22 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 4410 (Liestal)

Maisonnes unifamiliales modernes à Liestal - Permis de construire accordé

Cher intéressé,Le projet de construction neuve prévu sur la Tiergartenstrasse à Liestal est situé dans un quartier résidentiel populaire et familial, avec des distances courtes au centre-ville, aux écoles et aux zones de loisirs. Cinq maisons unifamiliales modernes de 5,5 pièces sont prévues, qui convainquent par leur architecture réfléchie, leur niveau de construction élevé et leurs jardins privés spacieux.Les maisons offrent des salles de séjour et des salles à manger lumineuses et inondées de lumière, avec un accès direct à la zone de séjour et au jardin. Aux étages supérieur et mansardé, il y a au total quatre chambres et deux salles de bains élégantes. Au sous-sol, il y a une pièce polyvalente avec lumière du jour, idéale comme bureau, salle de sport ou salle de loisirs, en plus des espaces techniques et de stockage.Grâce à des budgets bien calculés, vous pouvez soumettre des souhaits pour la conception intérieure et ainsi réaliser votre propre maison de rêve selon vos besoins.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison et sommes à votre disposition pour une consultation personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Maison 1 - réservéeMaison 2 - CHF 1 970 000Maison 3 - CHF 1 790 000Maison 4 - CHF 1 720 000Maison 5 - CHF 1 880 000

Maison mitoyenne avec valeur ajoutée : Vivre, Vivre et Louer sous un même toit

Maison mitoyenne avec valeur ajoutée : Vivre, Vivre et Louer sous un même toit Liestal, la capitale vibrante de Baselbiets, combine le confort urbain avec la qualité de vie naturelle. Nichée entre les collines douces, les forêts et les pentes ensoleillées, la ville offre un environnement idéal pour les familles, les professionnels et les personnes qui apprécient la paix et la tranquillité sans vouloir sacrifier les excellentes connexions. Bâle est facilement accessible grâce aux connections ferroviaires et autoroutières optimales, tandis que les écoles, les installations commerciales, les restaurants, les offres culturelles et la charmante vieille ville sont situés à proximité.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu sur une pente surélevée. Peu de trafic, un voisinage agréable et une proximité immédiate avec les sentiers de randonnée, les forêts et les zones de loisirs créent un environnement de vie avec une haute qualité de vie, beaucoup de privacité et un ensoleillement optimal.Cette maison mitoyenne bien entretenue de 2007 impressionne par son concept de pièces bien pensé, sa technologie domotique moderne et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée de manière complète en 2023/2024. Une nouvelle pompe à chaleur avec support solaire et chauffage par le sol, un système Smart-Home Loxone partiellement mis en œuvre (uniquement dans certaines zones, avec une commande conventionnelle dans d'autres zones) et un aspirateur central fournissent un confort de vie durable, moderne et une haute efficacité énergétique.La maison dispose de deux unités de vie indépendantes avec une surface habitable brute totale d'environ 258 m² : • L'appartement principal spacieux de 4,5 pièces s'étend sur les deux étages supérieurs avec environ 132 m² d'espace de vie net, complété par environ 20 m² de balcon et une terrasse d'environ 10 m². • L'annexe de 2,5 pièces au rez-de-chaussée offre environ 50 m² d'espace de vie net ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m² et des pièces de stockage, de buanderie et de technique. L'espace de vie et de repas lumineux de l'appartement principal s'ouvre sur la terrasse-balcon spacieuse qui longe l'angle - un espace de vie extérieur polyvalent pour manger, se détendre ou pour les amoureux des plantes. La situation surélevée garantit beaucoup de lumière, de la privacité et une vue agréable sur le quartier. Une terrasse supplémentaire sur l'arrière de l'étage supérieur sert de refuge, de lieu de petit déjeuner ou de coin de lecture calme. Trois chambres et une salle de bain lumineuse avec baignoire et double lavabo complètent cet étage et créent une atmosphère de vie chaleureuse avec des poutres apparentes et des éléments en bois.L'annexe est idéale pour un bureau à domicile, des pièces de pratique ou d'atelier, ou en tant qu'appartement de location attractif. Elle représente également un avantage important dans le calcul de rentabilité de la banque et offre des possibilités d'utilisation flexibles. Le rez-de-chaussée est complété par des pièces de cave, de technique et de stockage supplémentaires.Un garage (actuellement subdivisé pour créer des pièces de cave supplémentaires, mais facilement réversible), un carport et deux places de parking extérieures offrent des options de stationnement confortables pour plusieurs véhicules.La combinaison de la situation sur une pente calme, de la technologie domotique moderne, des espaces extérieurs spacieux, de l'annexe séparée et de la proximité avec la ville, les transports en commun et les infrastructures fait de cette propriété une occasion rare à Liestal. Un foyer idéal pour les personnes qui apprécient l'espace, la qualité, la durabilité et la flexibilité.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour plus d'informations et un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons.

