1 résultat - Maison acheter: Züberwangen

Dominic Fink

Dominic Fink

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Dominic Fink

Dominic Fink

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
4.5 pièces161m²CHF 895'000.–
9523 Züberwangen (Zuzwil (SG))

RÉSERVÉ

Cette charmante oasis familiale est située dans un quartier résidentiel calme et populaire et offre des conditions idéales pour un domicile confortable et détendu. L'environnement familial, le peu de trafic de passage, ainsi que le voisinage agréable, assurent un sentiment de sécurité et d'harmonie dans la vie quotidienne.La maison convainc par ses pièces spacieuses et lumineuses, qui offrent une variété d'utilisations pour les familles. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et invitent à se réunir. Plusieurs chambres offrent suffisamment d'espace pour toute la famille, tandis que la pièce de loisirs supplémentaire crée un espace pour les loisirs, la forme, le bureau à domicile ou les projets créatifs. La disposition des pièces bien pensée assure un sentiment de vie agréable et offre suffisamment d'espace libre pour les besoins individuels.L'extérieur sait également convaincre : le jardin offre un espace pour jouer, jardiner ou se détendre et crée un lien agréable entre la vie intérieure et extérieure. L'emplacement ensoleillé ainsi que l'environnement calme font de cette maison unfamilyale un lieu de retraite idéal pour les familles qui valorisent la qualité de vie, la joie de vivre et un environnement naturel. Un foyer avec beaucoup de charme et une atmosphère dans laquelle on se sent bien dès le premier moment. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme • Quartier résidentiel familial • Vue sur le Säntis • Commune fiscalement avantageuse • Pièces lumineuses • Pièce de loisirs chauffée • Fenêtres neuves (2026) • Chaudière à gaz renouvelée (2016) • Coins salon pour se détendre • Jardin pour une plantation individuelle • 1 place de parking en garage • 2 places de parking extérieures • Terrasse 20m² • Surface habitable brute approximative 161 m² • Surface habitable nette approximative 140 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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20 résultats - Rayon: + 10km
  • House. Modern two-story house with white exterior, large windows, and a spacious garden featuring a dining set, fire pit, and well-maintained lawn.
  • House. Modern two-story house with white exterior, garage, large windows, and landscaped garden with coniferous trees.
  • Garden / Outdoor Area. Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, tall trees, and a patio area featuring a glass-top dining table and chairs. A tall, grey outdoor umbrella is positioned near the lawn.
  • Garden / Outdoor Area. Garden area with a large terracotta vase on a stone base, surrounded by rocks and greenery, with a hanging white bench or swing in the foreground.
  • Corridor / Hallway. Staircase with wooden railings, plush toys on a shelf, books stacked on the floor, and a frosted glass door with festive decorations.
  • Garden / Outdoor Area. A serene garden pathway lined with snow-covered evergreen trees, featuring wooden steps and a wooden railing leading up a gentle slope.
  • Furnished Room. Modern living room with grey sofa, wooden floor, round tables, and a dining area with chairs and a table.
  • House. Two-story house with a snow-covered roof and garage, surrounded by snow-covered trees and a parked car.
  • Garden / Outdoor Area. A stone fire pit with a roaring fire, surrounded by a bed of small rocks and lush green foliage.
  • Floor Plan. A chart showing five house icons representing different price ranges: <1.3 Mio.,1.3-1.8 Mio., 1.8-2.2 Mio., 2.2-3.0 Mio., and >3.0 Mio.
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House. Modern two-story house with white exterior, garage, large windows, and landscaped garden with coniferous trees.
Garden / Outdoor Area. Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, tall trees, and a patio area featuring a glass-top dining table and chairs. A tall, grey outdoor umbrella is positioned near the lawn.
Garden / Outdoor Area. Garden area with a large terracotta vase on a stone base, surrounded by rocks and greenery, with a hanging white bench or swing in the foreground.
5.5 pièces160m²Prix sur demande
Premium
Grubenstrasse, 9500 Wil SG

Maison individuelle détachée avec vue sur le Säntis - WIL (SG) - Hofberg

Découvrez cette belle maison individuelle détachée dans un quartier calme de Wil (SG), avec vue sur le Säntis. La spacieuse maison de 5,5 pièces sur deux étages offre des conditions idéales pour les familles et les ménages plus petits qui valorisent la vie privée et le confort de vie.La maison impressionne avec : • Maison charmante dans un quartier calme : Située dans une impasse bien entretenue – idéale pour la paix, la vie privée et la détente • Équipement moderne : Dernière rénovation en 2024 avec des matériaux de haute qualité • Grandes environs : Beaucoup d'espace et de possibilités • Garage pratique : Accès direct à la maison et 4 places de parking extérieures supplémentaires • Balcon ensoleillé : Belle vue pour des heures détendues à l'extérieur et vue sur le Säntis • Hauteurs de pièces généreuses : Les hauts plafonds procurent un sentiment de vie aérien • Jardin d'enfants à proximité immédiate : Courtes distances et environnement familial font que la vie quotidienne est particulièrement pratique • La nature juste devant la porte : Les sentiers de randonnée et de promenade avec des points de vue magnifiques bordent directement la propriété – parfait pour les amoureux de la nature et les chercheurs de détente Le jardin est un véritable paradis : Le jardin bien entretenu avec gazon tondu, arbres et arbustes offre une terrasse merveilleuse avec grill extérieur - idéal pour les familles avec enfants. La cheminée conviviale invite à des soirées sociables sous le ciel ouvert.Emplacement parfait : La maison est située dans un environnement calme et familial et est parfaitement connectée. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied. La gare de Wil est à 14 minutes à pied et 7 minutes en bus. L'emplacement est extrêmement calme et convainc avec une orientation sud optimale, qui garantit beaucoup de soleil tout au long de la journée.Cette maison individuelle soigneusement entretenue combine le confort de vie moderne avec un espace extérieur de rêve et offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. Une opportunité rare dans un quartier résidentiel très demandé !

