Vinzel - Villa acheter

Magnifique maison en pleine nature

Coup de cur assuré !Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, idéalement située entre les communes de Saint-George, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Caractérisée par ses lignes architecturales contemporaines et sa conception de grande qualité, cette villa familiale allie élégance moderne et harmonie avec la nature environnante.Offrant la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher, elle séduit par son style épuré et ses prestations haut de gamme : béton ciré, finitions sobres et raffinées, matériaux bruts choisis pour leur beauté naturelle et leur authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort unique et durable.Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique exceptionnelle en toute saison.Édifiée sur une parcelle de plus de 3'000 m², elle propose de beaux volumes totalisant environ 200 m² de surface utile. De larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.Un garage double ainsi qu'un jardin paysager sans vis-à-vis viennent parfaire cet ensemble d'exception.

Promotion "Bel Horizon" - Villa A

Au centre du village d'Arzier, à distance de marche de toutes les commodités (auberge, Denner, gare et école), nous vous proposons en exclusivité ce projet de 3 villas individuelles de 5.5 pièces sur plan. Les maisons, d'une surface habitable de plus de 150 m2, profiteront d'un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Léman. Les grandes baies vitrées offriront une luminosité naturelle optimale à chaque logement et les finitions seront bien entendu au choix des acquéreurs.Afin de bénéficier de la magnifique vue sur le lac, l'espace jour prendra place à l'étage de la villa et se prolongera par une vaste terrasse de plus de 40 m2. La cuisine jouira d'un cellier attenant, le séjour profitera de larges ouvertures sur la terrasse. Un toilettes invités complètera ce niveau.L'espace nuit, au rez-de-chaussée, bénéficiera d'une chambre parentale avec salle de douche attenante, de trois chambres et d'une seconde salle d'eau (bain et toilettes). Une buanderie, une cave, une cave à vin, le local technique et un grand disponible composeront les sous-sols de chaque habitation.Les villas seront chauffées par une pompe à chaleur, distribution de chaleur par le sol et profiteront de panneaux solaires photovoltaïques en toiture afin de minimiser au mieux leur impact environnemental et leur consommation d'énergie.Un grand couvert à voiture et vélos de plus de 30 m2 ainsi qu'une place de parking extérieure complèteront chaque propriété.Chaque villa bénéficiera d'une parcelle individuelle d'environ 600 m2 et sera complètement indépendante.

Maison individuelle avec appartement de 3.5 pièces

Gimel, commune d'environ 2500 habitants située dans le district de Morges.Cette localité située au pied du Jura, dispose en son centre de diverses commodités, sous la forme de restaurants, petits commerces de proximité, banque, poste, pharmacie et autres.Cette maison située à environ 300 mètres du coeur du village est distribuée sur 3 niveaux et propose un appartement de 3.5 pièces actuellement en location.Les rez et rez-inférieur, composent la partie principale du bien avec un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, terrasse et jardin, 4 chambres et salles d'eau.Les combles abritent un appartement de 3.5 pièces comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un descriptif précis se trouve en page suivante.***Volume ECA : 840 mImpôt foncier : 1.2 ***Bien idéal pour une famille avec enfants qui désire se rapprocher de la nature, contactez sans délai notre courtier pour une visite des lieux !

Propriété d'exception avec piscine intérieure et vue sur le lac Léman

Construite en 1980 sur une parcelle de plus de 2 670 m², cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, mêlant matériaux nobles et prestations haut de gamme.Avec environ 530 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par son architecture intérieure contemporaine et atypique, pensée pour un art de vivre associant élégance, bien-être et fonctionnalité.Le niveau principal s'ouvre sur une vaste réception comprenant un salon avec fumoir et un espace bien-être exceptionnel avec piscine intérieure, hammam, sauna, vestiaires et sanitaires.La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son design raffiné, sa praticité et sa situation centrale offrant une vue imprenable sur les champs, le lac Léman et le Mont-Blanc. Un studio indépendant avec cuisine, salon et salle de douche complète cet étage.L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, deux chambres avec salles d'eau en suite, un bureau et une buanderie.Le sous-sol partiellement excavé dispose d'un home cinéma, d'une cave à vin climatisée, d'espaces de rangement, de deux buanderies et d'un abri PC.À l'extérieur, le jardin paysager assure intimité et tranquillité avec sa grande terrasse, ses arbres matures, un abri de jardin et une zone couverte pour quatre véhicules.Offrant un entretien exemplaire et une performance énergétique optimale, cette propriété est une résidence clé en main, immédiatement habitable.Il s'agit d'une propriété d'exception unique, avec des équipements luxueux et un environnement résidentiel et sécurisé.