Maison unifamiliale 5,5 pièces avec terrasse sur le toit unique

Votre nouveau domicile avec un paradis sur le toit Cette maison unifamiliale exceptionnelle avec une surface habitable de 289 m² combine un concept de pièces bien pensé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un espace extérieur unique. À l'origine construit comme un immeuble de bureaux, la propriété a été convertie en une maison résidentielle moderne lors d'une rénovation complète. L'objet se présente comme bien entretenu dans l'ensemble, mais montre des besoins de rénovation et de renouvellement dans des domaines individuels, offrant un potentiel attractif pour une conception individuelle et une augmentation de valeur. Le rez-de-chaussée est ouvert, fonctionnel et conçu pour les familles. Le salon et la salle à manger avec cuisine intégrée forment le cœur de la maison et invitent à la détente. L'offre de pièces est complétée par une chambre parentale et deux chambres d'enfants avec lits superposés. Deux débarras pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire. Pour le confort quotidien, une salle de bain familiale spacieuse, une salle de bain séparée avec douche et des toilettes pour les invités sont disponibles. Deux entrées soulignent la flexibilité de cet étage. Deux pièces de loisirs offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires : de la première pièce de loisirs, vous pouvez accéder directement au cinéma adjacent, haut de gamme, avec des sièges correspondants, qui offre une expérience de cinéma à domicile exclusive. La deuxième pièce de loisirs n'est pas chauffée et convient idéalement comme espace de stockage ou de stockage. Ce niveau est complété par deux caves et une cellule de congélation profonde. Un point fort absolu de cette propriété est la terrasse sur le toit, qui peut être atteinte via une cage d'escalier extérieure. Elle convainc par son caractère unique et sa conception réfléchie : un espace couvert avec un système photovoltaïque et une cuisine extérieure intégrée offre des conditions idéales pour les événements sociaux, tandis que la partie ouverte avec des plantes vertes, une piscine et un pavillon crée un oasis de bien-être privé sous le ciel ouvert. La piscine nécessite un rafraîchissement et la technologie associée doit être remplacée. Cela offre l'opportunité de redessiner cet espace extérieur selon vos propres souhaits. Cette propriété combine la générosité et les possibilités d'utilisation polyvalentes avec une base solide et un potentiel de développement. Elle offre un domicile avec un caractère exceptionnel qui peut être encore amélioré et adapté à des rêves de vie individuels avec des investissements ciblés. Programme de pièces Sous-sol : • Pièce de loisirs avec cinéma • Pièce de loisirs 2 (non chauffée) • Cave 1 • Cave 2 • Cellule de congélation profonde Rez-de-chaussée : • Salon et salle à manger avec cuisine • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain familiale • Salle de bain avec douche • Toilettes pour les invités • Entrée 1 • Entrée 2 • Débarras • Dressing • Garages Terrasse sur le toit : • Espace de séjour couvert avec cuisine extérieure • Piscine Liestal et environs La commune de Liestal compte plus de 16 200 habitants et est la ville principale du canton de Baselland. Le "Städtli" est très populaire en tant que lieu de résidence en raison de son intégrité paysagère et offre à ses habitants de nombreuses opportunités de shopping et de détente. La rénovation de la vieille ville a été mise en œuvre ces dernières années, augmentant ainsi l'attractivité du "Städtli". Les zones de loisirs à proximité de Liestal invitent à se promener et offrent de nombreuses possibilités de se détendre de la vie quotidienne hectique. L'offre de soins et de loisirs de la commune est également diverse et plaît aux jeunes et aux moins jeunes. La piscine Gitterli, ainsi que la bibliothèque cantonale, sont des endroits populaires en été et en hiver pour passer leur temps libre. Grâce à la connexion autoroutière A22 à Liestal, l'accessibilité est garantie dans toutes les directions. La connexion aux transports publics est bien développée, et la gare est située au centre. En train, vous pouvez rejoindre Bâle en 11 minutes, Zurich en presque 60 minutes et Olten en seulement 22 minutes. Avez-vous été séduit ? Nous attendons avec impatience votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne. La propriété n'est pas vendue par processus d'enchères et est disponible pour occupation par arrangement. Nous nous réjouissons de vous entendre ! BLKB – Ce qui compte demain

Maison mitoyenne dans un emplacement central à Liestal.

