9 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Weinfelden

Habiter avec une idylle de jardin dans un endroit calme à Weinfelden

Cette maison individuelle de 5,5 pièces dépendante combine un endroit de vie calme avec une offre d'espace généreuse et une haute privacité. La propriété de 640 m² offre un foyer bien entretenu pour les couples ou les familles avec un désir de jardin, d'espace ouvert et d'options d'utilisation polyvalentes. L'architecture se présente comme intemporelle et claire. La disposition décalée des étages crée des références de pièces intéressantes et donne à la maison un caractère indépendant. Le point central est le vaste espace de vie avec construction en bois visible, hauteur de pièce impressionnante et cheminée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et relient l'intérieur au jardin. La salle à manger complète le salon de manière naturelle et mène directement à la cuisine modernisée. La disposition fonctionnelle des pièces crée des distances courtes et une journée de vie agréable. Plusieurs pièces sont adaptées comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Dans le sous-sol, des surfaces supplémentaires sont disponibles pour les loisirs, la forme physique, le travail ou le stockage. La pergola prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit protégé pour les repas partagés et les heures détendues. Le jardin mature crée de la privacité et offre des retraites ensoleillées et ombragées pour la détente et les loisirs. Une autre valeur ajoutée est le système photovoltaïque généreux sur le toit, qui souligne l'orientation durable de la propriété. Avec l'état bien entretenu, les rénovations effectuées et l'emplacement de quartier calme, un foyer est créé qui combine de manière convaincante la qualité de vie, la fonctionnalité et la valeur de retenue.Weinfelden est la capitale du district du même nom dans le canton de Thurgau et compte environ 12 200 habitants. La ville combine le charme historique avec une infrastructure moderne et joue un rôle central dans la vie économique et sociale du canton. Grâce à ses excellentes connexions de transport, Weinfelden est un nœud important en Suisse orientale. La gare offre des connexions directes à Zurich, Winterthur, Saint-Gall et Romanshorn ; les lignes de bus et les connexions autoroutières à proximité assurent une accessibilité excellente. Une large gamme d'opportunités éducatives avec des écoles, des centres de formation professionnelle, des clubs et des activités de loisirs rend Weinfelden particulièrement adapté aux familles. Le taux d'imposition global est de 164 % (109 % canton, 55 % commune, sans impôt ecclésiastique, au 1er janvier 2025) et se situe dans la fourchette modérée. Entre les vignobles et les zones de loisirs locales, Weinfelden combine la qualité de vie urbaine, la nature et l'emplacement central - un endroit idéal pour vivre, travailler et se sentir bien.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Les propriétaires se réservent le droit de vendre au plus offrant en cas de plusieurs offres. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré. Personnel.

Investissement en capital durable dans une maison moderne de six parties

Dans un quartier résidentiel très demandé et bien desservi de Weinfelden, les investisseurs ont une opportunité intéressante avec une structure de rendement claire. Trois appartements loués dans une maison de six parties construite en 2020 sont en vente. L'offre comprend deux unités au rez-de-chaussée et un appartement au dernier étage, complétés par quatre places de parking souterraines. L'architecture moderne, les lignes claires et la construction de haute qualité donnent à la propriété une apparence intemporelle. Grâce à la conception énergétiquement efficace et à l'année de construction récente, l'objet se présente dans un état très bien entretenu avec des exigences de maintenance correspondamment gérables. Les appartements ont des plans d'étage bien pensés, des espaces de vie et de repas lumineux, ainsi que des espaces extérieurs attractifs. Les cuisines modernes, les cellules humides élégantes et les parquets et sols en carreaux soulignent le standard de construction contemporain. Voici quelques-uns des points forts à première vue : - Année de construction récente - Trois appartements loués en un seul package - Quatre places de parking souterraines - Conception intérieure moderne - Construction énergétiquement efficace - Quartier résidentiel très demandé et bien desservi - Large possibilité de location en raison de la taille des appartements attractifs Cet investissement en capital est idéal pour compléter un portefeuille ou comme investissement à long terme dans un environnement résidentiel stable. Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires, y compris un calendrier de loyer détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou aimeriez-vous être informé tôt de nos offres de biens immobiliers, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Maison à 6 parties entièrement louée avec base de rendement stable à Weinfelden

