2 résultats - Maison contiguë acheter: Wittenbach

Maison en rangée de 6½ pièces en maison extérieure, belle jardin, deux places de parking souterrain

Beaucoup d'espace pour vivre!Cette maison de rangée de 6½ pièces, bien entretenue, offre beaucoup d'espace pour les familles, un salon/salle à manger lumineux, plusieurs salles de bain, un beau jardin et un accès direct au garage souterrain avec deux places de parking. La situation calme et pourtant centrale rend la maison particulièrement attractive pour les familles et les personnes ayant des besoins en espace élevés.La garderie, l'école primaire et secondaire, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.Entrez au rez-de-chaussée. Il y a une chambre d'invité, une douche/WC et l'escalier menant au 1er étage. Dans la zone arrière, vous trouverez le passage menant au garage souterrain avec deux places de parking, la technologie et la pièce avec le jacuzzi. De plus, il y a la machine à laver, une pièce hobby/cave et le sous-sol à cet étage.Le salon spacieux avec un poêle suédois et un accès direct à la zone de sièges est situé au 1er étage. À côté de la cuisine lumineuse se trouve une pièce disposable/reduit/annexe. Un évier est installé dans cette pièce et peut être facilement complété par des toilettes. La salle à manger invitante avec accès au balcon complète parfaitement cet espace de vie.Par un escalier lumineux, vous accédez au 2e étage. D'un côté, vous trouverez deux chambres et une douche/WC. La grande chambre avec salle de bain/WC et accès direct au balcon est située en face.La propriété est disponible pour occupation à partir du début 2027.Nous avons piqué votre intérêt?Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite personnelle (après présentation d'une assurance de financement d'une banque suisse).Les appels des courtiers sont indésirables!

Charmant appartement 4.5 pièces au Sonnhaldenweg à Wittenbach

Bienvenue dans votre nouveau foyer sur le chemin idyllique de Sonnhaldenweg à Wittenbach, canton de SG - une charmante et lumineuse maison de 4,5 pièces qui offre une atmosphère accueillante et un espace généreux. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée confortable vous invitent à vous détendre, tandis que la cuisine ouverte et entièrement rénovée vous procure un sentiment de vie moderne. Répartis sur deux étages, vous avez à votre disposition plusieurs pièces flexibles, idéales pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain, un toilette séparé, un local de stockage pratique, un cellier et une buanderie. La zone extérieure généreuse avec un jardin couvert, un balcon ensoleillé et un vaste espace vert offre des conditions idéales pour se détendre à l'air frais. Trois garages et des places de parking supplémentaires offrent un confort quotidien élevé. Les commerces, les écoles et les transports publics sont situés à proximité immédiate, et la gare de Wittenbach est à quelques minutes à pied.La maison de ville, construite en 1972, a été entièrement rénovée en 2025 avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et moderne. Le niveau de construction élevé, la disposition des pièces généreuse et la situation ensoleillée et calme font de cette propriété un foyer spécial. L'environnement familial, la proximité du centre et l'infrastructure excellente - avec un arrêt de bus directement devant la porte - soulignent l'attrait de cet objet. La maison est chauffée par un système de chauffage à radiateurs efficace, qui assure un confort de vie agréable. Cette propriété convainc par sa luminosité, son ouverture, son équipement de haute qualité et son terrain généreux d'environ 490 m².Cette offre de propriété se caractérise par : • Quartier résidentiel calme et familial • Maison de 4,5 pièces avec beaucoup de lumière • Jardin privé pour se détendre • Coop et école à distance de marche • 10 minutes à l'arrêt de bus • 2 minutes à la zone de loisirs la plus proche • Plan d'étage bien structuré • Situation ensoleillée et pittoresque • Excellent potentiel d'appréciation de la valeur et d'investissement • Opportunités de modernisation durable Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Maison Appenzeller accueillante ou maison mitoyenne dans un quartier résidentiel préféré à Herisau AR

