1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre: 6018 (Buttisholz)

Maison de famille charmante avec un grand terrain

Cette charmante maison de famille à Buttisholz, dans le beau Seetal lucernois, allie la tranquillité rurale à un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités de conception. La maison a été construite en 1972 et a été bien entretenue au fil des ans, se présentant aujourd'hui dans un excellent état. Sur environ 168 m² d'espace de vie et trois étages d'habitation, il y a au total six pièces, dont cinq chambres, qui offrent des conditions idéales pour les familles ainsi que pour les couples ou en tant que maison multigénérationnelle.La maison individuelle convainc par sa situation calme sur une route d'accès peu fréquentée. Sur la propriété spacieuse de 692 m², vous pouvez profiter de l'intimité, de beaucoup de verdure et d'une vue magnifique sur les environs jusqu'aux montagnes. La terrasse ensoleillée, le jardin bien entretenu et le balcon spacieux vous invitent à des heures de détente en plein air.IntérieurLe salon et la salle à manger lumineux et aérés à l'étage supérieur marquent des points avec des plafonds hauts, un poêle suédois confortable et un accès direct au balcon. La cuisine ouverte a une sortie séparée vers le jardin et est équipée de tout ce qui rend la cuisine et la pâtisserie un jeu d'enfant. Elle est directement adjacente à la salle à manger. La maison dispose de deux salles de bains, une entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur avec une douche, et une salle de bain moderne dans les combles avec une douche, une baignoire et un bidet.Autres points forts:- Grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour- Coloris amical- Quatre étages d'habitation avec une division pratique des pièces- Poêle suédois pour un sentiment de vie confortableDisposition des piècesRez-de-chaussée: hall d'entrée, garage, grande chambre d'amis ou bureauMezzanine: salle de bains des invités avec douche, 1 chambre/bureau, local de stockageÉtage supérieur: salon/salle à manger avec accès au balcon, cuisine ouverteCombles: 3 chambres supplémentaires, salle de bains avec douche et baignoireExtérieur & places de parkingLa propriété offre un garage et quatre places de parking extérieures à l'avant, parfaites pour les grandes familles ou les invités.Données clés en un coup d'œil- Année de construction: 1972- Surface habitable: environ 168 m²- Propriété: 692 m²- Cubature: 799 m- Pièces: 6 (dont 5 chambres)- Chauffage: fuel, en plus poêle suédois- Garage + 4 places de parking extérieuresConclusionCette maison allie une situation calme, des espaces spacieux et un caractère charmant, ce qui en fait la base idéale pour votre nouveau foyer.Contactez-nous pour organiser un rendez-vous de visite et vous convaincre des avantages de cette propriété.Remarque:Certaines pièces ont été meublées virtuellement et sont marquées en conséquence.

Maison mitoyenne 7,5 pièces avec appartement 1,5 pièces

Maintenant à un prix réduit – Votre maison de rêve avec 345 m² d'espace de vie Cette maison mitoyenne exclusive de 345 m² d'espace de vie est située dans un emplacement surélevé et offre une vue magnifique sur le Wauwilermoos. Le plan d'étage bien pensé et les environs naturels rendent la maison particulièrement attrayante pour les familles qui aiment le confort de vie luxueux. Plan d'étage spacieux : La maison offre suffisamment d'espace pour le temps partagé et les espaces libres individuels grâce à son découpage pratique en 9 pièces. Elle est idéale pour une famille qui a besoin de beaucoup d'espace et de flexibilité. La localisation calme et verte combinée à la proximité de toutes les installations importantes garantit que tout est disponible pour une vie de famille heureuse. Possibilités supplémentaires : La maison peut être facilement divisée en trois étages, ce qui en fait une solution idéale pour les logements multigénérationnels ou la location. L'approbation pour la conversion en une maison de 3 familles est déjà disponible. Elle est également parfaitement adaptée pour vivre et travailler. Équipement luxueux : Seuls les matériaux les plus fins ont été utilisés sur les 345 m² d'espace de vie. La cuisine moderne avec des plans de travail en granit noir et des appareils de haute qualité offre beaucoup d'espace de stockage et ne laisse aucun désir insatisfait. Cinq salles de bains exclusives complètent le caractère luxueux de la maison. Espace extérieur : Profitez de la vue panoramique à couper le souffle sur la grande terrasse et laissez la soirée se dérouler détendue avec la famille et les amis. Le jardin est un rêve qui offre beaucoup d'espace pour les enfants et des moments inoubliables dans le vert. Possibilités de stationnement : Pour vos voitures, il y a un garage double généreux avec de l'espace pour trois véhicules et un accès direct à la maison. De plus, deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Avantages en un coup d'œil : • 345 m² d'espace de vie • Utilisation de matériaux les plus fins • Cuisine équipée de haut niveau • Cinq salles de bains luxueuses • Garage double avec accès direct à la maison • Localisation calme avec vue panoramique et beaucoup de verdure • Options de conversion complètes (conversion en trois appartements séparés possible) • Idéal pour une haute qualité de vie et une convivialité familiale Nous demandons une preuve de financement pour une visite de la maison. Si vous avez des questions ou des préoccupations, nous sommes heureux de vous aider.