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE RENOVEE

Nichée au coeur du charmant village de Givrins, à seulement quelques minutes de Nyon et des rives du lac Léman, cette remarquable maison de village allie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort contemporain. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil révèle le caractère authentique et raffiné de la propriété. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante salle à manger ouverte sur un magnifique jardin paysager orienté plein sud, véritable havre de paix sublimé par de nobles finitions en pierre de Bourgogne. Une spacieuse cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, complète harmonieusement cet espace de vie. Un WC visiteurs ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau.Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal. La suite parentale offre un cadre intime et raffiné avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Un vaste dressing donne accès à un agréable balcon d'environ 10 m². Deux autres chambres aux dimensions généreuses bénéficient d'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le dernier étage dévoile un potentiel exceptionnel. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche attenante y trouve naturellement sa place. Une spectaculaire pièce d'environ 80 m², baignée de lumière, offre une rare liberté d'aménagement : salon de réception, bureau professionnel, salle de jeux, espace multimédia, atelier créatif ou encore espace bien-être. Les possibilités sont nombreuses et sauront s'adapter à tous les projets de vie.À l'extérieur, le jardin plat d'environ 200 m², exposé plein sud, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de cette propriété unique.

Domaine d'exception en première ligne du lac

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de prestige bénéficie d'un emplacement rare en bordure immédiate du Léman. Implantée au sein d'un magnifique parc arboré d'environ 5'000 m², elle conjugue intimité, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel.Entièrement rénovée avec soin, la demeure séduit par son architecture intemporelle, ses généreux volumes et ses nombreuses ouvertures qui inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. Les pièces de réception profitent d'une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que les larges baies vitrées offrent des perspectives permanentes sur le jardin, la piscine et les eaux du lac.Les espaces de vie ont été conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Le niveau principal accueille notamment plusieurs salons de réception, une cuisine parfaitement équipée, un bureau aménagé sur mesure ainsi qu'une somptueuse suite parentale accompagnée d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète. Une seconde chambre avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, deux belles suites indépendantes disposent chacune de leur salle de bains et de leurs espaces de rangement. Un volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambre additionnelle, espace de loisirs, bureau ou salon privé.Le sous-sol propose des prestations dédiées au confort et au bien-être avec un espace détente, une salle de sport, un sauna, de nombreux locaux de rangement, une cave ainsi qu'un accès indépendant.À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de la situation privilégiée. Les terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et permettent d'admirer un panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes. La piscine chauffée s'intègre parfaitement au parc soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure préservé des regards.Les amateurs de navigation apprécieront particulièrement les installations lacustres privées comprenant un garage à bateau avec système de mise à l'eau ainsi qu'un ponton permettant un accès direct au lac.La propriété dispose également d'une entrée sécurisée, de plusieurs places de stationnement extérieures et de garages fermés, garantissant un confort optimal au quotidien.Rare sur le marché, ce domaine réunit tous les attributs d'une résidence d'exception au bord du Léman, dans un environnement privilégié où discrétion, nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement.