Maison de plusieurs générations au cœur de Liestal Cette maison mitoyenne avec appartement est située dans la commune de Liestal, dans une rue calme. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités de conception et peut être adapté de manière flexible aux besoins individuels. Par exemple, la maison peut être convertie en une maison double de 6 pièces. Actuellement, la propriété comprend un appartement de 2,5 pièces, qui est idéal pour la location ou peut être utilisé comme solution générationnelle dans un environnement familial.Sous-sol : Lorsque vous entrez dans la maison, vous pouvez accéder à la fois à l'appartement et au niveau de vie supérieur via l'escalier. Dans le sous-sol, vous avez également à votre disposition un garage/atelier, une salle de loisirs, ainsi qu'une cave et une salle technique avec lave-linge et sèche-linge.Réz-de-chaussée - appartement : L'appartement de 2,5 pièces offre une salle de bain familiale (baignoire/douche et toilettes), un hall d'entrée spacieux avec garde-robe, une cuisine avec niche à manger et accès ouvert au salon, ainsi qu'une chambre. Un espace de sièges d'environ 33 m² complète l'offre.Étage supérieur et étage des combles - appartement principal : Le cœur de la maison se trouve aux étages supérieur et des combles. À l'étage supérieur, vous trouverez un salon spacieux avec accès à la cuisine avec niche à manger, ainsi qu'une autre salle de bain familiale (baignoire/douche et toilettes). Via un escalier intérieur, vous pouvez accéder à l'étage des combles, où un espace d'entrée spacieux, deux chambres, ainsi qu'un toilette pour les invités complètent l'offre de pièces.Espace extérieur : La conception de l'environnement laisse beaucoup de place aux souhaits individuels. Devant la propriété, il y a une boîte de garage ainsi qu'un espace de stockage disponible.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée.

Maison accueillante avec jardin et vue panoramique

Dans un emplacement central en pente à Liestal, cette charmante maison individuelle dépendante vous attend, offrant un ambiance de vie particulière sur un terrain de 349 m² et avec une surface habitable d'environ 83 m². L'emplacement surélevé ne vous procure pas seulement la paix et l'intimité, mais également une vue imprenable sur les toits de Liestal - un foyer qui vous ravira chaque jour à nouveau.La propriété impressionne avec les caractéristiques suivantes :- 2 chambres à coucher- 1 dressing- 1 salle de bain, moderne avec lumière du jour et chauffage au sol- Balcon avec vue panoramique- Emplacement en pente ensoleillé- Place de parking extérieure... et beaucoup plus.Un point fort particulier est le jardin bien entretenu qui entoure la maison. Ici, vous trouverez non seulement un espace suffisant pour une conception individuelle, mais également un coin salon avec cheminée - un endroit idéal pour les soirées d'été chaudes avec la famille et les amis.L'emplacement à Liestal combine une atmosphère de vie calme avec la proximité de l'infrastructure urbaine. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, tandis que vous profitez également de l'emplacement en pente et de la vue magnifique.Cette maison individuelle combine le charme, la fonctionnalité et l'emplacement de manière harmonieuse et offre une occasion particulière pour tous ceux qui recherchent un foyer accueillant avec du caractère.

Maison mitoyenne avec caractère et potentiel

Dans un emplacement recherché et central à Liestal, cette charmante maison mitoyenne vous attend, convaincante par son potentiel et sa vaste surface extérieure. La maison est située sur un terrain de 417 m² et offre au total cinq pièces bien découpées sur deux étages d'habitation - idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle sous un même toit.La propriété impressionne par les données clés suivantes :- 5 pièces- 4 chambres à coucher- 1 salle de bain- 1 toilette pour les invités- jardin spacieux- emplacement central à Liestal- 4 places de parking extérieuresCette propriété combine confort de vie, fonctionnalité et environnement attractif - un foyer avec beaucoup de potentiel pour concevoir vos idées de vie personnelles.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous présenter la propriété en personne.

