fonctionnelle et prête à être occupée - idéale comme résidence secondaire représentative directement sur le lac de Lugano, avec des espaces de vie généreux et parfaitement organisés.

Villa Fonte Lago di Lugano con Darsena e Piscina in vendita a Bissone

Questa splendida villa è situata direttamente a lago di Lugano a Bissone, un incantevole comune svizzero situato nel Canton Ticino, sulle sponde del Lago di Lugano. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista aperta a 180 con magnifica vista lago e di accedere facilmente alla vivace Città di Lugano, distante soli 7 km, grazie alla vicinanza dell'autostrada.La villa si affaccia direttamente sulle rive del lago, regalando panorami straordinari.La proprietà con una superficie abitabile di circa 400 m2 disposta su 4 livelli fra cui un piano cantina e un piano solaio:PIANO CANTINA: locale riscaldamento con filtri piscina, cantina/deposito, piccola cantina,PIANO TERRENO (livello giardino): atrio d'entrata principale, sala da pranzo con camino, ampio e luminoso soggiorno con camino e seconda zona ad uso sala da pranzo che si aprono su una terrazza e un giardino, cucina, cantina vini, 2 servizi WC ospiti, 1 lavanderia e 1 ripostiglio/guardaroba.PRIMO PIANO(livello strada): autorimessa singola, 2 camere da letto, 1 servizio WC, 1 sala da bagno, 1 camera da letto padronale con sala da bagno e vasca idromassaggio en suite, doppio dressing-room, ufficcio.PIANO SOTTOTETTO: solaio.All'esterno, un meraviglioso giardino circonda la proprietà e ospita una piscina esterna di 39 mq.Garage per 1 auto, parcheggio esterno per 2 auto.Rustico di 37 mq.Infine, per gli amanti della navigazione, è presente una darsena privata di 117 mq, che consente di attraccare comodamente una barca e godere di piacevoli gite sul Lago di Lugano.UBICAZIONE:Bissone dista a ca. 9 km dal centro della città di Lugano e a ca. 2.5 km dal centro della città di Campione d'Italia. Infrastrutture pubbliche e private buone, buona intensità economica legata al turismo ed al mercato immobiliare. Fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, stazione ferroviaria FFS a Melide ca. 5 minuti d'auto. L'accesso all'autostrada per il nord è raggiungibile in ca. 1 minuti d'auto, mentre per il sud in ca. 3 minuti d'auto.Diese wunderschöne Villa befindet sich direkt am See in Bissone, einer bezaubernden Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, am Ufer des Luganersees. Ihre privilegierte Lage ermöglicht einen herrlichen 180-Grad-Seeblick und einen einfachen Zugang zur lebendigen Stadt Lugano, die nur 7 km entfernt liegt, dank der Nähe zur Autobahn.Die Villa erstreckt sich direkt am Seeufer und bietet außergewöhnliche Ausblicke.Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Keller- und ein Dachgeschoss:KELLER: Heizungsraum mit Poolfiltern, Keller/Abstellraum, kleiner Weinkeller.ERDGESCHOSS (Gartenebene): Haupteingangshalle, Esszimmer mit Kamin, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Essbereich, die sich auf eine Terrasse und einen Garten öffnen, Küche, Weinkeller, 2 Gäste-WCs, 1 Waschküche und 1 Abstellraum/Garderobe.ERSTER STOCK (Straßenebene): Einzelgarage, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool-Badewanne, Doppel-Ankleidezimmer, Büro.DACHGESCHOSS: Dachboden.Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner Garten das Anwesen und beherbergt einen 39 m² großen Außenpool.Garage für 1 Auto, Außenparkplätze für 2 Autos.Ein rustikales Gebäude von 37 m².Schließlich gibt es für Bootsliebhaber einen privaten Bootsanlegeplatz von 117 m², der das bequeme Anlegen eines Bootes ermöglicht und angenehme Ausflüge auf dem Luganersee ermöglicht.LAGE:Bissone ist ca. 9 km vom Stadtzentrum von Lugano und ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Campione d'Italia entfernt. Es gibt gute öffentliche und private Infrastruktur, eine gute wirtschaftliche Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus und Immobilienmarkt. Eine öffentliche Verkehrshaltestelle befindet sich in der Nähe, der Bahnhof FFS in Melide ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Zugang zur Autobahn Richtung Norden ist in ca. 1 Minute mit dem Auto erreichbar, Richtung Süden in ca. 3 Autominuten.This splendid villa is located directly on...

