6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 3184 (Wünnewil)

Nouvelle construction
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4.5 pièces, 155m², CHF 1'770'000.–
Dietisberg 38, 3184 Wünnewil-Flamatt

Maison unifamiliale neuve avec une vue magnifique à Dietisberg | approuvée et librement adaptable

Bienvenue dans votre futur domicile de rêve ! Cette maison unifamiliale spacieuse sera terminée pour vous en 2027 et offre un confort de vie moderne sur 155 m² d'espace de vie et une superficie totale de 265 m² - le tout sur un terrain de 903 m² à Dietisberg, la commune idyllique de Wünnewil-Flamatt.Le bâtiment est approuvé et peut être conçu et agrandi individuellement par vous.Nous créons votre villa de golf clé en main grâce à des artisans régionaux.La maison impressionne avec les points forts suivants : • 4,5 pièces sur 4 étages avec une hauteur de plafond agréable de 2,4 m • 3 salles de bain modernes pour le plus grand confort • Espace de séjour avec une vue magnifique dans un endroit calme • Garage et espace de stationnement pour un stationnement pratique de vos véhicules • Cheminée et sauna pour des soirées conviviales • Parcours de golf Blumisberg à proximité immédiate • Environnement propice aux enfants - idéal pour les familles La maison est située calmement et ensoleillée - à la fois en été et en hiver, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle. Grâce à l'emplacement excellent, vous jouissez d'un silence absolu, loin du trafic routier ou ferroviaire perturbateur.Emplacement et connexion : Emplacement privilégié près du golfDietisberg est un hameau de la commune de Wünnewil-Flamatt sur les hauteurs du Mittelland de Fribourg, à une altitude d'environ 652 mètres au-dessus du niveau de la mer. Situé dans un environnement ouvert et naturel, le site bénéficie d'un emplacement calme entre prairies, paysages façonnés par l'agriculture, collines vertes et vues dégagées sur le paysage environnant.À proximité immédiate du Golf & Country Club Blumisberg, la villa offre un environnement de vie calme et protégé - idéal pour une qualité de vie axée sur la nature, la paix et les activités de plein air.Dietisberg est historiquement rural et a préservé son identité authentique à ce jour, avec des fermes, des zones agricoles et des chemins propices aux promenades et aux tours à vélo.Fribourg est à environ 20 minutes et Berne à environ 30 minutes, offrant une connexion rapide aux principaux centres urbains de la région. Le Schwarzsee avec son paysage alpin peut également être atteint en moins de 40 minutes. Entre une bonne accessibilité, un environnement vert et une atmosphère exclusive, Dietisberg offre un équilibre rare entre paix, nature et confort de vie au cœur du canton de Fribourg. Wünnewil-Flamatt est une commune charmante du canton de Fribourg. Trois gares se trouvent à Wünnewil et Flamatt. L'accès à l'autoroute est direct à Flamatt.Ce projet de construction neuve combine un design contemporain, une qualité de vie élevée et un emplacement de rêve - une occasion unique pour les acheteurs exigeants et les familles qui recherchent le meilleur. Sécurisez votre nouveau domicile aujourd'hui ! Conçez-le individuellement selon vos besoins.

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

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6.5 pièces, 191m², CHF 1'195'000.–
Dorfstrasse 1, 3184 Wünnewil

