21 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6512 (Giubiasco)

Nouvelle promotion immobilière à Giubiasco

Nous construisons 5 nouvelles villas modernes avec vue imprenable • Espace de vie lumineux • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain • 3 terrasses • Grand jardin • Local accessoire • Places de parking couvertes Livraison décembre 2026.Prix à partir de CHF 980’000.—

Immeuble de rapport Giubiasco entièrement loué

Immeuble de rapport Giubiasco entièrement loué 6 unités résidentielles et 4 unités commercialesDeux places de parkingRendement 4%Documents sur demande

Belle villa 8,5 pièces avec jardin et grotte à Giubiasco

Dans un endroit calme et bien desservi à Giubiasco, cette belle maison bifamiliale est entourée d'un jardin luxuriant, un véritable joyau pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la privacité.La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 234 m², offrant une répartition spacieuse sur deux étages habitables. Par un portique accueillant, nous accédons au REZ-DE-CHAUSSEE avec un grand hall, trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et un grand espace de vie ouvert avec cuisine.Au PREMIER ETAGE, construit en 2003, nous avons la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher, une chambre simple et un grand salon avec de grandes fenêtres et une terrasse panoramique avec vue sur le château de Bellinzone.Une salle de bain avec baignoire à remous complète cet étage.La zone de jour est déjà équipée de raccordements pour installer une cuisine et peut être transformée en un deuxième appartement complètement autonome.Le SOUS-SOL est équipé de locaux pour la cave, les outils ou les loisirs et d'un espace de bien-être avec sauna et douche, ainsi que d'un garage simple.La maison dispose d'un grand jardin clôturé et bien entretenu avec un système d'irrigation, planté d'arbres fruitiers et d'ornement, de vignes et d'un potager, d'une pergola avec une table et des bancs en granit tessinois et d'une petite grotte avec cheminée.Grande terrasse pavée d'environ 60 m².Jardin et pelouse autour de la maison.Parmi les équipements, nous avons:un système de chauffage avec thermosiphons, alimenté par une chaudière à fuel et intégré à 48 panneaux photovoltaïques de 13,5 kW, et une isolation thermique pour le toit et les murs extérieurs, qui garantissent une haute efficacité énergétique et des économies considérables sur les consommations, ainsi que la possibilité de vendre l'énergie produite.Climatisation, système d'alarme et fenêtres en PVC avec vitrage anti-casse.En plus d'un emplacement de parking couvert dans le garage simple, il y a deux emplacements de parking extérieurs et un emplacement couvert.À quelques minutes à peine, nous trouvons tous les services nécessaires tels que la garderie et l'école primaire, les magasins et les services variés.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/7863

Où la vallée vous salue chaque matin

Dans un environnement collinaire dominant, nous proposons une grande maison unifamiliale située dans un contexte résidentiel exclusif, avec une vue spectaculaire sur la vallée. La propriété se distingue par sa réservate, son excellent ensoleillement pendant toute la journée et l'environnement naturel qui l'entoure.L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée qui allie calme, panorama et accès facile aux principaux services de la ville. Une solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la privauté et une qualité de vie dans l'un des points les plus panoramiques de la région.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Plafonds hauts avec double hauteur+ Mezzanine avec structure en bois apparente+ Excellent ensoleillement+ Espace ouvert lumineux+ Grandes portes coulissantes+ Vue panoramique sur jardin et montagnes+ Sol en carrelage clair+ Cuisine spacieuse et linéaire+ Jardin platJe me tiens à votre disposition pour la disponibilité des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide. D'autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sur nos portails : immosky.ch

Propriété bifamiliale généreuse avec grand jardin dans un excellent emplacement

Cette intéressante maison bifamiliale, accessible par une route privée, est située à Giubiasco dans un quartier résidentiel calme à courte distance du centre. L'habitation, orientée sud-ouest, bénéficie d'une excellente exposition solaire et d'une vue agréable sur le jardin, créant une atmosphère accueillante et lumineuse.Le bâtiment se développe sur trois étages et se compose d'un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, avec entrée, salle de bain avec baignoire, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, un bureau et une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin. Par un escalier intérieur, on accède au grand duplex de 7,5 pièces, réparti entre le premier et le deuxième étage. Au premier étage, se trouvent des pièces généreuses et bien distribuées, avec salon, balcon, une chambre, un bureau et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier, caractérisé par des plafonds hauts et des lucarnes, abrite trois chambres lumineuses, dont deux particulièrement spacieuses, un salle de fitness et une salle de bain supplémentaire avec douche.La propriété se distingue par son grand jardin plat avec une remise à outils et est complétée par le sous-sol, qui comprend un local technique, une buanderie, des espaces de stockage et un grottino accueillant. L'offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures et un garage double.La configuration bifamiliale et le volume généreux font de cette propriété un lieu particulièrement polyvalent. Que ce soit pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, créer des espaces indépendants pour deux noyaux familiaux ou mettre en location l'une des unités, la propriété offre des perspectives intéressantes pour l'avenir.

