Villa acheter: Vaux-sur-Morges

Spacieuse nouvelle villa en construction

Permis en force et exécutoire - Construction en cours« Les Clos » est un nouveau projet au coeur de l'authentique village de Fey et de sa proximité rapide aux grandes villes grâce au LEB.La promotion comporte une villa individuelle bénéficiant d'une grande modernité et normes de construction actuelles et contemporaines.Entièrement excavé et chauffé, ce bien permet d'un important confort de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Cette promotion jouit d'un calme absolu car elle se trouve en retrait de la route principale tout en étant à proximité du centre avec ses commerces et restaurants, des transports publics et de la gare du LEB.En SUS du prix de vente (60'000.-), la villa peut profiter de deux places couvertes.Condition de vente:- Vente à terme- Finitions au gré du futur acquéreur (descriptif et budget de construction sur demande)Genehmigung rechtskräftig und vollstreckbar - Bau im Gange" Les Clos " ist ein neues Projekt im Herzen des authentischen Dorfes Fey und seiner schnellen Nähe zu den großen Städten dank der LEB.Die Promotion umfasst eine freistehende Villa, die von einer großen Modernität und aktuellen und zeitgenössischen Baunormen profitiert.Vollständig ausgegraben und beheizt, ermöglicht diese Immobilie einen wichtigen Lebenskomfort sowohl im Inneren als auch im Äußeren.Diese Promotion genießt eine absolute Ruhe, da sie sich abseits der Hauptstraße befindet und dennoch in der Nähe des Zentrums mit seinen Geschäften und Restaurants, der öffentlichen Verkehrsmittel und des LEB-Bahnhofs liegt.Zuzüglich des Verkaufspreises (60'000.-) kann die Villa von zwei überdachten Stellplätzen profitieren.Verkaufsbedingungen:- Verkauf auf Zeit- Fertigstellung nach Wunsch des zukünftigen Käufers (Beschreibung und Baubudget auf Anfrage)Permis in force and enforceable - Construction in progress" Les Clos " is a new project in the heart of the authentic village of Fey and its rapid proximity to major cities thanks to the LEB.The development comprises a detached villa benefiting from a high level of modernity and current, contemporary building standards.Fully excavated and heated, this property provides significant living comfort both inside and out.This development enjoys absolute peace and quiet as it is set back from the main road, yet close to the center with its shops and restaurants, public transport and the LEB station.Above the selling price (60,000.-), the villa can benefit from two covered parking spaces.Condition of sale:- Forward sale- Finishes to the future purchaser's liking (description and construction budget on request)" Les Clos " è un nuovo sviluppo nel cuore dell'autentico villaggio di Fey, a breve distanza dalle principali città grazie alla LEB.Lo sviluppo comprende una villa indipendente caratterizzata da standard costruttivi moderni e contemporanei.Completamente scavata e riscaldata, questa proprietà offre un elevato livello di comfort abitativo sia all'interno che all'esterno.Questo complesso gode di assoluta pace e tranquillità in quanto è arretrato rispetto alla strada principale, pur essendo vicino al centro con i suoi negozi e ristoranti, ai trasporti pubblici e alla stazione LEB.A SUS del prezzo di vendita (60.000,-), la villa può usufruire di due posti auto coperti.Condizioni di vendita:- Vendita a termine- Finiture a misura del futuro acquirente (descrizione e preventivo di costruzione su richiesta)

Magnifique propriété de caractère avec piscine sur une parcelle de plus de 4100 m2 face à la nature.

