Winznau - Maison contiguë acheter

Maison mitoyenne 4,5 pièces avec jardin, terrasse et vue panoramique

Cette charmante maison mitoyenne 4,5 pièces de 2006 allie un espace de vie généreux et une gamme de pièces polyvalente sur 139 m² de surface habitable nette. Sur trois étages, vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et des retraites attrayantes. Au 2e étage supérieur, une chambre avec terrasse et vue panoramique magnifique vous invite à vous détendre. Deux réduits séparés offrent un espace de stockage pratique, l'un d'entre eux pouvant être converti en toilettes si nécessaire grâce aux connexions existantes. Le 1er étage supérieur offre deux autres pièces, dont l'une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte forme le centre de l'espace de vie et de repas spacieux. Le poêle suédois créé une atmosphère accueillante, tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin étend harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Un toilette séparé avec tour de lavage complète cet étage. Dans le sous-sol, il y a un débarras et une pièce aménagée qui convient idéalement comme chambre d'ami ou bureau à domicile. Le terrain de 147 m² offre un espace extérieur privé supplémentaire. Un emplacement de parking souterrain séparé est inclus dans le prix d'achat et est accessible directement depuis le sous-sol. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4612-26-1

Maison mitoyenne moderne à Känerkinden avec un concept de vie réfléchi et un espace extérieur idéal (Maison E)

Maison mitoyenne moderne à Känerkinden avec un concept de vie réfléchi et un espace extérieur idéal (Maison E) Dans un quartier calme et familial de Känerkinden, cette maison unifamiliale de haute qualité est en construction, combinant design moderne et fonctionnalité réfléchie. Un endroit où l'espace, la lumière et la structure se combinent parfaitement, créé pour les personnes exigeantes.Sur plusieurs étages, un concept de vie se déploie qui permet à la fois l'ouverture et le retrait. Des pièces spacieuses, des plans d'étage clairs et une architecture contemporaine vous offrent une flexibilité maximale, que ce soit pour un style de vie élégant, un travail concentré dans le bureau à domicile ou la vie de famille.L'achèvement prévu fin 2027 vous garantit un bâtiment neuf conforme aux normes techniques et architecturales les plus récentes. • Projet de construction neuve avec achèvement prévu fin 2027 • Cinq pièces spacieuses avec usage flexible • Deux salles de bain modernes avec finitions de haute qualité • Micro-situation calme et familiale • Architecture réfléchie avec structure de pièces claire • Espace extérieur idéal avec jardin de 50 m2 Cette maison unifamiliale s'adresse aux acheteurs qui valorisent la qualité, la clarté et le confort de vie durable – sans compromis.Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œilRemplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone personnelle de l'objet. Vous y trouverez toutes les images, les plans d'étage, les documents, les vidéos et les visites virtuelles 360° de la propriété. Vous pouvez également réserver des rendez-vous de visite disponibles ou demander un rendez-vous individuel.Obtenez l'accès à la propriété maintenant.

Maison d'angle 3½ pièces avec maison de jardin et grand terrain

Projet de rénovation avec beaucoup de terrain et de liberté de conception à TrimbachMaison charmante de 3½ pièces avec beaucoup de potentiel et un grand terrain La propriété est actuellement dans un état nécessitant une rénovation et offre la possibilité de renouveler complètement la maison existante et de la concevoir individuellement selon ses propres idées. Avec l'investissement correspondant, une maison attrayante avec un caractère personnel peut être créée ici.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'environnement généreux, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, les amateurs de jardin, les enfants ou les animaux de compagnie. Non seulement les propriétaires de chiens apprécieront l'emplacement idyllique directement sur le ruisseau et le bord de la forêt. Une maison de jardin pratique complète l'offre de pièces et crée un espace de vie supplémentaire. L'emplacement dans le village est également convaincant : La maison est située au centre, avec une bonne connexion aux transports en commun et aux commerces de proximité. Ainsi, la propriété combine les avantages de la situation centrale avec un espace extérieur privé et généreux. Alternativement, en raison de la planification d'utilisation, un nouveau bâtiment supplémentaire peut également être intéressant - surtout en combinaison avec le terrain voisin. En résumé, une opportunité intéressante pour les artisans, les amateurs de rénovation ou les investisseurs qui reconnaissent le potentiel du terrain et veulent créer quelque chose de leur propre.

