Vaumarcus - Maison double acheter

Villa mitoyenne contemporaine de 6.5 pièces

Construite en 2011, cette villa mitoyenne se situe dans un quartier résidentiel calme de Seiry, en lisière de campagne. Répartie sur trois niveaux, elle offre 153 m² habitables et bénéficie d'une orientation traversante qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La terrasse et le jardin profitent d'une échappée sur le lac de Neuchâtel et d'une vue dégagée sur les champs.Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste espace de vie : cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger ouvrant de plain-pied sur la terrasse qui ceinture la maison. Une chambre, utilisable en bureau et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage se trouvent 4 chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Le sous-sol accueille un grand économat, une cave, une buanderie, un local technique et un garage pour deux voitures avec porte motorisée.Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, l'eau chaude par un chauffe-eau combiné PAC complété de 3 panneaux solaires thermiques. La maison dispose également d'un aspirateur central. La parcelle de 716 m² comprend deux places de parc extérieures privatives, un espace potager et offre la possibilité d'installer une piscine hors sol.Seiry est un village de la commune de Lully, dans la Broye fribourgeoise, à proximité des transports publics, des commerces et des écoles.

Maison jumelée moderne avec jardin, terrasse et carport

Maison jumelée moderne avec jardin, terrasse et carport Située dans un quartier calme et familial, cette maison jumelée moderne est réalisée selon une architecture contemporaine, avec des finitions intérieures de haute qualité et une technique de construction durable.L'habitation s'étend sur quatre niveaux et séduit par une répartition réfléchie des espaces, des pièces de vie lumineuses ainsi qu'un confort d'habitation élevé. Le jardin privatif et la terrasse ensoleillée créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et offrent des conditions idéales pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin de davantage d'espace.La combinaison d'une pompe à chaleur air-eau, d'une installation photovoltaïque et d'une isolation thermique de haute qualité garantit une construction économe en énergie et tournée vers l'avenir, avec de faibles coûts d'exploitation. La propriété comprend un carport ainsi qu'une place de parc extérieure supplémentaire.L'exécution des travaux est réalisée conformément aux normes et prescriptions en vigueur ainsi qu'aux règles reconnues de l'art de construire. Surfaces Surface Dimension Surface habitable nette 120 m² Surface utile 145 m² Surface de cave 26 m² Surface de terrasse 14 m² Points forts • Maison jumelée moderne sur quatre niveaux • Situation résidentielle calme et adaptée aux familles • Jardin privatif • Terrasse ensoleillée • Carport et place de parc extérieure supplémentaire • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque avec 5 panneaux solaires • Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce • Triple vitrage isolant • Finitions intérieures de haute qualité • Construction à haute efficacité énergétique Description de la construction et des finitions Construction • Fondations, dalle de sol, murs de cave et structures porteuses en béton armé • Murs extérieurs en construction massive conformément aux exigences statiques et énergétiques • Dalles d'étage en béton armé • Murs intérieurs porteurs en béton ou maçonnerie • Cloisons non porteuses en