Maison d'habitation et de commerce à Liestal

Cette maison individuelle dépendante combine générosité, lumière et usage flexible de manière impressionnante. Actuellement utilisée comme maison commerciale, elle offre les meilleures conditions pour vivre, travailler ou combiner les deux de manière élégante, grâce à son agencement de pièces réfléchi et à son apparence représentative.La propriété est également impressionnante en raison des caractéristiques clés suivantes :- 6 pièces- 3-5 chambres- 2 salles de bain- 2 toilettes pour les invités- Cheminée- jardin d'hiver chauffé- jardin- garage double- 2 places de parking extérieures- 2 grands bureaux avec entrée séparéeLe mélange de flair représentatif, de planification fonctionnelle et de confort chaleureux fait de cette maison une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec des options d'utilisation flexibles.Nous avons piqué votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !Les images de l'exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à des fins d'illustration à l'aide de l'IA.

Villa de 10 pièces avec grand jardin dans un emplacement ensoleillé et calme

À vendre, une villa indépendante de 10 pièces dans le quartier préféré et calme de Langhag, près du centre de Liestal.2 vérandas et espaces de séjour complètent le grand jardin avec de vieux arbres. La parcelle de la maison, y compris la parcelle de garage séparée, couvre 1 358 m2.La propriété est située dans une légère pente dans la zone résidentielle W2, est bien ensoleillée et offre une vue dégagée sur le Schleifenberg.Grâce à son emplacement central, le "Stedtli", l'arrêt de bus le plus proche et également la gare SBB sont accessibles à pied en 5-10 minutes. Le S-Bahn pour Bâle est disponible tous les quarts d'heure.Des jardins d'enfants et des écoles de tous les niveaux, y compris le lycée, sont disponibles. Un terrain de jeu est situé à proximité immédiate.Dans le "Stedtli", diverses boutiques spécialisées et grands distributeurs (Migros, Coop, Denner) couvrent les besoins de shopping quotidiens.La propriété est idéale pour une maison (de générations) polyvalente, mais également en combinaison avec une entreprise discrète.Grâce aux grandes réserves d'utilisation, un nouveau bâtiment de remplacement est également une option intéressante. Réalisable à cet emplacement résidentiel très demandé, par exemple, serait un nouveau bâtiment avec 3 maisons en rangée d'environ 230 m2 de surface brute au sol ou un immeuble d'appartements avec 5 logements.Pour obtenir de plus amples informations, demandez la documentation de vente et/ou inscrivez-vous pour une visite.

Maison unifamiliale unique avec une vue imprenable

Maison unifamiliale unique dans un emplacement surélevé - vie moderne avec générosité et confortDans un quartier résidentiel très demandé au-dessus du centre de Liestal, cette maison unifamiliale détachée se présente comme un foyer élégant pour les exigences les plus élevées. Encastrée dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu sur la pente ouest du Schleifenberg, la propriété combine intimité, vue panoramique et excellente connexion à l'infrastructure urbaine.L'emplacement est déjà convaincant : ensoleillé, surélevé et pourtant central. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics - avec une connexion directe à la gare - sont accessibles en quelques minutes. La rue du quartier assure un environnement de vie calme et sûr.Architecture et concept de piècesLa maison, construite en 2004, impressionne par une architecture claire et intemporelle et une construction solide de haute qualité. Sur environ 240 m² d'espace de vie, un concept de pièces bien pensé se déploie sur trois niveaux, combinant générosité et fonctionnalité de manière parfaite.La disposition des pièces offre des possibilités d'utilisation polyvalentes :o Espace de vie et de repas convivial avec accès direct à la terrasse et au jardino Cuisine moderne et bien équipée en tant que point de rencontre centralo Plusieurs chambres lumineuses, idéales pour la famille, les invités ou le bureau à domicileo Quatre salles de bains élégantes pour un maximum de conforto Pièces supplémentaires comme atelier, atelier et espace ménager au sous-solLa combinaison d'espaces de vie ouverts et de retraites clairement structurées crée un sentiment de vie harmonieux sur tous les niveaux.Confort pour la vie quotidienneAutres équipements de pointe : • Chauffage par le sol pour une chaleur confortable • Ventilation de confort pour un climat de pièce agréable • Pièces auxiliaires pratiques comme atelier, atelier ou espace ménager • Garage, carport et vaste avant-cour pour plusieurs véhicules Ici, tout a été pensé pour rendre la vie de famille plus facile et plus agréable.Un foyer avec un avenirGrâce à la maintenance et à la modernisation continues, la propriété se présente dans un excellent état. Elle offre la base parfaite pour de nombreuses années heureuses - un endroit où les enfants grandissent et où les souvenirs sont créés.