****VOTRE NOUVELLE MAISON****Maison Appenzeller accueillante ou maison mitoyenne d'angle avec 5 pièces et jardin/environnement sur une pente avec vue dans un quartier résidentiel préféré et calme à Herisau AR à vendrePrix de vente: CHF 525'000 y compris un espace de parking extérieur (vérifié par la banque)Adresse de l'objet: Schägg 17 à Herisau ARPrix de base: CHF 525'000.00 (vérifié par la banque)Maison mitoyenne charmante avec un beau jardin sur une pente avec vueCette propriété invitante est située dans une rue de quartier peu fréquentée à un emplacement central et convainc par son charme rural. La pente nord élevée offre non seulement une vue à couper le souffle mais aussi un jardin de rêve qui promet des après-midi ensoleillés et des soirées détendues.Transports en commun / écoles:Les transports en commun, les commerces et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. La connexion autoroutière St. Gallen Winkeln est accessible en seulement 5 minutes.FAITSAnnée de construction: autour de 1800 ou notée sur le bâtiment était 1787Rénovations: Remplacement d'appareils ménagers individuels en 2013Superficie du terrain: 289 m2, dont 196 m2 de surface de jardinVolume de la maison selon GVA: 540m3Surface: environ 150 m2une salle de bain avec douche et baignoire (sans toilettes)plus des toilettes séparées supplémentairesBesoin de rénovation (par exemple, revêtements de sol, tapis) en partie donné • 1 espace de parking extérieur disponible • Jardin (aire de séjour) avec un bac à sable couvrable et un four à pierre • Vue sur le vert • situé au centre, à 5' de la gare des bus/trains, 15' en train pour SG, bonne connexion pour Zurich, 8' pour l'accès à l'autoroute • grandes armoires intégrées dans les chambres • Cuisine avec verre céramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur (y compris congélateur) • deux dalles • sous-sol spacieux avec lave-linge plus pièce de service (ex. salle de bain sur le plan d'étage) • planchers en tapis en partie présents et nécessitant une rénovation • plafonds en bois bas • chauffage au gaz Vente du paquet: Appartement y compris un espace de parking extérieur

Conception intérieure moderne au cœur de la ville

À Herisau, une maison de rangée avec 7 pièces vous attend. Sur 240 m² d'espace de vie et 300 m² de terrain, vous trouverez 2 appartements maisonnette modernes, un bar confortable et un emplacement central au cœur de la ville. Les cuisines modernes, les grandes salles de bains et la vaste terrasse sur le toit offrent beaucoup de confort. Des places de parking sont disponibles et les planchers en bois fournissent une ambiance élégante. Idéal pour les familles ou les investisseurs qui veulent profiter de la vie urbaine à fond.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 2 grands appartements maisonnette modernes- exploitation de bar confortable- emplacement très central au cœur de la ville- cuisine moderne- grande salle de bains- grande terrasse sur le toit- places de parking disponibles- plancher en bois- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalles de bains / cellules humides : 4 (2 x baignoire / WC / lavabo, 2 x lavabo / douche / WC)Système de chauffage : chauffage au gaz / chauffage par le solTransports en commun : gare d'Herisau, 650 mÉcoles : école primaire, 450 mMagasins : Coop Herisau, 260 m

Maison de rang exclusive de 6,5 pièces à Amriswil

Maison de rang exclusive de 6,5 pièces à Amriswil Dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison individuelle moderne et bien entretenue se présente comme une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec une haute qualité de vie.L'entrée protégée mène à une maison qui convainc par ses lignes claires, sa luminosité et un concept de pièces bien pensé.Avec environ 150 m² d'espace de vie sur trois étages, la propriété offre un espace confortable pour les familles et les couples avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Le salon et la salle à manger ouverts sont au centre - lumineux, invitant et caractérisés par des surfaces de fenêtres généreuses. Cela crée un sentiment de vie qui enchante : inondé de lumière, ouvert et idéal pour des moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement et fait de la pièce le centre de communication de la maison.Au total, 6,5 pièces offrent une flexibilité maximale - que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureau à domicile ou lieu de retraite. Les pièces s'adaptent à votre vie.L'espace extérieur convainc également : beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et la jouissance à l'air frais. Le siège de jardin partiellement couvert invite à profiter du temps à l'extérieur, quel que soit le temps. Un vélo et un équipement supplémentaire offrent un espace de stockage pratique.La situation à Amriswil combine la tranquillité avec une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les écoles et les transports en direction d'Arbon et du lac de Constance sont rapidement accessibles. Dans le même temps, vous pouvez profiter d'un environnement naturel avec des activités de loisirs polyvalentes.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Maison mitoyenne moderne de 5.5 pièces avec jardin et sauna