construction légère ou maçonnerie • Charpente en bois Enveloppe du bâtiment • Fenêtres PVC-métal de haute qualité • Triple vitrage isolant avec excellentes performances thermiques et acoustiques • Enduit de façade minéral • Isolation thermique de haute qualité conforme au certificat énergétique • Toiture inclinée avec couverture de haute qualité • Travaux de ferblanterie en aluminium, acier inoxydable ou zinc-titane Protection solaire • Stores à lamelles ou stores à paquets reliés • Commande électrique de l'ombrage principal Installations électriques • Installations électriques modernes selon les standards actuels • Raccordements TV et multimédia dans le séjour • Raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Éclairage extérieur à l'entrée de la maison et sur la terrasse • Installation photovoltaïque selon le projet Installation de chauffage • Pompe à chaleur air-eau • Chauffage au sol basse température • Régulation individuelle par pièce • Production d'eau chaude via le système de pompe à chaleur Installations sanitaires Appareils sanitaires et robinetterie de haute qualité dans une finition intemporelle.Budget installations sanitaires : CHF 20'000.- TVA compriseCompris : • Lavabos • WC • Douches • Parois de douche • Robinetterie • Miroirs • Accessoires de salle de bains • Tous les appareils sanitaires apparents Cuisine Cuisine intégrée moderne et de haute qualité.Budget cuisine : CHF 25'000.- TVA compriseCompris : • Meubles de cuisine • Plan de travail • Crédence • Évier encastré • Mitigeur monocommande • Four • Plaque de cuisson à induction • Hotte aspirante • Réfrigérateur-congélateur combiné • Lave-vaisselle • Système de tri des déchets • Toutes les ferrures et coulissants Aménagement intérieur Revêtements de sol Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité en chêne ou qualité équivalente.Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise Locaux humides Carrelage en céramique selon le choix de l'acquéreur.Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise Revêtements muraux • Carrelage mural en céramique dans les locaux humides • Espaces douche carrelés sur toute la hauteur • Crépi peint dans les autres pièces Budget carrelage mural : CHF 100.-/m² TVA comprise Murs et plafonds • Enduit blanc sur murs et plafonds des pièces de vie • Cave et locaux techniques peints Aménagements extérieurs • Jardin privatif conformément au plan des aménagements extérieurs • Terrasse avec dalles de jardin ou pavés composites • Pelouses avec nivellement fin et ensemencement • Plantation adaptée au site • Chemins d'accès en pavés composites • Éclairage extérieur avec interrupteur crépusculaire Stationnement • 1 carport • 1 place de parc extérieure supplémentaire • Accès privé à la maison conformément au plan de situation Durabilité • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque avec 5 panneaux solaires • Triple vitrage isolant • Isolation thermique de haute qualité • Construction à haute efficacité énergétique • Chauffage au sol basse température Réserve Des modifications résultant d'exigences administratives, de contraintes techniques ou du développement du projet demeurent réservées, pour autant qu'elles n'entraînent aucune dégradation qualitative.Les visualisations, perspectives, aménagements mobiliers et aménagements extérieurs servent exclusivement à des fins d'illustration et ne font pas partie du contrat de vente.En cas de contradiction entre les plans, les visualisations et le descriptif de construction, le descriptif de construction fait foi.