Durée du trajet
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  • Two-story yellow house with multiple windows and a dark roof, surrounded by greenery and a driveway leading to a garage.
  • 4 story yellow house, brown roof, multiple windows, balcony, garden, trees
  • 3 story house, yellow exterior, brown roof, balcony, garden, trees, pathway
  • Detached house, brown roof, white walls, yellow shutters, wooden deck, garden, trees, balcony
  • 3 story house, brown roof, yellow shutters, balcony, garden, trees
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  • wooden door, wooden stairs, blue carpet, wooden handrail, picture frame, light
  • small bathroom with shower, sink, and towel hanging on the wall
  • small bathroom with green walls, white sink, white toilet, mirror, towel rack, wooden ceiling
  • Bathroom with two sinks, toilet, bathtub, radiator, and a window with curtains.
  • living room with fireplace, wooden floor, gray couch, beige rug, wooden table, chairs, wooden cabinet, paintings
  • modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, large window with view
  • small room with a table, chairs, a window, a clock, a shelf, a refrigerator, and a cabinet
  • wooden floor, wooden walls, hallway, wooden cabinet, clothes hanging, blue carpet, light
  • Bathroom with white tiles, bathtub with dolphin design, green door, two sinks, shower head, and a towel rack.
  • Bathroom with two sinks, toilet, bathtub, shelves, radiator, and colorful tiles.
  • wooden staircase with wooden handrail, wooden steps, wooden wall, wooden ceiling, skylight, wooden shelf with books, picture frames on the wall
  • wooden floor, wooden walls, wooden table, stools, metal railing, skylight
  • A small bedroom with a bed, a small table, a carpet, and a window with white curtains.
  • wooden walls, carpeted floor, wooden handrail, wooden door, light fixture
  • A room with wooden floors, white walls, and a ceiling with a ceiling lamp. There are two desks with monitors, a printer, and a chair. There is a rug on the floor, a potted plant, and a speaker. There is a wooden cabinet with a turntable and a power outlet
  • wooden walls, wooden floor, two beds, small table, light fixture, window
  • Small bedroom with wooden walls and floor, bed, bench, wooden cabinet, skylight
  • wooden walls, wooden ceiling, window with blinds, open door, carpeted floor, couch with blanket
  • wooden floor, white walls, workbench, shelves, tools, storage boxes, clock, covered table, cabinet, shoes
  • Utility room with water heater, pipes, and electrical appliances
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8.5 pièces210m²CHF 955'000.–
Top
Zielweg 2, 9230 Flawil

Charmant maison de famille de 8,5 pièces avec appartement indépendant

Découvrez cette charmante maison de famille au Zielweg 2 à Flawil sur un terrain spacieux de 471 m². Avec environ 210 m² d'espace de vie, 8,5 pièces sur trois étages, un appartement indépendant et un atelier supplémentaire, cette propriété offre des options d'utilisation exceptionnellement polyvalentes – idéal pour les familles, les logements multigénérationnels, le logement et le travail ou la location partielle.La propriété convainc avec les avantages suivants : • Offre d'espaces spacieuse avec 8,5 pièces sur trois étages • Appartement indépendant avec un potentiel d'utilisation supplémentaire • Atelier idéal comme studio, bureau à domicile, cabinet ou espace créatif • Concept de vie polyvalent avec des possibilités d'expansion et de conception • Cheminee confortable pour une atmosphère de vie chaleureuse • Balcon pour des heures détendues à l'extérieur • Stationnement directement à la maison • Environnement de vie enfantin et calme • Substance de bâtiment ancien charmant avec du caractère Emplacement attractif avec une infrastructure excellenteLa propriété est située dans un emplacement ensoleillé, calme et pourtant central : • Gare de Flawil à seulement 2 minutes à pied • École Zielweg à 2 minutes à pied • Opportunités de shopping et pharmacie à proximité immédiate • Arrêt de bus à quelques minutes à pied Malgré l'emplacement central, vous pouvez profiter de la vie privée et de la tranquillité ici. La combinaison d'espaces de vie spacieux, d'appartement, d'atelier et d'emplacement excellent rend cette propriété une occasion rare.Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner le logement, le travail et l'utilisation flexible sous un même toit.

Durée du trajet
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  • Modern two-story house with a grey garage, a raised balcony, and a stone staircase leading to the entrance.
  • Modern living room with a cream-colored sofa, matching armchair, ottoman, wine cooler, coffee machine, decorative vase with dried flowers, candle, and a large potted plant. The space features wooden flooring, a glass staircase, and large windows allowing
  • Modern living room with light-colored walls, wooden flooring, and large windows. Features a cream-colored sofa, matching armchair, coffee table, television on a stand, and decorative plants.
  • Open-plan dining and kitchen area with a modern glass dining table, six upholstered chairs, a chandelier, sleek kitchen cabinets, and a wine cooler. The space features large windows with sheer curtains and a statue near the window.
  • Modern kitchen with light wood flooring, white cabinets, a central island with a wine cooler, and built-in appliances including a refrigerator and oven. Shelves hold decorative items and a potted plant, with a vase and candle on the island.
  • Modern kitchen with a white island, induction cooktop, and built-in cabinets. The space is open to a living area with a sofa, dining table, and chairs. Decorative elements include a vase with dried plants, a candle, and a statue.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, and large windows with sheer curtains. Features a sleek cabinet with decorative items, a tall plant in a gold pot, and a black shelving unit with various decorative objects.
  • Entryway with wooden floor, wall mounted AC, decorative fan leaves, and a glass railing on stairs
  • Elegant bedroom with a large upholstered headboard, a neatly made bed with multiple pillows, a nightstand with a lamp, and a small stool near the window.
  • A well-organized walk-in closet with white built-in wardrobes, shelves filled with folded clothes, hanging garments, and various accessories. A large chandelier hangs from the ceiling, and a white vanity table with a decorative tray sits in the center.
  • Modern bathroom with marble walls and floors, a large bathtub, double sink vanity, and a large mirror. The space features recessed lighting and a window with blinds.
  • A well-lit bedroom with a large bed featuring a decorative headboard, multiple pillows, and a patterned blanket. The room has wooden flooring, light-colored walls, and a window with sheer curtains allowing natural light to fill the space. A cat tree is po
  • wine storage room with bottles, a chair, a wooden shelf, a desk with items, a poster on the wall
  • balcony, chairs, glass railing, tiled floor, overlooking a landscape with fields and houses
  • White-washed exterior wall, brick paved walkway, gravel borders, bushes, small potted plant, greenery in the background, gate, possible garage at the end of the walkway
  • Patio with large sunbed, potted plant, round stone, hedges, and building in background
  • covered patio with a wooden pergola, sitting area, and a firepit with seating
  • A modern outdoor patio with a covered seating area, featuring a sofa, wooden table, chairs, a fire pit, and potted plants.
  • Green field, several trees, red flag, mountains in the background
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5.5 pièces186m²CHF 1'680'000.–
Top
9245 Sonnental

Luxueux sans compromis

Le confort d'un appartement avec terrasse et l'intimité d'une maison unifamiliale se rencontrent dans cette maison unifamiliale moderne et élégante.Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale moderne et élégante avec 3 places de garage de 2013 dans la commune avantageuse sur le plan fiscal d'Oberbüren. La maison a été modernisée avec amour en 2021 et offre un confort de vie maximum sur 186 m² d'espace de vie et un terrain généreux de 625 m². En été, la climatisation assure un refroidissement.Il existe encore une hypothèque de rêve à 1% disponible jusqu'en 2032 :La maison impressionne avec : • Testé par la banque • Cuisine moderne : Cuisine ouverte avec îlot central de cuisson avec Bora Professionnel et wok, four et cuiseur à vapeur Gaggenau. • Espace de vie spacieux : Pièces lumineuses avec parquets de haute qualité et murs en verre élégants • 3 salles de bain : Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée, toilettes avec grande douche à l'étage, toilettes avec double lavabo et baignoire à l'étage • Grande terrasse avec vue imprenable sur l'Alpstein : Parfait pour se détendre et profiter, y compris d'une grande maison de jardin • Double garage et un garage simple : Pour un stationnement pratique et sécurisé. 3 places de garage et 4 places extérieures Si vous êtes intéressé ou souhaitez visiter, je suis à votre dispositionPrière de ne pas contacter les courtiersRaphael Haag0763751235rh@immoimmo.ch

