6685 (Bosco/Gurin) - Maison, chalet, villa à vendre

Maison GALINÈRA à Brontallo – Charmante maison tessinoise dans un style rustique

Découvrez cette maison unique et authentique dans le village de montagne pittoresque de Brontallo dans le Maggiatal tessinois. La maison en pierre, entièrement restaurée en 2010, allie le charme traditionnel tessinois au confort de vie moderne sur trois étages et une surface habitable de 115 m². Les meubles peuvent être repris d'accord.La maison offre : • Conception intérieure : La conception intérieure entière a été réalisée avec du bois de mélèze du Maggiatal par un menuisier local. • Salon cozy petit : Avec des poutres en bois apparentes, des murs en pierre rustiques, un canapé en cuir brun et un poêle à bois moderne – parfait pour les soirées cozy. En outre, un système de chauffage au sol électrique est installé au rez-de-chaussée. Celui-ci, ainsi que la chaudière, peuvent être allumés et éteints à distance avec un téléphone mobile. En saison froide, le chauffage peut être réglé un ou deux jours à l'avance pour une température confortable à l'arrivée. • Espace dining et cuisine ouvert : Espace dining élégant avec une longue table en bois, des chaises en cuir noir, des luminaires suspendus et une cuisine bien équipée. • Plusieurs chambres : Chambres cozy avec des planchers en bois, des poutres en bois apparentes et des murs en pierre – un véritable flair alpin. • Salle de bain moderne : Avec un plancher en bois, un grand lavabo, une douche-toilette, une douche vitrée avec des carreaux de sol en forme d'étoile et des détails élégants au premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une petite salle de bain supplémentaire avec des toilettes et un lavabo. • Grenier : Pièce spacieuse sous les combles avec deux lits simples, des murs en bois, une grande lucarne et une porte en verre – polyvalente. • Jardin : Espace extérieur pittoresque avec un érable, des marches en pierre et une vue imprenable sur les montagnes enneigées. • Arrivée : La voiture peut être garée gratuitement dans toute la zone du village. À cette fin, un forfait unique a été payé à la commune après l'achèvement. La route d'accès est praticable toute l'année. Le village abrite également un arrêt de bus pour les liaisons avec Bignasco ou Fusio. Équipement & détails : La maison dispose d'une surface de terrain de 129 m², d'un volume de pièces de 449 m³ et d'une hauteur de plafond de 2,2 m. La façade en pierre traditionnelle avec des fenêtres à encadrement en bois et le toit caractéristique en pente donnent à l'objet son caractère rustique tessinois inimitable.Emplacement : Brontallo est un village de montagne idyllique sur une pente sud dans le Maggiatal arrière. Les environs sont calmes – tant pendant la journée que la nuit. Une rivière se trouve à proximité immédiate. L'arrêt de bus Brontallo est à seulement 3 minutes à pied. Le village impressionne par son paysage urbain pittoresque avec des maisons en pierre blanche, des rues étroites et des volets de fenêtres colorés.Ce Rustico est une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un Rustico tessinois authentique – idéal comme maison de vacances, refuge ou résidence permanente au milieu de la nature tessinoise intacte. Laissez-vous enchanter par cette propriété unique !

Rustico spacieux avec des détails d'origine et une expansion de bon goût

Arriver et se détendre ... Le rustico très beau et spacieux est situé dans un endroit calme dans le vieux centre du village (Nucleo) de Cavergno et a été rénové avec beaucoup d'attention aux détails. Il ne convainc pas seulement par sa qualité de construction et son emplacement, mais aussi par une très bonne connexion aux moyens de transport publics. Pendant l'expansion, de nombreux éléments de construction d'origine ont été intégrés, qui préservent son charme rustique. Des portes en bois magnifiques, le sol en pierre de la cuisine-séjour et un plafond en bois sont juste quelques exemples. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces du sous-sol qui peuvent être utilisées comme salle de hobby et buanderie. Un escalier mène à la zone supérieure avec un coin salon avec des dalles de granit et une pergola devant la maison. Dans le hall d'entrée, il y a une salle de bain avec une douche et des toilettes séparées, un salon avec une cheminée typique du Tessin et la cuisine-séjour avec un beau coin repas. À l'étage, il y a deux chambres. Un beau détail est un insert de sol en verre dans la plus grande chambre, qui apporte de la lumière dans le séjour en dessous. Un espace de stockage pratique se trouve également dans les combles. La maison est chauffée avec un poêle à pellets moderne connecté à un système de stockage d'eau avec des radiateurs. L'accès pour charger et décharger est toujours possible. Des places de parking publiques gratuites fournies par la commune sont à proximité. La connexion de bus à Locarno fonctionne toutes les demi-heures, et en voiture, cela prend environ 30 minutes. Les vallées bien connues, Bavonatal à San Carlo et Lavizzara à Fusio, sont accessibles depuis Cavergno, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et possibilités de baignade dans la rivière. Le rustico a été très bien entretenu ces dernières années, et aucune rénovation n'est prévue.