Élégante maison jumelée avec jardin privatif, terrasse et carport

Élégante maison jumelée avec jardin privatif, terrasse et carport Située dans un quartier calme et familial, cette maison jumelée moderne est réalisée selon une architecture contemporaine, avec des finitions intérieures de haute qualité et une technique de construction durable.L'habitation s'étend sur quatre niveaux et séduit par une répartition réfléchie des espaces, des pièces de vie lumineuses ainsi qu'un confort d'habitation élevé. Le jardin privatif et la terrasse ensoleillée créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et offrent des conditions idéales pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin de davantage d'espace.La combinaison d'une pompe à chaleur air-eau, d'une installation photovoltaïque et d'une isolation thermique de haute qualité garantit une construction économe en énergie et tournée vers l'avenir, avec de faibles coûts d'exploitation. La propriété comprend un carport ainsi qu'une place de parc extérieure supplémentaire.L'exécution des travaux est réalisée conformément aux normes et prescriptions en vigueur ainsi qu'aux règles reconnues de l'art de construire. Surfaces Surface Dimension Surface habitable nette 120 m² Surface utile 145 m² Surface de cave 26 m² Surface de terrasse 14 m² Points forts • Maison jumelée moderne sur quatre niveaux • Situation résidentielle calme et adaptée aux familles • Jardin privatif • Terrasse ensoleillée • Carport et place de parc extérieure supplémentaire • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque avec 5 panneaux solaires • Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce • Triple vitrage isolant • Finitions intérieures de haute qualité • Construction à haute efficacité énergétique Description de la construction et des finitions Construction • Fondations, dalle de sol, murs de cave et structures porteuses en béton armé • Murs extérieurs en construction massive conformément aux exigences statiques et énergétiques • Dalles d'étage en béton armé • Murs intérieurs porteurs en béton ou maçonnerie • Cloisons non porteuses en construction légère ou maçonnerie • Charpente en bois Enveloppe du bâtiment • Fenêtres PVC-métal de haute qualité • Triple vitrage isolant avec excellentes performances thermiques et acoustiques • Enduit de façade minéral • Isolation thermique de haute qualité conforme au certificat énergétique • Toiture inclinée avec couverture de haute qualité • Travaux de ferblanterie en aluminium, acier inoxydable ou zinc-titane Protection solaire • Stores à lamelles ou stores à paquets reliés • Commande électrique de l'ombrage principal Installations électriques • Installations électriques modernes selon les standards actuels • Raccordements TV et multimédia dans le séjour • Raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Éclairage extérieur à l'entrée de la maison et sur la terrasse • Installation photovoltaïque selon le projet Installation de chauffage • Pompe à chaleur air-eau • Chauffage au sol basse température • Régulation individuelle par pièce • Production d'eau chaude via le système de pompe à chaleur Installations sanitaires Appareils sanitaires et robinetterie de haute qualité dans une finition intemporelle.Budget installations sanitaires : CHF 20'000.- TVA compriseCompris : • Lavabos • WC • Douches • Parois de douche • Robinetterie • Miroirs • Accessoires de salle de bains • Tous les appareils sanitaires apparents Cuisine Cuisine intégrée moderne et de haute qualité.Budget cuisine : CHF 25'000.- TVA compriseCompris : • Meubles de cuisine • Plan de travail • Crédence • Évier encastré • Mitigeur monocommande • Four • Plaque de cuisson à induction • Hotte aspirante • Réfrigérateur-congélateur combiné • Lave-vaisselle • Système de tri des déchets • Toutes les ferrures et coulissants Aménagement intérieur Revêtements de sol Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité en chêne ou qualité équivalente.Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise Locaux humides Carrelage en céramique selon le choix de l'acquéreur.Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise Revêtements muraux • Carrelage mural en céramique dans les locaux humides • Espaces douche carrelés sur toute la hauteur • Crépi peint dans les autres pièces Budget carrelage mural : CHF 100.-/m² TVA comprise Murs et plafonds • Enduit blanc sur murs et plafonds des pièces de vie • Cave et locaux techniques peints Aménagements extérieurs • Jardin privatif conformément au plan des aménagements extérieurs • Terrasse avec dalles de jardin ou pavés composites • Pelouses avec nivellement fin et ensemencement • Plantation adaptée au site • Chemins d'accès en pavés composites • Éclairage extérieur avec interrupteur crépusculaire Stationnement • 1 carport • 1 place de parc extérieure supplémentaire • Accès privé à la maison conformément au plan de situation Durabilité • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque avec 5 panneaux solaires • Triple vitrage isolant • Isolation thermique de haute qualité • Construction à haute efficacité énergétique • Chauffage au sol basse température Réserve Des modifications résultant d'exigences administratives, de contraintes techniques ou du développement du projet demeurent réservées, pour autant qu'elles n'entraînent aucune dégradation qualitative.Les visualisations, perspectives, aménagements mobiliers et aménagements extérieurs servent exclusivement à des fins d'illustration et ne font pas partie du contrat de vente.En cas de contradiction entre les plans, les visualisations et le descriptif de construction, le descriptif de construction fait foi.