Maison de 6,5 pièces pour une ou deux familles avec jardin et vue sur les Alpes

Je me présente : une maison de 6,5 pièces très bien entretenue à Wünnewil, offrant beaucoup d'espace et des perspectives excitantes. Sur ma propriété de 798 m², je combine des pièces à vivre spacieuses avec une terrasse ensoleillée, un jardin bien entretenu et une belle vue sur les Alpes.Depuis ma construction originale en tant que maison de deux familles en 1950, j'ai été continuellement entretenu et rénové en profondeur. Ma cuisine moderne avec îlot de cuisine, mon offre de pièces polyvalente et ma nouvelle pompe à chaleur air-air de 2026 me rendent attractif comme maison avec un avenir.Mes possibilités - aujourd'hui et demainJe vous offre de l'espace pour une vie de famille généreuse. En même temps, mon agencement de pièces ouvre la possibilité de m'utiliser à l'avenir comme maison de deux familles ou comme maison de famille unique et, à l'option, de créer une deuxième unité de logement à l'étage supérieur.En outre, mon grand grenier a un potentiel supplémentaire : avec une extension de toit et une expansion correspondante, une troisième unité de logement pourrait être créée ici. La mise en œuvre d'unités de logement supplémentaires doit être examinée en termes d'exigences structurelles et juridiques et nécessite les approbations nécessaires. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour vos idées de vie à long terme.Mon rez-de-chaussée - vivre ensemble et profiterMon salon et salle à manger spacieux et lumineux est mon centre. Ouvert à celui-ci est ma cuisine moderne et bien équipée avec îlot de cuisine. Un cellier adjacent crée un espace supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de cuisine.De mon salon, vous pouvez accéder directement à ma terrasse spacieuse et ensoleillée et à mon jardin bien entretenu. Ici, vous trouverez beaucoup d'espace pour les repas partagés, les heures détendues et la vie de famille à l'extérieur. En dessous de la terrasse, accessible depuis le jardin, se trouve un local de stockage pratique pour les outils de jardin et autres ustensiles.Une pièce supplémentaire est idéale comme bureau à domicile ou retraite personnelle. Un toilette avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un réduit, complètent mon rez-de-chaussée.Mon étage - retraite avec vue sur les AlpesVia mon hall d'entrée, vous pouvez rejoindre trois chambres spacieuses. L'une d'elles offre un accès direct à mon balcon, où vous pouvez profiter de la vue sur les Alpes.Ma salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé avec bidet, offrent du confort dans la vie quotidienne. À cet étage, il y a également la possibilité de créer une deuxième unité de logement grâce à des ajustements correspondants.Mon grenier - espace pour de nouvelles idéesActuellement, un grand grenier est à votre disposition comme espace de stockage sous mon toit. En outre, cette zone offre la perspective, mentionnée plus tôt, de créer un espace de vie supplémentaire jusqu'à une troisième unité de logement grâce à une extension de toit et une expansion.Mon sous-sol - polyvalent et pratiqueMa pièce chauffée ou mon atelier peut être utilisé de manière flexible - par exemple, pour les loisirs, les activités créatives ou comme espace de travail supplémentaire.Une buanderie, un local de stockage, la chaufferie et une cave à vin séparée complètent mon sous-sol et offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et vos intérêts personnels.Mes rénovations et ma technologieGrâce à l'entretien continu et aux investissements ciblés, je me présente dans un état très bien entretenu. Mes rénovations les plus importantes incluent : • 1999 : Renouvellement de l'enveloppe du bâtiment • 2010 : Rénovation complète de l'ensemble de la propriété • 2026 : Nouvelle pompe à chaleur air-air Ma chaleur est distribuée via des radiateurs. Avec ma nouvelle pompe à chaleur air-air, j'ai une solution de chauffage moderne qui répond à mes besoins.

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

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6.5 pièces, 191m², CHF 1'195'000.–
Dorfstrasse 1, 3184 Wünnewil

