3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6523 (Preonzo)

Au cœur du pays, entre soleil et tranquillité

Au cœur ensoleillé de Preonzo, une maison unifamiliale de 7 pièces qui allie confort et flexibilité. Au rez-de-chaussée, 2,5 pièces avec entrée indépendante : idéal pour un studio, une activité ou un espace pour les invités. À l'étage supérieur, un appartement lumineux de 4,5 pièces avec accès à trois balcons pour vivre l'air frais chaque jour. Des places de parking à quelques pas et une situation centrale : parfaite pour les familles, les professionnels en télétravail ou ceux qui veulent avoir leur maison et leur travail au même endroit.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - au cœur de Preonzo- maison unifamiliale avec studio attenant- places de parking à quelques pas- situation centrale et ensoleillée- rez-de-chaussée avec 2,5 pièces et entrée indépendante, parfait pour une utilisation commerciale- appartement lumineux de 4,5 pièces avec accès à trois balcons- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesLocalisation : centrale et ensoleilléeÉtat de l'objet : à rénover partiellementSalle de bains/Douche : 2 (1x WC / Baignoire / Évier, 1x WC / Douche / Évier)Chauffage : Poêle à granulés + ÉlectriqueTransports en commun : arrêt de bus, 20 mÉcoles : École à Preonzo, 600 mCommerces : Restaurant, Bar et autres, 20 m

Maison merveilleuse de 5.5 pièces à Gugnasco

Située dans la commune de Cugnasco-Gerra, au cœur du Tessin, cette maison fascinante bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, dans un quartier résidentiel à proximité des services et des axes routiers principaux. Elle séduit par la distribution intelligente de ses 5.5 pièces, avec plus de 165 m² de surface habitable et 235 m² de surface brute de plancher. Construite en 2000, elle est en excellent état.Le rez-de-chaussée est le véritable cœur de la maison : le salon principal réunit un salon accueillant avec cheminée, un coin repas et une cuisine ouverte et fonctionnelle. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin.La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche se trouve également à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée, un WC séparé complète la disposition.Complètement creusée, la maison offre un espace supplémentaire généreux au rez-de-chaussée (68 m²), idéal pour une salle de jeux, un espace fitness ou des débarras. Un grenier complète l'ensemble.À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 20 m² et de trois places de parking extérieures. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur garantit un confort thermique agréable toute l'année, avec des coûts contenues.Ne laissez pas échapper cette maison riche en avantages, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de lumière et de fonctionnalité au Tessin

Somptueuse maison de 9 pièces avec piscine à Quartino

Cette fascinante maison unifamiliale de 9 pièces située Via Isola Martella 10 à Quartino convainc par ses grands espaces, une position très ensoleillée dans le Tessin et un généreux terrain de 1'118 m². L'environnement calme et rural se combine avec une position centrale surprenante et la proximité de l'Italie, ce qui rend l'immobilier attractif à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La maison offre environ 200 m² d'espace habitable sur deux étages avec huit pièces et trois salles de bains. Il s'agit d'une maison de 9 pièces, divisée en une unité de 5,5 pièces à l'étage supérieur et une unité de 3,5 pièces à l'étage inférieur. La cuisine ouverte et bien conçue constitue le cœur de la maison et fascine avec un four à pizza intégré, qui apporte le style de vie italien directement dans sa propre maison. Les pièces lumineuses et spacieuses transmettent un agréable sentiment de vie. Ceux qui veulent réaliser leurs propres idées peuvent transformer l'immobilier, avec quelques investissements ciblés, en un véritable joyau dans une position privilégiée.La zone extérieure ne laisse rien à désirer : une grande piscine, de grands espaces verts et des zones de salon généreuses invitent à profiter pleinement de la vie en plein air. La belle zone de barbecue offre le cadre parfait pour organiser de grandes fêtes avec la famille et les amis. Un emplacement de parking dans le garage et deux emplacements de parking extérieurs complètent l'offre. La maison est chauffée avec un système de chauffage au fuel via des radiateurs et les fenêtres sont à double vitrage.Particulièrement intéressant est la position dans une zone à bâtir rentable, actuellement en forte développement : avec un indice d'utilisation de 0,50, un taux d'occupation de 40%, une hauteur de construction maximale de 10,50 m (hauteur de faîte 8,50 m) et une distance aux limites de propriété de 3 m, le terrain offre un potentiel de développement attractif pour les investisseurs. Une offre polyvalente pour les familles, les amoureux de la beauté et les investisseurs.

Belle villa mitoyenne à Cadenazzo

Dans un emplacement stratégique, calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une belle villa mitoyenne avec un design moderne. Libre sur trois côtés et entourée d'un grand jardin privé, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, la confidentialité maximale et la commodité d'espaces de vie spacieux pour la famille.La maison se distingue par un accès double pratique, conçu pour garantir une fonctionnalité quotidienne maximale. Le rez-de-chaussée abrite un premier local hobby spacieux, parfait comme salle de sport, bureau ou salle de jeux pour les enfants, un deuxième environnement polyvalent à personnaliser en fonction de ses besoins et un vaste sous-sol idéal comme débarras.En montant à l'étage supérieur, vous êtes accueilli par la zone de vie lumineuse, le véritable cœur de la maison. Ce niveau abrite un espace de vie de dimensions généreuses avec une cuisine moderne en open space et un WC pratique pour les invités. La caractéristique principale de cet étage est la grande verrière qui s'ouvre directement sur le grand jardin privé.La zone de nuit se développe à l'étage supérieur, garantissant la tranquillité et la confidentialité maximales. Ce niveau se compose de trois chambres confortables, toutes bien éclairées par la lumière naturelle, et de deux salles de bains complètes.La combinaison de la position de tête, qui offre une confidentialité supérieure par rapport aux maisons adjacentes, et de l'emplacement dans un quartier résidentiel calme mais proche de tous les principaux services, fait de cette villa une opportunité unique.Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite pour visiter la propriété, nous vous invitons à contacter nos bureaux par téléphone ou par courriel.