Joli rustico avec tout le confort et un jardin unique

Dans la vallée de Maggia se trouve cette propriété unique, qui avec son jardin de style parc et de nombreux sièges est un beau refuge de la vie quotidienne. Le rustico a été construit avec goût et tout le confort, et des éléments de pierre d'origine ont été intégrés dans la rénovation. Un beau chemin courbe mène du parking, couvert de vignes, à travers le jardin bien entretenu et de style méditerranéen jusqu'à la maison. Le rez-de-chaussée est ouvert. À côté de l'entrée spacieuse se trouve la cuisine-salon confortable avec salle à manger et coin télévision avec cheminée à air chaud. Des espaces de stockage sont disponibles au même niveau dans la zone du sous-sol. Au premier étage se trouvent deux chambres, la salle de bain avec douche et des armoires intégrées pratiques avec machine à laver et sèche-linge. La belle mansarde est l'endroit idéal pour se détendre ou pour les invités. Devant la zone d'entrée, il y a une grande terrasse avec une pergola de vigne pour l'ombre. La table de pierre typique du Tessin avec des bancs et un espace de barbecue ne manquent pas. Dans cette zone en dessous de la montagne, il y a différents sièges qui offrent également une belle vue sur le jardin et le village de Boschetto. Une cave à vin et un "petit grotto" se trouvent à côté du rustico, et une autre cave naturelle souterraine se trouve dans le jardin. Le jardin offre une variété de plantes et de petits endroits romantiques pour se bronzer, lire ou se reposer ... Visletto est un petit hameau qui appartient à la commune de Cevio et est situé sur le côté ensoleillé de la vallée de Maggia.

Maison Laura

Maison Laura Nous proposons à la vente une charmante maison à l'entrée de la pittoresque vallée de Val Rovana, dans la commune de Cevio : un lieu de calme et de charme.L'immobilier s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse de 5,5 pièces. À l'extérieur, un grand jardin accueille une table en granit caractéristique, placée devant la maison : l'espace idéal pour des moments de détente en plein air, entouré de verdure et de silence.Au premier étage se trouve le séjour, qui se compose d'un salon lumineux enrichi par une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée par un mur, est entièrement équipée et offre un environnement fonctionnel et convivial pour la vie quotidienne. L'étage est complété par une salle de bain avec baignoire, un local de stockage sous l'escalier et un hall d'entrée spacieux.Le secteur nuit à l'étage supérieur se compose de trois chambres, dont deux donnent sur des balcons privés avec vue sur la vue panoramique – l'endroit parfait pour se détendre. Au même étage se trouve une autre grande terrasse. L'étage est complété par des toilettes pour invités.À côté de l'entrée principale, avec accès séparé, se trouvent un local de buanderie pratique et un grand atelier, idéal en tant qu'espace multifonctionnel ou pour des activités manuelles et des loisirs.L'immobilier comprend deux places de parking : une dans le garage et une autre à l'extérieur.Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence authentique, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, dans un emplacement qui combine calme, intimité et confort. Une occasion unique de vivre en étroite connexion avec la nature, sans renoncer au confort.Caractéristiques principales : • Maison en dur • Jardin • Salon avec cheminée • 1 place de parking en garage et 1 place de parking extérieure • Résidence principale et secondaire

Maison Clorindo

Maison Clorindo Nous proposons une maison tessinoise caractéristique avec jardin privé à vendre, située dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de Cevio – un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. La propriété, avec 3,5 pièces, s'étend sur plusieurs étages et offre des espaces spacieux et lumineux, garantissant un parfait équilibre entre confort et intimité.Dans le hall d'entrée se trouve le couloir avec placard pour les vêtements. Par l'escalier, on accède à un étage intermédiaire qui convient parfaitement comme bureau. Plus haut, au rez-de-chaussée, se trouve un salon convivial avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, qui ajoutent une touche d'élégance, ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes.La cuisine moderne, bien équipée avec des appareils V-ZUG, invite à cuisiner avec plaisir et à partager des moments conviviaux. Au même niveau, se trouve une salle de bain récemment rénovée avec une douche pratique, parfaite pour les besoins quotidiens.Au même étage se trouve une chambre à coucher caractéristique avec des murs arrondis, qui évoquent une atmosphère de grotte naturelle et créent un environnement vraiment unique et attrayant. À côté de cette chambre, un local de stockage pratique offre un espace supplémentaire pour ranger des matériaux ou d'autres objets, permettant ainsi une installation fonctionnelle et rangée.Depuis le salon, un escalier mène au sous-sol, où se trouve une grande chambre à coucher principale lumineuse.La maison dispose également d'une salle de technique/laverie au sous-sol, qui peut être atteinte à la fois depuis l'intérieur de la maison et par un accès extérieur séparé.Cette offre est complétée par un parking en garage, qui offre un espace sécurisé pour le véhicule, ainsi qu'un parking ouvert supplémentaire sur le terrain voisin (parcelle 448), offrant plus d'espace pour stationner.Cette maison représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, mais en même temps être bien connectés et à proximité des commodités.Caractéristiques principales : • Vue sur les montagnes • Espaces spacieux et lumineux • Jardin privé sur terrain séparé • Parking en garage • Résidence principale ou secondaire

