Maison, chalet, villa à vendre: 1677 (Prez-vers-Siviriez)

Gumefens - Villa à vendre

SITUATION ET DESCRIPTIFDans un environnement calme et verdoyant, cette villa (lot B) de 4.5 pièces vous séduira par ses lignes épurées. La villa est parfaitement implantée sur une parcelle d'environ 480 m² en bordure de zone agricole offrant un cadre à l'abri des regards et une belle vue dégagée sur la campagne environnante, le lac et les montagnes. Distribuée sur 3 niveaux hors-sol, sa surface habitable est de plus de 250 m² et sa surface utile d'environ 270m². La pièce à vivre se compose dune cuisine agencée avec îlot et ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour. Cette espace de 80m2 est divisé par un escalier central. Grâce aux grandes baies vitrées, les espaces sont baignés de lumière et profitent dun prolongement agréable sur la terrasse et le jardin. Grâce à son orientation Sud-Ouest, l'ensoleillement y est optimal tout au long de la journée jusqu'en soirée.Afin que chaque membre de la famille puisse profiter de son intimité, l'étage offre une suite parentale avec un grand dressing et salle de bain, 2 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Finalement, au rez inférieur, 2 spacieuses chambre, une salle de bain avec sauna, une buanderie, un local technique, 2 caves, un disponible 3 places de parc couvertes ainsi que 2 places de parc, extérieure complètent ce bien.Issue de la fusion dAvry-devant-Pont, de Gumefens et du Bry, la commune de Pont-en-Ogoz est essentiellement composée dhabitations résidentielles. Située à proximité du Lac, de la célèbre île dOgoz et des sentiers de randonnée qui réjouiront les promeneurs et amateurs de nature, la propriété nest quà quelques km de Bulle, Fribourg, Vevey, Lausanne ou encore Berne. La commune jouit de toutes les infrastructures scolaires nécessaires pour les familles avec enfants. Trois sites scolaires se répartissent les élèves du cycle enfantine et primaire, la plus grande école étant sur la commune de Gumefens. Pour les adolescents et étudiants, un réseau de transports publics dessert facilement Riaz, Bulle et de Fribourg.

Magnifiques villas dans un quartier résidentiel à Villargiroud

Ces magnifiques villas contemporaines conçue avec des matériaux high-level, se trouve dans un quartier résidentiel à Villargiroud dans le canton de Fribourg. Une situation idyllique, au calme, proche nature et à deux pas des transports publics. Le cercle scolaire est situé dans le village voisin à Villorsonnens, à 2 minutes en voiture et à 7 minutes en bus. A 7 km de Farvagny et à A 17 km entre Bulle et Fribourg. Ces villas vous proposent des spacieuses et lumineuses pièces à vivre. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte et un grand séjour de 45m2 donnant sur terrasse orienté sud-ouest. Un bureau de 11.40 m2 complète cette propriété d'exception. A l'étage, une grande chambre parentale avec salle de bain privative et dressing de 25 m2 ainsi que deux chambres enfants avec leur salle de bain. Chaque villa dispose de deux places de parc couvertes avec un accès facile et pour les amoureux du jardinage ou du bricolage, vous pourrez profiter du espace de rangement pratique pour les accessoires. Le grand sous-sol de 35 m2 comprend le local technique/cave ainsi qu'une buanderie chauffée et un cellier. Le cercle scolaire est à 1.6km, situé dans le village voisin à Villorsonnens, à 17 minutes à pied, à 2 minutes en voiture et à 7 minutes en bus. Horaire du bus scolaire, le bus (HelvéCie) tourne par Villarsiviriaux et Villargiroud. Villa 12 avec sa parcelle de 403m2 CHF 920'000 CHF places de parc en sus 40'000 CHF Villa 12a avec sa parcelle de 383m2 (option)CHF 920'000.- place de parc en sus 40'000 CHF Surface net habitable 134 m2 Surface pondérée 170 m2Terrasse 18.55 m2 Sous-sol 35 m2Livraison prévue printemps/été 2025Choix des matériaux au gré du preneur selon descriptif. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une visite sur place

Villaz-st-Pierre - Charmante maison de 2 appartements

Située au coeur du charmant village de Villaz-Saint-Pierre, cette propriété, construite en 1963, a bénéficié de rénovations de bon goût au cours des dernières années. Elle se compose de deux appartements : au deuxième étage, un spacieux appartement de 4 ½ pièces avec un balcon-terrasse, ainsi qu'un appartement de 3 ½ pièces au 1 er étage. Le rez inférieur comprend un sous-sol partiellement aménagé, comprenant différents locaux et un garage intérieur.Grâce à sa position dominante, cette propriété offre des vues imprenables sur une grande partie des Préalpes fribourgeoises, aussi bien depuis chaque étage que depuis le jardin. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.De plus, étant située au centre du village, sur une parcelle de 1069 m², cette propriété présente des possibilités d'agrandissement ou de construction très intéressantes.