Charmante maison de famille de 6,5 pièces avec proximité du lac à Sempach

Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue allie confort de vie moderne et emplacement excellent. La proximité du lac, des écoles, des commerces, d'un cabinet médical, des transports en commun et de la sortie d'autoroute rend cette propriété particulièrement attrayante - idéale pour les familles et les navetteurs.La maison a été construite en 1985 et a été partiellement rénovée au fil du temps. Elle se présente aujourd'hui dans un bon état et convainc par sa disposition des pièces bien pensée.Dans le sous-sol, il y a également la possibilité d'un espace de bureau à domicile séparé. Cela rend la propriété idéale pour des modèles de vie et de travail flexibles.Caractéristiques particulières en un coup d'œil • Jardin d'hiver • Cuisine ouverte • Bureau à domicile au sous-sol • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol • 1 garage • 2 places de parking extérieures • État général bien entretenu • Emplacement naturel préféré Informations supplémentaires et visiteLa propriété est en vente à partir du 1er janvier 2027.Organisez un rendez-vous de visite personnel et convainquez-vous sur place de la qualité de vie et du potentiel de cette propriété attrayante.Nous nous réjouissons de votre contact.Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous avez la possibilité de vous inscrire à notre newsletter sur notre site Web. Vous serez ainsi informé en avance de nouvelles offres immobilières, même avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Vaste maison mitoyenne de 8½ pièces dans un quartier calme

Cette charmante maison mitoyenne à Ruswil impressionne avec 8½ pièces et environ 192 m² d'espace de vie. La disposition des pièces bien pensée sur trois étages offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient idéalement aux familles ayant besoin d'espace.Le vaste séjour et salle à manger éclairé avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres assurent une atmosphère de vie lumineuse et offrent un accès direct au balcon ainsi qu'à la terrasse ensoleillée.Au total, sept chambres flexibles ainsi que plusieurs salles de bains et toilettes séparés sont disponibles, garantissant un haut niveau de confort de vie au quotidien.Un point fort particulier est la zone au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, qui offre un potentiel attractif pour l'extension en un appartement séparé, un bureau à domicile ou une zone d'hôtes.Les espaces extérieurs impressionnent également avec des balcons, des terrasses spacieuses et un jardin au niveau du rez-de-chaussée.La propriété se présente dans un état très bien entretenu. Les rénovations telles que le toit et la façade (2021) ainsi qu'un ravalement intérieur (2025) soulignent la préservation de la valeur. La technologie domotique moderne avec pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et connexion à la fibre optique assure un confort de vie contemporain.L'offre est complétée par trois places de parking, deux cases de garage dans le hall d'entrée (40 000 CHF supplémentaires chacune) et un parking extérieur (inclus dans le prix d'achat), ainsi que des pièces auxiliaires supplémentaires telles que les combles et la cave.Nous avons-t-ils suscité votre intérêt?Nous nous réjouissons de votre contact et mettrons à votre disposition avec plaisir la documentation de vente détaillée.