Rustico Casela

Rustico Tessinois À Campo (Vallemaggia), au cœur de la nature, nous proposons ce rustico tessinois caractéristique avec 3,5 pièces, idéal pour ceux qui veulent passer leurs vacances dans la nature et dans le calme. Le charme est créé par les poutres en bois apparentes et la grande cheminée dans le salon. Un endroit de paix et de calme pour toute la famille.La maison de vacances est divisée en deux étages comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace à manger et une salle de bain avec douche. Un escalier en bois caractéristique mène au 1er étage. Ici, vous trouverez un deuxième salon avec parquet et grand poêle en bois, ainsi qu'un petit balcon d'où vous pouvez profiter de la vue sur les montagnes. Un petit grenier, accessible par un escalier en bois, peut être utilisé comme espace de sommeil.Le prix comprend une partie des meubles.L'espace extérieur comprend un terrain généreux, une terrasse avec une table en granit caractéristique et un espace de barbecue.La maison ne dispose pas de places de parking privées. Cependant, des places de parking publiques gratuites sont disponibles à proximité.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et ensoleillé, au cœur de la nature • Grand jardin avec espace de barbecue et table en granit • Téléphérique à 50 mètres • Places de parking publiques gratuites • Premier et deuxième lieu de résidence

Maison de pierre charmante au milieu de la nature

Maison de pierre charmante au milieu de la nature Faites vos valises - arrivez et ressentez une sensation de vacances pure !Le "Val Bavona" est l'un des vallées les plus originales du Tessin, car elle est en grande partie encore habitée sans alimentation électrique publique. Elle est située dans un "bras" du plus grand "Valle Maggia". Cette belle maison de pierre de style Rustico avec environ 80m² d'espace de vie a été complètement rénovée en 2019 avec un excellent artisanat, est en très bon état, presque neuf, et est vendue meublée.Elle est située dans le petit hameau de "Cavergno-Fontana" dans une merveilleuse situation ensoleillée avec vue sur les montagnes et le cours de la rivière Bavona.Vous pouvez rejoindre la maison via quelques marches depuis le parking privé, qui peut être utilisé pour un chargement et un déchargement pratiques. Des places de parking permanentes sont disponibles pour tous les propriétaires du hameau à une minute à pied.L'électricité est fournie via un convertisseur de puissance 220 volts. L'eau chaude et la cuisine sont assurées par des bouteilles de gaz, qui sont stockées dans une pièce de stockage séparée en dessous de la maison.Division de la propriété : • Accès direct avec parking privé • La pièce pour stocker les bouteilles de gaz est située au parking • Accès via un petit chemin avec quelques marches Espace d'entrée / chambre • Couloir avec placard de paysan et poêle à bois • Petite pièce de stockage avec chaudière à eau • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, toilettes, bidet, radiateur à gaz • Chambre avec sortie sur le jardin • Petite pièce pour le système photovoltaïque Escalier avec porte en verre pour l'étage supérieur / espace de vie • Grand espace de vie et de repas avec construction de plafond en poutres de bois élégante, partiellement ouverte • Espace de sièges confortable avec poêle à bois • Escalier en bois extensible pour le grenier / stockage de matelas • Espace de repas pour 4-6 personnes • Sortie sur le balcon avec escalier pour l'entrée / jardin • Cuisine intégrée confortable avec cuisinière à gaz et beaucoup d'espace de stockage Parcelle d'environ 163 m² • Bel emplacement ensoleillé • Balcon au niveau du salon • Siège en pierre au rez-de-chaussée • Jardin joli avec espace de sièges et bassin d'eau sur le côté de la chambre • Petite pièce de stockage pour les équipements de jardin Parcelle séparée avec parking / stockage pour bouteilles de gaz, environ 25 m²Dans ce petit paradis, vous pouvez profiter de vacances sans souci, seul ou avec vos proches, loin de l'agitation de la grande ville. La maison est en parfait état et peut être occupée immédiatement.À partir de là, vous pouvez partir pour de belles randonnées, déguster des spécialités tessinoises dans le "Grott di Baloi" ou prendre un bain rafraîchissant dans le joli Pozzo de la Bavona, qui se trouve également à distance de marche.Nous nous réjouissons de votre contact et vous accueillons chaleureusement dans le beau Val Bavona !