  • Two-story red house with white shutters, balcony on the upper floor, surrounded by a concrete fence.
  • Two-story red house with white shutters, a chimney, and a small balcony on the right side.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances. Features include a refrigerator, sink, coffee maker, toaster, and various kitchen utensils.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, six chairs, and decorative candles on the table.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, TV, fireplace, and a small dining area with stools.
  • Modern living room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a patio, a grey sectional sofa, a white coffee table, and a TV screen on a stand.
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9 pièces250m²CHF 1'150'000.–
Top
Kradolfstrasse 25, 8583 Sulgen

Maison de générations à Sulgen

Bienvenue dans cette maison spacieuse et bien entretenue avec un appartement à la Kradolfstrasse 25 à Sulgen.surface habitable de plus de 200 m² et une surface totale de 345 m².La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : Plus de 200 m² d'espace de vie répartis sur 9 pièces – idéal pour les familles qui apprécient l'espace et le confort. • Balcon : Profitez des jours d'été ensoleillés sur votre propre balcon. • Atelier : Atelier pratique d'environ 45m2 pour divers usages. • Garage &amp; Carport : Stationnement confortable pour votre véhicule dans un garage et un carport supplémentaire. • Parcelle : Une parcelle de 598 m² offre suffisamment d'espace extérieur pour le jardin et les loisirs. • Rénové : La maison a été rénovée en 2014 et se trouve dans un état bien entretenu. • Disponible immédiatement : L'objet peut être acquis immédiatement. Les deux appartements ont été loués séparément ces dernières années. L'appartement de 6,5 pièces est actuellement toujours loué. Emplacement &amp; Environnement : L'emplacement marque également des points avec une infrastructure excellente : La gare de Sulgen est à seulement 6 minutes à pied, un supermarché Coop est à 8 minutes et l'école primaire d'Auholz est à seulement 5 minutes – parfait pour les familles avec des enfants.Cette maison unifamiliale polyvalente combine un espace de vie spacieux, une infrastructure pratique et un emplacement ensoleillé.

Durée du trajet
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5.5 pièces215m²CHF 2'150'000.–
Hörnliblick 11, 9556 Affeltrangen

Villa d'architecte avec panorama et piscine à débordement – où l'architecture, la vue lointaine et le luxe se fondent

Cette impressionnante villa d'architecte en construction solide moderne et de haute qualité combine des lignes claires, des concepts spatiaux généreux et un emplacement spectaculaire avec une vue panoramique de 180° inobstructable. La propriété offre 5,5 pièces plus deux pièces entièrement aménagées dans le sous-sol et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes – idéal pour le travail à domicile, les invités, les hobbies ou le bien-être.À seulement 15 minutes de la gare de Frauenfeld. De là, vous pouvez rejoindre et la gare principale de Zurich en 44 minutes.Sur un terrain de 1 137 m², entièrement clôturé, un ensemble résidentiel est créé qui combine design, confort et expérience de la nature au niveau le plus élevé.À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée représentatif avec armoires encastrées du sol au plafond et éclairage de base intégré, qui crée une atmosphère moderne et élégante. Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent avec des façades de fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue lointaine sur le paysage jusqu'au massif du Säntis et les Churfirsten. Une cheminée de designer élégante met en valeur un accent architectural et offre des soirées atmosphériques.La cuisine en acier inoxydable de haute qualité avec îlot central fait une déclaration de design claire et offre des conditions idéales pour une cuisine exigeante et des moments sociaux. Le confort de vie est complété par des volets roulants électriques, un système d'aspirateur central et un pratique évier à linge qui garantit des distances courtes.La villa dispose de trois salles de bains élégantes, dont une salle de bain en suite dans la chambre d'invités et un DU/WC séparé pour un confort supplémentaire. La galerie spacieuse avec vue lointaine crée un espace aérien impressionnant et relie les étages de manière élégante.L'extérieur est un véritable point fort : une piscine à débordement chauffable avec une arête de débordement se fond optiquement avec le paysage et offre un sentiment d'expansivité sans précédent. Le jardin conçu de manière polyvalente ravit avec une diversité végétale luxuriante, des aires de repos romantiques, une charmante maison de jardin et un barbecue invitant – un refuge privé pour le plaisir, le repos et les moments sociaux.Avec un total d'environ 348 m² d'espace de vie, cette villa offre un environnement de vie qui combine de manière harmonieuse esthétique, fonctionnalité et expérience de la nature. Une propriété pour les personnes qui recherchent quelque chose d'extraordinaire et ont des exigences élevées en matière d'architecture, d'emplacement et de qualité de vie.Intéressé ?Contactez-nous et laissez-vous inspirer par une visite sans engagement !Avez-vous une propriété à vendre vous-même ?Profitez d'une évaluation immobilière gratuite sur place.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Durée du trajet
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9 pièces282m²CHF 2'250'000.–
9242 Oberuzwil

Maison à deux familles avec vue imprenable sur le Säntis – terrain de 1'512 m² avec potentiel

Située dans un emplacement privilégié à Oberuzwil, cette propriété exceptionnelle se présente comme une opportunité rare pour les propriétaires occupants, les familles multi-générationnelles et les investisseurs. Le terrain spacieux de 1'512 m², la vue panoramique imprenable sur le Säntis et la zone résidentielle attractive W9.5 offrent une variété d'usages – d'une maison de famille élégante à une maison multi-générationnelle ou à un futur développement résidentiel. L'accès exclusif menant à cette propriété procure déjà un agréable sentiment d'arrivée. Un garage double, un carport et plusieurs places de parking extérieures offrent des options de stationnement confortables directement à la maison.À l'intérieur, la maison convainc par ses salles de séjour spacieuses, un salon élégant avec sol en marbre et cheminée, ainsi qu'un espace repas ouvert conçu avec une cuisine adjacente. La situation surélevée et les grandes surfaces vitrées créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Un point fort particulier est le vaste jardin d'hiver. Grâce à la grande surface vitrée et à la situation unique en pente, vous pouvez profiter d'une vue panoramique impressionnante sur Oberuzwil jusqu'au majestueux Säntis – un endroit qui enchante à tout moment de l'année.L'offre de pièces comprend une maison de 5,5 pièces avec quatre chambres et un appartement séparé de 3,5 pièces au sous-sol. Cela convient idéalement aux membres de la famille, aux invités, à la location ou en tant que solution multi-générationnelle attrayante.L'offre est complétée par de nombreuses pièces annexes, un atelier, des espaces de cave et de grenier, ainsi que par le jardin aménagé avec amour, comprenant une fontaine, divers sièges et une haute intimité.En plus de son utilisation actuelle en tant que maison de résidence spacieuse, la propriété offre également un potentiel de développement attractif. Le bâtiment existant peut être modernisé et adapté aux besoins individuels. Dans le même temps, la zone résidentielle W9.5 ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs et les développeurs de projets qui souhaitent exploiter le potentiel de cette propriété exceptionnelle pour un futur nouveau bâtiment.Points forts • Terrain spacieux de 1'512 m² • Zone résidentielle W9.5 avec potentiel de développement attractif • Possibilité d'un futur développement résidentiel • Vue de rêve sur le Säntis • Maison de 5,5 pièces et appartement de 3,5 pièces • Grand jardin d'hiver avec vue panoramique • Jardin bien entretenu avec haute intimité • Garage double, carport et nombreuses places de parking • Beaucoup d'espace de stockage grâce aux caves, ateliers et greniers • Combinaison attrayante de vie et d'investissement Une propriété avec cette combinaison de localisation, de vue et de potentiel de développement est une opportunité rare.Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale et les diverses perspectives qu'elle offre lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre boutique immobilière realfox AG

