Tschiertschen - Maison acheter

7.5 pièces, 170m², CHF 1'650'000.–

Premium

7000 Chur

Maison historique au charme alpin - 170 m² de rêve de vie près de Chur

En suivant le cours du Rhin vers le sud, les sommets imposants des Alpes se rapprochent de plus en plus. Juste avant la gorge rocheuse de Viamala, on arrive sur une terrasse ensoleillée, le Domleschg. Dans le « Verger de Graubünden », 120 variétés de pommes et 30 variétés de poires prospèrent, protégées du temps rude par la masse des Alpes de Bündner.Sur la pente de la vallée orientale, le village de montagne encore préservé dans son état d'origine, Scharans, se niche et séduit par une image de village d'importance nationale. Le long du noyau villageois allongé, une église visible de loin et des fermes et des maisons de ville imposantes se groupent.Près d'une fontaine qui gazouille et d'un tilleul de village se dresse une maison comme un livre d'images - « Cha Charin ». La boutique du village, le bureau de poste, l'arrêt de bus, l'école primaire et l'administration communale sont situés juste à côté. En contraste avec Scharans, on apprécie une animation presque urbaine dans le Thusis voisin, le centre économique de la vallée. Il y a des opportunités de shopping diverses, de la gastronomie, un hôpital et des offres culturelles.Caractéristiques particulières : • Plan d'étage spacieux • Première ou deuxième maison • Familial • Appartement • 3 balcons • 1 terrasse • Toutes les salles de bains équipées de mosaïque Sici de haute qualité • Cuisine équipée • Sols en granit San Bernardino dans la cuisine et l'entrée, ainsi que comptoir de cuisine en granit San Bernardino • Planchers en bois historiques dans diverses pièces, sinon parquet de mélèze • Boiseries historiques restaurées de manière extensive dans 2 pièces • Mobilier encastré de haute qualité dans les chambres • Emplacement central • Boutique du village à distance de marche • Inclus dans le prix : parcelle séparée avec 2 places de parking (y compris l'autorisation pour un maison de jardin) Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous réjouissons de votre contact !

Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

Voia Baselgia Viglia 7, 7083 Lantsch/Lenz

Place de parc
Animaux dom. autorisés
Vue montagne
+1

5 pièces, CHF 2'400'000.–

Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principales

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesNiché dans le monde montagnard impressionnant des Grisons, intégré dans le village idyllique de Lantsch/Lenz, cette propriété exceptionnelle se présente avec une authenticité rare et une profondeur historique. Il s'agit probablement de l'un des bâtiments les plus anciens de la commune. Un témoin du temps, dont les origines remontent au 13e siècle. Ayant grandi au fil des siècles, la maison combine aujourd'hui le charme d'origine avec une aura non altérée et offre ainsi une opportunité unique pour les amoureux de la substance de construction historique.Le village de Lantsch/Lenz est situé à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, au milieu du monde montagnard des Grisons. Le village calme et ensoleillé convainc par une grande quantité de nature et une haute qualité de vie. En été, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables, les prairies et les forêts invitent à des activités de loisirs variées. La Lenzerheide voisine offre de nombreux restaurants, des possibilités de golf et un lac de baignade idyllique en seulement cinq minutes de voiture. En hiver, l'endroit profite de sa proximité avec la station de ski d'Arosa Lenzerheide. Le ski, le snowboard, la randonnée hivernale et le ski de fond sont accessibles en quelques minutes. Malgré la bonne connexion, Lantsch/Lenz reste agréablement calme et authentique.Intégré dans un environnement exceptionnellement calme et naturel, cette propriété dévoile sa qualité particulière. Une vue imprenable et inobstructée sur le paysage montagnard environnant, qui se réorganise constamment en fonction de la lumière du jour. La situation idyllique procure un sentiment d'ampleur et de sérénité originale.La maison impressionne par sa substance de construction historique impressionnante et ses relations spatiales généreuses, qui rendent le caractère des siècles passés encore tangible aujourd'hui. En tant qu'objet digne de protection, la propriété est sous la protection des monuments, ce qui préserve son authenticité architecturale dans son apparence essentielle. Dans le même temps, le bâtiment se présente dans un état nécessitant une rénovation, puisqu'une technologie de maison contemporaine n'est pas disponible actuellement et qu'une solution de chauffage conventionnelle manque en particulier. Avec le doigté nécessaire, cette maison historique peut être transformée en un bijou exceptionnel qui combine le charme historique avec le confort de vie moderne de manière unique.Dès l'entrée, l'atmosphère particulière de cette maison se révèle, caractérisée par la porte en bois historique et l'histoire tangible des siècles passés. Le caractère historique parcourt harmonieusement tous les étages et donne aux pièces une aura chaude et non altérée. Au rez-de-chaussée, le salon confortable avec cheminée et la cuisine forment un centre d'accueil invitant.Au 1er étage, un poêle à carreaux décoré avec soin crée une atmosphère particulièrement atmosphérique. L'offre de pièces est complétée par deux chambres et une salle de bain avec toilette et lavabo, fonctionnellement et simplement conçus.Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires en tant que retraites calmes et une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'un lavabo double et de toilettes, qui crée un confort supplémentaire et achève harmonieusement l'espace de vie à ce niveau.Le grenier offre un espace de stockage précieux, tandis que le cellier naturel souligne de manière impressionnante le caractère original de la propriété.Un point fort particulier est la maison de jardin charmante avec pergola et pièce à cheminée invitante, qui étend stylistiquement l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des heures sociales. Directement derrière se trouve un autre espace de siège, qui permet des moments calmes et détendus.Selon les règlements de construction actuels, la propriété peut potentiellement être agrandie de jusqu'à 30 %, sous réserve de l'approbation de la conservation des monuments et de l'autorité de permis de construire responsables.Réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesSelon l'expertise de valeur marchande disponible de BEWERA AG, il existe un potentiel de développement intéressant pour un projet de résidence principale possible sur la part de terrain à bâtir non construite de la parcelle n° 293. L'expertise part de une surface habitable nette réalisable d'environ 408 m2 et esquisse un projet avec plusieurs résidences principales sur cette base. Ces détails sont à comprendre comme des hypothèses pertinentes pour la valeur dans le cadre du calcul de la valeur marchande et ne remplacent pas un examen juridique ou architectural contraignant. Pour une évaluation plus approfondie de la réalisabilité concrète, de l'aménagement, du stationnement, de la conception et de la capacité d'obtention de permis, nous renvoyons aux explications détaillées de l'expertise de valeur marchande ainsi qu'à un examen individuel par des architectes, des planificateurs spécialisés et les autorités responsables.Prix de venteCHF 2'400'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Place de parc
Animaux dom. autorisés
Vue montagne
+1