2 Rustiques à rénover avec terrain

Dans le noyau caractéristique de Roseto, immergé dans le cadre préservé du Val Bavona, nous proposons une propriété fascinante composée de deux rustiques tessinois authentiques à rénover complètement. Une occasion rare de réaliser un projet exclusif, capable de combiner le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort de vie contemporain.Les deux bâtiments, respectivement d'environ 90 m² et 110 m² répartis sur deux niveaux plus grenier, offrent des possibilités de développement intéressantes, à la fois comme résidence principale avec annexe et comme deux résidences indépendantes dédiées à la famille ou à l'hôtellerie.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3'747 m², composé de prairies et de forêt, garantissant ainsi l'intimité, la tranquillité et un contact authentique avec la nature. L'exposition ensoleillée, le paysage alpin environnant et la présence des murs à sec caractéristiques confèrent à cet endroit une atmosphère unique et intemporelle.La connexion à l'alimentation en eau communale, la possibilité d'installer des panneaux solaires et la réalisation d'une fosse septique biologique offrent les bases pour une rénovation qui respecte l'environnement et la tradition locale. Une propriété idéale pour ceux qui veulent investir dans l'un des coins les plus authentiques et les plus suggestifs du Tessin, en créant un refuge exclusif immergé dans le calme du Val Bavona.VAL BAVONALe Val Bavona est l'un des vallées les plus fascinantes et les plus authentiques du canton du Tessin, un lieu unique où la nature préservée, l'histoire et les traditions alpines se fondent dans un paysage de beauté extraordinaire. Situé à quelques minutes de Bignasco, l'entrée de l'Alta Vallemaggia, la vallée se distingue par ses noyaux de pierre caractéristiques, ses rustiques pittoresques, ses cascades spectaculaires et ses blocs de granit imposants qui définissent son paysage.Privée d'infrastructures envahissantes et restée fidèle à son caractère originel, le Val Bavona offre une atmosphère de tranquillité absolue, idéale pour ceux qui veulent vivre en contact étroit avec la nature. De nombreux sentiers de randonnée mènent à la découverte de villages anciens, de prairies alpines et de panoramas à couper le souffle, ce qui fait de la vallée une destination très appréciée des amateurs de randonnées, des photographes et des amateurs d'activités de plein air.Pendant la belle saison, les villages pittoresques de la vallée s'animent grâce aux propriétaires des maisons de pierre traditionnelles et aux visiteurs qui apprécient son charme intemporel. La proximité des principaux services de la Vallemaggia et du centre de Locarno permet également de combiner le calme d'un environnement naturel exceptionnel avec la commodité des connexions et des infrastructures modernes.Vivre dans le Val Bavona signifie choisir un contexte exclusif, où le paysage, la culture et l'authenticité du territoire offrent une expérience de vie rare et de grande valeur.

Rustique à rénover avec terrain constructible

Dans le hameau pittoresque de Roseto, au cœur de la vallée de Bavona, se trouve cette authentique maison rustique tessinoise, qui peut être entièrement rénovée et offre une opportunité unique de créer un logement aux caractéristiques inoubliables. Le bâtiment s'étend sur deux étages et un grenier et dispose d'une surface d'environ 150 m², offrant une variété de possibilités de conception en harmonie avec l'architecture traditionnelle de la vallée.Entouré d'un terrain privé et niché dans un endroit exceptionnellement calme et ensoleillé, la propriété offre un panorama naturel impressionnant avec des prairies, des forêts et les typiques maisons de pierre de la vallée de Bavona. La connexion à l'alimentation en eau publique ainsi que la possibilité d'installer un système solaire et une fosse septique créent des conditions idéales pour transformer cette maison rustique en un lieu de retraite exclusif – parfait en tant que deuxième maison pour tous ceux qui apprécient la nature, la paix et l'atmosphère originale du Tessin.VAL BAVONAVal Bavona – Un paradis naturel unique en Tessin La vallée de Bavona est l'une des vallées les plus impressionnantes et les plus originales du canton du Tessin. Ici, la nature intacte, la tradition alpine et la culture séculaire se fondent dans un paysage d'une beauté exceptionnelle. À quelques minutes de Bignasco, la porte d'entrée de la vallée de Maggia supérieure, la vallée séduit avec ses villages de pierre caractéristiques, ses maisons rustiques historiques, ses rochers de granit imposants et ses cascades impressionnantes.Grâce à son caractère authentique et à son paysage culturel largement inchangé, la vallée de Bavona offre une atmosphère unique de paix et de détente. De nombreux sentiers de randonnée traversent des hameaux idylliques, des prairies alpines et des points de vue spectaculaires, faisant de la vallée une destination populaire pour les randonneurs, les amoureux de la nature et les photographes.Pendant la saison chaude, les villages pittoresques s'animent et sont peuplés par les propriétaires des maisons de pierre traditionnelles ainsi que par les visiteurs qui apprécient le charme inoubliable de cet endroit spécial. Dans le même temps, les habitants bénéficient de la proximité des services de la vallée de Maggia et de la ville de Locarno, qui peuvent être atteints en peu de temps. Vivre dans la vallée de Bavona signifie choisir un environnement de vie exclusif où la nature et l'histoire se mélangent.