Maison de campagne charmante avec charme, vue lointaine et possibilités diverses

St. Erhard combine un emplacement naturel, une tranquillité rurale et une vie de village active et cordiale.Profitez d'une maison de campagne intemporelle et magnifique de 10,5 pièces qui allie charme rural avec beaucoup d'espace et une haute qualité de vie.Points forts en un coup d'œilRéz-de-chaussée Les locaux de bureau ont une entrée séparée et offrent des possibilités d'utilisation diverses grâce à des pièces de cave spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage, des toilettes pour les invités et une cuisine de café, par exemple, en tant que cabinet ou deuxième maison.Étage supérieur Salle de séjour et de dîner élégante avec cuisine de haute qualité et jardin d'hiver chauffé. Annexe séparée, idéale pour les invités, la famille ou la location.Balcon et terrasses Profitez du soleil du soir sur le balcon et les terrasses avec une vue de rêve sur le lac de Mauensee, le lac de Sempach et le panorama alpin impressionnant.Connexion parfaite Les transports en commun et l'accès au réseau autoroutier sont facilement accessibles en quelques minutes.Stationnement Deux garages doubles offrent de l'espace pour plusieurs véhicules et offrent un espace de stockage supplémentaire.Un foyer idéal pour les personnes qui valorisent le confort et l'environnement naturel, avec beaucoup d'espace pour vivre et vivre de manière individuelle.Une visite vaut la peine dans tous les cas pour découvrir vous-même le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle.Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison avec grand jardin

Au bout d'une impasse calme se trouve cette maison mitoyenne familiale avec grand jardin et sécurité pour les enfants. La propriété dispose d'un double garage spacieux, d'un sous-sol avec salle de loisirs et a été récemment équipée d'une nouvelle pompe à chaleur air.De plus, il existe la possibilité d'agrandir les combles et de les intégrer dans l'espace de vie.L'objet offre un potentiel de rénovation supplémentaire et convient idéalement aux familles qui valorisent l'espace, la vie privée et les options de conception individuelles. Le quartier de Kommetsrüti dispose d'une bonne infrastructure avec accès à des zones de loisirs, des installations sportives, des aires de jeux et des bibliothèques. De plus, deux cabinets médicaux sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6110-26-1

Rêve de maison avec jardin ensoleillé

Cette charmante maison de 5,5 pièces offre un ambiance de vie accueillante avec beaucoup d'espace pour toute la famille. Le salon lumineux invite à la détente et crée une atmosphère agréable pour des heures de convivialité. Un point fort particulier est le vaste jardin d'hiver, qui offre un espace de vie supplémentaire et une belle vue sur le verdure à tout moment de l'année. La zone extérieure bien entretenue avec jardin offre de nombreuses possibilités de détente, de jeu ou de plaisir. Grâce à la répartition des pièces bien pensée, la propriété combine le confort de vie, la fonctionnalité et un agréable sentiment de chez soi. Des places de parking peuvent être louées si nécessaire.

Terrasse dans le vert, sensation de ville dans le dos - espace sans fin

À la Menznauerstrasse 18, vous pouvez vous attendre à un lieu de résidence avec une excellente accessibilité. Que ce soit les écoles, les commerces ou les équipements publics - tout se trouve à quelques pas. Les centres de Lucerne, Sursee et Schüpfheim peuvent être atteints rapidement et confortablement en voiture ou en transports publics. L'excellente connexion rend cet emplacement particulièrement attrayant - pour les professionnels autant que pour les familles.La maison unifamiliale a été construite en 1998 et est soigneusement intégrée dans l'environnement existant. La construction solide en brique, combinée à une isolation extérieure de haute qualité, offre une excellente isolation phonique et thermique selon les normes de l'époque. Une pompe à chaleur géothermique assure efficacement la chaleur dans toute la maison.L'entrée est légèrement surélevée et peut être accessible via un escalier extérieur. Un avant-cour aménagé avec soin, avec des possibilités de siège et un biotope, crée déjà une atmosphère agréable lors de l'arrivée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une cuisine ouverte et pratique avec un espace à manger adjacentUn salon lumineux avec un poêle suédois confortableUn bureau séparéUn toilette pour les invités avec lavaboUne buanderie équipée de manière fonctionnelleLe parquet en hêtre continu donne au salon une chaleur et une convivialité. La cuisine et les cellules humides sont bien entretenues et modernes.L'étage supérieur peut être atteint via un escalier en bois. Ici, vous trouverez :Une grande chambre parentaleDeux autres chambresUne salle de bain lumineuse avec douche, baignoire, double évier et toilettesGrâce au grenier ouvert avec des fenêtres de toit, toutes les pièces paraissent spacieuses et accueillantes.Surface supplémentaire dans l'ancienne salle de cinéma disponible en optionDans le plan intermédiaire de l'ancien bâtiment de cinéma voisin, se trouve un grand local de stockage de haute hauteur (ancienne salle de cinéma) - avec une hauteur de pièce d'environ 4,5 mètres. La surface est idéale comme atelier, studio ou pour les hobbies privés. La technologie de maison entière, y compris la pompe à chaleur, la chaudière et le stockage d'eau chaude, est également située ici.L'appartement peut également être acheté indépendamment du local de stockage. Cette flexibilité vous donne la possibilité de décider entièrement selon vos besoins, que ce soit avec ou sans la pièce supplémentaire.

