Zweidlen - Maison contiguë acheter

Maison en rangée de 5,5 pièces avec jardin, intimité et vue panoramique

Points forts • Connexion parfaite à Zurich • Vue panoramique • Idylle de jardin • Offre d'espace généreuse • Garage avec espace de stationnement Maison en rangée familiale : vivre dans le vert, voir loin, être rapide en ville Cette maison en rangée de 5,5 pièces, bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La maternelle, l'école primaire et les zones de loisirs sont facilement accessibles à pied. La gare avec des connexions directes à Zurich est également à distance de marche.La maison offre des conditions idéales pour le confort au quotidien avec une surface habitable totale de plus de 220 m². Le jardin ensoleillé avec vue panoramique et la terrasse couverte offrent beaucoup d'intimité et d'espace. La technique de la maison a été rénovée en 2010, la façade a été nettoyée en 2024, et les appareils de cuisine, la machine à laver et le sèche-linge ont été remplacés en 2024.L'aménagement des pièces, bien pensé, s'étend sur quatre étages. Le salon spacieux avec cheminée donne accès à la terrasse et au jardin. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger adjacente avec un bar. Trois chambres et une salle de bain familiale à l'étage supérieur, ainsi qu'un toilette pour les invités au rez-de-chaussée et l'espace du grenier aménagé, offrent de l'espace pour tous les membres de la famille. La cave, les pièces techniques et de buanderie, ainsi que des espaces de stockage pratiques, complètent l'offre d'espace. Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent l'offre.Nous serions ravis de vous montrer personnellement sur place comment le jardin et la vue panoramique de cette maison se vivent au quotidien. Nous nous réjouissons de votre visite.

Maison en rangée de 5,5 pièces à Embrach - Opportunité d'investissement sur un marché en croissance

Maison en rangée de 5,5 pièces à Embrach - Opportunité d'investissement sur un marché en croissance Cette maison en rangée de 5,5 pièces (construite en 1994) offre un potentiel d'investissement solide sur 179 m² répartis sur trois étages dans une commune à croissance démographique continue et à faible taux de vacance. Le jardin d'hiver rénové en 2024 améliore la qualité de vie et l'attractivité du marché ; le système de chauffage neuf installé en 2025 avec des mesures d'efficacité énergétique renforce la préservation de la valeur. La propriété est actuellement louée ; les locataires devraient rester encore environ trois ans et bénéficient actuellement d'un loyer réduit. En cas de changement de locataire ultérieur, les revenus nets de loyer potentiels sont de CHF 47 000 par an, avec des coûts totaux annuels de CHF 1 000, ce qui correspond à un rendement net d'environ 3,1 %. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à distance de marche ; la situation offre également des connexions rapides à Zurich et à l'aéroport - des conditions idéales pour un investissement à long terme. En un coup d'œil : • Public cible : Investisseurs • Maison en rangée de 5,5 pièces, construite en 1994 • Surface habitable nette 179 m², terrain 140 m² • Rénovations d'environ CHF 80 000 incluant jardin d'hiver et chauffage • Loyer net potentiel : CHF 47 000 / an • Rendement net : environ 3,1 % • Coûts totaux annuels incluant nouveau chauffage 2025 : CHF 1 000 • Actuellement louée - revenus dès le premier jour • Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate • Connexion rapide à Zurich et à l'aéroport, Winterthur et Bülach Une propriété qui ne convainc pas seulement aujourd'hui mais qui a également un avenir.