B-Properties vous présente cette maison villageoise, qui se distingue par son charme et son environnement paisible, en bordure du village de Villars-sous-Yens, à mi-chemin entre Rolle et Morges.Érigée sur trois parcelles dont une, en zone village, et dispose de nombreux aménagements extérieurs ainsi qu’une vue panoramique sur la nature environnante. Elle est pourvue de plusieurs terrasses orientées plein ouest, dont une avec une pergola et une autre agrémentée d’une piscine. Élément rare au sein d’un village, un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures agrémente ce bien.Pourvue d’une quantité impressionnante de chambres, ainsi que de pièces à vivre, cette propriété est dédiée aux familles nombreuses ainsi qu’à de multiples activités. Le fait d’être pourvu de deux entrées séparées offre la possibilité de moduler les espaces en fonction de ses propres besoins.Plusieurs écoles internationales se trouvent à proximité du village, telles que l’Institut du Rosey à Rolle et La Côte International School Aubonne. Villars-sous-Yens se situe à 5 minutes en voiture d’Aubonne, 5 minutes du Lac Léman, 10 minutes de Morges et 5 minutes des accès autoroutiers Lausanne-Genève ainsi que 40 minutes de l’aéroport international de Genève.Distribution:rez-de-chaussée- 2 entrées dont une avec vestiaire - Buanderie- Grande cuisine familiale - WC d’étage- Salon principal - Chaufferie (gaz) et cave- Salon- Bureauétage- 5 chambres à coucher- Suite parentale ( dressing & SB )- 3 salles d’eau- Bureaucombles- Grande chambre avec salon et salle de douche (act. Salle de jeux)Pour plus d'informations: alexia.hauser@b-properties.ch/ 0792973337Magnificent, spacious property with character, benefiting from a private plot of over 3,000 m2 overlooking the surrounding countryside.B-Properties presents this charming village house in a peaceful setting on the edge of the village of Villars-sous-Yens, halfway between Rolle and Morges.Built on three plots of land, one of which is in the village zone, the house boasts a number of outdoor features and a panoramic view of the surrounding countryside. It has several west- facing terraces, including one with a pergola and another with a swimming pool. A rare feature in a village, this property has parking for up to 6 cars.With an impressive number of bedrooms and living rooms, this property is ideal for large families and a wide range of activities. The fact that it has two separate entrances gives you the possibility of modulating the spaces to suit your own needs.Several international schools are located close to the village, including Institute le Rosey in Rolle and La Côte International School in Aubonne.Villars-sous-Yens is a 5-minute drive from Aubonne, 5 minutes from Lake Geneva, 10 minutes from Morges and 5 minutes from the Lausanne-Geneva motorway links, as well as 40 minutes from Geneva international airport.

SUPERBE PROMOTION DE 2 VILLAS DE HAUT STANDING À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !

Ce nouveau projet immobilier de deux villas semi-individuelles résolument contemporaines vendues sur plan, bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier calme et réputé de la commune de Chéserex. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation contemporaine offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié et verdoyant, tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud. Les lots disposent de belles terrasses avec un grand jardin privatif permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. De plus, une pompe à chaleur air/eau permettra de chauffer l'ensemble de ces réalisations. Enfin, une place de parc extérieure ainsi qu'un couvert à voiture complètent ce bien.Possibilité d'agrandir le sous-sol d'environ 35 m2 (en option).Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus se trouve à proximité directe et permet de rejoindre la gare de Nyon. Le centre de Genève se situe à moins de 30 min en voiture. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 10 min.Notre avis :- Situation prisée au calme proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces. - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la régionPrix : Villa A : Frs 2'160'000.--Villa B : 2'100'000.-- C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Objet rare ! Propriété avec énorme potentiel !

En exclusivité, Omnia Immobilier vous présente :Ancienne ferme du Jura Vaudois, entièrement rénovée à fort potentiel située au Brassus, à la fois pour un investisseur, un promoteur ou un client privé.Située en zone village, elle est composée d'une parcelle totalisant une surface de 1806 m2. Caractéristiques principales :Cette charmante ferme possède actuellement 3 appartements, tous communicant ainsi qu'un atelier/dépôt. Le bien est disposé comme suit :Logement principal Un très grand appartement de 6.5 pièces avec entrée indépendante, cuisine avec accès direct sur la terrasse et au grand jardin, salon, salle à manger avec conservation du fumoir - cheminée typique, un WC visiteur avec colonne de lavage, deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenanteAu premier étage, 3 chambres à coucher, un coin salon, une salle de douche et un WC. Mezzanine qui peut-être aménagée au gré du futur acquéreur (bureau, salle de jeu, salle de sport, dortoir,...).Appartement 2.5Entrée indépendante avec vestiaire, une grande cuisine agencée, un salon avec salle à manger, une chambre à coucher, une salle de douche avec colonne de lavage.Studio (1er étage) Cuisine entièrement équipée et belle salle de douche Possibilité de communiquer avec le logement principalL'atelierGrand atelier avec trape d'accès au galetas. L'espace offre la possibilité de créer un appartement/loft avec une grande superficie ou la création de deux logements supplémentaires.Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.Pour plus d'informations :Lucie MOSIMANN+41 78 720 23 22

Magnifique propriété à l'abris des regards

- Cette incroyable propriété remplie d'histoire est située au coeur de Montreux à quelques mètres du lac et pourtant vous y serez à l'abris de tous les regards. - Vue dégagée sur le lac et les montagnes. - Belle parcelle de 4'373 très bien arborée. - Parfaitement orientée, elle offre une luminosité tout au long de la journée. - La villa comprend de nombreuses pièces avec de beaux volumes que vous pourrez aménager selon vos envies...le manque s'espace ne sera pas un problème!! - Construite en 1864, cette villa a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de grande qualité. - Garage pour plus de 10 véhicules et plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. - Un stand de tir, une grande cave à vin ainsi qu'un espace fitness ont été aménagés au sous-sol.