Maison fascinante de 3,5 pièces avec darsena à Bissone

Dans l'un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés du Ceresio, nous proposons une rare maison indépendante pieds dans l’eau à Bissone, une propriété unique où le privilège de vivre au lac devient une expérience quotidienne.Finement rénovée et distribuée sur deux niveaux, cette raffinée habitation de 3,5 pièces conquiert par le parfait équilibre entre charme, confort contemporain et une position simplement irrépetible. La propriété offre des espaces soignés, deux chambres à coucher, deux salles de bain et des espaces pensés pour vivre le lac en totale intimité.Le véritable protagoniste est l’extérieur : un magnifique terrazzo panoramique avec solarium à sfioro sull’acqua, où la frontière entre maison et lac semble se dissoudre. Un espace exclusif pensé pour des moments de détente, des apéritifs au coucher du soleil et des dîners avec une vue spectaculaire.Pour les amants de la nautique, la propriété dispose d’une darsena privée et d’une bouée, un privilège rare qui permet un accès direct au lac, transformant chaque journée en une expérience à vivre sans attendre. Deux places de parking privées complètent cette perle immobilière, un confort essentiel dans un endroit aussi convoité.Une résidence exclusive, idéale à la fois comme habitation principale et comme seconde maison prestigieuse, pour ceux qui désirent une propriété rare, indépendante et littéralement surplombant l’eau.Une propriété pour quelques-uns. Une émotion qui ne se raconte pas, mais qui se vit.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI MÊME POUR PLUS D’INFORMATIONS!KA/17588

Maison de 6,5 pièces

A Bissone,dans le caractéristique centre du village, nous proposons à la vente une maison à rénover, s'étendant sur trois niveaux, idéale pour ceux qui veulent personnaliser leurs espaces ou investir dans une propriété au fort potentiel.Le bâtiment se développe sur trois étages et offre une distribution interne fonctionnelle, avec quatre chambres à coucher, deux salles de bain et une cuisine habitable.Au rez-de-chaussée se trouvent les locaux techniques et une chambre.En montant aux étages supérieurs, se développe la zone jour et nuit, composée de cuisine, trois chambres à coucher et deux salles de bain, qui permettent une gestion confortable même pour les grandes familles.La maison, bien qu'exigeant des travaux de rénovation, conserve le charme des maisons du centre du village et représente une excellente opportunité de créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à revenu.La position stratégique permet de rejoindre facilement les principaux services, le lac et les connexions routières, tout en conservant le caractère authentique du village.Solution intéressante pour ceux qui cherchent une propriété à valoriser dans l'un des endroits les plus suggestifs du Mendrisiotto.

Bissone: villa pieds dans l'eau, 6 locaux, 300 m², terrasses, portique

Bissone: villa pieds dans l'eau, 6 locaux, 300 m², avec deux terrasses, portique, débarcadère privé; 4 chambres, 5 salles de bain, 5 places de parking.La propriété aux lignes modernes et essentielles, avec des balcons panoramiques et un débarcadère privé, se trouve dans une position unique dans la localité Punta di San Nicolao, directement sur l'eau.La villa a un fort potentiel d'habitation réparti sur trois étages, en plus de l'entrée avec grande terrasse et deux garages avec places de parking externes. À l'étage supérieur, se trouve une zone de vie généreuse avec cuisine séparée, grand corridor, une chambre, une salle de bain et des WC.Un balcon panoramique entoure tous les locaux, offrant une vue à couper le souffle.À l'étage inférieur, se trouve la zone de nuit avec trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC.Un balcon panoramique entoure tous les locaux, offrant une vue à couper le souffle.Au rez-de-chaussée, se trouvent de grands espaces extérieurs conçus pour offrir du repos et du bien-être; une veranda avec des vitres complètement ouvrables, un grotte avec cheminée, buanderie, WC, local technique et cave. Propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans un endroit unique directement sur le lac, avec de la privauté et des grands espaces.ÉGALEMENT VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARE

Maison unifamiliale de 6.5 pièces avec vue panoramique sur le lac

Dans la commune charmante de Bissone, surplombant les rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 6.5 pièces, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, dont le suggestif Monte San Salvatore.La propriété jouit d'une position privilégiée dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort des services. L'arrêt des transports en commun se trouve à seulement 180 mètres, tandis que la gare est à environ 1,4 km.La maison occupe une surface de 185 m², l'espace habitable intérieur : 138 m² nets, superficie totale du terrain 396 m²La maison dispose d'un grand garage avec accès direct à l'habitation via un escalier intérieur, ainsi que de deux places de parking extérieures pratiques. Grâce à la hauteur du garage, un grenier pratique a été réalisé, idéal pour optimiser les espaces de stockage.L'entrée, accessible via quelques marches, accueille les invités dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Au rez-de-chaussée, se trouvent la salle technique, une buanderie avec douche, une salle d'étude/hobby et un débarras pratique dans le sous-sol.Le premier étage abrite la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine séparée avec balcon et vue sur le lac, d'un grand salon avec accès au même balcon, d'une chambre idéale pour les invités et d'une salle de bain de service.Au deuxième étage, la zone de nuit se développe, avec une spacieuse chambre principale dotée d'un balcon privé, deux chambres supplémentaires et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.De ce niveau, on accède directement à un portique extérieur, enrichi d'un cheminée pour barbecues, parfait pour des moments agréables à l'extérieur avec la famille et les amis.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de nature et de la beauté du lac, à quelques minutes de la plage et du centre historique caractéristique de Bissone, avec ses restaurants et ses atmosphères authentiques.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.