Cette maison mitoyenne de 5.5 pièces élégante convainc par ses pièces spacieuses, sa grande luminosité et un concept de vie bien pensé. La propriété combine le confort de vie moderne avec une atmosphère de vie agréable et convient idéalement aux familles ou aux couples qui valorisent l'espace, la qualité et la vie privée.Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger ouverts, avec de grandes surfaces de fenêtres et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine moderne avec îlot central de cuisson offre beaucoup d'espace de travail et s'intègre harmonieusement dans le salon. Un espace de stockage supplémentaire complète la cuisine et crée un espace de stockage pratique pour la vie quotidienne.La disposition des pièces est fonctionnelle et polyvalente. Plusieurs pièces offrent des possibilités flexibles en tant que chambres, chambres d'enfants ou bureaux. Un point fort particulier est la zone de bien-être privée avec sauna intégré, qui crée un espace de retraite pour des moments détendus dans votre propre maison.La zone extérieure offre également une grande qualité de vie. Le jardin entretenu avec terrasse invite à des heures agréables à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour jouer, jardiner ou se détendre. La récupération des eaux pluviales existante soutient une gestion durable du jardin.La propriété est chauffée par un système de chauffage géothermique moderne avec chauffage par le sol, qui assure un climat de pièce agréable et économe en énergie. Des matériaux de haute qualité, un design intemporel et des surfaces de fenêtres généreuses soulignent le caractère moderne de cette maison.La maison comprend un espace de stationnement souterrain. Un espace de stationnement supplémentaire dans le garage souterrain peut être loué séparément si nécessaire.Le prix de vente annoncé de CHF 1'120'000 est entendu comme un prix indicatif.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété attractive dans le cadre d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8590-26-1

Maison de 5,5 pièces, un bijou dans un emplacement inobstructable au-dessus du lac de Constance

Cette maison de rangée moderne de 5,5 pièces, dans le style de maison en terrasse, offre une expérience de vie exceptionnelle sur environ 169 m2 d'espace de vie net, dans un emplacement préféré et calme à Rorschacherberg. La situation en pente surélevée au-dessus du lac de Constance permet une vue panoramique inobstructable sur le lac jusqu'à la rive allemande et dans la chaîne des Alpes. La propriété combine l'architecture moderne, des espaces extérieurs spacieux et un équipement de haute qualité pour créer un foyer élégant avec une haute qualité de vie. Points forts de la propriété • Vue panoramique inobstructable sur le lac de Constance • Deux espaces extérieurs spacieux d'environ 129 m2 au total • • Zone de sièges de jardin avec beaucoup de verdure et d'intimité • Terrasse sur le lac avec pergola et vue impressionnante • 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé et beaucoup de lumière du jour • Deux salles de bains et un toilette pour les invités séparé • Salle de loisirs chauffée avec lumière du jour au niveau de l'entrée • Très bien entretenu, avec des investissements à valeur ajoutée réalisés au fil des ans • Deux places de parking en garage souterrain partagé, y compris • Station de charge privée pour véhicules électriques • Ascenseur partagé dans l'immeuble Offre de pièces et concept de vieLe salon et la salle à manger ouverts au 2e étage sont le cœur de la propriété et s'ouvrent directement sur la terrasse sur le lac spacieuse. Les grandes façades de fenêtres offrent un ambiance de vie lumineuse et mettent en valeur le style de maison en terrasse caractéristique. Les chambres au 1er étage sont disposées de manière calme et offrent beaucoup d'intimité. La salle de loisirs chauffée au niveau de l'entrée élargit de manière flexible les possibilités d'utilisation de la propriété - idéal comme bureau à domicile, salle de fitness ou atelier. Équipement et confort • Grandes surfaces de fenêtres pour une luminosité maximale • Construction de haute qualité dans le style de maison en terrasse moderne • Deux zones humides plus un toilette pour les invités séparé • Accès à l'ascenseur partagé dans l'immeuble • Salle de loisirs polyvalente chauffée avec lumière du jour Emplacement et environnementRorschacherberg est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés au-dessus du lac de Constance. La situation surélevée offre la paix, le soleil et une vue exceptionnelle, combinés à une très bonne accessibilité aux infrastructures environnantes. La ville de Rorschach avec sa gare, ses possibilités de shopping et son rivage lacustre est à quelques minutes. Les écoles, les activités de loisirs et la connexion rapide à Saint-Gall et à l'Allemagne complètent parfaitement l'emplacement. ConclusionCette maison de rangée de 5,5 pièces dans le style de maison en terrasse...