Villa moderne avec piscine et vue sur le lac, les Alpes et le Jura

En exclusivité | Rare sur le marché, cette magnifique propriété contemporaine clé en main offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses généreux volumes et à sa belle hauteur sous plafonds, elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées ainsi que ses espaces parfaitement pensés pour une vie familiale harmonieuse. Depuis la propriété, il est également possible d'admirer de superbes vues sur le lac Léman et les Alpes. Avec ses 320 m² de surface intérieure, cette demeure constitue une opportunité rare à ne surtout pas manquer.Dès l'entrée, un spacieux hall avec armoires intégrées sur mesure offre un accueil élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant aisément faire office de chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec WC. Le vaste séjour, véritable cur de la maison, séduit par son atmosphère chaleureuse avec son poêle, son meuble TV réalisé sur mesure, son espace salle à manger et son accès direct à la terrasse principale.La cuisine, particulièrement spacieuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son îlot central, son four vapeur, son four traditionnel/vapeur, son tiroir chauffant, sa hotte intégrée, ses deux lampes chauffantes, ses plaques à induction, sa cave à vins, son lave-vaisselle, son réfrigérateur/congélateur, ses nombreux rangements ainsi que son agréable espace repas.Le premier étage bénéficie d'un magnifique hall de distribution sublimé par une belle hauteur sous plafond. Deux chambres en suite y sont aménagées. La première dispose d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un accès au balcon. La seconde, véritable suite parentale, comprend un grand dressing sur mesure, un espace bureau, un accès au balcon ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et lavabo. Grâce à son accès indépendant, le dressing parental peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une buanderie complète également cet étage.Le sous-sol propose de généreux espaces dédiés au confort et aux loisirs. Il comprend un vaste hall de distribution desservant une grande salle de jeux idéale pour un espace détente ou familial, une pièce actuellement aménagée en salle de sport, une buanderie avec espace de rangement ainsi qu'un local technique équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un accès direct au réservoir à pellets.Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec le plus grand soin afin de créer un véritable havre de paix. Une cour intérieure pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, est agrémenté de nombreuses essences végétales, des arbres fruitiers et un potager. Une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur avec store électrique complète cet environnement privilégié, tout comme les nombreuses terrasses équipées de toiles solaires invitant à la détente et à la convivialité.En annexe, un garage double avec borne électrique et rangements vient parfaire les prestations de cette propriété familiale d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.La propriété bénéficie également d'une réserve constructible d'environ 60 m² permettant d'agrandir la villa selon vos besoins et vos envies. Un atout majeur et rare !

Villa exclusive avec spa et appartement indépendant

Cette propriété d'exception, réalisée en 2008 par l'architecte Gabriel Poncet, allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme.Baignée de lumière et répartie sur trois niveaux, elle offre un confort idéal pour une famille, avec en plus un espace bien-être complet comprenant piscine intérieure, sauna et jacuzzi.Un appartement indépendant de 3,5 pièces ainsi qu'une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien unique.À mi-chemin entre Genève et Lausanne, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduit par sa qualité de vie et sa situation idéale.

Propriété luxueuse avec vue panoramique

Véritable uvre architecturale contemporaine aux lignes épurées, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre dans ce qu'il a de plus raffiné. Développant une surface utile d'environ 525 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et surtout par le niveau remarquable de ses finitions, rarement égalé sur le marché.Pensée dans les moindres détails pour une clientèle exigeante, la villa offre cinq somptueuses suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'espaces de rangement sur mesure, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. Répartie sur trois niveaux entièrement chauffés au sol, la distribution des espaces privilégie fluidité, fonctionnalité et connexion permanente avec les extérieurs.Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions s'imposent naturellement. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence auprès des meilleures manufactures européennes. Les sols associent avec élégance parquet massif haut de gamme de la maison Mafi, pierre naturelle du Brésil, béton ciré de grande qualité et carrelages premium. Les murs sont sublimés par des finitions raffinées mêlant béton ciré, mosaïques de luxe Bisazza et papiers peints exclusifs signés Hermès, tandis que certains espaces bénéficient d'éléments décoratifs Swarovski apportant une touche de sophistication supplémentaire.Les aménagements intérieurs témoignent d'un niveau de standing exceptionnel. Les dressings en chêne réalisés sur mesure par l'ébénisterie Loichot, les équipements sanitaires Villeroy & Boch, les meubles et miroirs issus des collections Swarovski, ainsi que les séparations vitrées en ferronnerie artisanale noire confèrent à l'ensemble une identité résolument contemporaine et élégante.Les deux cuisines italiennes, entièrement équipées par Gaggenau et Miele, satisferont les amateurs de gastronomie les plus exigeants. Véritables espaces de réception, elles disposent notamment d'équipements professionnels intégrés : plancha, friteuse, barbecue, cuisson gaz et induction, fours Miele grand format, machine à café encastrée, électroménager dernière génération et nombreux rangements parfaitement intégrés.À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Une spectaculaire piscine chauffée à débordement avec effet miroir constitue la pièce maîtresse des lieux, accompagnée de vastes terrasses et d'un espace jacuzzi offrant un cadre de détente exclusif en toute intimité.Cette demeure bénéficie également d'une conception technique de premier ordre répondant aux standards énergétiques les plus exigeants grâce à son label Minergie. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires thermiques et 42 panneaux photovoltaïques. Triple vitrage, isolation périphérique renforcée, ventilation double flux avec renouvellement d'air, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée participent au confort quotidien tout en garantissant une excellente performance énergétique. Les prestations technologiques sont à la hauteur de l'ensemble avec système audio Bang & Olufsen pré-câblé, domotique de confort, stores électriques à lamelles, alarmes de sécurité, cheminée à l'éthanol et porte blindée.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette réalisation d'exception.Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec perfection architecture contemporaine, qualité de construction irréprochable, matériaux nobles et prestations ultra haut de gamme. Une résidence unique destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'excellence absolue.