Gepflegtes Bauernhaus mit viel Umschwung und Ausbaupotential

Sie sind auf der Suche nach einer alten Liegenschaft, möchten jedoch nicht auf den heutigen Standard verzichten? Dann dürfte Sie dieses ehemalige Bauernhaus, welches im Jahre 1787 erbaut wurde, höchst interessieren. Das Objekt befindet sich an bester Lage im Dorf Galmiz und somit unweit vom beliebten Murten.Die Sanierungsarbeiten und Ausbauten von 1999 beschneiden den ursprünglichen Charme dieses Hauses auf keinster Weise. Im Gegenteil! Der teils modernere Ausbau in Kombination mit originalen Elementen verleiht dieser Liegenschaft den einzigartigen Charakter. Das gesamte Gebäude bietet aufgrund des enormen Volumens ein enormes Ausbaupotenzial für die Verwirklichung Ihrer Träume.Von der Strasse gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Vorplatz mit zahlreichen Aussenabstellplätzen sowie einer Einzel- und einer Doppelgarage. Im Inneren angekommen, begrüsst Sie der freundliche Eingangsbereich, mit genügend Stauraum für eine nützliche Garderobe.Direkt auf der linken Seite des Entrées finden Sie den mit über 35 m2 sehr grosszügigen und hell belichteten Wohnbereich. Der charmante Schwedenofen spendet an kalten Wintertagen wunderbare Wärme.Gegenüber präsentiert sich das erste Zimmer, welches optimal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.Die angrenzende Küche wurde mit besten V-Zug Geräten wie einem Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Als Highlight verfügt die Küche über einen direkten Zugang in den nordwestlich ausgerichteten Wintergarten. Zu guter Letzt, finden Sie zwei charmante Zimmer sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Toilette und Lavabo in dem Wohnteil der Liegenschaft.Aktuell wird nur das Erdgeschoss des ehemaligen Bauernhauses als Wohnraum genutzt. Im ersten Obergeschoss, welches mittels aussenliegender Treppe erreicht wird, brilliert eine sich im Rohbau befindende Wohnfläche. Das darüberliegende Dachgeschoss lässt weiteren Spielraum für einen möglichen Ausbau offen. Was und wie viel Ausgebaut werden darf, muss mit der Bauverwaltung der Gemeinde Murten abgeklärt werden.Zurück im Erdgeschoss wurde das ehemalige Tenn sowie der Stall komplett renoviert und in zwei Hobbyräume mit einer Dusche umfunktioniert.Ein absoluter Hingucker ist der gesamte Aussenbereich. Verschiedene, liebevolle Sitzplätze, die Feuerstelle, die Garage mit ausgebautem Dachgeschoss, die riesige Rasenfläche und die verschiedenen Liegemöglichkeiten, verwöhnen einem in jeder Hinsicht.Worauf warten Sie noch? Die ländliche, ruhige Lage, die Infrastruktur sowie die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten runden das vielfältige Platz- und Raumangebot des Anwesens ab. Durch das enorme Ausbaupotential erfüllt Ihnen dieses Objekt den lang ersehnten Traum eines individuell erweiterbaren Eigenheimes.

Charme et Sérénité à Proximité d'Estavayer-Le-Lac

Plongez dans un havre de paix avec cette magnifique villa individuelle de 3.5 pièces, nichée sur une parcelle d'environ 910 m², à quelques pas d'Estavayer-Le-Lac. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie paisible et confortable.Rez-de-Chaussée :o Une entrée accueillante avec des armoires encastrées, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée.o Une salle de douche avec WC, pour votre confort et votre commodité.o Une chambre lumineuse, parfaite pour accueillir vos invités ou pour créer un bureau à domicile.o Une cuisine ouverte, équipée avec goût et fonctionnalité, offrant un espace de préparation agréable.o Un spacieux séjour / salle à manger, doté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été.À l'étage :o Un dégagement lumineux, offrant un accès fluide aux différentes pièces de l'étage.o Trois belles chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi et dressing, offrant un espace intime et relaxant.o Une salle de douche supplémentaire avec WC, pour le confort de toute la famille.Au Sous-Sol :o Un espace détente avec un sauna et une douche, parfait pour se relaxer après une longue journée.o Une buanderie fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins en matière de lessive.o Un local technique bien aménagé, assurant le bon fonctionnement de tous les équipements de la maison.o Un grand disponible et un cellier, offrant un espace de stockage pratique pour toutes vos affaires.Entourez-vous de la beauté naturelle avec un jardin charmant et une piscine rafraîchissante, créant un cadre enchanteur pour les moments de détente en famille ou entre amis.Un box pour deux voitures et plusieurs places de parking extérieures sont inclus, offrant un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs.Cette villa allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.