Maison bifamiliale 2.5 + 4.5 pièces à Giubiasco - Loro

Maison bifamiliale en situation en colline, quartier résidentiel calme, ensoleillé, avec une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes, composée de:Réz-de-chaussée - Appartement 2.5 pièces d'environ 62m²: • entrée indépendante • hall d'entrée • cuisine avec salle à manger • séjour séparé • chambre • salle de bain avec douche • local technique, cuve et buanderie. Premier étage - Appartement 4.5 pièces d'environ 105m²: • entrée indépendante • hall d'entrée/corridor • cuisine avec salle à manger et cheminée • 3 chambres • pièce disponible • salle de bain avec baignoire • terrasse. • climatisation dans la zone nuit. La maison est en bon état (toit, climat, électroménagers, fenêtres isolantes et stores remplacés en 2018-19). Trois places de parking extérieures, arrêt de bus à moins de 200m.

Grande villa 7,5 pièces, très proche de l'école maternelle, des écoles primaires et secondaires

Grande villa, quartier résidentiel calme et bien ensoleillé, composé de :Réz-de-chaussée • hall d'entrée - couloir • 2 chambres - salle de bain avec douche • local technique / buanderie • abri • 2 garages et plusieurs places de parking extérieures Étage du jour • couloir, garde-robe • cuisine habitable • grand espace repas - salon avec cheminée • 2 chambres • salle de bain avec baignoire Étage supérieur, mansardé • couloir • local de stockage • chambre, loggia • salle de bain avec baignoire • chambre principale, salle de bain avec baignoire à jets et garde-robe en suite, loggia Chauffage au fuel et distribution par des serpentins au sol, climatisation, grand jardin bien entretenu, portique et pergola agréables.À 2 pas des écoles maternelles, primaires et secondaires, tous les principaux services à proximité immédiate.

Maison bifamiliale, grand terrain, situation bien desservie

Maison bifamiliale avec grand terrain adjacent, dans un quartier résidentiel calme, orientée sud-ouest et bien ensoleillée, composée de:Appartement au rez-de-chaussée avec 3,5 pièces (nécessite des améliorations importantes) • garage • local technique / buanderie • cave, débarras • hall d'entrée, couloir • cuisine - salle à manger - salon • 2 chambres • salle de bain avec baignoire Au premier étage, appartement avec 4,5 pièces • hall d'entrée - couloir • salle à manger / cuisine • salle à manger • salon avec cheminée • 3 chambres • salle de bain avec baignoire Jardin spacieux et bien entretenu, pergola avec table et bancs en pierre, local auxiliaire / outils d'environ 26mq. Très proche des écoles, de la gare et de tous les principaux services.Possibilité d'agrandissement et/ou de construction de nouvelles unités Zone résidentielle extensible : I.O 40% / IS 0.5 / h. max 7.50 ml / superficie verte minimale 40%

Maison bifamiliale 5.5 + 2.5 pièces, quartier prestigieux, Giubiasco

Grande maison dans un quartier résidentiel noble et ensoleillé, dans le quartier de Giubiasco, très proche des écoles et des services. • Au sous-sol, nous trouvons une cave en pierre. • Au rez-de-chaussée, un agréable appartement de 2,5 pièces, débarras et petite salle de loisirs, avec entrée indépendante. • Au rez-de-chaussée + 1er étage, un grand appartement de 5,5 pièces, composé d'une cuisine habitable, d'un grand salon, d'une grande terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de 4 chambres et d'un couloir au 1er étage, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de loisirs/bureau, des toilettes avec douche, une buanderie et une salle technique. La propriété est complétée par la construction d'un double garage et d'un local à outils, d'un grand jardin, d'une pergola avec une table et un banc en pierre, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles avec des enfants. Les services essentiels sont facilement accessibles à pied, ainsi que l'école élémentaire et la maternelle, les écoles secondaires et les magasins.

