6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 3274 (Bühl b. Aarberg, Hermrigen, Merzligen)

Partie de ferme à achever par soi-même dans un endroit calme avec un beau jardin.

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDEO sous les images pour visionner la visite virtuelle !EnvironnementLe village rural et idyllique de Bühl est situé entre Aarberg et le lac de Bienne. La ville de Bienne et également Berne sont facilement accessibles en peu de temps.Partie de fermeLa partie de ferme à vendre, avec son propre jardin et des places de parking, n'est pas encore entièrement aménagée.Le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut, et certains travaux ont déjà été effectués. L'état actuel de développement est clairement visible dans la visite virtuelle.Les combles n'ont pas encore été commencés, mais il y a des permis pour installer de grandes façades de fenêtres à ce niveau également.À l'état actuel de développement, aucune décision n'a encore été prise concernant le type de système de chauffage qui sera installé. La deuxième maison adjacente a décidé d'installer une pompe à chaleur pour le chauffage.Comme on peut le voir dans la visite virtuelle, la cuisine et les cellules humides n'ont pas encore été installées, laissant beaucoup de place pour les souhaits et la créativité individuels.Il y a la possibilité de poursuivre le développement de telle sorte que une ou plusieurs unités de logement puissent être réalisées.Il convient de mentionner que le bâtiment est sous protection des monuments. Cependant, les permis pour le développement sont déjà disponibles.La substance du bâtiment de la maison est très bonne, et les développements précédents ont été réalisés de manière professionnelle et aimable par un spécialiste.Jardin et parkingLa maison a sa propre part de jardin, une cour avant et plusieurs places de parking.-----------------------------------------------------------------------Important !Les propriétaires veulent savoir qui prendra possession de la maison. Nous vous demandons donc d'écrire quelques phrases personnelles sur vous-même.Veuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous, et idéalement, nous faire savoir quels jours de la semaine seraient possibles pour les visites.Nous nous réjouissons de vous entendre !---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous voulez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes.

PLOT AVEC VUE ET POTENTIEL

3274 Bühl - PLOT AVEC VUE ET POTENTIEL Voulez-vous réaliser votre rêve avec votre grande famille à la campagne ou êtes-vous l'investisseur qui a le plaisir et l'intérêt de créer de nouvelles unités de logement à partir de l'ancienne substance de construction et de les louer ou de les vendre ? Alors notre propriété dans la campagne de Bühl près d'Aarberg est certainement un objet très intéressant pour atteindre vos objectifs. La ferme traditionnelle avec l'ancien restaurant de campagne est située dans la zone du village de Bühl sur un terrain de 657 m2. Aujourd'hui, des parties du rez-de-chaussée et de l'étage sont utilisées comme espace de vie. Le volume de bâtiment de 3766 m3 se compose du restaurant au rez-de-chaussée, de l'espace de vie à l'étage, d'une partie de bâtiment économique et d'un grenier inutilisé de grande taille. L'état général à l'intérieur du bâtiment est ancien et nécessite une rénovation ciblée ou une rénovation complète. Comme alternative intéressante, le bâtiment pourrait être vidé de l'intérieur et reconstruit pour créer plusieurs unités de logement attractives neuves. Le terrain appartenant à la propriété, adjacent à la zone agricole, mesure 1774 m2 et donne au nouveau propriétaire des possibilités supplémentaires pour atteindre certains objectifs avec la propriété. ALUAG est votre agence immobilière. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.

Vivre dans le vert : maison mitoyenne 4½ pièces pour les familles

Environnement La maison située Bawarträbe 5a se trouve dans un quartier calme et familial de la commune de Hermrigen, nichée dans un environnement rural avec beaucoup de verdure et une communauté villageoise agréable. Le voisinage est caractérisé par des maisons unifamiliales, peu de trafic et un environnement sûr, idéal pour les familles avec des enfants Équipements La maison impressionne par des matériaux de haute qualité et une disposition des pièces bien pensée. Dans toute la maison, un parquet en bois massif noble est posé, qui offre une atmosphère de vie chaude et naturelle et souligne la valeur du bâtiment. La cuisine est un élément de design de premier plan : Une cuisine satinée mate, de couleur jaune, avec une île, apporte une touche moderne et individuelle. L'île est conçue délibérément comme un meuble, idéal pour servir, se réunir ou comme point de rencontre communicatif, mais pas destiné à la cuisine ou au lavage. Les salles de bains se présentent comme nobles, fonctionnelles et pratiques. Des lignes claires, des matériaux de haute qualité et un équipement bien pensé offrent du confort dans la vie quotidienne sans sacrifier l'élégance intemporelle. Chambres et pièces privées : La chambre parentale offre une valeur ajoutée particulière : Un placard pratique avec porte coulissante et éclairage intégré crée de l'ordre, une vue d'ensemble et un confort supplémentaire, séparé discrètement de la zone de sommeil. Les chambres des enfants sont lumineuses, spacieuses et amicales. Grâce à de bonnes proportions et à des conditions de lumière agréables, elles sont idéales comme chambres à coucher, salles de jeux ou bureaux à domicile. Le point fort est l'appartement séparé avec entrée indépendante, idéal pour la sous-location ou pour les invités qui valorisent la vie privée.