Votre maison de rêve - achetez aujourd'hui et emménagez demain

Celui qui cherche calme, soleil et un foyer chaleureux se sentira immédiatement chez lui dans cette maison de rang rénovée avec amour à Waldkirch (SG). La propriété a été construite en 1965 et rénovée de manière complète en 2025. Elle se présente aujourd'hui comme moderne, lumineuse et de haute qualité - prête pour de nouveaux occupants.Sur environ 110m² d'espace habitable, la maison offre un plan d'étage de 4,5 pièces bien pensé. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine ouverte avec un salon adjacent, lumineux et avec accès direct à l'extérieur. À l'avant, une terrasse en bois ensoleillée invite à se détendre, tandis que le grand jardin à l'arrière est idéal pour faire des barbecues, jouer ou simplement profiter.Des étages supérieurs, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Constance.Techniquement, la maison est également à jour. L'ouverture de porte E-Key avec un scanner d'empreintes digitales intégré offre un confort et une sécurité élevés. Le toit a été entièrement rénové et équipé d'une isolation thermique moderne, ce qui améliore considérablement l'efficacité énergétique et le climat intérieur.La cuisine est de haute qualité et constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le four et le cuiseur à vapeur Miele permettent une cuisine précise et douce. La table de cuisson Bora avec un système d'extraction intégré offre une vue dégagée et de l'air frais. Un plan de travail en granit donne à la cuisine de l'élégance et est également robuste et facile à entretenir.Cette propriété offre les points forts suivants : • Rénovation complète 2025 (intérieur & extérieur) • E-Key (ouverture de porte avec scanner d'empreintes digitales) • Toit avec nouvelle isolation thermique • Cuisine moderne • Pièces lumineuses avec une atmosphère agréable • Terrasse en bois dans le jardin avant - légèrement surélevée et ensoleillée • Grand jardin avec diverses possibilités d'utilisation • Nouvelle pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l'eau chaude commandable via smartphone. Un foyer qui combine parfaitement chaleur, fonctionnalité et qualité de localisation.Contacter nous pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous de visite aujourd'hui !

Cour de ferme historique rénovée

LE VENDREDI 5 JUIN 2026, NOUS OUVRONS NOS PORTES POUR VOUS!15h00 à 19h00 - visitez-nous à Muolen!L'ancienne "Meierei" à Muolen est donnée une nouvelle vie!La vieille cour de ferme est en cours de rénovation, et trois maisons mitoyennes seront construites à la place de la grange. L'accent est mis sur un environnement naturel et la promotion de la biodiversité. Sur le côté sud, chaque maison aura une surface extérieure privée avec un verger précédent d'arbres fruitiers régionaux à haute tige.Maison A - ferme historiqueLa cour de ferme est inscrite à l'inventaire des objets culturels protégés et préservés et est sous protection des monuments. Elle sera rénovée et modernisée selon les principes de préservation des monuments et avec la préservation de la substance de construction historique. Dans toutes les interventions, la préservation du caractère d'origine est primordiale. • Préservation du bloc de cuisine en fonte et installation de nouveaux appareils de cuisine • Suppression de la cellule humide non ventilée et installation d'un toilette pour invités avec machine à laver/sèche-linge au rez-de-chaussée • Transformation de la chambre à l'étage supérieur en salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo • Rénovation des trois chambres sans modifier la disposition des pièces • Expansion optionnelle du grenier en studio avec cellule humide et petite cuisine (non inclus dans le prix d'achat) • Suppression du garage attenant à l'est de 1944 et mise à nu de la façade à colombages d'origine Bâtiment de garageL'ancienne écurie sera remplacée par un nouveau bâtiment en construction bois. Chaque maison aura ainsi un garage individuel accessible depuis la cour avec un espace de loisirs/grenier ouvert sous le toit. Ce bâtiment n'est pas isolé thermiquement.Chacun a une fenêtre sur le côté est pour la lumière du jour. Le revêtement extérieur a été réalisé en bardage bois.À côté du tract de garage, il y a des espaces de stockage et de visite extérieurs.Découvrez également le projet sur www.rlc.ch/meierhof-muolenNous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente, nous nous réjouissons de votre message!