Le meilleur d'hier et d'aujourd'hui sous un même toit

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RÉSERVÉ

Cette maison combine le moderne, la durabilité et la qualité de vie de manière harmonieuse. La répartition des pièces bien pensée crée un espace pour les moments partagés et les retraites individuelles. Les pièces lumineuses et le vaste espace de vie créent une atmosphère accueillante où l'on se sent chez soi dès le premier instant. Grâce à la pompe à chaleur, au système solaire et au chauffage au sol agréable, vous pouvez profiter d'un confort de vie moderne avec une vue sur l'avenir. La cave chauffée offre des possibilités supplémentaires pour les loisirs, la forme ou le télétravail. Dans le vaste jardin, les enfants ont de l'espace pour jouer, tandis que les adultes peuvent passer des heures détendues à l'extérieur. Des souvenirs sont créés ici qui dureront. Un endroit où la famille, la sécurité et la joie de vivre sont chez soi et où chaque jour apporte des moments spéciaux. Ainsi, aucun vœu n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement résidentiel désiré • Environnement familial et attractif • Concept de plan d'étage bien pensé • Pièces lumineuses et bien découpées • Espace de vie et de repas spacieux • Deux salles de bains confortables • Chauffage au sol pour un confort de vie élevé • Pompe à chaleur économe en énergie • Système solaire pour une production d'énergie durable • Cave chauffée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Jardin spacieux avec beaucoup d'espace pour profiter • Espace extérieur ensoleillé pour la détente et les loisirs • Surface habitable brute 120 m² • Surface habitable nette 113 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Un domicile pour les exigences les plus élevées

Dans un quartier résidentiel privilégié à Liestal, cette propriété impressionnante se présente comme une véritable déclaration pour un mode de vie exigeant. Encastrée dans un terrain spacieux de 1 115 m² et entourée de beaucoup de verdure, cette propriété combine tranquillité, intimité et représentativité au niveau le plus élevé. Avec une surface habitable d'environ 437 m², complétée par un appartement annexe sur deux étages, la propriété offre une offre d'espace exceptionnelle avec des possibilités d'utilisation diverses.Cette propriété impressionne également par les données clés suivantes :- 10 pièces- 7 chambres à coucher- 4 salles de bains- 1 toilette pour les invités- Ascenseur sur tous les étages- appartement annexe accessible séparément sur deux étages- jardin d'environ 810 m²- jacuzzi- garage pour jusqu'à 11 véhicules...et beaucoup plusCette propriété exceptionnelle combine générosité, fonctionnalité et un niveau élevé de qualité de vie. Idéal pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial - un domicile avec du caractère, de la substance et beaucoup d'espace pour des conceptions de vie individuelles, intégré dans un quartier résidentiel attractif avec d'excellentes connexions.Une propriété qui n'offre pas seulement un espace de vie mais qui transmet également un sentiment de vie. Convainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact !La capitale cantonale Liestal est idéalement située sur l'Ergolz et se présente, grâce à sa proximité avec la ville de Bâle, comme un quartier résidentiel très prisé dans l'Oberbaselbiet. L'offre éducative couvre tous les niveaux scolaires, du jardin d'enfants au lycée et à l'école professionnelle. L'autoroute en direction de Bâle, Zurich, Berne et l'Allemagne est à quelques minutes de route, vous pouvez donc rejoindre la ville de Bâle en 15 minutes ou l'aéroport de Bâle-Mulhouse en 25 minutes. Vivre à Liestal permet une connexion idéale entre la vie urbaine et la proximité immédiate avec la nature et une infrastructure excellente. La propriété est située haut sur la pente ensoleillée populaire de Liestal, avec une vue imprenable sur les environs et à proximité de la nature. La station de bus est à quelques minutes à pied et vous emmène directement à la gare de Liestal, d'où partent des trains rapides pour Bâle, Olten, Berne et Zurich.