Yvonand - joli coup de cœur

Découvrez cette ancienne ferme mitoyenne au charme incomparable située au centre du hameau de la Mauguettaz ! Une agréable terrasse vous accueillera dès l'arrivée et vous serez séduit par l'authenticité de cette maison une fois que vous en aurez passé le seuil. Une belle volumétrie avec charpente apparente donne le ton du niveau principal qui est constitué tout d'abord d'un spacieux espace de vie lumineux qui comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'arrière de cette pièce se trouve une suite parentale ouverte avec baignoire, douche séparée, WC séparé et un dressing. Il y a également un économat très pratique et de belle taille placé juste derrière la cuisine. L'étage, disposé sous la toiture de la bâtisse offre également beaucoup de cachet. On trouve tout d'abord un espace salon avec une petite cuisine, une chambre ainsi qu'un grand espace ouvert servant de bureau mais qui pourrait être transformé en une chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec baignoire et WC se trouve également à ce niveau. L'entrée de la ferme offre aussi l'avantage de disposer d'un grand local avec mezzanine d'environ 30 m2. Il est chauffé, comprend une kitchenette et possède sa propre entrée séparée. Il pourrait servir de cabinet de soins, de bureau professionnel ou pour l'activité d'un artisan. Un espace de rangement et une grande buanderie commune sont également disponibles pour les deux lots au niveau de l'entrée. L'ensemble est très fonctionnel tout en apportant un cadre douillet et intimiste propice à la détente dans un joli petit coin de campagne. Pour ajouter au cadre campagnard, la partie arrière du terrain accueille régulièrement des moutons. DescriptionLa maison de 5.5 pièces sur 2 niveaux compte une surface habitable d'environ 170 m2. La volumétrie totale de la ferme est de 2'385 m3, elle se trouve sur une parcelle commune de 2'341 m2 dont une partie est en zone de verdure. · Deux places de parc extérieures· Chauffage au mazout par des radiateurs· Charges mensuelles : 320.-/mois· CECB en C et C· Possibilité de reprise de l'hypothèqueLe hameau de la Mauguettaz se situe à 3 km du centre d'Yvonand. Un arrêt de bus de la ligne "Travys 650" qui relie Yvonand à Yverdon se situe à 450 mètres de la maison. Le Domaine Challandes, une ferme proposant légumes et fruits bio, produits du terroir, œufs et autres articles n'est qu'à 100 mètres. Cette même ferme offre également un concept intéressant pour les jeunes : L’école à la ferme de La Mauguettaz :https://www.laregion.ch/lecole-a-la-ferme-de-la-mauguettaz/Yvonand dispose de nombreux commerces, restaurants ainsi qu'un bureau de poste et une banque Raiffeisen. C'est aussi à Yvonand que se déroulent les écoles primaires et secondaires. Yvonand est une commune prisée non seulement pour sa proximité d'Yverdon mais aussi grâce à l'ambiance estivale et aux activités générées par la rive sud du lac de Neuchâtel. Les belles plages, les sports nautiques, les balades à vélo ou à pied le long des sentiers dans la réserve naturelle de la Grande Cariçaie rythment les saisons tout au long de l'année. HistoriqueCette grande ferme mitoyenne datant de 1898 a été entièrement rénovée et constituée en une PPE de deux lots en 1992. La toiture de la ferme a été entièrement refaite et isolée en 2021. La terrasse a également fait l'objet d'amélioration. L'état général est bon, des améliorations pourraient toutefois être envisagées. DisponibilitéÀ convenir Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Rare à la vente - Villa à deux pas du lac !

Cette maison de 3,5 pièces, construite récemment en 2021, offre environ 105,5 m² de surface habitable. Elle comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche moderne. Bénéficiant d'une exposition ouest, la lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Édifiée avec des matériaux qualitatifs, elle allie élégance, confort et respect de l'environnement. Son excellent classement énergétique, associé à un chauffage par poêle à pellets et à l'installation de panneaux solaires, fait de cette maison un logement écologique et économique à vivre. Vivre dans une maison en bois procure une sensation unique de sérénité et d'harmonie avec la nature, tout en assurant le confort moderne.Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété fait partie des rares terrains encore disponibles à l'achat dans la zone. Elle dispose d'une terrasse orientée à l'est avec un espace potager, ainsi que d'un jardin verdoyant à l'ouest, idéaux pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. En complément, vous bénéficiez de plusieurs places de parking et d'une place d'amarrage, ainsi que d'un grand local technique/local buanderie communiquant du côté est au jardin ouest. Son volume généreux de 485 m et son agencement soigné garantissent un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Ce bien rare séduit par son authenticité, sa construction durable et son emplacement privilégié, tout en offrant un confort de vie remarquable.Résidence principale uniquement.