Iragna - Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec grand jardin et dépendance

Dans un contexte agréable, calme et réservé, nous proposons une maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre, développée entièrement sur un seul étage.La zone de jour se distingue par un grand salon lumineux et accueillant, avec une cuisine équipée et une pratique dispense à scomparsa, étudiée pour maintenir les pièces ordonnées et fonctionnelles.La zone de nuit dispose de 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée et un local de rangement, ainsi que d'espaces supplémentaires conçus pour garantir le confort et la praticité.Une grande buanderie et un local technique complètent la disposition interne.À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de convivialité, une dépendance et 4 places de parking confortables.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison indépendante, moderne et fonctionnelle, immergée dans la tranquillité et caractérisée par de grands espaces internes et externes.

Cadenazzo - maison unifamiliale moderne

Dans un quartier calme et résidentiel de Cadenazzo, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale entourée d'un jardin privé soigné, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.L'habitation s'étend sur deux niveaux bien distribués : au niveau de l'entrée, on est accueilli par un atrium pratique qui mène à une salle de bain spacieuse et à trois chambres à coucher lumineuses ; au niveau inférieur, nous trouvons un sous-sol fonctionnel utilisable comme cave, un toilette pour les invités et un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon spacieux, auquel on accède directement à la terrasse et au magnifique jardin qui entoure la propriété, parfait pour des moments de détente à l'air libre.La maison bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et se trouve dans une position stratégique et calme, à proximité des écoles et des voies de communication. Des places de parking extérieures confortables complètent la propriété.L'habitation est équipée d'un système de chauffage moderne fonctionnant grâce à une pompe à chaleur avec fonction de refroidissement, qui garantit un climat idéal en toutes saisons et une efficacité énergétique élevée.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein, entouré de nature sans renoncer au confort.

Idyllisch am Waldrand mit Morgensonne Haus mit Gästeapp. und Weitblick

Romantisches Ferienhaus am Waldrand Inmitten alter Kastanienbäume, in ruhiger Hanglage in Contra di sotto einem der charmantesten Flecken im Tessin. Vogelgesang, Waldrauschen und weiter Blick auf den Lago Maggiore: Natur pur, die Körper und Seele zur Ruhe bringt. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen: offene Wohnküche mit Kamin, drei Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ideal als Ferienwohnung, Büro oder Gästeapartment. Die Aussicht begeistert in alle Richtungen seitlicher Seeblick auf den Lago Maggiore auf der einen, das wilde Bergpanorama des Verzascatals auf der anderen Seite. Dazu: terrassierter Garten, Pergola mit Weinrebendach, Personenlift ab Parkplatz, Fussbodenheizung und volle Morgensonne das ganze Jahr. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Tessiner Lebensqualität suchen. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Romantica casa ai margini del bosco Immersa tra antichi castagni, in una tranquilla posizione collinare a Contra di sotto, uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Il canto degli uccelli, il fruscio del bosco e la vista aperta sul Lago Maggiore offrono un contatto autentico con la natura, ideale per ritrovare calma e benessere. La casa si sviluppa su tre livelli: un'accogliente zona giorno con cucina a vista e camino, tre camere da letto e un appartamento indipendente con ingresso separato perfetto come alloggio per ospiti, ufficio o appartamento di vacanza. La vista è spettacolare in ogni direzione: scorci sul Lago Maggiore da un lato e il suggestivo panorama montano della Valle Verzasca dall'altro. Completano la proprietà un giardino terrazzato, una pergola coperta da viti, un ascensore privato dal parcheggio, riscaldamento a pavimento e sole mattutino durante tutto l'anno. Un luogo ideale per chi cerca natura, tranquillità e l'autentica qualità di vita ticinese. res. primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Résidence à revenu - Bon rendement sur le capital propre

Nous offrons un investissement immobilier avec un rendement élevé sur votre propre investissement en espèces Osogna : Bâtiment à revenu individuel (2017) dans un bonne emplacement et avec un bon rendement, actuellement entièrement loué avec un rendement à régime plein.Caractéristiques du bâtiment :Composition :3 appartements de 3,5 pièces3 appartements de 4,5 pièces1 appartement de 2,5 pièces7 caves privées pour chaque appartement avec buanderie privée6 garages9 places de parking extérieuresDétails techniques :Construction moderneMatériaux de première classe : grès porcelanisé, parquet, finitions modernesCuisines équipéesChauffage au sol avec pompe à chaleurBâtiment développé sur 3 étages au-dessus du sol plus un étage semi-enterréJardin en condominium avec aire de jeux800 m² de SUL sur un terrain rectangulaire de 1196 m²Tous les appartements sont en PPPDétails financiers :Hypothèque actuelle de CHF 2'250'000 avec un taux d'intérêt SaronTous les appartements sont louésRendement brut annuel CHF 131'000.-Rendement net annuel CHF 115'000.- (net des frais accessoires)