Maison, chalet, villa à vendre: Vuadens

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7.5 pièces, 290m², CHF 2’639’130.–

1722 Bourguillon

Einzigartiges Einfamilienhaus wartet auf Sie

In diesem einladenden Einfamilienhaus auf einem grosszügigen 768m2 Grundstück erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten. Die Raumaufteilung bietet eine perfekte Balance und Funktionalität. Das freistehende Haus ist liebevoll gepflegt und in gutem Zustand. Sein zeitloser Charme wird Sie bei jedem Besuch begeistern. Mit viereinhalb Zimmern und sonnenverwöhnter Lage bietet es ein hübsches, gepflegtes Wohnambiente. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in der Natur ist ideal, mit bequemer Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs zu Fuss. Der kluge Grundriss und die optimale Gestaltung sorgen für lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bieten. Das Erdgeschoss umfasst ein helles, behagliches Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Gartensitzplatz, perfekt für gesellige Grillabende unter freiem Himmel und Entspannung im grünen Gartenparadies.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räume • Moderne Einrichtung • Grosszügige Zimmer • 3 x Aussenparkplatz • 1 x Doppelgarage • 2 x Nasszellen • Einbauschränke • Teilweise möbliert • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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6 pièces, 125m², CHF 792’180.–

Route de la Cierne 146, 1619 Les Paccots

Charmant chalet de montagne aux Paccots

Vous rêvez d'une retraite à la montagne ? Découvrez ce superbe chalet de 125 m2 situé aux Paccots, offrant le parfait mélange entre confort moderne et tranquillité alpine.Niché dans le cadre pittoresque des Paccots, cet emplacement offre un accès facile à plusieurs commerces locaux, permettant un équilibre parfait entre sérénité montagnarde et commodités modernes.Caractéristiques principales : • Surface : 125 m2 répartis sur deux étages • Disposition : 2 chambres à l'étage, pièce de vie chaleureuse au rez-de-chaussée • Accès : Uniquement à pied sur 100 m par un sentier aménagé, offrant une intimité préservée • Stationnement : Places de parc publiques gratuites situées à 100 mètres en contrebas du chalet • Chauffage assuré par un poêle et des radiateurs électriques complémentaires pour un confort optimal toute l'année • Polyvalence d'utilisation : idéal comme résidence principale ou secondaire, adapté à tous les modes de vie À propos des Paccots :Les Paccots, véritable joyau montagnard, vous offre un cadre de vie incomparable. Ski, randonnée, et une multitude d'activités en plein air vous attendent à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre refuge de montagne aux Paccots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous alpin !

Nouvelle construction

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8.5 pièces, 190m², CHF 1’261’620.–

1636 Broc

Villa contiguë de 8.5 pces, en construction

VILLA N° 3 - CBelle villa contiguë contemporaine de 8.5 pièces, répartie sur 3 niveaux. Avec son grand balcon, sa terrasse ensoleillée et son jardin, elle offre un cadre de vie des plus convivial. En plus de son intérieur moderne, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une est couverte, ainsi que de places de stationnement visiteurs communes, pour accueillir vos proches et amis en toute simplicité.Bordée de terrains agricoles, cette villa se situe dans une zone peu densifiée, préservant ainsi son environnement paisible. De plus, sa proximité avec le lac vous permettra de profiter de la fraîcheur et des sports nautiques durant la belle saison.Cette propriété offre tous les avantages d'un logement contemporain, avec un agencement fonctionnel et des caractéristiques qui répondent aux besoins de la vie quotidienne. De plus, son rapport qualité prix très intéressant en fait une occasion à saisir rapidement.N'attendez plus, venez visiter cette villa dès maintenant !Parcelle : 195 m²Surface habitable nette : 190.2 m² + sous-sol 45.9 m²Balcon 17.6 m² / Terrasse 19.56 m² + pelouseLa Distribution est la suivanteSOUS-SOLDégagementCaveBuanderieLocal techniqueREZ-DE-CHAUSSEEHall / Dégagement avec espace penderieWC VisiteursCouloirChambreCuisine / Espace repasSéjour avec accès à la terrasse et pelouseETAGECouloir / Dégagement2 chambres avec accès au balconSalles d'eau (douche)Chambre "parentale" avec salle d'eau (bain) privativeCouvert pour 1 véhicule + 1 place extérieureEn cours de finitionLivraison : Printemps 2024Infos & visites sur place :Stéphanie 079 473 36 69

Nouvelle construction

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9 pièces, 200m², Prix sur demande

1630 Bulle

Dernier lot à personnaliser ! Villa familiale et contemporaine - 9 P - Bulle avec vue sur le Moleson- Personnalisable et modulable