Dans un quartier résidentiel très demandé et bien desservi de Weinfelden, les investisseurs ont une opportunité intéressante avec une structure de rendement claire. À vendre, une maison à plusieurs familles entièrement louée de 2020 avec 6 unités résidentielles. L'offre est complétée par 9 places de parking souterraines. L'architecture moderne, les lignes claires et la construction de haute qualité donnent à la propriété une apparence intemporelle. Grâce à la conception énergétiquement efficace et à l'année de construction récente, l'objet se présente dans un état très bien entretenu avec des exigences de maintenance correspondamment gérables. Les appartements ont des plans d'étage bien pensés, des espaces de vie et de repas lumineux, ainsi que des espaces extérieurs attractifs. Les cuisines modernes, les cellules humides stylées et les parquets et sols en carreaux de céramique soulignent le standard de construction contemporain. Voici quelques-uns des points forts à première vue : - Année de construction récente - Maison à plusieurs familles entièrement louée avec 6 unités résidentielles - Neuf places de parking souterraines - Conception intérieure moderne - Construction énergétiquement efficace - Quartier résidentiel très demandé et bien desservi - Large rentabilité due à des tailles d'appartements attractives Cet investissement en capital est idéal pour compléter un portefeuille ou comme investissement à long terme dans un environnement de vie stable. Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires, y compris un calendrier de loyer détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou aimeriez-vous être informé tôt de nos offres de propriétés, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Habiter, rénover ou développer - propriété avec projet de construction approuvé

À vendre, un terrain attractif avec un potentiel exceptionnel - idéal pour les occupants, les investisseurs et les développeurs de projets. La force particulière de cette propriété réside dans sa flexibilité : vous décidez si vous rénovez et occupez la maison individuelle existante ou si vous réalisez le projet de construction nouvellement approuvé à une date ultérieure.Le terrain comporte une maison individuelle de 6½ pièces avec une surface habitable nette d'environ 140 m². La maison a besoin d'une rénovation mais offre une base solide et peut être transformée en un foyer attractif pour une famille avec une rénovation complète. Ceux qui apprécient le charme d'une maison existante et veulent planifier à long terme trouveront une occasion rare ici.Une valeur ajoutée spéciale de cette propriété est le permis de construire déjà existant et juridiquement contraignant pour la construction neuve de quatre unités de logement modernes, réparties sur deux immeubles à plusieurs logements. Cela élimine la procédure d'approbation longue et coûteuse, de sorte que le projet peut être mis en œuvre sans délai si nécessaire.Cependant, vous n'êtes pas obligé de réaliser le projet de construction immédiatement. La maison individuelle existante peut être rénovée et utilisée pendant de nombreuses années. Seulement lorsque vos besoins ou votre stratégie d'investissement changent, l'occasion se présente de mettre en œuvre le projet approuvé. Exactement cette combinaison d'espace de vie utilisable immédiatement et de potentiel de développement à long terme rend cette propriété particulièrement attrayante.Un autre avantage : il n'y a pas d'obligation architecturale. La réalisation du projet approuvé peut être effectuée avec un architecte de votre choix, à condition de respecter les règlements de construction.Que ce soit comme une nouvelle maison avec une perspective d'avenir ou comme un investissement intéressant avec un permis de construire déjà sécurisé - cette propriété vous offre de nombreuses possibilités et présente un potentiel de développement rarement trouvé sur le marché.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Décision flexible : rénover la maison existante ou réaliser le projet de construction approuvé à une date ultérieure • Maison individuelle de 6½ pièces avec environ 140 m² de surface habitable nette • Maison ayant besoin d'une rénovation avec un grand potentiel de conception individuelle • Projet de construction nouvellement approuvé pour quatre unités de logement • Pas d'obligation architecturale - choix libre de l'architecte pour la mise en œuvre du projet • Occasion attrayante pour les occupants, les investisseurs et les développeurs de projets • Quartier résidentiel calme et familial • Proximité directe avec la nature et des terres agricoles étendues • 4x unités de logement modernes réparties sur 2 bâtiments coordonnés sur le plan architectural • Occasion d'investissement idéale pour les constructeurs et les développeurs de projets • Mise en œuvre immédiate du projet sans procédure d'approbation • Sécurité de planification grâce au permis de construire existant • Potentiel excellent pour la vente ou la location • Accessibilité et connexion de trafic optimales • Demande élevée pour des espaces de vie modernes • Quartier résidentiel attractif avec une infrastructure très bonne • Projet de construction nouvellement approuvé • Plans d'étage bien pensés et modernes • Architecture intemporelle et attrayante • 1x espace disponible et 2x salles techniques • Garage avec 9x places de parking • 5x places de parking extérieures • Pas d'obligation architecturale Saisissez cette occasion rare et laissez-vous convaincre de l'unicité et du potentiel de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.