RÉSERVÉ : Immeuble avec caractère individuel

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces offre beaucoup d'espace pour toute la famille et convainc par son charme. La propriété est située dans la zone agricole et offre un environnement de vie calme et proche de la nature. La généreuse répartition des pièces ouvre des possibilités diverses pour une conception individuelle. Les zones de vie lumineuses créent une atmosphère agréable. Le poêle en faïence peut être chauffé au bois depuis la cuisine et peut également être utilisé pour la production de chaleur au premier et deuxième étages. Un carport directement devant la maison offre un confort supplémentaire. Idéal pour tous ceux qui recherchent une maison avec du charme et du potentiel.

Habiter près du lac de Sempach est simplement mieux

À Ahornweg 11a à Oberkirch, une maison mitoyenne bien entretenue avec beaucoup de charme et un sentiment de vie moderne vous attend. La propriété, construite en 1998, a été complètement rénovée en 2016 avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un standard de construction contemporain et élégant.Avec environ 172m² d'espace habitable et un total de 6,5 pièces, cette maison offre un concept de pièces bien pensé et des possibilités d'utilisation diverses, idéales pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace accrus.Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison : Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres coulissantes relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse et mènent directement au coin salon et dans le jardin spacieux, d'environ 175 m² - un endroit parfait pour des heures détendues à l'extérieur. Cette étage est complétée par un Reduit pratique, un toilette invité avec douche, ainsi que d'une pièce supplémentaire qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'invité ou salle de loisirs.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres bien proportionnées. Deux d'entre elles ont un accès direct à un balcon privé et offrent une qualité de vie supplémentaire. La chambre parentale est complétée par une salle de dressing intégrée. La salle de bain spacieuse convainc avec douche, baignoire et double évier, et ne laisse aucun désir insatisfait dans la vie quotidienne.Le sous-sol étend l'offre de pièces par une autre pièce, qui peut être idéalement utilisée comme bureau, salle de fitness ou salle de retraite. En outre, une salle technique avec chauffage au mazout, une cave et une pièce supplémentaire sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière optimale comme salle de vélo ou atelier. Le garage offre de l'espace pour deux véhicules en ligne.La situation calme et familiale dans un quartier agréable ainsi que la proximité du lac de Sempach soulignent l'attrait de cette propriété. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à courte distance et assurent une grande praticité au quotidien.Pour les parties intéressées qui souhaitent se faire une idée de la propriété à l'avance, une visite en ligne 360° est également disponible, avec laquelle la maison peut être confortablement visitée virtuellement depuis la maison.Des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.midoma.ch ou en nous appelant au 041 928 15 14. Erreurs exceptées, nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

Une maison de famille charmante

Cette maison individuelle attrayante dans un endroit calme impressionne par son jardin spacieux et son ample espace pour toute la famille. La propriété offre une atmosphère de vie agréable avec des pièces lumineuses et un agencement de pièces bien pensé. La vaste zone extérieure invite à se détendre ou à jouer. Particulièrement pratiques sont les quatre places de parking en garage au total, dont trois sont louées, qui offrent suffisamment d'espace pour les véhicules et un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux installations commerciales et aux transports en commun. Cette maison est idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent un foyer avec beaucoup d'espace libre.