HÜNTWANGEN-5 MIN. DE RAFZ: - 5.5 PIÈCES- MAISON MITOYENNE AVEC GARAGE-150M2

OÙ LA PAIX, LE SOLEIL ET LA QUALITÉ DE VIE SONT CHEZ SOI Arriver, soupirer de soulagement et se sentir chez soi. Cette charmante et bien entretenue maison mitoyenne de 5,5 pièces à Hüntwangen vous offre exactement ce sentiment : beaucoup d'espace pour vivre, un jardin ensoleillé et un emplacement merveilleusement calme dans un beau quartier résidentiel, non loin de beaux chemins de randonnée et de forêts. La maison, construite en 2002, dispose d'environ 150 m² d'espace de vie et de pièces spacieuses et lumineuses qui offrent à toute la famille de l'espace et, bien sûr, également de l'espace pour les couples à se déployer. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire. Le jardin d'environ 200 m², magnifiquement conçu avec des palmiers, un jardin de pierres, un grill et deux terrasses extérieures, est simplement spécial. Que ce soit un petit déjeuner confortable au soleil du matin, un verre de vin le soir ou des heures détendues avec la famille et les amis, ici vous pouvez simplement profiter de la vie, vous déconnecter merveilleusement et vous sentir bien. Un système d'alarme, un abri pour les appareils, un garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette maison attrayante. HIGHLIGHTS: maison mitoyenne de 5,5 pièces environ 150 m² d'espace de vie construite en 2002 jardin d'environ 200 m² avec grill extérieur lumineux, ensoleillé et calme deux terrasses ensoleillées (dont une avec chauffage) pièces spacieuses - salle de séjour avec poêle suédois 2 salles de bains et 1 toilette pour les invités système d'alarme abri pour les appareils emplacement calme près des forêts et des sentiers de randonnée garage et espace de stationnement extérieur etc.SOUS-SOL: Pièce technique : 14,10m2 Zone avec WM/TB : 9,20m2 Cave, 19,50m2 REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée avec vestiaire, toilette pour les invités, environ 4m2 Salle de séjour/salle à manger et cuisine, 35m2 ÉTAGE: Pièce, 20,40m2 Salle de bains avec baignoire/WC, double évier Pièce : 12,84m2 Pièce : 19,70m2 GRENIER: Pièce du grenier, 20,40m2 Pièce du grenier, 14,30m2 Salle de bains avec douche/WC, environ 6m2 Une maison qui ne propose pas seulement de l'espace pour vivre mais également de l'espace pour les belles choses de la vie. Les prochaines visites auront lieu les 10 et 11 septembre 2026. Je me réjouis de vous montrer personnellement cette maison spéciale. Cordialement, Votre Heike Severin

HÜNTWANGEN : VIVRE AVEC UNE QUALITÉ DE VIE - MAISON MITOYENNE 5.5 PIÈCES

5 MINUTES D'EGLISAU : OÙ LA PAIX, LE SOLEIL ET LA QUALITÉ DE VIE SONT CHEZ SOI Arriver, soupirer de soulagement et se sentir chez soi. Cette charmante et bien entretenue maison mitoyenne 5.5 pièces à Hüntwangen vous offre exactement ce sentiment : beaucoup d'espace pour vivre, un jardin ensoleillé et un emplacement merveilleusement calme dans un beau quartier résidentiel, non loin de belles promenades et de sentiers forestiers. La maison, construite en 2002, dispose d'environ 150 m² d'espace de vie et de pièces spacieuses et lumineuses qui offrent à toute la famille de l'espace et, bien sûr, aux couples de l'espace pour se déployer. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire. Le jardin d'environ 200 m², magnifiquement aménagé avec des palmiers, un jardin de pierres, un grill et deux terrasses extérieures, est simplement spécial. Que ce soit un petit déjeuner confortable au soleil du matin, un verre de vin le soir ou des heures détendues avec la famille et les amis - ici, vous pouvez simplement profiter de la vie, vous débrancher et vous sentir bien. Un système d'alarme, un abri pour outils, un garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette maison attrayante. POINTS FORTS : maison mitoyenne 5.5 pièces environ 150 m² d'espace de vie construite en 2002 jardin d'environ 200 m² avec grill extérieur lumineux, ensoleillé et calme deux terrasses ensoleillées (dont une avec chauffage) pièces spacieuses - salle de séjour avec poêle suédois 2 salles de bain et 1 toilette pour les invités système d'alarme abri pour outils emplacement calme près des sentiers forestiers et de randonnée garage et espace de stationnement extérieur etc.SOUS-SOL : Pièce technique : 14,10m2 Zone avec machine à laver/toilettes : 9,20m2 Cave, 19,50m2 REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée avec vestiaire, toilettes pour les invités, environ 4m2 Salle de séjour/salle à manger et cuisine, 35m2 ÉTAGE : Pièce, 20,40m2 Salle de bain avec baignoire/toilettes, double évier Pièce : 12,84m2 Pièce : 19,70m2 GRENIER : Pièce du grenier, 20,40m2 Pièce du grenier, 14,30m2 Salle de bain avec douche/toilettes, environ 6m2 Une maison qui ne propose pas seulement de l'espace pour vivre mais aussi de l'espace pour les belles choses de la vie. Les prochaines visites auront lieu les 10 et 11 septembre 2026. Je me réjouis de vous montrer personnellement cette maison spéciale. Cordialement, Votre Heike Severin