PROJET D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

UN PROJET QUI INSPIRE VOTRE QUOTIDIEN, DES VILLAS PRESTIGIEUSES AVEC LE LAC POUR HORIZON. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cortaillod, découvrez ce nouveau quartier d'exception. Ce projet singulier propose 18 villas alliant élégance contemporaine et standing supérieur, pour un cadre de vie exceptionnel. Nichées au coeur d'un écrin de verdure, toutes les maisons ont une vue spectaculaire sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, offrant un panorama à couper le souffle et une atmosphère apaisante.Des villas pensées pour le confort et le bien-êtreComposée de 4.5, 5.5 ou 6.5 pièces, chaque villa a été concue avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et généreux, entre 3 et 5 chambres confortables, et de superbes terrasses et jardins permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac.Pratiques et raffinées, elles disposent toutes de deux places de parking, d'une cave ou d'un réduit spacieux, et sont équipées de matériaux haut de gamme et de panneaux solaires, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Un projet exclusif pour une qualité de vie incomparable Ces villas répondent à des normes élevées en matière de qualité, sécurité et de durabilité, parfaitement adaptées aux familles ou aux futurs propriétaires en quête de tranquillité tout en bénéficiant à la proximité des commodités. Toutes les villas sont orientées plein sud, dans un environnement paisible et ressourcant.Situées sur les hauteurs de Cortaillod, ce projet emblématique offre un panorama sensationnel, alliant le charme pittoresque des vignobles, la sérénité du lac et la noblesse du cadre environnant. Ce nouveau quartier offre un cadre de vie de premier choix et totalement sécurisé. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à moins de 500 m et la gare du Tram à 4 min. Il faut compter moins de 5 min. de marche pour rejoindre le centre et à peine 4 min. pour atteindre l'entrée d'autoroute la plus proche. L'école n'est qu'à 10 min. à pieds sans devoir traverser de grandes routes. Le bord du lac est à env. 5 min. et Neuchâtel à 10 min.o Lancement des travaux : début 2026o Livraison prévue : printemps 2027Notre avis :o Situation ultra-privilégiée dans un quartier recherchéo Projet qualitatif et de haut standingo Proximité immédiate des commodités, du centre-ville et du laco Excellent investissement avec prise de valeur dans le tempso Superbe vue une expérience unique au quotidienPrix de vente par villa : dès Frs. 1'130'000.-En visitant ce lieu, vous découvrirez un véritable coin de paradis, prêt à devenir votre prochain chez-vous. Une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance pour vous présentez ce magnifique projet. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlVous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

UN PROJET QUI INSPIRE VOTRE QUOTIDIEN

DES VILLAS PRESTIGIEUSES AVEC LE LAC POUR HORIZON. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cortaillod, découvrez ce nouveau quartier d'exception. Ce projet singulier propose 18 villas alliant élégance contemporaine et standing supérieur, pour un cadre de vie exceptionnel. Nichées au coeur d'un écrin de verdure, toutes les maisons ont une vue spectaculaire sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, offrant un panorama à couper le souffle et une atmosphère apaisante.Des villas pensées pour le confort et le bien-êtreComposée de 4.5, 5.5 ou 6.5 pièces, chaque villa a été concue avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et généreux, entre 3 et 5 chambres confortables, et de superbes terrasses et jardins permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac.Pratiques et raffinées, elles disposent toutes de deux places de parking, d'une cave ou d'un réduit spacieux, et sont équipées de matériaux haut de gamme et de panneaux solaires, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Un projet exclusif pour une qualité de vie incomparable Ces villas répondent à des normes élevées en matière de qualité, sécurité et de durabilité, parfaitement adaptées aux familles ou aux futurs propriétaires en quête de tranquillité tout en bénéficiant à la proximité des commodités. Toutes les villas sont orientées plein sud, dans un environnement paisible et ressourcant.Situées sur les hauteurs de Cortaillod, ce projet emblématique offre un panorama sensationnel, alliant le charme pittoresque des vignobles, la sérénité du lac et la noblesse du cadre environnant. Ce nouveau quartier offre un cadre de vie de premier choix et totalement sécurisé. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à moins de 500 m et la gare du Tram à 4 min. Il faut compter moins de 5 min. de marche pour rejoindre le centre et à peine 4 min. pour atteindre l'entrée d'autoroute la plus proche. L'école n'est qu'à 10 min. à pieds sans devoir traverser de grandes routes. Le bord du lac est à env. 5 min. et Neuchâtel à 10 min.o Lancement des travaux : début 2026o Livraison prévue : printemps 2027Notre avis :o Situation ultra-privilégiée dans un quartier recherchéo Projet qualitatif et de haut standingo Proximité immédiate des commodités, du centre-ville et du laco Excellent investissement avec prise de valeur dans le tempso Superbe vue une expérience unique au quotidienPrix de vente par villa : dès Frs. 1'130'000.-En visitant ce lieu, vous découvrirez un véritable coin de paradis, prêt à devenir votre prochain chez-vous. Une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance pour vous présentez ce magnifique projet. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlVous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

