Rustico acheter: Villard-sur-Chamby

Magnifique propriété qui allie finement cachet et style contemporain !

Cherchez-vous un bien unique avec de l'espace, de beaux volumes, des extérieurs attractifs et un cadre verdoyant ? Alors cette propriété est faite pour vous!Atouts principaux:- Magnifique propriété en duplex et très lumineuse se situant dans un corps de ferme du 19ème siècle rénové avec goût avec des matériaux haute gamme et offrant une belle hauteur sous plafond sur 270 m2 !- Cuisine contemporaine ouverte avec îlot donnant sur un très grand séjour/ salle à manger totalisant une surface de plus de 90m2 avec accès direct au jardin privatif.- 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain/douche dont l'une avec une grande douche italienne, 1 WC séparé.- 2 jardins privatifs (avant et arrière de la bâtisse) avec jeux d'enfants, terrasse ombragée, coin barbecue/cuisine d'été, espace jacuzzi et piscine (hors sol) et jardin potager.- Une buanderie, une cave (9 m2) et plusieurs espaces de rangements à disposition. 1 garage double fermé avec plusieurs rangements et possibilité de faire un atelier et 1 place de parc extérieure sont en sus du prix de vente (70'000.-)Intéressé-e ? Une visite sur place vaut la peine pour découvrir le cachet et l'ambiance particulière qui règne autour de cette propriété: Gaëdan Hunziker - 079 950 64 18.

EXCLUSIVITE - Propriété avec vue panoramique

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Accrochées à la montagne depuis 1953 sur la Riviera, cette propriété jouit d'une position dominante et qui lui offre ainsi, une vue à couper le souffle sur le lac et ses rives. Son accès est aisé en hiver comme en été et il se fait par un chemin privé limité aux seuls riverains.Située dans un quartier résidentiel et préservé de la route du bord du lac, elle plonge littéralement sur le lac et le château de Chillon. Implantée dans un cadre verdoyant et enchanteur entre Villeneuve et Montreux, elle bénéficie de toutes les commodités à quelques minutes seulement en voiture mais sans en supporter les nuisances.Il faut néanmoins relever que le viaduc passe derrière et que le bruit de la circulation est présent. Celui-ci a considérablement été réduit depuis les travaux de réfection de ce dernier avec l'ajout de verres anti-bruits mais également avec la pose de panneau contre la résonance sous le pont en lui-même.Composée de trois niveau et de deux logements séparés, cette propriété se défini comme suit :Rez-inférieur : - Un vaste espace ouvert de près de 50.00 m2 regroupant un garage / rangement, un espace buanderie, un coin rangement et un escalier donnant accès au Rez-Supérieur - Un carnotzet de 11.25 m2 - Un atelier / cave de 40.30 m2 - Un local technique / ChaufferieL'accès au Rez-Inférieur niveau se faisait à l'origine par une vois d'accès aménagée et qui permettait de rentrer avec la voiture mais des modifications y avaient été apportée avec la création d'une sorte de quai permettant le déchargement des caisses de raisin. De ce fait, l'accès se fait par de petites marches mais un retour à l'état d'origine est toujours possible.Rez-Supérieur (Appartement N°1): - Un hall d'entrée principal - Un hall intermédiaire qui donne accès à un escalier menant à l'appartement des combles - Un hall d'entrée pour le logement du Rez - Une grande cuisine ouverte comprenant un four à pain intégré - Une salle à manger suivie d'un vaste séjour représentant une surface totale de 410.50 m2 - Un couloir de distribution - Une grande salle de bain / douche de 10.80 m2 - Une chambre à coucher au Sud de 12.95 m2 - Une chambre à coucher à Sud-Ouest de 13.53 m2Depuis l'ensemble des pièces excepté depuis la salle de bain, l'accès direct au jardin et à la terrasse est possible.Combles (Appartement N°2): - Un hall d'entrée - Un espace ouvert de plus de 35.00 m2 comprenant une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un espace salon - Un espace de rangement qui est dos à la cuisine dans la sous-pente - Une chambre à coucher de 15.60 m2 avec rangement intégré - Une salle de bain donnant aussi accès à un galetas - Un WC visiteursLes deux logements peuvent très facilement être réunis pour ne former plus qu'une seule et même habitation individuelle.Implantée sur une parcelle de taille généreuse et plate sur la quasi totalité de sa surface, il est très agréable de se prélasser sous le tilleul ou au bord de la piscine en admirant ce panorama unique.Entourée de plantations diverses, l'intimité y est presque totale et la vie en extérieur se déroule sans les regards intrusifs des passants et des voisins. C'est un endroit de charme et qui invite à la détente mais aussi et surtout, à des partages en famille ou entre amis.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À CHAILLY-MONTREUX

Magnifique maison de 470m2 habitables, construite sur un spectaculaire terrain de 2'500m2 avec ses grands volumes intérieurs, avec une disposition optimal et contemporain.Cette propriété est située dans le quartier prestigieux, résidentiel et calme des collines à Chailly. L'emplacement de la maison est splendide et offre une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman.

AUX PORTES DE NYON !!! Superbe Maison avec 2 logements au coeur du village

Découvrez cette magnifique maison de 2 logements située dans le charmant village de Longirod . Cet objet est complètement rénové à neuf, il offre un espace de vie spacieux et confortable dans un cadre idyllique.Caractéristiques principales de la propriété : • Surface habitable de 290 m² et surface utile de 370m² • 1 Appartement attique de 2,5 pièces avec un balcon avec vue sur le lac et les alpes, distribué d'un agréable séjour/cuisine, 1 chambre et une salle de douche . Il est loué en AirBnB avec une bonne rentabilité . • 1 Triplex de 4,5 pièces composé d'un grand séjour/cuisine avec cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de bain ainsi que d'un sous-sol avec cave et pièce de rangement. • Deux garages/box intérieurs ( 70'000.- en sus ) et deux places de parc extérieurs ( 30'000.- en sus ) • Construction/rénovation récente avec des finitions modernes et de haute qualité • Vue imprenable sur les alpes et le lac • Piste de pétanque • Cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiverSituée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une proximité avec les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Longirod.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété.

Villa avec piscine au coeur de Lavaux

-Emplacement unique, au coeur de Lavaux, région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Extrêmement rare à la vente!! -Vue panoramique sur le lac, les montagnes et les fameux vignobles de Lavaux. -Grande privacité et calme tout en restant proche des commodités, notamment les axes autoroutiers. -Construite en 1982, entretenue et remise au goût du jour au long des années dont plusieurs rénovations de qualité (2017;2022), elle est en très bon état. -Magnifique parcelle de 2'514 m2 entièrement clôturée et très bien arborée. -Elle offre 15 spacieuses pièces, distribuées sur 3 niveaux ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces en duplex avec jardin privatif et entrée indépendante au rez-de-chaussée. -De nombreuses chambres dont plusieurs suites feront le bonheur des familles. -Vous disposerez également d'une belle piscine chauffée et différentes terrasses afin de profiter au mieux du soleil tout au long de la journée. -Garages pour 4 voitures et plusieurs places de parc viennent compléter ce bien exceptionnel.