Havre de paix dans la vallée de Maggia, rustique avec 3000 m² de terrain dans un endroit calme entouré d'une nature à couper le souffle

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 24.07.2026 DE 11H00 À 13H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Un havre de paix avec potentielAu milieu du paysage original de Niva dans la vallée de Maggia, cette maison rustique en pierre naturelle attend une nouvelle vie. Entourée d'environ 3 000 m² de terrain et de forêt, cette propriété offre l'occasion rare de réaliser un refuge très personnel dans l'un des plus beaux paysages naturels du Tessin.Un projet avec caractèreL'ancien bâtiment de stabulation, qui était précédemment utilisé comme entrepôt de foin, dispose d'une surface habitable d'environ 90 m² et offre une base solide pour une expansion individuelle. L'architecture en pierre naturelle authentique et la situation calme donnent au bâtiment son charme très spécial.La propriété est nichée dans un paysage naturel idyllique. Le terrain spacieux avec forêt crée un espace pour la détente et les expériences de nature. De plus, il existe la possibilité de réaliser un espace de parking privé.Pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécialCette maison rustique est destinée aux personnes qui apprécient la paix, aiment la nature et prennent plaisir à redonner vie à une maison rustique tessinoise authentique avec soin et passion. Que ce soit comme refuge personnel, maison de vacances ou projet de long terme - ici se présente une occasion rare de façonner un lieu avec âme.Points forts • Environ 3 000 m² de terrain avec forêt • Situation calme et naturelle • Possibilité de réaliser un espace de parking privé • Idéal pour les amoureux de l'architecture traditionnelle tessinoise • Parfait pour les personnes qui recherchent la paix et celles qui aiment la rénovation LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Immeuble d'habitation rénové avec flair historique

La propriété mise en vente a été rénovée avec soin pour préserver son caractère historique tout en offrant un confort de vie moderne. L'atmosphère véhicule le caractère des maisons d'habitation traditionnelles, influencées par l'histoire : plafonds peints, pierre naturelle, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses qui racontent les temps passés.Actuellement, la propriété est exploitée comme maison de vacances avec trois unités de vie indépendantes, chacune dotée d'une cuisine moderne et d'une salle de bain. De plus, il y a une autre chambre double avec douche/WC. Au rez-de-chaussée, où les plafonds hauts et décorés sautent immédiatement aux yeux, se trouvent également une cuisine commune, une salle à manger spacieuse avec cheminée, ainsi que le salon historique avec poêle en pierre naturelle et la cuisine d'origine - des éléments qui donnent à la maison une atmosphère particulièrement pittoresque et authentique. Au premier étage, il y a des toilettes pour les invités et, en face, une salle de bain avec baignoire. Les combles comprennent un grenier lumineux et deux autres chambres, déjà préparées pour être converties en un appartement de grenier indépendant.Dans la zone extérieure, un jardin avec une prairie adjacente invite à séjourner et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée et le village. La propriété est complétée par une rustique à rénover - idéale comme dépendance - ainsi que cinq places de parking extérieures. Je suis à votre disposition pour une visite - je me réjouis de votre contact.

Propriété historique rénovée avec plusieurs unités d'habitation - entre fasc...

L'immeuble en vente a été restauré avec soin pour préserver son âme ancienne et, en même temps, lui donner des confort contemporains. L'atmosphère est celle des demeures historiques : plafonds peints, pierre naturelle, grands et lumineux espaces qui racontent des histoires d'une époque passée.Actuellement, la propriété est gérée comme appartements de vacances et offre trois unités indépendantes, chacune avec cuisine moderne et salle de bain privée, ainsi qu'une chambre double supplémentaire avec douche/WC. Au rez-de-chaussée, les pièces se distinguent par des plafonds hauts décorés, tandis que dans les étages supérieurs se trouvent d'autres salles de bain et une pièce supplémentaire. Le grenier dispose d'une mansarde lumineuse et de deux locaux séparés, déjà préparés pour la réalisation d'un appartement en mansarde. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine commune, une spacieuse salle à manger avec cheminée et l'ancien salon avec poêle en pierre naturelle et cuisine d'origine, qui donnent à l'ensemble de la maison une atmosphère authentique et suggestive. À l'extérieur, un jardin clos et un pré adjacent offrent une oasis verte avec une splendide vue panoramique sur la vallée et le village. La propriété est complétée par un rustique à rénover - idéal comme dépendance ou unité à revenu - et cinq places de parking extérieures. Contactez-moi pour une visite sans engagement.

Grande maison mitoyenne en Alta Vallemaggia

Cette grande maison mitoyenne, avec façade en pierre partielle et jardin, se trouve dans une position ensoleillée et calme, au cœur de la pittoresque Vallemaggia, à Caverno, dans la commune de Cevio, à environ 30 minutes de Locarno.Le bâtiment, construit en 1953 et rénové en 2000, se distingue par sa solide qualité de construction et son bon état de maintenance. Il convient comme résidence principale et offre des pièces très spacieuses.La surface utile est d'environ 160 m², répartie sur deux étages d'habitation plus le sous-sol, pour un total de 5,5 pièces.Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux avec armoires murales, la zone de repas avec cuisine habitable et un salon lumineux avec cheminée, d'où l'on peut accéder directement à la grande terrasse et au jardin.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher, un bureau, la salle de bain principale et une terrasse spacieuse.Le sous-sol est dédié aux locaux techniques, à la cave et à un grotto caractéristique.Le jardin de 1'249 m², avec potager, verger et un bois de châtaigniers, représente une valeur ajoutée importante, garantissant l'intimité, la tranquillité et le contact direct avec la nature.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récemment remplacée, avec distribution par radiateurs. La propriété est complétée par un grand débarras derrière la maison, deux places de parking extérieures devant l'entrée et un parking couvert sur la route inférieure.Une solution idéale pour ceux qui veulent une maison familiale immergée dans la verdure, avec des espaces intérieurs et extérieurs vastes, dans un contexte naturel et relaxant, à proximité de tous les services : magasins, écoles, transports, etc.