Travailler ou vivre : maison de ville de 5,5 pièces - proche du centre-ville

À vendre, un bijou qui est situé au centre-ville et offre étonnamment beaucoup d'espace. Il est adapté au fois pour vivre et pour travailler.Les infrastructures les plus importantes pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied. Le centre-ville peut être atteint à pied en dix minutes.La maison mitoyenne se présente dans un état bien entretenu. Elle a été continuellement entretenue :En 2017, une cuisine complètement nouvelle a été installée, et les installations électriques ont également été renouvelées.En 2019, le chauffage au gaz a été remplacé. Les fenêtres en bois datent pour la plupart de 2014.La façade a été peinte en 2021, et la porte d'entrée a été remplacée en 2025. Des détails tels que l'ancien poêle en faïence (non fonctionnel), une baie vitrée avec une superbe vue, de jolies fenêtres décoratives ou des parquets anciens attractifs donnent à cette maison de ville un charme spécial.Le balcon offre une vue merveilleuse sur la ville.Commandez la documentation de vente détaillée pour cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Nous vous présentons?Votre nouveau domicile vous attend dans l'est de la ville de St. Gallen. Au bord de la ville de Gallus, dans le quartier de Guggeien, 11 maisons individuelles et 15 appartements spacieux sont en construction dans le droit de construire.Le parc de Guggeien est destiné principalement aux familles. C'est pourquoi la réglementation des acheteurs s'applique, qui stipule que le nombre de personnes vivant dans le ménage +1 détermine le nombre maximum de pièces.La haute qualité de construction et la durabilité garantissent une consommation d'énergie minimale et une durabilité durable de la substance de construction.L'objet est certifié avec le label argent SNBS.Le projet offre également des possibilités pour votre conception personnelle en termes de design intérieur de votre nouveau domicile.Vous pouvez trouver d'autres types d'appartements dans la liste de prix ou sur www.guggeienpark.ch.La construction a commencé en mai 2024 et l'achèvement est prévu pour début 2026.Le parc de Guggeien est destiné principalement aux familles. C'est pourquoi la réglementation des acheteurs s'applique, qui stipule que le nombre de personnes vivant dans le ménage +1 détermine le nombre maximum de pièces.Nous avons suscité votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions sur place.

Maison mitoyenne neuve de 5,5 pièces

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans un quartier calme et convivial pour les enfants à Hefenhofen. Cette charmante maison mitoyenne vous offre suffisamment d'espace pour vos rêves de vie sur une superficie de 267 m². Avec un total de 5,5 pièces, vous avez amplement d'espace pour toute la famille. Un point fort particulier est le coin salon couvert, qui est également équipé d'un pratique local de stockage, ainsi que la terrasse ensoleillée, qui vous invite à vous détendre et à vous attarder. Votre véhicule trouvera un emplacement confortable dans le carport ou sur l'un des deux emplacements de parking. Cette maison mitoyenne allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Convainquez-vous vous-même des avantages de cette propriété. Votre nouvelle maison vous attend!

Charmante maison familiale de 4 pièces à Amriswil

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette charmante maison familiale à Amriswil dans le canton de Thurgovie offre un ambiance conviviale et toutes les commodités que vous souhaitez. Le salon impressionne avec des plafonds hauts, qui procurent un sentiment d'espace généreux. La cuisine rénovée invite à cuisiner et à séjourner. Avec un total de 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain, cette propriété offre suffisamment d'espace pour vous et votre famille. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.Profitez de l'atmosphère rurale d'une région bien développée, qui convient également aux familles. Les restaurants, les cafés, les bars, les parcs, les possibilités de shopping et les aires de jeux naturelles sont situés à proximité immédiate. Le chauffage au radiateur offre une chaleur confortable les jours froids.Cette offre de propriété se caractérise par : • Rénovation de haute qualité • Emplacement calme • Accès rapide au centre-ville • Conception de maison de campagne charmante • Environnement familial • Bonne connexion de transport • Commerces variés • Nature idyllique à proximité • Ambiance conviviale Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !Vous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Habiter avec une vue dégagée, maison de rangée d'angle directement sur le terrain de golf à Waldkirch (SG)