PROJET EXCLUSIF ! ENTRE LES VIGNOBLES ET LE LAC

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UN PROJET QUI INSPIRE VOTRE QUOTIDIEN

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EXCLUSIF ! DANS UN EMPLACEMENT UNIQUE

UN PROJET QUI INSPIRE VOTRE QUOTIDIEN, DES VILLAS PRESTIGIEUSES AVEC LE LAC POUR HORIZON. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cortaillod, découvrez ce nouveau quartier d'exception. Ce projet singulier propose 18 villas alliant élégance contemporaine et standing supérieur, pour un cadre de vie exceptionnel. Nichées au coeur d'un écrin de verdure, toutes les maisons ont une vue spectaculaire sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, offrant un panorama à couper le souffle et une atmosphère apaisante.Des villas pensées pour le confort et le bien-êtreComposée de 4.5, 5.5 ou 6.5 pièces, chaque villa a été concue avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et généreux, entre 3 et 5 chambres confortables, et de superbes terrasses et jardins permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac.Pratiques et raffinées, elles disposent toutes de deux places de parking, d'une cave ou d'un réduit spacieux, et sont équipées de matériaux haut de gamme et de panneaux solaires, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Un projet exclusif pour une qualité de vie incomparable Ces villas répondent à des normes élevées en matière de qualité, sécurité et de durabilité, parfaitement adaptées aux familles ou aux futurs propriétaires en quête de tranquillité tout en bénéficiant à la proximité des commodités. Toutes les villas sont orientées plein sud, dans un environnement paisible et ressourcant.Situées sur les hauteurs de Cortaillod, ce projet emblématique offre un panorama sensationnel, alliant le charme pittoresque des vignobles, la sérénité du lac et la noblesse du cadre environnant. Ce nouveau quartier offre un cadre de vie de premier choix et totalement sécurisé. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à moins de 500 m et la gare du Tram à 4 min. Il faut compter moins de 5 min. de marche pour rejoindre le centre et à peine 4 min. pour atteindre l'entrée d'autoroute la plus proche. L'école n'est qu'à 10 min. à pieds sans devoir traverser de grandes routes. Le bord du lac est à env. 5 min. et Neuchâtel à 10 min.o Lancement des travaux : début 2026o Livraison prévue : printemps 2027Notre avis :o Situation ultra-privilégiée dans un quartier recherchéo Projet qualitatif et de haut standingo Proximité immédiate des commodités, du centre-ville et du laco Excellent investissement avec prise de valeur dans le tempso Superbe vue une expérience unique au quotidienPrix de vente par villa : dès Frs. 1'130'000.-En visitant ce lieu, vous découvrirez un véritable coin de paradis, prêt à devenir votre prochain chez-vous. Une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance pour vous présentez ce magnifique projet. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlVous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Villa jumelle 4.5 pièces à Mauborget

EXCLUSIVITÉ MORIER IMMOBILIER - MAGNIFIQUE PROMOTION A MAUBORGET - 4 VILLAS JUMELLES!Charmante maison jumelle neuve de 4.5 pièces, avec vue panoramique, grande terrasse et espace aménageable.Idéalement située dans un endroit calme, à proximité immédiate du village de Mauborget et de la nature environnante !Distribué sur 3 niveaux, cette maison spacieuse vous offrira tout le confort nécessaire, notamment une jolie terrasse et des espaces aménageables au sous-sol.Excellent ensoleillement du matin au soir (orientation Sud).La propriété se trouvera à proximité immédiate du village de Mauborget et à bonne distance d'Yverdon et Neuchâtel.3 places de parc couvertes sont prévues (vendues en sus - CHF 15'000.- par place).La belle terrasse de bonne taille offre une vue panoramique!Votre coin de paradis à Mauborget!Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif. Les images de présentation et ce document sont non-contractuels.

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