EXCLUSIVITE - Magnifique maison individuelle de style vaudoise

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa individuelle, idéalement située dans un environnement privilégié.Érigée sur une parcelle de 1'500 m², la propriété bénéficie d'une vue paisible sur les Alpes et offre environ 240 m² habitables, complétés par des combles aménagés et un sous-sol.Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette élégante villa vaudoise séduira une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec armoires intégrées, menant à une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois. Un espace multifonction ainsi qu'un bureau avec accès direct à l'extérieur complètent cette partie. Une spacieuse chambre d'amis avec salle de bains en suite se situe dans l'autre aile de la maison.À l'étage, la vue est tout simplement exceptionnelle, s'étendant sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc. Ce niveau propose deux chambres à coucher avec armoires, une salle de bains avec douche, une superbe suite parentale avec balcon et salle de bains/douche en suite, ainsi qu'une quatrième chambre.Les combles ont été aménagés en une agréable salle de jeux/salle TV, bénéficiant de deux fenêtres apportant une belle luminosité.Le sous-sol comprend plusieurs locaux techniques, une buanderie ainsi qu'une grande salle polyvalente chauffée. Il dispose également d'un accès indépendant, offrant un confort supplémentaire.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses permettant de profiter des expositions sud et sud-ouest. Une belle piscine (avec abri) au sel s'intègre harmonieusement dans un jardin paysagé. Une maisonnette de jardin, abritant les outils ainsi que la technique de la piscine, vient parfaire ce bien d'exception.

Belle maison d'architecte avec vue sur le bassin Lémanique

Situation idyllique pour cette propriété d'architecte, vous bénéficierez d'une proximité directe avec la nature et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, tout en étant proche de toutes les commodités :- Style contemporain- Construite en 2002- Beaux volumes- Plafond cathédrale- Véranda chauffée- Belles finitions- Terrasses- Jardin joliment arboré- Piscine- Garage double- Places de parc extérieures

CO-EXCLUSIVITE ! Magnifique propriété de caractère proche de Nyon

La villa principale, véritable maison de caractère, développe une surface d'environ 350 m² utiles. Elle séduit par ses beaux volumes et ses éléments architecturaux authentiques : poutres apparentes en bois massif, sols en tomettes et murs en pierre naturelle. Dès l'entrée, un hall élégant mène à un vaste séjour d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.La cuisine, récemment rénovée, a été pensée comme un véritable espace de vie convivial. Elle dispose d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'une pièce attenante en enfilade, pouvant accueillir une salle à manger indépendante ou un espace multifonction selon les besoins.À l'étage, la partie nuit comprend cinq chambres, dont deux suites bénéficiant de leur propre salle de bains, ainsi qu'une avec dressing. Une salle de bains supplémentaire, entièrement rénovée, complète ce niveau et assure un confort optimal.La propriété dispose également d'une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace de loisirs, atelier ou autre usage selon les projets.À l'extérieur, le jardin d'environ 1'600 m², agrémenté de superbes arbres et d'une fontaine ancienne, apporte un cachet remarquable à l'ensemble. Les généreux espaces extérieurs invitent à la détente et à la réception, dans un cadre verdoyant et harmonieux.Un bien rare sur le marché, alliant élégance intemporelle, authenticité et qualité de vie, situé dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de Nyon.Implantée sur les hauteurs de Nyon, cette propriété d'exception profite d'un emplacement privilégié, mêlant charme authentique, confort moderne et cadre naturel préservé. Entre le Lac Léman et le massif du Jura, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate du Golf & Country Club de Bonmont, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives telles que centres équestres et piscine.Le village bénéficie par ailleurs d'une situation stratégique, offrant un accès rapide à l'autoroute, la proximité du centre commercial de Signy et de plusieurs établissements scolaires privés réputés, dont le nouveau campus de l'école Moser.