3 REFH, près d'Aarau, intersection A1/A2 Mittelland, situation en villa sur pente, vue lointaine, parcelles à partir de 333 m², ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée

WAOW, une vue et une vue lointaine ; WAOW, dans un emplacement de villa préféré, ensoleillé ; WAOW, déjà à la maison, parce que idéal pour les acheteurs avec un lieu de travail/région de référence dans la région du Grand Aargau - Solothurn - Lucerne, dans le Mittelland et pour les navetteurs entre les centres de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne, parce que presque "central". OU également pour les personnes locales de la région qui cherchent un foyer calme dans un environnement naturel et central ... à l'entrée/sortie A1 "Aarau-Ouest" 3 km, gare CFF d'Aarau avec les transports publics 20 minutes.PROJET : Dans un emplacement de villa préféré, ensoleillé, sur la colline de Hirschthaler, à une hauteur moyenne, 3 maisons mitoyennes sont en construction, avec une vue et une vue lointaine de premier ordre sur le Mittelland jusqu'aux collines du Jura. Le projet est en phase de planification, le projet de construction a été pré-vérifié et comprend :PARKING SOUS-TERRAIN :6 places de parking ; ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée aux entrées des maisons.SOUS-SOL : 3 pièces de cave (buanderie, technologie, cave) par maison.REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger, salon), toilettes pour invités, accès à la terrasse et au jardin, en option une pergola.ÉTAGE : 3 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et toilettes.GRENIER : pièce de grenier avec salle de bain en suite.Les trois maisons mitoyennes (2 maisons d'angle, 1 maison mitoyenne centrale) de gauche à droite, maison A, B, C, seront construites dans un standard moyen élevé et une construction écologiquement durable, avec une architecture moderne et un concept de vie bien pensé. Les maisons combinent un design intemporel avec une technologie énergétiquement efficace et offrent un foyer attractif pour les familles et les couples avec des exigences élevées en matière de qualité de vie. Le système de chauffage est une pompe à chaleur (air-eau), la distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. Parking sous-terrain avec accès via Rebhalde, 2 places de parking disponibles par maison. Un ascenseur relie le sous-sol au rez-de-chaussée avec les entrées des maisons. EN OPTION, une pergola pourrait être construite sur la terrasse privée, et sur la surface commune au-dessus du parking sous-terrain, par exemple, une piscine pourrait être possible.PRIX : Les clarifications préalables ont montré que nous pouvons les étiqueter comme APPROUVÉS PAR LA BANQUE. Maison A = 1 575 000 CHF / Maison B = 1 475 000 CHF / Maison C = 1 525 000 CHF / chacune comprenant 1 place de parking dans le parking sous-terrain et en option une seconde place de parking pour 40 000 CHF ... Les contacts bancaires peuvent être demandés gratuitement.EMPLACEMENT : Le centre du village avec des installations commerciales, un jardin d'enfants, une école et des transports publics (train AVA, ex WSB) est à 650 m à pied ; le trajet jusqu'à Aarau ne prend que 19 minutes. Distances : Aarau 9 km, Olten 17 km, Zofingen 13 km, situé au centre du Mittelland, en moins d'une heure vous pouvez rejoindre BE, BS, LU, ZH. Le Blumenweg est une route privée, non accessible et non praticable, il n'y a pas non plus de parking possible, veuillez noter notre note ci-dessous concernant L'ACCÈS ! ACCÈS : Le terrain de construction sur Blumenweg 11, parcelle 299, sera accessible à l'avenir exclusivement via le parking sous-terrain (ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée) à "Rebhalde" à Hirschthal. Actuellement, vous pouvez vous garer en face de Rebhalde 1, devant la station électrique, et rejoindre la propriété sur la droite via un escalier en bois - sur l'accès s'applique : "à vos propres risques, responsabilité exclue, surtout pendant la phase de construction". Nous déclarons explicitement qu'il n'y a malheureusement pas de consentement des propriétaires de la route privée pour un accès, une entrée de chantier, une installation de chantier ou une autre utilisation via Blumenweg et l'escalier Musrainweg 4 ! ÉTAT : Les maisons mitoyennes sont en phase de planification détaillée, immédiatement avant la demande de construction ; selon les autorités, le projet est approuvable et planifié conformément aux réglementations. Le début de la construction est prévu pour 2026, en fonction des ventes.INVITATION : Le site web de l'objet suscite-t-il votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invité à commander l'exposé par e-mail ou via le formulaire de l'annonce, RE/MAX Immobilien Aarau se réjouit de votre demande appréciée.