Patrizia Zehnder

Patrizia Zehnder

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7 pièces167m²CHF 1'230'000.–
Dammhaldenstrasse 16, 9240 Uzwil

Maison de famille charmante de 7 pièces avec jardin, terrasse et potentiel d'annexe à Uzwil

Un foyer avec de l'espace, de la chaleur et du caractère familial Cette maison de famille charmante à Uzwil combine des espaces de vie spacieux avec un quartier résidentiel calme et familial. La propriété, construite en 1960, a été continuellement entretenue et se présente en bon état. L'extension de 1987 élargit particulièrement l'espace de vie de manière sensée et crée une flexibilité supplémentaire pour différentes situations de vie.Avec environ 167 m² d'espace de vie et un terrain de 650 m², cette maison offre des conditions idéales pour les familles, les logements multigénérationnels ou les acheteurs recherchant un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation individuelles.Dès ce point, il est intéressant de regarder la vidéo de l'objet, qui transmet particulièrement bien l'atmosphère et le sentiment d'espace de cette propriété. Arrivée avec convivialité et atmosphèreLorsque l'on entre dans la maison, l'atmosphère de vie agréable devient tangible. La disposition spacieuse des pièces et la connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur créent un foyer accueillant avec beaucoup de lumière naturelle et une convivialité agréable.Un point fort particulier est la grande et belle cheminée avec un chauffage intégré. Cela procure une atmosphère chaude et conviviale, surtout pendant les mois les plus froids, et donne à la pièce à vivre un caractère spécial. Vie spacieuse avec des possibilités polyvalentesLa pièce à vivre et la salle à manger convainquent par leur ouverture et leur effet de pièce agréable. La terrasse spacieuse élargit l'espace de vie vers l'extérieur et crée des conditions idéales pour des heures détendues avec la famille et les amis.La zone de jardin ensoleillée et plane offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou profiter de soirées de barbecue en plein air. La situation de quartier calme assure également un sentiment de vie protégé et agréable.L'atmosphère de vie particulière et les conditions de vie spacieuses sont particulièrement impressionnantes dans la vidéo de l'objet. Beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuelsAvec un total de sept pièces, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme maison de famille classique, solution multigénérationnelle ou vie et travail sous un même toit - la structure des pièces peut être adaptée de manière flexible à des besoins différents.Un potentiel particulier est la possibilité d'aménager une annexe. Cela rend la maison idéale pour la vie multigénérationnelle ou la création de possibilités d'utilisation ou de revenus supplémentaires. Confort dans la vie quotidienneLa propriété dispose de deux salles de bain et convainc par une convivialité agréable pour les familles ou les ménages avec des besoins d'espace accrus.Le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2023 et, avec les radiateurs, assure un approvisionnement en chaleur efficace et fiable.L'offre est complétée par un garage et deux places de parking extérieures supplémentaires. Emplacement familial avec connexion idéaleLa propriété est située dans un quartier de maisons unifamiliales calme et très attrayant à Uzwil. Les familles bénéficient particulièrement de la situation de vie agréable et du chemin scolaire sûr sans traverser une route principale.Les installations commerciales comme Coop et Migros sont facilement accessibles à pied. En même temps, la gare et les transports publics sont à proximité immédiate, tandis que l'accès à l'autoroute est atteignable en quelques minutes.La combinaison de la vie calme et de l'infrastructure excellente rend cet emplacement particulièrement attrayant. Un foyer avec perspectiveCette maison de famille convainc par son caractère charmant, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son emplacement familial. La combinaison d'espace de vie spacieux, de jardin ensoleillé et de potentiel d'annexe rend cette propriété un foyer avec une qualité de vie à long terme. Êtes-vous curieux ?Nous vous recommandons vivement de regarder la vidéo de l'objet également. Cela transmet particulièrement bien l'atmosphère et le sentiment d'espace de cette propriété.Nous sommes heureux de vous fournir un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur des options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous entendre.

Durée du trajet
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1 / 20
7.5 pièces424m²CHF 1'495'000.–
Weinfelderstrasse 16, 8575 Bürglen TG

Habiter, Travailler ou Louer - Maison de 7,5 Pièces avec Partie Commerciale et Potentiel Polyvalent

Un Foyer avec Histoire et Espace pour se Développer Cette maison d'habitation exceptionnelle à Bürglen TG combine charme historique, espaces généreux et flexibilité rare. La propriété, construite en 1895 et rénovée pour la dernière fois en 2025, offre environ 424 m² d'espace de vie ainsi qu'une partie commerciale intégrée, qui ouvre diverses possibilités.Que ce soit vivre et travailler sous un même toit, louer la partie commerciale pour réduire les coûts de vie ou l'utiliser pour son propre entreprise - cette propriété offre des concepts qui sont plus demandés aujourd'hui que jamais. Surtout pour les personnes travaillant à leur compte, les prestataires de services, les entreprises artisanales ou les professions créatives, cette propriété offre la possibilité de combiner de manière optimale les déplacements et la vie quotidienne.Dès ce point, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à la vidéo de l'objet pour expérimenter pleinement la taille et la polyvalence de cette propriété spéciale. Beaucoup d'Espace pour des Concepts de Vie et de Travail IndividuelsAvec un total de 7,5 pièces et les espaces commerciaux supplémentaires, la propriété offre un nombre exceptionnel d'utilisations. Les familles profitent des espaces généreux, tandis que les entrepreneurs ou les investisseurs peuvent utiliser le potentiel de la partie commerciale.Particulièrement attractif est la possibilité d'utiliser la partie commerciale séparément ou de la louer. Cela peut générer des revenus supplémentaires ou réduire de manière durable les coûts de vie personnels. La combinaison de vie, de travail et d'investissement fait de cet objet une opportunité rare sur le marché. Un Foyer avec PerspectiveCette propriété convainc non seulement par sa taille exceptionnelle et son caractère historique mais surtout par sa flexibilité. La combinaison d'une maison d'habitation spacieuse, d'une partie commerciale intégrée, de nombreuses options de stationnement et d'une bonne accessibilité ouvre des possibilités qui vont bien au-delà de la vie classique.Que ce soit en tant que maison de famille avec revenu supplémentaire, en tant que siège social avec espace de vie ou en tant qu'investissement à long terme - ici, vous n'acquérez pas seulement une propriété mais aussi des perspectives d'avenir polyvalentes. Êtes-vous Curieux?Nous sommes heureux de vous fournir un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, nous nous réjouissons de votre contact.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur des options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjuit de vous rencontrer.

