Rustico acheter: Urnerboden

Luxuriöses 7.5-Zimmer-Haus mit viel Wohnspielraum in Silenen

Als äusserst attraktives Angebot, steht dieses luxuriöse 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sanfter Hanglage mit Ausblick in Silenen UR zum Verkauf. Das freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Privatstrasse und bietet den Eigentümern dementsprechend luxuriösen Wohnkomfort mit grosser Privatsphäre. 1977 erbaut und laufend gehoben renoviert, profitiert es von einer grosszügigen Raumaufteilung mit viel privaten Aufenthaltszonen und einem attraktiven Innenausbau über 3 Etagen. Durch die imposante Eingangshalle mit Spiegelschrank und dezentem Gäste-WC gelangt man durch die hochmoderne Küche mit Kochinsel hindurch in das imposante Herzstück des Hauses: die hohe Wohnhalle mit offener Galerie und einzigartigem, offenen Cheminée. Die geräumige Wohnhalle beinhaltet den grosszügigen Ess- und Salonbereich, wodurch sich dieser Raum als spektakulärer Aufenthaltsort für Familie und Gäste anbietet. Im linken Flügel des Erdgeschosses befindet sich eine private Wohnsuite mit grosszügigem Schlafzimmer, separatem WC mit Dusche und Waschraum, wie auch ein grosszügiger Salon mit bodenlanger Fensterfront und Direktzugang in die private Gartenlounge mit Outdoor-Küche. Die Suite kann ideal als privater und luxuriöser Wohnraum für Gäste wie auch als erweiterter Wohnbereich dienen. Im rechten Flügel im Erdgeschoss befindet sich wiederum eine private Wohnzimmersuite mit zwei prächtigen Schlafzimmern, ein begehbares Kleiderzimmer, wie auch zwei luxuriöse Badezimmer jeweils mit Dusche und Badewanne, welche diesen gehobenen Wohnbereich abrunden. Weitere Aufenthaltsbereiche für Familie und Gäste befinden sich im Obergeschoss (über den Galeriezugangerreichbar), wo man eine grosszügige Wohnzone inklusive Kino- und Spielzimmer, wie auch ein grosszügiges Bürozimmer mit weissem Marmorboden auffindet. Das Haus profitiert zudem von einem separaten Fitnessbereich und einer Sauna.Das separate Untergeschoss bietet nebst zusätzlichem Wohnraum mit Waschküche und Kellerräumlichkeiten für Eigennutzung dank der eigenen, separaten Hauseingänge eine 2.5-Zimmer- und 1-Zimmer- Einliegerwohnung (für gewerbliche Nutzung geeignet). Dadurch eignet sich dieses luxuriöse Objekt auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Langzeit-/ Kurzzeit-Vermietung an Touristen. Abgerundet wird das Grundstück durch eine Doppelgarage und mehreren Abstellplätzen vor dem Haus wie auch ein vielseitiger Umschwung (460m2) mit wunderschöner Aussicht in die Natur und die Berge. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-silenenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Einfamilienhaus mit Umschwung

Wir präsentieren Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnjuwel in Seelisberg, das durch sein durchdachtes Wohnkonzept und die Verwendung natürlicher Materialien besticht. Dieses einzigartige Haus ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, umgeben von einem optisch ansprechenden Garten, der das Haus in eine idyllische Landschaft einbettet.Das Herzstück dieses Anwesens ist der grosszügige Koch-, Ess- und Wohnbereich, der offen gestaltet ist und eine Atmosphäre der Zusammenkunft schafft. Durch die Verwendung natürlicher Materialien und die sorgfältige Planung strahlt dieser Raum Wärme und Gemütlichkeit aus, während er gleichzeitig mit modernem Komfort überzeugt. Grosse Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen, wodurch die Schönheit der umgebenden Natur in den Lebensraum integriert wird.Im Dachgeschoss erwarten Sie hohe, heimelige Zimmer, die einen Rückzugsort bieten und durch ihre besondere Architektur bestechen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln und gleichzeitig gemütliche Ecken für Entspannung und Ruhe bieten. Im Untergeschoss ist alles vorhanden um eine 2 Zimmer Einliegerwohnung zu aktivieren.Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist sein naturnaher Garten, der das Haus umgibt und eine private Oase der Erholung bildet. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen, Spielen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die Vorzüge dieses Hauses liegen auf der Hand: Ruhe und Privatsphäre inmitten einer sonnenverwöhnten Lage mit einem atemberaubenden Bergpanorama. Dieses Anwesen in Seelisberg vereint auf einzigartige Weise die Schönheit der Natur mit einem modernen, durchdachten Wohnkonzept.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.