Qualité de vie entre la nature et la proximité de la ville

Encastré dans un quartier résidentiel calme et directement adjacent à la zone agricole, cette charmante maison de rangée offre un foyer avec une haute qualité de vie. Le jardin ensoleillé, les environs agréables et le potentiel de modernisation existant créent les meilleures conditions pour réaliser un domicile individuel selon ses propres souhaits. • Plan d'étage lumineux et fonctionnel de 4½ pièces • Jardin ensoleillé sur deux côtés de la maison • Espace de sièges couvert et balcon • Entièrement sous-sol avec espace de stockage supplémentaire • Grand potentiel pour une rénovation moderne • Emplacement calme directement adjacent à la zone agricole • Courte distance jusqu'à Aarau et à la piscine populaire Un foyer idéal pour les couples ou les petites familles qui recherchent une propriété bien située avec un potentiel de développement. La combinaison de vie en pleine nature, de plan d'étage fonctionnel et de diverses options de conception fait de cette maison de rangée un investissement attrayant.

Maison de rang de 4,5 pièces modernisée avec beaucoup d'espace sur quatre étages

Cette maison de rang de 4,5 pièces à Aarburg allie le caractère d'un bâtiment existant à une extension contemporaine. La propriété a été entièrement rénovée en 2021 et offre aujourd'hui environ 115 m² d'espace habitable net, réparti sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et les combles. Deux salles de bain, un garage privé et une terrasse complètent l'offre d'espaces.Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine, conçu de manière ouverte, avec environ 38 m², crée beaucoup d'espace pour la vie de famille. De là, vous pouvez accéder directement à l'espace extérieur couvert - idéal pour des heures conviviales à l'extérieur et comme extension naturelle de l'espace de vie.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres bien proportionnées d'environ 11 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain. Cela fait de cet étage un espace idéal pour les enfants, les invités ou le travail. Les combles offrent un espace de retraite privé avec une pièce spacieuse d'environ 29 m². Une salle de bain supplémentaire avec douche à cet étage procure un confort supplémentaire et fait des combles, par exemple, un espace attrayant pour les parents.Le sous-sol offre également une véritable plus-value : outre la salle technique, des surfaces secondaires supplémentaires sont disponibles, et le garage intégré directement dans le bâtiment permet un accès confortable à la maison.L'emplacement à Aarburg est particulièrement adapté aux personnes qui souhaitent combiner une bonne accessibilité avec des distances courtes dans la vie quotidienne. L'arrêt de transport public le plus proche se trouve à quelques pas, les possibilités de shopping, les écoles et les garderies sont également situés dans les environs.Un foyer polyvalent pour les couples et les familles qui apprécient un espace de vie spacieux sur plusieurs étages, une extension moderne et un espace extérieur privé.

Un foyer avec charme, potentiel et avenir

Cette maison de rang de 4,5 pièces à Oberentfelden combine un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et un emplacement calme et familial. Avec environ 121 m² d'espace de vie, elle offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou quiconque souhaite réaliser son rêve de posséder sa propre maison. La substance solide et le plan d'étage fonctionnel offrent une excellente base pour développer davantage la maison selon vos propres idées et lui donner une touche très personnelle.Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé, qui étend de manière harmonieuse l'espace de vie. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et accueillante et font du jardin une partie de l'espace de vie tout au long de l'année. Que ce soit comme salle à manger, coin retiré ou lieu de réunion, cette pièce offre des usages polyvalents et donne à la maison un caractère très spécial. L'accès direct au jardin crée une transition fluide vers l'extérieur et invite à profiter des mois chauds dans une atmosphère privée.À l'étage supérieur, vous trouverez trois pièces bien découpées ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le sous-sol offre un espace supplémentaire précieux avec plusieurs pièces de cave et un atelier, et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme atelier, salle de hobby, salle de fitness ou simplement comme espace de stockage pratique. Une boîte de garage séparée pour 45 000 CHF supplémentaires et l'ascenseur déjà installé complètent de manière sensée l'offre d'espace.Si vous cherchez une maison qui ne propose pas seulement un espace pour vivre mais qui laisse également de la place pour vos propres idées, vous trouverez ici les meilleures conditions. Avec des rénovations ciblées, le charme existant peut être combiné avec un confort de vie moderne, selon vos idées et besoins personnels.L'image globale est complétée par l'emplacement attractif dans un quartier résidentiel calme. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et la connexion autoroutière sont tous à distance de marche, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Une propriété avec du caractère, beaucoup de potentiel et un emplacement où vous pouvez vous sentir chez vous à long terme.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Je, Jürg Furter, serais ravi de vous fournir la documentation complète de vente et de vous montrer la propriété attractive en personne sur place. Pour cela, veuillez remplir le formulaire de contact. Vous recevrez la documentation promptement de ma part.