Maison de rang de 4,5 pièces avec grand jardin et belle vue

Une maison de rang de 4,5 pièces bien entretenue à un emplacement élevé, calme et idéalement ensoleillé à St. Erhard cherche de nouveaux propriétaires. Au cœur de la Suisse, à seulement trois kilomètres de Sursee, se trouve la commune de Knutwil avec les deux villages de Knutwil et St. Erhard. Les environ 2 500 habitants vivent ici dans un endroit privilégié et naturel. Grâce à la connexion autoroutière A2 Bâle-Lucerne, la commune est facilement accessible par transport individuel. Elle est également accessible en bus ou en train, et Zurich, Bâle et Berne peuvent être atteints en moins d'une heure, et Lucerne en 30 minutes. Les enfants fréquentent l'école primaire à Knutwil et l'école secondaire à St. Erhard. Les écoles supérieures et les écoles professionnelles sont situées à Sursee. La maison de rang dans une maison multifamiliale avec un total de 3 unités résidentielles est située à un emplacement légèrement élevé sur la colline de Santenberg. La maison a été utilisée comme propriété locative avec des contrats de location à long terme jusqu'à récemment. Récemment, la propriété en copropriété a été établie, et ainsi la maison se composera de 3 unités de copropriété à l'avenir. La propriété a été régulièrement entretenue et réparée par le propriétaire précédent. Aucune rénovation urgente n'est nécessaire. Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place - Nous nous réjouissons de votre appel. Faits et chiffres en bref : Général :- Maison de rang de 4,5 pièces sur environ 161,5m2 d'espace habitable- Espace de séjour spacieux et jardin sur un total d'environ 125m2- Balcon supplémentaire- Accès propre et donc indépendant des voisins- Emplacement très attrayant et calme en pente- Emplacement propice aux enfants- Ensoleillement toute la journée- Orientation sud-ouest- Vue lointaine sur le lac de Mauensee et les montagnes- Développement sans trafic- Intimité maximale- État bien entretenu / régulièrement entretenu par le propriétaire Salle de séjour :- Revêtement de sol en stratifié- Cheminée- Accès à l'espace de séjour et au jardin Chambres :- Revêtements de sol en stratifié dans toutes les pièces- 2 chambres d'enfants avec armoires intégrées Cuisine :- Cuisine fermée- Sol en plaque- Revêtement en résine- Table de cuisson en céramique- Réfrigérateur avec compartiment de congélation intégré- Four à convection Salle de bains :- Sol en plaque- 1 salle de bains parentale au 1er étage avec baignoire et fenêtre- 1 toilette pour les invités à l'entrée avec fenêtre Divers :- Local technique avec machine à laver au sous-sol- Grande cave au sous-sol- 1 place de garage incluse dans le prix de vente- 1 place de parking extérieure incluse dans le prix de vente- Local à vélos général disponible Dernières grandes rénovations :- Installation de chauffage géothermique- Chaudière à pompe à chaleur propre- Vitrage à 3 chambres- Actuellement, aucune rénovation majeure n'est nécessaire

Maison de trois familles avec espace commercial - dans une zone résidentielle et commerciale mixte

La propriété Neu Horüti est située dans un endroit calme et pittoresque sur un terrain de 531 m² dans la zone résidentielle et commerciale à trois étages A. La maison, construite en 1979, est très bien entretenue et offre beaucoup d'espace pour des concepts qui combinent habitation et travail en raison de la zone flexible. L'emplacement à la limite de l'agglomération garantit l'intimité et une vue dégagée sur la nature. Une visite de la maison:Au sous-sol, l'avantage de la zone commerciale est clairement visible. Les pièces spacieuses sont conçues pour être utilisées de manière flexible comme locaux commerciaux ou comme un garage spacieux. Ce niveau offre une base idéale pour les artisans, les petites entreprises ou les passionnés de voitures. Ce niveau est complété par une salle de vélo pratique, une cave, la chaufferie et une salle de séchage. Une cellule humide avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'un grand abri qui convient idéalement comme stockage supplémentaire, sont également disponibles.Le rez-de-chaussée impressionne par une conception ouverte, où le hall se fond dans la salle à manger et la cuisine ouverte. En plus du salon lumineux et de trois chambres, l'appartement dispose de sa propre buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Un point fort est la terrasse étendue, qui s'étend des deux côtés et sur le devant.Au premier étage, il y a un autre appartement de 5½ pièces avec un plan d'étage identique, y compris sa propre buanderie et balcon avec vue sur les montagnes. Les combles abritent un appartement supplémentaire de 4½ pièces.Avec trois unités résidentielles et 295 m² d'espace de vie, la propriété offre un potentiel énorme pour une habitation multigénérationnelle ou une entreprise sous un même toit. Puisque des parties de la conception intérieure nécessitent une rénovation, la maison est idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées. Grâce à son affiliation avec Ruswil, vous bénéficiez également d'avantages fiscaux.Je me réjouis de votre contact ! - Marcel Renggli