Ihr Rustico Traum im Maggiatal mit Baubewilligung

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ihr Rustico im paradiesischen Bignasco erwartet Sie! Mit einer genehmigten Renovierungserlaubnis bietet dieses Rustico eine Gelegenheit, Ihr Traum inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft zu verwirklichen.Auf einem Grundstück am Wegesrand befinden sich zwei Rusticos: Das erste, kleinere, dient als Lagerraum für eine Generator- oder zukünftige Solaranlage. Das zweite, größere Rustico kann in ein komfortables Ferienhaus auf zwei Etagen, moderner Glastür und Badezimmer umgebaut werden. Es würde mit Solarpaneelen betrieben, die Dachkonstruktion ist neu, und eine Baubewilligung liegt vor (muss aktualisiert sein).Dieses magische Fleckchen Erde strahlt positive Energien aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal. Nur 300 Meter entfernt fliesst ein Fluss, der zum Baden einlädt und dessen Wasser trinkbar ist. • Das Haus kann an ein Aquädukt angeschlossen werden, das die Berge mit Trinkwasser versorgt. • Dachzimmerei in gutem Zustand und bereit für Steineindeckung. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rustico an aussergewöhnlicher Alleinlage inmitten eines 10`000 m2 Grundstückes

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Am rechten Ufer der Maggia gelegen und Aussicht ins Maggiatal und Soldinatal, führt Sie die Strasse zur bekannten Kirche Madonne di Monte. Angekommen in diesem wahrlichen 10`000 m2 grossen Paradies voller Ruhe inmitten eines einmaligen Bergpanoramas können Sie Ihren Traum vom Rustico verwirklichen und dies an perfekter Lage mit Sonnenschein das ganze Jahr.Das 100m2 grosse Haus aus dem Jahr 1881, das früher ein Stall war, erstreckt sich über zwei Etagen. Ein Kamin sowie verschiedene Räume bieten die Möglichkeit, daraus ein hübsches kleines Haus mit Mansarde zu errichten.Ein Teil des 10`000 m2 grossen Grundstücks besteht aus Mischwald mit Kastanien, Birken, Eschen, Kirschen, Buchen usw., es sind ca. 7500m2 Wald & ca. 2500m2 Wiese.Ein weiteres Highlight neben der Grösse dieser Parzelle ist die ganzjährige Zufahrt über eine asphaltierte Strasse, welche direkt zum Haus führt.Bei der Renovierung wird nur eine Projektanfrage bei der Gemeinde die Möglichkeiten aufzeigen. Wir empfehlen Ihnen daher, mit Ihrem Architekten vor Ort zu kommen, der Ihnen gerne Auskunft geben wird.Dazu gehören noch 2 neuwertige Lagercontainer mit div. Baumaterialien und Werkzeug.Es gibt zurzeit noch keinen Strom sowie Wasseranschluss.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rustikales Tessinerhaus in Cavergno (8)

Ein typisches Tessiner Dorfhaus aus den 1960er-Jahren, zentral gelegen im Nucleo des Dorfes Cavergno. Das charmante Haus verfügt über ein 2006 erneuertes Ziegeldach und bietet drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie zwei Abstellräume mit direktem Zugang nach draußen und einer Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Ein großzügiger Dachboden ist über eine Falltür erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Der Vorplatz ist mit Pflastersteinen bedeckt und eignet sich ideal zum Aufstellen eines Gartentischs mit Sonnenschirm. Eine kleine Pergola mit neuem Granitdach und Granitpflasterboden ergänzt den Außenbereich, der vollständig mit Granitpflaster gestaltet ist. Beheizt wird das Haus derzeit durch ein geschlossenes Cheminée sowie zwei elektrische Speicherheizungen.Das Haus bietet viel Charme, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Nutzungs- möglichkeiten - ideal für Familien oder als Feriendomizil.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Une maison de village tessinoise typique des années 1960, située au centre du Nucleo du village de Cavergno. Cette charmante maison dispose d'un toit en tuiles rénové en 2006 et offre trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi que deux débarras avec un accès direct à l'extérieur et un escalier intérieur qui communique avec le rez-de-chaussée. Un grenier spacieux est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.L'esplanade est recouverte de pavés et est idéale pour installer une table de jardin avec un parasol. Une petite pergola avec un nouveau toit en granit et un sol en pavés de granit complète l'espace extérieur, qui est entièrement pavé de granit. La maison est actuellement chauffée par une cheminée fermée ainsi que par deux radiateurs électriques à accumulation.La maison offre beaucoup de charme, une structure solide et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéale pour les familles ou comme résidence de vacances.Egalement acquise comme résidence secondaire.A typical Ticino village house from the 1960s, centrally located in the Nucleo of the village of Cavergno. The charming house has a tiled roof that was renewed in 2006 and offers three bedrooms, one of which has access to a balcony. In the basement there is a cellar as well as two storage rooms with direct access to the outside and an internal staircase connected to the first floor. A spacious attic is accessible via a trapdoor and offers additional storage space.The forecourt is covered with paving stones and is ideal for setting up a garden table with parasol. A small pergola with a new granite roof and granite paving completes the outdoor area, which is fully landscaped with granite paving. The house is currently heated by a closed fireplace and two electric storage heaters.The house offers a lot of charm, a solid building structure and numerous possible uses - ideal for families or as a vacation home.Also available as a second home.Casa tipica ticinese degli anni '60, situata in posizione centrale nel Nucleo del paese di Cavergno. L'affascinante casa offre tre camere da letto, una delle quali ha accesso a un balcone. Al piano interrato si trovano una cantina e due ripostigli con accesso diretto all'esterno e una scala interna collegata al piano terra. Un ampio sottotetto è accessibile tramite una botola e offre ulteriore spazio di archiviazione.Il tetto é stato rifatto completamente nel 2006.Il piazzale è ricoperto di pietre da pavimentazione ed è ideale per allestire un tavolo da giardino con ombrellone. Un piccolo pergolato con una nuova copertura in piode e pavimentazione in granito completa l'area esterna, che è completamente pavimentata in granito. La casa è attualmente riscaldata da un camino chiuso e da due stufe elettriche ad accumulo.La casa offre molto...