Élégante villa avec panorama sur le Léman et les Alpes

Édifiée en 1994 sur une parcelle magnifiquement arborée de 1'800 m², cette villa individuelle séduit par son caractère intemporel et son panorama exceptionnel sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Conçue dans un style élégant et classique, elle a été entretenue avec soin au fil des années, reflétant un niveau de qualité rare.Offrant environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol complet, la maison se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres dans certaines pièces.Les espaces de vie sont spacieux et lumineux : un salon de réception orné d'une impressionnante cheminée du XVe siècle, un salon TV convivial et une salle à manger raffinée. Les larges baies vitrées orientées plein sud inondent les pièces de lumière et permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac depuis presque toutes les pièces.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir une jeune fille au pair ou des invités.Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend un garage double, une salle de jeux ou de fitness, une cave à vins climatisée, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche.Cette propriété conjugue raffinement, confort et intimité, offrant un cadre de vie unique et recherché au cur de la Côte vaudoise.

Magnifique villa individuelle à deux pas de Nyon

BARNES La Côte a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa individuelle située au cur de la très prisée commune de Prangins.Développant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec armoires intégrées menant à un vaste espace de réception comprenant un séjour et une salle à manger, agrémentés d'une cheminée ainsi que d'un agréable coin bibliothèque. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée bénéficiant même d'un Teppanyaki Grill à côté de la surface de cuisson permettant des cuissons variées et saines. Cette ravissante pièce s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et dispose d'un cellier attenant. Un accès direct au garage double complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien.L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs. Le premier étage comprend une superbe suite parentale avec balcon privatif, deux dressings et une vaste salle de douche en suite. Quatre autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche viennent compléter cet étage.Les combles accueillent une grande chambre mansardée pleine de charme, bénéficiant de rangements intégrés, d'un galetas ainsi que d'une salle de douche. Le sous-sol, entièrement chauffé, propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables, comprenant un réduit, une pièce polyvalente avec saut-de-loup, une cave ainsi qu'une buanderie/local technique.Une propriété rare sur le marché, alliant confort, volumes et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement de Nyon et des rives du Léman.

Pavillon de charme "pieds dans l'eau" de 3.5 pièces à Allaman

Un art de vivre au bord de l'eauNichée dans un environnement privilégié, cette propriété de charme d'un lot de 3,5 pièces offre un cadre de vie d'une rare qualité, où élégance, nature et quiétude se conjuguent à la perfection.Bénéficiant d'une situation exceptionnelle avec un accès direct au lac, la propriété jouit d'une vue spectaculaire sur le Léman. Son ponton et sa place d'amarrage permettront aux amateurs de navigation de profiter pleinement des plaisirs aquatiques.Les espaces extérieurs d'env. 400m2, soigneusement aménagés, invitent à la détente en toute intimité. Le jardin accueille un jacuzzi ainsi qu'un sauna privatif, créant un véritable espace bien-être où savourer chaque saison dans un cadre enchanteur.À l'intérieur, les volumes lumineux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un charme intemporel. Un disponible indépendant de 15 m2 complète harmonieusement ce bien. Polyvalent, il pourrait être aménagé selon vos envies : bureau pour le télétravail, atelier de création, espace fitness, salle de loisirs ou encore studio d'invités.Rare sur le marché, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, alliant calme absolu, intimité et qualité de vie incomparable au bord du lac.Une cave, une cave à vins ainsi que deux places de parc sous un couvert viennent compléter ce bien. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, où chaque jour prend des airs de vacances.POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE AU 021 822 25 22