Maison de 6,5 pièces pour une ou deux familles avec jardin et vue sur les Alpes

Je me permets de me présenter : une maison de 6,5 pièces très bien entretenue pour une ou deux familles à Wünnewil, offrant beaucoup d'espace et des perspectives excitantes. Sur ma propriété de 798 m², je combine des pièces de vie spacieuses avec une terrasse ensoleillée, un jardin bien entretenu et une belle vue sur les Alpes.Depuis ma construction originale en tant que maison de deux familles en 1950, j'ai été continuellement entretenu et rénové de manière extensive. Ma cuisine moderne avec îlot de cuisine, mon offre de pièces polyvalente et ma nouvelle pompe à chaleur d'air de 2026 me rendent un foyer attractif avec un avenir.Mes possibilités - aujourd'hui et demainJe vous offre un espace pour une vie de famille généreuse. En même temps, mon agencement de pièces ouvre la possibilité de m'utiliser comme maison de deux familles ou comme maison de famille unique à l'avenir, et en option de créer une deuxième unité de résidence à l'étage supérieur.En outre, mon grand grenier a un potentiel supplémentaire : avec une extension de toit et une expansion correspondante, une troisième unité de résidence pourrait être créée ici. La mise en œuvre d'unités de résidence supplémentaires est à examiner en termes d'exigences structurelles et de droit du bâtiment, et nécessite les approbations nécessaires. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour vos idées de vie à long terme.Mon rez-de-chaussée - vivre ensemble et profiterMon salon et salle à manger spacieux et lumineux est mon centre. Ouvert à celui-ci est ma cuisine moderne et bien équipée avec îlot de cuisine. Un garde-manger adjacent crée un espace supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de cuisine.De mon espace de vie, vous pouvez accéder directement à ma terrasse spacieuse et ensoleillée et à mon jardin bien entretenu. Ici, vous trouverez beaucoup d'espace pour les repas partagés, les heures détendues et la vie de famille à l'extérieur. En dessous de la terrasse, accessible depuis le jardin, se trouve une pièce de stockage pratique pour les équipements de jardin et autres ustensiles.Une pièce supplémentaire est idéale comme bureau ou retraite personnelle. Un toilette avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un réduit, complètent mon rez-de-chaussée.Mon étage supérieur - retraite avec vue sur les AlpesVia mon couloir, vous pouvez accéder à trois chambres spacieuses. L'une d'elles offre un accès direct à mon balcon, où vous pouvez profiter de la vue sur les Alpes.Ma salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé avec bidet, offrent du confort dans la vie quotidienne. À cet étage, il y a également la possibilité de créer une deuxième unité de résidence grâce à des ajustements correspondants.Mon grenier - espace pour de nouvelles idéesActuellement, un grand grenier est à votre disposition comme espace de stockage sous mon toit. En outre, cette zone offre la perspective mentionnée ci-dessus de créer un espace de vie supplémentaire jusqu'à une troisième unité de résidence grâce à une extension de toit et une expansion.Mon sous-sol - polyvalent et pratiqueMa pièce chauffée ou mon atelier peut être utilisé de manière flexible - par exemple, pour les loisirs, les activités créatives ou comme espace de travail supplémentaire.Une buanderie, une pièce de stockage, la chaufferie et une cave à vin séparée complètent mon sous-sol et offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et vos intérêts personnels.Mes rénovations et ma technologieGrâce à l'entretien continu et aux investissements ciblés, je me présente dans un état très bien entretenu. Mes rénovations les plus importantes incluent : • 1999 : Renouvellement de l'enveloppe du bâtiment • 2010 : Rénovation complète de l'ensemble de la propriété • 2026 : Nouvelle pompe à chaleur d'air Ma chaleur est distribuée via des radiateurs. Avec ma nouvelle pompe à chaleur d'air, j'ai une solution de chauffage moderne qui répond à mes besoins.

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6.5 pièces, 138m², CHF 1'180'000.–
Stinisacherstrasse 2, 3184 Wünnewil-Flamatt

Belle propriété dans un emplacement central à Wünnewil

La propriétéLa propriété bien entretenue est située dans le village de Wünnewil et impressionne par son emplacement central et son excellent état. Grâce aux investissements continus, elle se présente dans une apparence bien entretenue et offre un agréable cadre de vie. Le sous-solDans le sous-sol, vous avez les pièces suivantes à votre disposition : • Salle de bricolage chauffée • Cave • Laverie avec sol en tuiles • Pièce technique Le rez-de-chausséeL'entrée de la maison est facilement accessible via une rampe et est protégée par un auvent pratique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un sol en tuiles facile à entretenir et des toilettes pour les invités.La cuisine spacieuse dispose d'un coin repas séparé et offre beaucoup d'espace ainsi que des équipements fonctionnels pour une utilisation quotidienne.Le salon lumineux vous invite à vous attarder avec son plancher spacieux. Le poêle suédois crée une atmosphère conviviale et offre un confort de vie supplémentaire, notamment pendant les mois les plus froids.Directement depuis le salon, vous pouvez accéder au jardin d'hiver, qui complète idéalement l'espace de vie et offre une variété d'utilisations.Le jardin amoureusement conçu vous invite à vous détendre et offre un espace pour les loisirs, les jeux ou les heures de détente en plein air. L'étage supérieurVous pouvez accéder à l'étage supérieur via un escalier avec moquette à billes.Vous y trouverez : • Trois chambres spacieuses avec sol en stratifié • Deux chambres ont un accès direct au balcon • Salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche séparée Les chambres convainquent par leur taille agréable et offrent une variété de possibilités de mobilier. Le grenierLe grenier est séparé de l'escalier par une porte coulissante et est idéal en tant que chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs.Les grandes fenêtres Velux offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent à la pièce un charme spécial. Espace extérieur et technologieLa propriété comprend également : • Garage • Salle de vélos séparée Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La chaleur est répartie de manière uniforme dans toutes les pièces de vie via le chauffage au sol.La technologie de maison moderne est complétée par un système photovoltaïque, qui soutient une exploitation durable et économe en énergie. Documentation de venteSi vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et les informations les plus importantes.