la C'a du Valégia - Ihr Rustico in Brontallo

Nur wenige Dörfer im Tessin sind noch so authentisch wie das heroisch in den Hang gebaute Brontallo, wo es auch eine Osteria im Dorf gibt.Hier erwartet Sie ein kleines Rustico, das zur einen Seite an ein grösseres Haus angebaut ist und zum Rest von reichlich Natur und einem Bach umgeben ist.Von Ihrem kleinen Ferienparadies neben der Kirche geniessen Sie vom kleinen, typischen Holzbalkon aus die morgendlichen Sonnenstrahlen oder das Panorama über die imposanten und steilen Berge der Umgebung.Im Innenbereich verteilt sich das Rustico hauptsächlich über zwei Stockwerke mit Küche, Essbereich sowie Wohnzimmer mit Kamin als auch zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche als auch einer kleinen Waschmaschine.Viele charmante Details werden Sie hier in ihren Bann ziehen; Dielenböden, die unter Ihren Füssen knarzen, dicke Steinmauern, massive Holzbalken, welche die Böden tragen oder der lauschige Sitzplatz, umringt von reichlich Begrünung.Vervollständigt wird das Rustico mit einem Dachstock, in welchem bei Bedarf noch mehr Schlafmöglichkeiten bestehen und mit einem Kellergeschoss, in welchem z.B. der elektrische Warmwasserboiler untergebracht ist.Melden Sie sich für die Besichtigung dieses Tessiner Steinhauses, um schon bald die magische Atmosphäre der Tessiner Alpentäler geniessen zu dürfen!Solo pochi villaggi nel Ticino sono ancora così autentici come Brontallo, costruito eroicamente in una posizione pendente, dove si trova anche un'osteria nel villaggio.Vi aspetta un piccolo rustico adiacente a una casa più grande da un lato e circondato da un'abbondante natura e da un ruscello dall'altro.Dal vostro piccolo paradiso di vacanza, situato accanto alla chiesa, potrete godere dei raggi di sole mattutini, o del panorama sulle imponenti e ripide montagne circostanti, dal piccolo balcone in legno tipico.Internamente, il rustico si sviluppa principalmente su tre piani, con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino, nonché due camere da letto e un bagno con doccia e una piccola lavatrice.Molti dettagli affascinanti vi conquisteranno: pavimenti in parquet che scricchiolano sotto i piedi, spesse mura in pietra, massicce travi in legno che sostengono i pavimenti o il posto accogliente per sedersi circondato da un'abbondante vegetazione.Il rustico è completato da un sottotetto dove è possibile aggiungere ulteriori posti letto, se necessario, e da un seminterrato dove si trova, ad esempio, il boiler elettrico per l'acqua calda.Prenotate una visita a questo rustico in pietra del Ticino e godetevi presto l'atmosfera magica delle valli alpine del Ticino!

Maison rustique avec terrain constructible

Maison rustique avec terrain constructible en position dominante et ensoleillée à Cevio.Depuis le parking privé sur la route, on accède à ce beau terrain d'environ 600 mètres, entièrement terrassé avec des murs en pierre parfaitement en ordre.Des deux côtés, se trouvent les escaliers d'accès. Quelques marches en dessous du parking privé se trouve la maison rustique sur deux niveaux. Il existe un projet pour agrandir la maison pour réaliser deux chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée et un grand salon avec cuisine à l'étage supérieur. Grandes terrasses et locaux accessoires.Étant donné qu'il se trouve dans une zone constructible, une grande maison unifamiliale peut également être construite.Depuis le terrain et depuis la maison, on jouit d'une belle vue ouverte sur la Vallemaggia jusqu'aux monts de Cardada.Résidence principale et secondairePosition stratégique : La maison se trouve dans un endroit très pratique, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus "Cevio". Les services essentiels sont facilement accessibles : le supermarché Coop à 9 minutes à pied, la Farmacia della Valle à 10 minutes et le centre scolaire Cevio à 15 minutes, ce qui rend la propriété adaptée aux familles. La proximité de la rivière ajoute un charme naturel supplémentaire à l'emplacement.Cette maison rustique est parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature alpine sans renoncer aux confort modernes. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier dans l'un des plus beaux vallées du Tessin. Disponible immédiatement.