Wasenbach - Votre maison dans le vert

Dans un endroit calme et ensoleillé à Niederweningen, six maisons familiales modernes sont en construction, combinant un confort de vie élevé avec une vie proche de la nature. Les maisons spacieuses convainquent avec environ 200 m² d'espace de vie, des plans d'étage bien pensés, des espaces de jardin privés, des serres d'hiver et des terrasses. Grâce aux environs idylliques, à l'infrastructure familiale et à la bonne connexion avec Zurich et Baden, vous pouvez profiter ici de la combinaison parfaite de détente, de qualité de vie et de proximité urbaine. Des solutions énergétiques durables et des options de conception individuelles complètent cette offre résidentielle attractive.- 6 maisons familiales modernes dans un endroit calme et familial.- Environ 200 m² d'espace de vie sur trois étages avec un espace de vie et de repas spacieux, serre d'hiver, terrasse et jardin privé.- Emplacement attractif avec bonne accessibilité : Zurich, Baden et l'aéroport de Zurich sont facilement accessibles grâce à la connexion S-Bahn.- Chaque maison dispose d'un garage double privé ainsi que d'espaces de stationnement supplémentaires pour vélos et visiteurs.- Construction durable avec pompe à chaleur géothermique, système photovoltaïque, chauffage par le sol et refroidissement libre.- Conception individuelle possible : les acheteurs peuvent co-déterminer la cuisine, la salle de bain, les installations électriques ainsi que les revêtements de sol et de mur, en fonction de l'état d'avancement de la construction.Avez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 043 810 90 10.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous rencontrer plus en détail lors d'une conversation personnelle.

VIVRE AVEC QUALITÉ DE VIE - MAISON DE RANGÉE 5.5 PIÈCES AVEC GARAGE

OÙ LA PAIX, LE SOLEIL ET LA QUALITÉ DE VIE SONT CHEZ SOI Arriver, soupirer de soulagement et se sentir chez soi. Cette charmante et bien entretenue maison de rangée 5.5 pièces à Hüntwangen vous offre exactement ce sentiment : beaucoup d'espace pour vivre, un jardin ensoleillé et un emplacement merveilleusement calme dans un beau quartier résidentiel, non loin de beaux chemins de randonnée et de forêts. La maison, construite en 2002, dispose d'environ 150 m² d'espace de vie et de pièces spacieuses et lumineuses qui offrent à toute la famille de l'espace et, bien sûr, aux couples de l'espace pour se déployer. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire. Le jardin d'environ 200 m², conçu avec soin, avec des palmiers, un jardin de pierres, un grill et deux terrasses extérieures, est simplement spécial. Que ce soit un petit déjeuner confortable au soleil du matin, un verre de vin le soir ou des heures détendues avec la famille et les amis, vous pouvez simplement profiter de la vie ici, vous déconnecter et vous sentir bien. Un système d'alarme, un abri pour les appareils, un garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette maison attrayante. POINTS FORTS : maison de rangée 5.5 pièces environ 150 m² d'espace de vie construite en 2002 jardin d'environ 200 m² avec grill extérieur lumineux, ensoleillé et calme deux terrasses ensoleillées (l'une avec un chauffage) pièces spacieuses salle de séjour avec poêle suédois 2 salles de bain et 1 toilette pour les invités système d'alarme abri pour les appareils emplacement calme près des sentiers de randonnée et de forêt garage et espace de stationnement extérieur etc. SOUS-SOL : Pièce technique : 14,10m2 Zone avec machine à laver/toilettes : 9,20m2 Cave, 19,50m2 RDC : Entrée avec vestiaire, toilettes pour les invités, environ 4m2 Salle de séjour/salle à manger et cuisine, 35m2 ÉTAGE : Pièce, 20,40m2 Salle de bain avec baignoire/toilettes, double évier Pièce : 12,84m2 Pièce : 19,70m2 COMBLES : Pièce mansardée, 20,40m2 Pièce mansardée, 14,30m2 Salle de bain avec douche/toilettes, environ 6m2 Une maison qui ne propose pas seulement de l'espace pour vivre mais aussi de l'espace pour les belles choses de la vie. Les prochaines visites auront lieu les 10 et 11 septembre 2026. Je me réjouis de vous montrer personnellement ce HOME spécial. Cordialement, Votre Heike Severin