Villa acheter: Volken

SELTENE GELEGENHEIT AN BESTER LAGE

Das Objekt befindet sich an bester Lage im Herzen von Horgen. Diese Liegenschaft bietet Ihnen vier voll vermietete Wohnungen mit insgesamt 340 m² Wohnfläche. Das Haus wurde laufend werterhaltend gepflegt und verfügt über viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- laufend werterhaltend renoviert- grosser Garten- sehr zentrale Lage- grosszügige Grundrisse- voll vermietet- Erweiterungspotenzial vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (4 x Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Horgen Wannenthal, 100 mSchulen: Schulhaus Rainweg und Berghalden, 500 mGeschäfte: Einkaufszentrum Horgen, 1 km

Interessantes Wohn- oder Renditeobjekt mit zwei Hausteilen

Im ländlichen Bäretswil verkaufen wir zwei voneinander unabhängige Hausteile, die Bestandteil eines Objektes mit vier Wohneinheiten sind. Die zum Verkauf stehenden Liegenschaften bestehen aus einem sanft renovierten 5.0 Zimmer Hausteil mit ausgebautem Dachstock und einem, aus einer ehemaligen Scheune, im Jahr 2013/2014 neu erstelltem 2.0 Zimmer Hausteil. Die beiden Einheiten teilen sich lediglich das Grundstück von 159 m² und die Heizung. Eine ideale Ausgangslage für Wohnformen wie Wohnen und Arbeiten, Zweigenerationen Wohnen, die Nutzung als Renditeobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung und Vermietung des nicht genutzten Teils. Die Heizungsanlage nutzt Erdwärme als kosteneffiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart. Die Räume werden mittels Radiatoren bzw. Bodenheizung beheizt. Es stehen zwei Aussenparkplätze auf einer separaten Parzelle von 52 m² zur Verfügung und sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Liegenschaften sind derzeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettomiete von CHF 46'200 inkl. zwei Parkplätzen. Raumprogramme in ca. Massen 5.0 ZIMMER HAUSTEIL Nettowohnfläche ca. 110 m², Nebenräume ca. 23 m² Erdgeschoss (Deckenhöhe: 1.96 m) Wohnen: 19.0 m² Küche: 5.9 m² Entrée/Treppe: 5.5 m² 1. Obergeschoss (Deckenhöhe: 1.96 m ) Zimmer 1: 9.9 m² Zimmer 2: 9.1 m² Bad/Dusche/WC: 4.8 m² Flur: 5.6 m² Balkon: 4.1 m² 2. Obergeschoss (Deckenhöhe: 2.20 m ) Elternschlafzimmer mit Dachschrägen: 15.4 m², BF: 18.4 m² Zimmer 3: 10.6 m² Flur: 2.9 m² Dachgeschoss Dachzimmer mit Dachschrägen: 6.9 m², BF: 21.5 m² Untergeschoss Waschen: 8.1 m² Heizung: 14.4 m² 2.0 ZIMMER HAUSTEIL Nettowohnfläche ca. 60 m², Nebenraum: 6.3 m² Erdgeschoss Eingang: 4.8 m² Treppe: 3.4 m² Keller: 6.3 m² Obergeschoss Küche: 6.9 m² Wohnen/Essen: 15.0 m² Treppe: 4.4 m² Loggia: 2.3 m² Dachgeschoss Schlafen mit Dachschräge: 15.9 m², BF: 22.3 m² Bad/Dusche/WC/WM und TU: 4.9 m², BF: 10.4 m² Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - neuwertiger, charmanter 2.0 Zimmer Hausteil, ideal als Singlewohnung - bereits sanft renovierter 5.0 Zimmer Hausteil, laufend unterhalten - zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Renditeoptionen - Erdsondenheizung - ländliche Lage - sonnenverwöhnt und nebelarm - umfassendes Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten - Raum für Erholung und Regeneration Die beiden Objekte werden nur zusammen verkauft. Für den grösseren Hausteil gibt es einen 360° Rundgang, der unter folgendem Link angesehen werden kann: https://tour.ogulo.com/4MoP Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt vor Ort und freuen uns, Sie in unserer Liegenschaft Willkommen zu heissen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

4.5-Zimmer-Reiheneckhaus an sonniger Lage mit grosszügigen Räumlichkeiten

TOLLE LAGE MIT VIEL POTENZIAL

Das zeitgemäße Raumkonzept, das charakteristisch für die Architektur der 70er Jahre ist, erfreut sich heutzutage einer höheren Nachfrage denn je zuvor. Besonders beeindruckend ist dies im Kontext einer großzügigen Wohnfläche von über 300 m², die nahezu auf einer einzigen Wohnetage angeordnet ist. Ein Hallenbad mit Glasfront ermöglicht einen freien Blick über das gesamte Limmattal. Durch die vorhandene 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung wird es sogar möglich, die Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Trotz der ruhigen Lage befindet sich der öffentliche Nahverkehr nur wenige Meter entfernt, gut zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen trägt zusätzlich zur umfassenden Attraktivität dieser Liegenschaft bei.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige, unverbaubare Parzelle- Weitsicht aus allen Zimmern- praktischer Grundriss mit hellen Zimmern- verglastes Hallenbad mit direktem Ausgang zum Garten- lauschige Sauna mit Dusche beim Hallenbad- offene Küche beim Wohnzimmer mit Überhöhe- voll ausgestattete Einliegerwohnung- Bus in Gehdistanz erreichbar- Autobahnauffahrt nach Zürich und Bern in der Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage im gehobenen QuartierZustand: es besteht ModernisierungsbedarfBäder / Nasszellen: 4 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 3 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Ölheizung mit HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 301, 200 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 250 mGeschäfte: Volg, 200 m / Coop / Denner / Bäckerei / Hallenbad / Bank / Restaurant, 1 km / Shooping-Center Spreitenbach, 2 km