Maison unifamiliale exclusive dans un emplacement idéal

Quel emplacement!Profitez d'une vue panoramique sans égal sur les montagnes majestueuses et le lac pittoresque de Sempach - et cela avec un ensoleillement parfait. Cet emplacement de rêve vous offre une qualité de vie élevée. Le terrain spacieux mesure 733 m² et offre amplement d'espace pour vos rêves de vie individuels. La maison construite en 1981 impressionne par sa substance de construction solide avec maçonnerie à double paroi, qui assure une isolation thermique optimale. Le séjour spacieux, avec un volume de pièce total de 1 567 m, vous procure un sentiment de liberté et de générosité sur une surface habitable nette d'environ 203 m². La maison de 4 pièces et demie dispose également d'une annexe séparée, idéale pour les enfants adultes, les invités ou comme bureau à domicile supplémentaire. Comme autre possibilité, ce studio peut également être loué. Rénovations et modernisations en plusieurs étapes: 2017: Construction neuve de la piscine 2015: Construction neuve du jardin d'hiver éclairé, y compris la rénovation du toit et l'installation d'un système photovoltaïque moderne 2009: Renouvellement du système de chauffage, des cellules humides, de la cuisine, des fenêtres, des sols, de la peinture; intérieur et extérieur Une visite de votre nouvelle maison:Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe et un coin salon confortable - parfait pour vous déchausser confortablement. Dans le sous-sol, se trouve la salle technique avec pompe à chaleur, chaudière, tour de lavage, technologie de piscine et système photovoltaïque, ainsi que l'accès direct au garage spacieux, qui offre de l'espace pour deux véhicules l'un derrière l'autre, ou est idéal pour un atelier de hobby.L'annexe séparée avec son propre accès comprend une pièce, une cuisine encastrée plus âgée, une cellule humide avec douche et un siège de jardin privé - optimal pour des possibilités d'utilisation flexibles.Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison vous attend: un séjour ouvert et éclairé, avec une vue merveilleuse sur le lac de Sempach et les montagnes environnantes. Une cheminée procure de la chaleur et de l'atmosphère confortable dans les mois froids. La cuisine ouverte vous invite à cuisiner et à vous attarder ensemble. À côté se trouve le jardin d'hiver de rêve avec lumière zénithale et vitrage tout autour - ici, vous pouvez profiter de la vue sur votre propre piscine et les environs idylliques. Une cheminée moderne dans le jardin d'hiver renforce le sentiment de vacances tout au long de l'année. Un espace de stockage pratique est offert par l'extension du jardin d'hiver - idéal pour les équipements de jardin ou comme salle de hobby. Le rez-de-chaussée est complété par un réduit, des toilettes pour les invités et la chambre parentale avec salle de bain intégrée, équipée d'une douche à l'italienne.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires: l'une avec un grand compartiment de grenier, l'autre avec balcon et vue sur le lac. La zone de galerie ouverte se prête idéalement à un bureau ou un espace de travail.Convainquez-vous de cette propriété unique! Je me réjouis de votre contact et de vous montrer cette maison de rêve en personne - Marcel Renggli.

