Villa acheter: Wildensbuch

Neubau: naturnahes Wohnen mit viel Sonne für Klein und Gross

Wo sich idyllische Lebensqualität und Nähe zum urbanen Leben harmonisch zusammenfügen, entsteht eine Überbauung mit lauter Wohnträumen. Kommen Sie mit und machen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum wahr! Der Baustart ist übrigens bereits erfolgt, noch können Sie hier aber mitreden. Aber nun von vorn: Diese Überbauung mit total 12 Häusern liegt an sehr sonniger Lage und direkt am Waldrand. Jedes Haus ist freistehend, verfügt über einen eigenen Garten und viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfront mit viel Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre aufwarten kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche wird hier untergebracht sein. Sie ist ideal in den Grundriss eingepasst und wartet nur auf Ihre Gestaltungswünsche. Eine Gäste Toilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche, die über genügend Platz für jedes Familienmitglied verfügen. Die beiden modernen Nasszellen können hier ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Je nach Haus, stehen Ihnen im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum zur Verfügung. Teilweise sind beheizte Räume vorhanden, die als Fitnessstudio, Homecinema oder auch als Hobbyraum genutzt werden können. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und ausserdem bleiben die Füsse stets trocken. Es sind verschiedene Häuser zu erwerben, und zwar mit einem Landanteil bis zu 415.8 Quadratmetern sowie Wohnflächen bis zu 187 Quadratmetern. Das erwartet Sie ausserdem: - Am Rande eins Naherholungsgebiets - Sonnige Lage hoch über dem Limmattal - Viele Möglichkeiten zum Gestalten und Formen - Hochwertiger Neubau - Mitbestimmung beim Innenausbau - Garten mit gedecktem Sitzplatz - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche nach Ihrer Wahl - Grosszügige Zimmer - 2 moderne Nasszellen nach Wahl - Zusätzliches Gäste-WC - Kontrollierte Wohnungslüftung - Glasfaseranschluss - Elektrische Storen - 3-fache Verglasung - Einbaugarderobe - Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume - Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage - Vorbereitung für Elektroautoanschluss pro Haus - Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden - Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 40'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Kernsanierter Wohntraum an ruhiger Lage

Einzigartiger Wohntraum, Eleganz und Komfort vereintAn ruhiger Lage in ländlicher Umgebung bieten wir das wunderschöne, total sanierte Einfamilienhaus in Dorf zum Kauf an. Der moderne und sehr stylische Ausbau mit einem charmanten Parkettboden und einer Küche in weiss und Marmor-Gold-Tönen verschaffen dieser Liegenschaft ein unvergleichliches Erscheinungsbild. Der grosszügige Grundriss überlässt Ihnen jegliche Freiheiten in der Möblierung und die grosszügigen Räumlichkeiten steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung.Highlights- Komplett saniertes Einfamilienhaus- Moderner & stylischer Innenausbau- Sehr grosser Wohn- und Essbereich- Über 7 Meter Raumhöhe- Zwei moderne Nasszellen- 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss- Grosszügiges Spielzimmer für Kinder- SaunaDie Liegenschaft eignet sich ideal für Interessenten, welchen modernes Wohnen in einem komplett sanierten Einfamilienhaus mit Charme wichtig ist. Der Platz, die Raumaufteilung und die Lage eignen sich ideal für Familien. Lassen Sie sich vor Ort von diesem wunderbaren Wohntraum verzaubern. Sie werden es sicherlich nicht bereuen!Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.benis-immobilien.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

