6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 5430 (Wettingen)

Vivre le rêve - habitation soignée sur les pentes de Lägern

Dans un emplacement calme et attractif sur les pentes, cette charmante et très soignée maison unifamiliale de 5,5 pièces se présente. Elle convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et beaucoup d'espace.Points forts en un coup d'œil :- vaste séjour et salle à manger avec cheminée- cuisine ouverte et moderne avec reduit pratique- pièces lumineuses et spacieuses avec sols en marbre élégants- jardin soigné avec beaucoup d'intimité- cave à vin pour les amateurs- double garage avec avant-cour pour un espace de stationnement supplémentaireUn foyer idéal pour les personnes qui attachent de l'importance au confort, à la qualité et à un bel environnement.

Maison à deux familles avec du caractère dans un quartier résidentiel calme

Découvrez cette maison à deux familles rénovée, située au centre de Wettingen, au 2 Schulstrasse. La maison combine le charme d'antan avec des détails soigneusement entretenus et un confort de vie contemporain.La maison offre les points forts suivants : • Concept de vie flexible - idéal pour une maison à deux familles ou pour plusieurs générations • Jardin : Espace extérieur accueillant pour se détendre et profiter. • Cheminée : Atmosphère chaleureuse les soirées fraîches. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2,5 pièces entièrement aménagé, actuellement loué. À l'étage supérieur, se trouve un spacieux appartement-maisonnette de 5,5 pièces, ce qui fait que la propriété est actuellement conçue comme une maison à deux familles.Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier central mais calme du quartier résidentiel très prisé. Les arrêts de bus Rebstock et Sonne sont accessibles à pied et offrent une bonne connexion aux transports en commun. Deux accès autoroutiers à la A1 garantissent une connexion idéale.Avez-vous éveillé votre intérêt ?Commandez la documentation de vente avec d'autres points forts aujourd'hui et convainquez-vous vous-même sur place.

Vivre dans le centre - dans un endroit calme et convivial pour les familles

Recherchez-vous une maison individuelle détachée dans un endroit central et convivial pour les familles ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.L'objet:- Maison individuelle de 4,5 pièces- Surface habitable nette d'environ 108,1 m2- Surface du terrain d'environ 381 m2- Cubature d'environ 755 m3- Année de construction : 1939- Cuisine fermée avec espace pour une table à manger- Salle à manger/salon avec annexe supplémentaire (pièce avec cheminée)- Salle de loisirs chauffée dans le sous-sol avec accès au jardin- Espaces extérieurs spacieux (balcon, jardin d'hiver et jardin)- Nouvelle construction (maison individuelle ou collective) serait possible- 1 garage individuel avec cour avant- Disponible pour occupation après accordLieu:- Au centre de Wettingen, dans un endroit calme et convivial pour les familles- Installations commerciales et restaurants à proximité immédiate- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires, ainsi que lycée à Wettingen- Activités de loisirs diversifiées et une très belle zone de détente- Bonnes connexions aux transports publics et privés- Taux d'impôt 95% (au 1er janvier 2026)Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

OCCASION UNIQUE !

Cette propriété charmante séduit par son emplacement très demandé et son excellent accès aux centres environnants. L'environnement calme et familial, combiné à la proximité des commerces, des écoles et des transports publics, assure une haute qualité de vie et rend l'objet particulièrement attrayant pour les occupants comme pour les investisseurs.Deux unités d'habitation séparées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et offrent des perspectives excitantes pour différents concepts de vie. L'unité supérieure convainc par son potentiel de développement supplémentaire et peut être adaptée ou étendue de manière flexible. Que ce soit comme une maison spacieuse pour plusieurs générations ou comme un investissement rentable, il y a un véritable potentiel ici.L'état existant fournit la base idéale pour réaliser vos propres idées et augmenter spécifiquement la valeur. Le terrain généreux offre des possibilités supplémentaires pour un développement ou une reconstruction ultérieure et offre une liberté maximale pour une mise en œuvre orientée vers l'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et central • Proximité de la ville de Zurich • Bonne connexion aux transports publics • Deux unités d'habitation existantes • 1x appartement 3,5 pièces • 1x appartement 5,5 pièces • Liberté de conception individuelle • Développement ultérieur possible • Fort potentiel de développement • Aucun engagement architectural • Le terrain offre un potentiel supplémentaire • Aucune charge inscrite au registre foncier • Opportunité d'investissement excitante Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Havre de paix entre Baden et Wettingen