Maison de ferme avec grange comme oasis de bien-être dans la nature idyllique

La propriété est située à Gettnau, une commune rurale du canton de Lucerne, à quelques kilomètres au nord-ouest de Willisau. Les environs sont caractérisés par des collines douces et des forêts, ce qui donne au lieu une atmosphère calme et naturelle.Cette propriété, située dans un emplacement idyllique sur une pente, offre aux familles une expérience de vie et de résidence rare. Entourée d'une propriété privée spacieuse et de sa propre forêt, vous vivrez la combinaison parfaite de paix, de nature et d'espace pour une conception individuelle.Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger lumineux et aéré, qui créent une atmosphère accueillante et chaleureuse et s'ouvrent sur le jardin idyllique. La cuisine bien conservée vous offre beaucoup d'espace pour vous livrer à votre passion de cuisine. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire, vous invitant à vous détendre. Le vaste grenier offre une variété d'utilisations et fournit un espace supplémentaire adapté à vos besoins individuels.Il convient de noter en particulier l'emplacement solitaire avec distance au voisin le plus proche, la source d'eau privée et la possibilité de garder des chevaux, y compris un paddock pour chevaux. De plus, la grange de 4 étages offre une variété d'utilisations.En outre, cette propriété n'est pas soumise à la loi sur les terres agricoles (BGBB) et vous donne ainsi de nombreuses libertés dans l'utilisation et la conception.Cette propriété est idéale pour tous ceux qui veulent vivre et travailler dans un environnement naturel - avec suffisamment d'espace pour la famille, les loisirs et les idées individuelles.Découvrez votre nouvelle maison à Gettnau et réservez une visite dès aujourd'hui !

RÉSERVÉ

Habitation exclusive avec vue panoramique sur le lac de Sempach Cette maison individuelle exceptionnelle allie un espace de vie généreux, une architecture réfléchie et une technologie de haute qualité au niveau le plus élevé.Voici les points les plus importants en un coup d'œil : • Superficie du terrain 1042m² • Emplacement calme et ensoleillé • Beaucoup d'intimité • Surface habitable d'environ 200m² • Grand salon lumineux avec une hauteur de plafond pouvant atteindre 4 m • Cuisine Poggenpohl moderne avec appareils V-ZUG (2013) • Cheminee à air chaud • Pompe à chaleur à sonde de terre avec stockage d'hygiène pour l'eau chaude et système Free-Cooling (2021) • Système d'alarme anti-intrusion avec détecteur de fumée intégré • Protection contre les insectes • Double garage • Jusqu'à quatre places de parking extérieures • Diverses pièces du sous-sol et pièces annexes Un endroit pour arriver, se sentir bien et profiter.Vous pouvez obtenir un aperçu ici : https://youtu.be/hO-QkXhp6ZI?si=Kf7NHEatNVkKwRvjNous nous réjouissons de votre demande.

Maison de famille accueillante à prix raisonnable avec grande terrasse directement sur la rivière et pourtant très centrale !

Bijou directement sur la petite Emme Cette maison de famille détachée de 1926 combine le charme avec le confort de vie moderne. Dans le cadre d'une rénovation complète en 2012, les sols, la cuisine, la salle de bain, les installations électriques, les fenêtres et la façade ont été entièrement renouvelés, ce qui fait que la propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et moderne. En outre, une pompe à chaleur air/eau moderne a été installée en 2023, et le lave-vaisselle et le four ont été remplacés. Avec une surface habitable d'environ 90m², la maison offre une disposition de pièces pratique et bien pensée sur plusieurs niveaux. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être idéalement utilisée comme bureau, salle de hobby ou chambre d'invités.Au rez-de-chaussée, il y a la cuisine, le salon et la salle à manger ouverts, qui convainquent par leur atmosphère lumineuse et amicale. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse d'environ 45m², dont environ 15m² sont couverts - un endroit idéal pour profiter d'heures détendues à l'extérieur. L'étage supérieur dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec un évier de linge pratique. En outre, le grenier offre un potentiel de développement supplémentaire avec environ 30m² d'espace de plancher.Le terrain d'environ 349m² est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, directement sur la petite Emme, et offre un environnement de vie agréable avec beaucoup de nature à proximité immédiate. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente : les installations de shopping et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied, et la gare est également facilement accessible en environ 15 minutes à pied.Cette propriété offre les points forts suivants : • Maison de famille détachée avec beaucoup de charme • Rénovation complète en 2012 - modernisée de manière complète • Nouvelle pompe à chaleur air/eau (2023) • Terrasse spacieuse avec toiture partielle • Emplacement calme et ensoleillé directement sur la petite Emme au bord du ruisseau • Installations de shopping et transports en commun à courte distance de marche • Grenier avec environ 30m² de potentiel de développement vers le haut • Fenêtres s'ouvrant sur le ruisseau • Place de parking privée • Disponible pour occupation immédiate • Frais de courtage exclusifs Cette propriété attractive combine le confort de vie avec un environnement calme et naturel et offre un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la qualité de vie. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété personnellement et nous attendons avec impatience votre contact.

