Belle villa baignée de lumière à Châtonnaye
EXCLUSIVITÉ De 5.5 pièces, 260 m2 habitables, sur une parcelle de 876 m2, cette villa est à la fois moderne et très fonctionnelle.Exposée sud-ouest, elle offre une pièce de vie spacieuse et très agréable, une suite parentale au rez, quatre chambres confortables à l'étage, un jardin très bien entretenu agrémenté d'une piste de pétanque une ainsi que d'un garage double.A 10-15 min de l'autorouteAnnée de construction : 1993Rénovations : le boiler en 2012. La cuisine, les salles de bains, les sols, les peintures intérieures et les façades en 2014. La terrasse, les pompes de distribution de la PAC géothermie et 2 grands vitrages (pièce de vie) en 2023Surface habitable : 260 m2Surface utile : env 320 m2Surface parcelle : 876 m2Volume : 1'222 m3Nombre de pièces : 5.5Totalement excavéeToit isoléChauffage au sol/PAC géothermieSpacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardinSuite parentale avec salle de douche privative et WC au rezQuatre chambres de 12, 13, 16 et 18 m2Salle de douche avec WC à l'étageBuanderie (au rez)Raccordement poêleTerrasse couverteBalconJoli jardin très bien entretenuPiste de pétanqueAspirateur centralAdoucisseur d'eauMoustiquairesColonne lavage-séchage laissée gracieusementRaccordement borne de chargement pour voiture électriqueDisponible chauffé de 25 m2 au sous-sol (salle de jeux, fitness...)CaveGarage double avec accès dans la villaNombreuses places de parcÉcole maternelle et primaire dans la communeCommerce de proximité dans la commune (épicerie, fromagerie...)ACCÈSAutoroute 10-15 minFribourg 20 minLausanne 30-35 minCOMMERCESCommerces de proximité 10 min à piedTRANSPORTSBus 460, 462, 561, 564REZLe hall d'entrée avec armoires encastrées, la pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, la suite parentale avec salle de douche privative et WC, la buanderie et l'accès aux garagesÉTAGELes quatre chambres de 12, 13, 16 et 18 m2 et une salle de douche avec WCSOUS-SOLDisponible chauffé de 25 m2, réduit de 24 m2, cave et local techniqueAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse couverte, un joli jardin très bien entretenu agrémenté d'une piste de pétanque, le garage double et les places de parc
