Villa acheter: Vauffelin

Zu verkaufen Seltenheit

Das 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlichemDisponibelraum im UG und grosser Garten, ist ab dem 1. Mai 2024 zu verkaufen.BeschreibungDas Liebhaberobjekt befindet sich an der Bernstrasse 18 in Seedorf. Das Grundstück. Seedorf Gbbl Nr. 3705 verfügt über einen Halt von 703.00 m2 und befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone.Auf der Südostseite grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone mit Ausblick auf den Frienisberg. Das Einfamilienhaus wurde ab Erdgeschoss in Holzriegelbau mit Satteldach erstellt. Die Liegenschaft mit seinen 2.5-Zimmern erstreckt sich oberirdisch über zwei Geschosse (EG/DG) und verfügt über eine vermietbare Nettowohnfläche von 120.77 m². Zusätzlich bietet der beheizte Disponibelraum im Untergeschoss mit 25.52 m2 über zusätzliche Nutzfläche.Die Zufahrt zum Grundstück ist auf der Ostseite angeordnet mit Autounterstand für zwei Personenwagen.Hier betritt man auch das Einfamilienhaus und gelangt über einen kleinen Vorplatz in die Wohnküche mit dem Essbereich. Von hier ist der nach Südwesten ausgerichtete Sitzplatz sowie die grosszügigeGartenanlage zu erreichen. Der Wohnbereich mit dem Schwedenofen ist gegen die Landwirtschaftszone ausgerichtet. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit den drei Zimmern und der Nasszelle mit Badewanne/Dusche und WC. Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zu den Balkonen. Zudem kann der Estrich noch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden) Zugangmit Auszugstreppe). Die Liegenschaft ist vollumfänglich unterkellert. Nebst einem Keller, der Waschküche und dem Technikraum mit der Ölheizung befindet sich hier ein beheizter Disponibelraum mit einer Fläche von 25.52 m2. Dieser ist durch die zwei Lichtschächte natürlich belichtet.Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1989 befindet sich durch den laufend vorgenommenen Unterhalt ineinem guten und sehr gepflegten Zustand. Die Küche, die Nasszelle und die Böden im Dachgeschoss,der Ersatz der Holzfenster und der Ölheizung, die Isolation der Kniewände sowie des Estrichbodenswurden in den letzten 3 bis 16 Jahren erneuert. Die restlichen Bauteile wie die Gebäudehülle (Dach,Fassade Holzriegelbau) stammen aus dem Baujahr 1989. Es handelt sich um ein interessantes Objekt mit Charme und Erweiterungspotenzial.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ausbaupotenzial (das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone) • Ganztagessonne, sehr schöne Weitsicht • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage • Grosser Hobbyraum mit Herd und Reduit • Estrich • Schwedenofen • Grosser Garten mit Sitzplatz • 1 Keller • Autountersand für 2 Personenwagen, plus 1 Abstellplatz im Freien Kontakt: Jürg Hänni 3257 Grossaffoltern, Tel. : 079 510 22 17Ab 17.30 Uhr 079 281 46 39.Besichtigung auch Samstags möglich.

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 7% Rendite

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 7% RenditeDieses attraktive Mehrfamilienhaus beeindruckt mit einer herausragenden Bruttorendite von 7%. Mit fünf Einheiten und großzügigen 16 Parkplätzen bietet die Immobilie äusserst vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Über die Jahre wurde die Liegenschaft kontinuierlich instandgehalten; dennoch sind gezielte Investitionen für einen Umbau und eine zeitgemässe Modernisierung erforderlich. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Die Wohneinheiten beinhalten zwei gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und ein grosszügiges 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt.Die grosszügige Grundstücksfläche von 987 m² bietet Raum für kreative Neugestaltung und könnte sogar die Basis für ein innovatives Neubauprojekt sein.Wangen an der Aare zeichnet sich durch eine exzellente Vernetzung aus, was einen mühelosen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ermöglicht. Dieses Angebot richtet sich an Investoren mit visionären Ideen, die ein beeindruckendes Immobilienprojekt realisieren möchten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und hier etwas Einzigartiges zu schaffen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst. Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: • Zentrale Lage • Viele Nutzungsmöglichkeiten • Alle Einheiten sind aktuell vermietet • 2 x 2.5-Zimmer Wohnung • 2 x 3.5-Zimmer Wohnung • 1 x 5.5-Zimmer Gewebeobjekt • Neues Dach (2017) • 16 Parkplätze • Zusätzliches Gartenhaus • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe • Und vieles mehr.... Beratung und Verkauf: Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Objekt. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.Ihr neues Zuhause? - Rufen Sie uns an.

Exklusive Doppelhaushälfte in Brüttelen

Diese Doppelhaushälfte in Brüttelen, erbaut im Jahr 2016, verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage. Die großzügige Terrasse bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Grünen. Der Garagenunterstand sorgt für praktische Annehmlichkeiten. Familienfreundliche Umgebung, optimale Anbindung. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Sonnenterrasse • Gut durchdachter Grundriss • Gemütlicher Balkon • Moderne Küche • Bruttowohnfläche • Nettowohnfläche 160 m2 • Überdachter Garagenplatz • Viel Gestaltungsmöglichkeiten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Über den Wolken: Ihr Zuhause für grenzenlose Freiheit

Herzlich willkommen in Ihrem privaten Himmel hoch über den Dächern von Rohrbach. Hier erwartet Sie nicht nur ein Wohnkonzept, sondern ein Lebensgefühl – ein luftiges Refugium, das Ihre Seele beflügelt und Ihre Sinne bezaubert.Die grosszügigen Räume laden ein zum Träumen und Schweben, durchflutet von warmem Sonnenlicht und einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Alpen. Erleben Sie die Magie des Sonnenuntergangs und die Ruhe über den Wolken, während Sie jeden Tag mit einem Lächeln beginnen.Die Architektur verbindet harmonisch das Innere mit der Natur. Grosse Dachfenster und sonnendurchflutete Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich zu Hause fühlen können. Hier ist Platz für Ihre Träume und Ihre Kreativität – ein Ort, an dem Freiheit keine Grenzen kennt.Erleben Sie ein zeitgemässes Wohnkonzept, das Nachhaltigkeit und Komfort vereint. Eine solarbetriebene Warmwasseraufbereitung und moderne Glasfaseranschlüsse bieten Ihnen die perfekte Mischung aus Umweltbewusstsein und technischer Innovation.Diese ImmoSky-Immobilie bietet folgende Mehr Leistung:+ Oase der Ruhe und Inspiration auf zwei Etagen+ Moderne Küche, die zum Kochen und Geniessen einlädt+ Idyllische Gartenanlage mit Ihrem eigenen Rückzugsort im Freien+ Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel+ Drei Garagenstellplätze und zusätzliche Parkmöglichkeiten im FreienTauchen Sie ein in dieses aussergewöhnliche Zuhause und lassen Sie sich von der Schönheit des Lebens über den Wolken verzaubern. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Reise zu einem Leben voller Freiheit zu beginnen. Wir stehen Ihnen zur Seite, um Ihren Traum vom Wohnen hoch über den Dächern von Rohrbach Wirklichkeit werden zu lassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Sie auf diesem aufregenden Weg zu begleiten.