Projet dans la vieille ville de Liestal - environ 5% de rendement

Au cœur de la vieille ville de Liestal, une occasion de projet exceptionnel avec substance, profondeur et potentiel de rendement durable s'ouvre. Il est prévu un ensemble de quatre maisons de rangée stylées avec un total de 22 unités d'habitation, de travail et de commerce, complétées par des garages. Un projet qui combine de manière élégante la qualité urbaine, l'utilisation mixte et la force économique.Le développement du projet est déjà bien avancé. Il existe un plan détaillé, et des discussions préalables avec les autorités responsables ont déjà eu lieu. Rien ne s'oppose à une demande de permis de construire, et un BKP détaillé est disponible. Il est important de noter que le développement de projet existant n'a pas besoin d'être repris. Si désiré, un plan individuel peut être mis en œuvre selon la stratégie et l'orientation individuelles.Il est prévu 18 appartements avec des plans d'étage flexibles et deux studios résidentiels qui combinent idéalement le travail au rez-de-chaussée et une petite unité résidentielle au-dessus. L'ensemble est complété par une vaste surface de vente ou commerciale avec une haute visibilité et quatre garages. Les tailles des appartements vont de 1,5 à 4,5 pièces et offrent un large éventail d'utilisations. Les appartements d'affaires, les appartements partagés, les logements étudiants ou même les appartements de service bénéficient d'une demande extraordinairement forte, surtout depuis que l'offre à Liestal est extrêmement limitée.La localisation est un énoncé clair. Située au centre de la vieille ville, à seulement cinq minutes à pied de la gare, avec d'excellentes connexions à Bâle et à toute la région.Avec un rendement brut calculé d'environ 5 pour cent, ce projet combine la sécurité de développement avec la puissance de gains durable et en fait une occasion d'investissement rare dans un environnement de marché très stable.Des partenaires expérimentés sont disponibles pour la réalisation, qui peuvent accompagner professionnellement la mise en œuvre et la réalisation sur demande.Un projet pour les investisseurs qui veulent mettre en harmonie la qualité urbaine, la sécurité de planification et le rendement.Les détails et les chiffres clés mentionnés sont basés sur un premier calcul délibérément généreux et servent d'orientation non contraignante. Toutes les surfaces, les coûts, les revenus et les rendements sont sans garantie et sont à vérifier dans le cadre de la planification et de l'examen détaillé du projet. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale dans la vieille ville de Liestal • Gare de Liestal à 5 minutes • Connexion optimale à Bâle et à la région • Magasins, restaurants et services sur place • Toutes les banques à proximité immédiate • Forte demande de petits et moyens appartements • Quatre maisons de rangée dans la structure de la vieille ville historique • Espaces de vie, de bureau et commerciaux supplémentaires • Utilisation mixte d'habitation, de travail et de commerce • 22 unités avec séparation claire d'utilisation • 18 appartements avec 1,5-4,5 pièces • Deux studios résidentiels avec part de bureau • Surface de vente ou commerciale spacieuse • Salles de bureau et commerciales supplémentaires • Stationnement et garages dans la vieille ville • Permis de construire préparé • Développement de projet disponible, non contraignant • Ajustements ou projet personnel possible • BKP détaillé pour la planification des coûts et des rendements • Clarifications des autorités déjà effectuées • Examen archéologique terminé • Substance de construction vérifiée et évaluée • Environ 5% de rendement brut • Convenable pour les appartements d'affaires et les appartements partagés • Potentiel pour les appartements de service (Airbnb) • Offre limitée de locations à court terme • Très bonne rentabilité due à la localisation et à l'utilisation mixte • Partenaires expérimentés disponibles pour la mise en œuvre Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Investissement locatif : habitation et commerce, BR environ 4,62 %