Conception claire, beaucoup de lumière et un jardin privé comme espace de vie étendu : Cette maison de rangée de 3,5 pièces au Wiesenstrasse 19 à Wettingen convainc sur trois niveaux avec un plan d'étage bien pensé, une cuisine rénovée et un parquet en chêne chaud. Les fenêtres s'ouvrant largement relient sans rupture le séjour/salle à manger avec la terrasse et le jardin d'environ 122 m² - idéal pour le plaisir, le jeu ou le bureau à domicile dans le vert.Vivre & Agrandir • Maison de rangée, construite en 1987, rénovée en 2025 • Environ 105 m² de surface habitable brute / environ 90 m² de surface habitable nette • Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin • Plancher en chêne de haute qualité ; cuisine lumineuse ; super emplacement • 1 salle de bain, 3,5 pièces flexibles, dont une sur 2 étages Cuisine • Cuisine ouverte avec façades blanches et plans de travail noirs • Péninsule, céramique vitrée, four, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré • Fenêtre au-dessus de l'évier, spots et pendule, beaucoup d'espace de rangement Espace extérieur • Jardin privé d'environ 122 m² avec terrasse isolée, balcon supplémentaire • Espace pour salon et salle à manger à l'extérieur Chauffage & Stationnement • Avec chauffage au sol confortable, frais supplémentaires d'environ 780,00 pJ. • 1 place de stationnement extérieure Chiffres clés • Parcelle : environ 162 m² • Prix : 980 000 CHF • Disponibilité : à convenir à partir de 2027 Emplacement & Distances • Gare de Baden à environ 1,1 km (S6/S12), Zurich en S-Bahn environ 25 minutes • Jonction A1 Neuenhof à environ 1,9 km ; aéroport de Zurich à environ 17,6 km • Commerces, écoles, Tägi, Limmat et Lägern à courte distance En résumé : Une maison de rangée bien entretenue et lumineuse à Wettingen - idéale pour les couples ou les petites familles qui recherchent un grand jardin privé, des distances courtes et un sentiment de vie cohérent. Organisez une visite maintenant.

Opportunité d'investissement attractive dans un excellent emplacement - maison à plusieurs générations avec de multiples possibilités

Opportunité d'investissement attractive dans un excellent emplacement - maison à plusieurs générations avec de multiples possibilités Cette charmante maison à deux familles à Wettingen séduit par son emplacement attractif à proximité immédiate de Zurich et de Baden, ainsi que par son potentiel de développement exceptionnel. L'excellente connexion aux transports en commun et la rapidité d'accès à la ville rendent la propriété particulièrement intéressante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs.Le bâtiment, construit en 1906, comprend deux unités de logement : un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un spacieux appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur, qui peut éventuellement être transformé en deux appartements séparés.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi la base idéale pour réaliser ses propres rêves de logement ou mettre en œuvre une rénovation qui accroît la valeur selon les idées individuelles.Le terrain d'une superficie de 428 m² ouvre des perspectives supplémentaires : il existe la possibilité d'utiliser le terrain comme terrain à bâtir. Ce qui est particulièrement attractif, c'est qu'il n'y a pas d'obligations architecturales et pas de charges sur la propriété. Cela permet une flexibilité maximale dans la planification et le développement - que ce soit pour une rénovation, un nouveau bâtiment de remplacement ou une extension moderne.Points forts en un coup d'œil : • Emplacement de premier choix avec proximité de Zurich • Bonne desserte en transports • Deux unités de logement existantes (3,5 et 5,5 pièces) • Objet de rénovation avec une grande marge de manœuvre pour la conception • Terrain également utilisable comme terrain à bâtir • Pas d'obligation architecturale • Pas de charges enregistrées • Potentiel d'investissement et de développement attractifCette propriété offre une occasion rare d'acquérir un objet avec du caractère et de profiter en même temps de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit comme investissement à long terme ou pour la réalisation d'un projet de logement individuel.