Gastronomie avec perspective - Restaurant et chambres louées sous un même toit

Cette propriété exceptionnelle à Wolhusen offre une combinaison rare de revenus locatifs en cours, d'options d'utilisation polyvalentes et de potentiel de développement important. Que ce soit en tant qu'investissement à long terme, entreprise de gastronomie propre ou combinaison de location et d'hôtellerie, de nombreuses perspectives s'offrent ici. Le bâtiment historique s'étend sur quatre étages et comprend 11 chambres louées ainsi qu'un vaste espace restaurant et bar au rez-de-chaussée. La surface habitable et utilisable est d'environ 900 m² et est située sur un terrain impressionnant de 54'725 m². Avec un volume de bâtiment d'environ 4'983 m³, la propriété offre beaucoup d'espace pour les concepts d'utilisation existants et futurs. Un point fort particulier est la zone de gastronomie modernisée de manière complète en 2025. Le restaurant et le bar se présentent dans un état contemporain et peuvent être soit gérés par soi-même, soit, si désiré, pris en charge avec un accord de location. Dans le même temps, les installations électriques ont été modernisées et la chaudière a été remplacée, ce qui signifie que des investissements importants ont déjà été réalisés. La zone spacieuse offre environ 60 places de parking et crée ainsi des conditions idéales pour la gastronomie, l'hébergement ou les événements. L'offre est complétée par un espace d'entraînement pour chiens, un local de loisirs et deux terrasses, qui augmentent encore l'attractivité de la propriété. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur via des radiateurs. La localisation est également convaincante : le centre de Wolhusen avec des installations commerciales, des écoles et tous les services est accessible en quelques minutes. La gare est à seulement environ 1,3 km et offre une excellente connexion vers Lucerne et Entlebuch. Dans le même temps, les résidents et les invités apprécient la proximité avec la nature unique de la biosphère de l'UNESCO Entlebuch. Que ce soit en tant qu'investissement à rendement élevé, entreprise de gastronomie propre ou objet d'investissement polyvalent, cette propriété combine des rendements en cours, un grand potentiel d'utilisation et une localisation attractive de manière unique. Organisez maintenant votre rendez-vous de visite ! Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilien.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Réservé / Nouvelle maison unifamiliale 4.5 pièces avec vue lointaine à Ruswil

Bienvenue au Windbüel 10b à Ruswil : Un bâtiment neuf moderne avec une architecture claire, beaucoup de lumière du jour et des espaces extérieurs spacieux - idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la vue lointaine et les courtes distances.Points forts de l'objet • Surface habitable : environ 189,8 m² sur 3 étages ; parcelle d'environ 400 m² • Chambres/Salles de bains : 4,5 chambres, 2 salles de bains • Séjour & Cuisine : Séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et île • Espaces extérieurs : Terrasse 44,5 m², balcon 32 m², espace de détente d'environ 12,5 m², jardin/environnement d'environ 108,1 m² • Cave/Disponible : environ 50,5 m² • Année de construction : 2025 ; Disponibilité : prévue pour l'été 2026 Énergie & Confort • Pompe à chaleur à sonde de fond et chauffage au sol • Photovoltaïque d'environ 23 m² • Enveloppe de bâtiment et fenêtres de haute qualité - efficaces et sûres pour l'avenir Stationnement & Prix • 2 places de parking souterraines chacune CHF 40 000.- • Prix de vente de la maison : CHF 1 600 000.- (hors places de parking) Emplacement & Environnement • Emplacement calme en bordure de forêt à Ruswil (LU) • Transports publics via Wolhusen ; gare de Werthenstein à environ 3,4 km • Autoroute Sempach à environ 8 km ; Lucerne à environ 25 minutes • Commerces, écoles et garderies à proximité ; zone de loisirs Soppensee Un foyer lumineux avec beaucoup d'espace à l'extérieur et à l'intérieur - moderne, économe en énergie et bien connecté.