Villa Bedretto - Maison, chalet, villa à vendre

Résidence secondaire : Chalet merveilleux avec un travail du bois noble et un appartement annexe dans un emplacement ensoleillé

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Situé sur le côté ensoleillé de la station de sports d'hiver et d'été populaire d'Airolo dans la Haute-Leventine, au pied du Saint-Gothard, se trouve ce charmant chalet en bois dans un emplacement calme et isolé. Niché dans la zone de loisirs agricole de Lüina, où s'étendent des pentes vertes en été et des pistes de ski familiales (avec remontée mécanique) en hiver, la propriété offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les chercheurs de détente.Le chalet a été construit dans les années 80 par la famille actuelle de propriétaires avec beaucoup d'attention aux détails et a depuis été soigneusement entretenu. La conception intérieure impressionne par une atmosphère chaleureuse et des travaux de menuiserie de haute qualité d'un artisan régional, ce qui fait de la maison un véritable joyau.La propriété est divisée en deux unités de logement :Rez-de-chaussée (2,5 pièces) :Des pièces de vie ouvertes et interconnectées avec salle de séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de bain avec douche et une chambre pour deux personnes.Étage supérieur (4,5 pièces) :Un salon spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur les montagnes environnantes. De plus, il y a une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et deux chambres à coucher confortables avec lits doubles.Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire pour 2 à 3 places de couchage supplémentaires. L'accès direct et les parkings sont naturellement disponibles.Cette propriété est un véritable joyau pour tous ceux qui cherchent une résidence de vacances ou principale naturelle et ensoleillée dans le Tessin, avec beaucoup d'espace pour la famille, les amis ou les invités. Grâce à la construction de haute qualité et à la substance bien entretenue, ce chalet offre également un investissement stable et durable dans un emplacement de premier choix.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

schönes Berghaus inmitten der Natur mit Grundstück und herrlicher Aussicht

DEUTSCHFür Liebhaber der hohen Berge und der Natur bieten wir dieses Anwesen oberhalb des Dorfes Brugnasco auf ca. 1.726 Metern über dem Meeresspiegel zum Verkauf an. Der ehemalige Stall wurde 2015 komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle Räume sind geräumig und hell, im rustikalen Bergstil mit hellen Holzvertäfelungen. Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin und Holzofen, ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine bequeme Holztreppe führt hinauf zum Dachgeschoss mit vier Schlafzimmern. Draußen gibt es eine Holzterrasse und einen Essbereich mit Granittisch. Unterhalb des Bauernhauses erstreckt sich eine große, private Rasenfläche.Von überall genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge. Im Sommer ist das Bauernhaus bequem mit einem Geländewagen über die ca. 3,5 km lange Schotterstraße von Brugnasco aus erreichbar. Im Winter ist die Straße von Brugnasco nur mit dem Schneemobil oder auf Skitouren erreichbar. Der Ritom-See liegt in der Nähe. Das Dorf Ambri mit seiner Eisbahn ist 12 km vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo sind in 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A2 (Quinto) ist 11 km vom Haus entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer gli amanti dell'alta montagna e la natura proponiamo in vendita questa proprietà sopra il paese di Brugnasco a circa 1726 msm.La vecchia stalla è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si trova in ottimo stato. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi, in stile rustico di montagna, con perlinature in legno chiaro. La cascina è così composta. Al piano terra si trova ripostiglio-locale tecnico e cantina. Al primo piano troviamo ingresso, ampio locale di soggiorno-pranzo-cucina con camino e stufa a legna, camera da letto matrimoniale e bagno/doccia/WC. Salendo comoda scala di legno si raggiunge il piano mansardato dove trovano spazio 4 letti. All’esterno della casa si trova la terrazza in legno e zona pranzo con tavolo in granito. Sotto la cascina si trova grande prato di proprietà. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne. In estate la cascina è facilmente raggiungibile in auto 4x4 attraverso la strada sterrata di ca 3,5 km da Brugnasco. In inverno la strada da Brugnasco bisogna fare con motoslitta o pele di focha. Il lago Ritom si trova nelle vicinanze. Il paese di Ambri con la sua pista di ghiaccio si trova a 12 km dalla casa. Le aree sciistiche di Airolo sono raggiungibili in 20 minuti. L’autostrada A2 (Quinto) dista a 11km dalla casa. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Une résidence en harmonie avec la nature de la vallée