Durée du trajet
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1 / 13
6 piècesCHF 1'115'000.–
Aadorferstrasse 19C, 8362 Bichelsee-Balterswil

Maison unifamiliale moderne dans un cadre idyllique à Bichelsee-Balterswil

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison unifamiliale moderne, construite en 2025 à Bichelsee-Balterswil, impressionne par son architecture contemporaine et son environnement pittoresque. La maison à deux étages avec un toit gris foncé et des murs blancs se fond harmonieusement dans le paysage rural vert.La maison offre : • 6 pièces spacieuses : Beaucoup d'espace pour toute la famille sur des surfaces de vie confortables. • Balcon : Profitez de la vue ensoleillée de la nature idyllique et des champs verts des environs. • Qualité de construction neuve (2025) : Construction moderne et équipement de haute qualité selon les normes actuelles. • Emplacement calme : Niché dans un quartier résidentiel paisible avec charme rural. Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier rural calme, entourée de champs verts et d'arbres isolés – idéal pour ceux qui apprécient la vie à la campagne. L'arrêt de bus Ifwil Aadorferstrasse est à seulement 6 minutes à pied, et la gare est à proximité. Grâce à l'emplacement ensoleillé, vous pouvez profiter de la belle nature à fond en été.Cette charmante maison unifamiliale est le choix parfait pour les familles qui recherchent un foyer moderne dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous !Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 1'115'000, tandis que le prix de vente peut être inférieur ou supérieur en fonction des offres à l'enchère.Trouvez toutes les informations supplémentaires sur cette enchère et à l'échelle nationale sur toutes les autres enchères avec lieu, date, heure, photos, informations de registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles de l'objet sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également l'édition la plus récente disponible du ISV (Répertoire des enchères immobilières) gratuitement en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront mis aux enchères bientôt. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez le ISV (Répertoire des enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations maintenant : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine leader pour toutes les enchères actuelles en Suisse, examiné par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : « Tous les objets de ce fournisseur ».

Durée du trajet
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5 piècesCHF 650'000.–
Mühlebachstrasse 49, 9230 Flawil

Maison unifamiliale moderne dans un quartier calme à Flawil

Bienvenue dans cette maison unifamiliale bien entretenue au 49, Mühlebachstrasse à Flawil. La maison, construite en 1967, offre 5 pièces spacieuses au rez-de-chaussée et impressionne par son emplacement calme et familial dans le beau canton de Saint-Gall.Comme on peut le voir sur la photo aérienne, la maison est située dans un quartier résidentiel avec des maisons, des rues et des espaces verts agréables – un véritable foyer pour se sentir bien.Points forts de la propriété : • Emplacement calme : L'environnement est très calme tant pendant la journée que la nuit – ni les bruits de la route ni ceux du rail ne gênent la qualité de vie. • Vues ensoleillées : La propriété bénéficie de beaucoup de soleil pendant l'été. • Disposition des pièces spacieuse : Avec 5 pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour les familles ou pour tous ceux qui apprécient plus d'espace. • Bonne connexion : La gare est à proximité et permet une connexion pratique à la région. Emplacement et infrastructure : L'école Botsberg et l'arrêt de bus Botsberg sont à seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. Pour les besoins quotidiens, le Landi Niederglatt est disponible à 11 minutes à pied, et la Flawa Consumer GmbH Apotheke est accessible à 12 minutes à pied.Cette maison unifamiliale combine calme, nature et bonne infrastructure – une combinaison rare qui en fait un foyer idéal pour les acheteurs exigeants. Profitez de l'occasion et sécurisez cette charmante maison à Flawil !

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1 / 13
267m²CHF 2'950'000.–
Friedbergweg 19, 9500 Wil SG

Habitation exclusive avec oasis de bien-être et panorama du Säntis

Cette maison individuelle détachée à Wil SG combine de manière impressionnante le caractère d'une maison évoluée avec une rénovation moderne de haute qualité et une expansion bien pensée. Construite à l'origine en 1961 et rénovée de manière complète en 2004 et 2011-2013, la propriété se présente aujourd'hui comme une maison stylée avec une qualité de vie exceptionnelle. La maison a été entretenue de manière continue et soigneuse. Grâce aux rénovations régulières, elle est maintenant en état de être occupée.Le vaste espace de vie et de repas est le cœur de la maison et convainc par son ouverture, ses conditions de lumière agréables et une atmosphère confortable avec une cheminée au gaz. La cuisine adjacente est non seulement fonctionnelle et équipée de haute qualité, mais également conçue comme un point de rencontre communicatif. Grâce aux possibilités de sièges intégrées et à la conception ouverte, une dynamique spéciale se crée lors de la cuisine. Un endroit où l'on se réunit, où l'on a des conversations et où l'on apprécie des moments communs.Un point fort particulier est la zone parentale connectée, qui combine de manière élégante le sommeil, la salle de bain et le bien-être. Les grandes fenêtres Skyframe créent un lien impressionnant avec l'extérieur, offrent un ambiance lumineuse et une vue à couper le souffle sur le monde montagnard environnant. La zone de bien-être intégrée avec sauna et accès direct au jacuzzi offre un refuge privé avec un caractère de spa. Un endroit de repos et de détente dans votre propre maison.À l'étage supérieur, il y a deux chambres spacieuses de 26,1 m² et 23,7 m², qui sont séparées par un espace de vie privé. Cette division crée une possibilité de retraite idéale pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile et est complétée par une salle de bain privée, qui offre la base pour une vie indépendante à l'étage supérieur.Le sous-sol se présente de manière généreuse et polyvalente. En plus des pièces auxiliaires classiques, une salle de fitness est à disposition, qui offre un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne.La propriété met également l'accent sur la zone extérieure. Le jardin bien entretenu avec différentes zones de sièges, un étang et un jardin japonais convainc par sa polyvalence, crée un espace pour le repos et la détente et est encore amélioré par un feu de camp et un jacuzzi. Particulièrement notable est le couvercle en bois fabriqué sur mesure du jacuzzi, qui s'intègre de manière harmonieuse dans la zone de sièges et crée une surface continue lorsqu'il est nécessaire. Le concept extérieur est complété par un éclairage de jardin atmosphérique, un système d'irrigation automatique et une douche extérieure pratique avec connexion d'eau chaude au jacuzzi. La situation surélevée offre également une vue attrayante et assure un niveau de vie privée agréable.L'offre est complétée par un garage double et trois places de parking extérieures supplémentaires, de sorte que les invités peuvent toujours se sentir les bienvenus et comme chez eux. La combinaison d'une situation calme, d'une disposition de pièces bien pensée, d'une rénovation de haute qualité et d'une zone extérieure polyvalente confère à cette propriété un caractère spécial. Idéal pour les acheteurs qui valorisent la qualité, une sensation d'espace spacieuse et un concept global cohérent et qui veulent se sentir comme chez eux dans une vacance de bien-être.S.E.&amp;.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

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6.5 pièces184m²CHF 950'000.–
Maugwilerstrasse 45A, 9552 Bronschhofen

Réduction de prix ! Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec double garage et grand avant-cour à un emplacement inconstructible à Maugwil/Bronschhofen