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1 / 21
229m², CHF 1'250'000.–
Weidstrasse 8, 3184 Wünnewil

Maison individuelle détachée dans un quartier calme

Un foyer avec de l'espace pour vos rêves de vie Cette maison individuelle détachée, bien entretenue, avec une année de construction 1995, impressionne par son orientation agréable, son terrain spacieux et son magnifique jardin avec beaucoup d'intimité. Sur une superficie de 886 m², un environnement de vie attrayant s'ouvre, combinant calme, liberté et diverses possibilités d'utilisation. Avec une surface habitable totale d'environ 229 m² et un jardin d'hiver supplémentaire de 23 m², la propriété offre un aménagement spatial spacieux et un potentiel excitant pour différents concepts de vie et de style de vie. Que ce soit pour les familles, les couples avec des besoins en espace, les travailleurs indépendants ou les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit - vous trouverez ici une propriété avec de nombreuses possibilités. Vie spacieuse avec un jardin d'hiver lumineux Le rez-de-chaussée comprend environ 116 m² de surface habitable nette et forme le centre de la vie quotidienne. Les pièces à vivre et les chambres offrent une agréable sensation d'espace et peuvent être utilisées et aménagées de manière polyvalente. Au total, il y a 3½ pièces au rez-de-chaussée (séjour/salle à manger et deux chambres). Un élément particulier est le jardin d'hiver supplémentaire d'environ 23 m². Il étend l'espace de vie d'une manière attrayante et crée un endroit lumineux pour profiter du lien avec le jardin. Que ce soit comme un coin de retraite, un espace de vie supplémentaire ou un lieu pour des heures sociales - le jardin d'hiver enrichit l'ambiance de vie à tout moment de l'année. Pièces polyvalentes avec un potentiel de développement excitant Un élément particulier de cette propriété est le sous-sol spacieux avec un espace utilisable chauffé et bien aménagé d'environ 113 m². Ici, vous trouverez un bureau, un studio, un atelier et une ancienne salle d'exposition. Ces pièces offrent des perspectives diverses : elles conviennent, par exemple, pour combiner vie et travail, des activités créatives, un bureau à domicile ou des pièces pour des hobbies et des projets individuels. Grâce au chauffage et à l'aménagement confortable, elles offrent une base attrayante pour les idées d'utilisation les plus diverses. La structure des pièces existantes crée une valeur ajoutée qui va bien au-delà de la maison individuelle classique avec ses 3½ pièces. Un jardin pour profiter Le terrain de 886 m² offre beaucoup d'espace autour de la maison individuelle détachée. Le jardin beau et spacieux impressionne par son atmosphère intime et invite à se détendre, à séjourner et à profiter. Que ce soit des heures calmes dans le vert, des soirées d'été sociales avec la famille et les amis, ou un design de jardin individuel - de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. L'orientation agréable soutient l'ambiance de vie attrayante et fait de l'espace extérieur une partie précieuse de cette propriété. Un grand garage complète l'offre et apporte une valeur ajoutée pratique dans la vie quotidienne. Des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. Propriété bien entretenue avec des perspectives diverses La maison individuelle charmante se présente comme bien entretenue et a été continuellement bien entretenue. L'élément particulièrement attrayant est la combinaison de la vie classique au rez-de-chaussée et des pièces chauffées supplémentaires au sous-sol. La propriété offre ainsi un point de départ intéressant pour les personnes qui veulent vivre de manière spacieuse et qui valorisent en même temps la flexibilité, l'intimité et les possibilités de conception individuelles. Votre nouveau foyer vous attend Cette maison individuelle détachée combine une vie spacieuse, un jardin beau avec beaucoup d'intimité et un aménagement spatial divers avec un potentiel excitant. La combinaison de la substance de construction bien entretenue, du jardin d'hiver supplémentaire et des pièces chauffées au sous-sol fait de la propriété une offre attrayante pour les besoins divers. Le prix de vente est de CHF 1'250'000,00. Prise de possession par accord. Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par email. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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