À la périphérie de la vieille ville historique de Liestal, un ensemble unique de 4 propriétés connectées est présenté. Un objet avec du caractère, de l'histoire et une grande liberté de conception.Les bâtiments sont partiellement protégés par des monuments et offrent une variété de possibilités pour une rénovation individuelle. Actuellement, l'une des maisons est entièrement louée : trois unités, les combles sont aménagés, mais nécessitent une rénovation. Que ce soit pour une rénovation complète, la création de nouvelles unités de logement, des utilisations commerciales créatives ou une combinaison de celles-ci, un développement durable et rentable peut être réalisé ici.L'ensemble est vendu sans obligation de construction et donne aux investisseurs toute la liberté de mettre en œuvre leurs propres idées. La situation centrale et la forte demande de logements à Liestal créent d'excellentes conditions pour un développement de projet réussi ou une location à long terme.Un investissement rare avec de l'histoire et un avenir. Idéal pour les investisseurs avec une vision et un sens du potentiel. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation centrale dans la vieille ville de Liestal • Concept de développement éprouvé disponible • Aucune obligation de construction • Permis de construire préparé • Mélange de logements, de commerce et d'ateliers possible • 23 unités peuvent être réalisées (2,5 à 4,5 pièces) • Rendement brut attractif d'environ 4,62 % après rénovation • 1 maison rénovée et partiellement louée • Micro-situation élevée selon Wüest Partner • Grande demande de logements à louer dans la région • Gare et centre-ville à 5 minutes à pied • Concept d'ascenseur avec accès sans obstacle • Places de parking publiques directement adjacentes • Vente en tant que paquet complet avec avantage de prix attractif Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Le prochain investissement !

Cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante et convainc par une combinaison équilibrée de différentes utilisations. La structure permet une utilisation polyvalente et plaît à différents groupes d'intérêt.Particulièrement notable est la situation de gains stable, qui est soutenue par des accords à long terme. De plus, la demande existante indique une attractivité durable. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Propriété résidentielle et commerciale • Emplacement résidentiel central et très demandé • Accès à l'autoroute à proximité immédiate • Objet d'investissement idéal avec perspective à long terme • Mélange attractif d'utilisation résidentielle et commerciale • Zone centrale • Mélange de locataires stable avec environ 4,7% de rendement • Plusieurs unités résidentielles louées (rendement immédiat) • Plusieurs unités commerciales louées (rendement immédiat) • Garage • Places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison de ville historique au cœur de Liestal

Bienvenue au cœur de la vieille ville de Liestal - où l'histoire rencontre le confort de vie moderne. Cette charmante maison de ville de 5 pièces datant de 1670 raconte des siècles d'histoire de la ville de Liestal et vous invite à en faire partie. Les murs en briques massives, la façade historique avec des volets caractéristiques et l'atmosphère de la vieille ville créent un sentiment de vie que aucun bâtiment neuf ne peut jamais atteindre.Répartie sur quatre étages, la propriété offre des pièces spacieuses pour les couples ou les petites familles avec un sens du particulier, avec environ 105 m² d'espace de vie. Le sous-sol et les combles offrent un espace de stockage supplémentaire, et la chaudière de chauffage renouvelée en 2022 avec une chaudière à pompe à chaleur assure un confort moderne. Les magasins sont à 100 m, et la gare est à 350 m - c'est à peine plus central.Comme les visualisations marquées sur les images le montrent de manière impressionnante, cette propriété a un potentiel énorme - à la fois en termes de design et de valeur. Ceux qui apportent une vision de ce qui est possible trouveront un point de départ exceptionnel ici.C'est ce qui caractérise cette propriété : • Maison de ville historique, construite en 1670 • Environ 115 m² d'espace de vie sur 4 étages • Chaudière de chauffage renouvelée en 2022, chaudière à pompe à chaleur • Cuisine renouvelée en 2007, toit rénové en 2000 • Sous-sol, combles, emplacement central • 100 m pour faire des courses, 350 m pour la gare • École à 300-350 m Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maison unifamiliale exclusive dans un emplacement idyllique au bord de la forêt avec connexion autoroutière idéale