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec double garage et grand avant-cour à un emplacement inconstructible à Maugwil/Bronschhofen À la périphérie du village, cette maison unifamiliale avec beaucoup d'espace et des possibilités de développement attractives vous attend. La propriété offre environ 184 m² d'espace habitable et se situe sur un terrain de 574 m². La situation ensoleillée convainc par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les points forts particuliers incluent une grande salle de loisirs avec un sous-sol séparé, deux aires de séjour extérieures couvertes, le jardin peu entretenu et un grenier praticable. Le double garage en hauteur et le grand avant-cour offrent suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Disposition des pièces Réz-de-chaussée Zone d'entrée avec armoires encastrées et penderie Local technique avec chauffage au mazout, ballon d'eau chaude, machine à laver et local de stockage séparé, grande salle de loisirs Sous-sol séparé 1er étage Cuisine avec salle à manger ouverte, vue sur la nature Toilettes des invités avec point de connexion pour le poêle en faïence, qui peut être utilisé comme four de cuisson Grand salon avec poêle en faïence, dont la zone de sièges est chauffée électriquement Bureau 2e étage 4 chambres, trois plus petites et une plus grande avec balcon Salle de bains avec grande douche, double évier et baignoire Accès au grenier praticable (avec escalier rétractable), où vous pouvez vous tenir debout Général En quatre minutes de marche, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus pour le bus local et le bus scolaire pour Bronschhofen et Wil. Toutes les informations sans garantie et revendication de complétude

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Markus Spiegel

Markus Spiegel

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Markus Spiegel

Markus Spiegel

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
  • +1
5.5 pièces145m²CHF 1'200'000.–
Niederuzwil, 9244 Niederuzwil

Maison de famille de 5,5 pièces entretenue avec un jardin magnifique à Niederuzwil

Cette charmante et bien entretenue maison de famille de 5,5 pièces combine un espace de vie spacieux, beaucoup de privacité et un concept de plein air attractif. Avec une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 781 m², la propriété offre des conditions idéales pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Vivre avec un caractère bien-êtreLa maison se présente dans un état bien entretenu et convainc avec des pièces lumineuses et un agencement pratique. Le vaste séjour et salle à manger crée une atmosphère de vie agréable et offre un accès direct au jardin amoureusement conçu ? un endroit parfait pour se détendre, profiter et séjourner.Ce qui est particulièrement notable, c'est l'aire de plein air attractive avec beaucoup d'espace pour les enfants, les amoureux du jardin ou les soirées d'été confortables avec la famille et les amis. Confort supplémentaireDans le sous-sol, vous trouverez un sauna privé ? idéal pour des moments de bien-être détendus dans vos propres murs. L'offre de pièces est complétée par une cave spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage.La propriété offre également un confort élevé en termes d'options de stationnement: • 1 place de garage • plusieurs places de stationnement extérieures Données clés • 5,5 pièces • Environ 145 m² d'espace de vie • 781 m² de superficie du terrain • 2 salles de bain • Toilettes invités supplémentaires • Bellevue • Panneaux solaires • Jardin bien entretenu • Sauna dans le sous-sol • Grande cave • 1 place de garage • Plusieurs places de stationnement extérieures EmplacementLa propriété est située dans un emplacement central à Niederuzwil avec de bonnes connexions aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et aux zones de loisirs. Ici, vous vivez calmement et pourtant êtes parfaitement connecté. ConclusionUn foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse, un jardin magnifique et un confort supplémentaire comme un sauna et beaucoup d'espace de stockage. Nous serions ravis de vous envoyer des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite personnelAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9244-26-2

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
  • +1
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CHF 1'270'000.–
Büfelderstrasse 23B, 8370 Sirnach

Maison à deux familles avec bâtiment annexe et potentiel de développement polyvalent

Une propriété spéciale avec du caractère et du potentiel Cette propriété exceptionnelle située sur la Büfelderstrasse à Sirnach combine une maison à deux familles historique, un bâtiment annexe spacieux et un terrain séparé pour garage et parking.Le bâtiment résidentiel attenant d'un étage comprend deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (environ 77 m²) et à l'étage supérieur (environ 86 m²). Le grenier au-dessus (environ 74 m²) offre des espaces de stockage et d'utilisation supplémentaires. Les appartements et la technologie du bâtiment correspondent en grande partie à un standard de construction plus ancien et nécessitent une modernisation complète.Le bâtiment annexe attenant d'un étage offre des possibilités d'utilisation polyvalentes avec ses espaces de stockage, d'atelier et de grenier spacieux (environ 361 m² au total). L'offre est complétée par un terrain séparé avec plusieurs places de parking extérieures et deux cases de garage.La combinaison de deux terrains, de bâtiments résidentiels et annexes, ainsi que d'espaces de réserve spacieux, offre des perspectives excitantes pour les acheteurs habiles, les investisseurs ou les amoureux de la substance de bâtiments historiques. Le bâtiment résidentiel est protégé et se trouve dans la zone de conservation locale. Les modifications structurelles et les concepts d'utilisation futurs doivent donc être coordonnés avec les autorités compétentes.Prix de vente : CHF 1'270'000.- ou au plus offrantDonnées clés, méthode de construction et usageDeux terrains avec une superficie totale de 1'025 m², cadastre n° 897 avec 811 m² et cadastre n° 899 avec 214 m², maison à deux familles avec deux appartements de 3,5 pièces et grenier, bâtiment annexe séparé avec espaces de stockage, d'atelier et de grenier, plusieurs places de parking extérieures, deux cases de garage, année de construction du bâtiment résidentiel et annexe 1899, année de construction du bâtiment de garage 1977, constructions historiques mixtes et en bois, état de construction et de maintenance en grande partie plus ancien, besoin de rénovation et de modernisation complet, bâtiment résidentiel avec chauffage au gaz (corps de chauffe dans la zone de vie, radiateur de serviette dans la salle de bain), bâtiment résidentiel avec statut de protection, zone de conservation locale et inscription en tant qu'objet culturel selon le cadastre ÖREB, disponible à l'occupation par arrangement.Bâtiments et terrainsTerrain cadastre n° 897, superficie du terrain : 811 m², maison à deux familles, bâtiment n° 20, année de construction 1899, attenant d'un étage, rez-de-chaussée avec appartement de 3,5 pièces, étage supérieur avec appartement de 3,5 pièces, grenier avec espace de grenier spacieux, volume selon GVTG 978 m³, valeur d'assurance CHF 785'000.-.Bâtiment annexe, bâtiment n° 90, année de construction 1899, attenant d'un étage à un autre bâtiment non inclus dans l'objet de vente, usage en tant que bâtiment annexe, stockage et atelier, espaces de stockage et d'utilisation spacieux, volume selon GVTG 1'493 m³, valeur d'assurance CHF 533'000.-.Terrain cadastre n° 899, superficie du terrain : 214 m², plusieurs places de parking extérieures et bâtiment n° 211 avec deux cases de garage, année de construction 1977, volume selon GVTG 97 m³, valeur d'assurance CHF 27'000.-.Chiffres et faitsType d'objet : Maison à deux familles avec bâtiment annexe et parcelle de garageUsage : Résidentiel, stockage, atelier et garageNombre de terrains : 2Appartements : 2Pièces / surfaces : 3½ pièces chacun (rez-de-chaussée environ 77 m², étage supérieur environ 86 m², grenier environ 74 m², total environ 250 m²). Bâtiment annexe environ 361 m².Disponible à partir de : immédiatement, par arrangementAnnée de construction du bâtiment résidentiel : 1899Année de construction du bâtiment annexe : 1899Année de construction du bâtiment de garage : 1977Zone : Zone résidentielle et de travail WA2Statut de protection : Classé comme précieux, protection juridiquement contraignante, objet culturel selon le cadastre ÖREB, zone de conservation localeÉtat : Besoin de rénovation et de modernisation completSurfaces et volumesTerrain cat. 897 : 811 m²Terrain cat. 899 : 214 m²Superficie totale du terrain : 1'025 m²Surface du bâtiment résidentiel : environ 250 m²Surface du bâtiment annexe : environ 361 m²Volume du bâtiment résidentiel : 978 m³Volume du bâtiment annexe : 1'493 m³Volume du bâtiment de garage : 97 m³Nombreuses places de parking extérieuresGarages : 2 cases de garage