Maison unifamiliale charmante à Cevio, Valle Maggia

Découvrez cette fascinante maison unifamiliale de 3,5 pièces au cœur de Cevio, dans le pittoresque canton du Tessin. Avec une histoire qui remonte à 1800 et une rénovation achevée en 2018, cette propriété allie charme historique au confort moderne, réparti sur 110 m² de surface habitable sur deux étages.Vu d'en haut, l'habitation se présente comme un joli bâtiment jaune avec toit en pierre, immergé dans la nature et parfaitement intégré dans le contexte du village tessinois.Caractéristiques principales: • Séjour avec cheminée en pierre: Un environnement accueillant et riche en caractère, avec une table basse en verre, une bibliothèque en bois et des meubles qui évoquent l'atmosphère typique des demeures historiques de la Valle Maggia. • Balcon: Un espace extérieur idéal pour profiter de la tranquillité de l'environnement naturel surrounding. • Salle de bain: Fonctionnelle et bien finie. • Deux étages: Une répartition des espaces pratique et polyvalente, également adaptée aux familles avec enfants. • Jardin extérieur pour des grillades agréables Emplacement et contexte: La maison est située dans une zone calme, tant le jour que la nuit, immergée dans la nature de la Valle Maggia, avec la rivière à proximité. Les services essentiels sont facilement accessibles à pied: • Arrêt de bus (Cevio) à seulement 3 minutes à pied • Supermarché Coop à 7 minutes à pied • Pharmacie de la Valle à 8 minutes à pied • Centre scolaire de Cevio à 13 minutes à pied Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement authentique et calme, en contact avec la nature tessinoise, sans renoncer aux confort de la vie moderne. Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence secondaire de charme dans la splendide Valle Maggia.

2 Maisons Rustiques à Rénover avec Terrain Constructible

Dans le hameau pittoresque de Roseto, niché dans le paysage naturel unique de la vallée de Bavona, se trouve cette propriété exceptionnelle avec deux maisons rustiques authentiques du Tessin qui peuvent être entièrement rénovées.Une opportunité rare de réaliser un projet résidentiel exclusif qui combine le charme original de l'architecture traditionnelle en pierre avec le confort de vie moderne.Les deux bâtiments avec une surface habitable d'environ 90 m² et 110 m² s'étendent sur deux étages et un grenier, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes - soit comme résidence principale avec une maison d'hôtes ou comme deux unités de vie indépendantes.Le terrain d'environ 3 747 m² avec des prairies et des forêts garantit la paix, la privauté et une expérience naturelle inégalée. L'emplacement ensoleillé, le paysage montagnard impressionnant et les murs de pierre sèche typiques confèrent à la propriété un caractère très spécial et intemporel.La connexion à l'alimentation en eau publique ainsi que la possibilité d'installer un système solaire et une fosse septique créent des conditions idéales pour une rénovation de haute qualité en harmonie avec la nature et les traditions de construction régionales. Une propriété exceptionnelle pour tous ceux qui souhaitent réaliser un refuge exclusif dans l'un des paysages les plus originaux et les plus beaux du Tessin.VAL BAVONAVal Bavona - Un paradis naturel unique dans le TessinLa vallée de Bavona est l'une des vallées les plus impressionnantes et les plus originales du canton du Tessin. Ici, la nature intacte, la tradition alpine et la culture séculaire se fondent dans un paysage d'une beauté exceptionnelle. À seulement quelques minutes de Bignasco, la porte d'entrée de la vallée de Maggia supérieure, la vallée séduit avec ses villages de pierre caractéristiques, ses maisons rustiques historiques, ses rochers de granit imposants et ses cascades impressionnantes.Grâce à son caractère authentique et à son paysage culturel largement inchangé, la vallée de Bavona offre une atmosphère unique de paix et de détente. De nombreux sentiers de randonnée traversent des hameaux idylliques, des prairies alpines et des points de vue spectaculaires, faisant de la vallée une destination populaire pour les randonneurs, les amoureux de la nature et les photographes.Pendant la saison chaude, les villages pittoresques s'animent et sont peuplés par les propriétaires des maisons de pierre traditionnelles ainsi que par des visiteurs qui apprécient le charme inimitable de cet endroit spécial. Dans le même temps, les résidents bénéficient de la proximité des services de la vallée de Maggia et de la ville de Locarno, qui peuvent être atteints en peu de temps. Vivre dans la vallée de Bavona signifie choisir un environnement de vie exclusif où la nature, l'histoire et l'authenticité créent une qualité de vie exceptionnelle et un sentiment de vie unique.