Maison unifamiliale exclusive Cette maison unifamiliale moderne à Füllinsdorf offre 241 m² d'espace habitable net sur deux étages et convainc par son équipement de haute qualité ainsi que par sa répartition des pièces bien pensée. La propriété est située à proximité immédiate de la forêt et des zones de loisirs vertes, et en même temps à proximité de la sortie d'autoroute - idéal pour un mode de vie proche de la nature avec une accessibilité rapide.La propriété comprend un garage ainsi qu'une cour avant avec un espace de stationnement supplémentaire.Étage supérieur :Espace d'entrée spacieux avec placard encastré, toilettes pour les invités, salle de séjour lumineuse avec de hauts plafonds et une belle vue. Cuisine ouverte avec des appareils Miele de haute qualité (machine à café, cuiseur à vapeur, four, réfrigérateur/congélateur) et accès direct à la terrasse ensoleillée.Étage inférieur :Trois chambres à coucher, deux salles de bains luxueusement aménagées, ainsi qu'un grand espace ouvert (idéal comme bureau, salle de jeux ou atelier). À côté se trouve un jardin d'hiver séparé avec son propre accès au jardin - polyvalent, par exemple pour une pratique, un studio de beauté, un espace de bien-être ou comme retraite supplémentaire dans le vert.Rénovation 2015 :Rénovations complètes des tuyaux électriques, d'eau et d'égouts, chauffage au gaz moderne, ainsi que des points forts techniques tels qu'un système d'aspiration centralisé et des commandes électroniques.Un foyer idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la nature, le confort et la flexibilité.Contactez-nous - nous serons ravis de vous montrer votre nouvelle maison

10 minutes de Liestal : OFF-Marché-Investissement stable – équipé de haut niveau et sans travaux de rénovation

Propriété locative sans travaux de rénovation près de Bâle : 5,1%+ de rendement cible & upside locatif immédiatCherchez-vous une propriété à rendement élevé pour votre portefeuille dans l'environnement économique direct de Bâle (environ 25 minutes en voiture), où le thème de "retard d'investissement" est complètement écarté pour les prochaines décennies ? Cette propriété résidentielle rénovée de manière complète dans un centre villageois historique, à 10 minutes de Liestal, offre aux investisseurs institutionnels et privés une substance de premier ordre avec un potentiel d'optimisation significatif.La propriété (à simple côté, ancienne propriété de restauration) impressionne par une qualité de construction supérieure à la moyenne et une disposition de pièces très attrayante.Les unités et le potentiel locatif à glance : • Unité 1 (Vacante / Upside immédiat) : Un appartement-maisonnette majestueux de 170 m² (rez-de-chaussée/1er étage) avec deux grandes terrasses extérieures et un accès direct interne à une cave voûtée historique restaurée avec soin, de 53 m². Puisque cette unité est actuellement vacante, vous n'aurez pas à prendre en charge un contrat de location de maison ancienne bloqué, mais réaliserez plutôt le loyer de marché complet dès le premier jour. • Unité 2 (Louée / Base solide) : Un appartement de 100 m² séparé et bien entretenu au 2e étage avec accès direct à un pont de fitness aménagé de manière généreuse (environ 35 m² d'espace utilisable de réserve). • Unité 3 (Louée) : Une chambre studio séparée et meublée avec sa propre salle de bain (douche/WC via corridor) – idéale pour une location lucrative à des navetteurs hebdomadaires. • Parcelle supplémentaire (inclus) : Une parcelle séparée (112 m²) avec 7 places de parking extérieures. 5 places sont actuellement libres pour une nouvelle location à des locataires ou des habitants du village (+ 3 600 CHF par an). • Stratégie de sortie et de location multiforme (option de plusieurs générations) : Grâce à la division intelligente, la propriété peut non seulement être louée de manière classique en splitting, mais s'adresse également à la niche très solvable du logement intergénérationnel ou du "logement et travail sous un même toit" (pratique/bureau au rez-de-chaussée avec lounge de cave, logement aux 1er et 2e étages) lors de la revente ou de la relocation. • Appréciation de la valeur par conversion en propriété en copropriété : Très haut potentiel de vente individuelle...! • Niveau technique le plus élevé (rénovation 2016-2019 & 2025) : Le bâtiment a été renouvelé de manière sans compromis à l'intérieur et dans toute la technologie du bâtiment : toutes les lignes électriques, y compris les distributeurs d'appartements séparés par unité, ainsi que toutes les lignes d'eau et d'égouts dans les murs ont été complètement remplacées. Toutes les fenêtres, les cuisines et les salles de bain sont neuves. La chaudière à eau chaude et le brûleur à chauffage hautement efficace ont été renouvelés dès 2025. Demander notre documentation de vente détaillée, de 29 pages, avec tous les plans de sol, les estimations et les photos détaillées dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété unique lors d'une visite personnelle !