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179m²CHF 925'000.–
Gupfengasse 1, 9230 Flawil

Bijou charmant avec histoire et avenir

Le « Kühnehus » peut être décrit à juste titre comme un monument emblématique de Flawil. Construit en 1758, cette propriété exceptionnelle a une longue et mouvementée histoire. La peinture de la façade colorée et frappante fait du bâtiment une partie populaire et définissante du paysage urbain. C'est un véritable morceau d'histoire vécue qui a préservé son caractère d'origine à ce jour.Aujourd'hui, cette maison historique est située sur un terrain de 289 m² et est divisée en deux appartements en duplex indépendants : un spacieux appartement 5½ pièces et un appartement 3 pièces. Les deux unités ont des entrées séparées et sont clairement séparées l'une de l'autre, leur donnant le caractère de deux ménages indépendants. Actuellement, les deux unités sont entièrement louées, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante du point de vue de l'investissement.Ce qui est particulièrement notable, c'est l'excellent état structurel de la propriété : entre 2001 et 2003, le bâtiment a été entièrement vidé et rénové avec une haute qualité professionnelle. Grâce à cette rénovation complète, la maison se présente aujourd'hui à la fois sur le plan technique et énergétique comme étant à jour. Dans le même temps, une grande importance a été accordée à la préservation du charme historique et de l'apparence architecturale – une combinaison qui est rarement trouvée aujourd'hui.Des places de parking extérieures sont disponibles. En outre, il existe la possibilité d'acquérir un terrain à bâtir adjacent de 286 m², ce qui offre un potentiel de développement supplémentaire.Un acheteur a la possibilité de reprendre la propriété en tant qu'objet de location avec des accords de location existants, ainsi que de l'utiliser partiellement ou entièrement pour lui-même à l'avenir. Grâce à la division claire en deux unités, de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent également : que ce soit comme combinaison de vie et de travail sous un même toit, comme maison à plusieurs générations, ou comme maison unifamiliale avec un appartement secondaire qui aide à financer une partie de l'hypothèque – cette propriété offre un degré élevé de flexibilité et de potentiel de développement.Bienvenue chez vous.Realisez votre rêve de propriété.Vivez selon vos souhaits.

Durée du trajet
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7 pièces218m²CHF 1'300'000.–
8370 Sirnach

Exklusives Renditeobjekt: Einfamilienhaus in Sirnach

Zum Verkauf steht ein exquisites, kontinuierlich modernisiertes Einfamilienhaus als attraktives Renditeobjekt in Sirnach.Dieses zeitgenössische Wohnjuwel aus dem Jahr 1997 liegt in einer ruhigen Strasse im begehrten Quartier Im Brüel. Auf einem 622 m² grossen Grundstück mit direkter Grenze zur Landwirtschaftszone bietet es einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne und eine hohe Lebensqualität.Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einem zusätzlichen beheizten Wintergarten von ca. 40 m² verfügt das Haus über 7 Zimmer, drei Badezimmer und drei separate Toiletten. Hohe Decken, Dachfenster und grosse Glasflächen sorgen für eine helle, offene und einladende Atmosphäre.Besondere Highlights der Ausstattung:Beheizter Außenpool mit WhirlpoolGrosszügiger Wintergarten und Terrasse mit SonnendeckLuft-Wärmepumpe (2023)Photovoltaikanlage (ca. 80 m²)Cheminée / SchwedenofenVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-GerätenModernes SicherheitssystemVoll ausgestattete Waschküche mit Waschmaschinen und TumblerDas Haus wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig saniert (u. a. Küche 2018, Bäder 2018, Studio 2019, Fenster &amp; Zargen, diverse Gartenanlagen). Dank dieser kontinuierlichen Investitionen befindet sich das Haus in einem technisch und optisch ausgezeichneten Zustand größere Investitionen sind mittelfristig nicht erforderlich.Praktische Details:4 Parkplätze, davon 2 eigene in der Tiefgarage und 2 GästeparkplätzeGepflegter Garten mit viel Privatsphäre und unverbauter SichtInvestment &amp; Lage:Das Objekt wird voll vermietet übergeben. Die bisherigen Eigentümer bleiben als langfristige, solvente Mieter. Bei marktüblicher Miete von CHF 3'100 3'300 pro Monat ergibt sich eine Netto-Rendite von ca. 1,7 1,9 % (Kaufpreis CHF ab 1'300'000).Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A1 nur 1,5 km, Zürich ca. 30 Min., St. Gallen ca. 20 Min.) sowie die Nähe zum Bodensee (2530 Min.) und weiteren Naherholungsgebieten machen die Lage besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Pendler.Fazit: Ein stilvolles, sehr gut unterhaltenes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort, attraktiver Rendite und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine wartungsarme, sofort ertragbringende und werthaltige Immobilie suchen.-For sale is an exquisite, continuously modernized single-family house as an attractive investment property in Sirnach.This contemporary jewel from 1997 is located on a quiet street in the sought-after Im Brüel quarter. On a 622 m² plot bordering the agricultural zone, it offers an unobstructed panoramic view of the countryside and a high quality of life.With a living area of approx. 218 m² (946 m volume) and an additional heated winter garden of approx. 40 m², the house features 7 rooms, three bathrooms and three separate toilets. High ceilings, skylights and large glass surfaces create a bright, open and inviting atmosphere.Particular highlights of the equipment:Heated outdoor pool with whirlpoolSpacious winter garden and terrace with sun deckAir-water heat pump (2023)Photovoltaic system (approx. 80 m²)Fireplace / Swedish stoveFully equipped kitchen with high-quality Miele appliancesModern security systemFully equipped laundry roomThe house has been comprehensively and high-quality renovated in recent years (including kitchen 2018, bathrooms 2018, studio 2019, windows &amp; frames, various garden installations). Thanks to these continuous investments, it is in technically and visually excellent condition no major investments will be necessary in the medium term.Practical details:4 parking spaces, 2 of which in the underground garageWell-maintained garden with great privacyInvestment &amp; Location:The property will be handed over fully let. The current owners will remain as long-term, solvent tenants. At a market rent of CHF 3,100 3,300 per month, a