MODERNE, ESPACEUX, STYLE, PAIX ET INTIMITÉ

3274 Merzligen BE Si vous valorisez un beau logement avec style, une atmosphère chaleureuse dans la maison et le jardin, la paix et l'intimité, ainsi que la durabilité, alors cette maison en bois moderne très spacieuse pourrait être votre nouveau foyer. Le bâtiment résidentiel avec un hangar d'équipement et un carport a été construit en 2015 comme une construction en bois pure avec un cellier local sur la propriété de 864 m2. La méthode de construction choisie ne fournit pas seulement une grande atmosphère de vie chaleureuse mais également de très bonnes valeurs d'isolation, qui, combinées avec des fenêtres spéciales et une pompe à chaleur géothermique, assurent une faible consommation d'énergie. Enfin, le système photovoltaïque contribue aux faibles coûts énergétiques de la maison et de la voiture électrique, ce qui fait une grande différence. De l'extérieur, il peut paraître un peu gris, mais de l'intérieur, c'est "Wow!" Voici la disposition de l'espace de vie total de 235 m2 : REZ-DE-CHAUSSEE : > Zone d'entrée avec garde-robe et vestiaire > Grand salon/salle à manger avec accès au jardin > Cuisine spacieuse avec îlot > Terrasse de jardin couverte directement adjacente à la cuisine > Beaucoup d'espace dans le vestiaire de la cuisine > Salle de bain avec douche > Carport avec wallbox > Vestiaire et hangar d'équipement extérieurs ÉTAGE : > Escalier avec galerie, également utilisable comme pièce > 2 chambres lumineuses > Chambre parentale avec dressing > Grande salle de bain avec douche (+ option baignoire) > Petit vestiaire GRENIER : > Grande pièce avec plafond jusqu'à la crête du toit et vue sur les montagnes > 1 pièce également avec plafond jusqu'à la crête du toit SOUS-SOL : > Plus de 70 m2 d'espace utilisable > Escalier extérieur vers le jardin > Buanderie > Salle technique > Cave à vin > Salle de douche et d'entretien pour chiens près de l'escalier extérieur > ...ainsi que beaucoup d'espace supplémentaire pour une utilisation individuelle Le jardin avec biotope, lits surélevés, arbres et arbustes, ainsi qu'un hangar de jardin et une volière, garantit une paix et une intimité naturelles sans restriction. Simplement une grande, spéciale propriété qui peut réaliser vos rêves de logement et de jardin tout en combinant la durabilité avec l'efficacité énergétique.

PAYSAGE AVEC VUE ET POTENTIEL

3274 Bühl - PAYSAGE AVEC VUE ET POTENTIEL Voulez-vous réaliser un rêve avec votre grande famille à la campagne ou êtes-vous l'investisseur qui a le plaisir et l'intérêt de créer de nouvelles unités de logement à partir de l'ancienne substance de construction et de les louer ou de les vendre ? Alors notre propriété dans la campagne de Bühl près d'Aarberg est certainement un objet très intéressant pour atteindre vos objectifs. La ferme traditionnelle avec l'ancienne auberge de campagne est située dans la zone du village de Bühl sur un terrain de 657 m2. Aujourd'hui, des parties du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur sont utilisées comme espace de vie. Le volume de bâtiment de 3766 m3 se compose du restaurant au rez-de-chaussée, de l'espace de vie à l'étage supérieur, d'une partie de bâtiment économique et d'un grenier inutilisé de grande taille. L'état général à l'intérieur du bâtiment est ancien et nécessite une rénovation ciblée ou une rénovation complète. Comme alternative intéressante, le bâtiment pourrait être creusé et reconstruit de l'intérieur pour créer plusieurs unités de logement attractives neuves. Le terrain adjacent appartenant à la propriété, situé dans la zone agricole, mesure 1774 m2 et donne au nouveau propriétaire des opportunités supplémentaires pour atteindre certains objectifs avec la propriété. ALUAG est votre agence immobilière. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.

BIJOU HISTORIQUE AVEC CARACTÈRE ET POTENTIEL

Cette charmante ferme à Bühl offre non seulement un espace de vie spacieux de 226 m², mais également un terrain de 1977 m² avec un grand potentiel. La partie économique offre plus de 600 m² d'espace pour des idées créatives, tandis que le bâtiment annexe avec 5,5 pièces et écuries converties crée un espace de vie supplémentaire. Le garage double offre de l'espace pour deux véhicules et plusieurs pièces annexes peuvent être utilisées comme atelier. Idéal pour les familles qui apprécient les pièces spacieuses et les possibilités de conception ou les investisseurs.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- grand potentiel avec extension en maison multifamiliale- bâtiment annexe avec 5,5 pièces et écuries converties- garage double pour 2 véhicules- appartement de 8 pièces dans la maison principale- partie économique avec plus de 600 m² pour de nombreuses idées- plusieurs pièces annexes pour utilisation comme atelier, etc.- deux grandes caves voûtées- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calme, central avec ensoleillement toute la journée, "zone village"État : bien entretenu, avec potentiel de rénovation Salles de bain / cellules humides : 1 (1 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au mazout avec radiateursTransports en commun : bus, 400 m / train, 4,7 kmÉcoles : école primaire, 2,1 km / école secondaire, 4,3 kmMagasins : Coop, 4,5 km / Lidl, 5,3 km / Migros, 8,1 km