Avec une vue sur le vert et un sauna dans votre propre maison – cette maison de rangée vous séduira au premier coup d'œil Maison de rangée directement sur le terrain de golf – vie idyllique à Waldkirch (SG) Caractéristiques spéciales : • Emplacement calme et pittoresque directement sur le terrain de golf • Nouvelle installation de chauffage – économe en énergie et moderne • Équipements de cuisine neufs il y a seulement 2-3 ans • Sauna dans le sous-sol pour des heures de détente • Garage actuellement utilisé comme remise à outils – peut être reconverti à tout moment • Idéal pour les couples ou les petites familles • Jardin soigneusement entretenu avec beaucoup d'intimité Description : Cette charmante maison de rangée vous offre une vie à proximité de la nature – directement sur le terrain de golf de Waldkirch. La maison a été très bien entretenue au fil des ans et marque des points avec une technologie moderne, des intérieurs soignés et une répartition des pièces bien pensée. Le sauna privé dans le sous-sol vous offre une zone de bien-être supplémentaire dans votre propre maison. Emménager et profiter – nous nous réjouissons de votre contact pour une visite !

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central à Rorschach – à quelques pas du lac de Constance

Hauptstrasse 24, RorschachÀ un emplacement particulièrement central à Rorschach, à seulement 1-2 minutes à pied du rivage du lac de Constance, se trouve cet immeuble d'habitation et de commerce doté d'un potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété a été construite en 1919 et est connectée au bâtiment voisin sur le côté est. En 2002, une rénovation complète, simple et fonctionnelle a été réalisée avec des investissements d'environ 260 000 CHF.La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de 6 pièces au-dessus, s'étendant sur trois étages. Il convient à la fois aux utilisateurs finals et aux investisseurs qui souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit.Programme des piècesRez-de-chaussée • Local commercial d'environ 30 m² d'espace utilisable • Toilettes séparées • Bonne visibilité sur la rue principale 1er étage • Séjour et salle à manger • Cuisine ouverte • Petite pièce (bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher) • Toilettes séparées 2e étage • Chambre parentale • Deux chambres d'enfants • Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes • Laverie avec tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) 3e étage • Deux pièces supplémentaires • Grenier avec espace de stockage supplémentaire Sous-sol • Espace de cave • Stockage possible pour les vélos État et aménagementL'aménagement intérieur correspond à un standard simple à moyen. Les pièces sont plutôt compactes mais pratiquement découpées. La propriété est chauffée au moyen d'un chauffage électrique à accumulation ; dans la salle de bain, le chauffage au sol assure un confort supplémentaire.La propriété se présente dans un état utilisable mais montre un certain besoin de rénovation. En particulier, le toit devrait être remplacé dans un avenir proche. D'autres investissements dépendent des exigences individuelles et de l'utilisation future.Rénovations complètes en 2002 (environ 260 000 CHF) • Remplacement des fenêtres par des fenêtres en plastique • Rénovation de la façade et du système de chauffage • Nouvelle cuisine encastrée avec concept de vie ouvert • Travaux de plâtrage et de peinture dans le séjour • Nouveaux revêtements de sol dans le séjour • Remplacement des toilettes dans le local commercial et des toilettes au 1er étage • Salle de bain complètement rénovée au 2e étage • Travaux de peinture dans l'ensemble de l'appartement • Nouveaux revêtements de sol dans les pièces et sur l'escalier en bois • Nouveau tableau électrique • Rénovation des tuyaux d'eau froide et chaude Investissements recommandésÀ court terme • Remplacement du toit • Rénovation des volets • Travaux de peinture • Modernisation de la cuisine • Rénovation partielle des revêtements de sol et des plafonds À moyen terme • Remplacement du système de chauffage • Modernisation des salles de bain Points forts en un coup d'œil • Emplacement central à Rorschach • À seulement 1-2 minutes à pied du lac de Constance • Local commercial au rez-de-chaussée • Appartement de 6 pièces d'environ 113 m² de surface habitable • Rénovations complètes en 2002 • Objet attractif pour les utilisateurs finals ou les investisseurs • Potentiel de développement grâce à une modernisation ciblée Cet immeuble d'habitation et de commerce offre une occasion rare d'acquérir une propriété située au centre de Rorschach, à proximité immédiate du lac de Constance, et de la développer selon vos propres idées.