Le quartier de Jéricho s'inscrit comme le site résidentiel et idyllique de Bulle.Sa situation est remarquable et assure la liaison entre la nature et la cité.Promenades, lignes de transport en commun, commodités à proximité, ,sont autant d'atouts qui en font un environnement agréable et privilégié.Dans le cadre d'une nouvelle promotion de trois villas, nous vous présentons le dernier lot (villa B) de 200 m2 habitables : il va donc vous falloir faire vite !Vous aurez le plaisir de pouvoir choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos carrelages, vos parquets, vos portes, et moduler vos espaces de vie selon vos besoins et vos souhaits.Construite sur 3 niveaux, elle s'articule comme suit : - au sous-sol : un local technique, une buanderie, des rangements,- au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 55 m2, disposant d'une grande baie vitrée qui vous permettra d'accéder à une grande terrasse de plus de 29 m2 orientée Sud-Ouest où vous pourrez passer d'agréables moments de détente en famille et/ou entre amis, avec vue incroyable sur le Moléson.- au premier étage : une salle de bains avec WC, trois belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC.(une 4e chambre peut être proposée.Un chauffage au sol vous garantira un exce3llent impact environnemental. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur avec sonde géothermique vous permettront de prétendre à une faible consommation énergétique.Les fenêtres s'ouvrant battantes et en imposte, sont en PVC avec un verre isolant thermique triple vitrage.Les stores sont en aluminium, à lamelles et électriques.Vous disposerez de deux places sous couvert.Le constructeur a attaché une attention toute particulière dans les propositions de matériaux et dans la réalisation de la prestation.Dans le cadre de la nouvelle loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, et si c'est votre premier investissement à titre de résidence principale, vous pourrez prétendre à un allégement des droits de mutation sur une tranche de CHF 250 000.-.Nous pourrons également vous rapprocher de notre partenaire bancaire qui a déjà validé le prix de vente proposé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (029/ 913.80.80).

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13.5 pièces, 340m², CHF 1’904’160.–

Baletschied 6, 1735 Giffers

Renditeobjekt - Wohn- und Gewerbeanlage in Giffers (FR) in einzigartigem Baustil

Das spezielle RenditeobjektAn ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich unsere Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Giffers, Kanton Freiburg. Die Immobilie ist mit ihrem einzigartigen Aufbau etwas sehr Aussergewöhnliches. Die im 2005 entstandene Wohnanlage verfügt über drei nebeneinandergebaute Wohnungen sowie ein Büro, eine Werkstatt und einen Hobbyraum.Die grosszügige 3,5-Zimmerwohnung- sowie die 2x2-Zimmerwohnungen sind modern und vermitteln ein offenes und unkompliziertes Wohngefühl. Ein wenig Industrie-Charme ist auch dabei, so wie man es auch oftmals in Loftwohnungen antrifft.Bei der 2-Zimmerwohnung Nr. 2 besteht die Möglichkeit den nebenanliegenden Hobbyraum mittels Wanddurchbruch zu einer 3-Zimmerwohnung umzufunktionieren. Alle Wohnungen sind mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Schwedenofen, damit auch das Ambiente keine Wünsche offen lässt.Inmitten des Gebäude- und Wohnvierecks ist ein grosser asphaltierter Innenhof bzw. Hausplatz mit Parkplätzen vorzufinden. Zum Angebot gehören 4 grosszügige Autogaragen sowie 2 Duplex-Garagen zur Unterbringung von Campern. Zur Zeit wird eine Garage als Raum zur gemeinsamen Nutzung (Partyraum) verwendet. In dieser Garage ist auch ein Cheminée vorhanden. Die Garage grenzt eckig an die 2-Zimmerwohnung Nr. 2 und trennt die beiden 2-Zimmerwohnungen.Das Gebäude ist rundherum mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, welche zur Stromgenerierung dient. Die Infrarotheizung ist in diesen Wohnungen mit der PV-Anlage genau das richtige Heizungssystem. Infrarotheizungen gehören zu den Elektroheizungen. Sie nutzen die neuste Infrarottechnik, um effizient zu heizen und in hohem Masse Strom zu sparen. Eine sinnvoll eingesetzte Infrarotheizung kann gegenüber konventionellen Heizsystemen bis zu 50% Energiekosten einsparen. Der Stromspeicher wird vor allem zur eigenen Nutzung verwendet.Die Wohnungen sind alle bodeneben und verfügen über genügend Stauräume. Die Objekte sind nicht unterkellert. Die grosszügige Parzelle beinhaltet 1'856 m2. Ideal, um Wohnen und Gewerbe miteinander zu verbinden.Ein interessantes und einzigartiges Renditeobjekt wartet auf Sie.

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