Authentique et en même temps sophistiqué, Residenza Anna est un projet architectural écosoutenable, en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure, capable d'évoluer et de s'adapter aux besoins de ses habitants. La résidence est située dans la commune d'Airolo, à quelques mètres seulement du centre historique, garantissant aux résidents calme et intimité ainsi que confort et aisance, l'structure étant parfaitement accessible depuis les principaux services et axes de communication. Sur le grand terrain, les bâtiments sont doucement adossés aux pentes de la vallée, jouissant d'une source lumineuse permanente grâce à l'exposition des bâtiments et bénéficiant d'une vue sur la vallée.La solution proposée est composée comme suit : au demi-sous-sol avec vue sur un grand jardin, nous trouvons un grand espace de vie personnalisable, la salle technique, une buanderie, une cave spacieuse et une pièce prévue pour devenir une salle de bain de service.Au rez-de-chaussée, nous avons la zone jour, composée d'un grand entrée, salon-salle à manger, cuisine ouverte, une réserve fonctionnelle et une salle de bain de service. Alors que la zone nuit située au premier étage offre une chambre à coucher avec salle de bain et dressing, deux chambres, une salle de bain et un débarras. Enfin, la zone d'entrée accueille un parking couvert directement relié à la maison et un parking extérieur.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Construction neuve+ Grands espaces+ Calme et détente+ Bonne exposition solaire+ Choix possible des finitions+ Emplacement stratégique et bien desserviNos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

EXCELLENT INVESTISSEMENT!!

L'immobilier est parfait pour ceux qui recherchent un logement spacieux et central dans un emplacement privilégié à Airolo. Avec 10 pièces et une surface habitable de 260 m², il offre de grands espaces pour les grandes familles. En outre, son bonne exposition au soleil et la proximité des services et des magasins en font une excellente opportunité d'investissement. Grâce à la possibilité d'obtenir un revenu stable grâce aux loyers, il convient également à ceux qui recherchent un revenu supplémentaire.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Spacieux et central- excellent investissement- bonne exposition au soleil- proximité des services et des magasins- excellente opportunité d'investissement grâce à la possibilité d'obtenir un revenu stable grâce aux loyers.- convenable pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un revenu supplémentaire grâce aux loyers- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un immobilier à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre immobilier ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : CentralÉtat de l'objet : Bien entretenuSalles de bain/Douches : 4 (4x WC/ 3 baignoire, 1x douche)Chauffage : Chauffage central au mazoutTransports publics : Gare d'Airolo, 200 mÉcoles : École primaire, 3 min en voitureMagasins : Coop, Bar, Denner, Poste, Banque, 100 m

Due rustici collegati / Zwei zusammengebaute Rustici

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel rinomato comune di Lavizzara, in una splendida posizione, soleggiata e tranquilla di Peccia troviamo questi due rustici collegati tra loro. La proprietà è da ristrutturare e offre quindi l’opportunità di configurare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con ampie possibilità di personalizzazione. I rustici sono circondati da un ampio terreno, per lo più agricolo, che permette una meravigliosa vista aperta sulla valle e sulle maestose montagne circostanti; un vero angolo di pace per chi ama la natura e la privacy. Facilmente raggiungibile in auto, la proprietà dispone di comodi posteggi esterni ed è ben servita dai mezzi pubblici. È stato inoltre realizzato un progetto illustrativo per mostrare le potenzialità di sviluppo dei rustici.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In der renommierten Gemeinde Lavizzara, in einer wunderschönen, sonnigen und ruhigen Lage in Peccia, befinden sich diese beiden zusammengebauten Rustici. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Ausbau. Die Rustici sind von einem weitläufigen, überwiegend landwirtschaftlich genutzten Grundstück umgeben, das einen herrlichen freien Blick auf das Tal und die majestätischen Berge der Landschaft bietet – ein wahrer Ort der Ruhe für Naturliebhaber und alle, die Privatsphäre schätzen. Das Anwesen ist mit dem Auto leicht zu erreichen, verfügt über bequeme Aussenparkplätze und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ausserdem wurde ein Projekt zur Veranschaulichung des Entwicklungspotenzials der Rustici erstellt.

Un joyau d'investissement aux portes du Tessin!

AIROLO!Grâce à sa position stratégique, il offre de multiples activités tout au long de l'année : des pistes de ski aux promenades dans la nature, jusqu'aux excursions culinaires dans les différents fromages. De plus, la Suisse intérieure peut être atteinte en un rien de temps, idéale également pour ceux qui veulent travailler au-delà du Saint-Gothard.Le bâtiment, construit dans les années 70, a récemment subi une importante rénovation à la fois extérieure (nouveaux façades et ascenseurs ainsi que des places de parking) et intérieure : environ 50% des appartements ont été rénovés, avec une différence notable entre le loyer et la qualité.Une grande partie de la propriété peut également être louée ou vendue comme résidence secondaire (deux appartements sont déjà meublés et proposés par le biais d'une agence de locations de vacances, ce qui a conduit à un grand succès en termes économiques et d'occupation) ; il y a une forte demande.En plus du potentiel d'augmentation de revenus, il faut également considérer le potentiel d'une vente en PPP.Le prix comprend 18 appartements et 19 places de parking dans les garages.Venez découvrir cette opportunité unique dans un complexe qui a connu une grande revalorisation ces dernières années!