FAMILIENFREUNDLICH MIT GROSSEM GARTEN

Diese charmante Doppelhaushälfte in Gibswil bietet mit ihren 4.5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse, sonnige Garten sowie der Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten eine herrliche Weitsicht bis in die Alpen. Die familienfreundliche Umgebung, die drei Garagenplätze, die Luftwärmepumpe sowie die grossen, hellen Zimmer sind weitere Highlights dieses Angebots. Geniessen Sie hier das Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser, sonniger Garten- riesiges Grundstück (1709m2)- Balkon und Terrasse- herrliche Aussicht- familienfreundliche Nachbarschaft- grosse, helle Zimmer mit idealem Grundriss- zusätzliche Nutzfläche im Haus- Luftwärmepumpe- 3 Garagen-PP im Preis inklusive- Naherholungsgebiet vor der Haustür- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich, ruhig und familienfreundliche NachbarschaftZustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC, 1 x Dusche / WC)Heizsystem: Wärmepumpe / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Gibswil Bahnhof, 400 mSchulen: Kindergarten Gibswil, 290 mGeschäfte: Volg, 450 m

Freistehendes, charmantes Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus wurde 1978 erstellt und steht auf einem Grundstück an leichter Hanglage mit einer Gesamtfläche von 604 m2. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Konstruktion der Aussenwände besteht aus einer ökologischen Holzrahmenkonstruktion mit Zwischenisolation. Die Umfassungsmauern und Kellerkonstruktion wurden in Beton realisiert und für die Zwischenwände wurde Kalksandstein verwendet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Geschosse. Das Untergeschoss umfasst Waschküche, Weinkeller, Schutzraum sowie die Heizanlage und einen Veloraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Garderobe, sowie einem separaten WC. Die offene Küche, das sich anschliessende, grosszügige und helle Wohn-/Esszimmer mit Cheminée gibt eine schöne und warme Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in den pflegeleichten Garten mit Aussencheminée. Ebenfalls vom Entrée her gelangt man via Treppe in das Obergeschoss mit 3 grossen Schlafzimmern, wovon zwei Zimmer über einen Zugang zum Balkon verfügen und zum angrenzenden Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Direkt über dem Obergeschoss befindet sich noch ein gut und vielseitig nutzbarer Dachstock. Die gesamte Nutzfläche (ohne Dachstock) beträgt ca. 181 m2 inkl. ca. 150 m2 Wohnfläche.Der Zustand des Gebäudes ist altersgerecht und gut gepflegt. Mit wenigen Eingriffen kann ein neuer Besitzer die Liegenschaft in ein kleines Bijou verwandeln, welches noch lange viel Freude bereiten wird. Auch ein Umbau oder ein Ausbau aufgrund der Nutzungsreserve ist denkbar. An wen richtet sich dieses Angebot:Private KäuferFür eine kleinere Familie, welche sich ein Einfamilienhaus zu einem relativ günstigen Kaufpreis im Kanton Zürich auf die Fahne geschrieben hat, ist dieses Angebot eine sehr gute Gelegenheit sich diesen Wunsch zu erfüllen.Planer, Architekten oder UnernehmerAufgrund der BZO kann auch ein neues, modernes Wohnprojekt geplant und realisiert werden.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Liegenschaftsangebot zu. Nach Terminvereinbarung zeige ich Ihnen die Liegenschaft und das Grundstück auch gerne vor Ort.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme.

Bestandsliegenschaft für kreative Investoren

Es freut uns, Ihnen diese spannende Investitionsmöglichkeit in Unterengstringen zum Kauf anbieten zu dürfen.Bei der Bestandsliegenschaft handelt es sich um eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt vier Wohnungen und einem Restaurant. Das Objekt ist aktuell vollvermietet und bietet einen stabilen Cashflow. Bei einem Neubau besteht, gemäss der aktuell gültigen Bauordnung (Regelbauweise), eine massgebliche Ausnutzungsreserve. Eine Machbarkeitsstudie, welche das Potential der Parzelle aufzeigt, liegt vor.Kuoni Mueller & Partner Investment AG ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Konditioneno Bruttorendite: ca. 5.3 %o Baujahr: 1943o Mietfläche: ca. 486m² Highlights o Stadtnahe Lage mit Blick auf die Limmat und Autobahnanschlusso Aktueller Nutzungsmix (Wohn- & Gewerbefläche)o Entwicklungspotenzial - 100% Wohnen möglicho Machbarkeitsstudie liegt vorWir würden uns sehr freuen, wenn Sie diese Investitionsmöglichkeit näher prüfen.