Belle villa bifamiliale 6.5 avec jardin à Giubiasco

Cette belle maison mitoyenne de 6,5 pièces offre une surface d'environ 280 m² et est construite sur un terrain de 754 m². C'est un véritable joyau immobilier qui s'adapte parfaitement à vos besoins et offre la possibilité d'être utilisée comme maison unifamiliale ou bifamiliale. La propriété est située dans la commune de Giubiasco.La propriété, construite en 2000 et entretenue de manière optimale, est entourée d'un grand jardin vert, idéal pour des moments inoubliables à l'air libre avec la famille et les amis.La maison est répartie sur trois niveaux, chacun offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Du sous-sol, accessible depuis les places de parking couvertes, on entre dans un hall d'entrée qui mène à la buanderie avec local technique et abri, à la cave à vin et à une pièce d'environ 30 m² actuellement utilisée comme bureau, mais adaptable à tout besoin.Au REZ-DE-CHAUSSEE, en entrant par la porte principale, il y a un placard encastré. Plus loin, vous trouverez une belle cuisine en bois avec un plan de travail en granit et une table, enrichie par une porte-fenêtre qui donne accès au jardin. Par le corridor, vous atteignez le salon, qui est très spacieux et lumineux, grâce aux grandes fenêtres sur tous les côtés.Cette zone est embellie par une cheminée pittoresque et offre un accès à la véranda couverte et au jardin. Sur ce niveau, il y a également une salle de bain pour les invités, une pièce spacieuse et une chambre double avec salle de bain et baignoire, qui a également un accès au jardin.Au PREMIER ÉTAGE, une jolie bibliothèque introduit une grande chambre avec salle de bain et douche. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation et de portes en bois de hêtre, garantissant un environnement toujours confortable et accueillant.La propriété offre une vue à couper le souffle sur les montagnes et la plaine de Magadino, avec des panoramas uniques en toutes saisons. De plus, elle dispose de 100 m² d'espace supplémentaire au SOUS-SOL, libre et adaptable à votre guise, ainsi que de fenêtres en PVC à triple vitrage, d'un système de chauffage et de refroidissement à la pointe de la technologie, avec pompe à chaleur et serpentine, panneaux solaires et climatiseur pour un confort optimal en toutes saisons.La propriété comprend 3 places de parking découvertes, qui sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Immeuble en construction proche avec 25 appartements, Giubiasco

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le verdure, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vibrante.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du village, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des services et des espaces publics soigneusement aménagés.Avec une demande de logements en augmentation et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui recherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.

Immeuble à revenu mixte, entièrement loué dans le centre de Giubiasco

Nous proposons à la vente un immeuble à revenu, composé de deux bâtiments adjacents à Giubiasco, développés sur deux parcelles pour une superficie foncière totale de 532 m².Données principales Prix demandé : CHF 3'950'000. Année de construction : 1965 Superficie foncière totale : 532 m² Superficie utile totale : 1'018 m² Immeuble entièrement louéCompositionPartie résidentielle 3 appartements de 4,5 pièces 3 appartements de 5,5 piècesTotal : 6 appartementsPartie commerciale 2 magasins 1 bar 1 kiosque 1 local hobby avec grande terrasse panoramiqueAccessoires 2 places de parking Caves Locaux techniques Buanderies Ascenseur Revenu Revenu locatif annuel actuel : CHF 155'848. Revenu locatif annuel potentiel : CHF 213'769. Rendement brut actuel sur le prix demandé : environ 3,95% Rendement brut potentiel sur le prix demandé : environ 5,41%Caractéristiques techniques Chauffage au mazout Distribution de la chaleur par radiateurs Chaudières remplacées en 2023 Fenêtres en PVC avec double vitrage Stores Cheminées dans tous les appartements Climatisation dans les locaux commerciaux au rez-de-chausséeTravaux effectuésEntre 2017 et 2025, environ CHF 280'000 ont été investis dans des travaux de rénovation, dont : Remplacement des chaudières Rénovation presque complète d'un appartement Divers travaux de maintenance et de modernisation des bâtimentsPotentiel d'investissementLa propriété bénéficie d'une situation centrale et stratégique, à quelques minutes de la gare FFS, des arrêts des transports publics et des accès autoroutiers. La configuration avec seulement six appartements spacieux et quatre locaux commerciaux garantit une bonne diversification du revenu. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une visite. Mya Goessl +41 78 849 06 11.