8 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 3766 (Boltigen)

Maison multifamiliale avec trois appartements - loués et polyvalents

À Weissenbach se trouve cette maison multifamiliale traditionnelle de Simmental, qui offre une qualité de vie et de résidence particulièrement agréable en raison de son emplacement en hauteur, ensoleillé et de sa proximité avec la gare. Grâce à l'emplacement en hauteur, vous pouvez profiter d'une vue fantastique sur la vallée.La propriété entièrement louée a été pratiquement reconstruite à la fin des années 1970 (à l'origine de 1875) et soigneusement rénovée en partie entre 2023 et 2025, lui donnant aujourd'hui une impression générale bien entretenue.Le beau jardin ravit les cœurs des amoureux de la famille et des plantes et est idéal pour les barbecues, les jeux et le jardinage. Les artisans y trouvent également leur compte : la construction traditionnelle, le grand sous-sol et le double garage offrent beaucoup d'espace et de possibilités pour pratiquer son propre artisanat.Les différentes tailles d'appartements et la proximité de la gare attirent différents groupes de locataires et permettent une location facile.Un détail charmant et rare est l'affiliation historique avec la Bäuert et la Waldbäuert Weissenbach - un morceau de culture régionale vivante qui donne à cette propriété un caractère spécial.Que ce soit en tant que propriété locative, investissement à long terme, maison de famille ou pour usage personnel - cette propriété est une opportunité rare et un investissement avec cœur, esprit et avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 4,9 % de rendement brut • Entièrement loué • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée (loué) • Appartement 3,5 pièces au premier étage (loué) • Appartement 1,5 pièces dans les combles (loué) • 5 minutes à pied de la gare de Weissenbach • 8 minutes en voiture de Zweisimmen • 20 minutes en voiture de Saanen • Emplacement en hauteur et ensoleillé • Rénovation continue • Nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée avec tour de lavage à partir de janvier 2026 • État bien entretenu • Appartements spacieux et lumineux • Vue magnifique • Double garage (loué) • Peut être acheté comme résidence secondaire (maison de vacances) • Affiliation avec la Bäuert Weissenbach (droits de maison sur deux terrains) • Affiliation avec la Waldbäuert Weissenbach Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison de vacances et de résidence idyllique

La maison mitoyenne s'étend sur deux étages et dispose d'une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement dans le salon, soulignant le confort de vie. La structure de base bien pensée permet une utilisation confortable des pièces et offre en même temps un potentiel pour des idées de rénovation et de conception individuelles. La zone extérieure gérable souligne le caractère peu entretenu de l'objet et laisse de la place pour une vie détendue sans grands efforts d'entretien.La situation surélevée assure la confidentialité et un environnement de vie calme. Dans le même temps, l'objet bénéficie de sa proximité avec une grande variété d'activités de loisirs et de plein air ainsi que d'une bonne accessibilité. En tant qu'objet de rénovation, cette maison mitoyenne offre un potentiel attractif d'augmentation de valeur et convient à la fois comme retraite personnelle et comme opportunité d'investissement intéressante, en particulier dans le domaine de la location à court terme.Cette offre spéciale combine le charme du chalet, le potentiel de développement et une situation calme au-dessus du village - idéale pour tous ceux qui recherchent une maison mitoyenne avec du caractère et de la perspective dans l'Oberland bernois. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif dans l'Oberland bernois • Environnement de vie agréable et calme • Nature et panorama de montagne • Activités de plein air variées • Maison en bois historique, charme de chalet • Objet de rénovation avec augmentation de valeur • Tourisme de loisirs important • 1 x salle de bain • 1 x cuisine • 1 x place de parking extérieure • Surface habitable nette : environ 97 m² • Surface habitable brute : environ 115 m² • Potentiel de rendement et de location • Forte demande, faible risque • Intéressant pour la location à court terme (par exemple Airbnb) Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Investir intelligemment - profiter de manière durable

Ce charmant chalet à Reidenbach près de Boltigen offre aux investisseurs une opportunité intéressante de pénétrer le marché immobilier avec une propriété gérable. La combinaison de revenus locatifs existants, de rendement brut attractif et de potentiel de développement supplémentaire crée une base solide pour un investissement à long terme.La propriété est entièrement louée et génère ainsi des rendements continus dès l'acquisition. Dans le même temps, le besoin de rénovation offre la possibilité de développer de manière délibérée la valeur de la propriété au fil des ans. Le caractère typique de chalet, les pièces spacieuses avec galerie et le bain à remous à l'extérieur confèrent à l'objet des propriétés qui se distinguent clairement d'une propriété locative classique.À l'avenir, la localisation dans l'Oberland bernois offre également diverses possibilités. Outre la location existante, la propriété peut être intéressante pour une utilisation touristique en raison de son caractère de vacances, à condition que les exigences légales correspondantes soient remplies. C'est pourquoi l'objet est particulièrement destiné aux petits investisseurs qui souhaitent combiner des revenus continus avec un potentiel de croissance de valeur à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif dans l'Oberland bernois • Environnement naturel avec panorama montagnard • Accès facile (train et route) • Chalet historique avec charme • Rendement brut de 5,2% • Entièrement loué • Pièces spacieuses avec galerie • Bain à remous à l'extérieur • Surface habitable nette : environ 90 m² • Surface habitable brute : environ 103 m² • Objet de rénovation avec potentiel de croissance de valeur • Ideal pour Airbnb ou location de vacances • Forte demande touristique • Attractif pour les investisseurs Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.