À ONLY 10MIN DE WEINFELDEN: NOUVELLE CONSTRUCTION 6.5 PIÈCES DEFH À Amlikon-Bissegg À VENDRE

Sur Blumenstrasse 4 et 6 à Amlikon-Bissegg, deux maisons jumelées de 6,5 pièces (nouvelle construction 2026) ont été construites dans une construction suisse de haute qualité. Vous vivez tranquillement dans le vert ; Weinfelden avec une infrastructure complète est accessible en moins de 10 minutes. Parfait pour les familles qui valorisent l'espace, la qualité et la durabilité.Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct à la zone de sièges et au jardin vous accueille. La cuisine ouverte offre un espace de travail et de stockage ample ; un réduit pratique, l'entrée avec armoire, et des toilettes séparées pour les invités complètent ce niveau.L'étage supérieur impressionne avec la suite parentale comprenant sa propre armoire et salle de bain attenante. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain/WC supplémentaire offrent du confort pour toute la famille. Dans les combles, deux autres chambres attendent - idéales pour un bureau à domicile, un hobby ou des adolescents - plus une troisième salle de douche/WC et un espace de stockage sous le toit. Au total, il y a 5 chambres, 3 salles de bain plus toilettes pour les invités disponibles - une quantité énorme d'espace sur environ 184 m² de surface habitable nette sur 3 niveaux.Amenagement à votre goût: Vous pouvez choisir les sols et les salles de bain librement ; des budgets généreux sont déjà inclus dans le prix d'achat. La maison comprend un carport avec 2 places de parking et une station de recharge E.Durable et confortable: Construction Minergie (GEAK A/A), pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol efficace et ventilation de confort offrent un climat de vie sain et économique. La préparation pour la maison intelligente pour l'éclairage, l'ombrage et le chauffage est intégrée. • Emplacement & situation: Amlikon-Bissegg ; Weinfelden en moins de 10 minutes, vie tranquille dans le vert • Projet: 2 unités disponibles - Blumenstrasse 4 et 6 • Qualité de construction: Nouvelle construction 2026 dans une construction solide suisse de haute qualité • Offre d'espace: 6,5 pièces, environ 184 m² d'espace habitable, 5 chambres, 3 salles de bain + toilettes pour les invités • Sélection d'amenagement: Sols, salles de bain, cuisine librement sélectionnables - budget inclus • Énergie & technologie: PV, pompe à chaleur, chauffage au sol, Minergie, ventilation de confort, Maison intelligente • Espace extérieur & stationnement: Jardin/zone de sièges ; carport avec 2 places de parking et station de recharge E • Parcelle & volume: environ 268 m² de parcelle, environ 679 m³ de volume cubique par maison • Prix: CHF 1'395'000 par unité Distances courtes : arrêt de bus et école dans le village, gare d'Oppikon environ 1,5 km, autoroute A7 environ 3 km. Ici, la construction durable, la technologie intelligente et le confort de vie familial se combinent dans un emplacement de premier plan et naturel.

Projet approuvé - Occasion rare

Ce projet de construction neuve attractif est situé dans un cadre idyllique et rural au-dessus de Weinfelden à Weerswilen et offre une occasion rare pour les familles ayant des visions. La légère pente au pied de l'Ottenberg enchante avec une vue lointaine de rêve sur l'Alpstein et le Säntis et combine la nature, la tranquillité et une haute qualité de vie.Un projet de maison individuelle semi-détachée avec 5,5 ou 6,5 pièces sur la même surface et un concept de pièces bien pensé pour un mode de vie moderne est prévu. Le projet est complété par un garage souterrain partagé avec des places de parking et des places de parking extérieures supplémentaires, offrant un haut niveau de confort de vie. Différentes variantes pour les zones de stockage de vélos ainsi que des options d'utilisation flexibles créent une valeur ajoutée supplémentaire pour les futurs propriétaires. Une solution de piscine attractive dans la zone nord-est a déjà été envisagée et ouvre des possibilités supplémentaires pour un mode de vie exclusif dans un emplacement privilégié avec vue. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle de construction avec projet approuvé • Plans de sol spacieux • Début de construction possible dans un proche avenir • Maison semi-détachée avec 5,5 et 6,5 pièces • Aucun engagement architectural • Liberté dans l'exécution et l'adaptation de la construction • Variante de piscine possible dans le projet • Environnement rural et naturel, adapté aux familles • Parcelle avec pente légère et belle vue lointaine • Bus scolaire pour les enfants disponible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.