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13 pièces365m²CHF 1'600'000.–
Hauptstrasse 56, 9214 Kradolf

L'Oasis au milieu du village

Description ObjetMaison unifamiliale de 13 pièces sur la Hauptstrasse 56 à 9214 Kradolf Chiffres + FaitsMaison unifamiliale de 13 pièces, année de construction : 1951Superficie du terrain : 2 311 m²Assurance du bâtiment GVTG :Cubage : 1 850 m³Valeur assurée neuve : CHF 1 425 000Surface habitable nette : environ 365 m²Pièces du sous-sol nettes : environ 140 m²Grenier net : environ 57 m²Prix de vente : CHF 1 590 000Frais d'inscription : Chacun à moitiéDisponibilité : Selon accord Macrolocalisation9214 Kradolf est situé dans le district de Weinfelden, dans le canton de Thurgovie.La population de la commune politique de Kradolf-Schönenberg a changé en moyenne de +1,7 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 3 932 habitants (au 31 décembre 2024).La charge fiscale est de 11,1 % (canton : 10,9 %).Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,1 % (au 1er juin 2025).Les prix de l'immobilier ont changé de +44,0 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,1 %). MicrolocalisationLa propriété située sur la Hauptstrasse 56 à Kradolf est située au centre d'un quartier résidentiel bien desservi, avec une combinaison équilibrée de cadre rural et d'infrastructure quotidienne.Les commerces, les écoles et les transports publics sont à très courte distance, ce qui rend l'emplacement attractif pour différents groupes d'utilisateurs. En même temps, la microlocalisation bénéficie de sa proximité avec des zones de loisirs et la Thur, ce qui confère une grande valeur de loisirs et de détente. La connexion routière permet une bonne accessibilité aux centres environnants tels que Bischofszell et Weinfelden.L'environnement immédiat est caractérisé par un développement résidentiel et mixte bien entretenu, ce qui contribue à un environnement de vie agréable et stable.Dans l'ensemble, la microlocalisation se présente comme fonctionnelle, bien développée et attractive à long terme pour vivre et travailler.Distances approximatives50 m à l'arrêt de bus le plus proche (gare de Kradolf)50 m à la gare de Kradolf100 m au commerce le plus proche (Volg)190 m à la garderie de Kradolf250 m à l'école primaire de Kradolf2 km à Sulgen9 km à Weinfelden PropriétéRegistre foncier de Kradolf-SchönenbergNuméro de propriété 2411Plan no 36Neuhus2 311 m²Maison d'habitation bureau garage Assek. No 467,466, Hauptstrasse 56, 9214 Kradolf [266 m²] Jardin [2 045 m²], Bâtiment [266 m²] Mutations no 623, 07.10.2021 Beleg 3721wSelon l'inventaire de la protection des monuments et le cadastre électronique des sites grevés (KbS), il n'y a pas d'entrées.Règlements de construction, réserves d'utilisationLa propriété no 2411 est située selon le règlement de construction et de zonage avec1 458 m² dans la zone centrale Z et avec852 m² dans la zone de réserve Fh.Le règlement de construction ne spécifie pas un coefficient de surface de plancher pour la zone centrale Z. ConstructionMaison d'habitation avec extension ouest.Construction massive, façades enduitessous-solToits à deux pentes avec revêtement en bois et lucarnes sur le bâtiment principal, aveccouverture en tôle ondulée, travaux de couverture en cuivre TechnologieEau chaude, via chaudière à pompe à chaleur, 2020Chauffage via chauffage au gaz, Elco, 2015, 40 kW Répartition de chaleur via radiateursSystème de détection d'incendie ÉquipementFenêtres en plastique-IV avec triple vitrage et volets en boisCuisine démodéeSalle de bains à l'étage supérieur rénovée en 2009 avec douche à vapeurSol : Vinyle, parkett-mosaïque et plaquesMurs : Usure, papiers peints et divers panneaux de différentes époquesPlafonds : Usure, panneaux et plâtre lisse, en partie avec stuc RénovationsLes investissements suivants ont été réalisés ces dernières années :2004Électricité2009Salle de bains à l'étage supérieur avec douche à vapeur2015Sol du rez-de-chaussée, extension ouest, chauffage au gaz, retrait des réservoirs de mazout + conversion en atelier2020Chaudière à pompe à chaleur + fenêtres (avec triple vitrage) EnvironnementEnvironnement spacieux avec cour, chemins piétonniers, espaces de repos, plantations, piscine, prairie et rivage sur la Thur Programme de piècesRez-de-chausséeEntrée de la maison extension ouestEntréeBureauPièce 1Pièce 2Salle d'archives-stockageCouloir avec armoires encastrées et lavabo1. WC2. WC (hors service)Accès à la maison principale (partie du sous-sol de la maison principale)Couloir/escalierAtelierBuanderiePièce du sous-sol, derrièreAtelier (ancienne salle de stockage de mazout)ChaufferieCouloirDouble garage - 2 portes sectionnelles ouvrant manuellementPetite salle de stockageÉtage supérieurEntrée de la maison principaleEntrée/garderobe/escalierWC avec lavaboStübliSalle à manger avec sortie sur le jardinSalon avec cheminée et sortie sur le jardinEscalierCuisine démodée avec sortiesur petit balcon (extension ouest)Couloir avec armoires encastréesSalle de bains avec baignoire/douche à vapeur, double lavabo et WCChambre parentaleChambre d'enfantsChambre d'enfantsGrenierEscalierVestibuleBureauSalle de bains avec baignoire, WC et lavaboPièce du grenier avec accès au grenier (maison principale)Pièce avec glissièrePièce avec accès au grenier (avec grand potentiel de développement)

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5.5 piècesCHF 2'300'000.–
Eggwis 24, 9527 Niederhelfenschwil

Maison unifamiliale exclusive avec piscine à un emplacement de résidence fascinant avec vue sur le Säntis

Cette maison unifamiliale moderne, détachée, de 2023 est située à la périphérie de Niederhelfenschwil et impressionne par son standard de construction élégant avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un concept de vie qui combine confort, fonctionnalité et esthétique.La maison unifamiliale neuve et extrêmement bien entretenue est située dans un quartier résidentiel idyllique, directement adjacent à la zone agricole. D'ici, une belle vue s'ouvre sur le Säntis.Détails de la maison unifamiliale : • surface habitable spacieuse • option pour installer des chambres supplémentaires possible • cuisine équipée confortablement avec des appareils de haute qualité (Miele) • cheminée pour une atmosphère de vie élégante • trois cellules humides : toilettes pour les invités, douche/toilettes et salle de bain en suite avec baignoire et douche • grenier spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • piscine moderne avec système de contre-courant • jardin bien entretenu • terrasse spacieuse avec une belle vue • garage double et places de parking extérieures • technologie de maison moderne : pompe à chaleur air-eau, système photovoltaïque, système d'alarme • de nombreux placards encastrés avec beaucoup d'espace de stockage VisitePour une visite sur place, vous pouvez nous contacter par courriel ou par téléphone.Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de répondre à vos questions.

Fabian Stahel

Fabian Stahel

Partner

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