WENET - 3 Wünsche auf einmal - nicht nur für Familien

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Hochwertiges Raumwunder mit 3 Wohneinheiten welche mit sehr viel Sorgfalt und Weitsicht ausgebaut wurden. Im Jahr 2022 komplett und mit viel Hingabe und grundsoliden Kenntnisse wurde dieses Schmuckstück an sehr schöner Lage komplett kernsaniert.Ein Raumwunder, welches sich Ihren Bedürfnissen anpassen wird. Perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach oder einfach "mietfrei" wohnen. Hier werden Ihnen alle Möglichkeiten angeboten.Der Grundriss der Wohnungen ist hell, freundlich und sehr familiär. Die grossen, qualitativen Fensterfronten schenken allen Räumen viel Licht und Sonne. Ein perfekter Mix aus einem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch, sowie die Netzeinspeisung, welches sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Ein sehr schöner Nebeneffekt, welcher sich für alle Beteiligten als Gewinn profiliert. Meine Investition wird zur Rendite, ein Gewinn auf allen Ebenen dank einen TOP Ausbau. Nicht nur die Ästhetik wurde hier beachtet, sondern auch eine hervorragende Technik wie die modernste Heizungsanlage Wärmepumpe Luft/Wasser sowie eine Dach-Solaranlage/Photovoltaikanlage mit 20 Module aufgebaut.Highlights:- TOP Kernsaniert 2022- 3 Wohneinheiten 257.23 m2 Raumprogramm: EG: 1 x 3.5 Zimmer Wohnung ca. 67,5 m2 1. OG: 1 x 3.5 Zimmer Wohnung ca. 66,24 m2 2. OG /DG: 1 x 4.5 Zimmer Wohnung ca. 123.49 m2 - 3 x sehr grosse Keller / Dispo-Raum- Waschraum inkl. Waschturm WM & TU- Technik-Raum- Modernste Technik:- Photovoltaikanlage 20 Module / Fläche: 36,8 m2 / Leistung 7,6 kWp (DC)- Netzeinspeisung - tiefe NebenkostenBei der Renovation 2021/2022 konnte auf ein massives, einzigartiges Bauwerk aufgebaut werden und es wurde vor allem auf einen beständigen und langlebigen Ausbau gesetzt. Erwähnenswert ist die sehr gute Lage, alles in nächster Nähe Schule, Läden, öffentliche Verkehrsmittel, Bahn - bequem alles zu Fuss erledigen sowie die Nähe zum Hauptort Altdorf. Ein weiteres Plus ist der pflegeleichte Aussenbereich, welcher mit einem weiteren Extra wie der gemeinsame Sitzplatz aufgewertet worden ist. Der Aussenparkplatz bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge.Interessiert? Gerne stehen wir für eine Besichtigung oder Fragen zur Verfügung.

WENET - Ohne Architekturverpflichtung für alle Freiheiten

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Heute mein Bauprojekt starten auf einer grünen Wiese, für mich und meine Familie und Ihre Zukunft. PURE Freiheit die zum Greifen nah ist. Einfach starten, ohne Wenn und Aber. Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten, nicht nur eine Parzelle zu erwerben - sondern direkt die ganze Reihe. Es werden 4 aneinander grenzenden Parzellen veräussert. Wo können Sie sich heute noch entfalten und sich den Traum vom eigenem Haus verwirklichen. Nicht nur das, hier können Sie noch einen weiteren, wichtigen Schritt wagen. Sie können sich Ihren Traum vom eigenem Haus direkt selber erfüllen. Vom ersten Schaufel-Stich bis hin zum Ziegel - hier können Sie Ihren Ideen Platz schenken und sich verwirklichen.Die Vorteile gehen noch weiter, auch wenn Sie denken, was will man mehr - denn Sie können sich Ihre Traum-Parzelle auswählen. Sie haben die Wahl von der Parzelle - das sind bereits 3 absolute TOP Faktoren, wir können dies noch überbieten. Den Nachbarn können SIE wählen, denn Sie haben auch die Möglichkeit direkt die Nachbar-Parzelle zu erwerben. Einfach mehr Platz für sich selber oder bereits die Planung für die nächste Generation.Highlights - Parzelle Nr.1059 mit 865 m2 / Intschi:- Erhöhte Lage- Sonnige und unverbaubare Hügelterrasse- Sommer & Winterparadies Intschi-Arnisee- Nähe zu Andermatt- Ohne Architektur-Verpflichtung- Keine Bauverpflichtung (kein Zeitdruck)- Wohn- & Gewerbezone 2- Ausnützungsbonus für Geschäfts & Gewerbebetriebe- Quartierplanung vorhanden-----------------------------------------------------------------------------------------Auszug Baureglement / Fakten:Anzahl Vollgeschosse = 2Grenzabstand klein = 4 mGrenzabstand gross = 6 mGebäude Länge = 30 mGebäude Höhe = 13 mMax. Ausnützungsziffer = 0.4Bonus = JaEinfach zugreifen und sich entfalten, an einer sehr schönen Lage wo die Welt noch in Ordnung ist und Sie einfach die Natur geniessen können so wie es die anderen nur aus Bildern kennen. Interessiert? Gerne stehen wir für Ihre Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.