Meiersboden 27, 7000 Chur

4 pièces, 140m², CHF 540'000.–

Maison unifamiliale à Chur, Meiersboden avec potentiel de développement

Maison unifamiliale à Chur, Meiersboden avec potentiel de développementLa maison unifamiliale est située à Meiersboden près de Chur et dispose d'une répartition des pièces simple sur deux étages avec un annexe supplémentaire.Au rez-de-chaussée, se trouvent les caves, les locaux de chauffage et les réservoirs. L'annexe abrite un studio avec une pièce, une cuisine et une salle de bain/WC.L'étage supérieur dispose d'un jardin d'hiver avec accès à la terrasse, d'une cuisine, de deux pièces, d'une petite pièce et d'une cellule humide.La propriété comprend également un garage/atelier spacieux et des places de parking supplémentaires sur la cour.La propriété a généralement besoin d'une rénovation et présente divers défauts liés à l'âge et à la construction. Les pièces correspondent en grande partie à un standard de construction ancien et offrent des possibilités de rénovation selon vos propres idées.

Arosastrasse 103, 7026 Chur

1 / 11

4.5 pièces, 123m², CHF 990'000.–

Maison unifamiliale de 4,5 pièces rénovée dans un emplacement ensoleillé au sud au-dessus de Chur

Points forts • Emplacement ensoleillé au-dessus de Chur • Rénovation complète • Jardin d'hiver avec une hauteur de pièce de plus de 3,7 m • Paradis de jardin sur deux niveaux • Prêt à être occupé, meubles inclus • Énergie solaire propre grâce au système PV ENTRE PANORAMA MONTAGNEUX ET VUE PANORAMIQUE. UN FOYER POUR LES FAMILLES QUI RECHERCHENT LA NATURE ET LE SOLEIL Niché dans le monde montagnard de Maladers au-dessus de Chur, vous vivez dans l'emplacement ensoleillé au sud le plus agréable : vue large sur la vallée, forêt et prairies directement à la porte. Et pourtant au milieu de la vie : le centre-ville de Chur est accessible en environ dix minutes en voiture. La zone de loisirs et de sports d'hiver d'Arosa est également à seulement environ 30 minutes en voiture. Certaines maisons convainquent par leur taille, d'autres par leur emplacement. Celle-ci combine les deux et offre un avantage décisif : vous emménagez et profitez, complètement sans stress de rénovation. Dans les années 2023 et 2024, la propriété a été rénovée de manière complète. Les fenêtres en bois et en métal de haute qualité avec vitrage triple, la façade en bois élégante, les sols en pierre schisteuse nobles, le poêle en carreaux caractéristique dans la zone de vie et un système photovoltaïque pour la production d'énergie propre assurent un confort moderne et une convivialité alpine. Si vous le souhaitez, vous pouvez prendre possession de la maison complètement meublée. Sur une surface habitable totale d'environ 136 m², un programme de pièces bien pensé pour la vie de famille se déploie : un espace de vie et de repas avec cuisine ouverte en revêtement de granit, deux chambres et deux salles de bains, tandis que le cellier naturel offre un espace de stockage frais. JARDIN D'HIVER UTILISABLE TOUS LES JOURS DE L'ANNÉE COMME COEUR DE LA MAISON Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé et isolé. Avec une hauteur de pièce de plus de 3,70 mètres et des façades de fenêtres généreuses vers la vallée, il apparaît léger et spacieux et prolonge l'espace de vie de manière harmonieuse. Utilisable tous les jours de l'année, il devient l'endroit préféré de chaque saison : la cuisine intégrée et le poêle en bois XXL Kanuk professionnel en font l'endroit idéal pour profiter de la vue dans n'importe quel temps. Sur un terrain de plus de 1 163 m², un jardin sur deux niveaux s'étend, complété par une grande terrasse et un grill en fer de haute qualité. Nous serions ravis de vous inviter à découvrir comment le soleil, la nature et la vie familiale moderne se combinent de manière spéciale ici. -> VIDEO

Masanserstrasse 95, 7000 Chur

10 pièces, 334m², CHF 2'490'000.–

Villa de ville historique dans un excellent emplacement à Coire

Villetta Coaz L'endroit où l'histoire et le futur se rencontrentAu cœur de Coire, sur la vénérable Masanserstrasse 95, se dresse la Villetta Coaz un joyau architectural créé par l'architecte renommé Emanuel von Tscharner. Cette villa, avec sa façade élégante, ses hauts plafonds et son caractère inimitable, est un rare témoignage de la culture résidentielle bourgeoise de la fin du XIXe siècle.Avec de nombreuses pièces spacieuses, elle offre un décor impressionnant pour un mode de vie élégant et/ou un travail représentatif. En tant que bâtiment classé digne de préservation, elle incarne l'esprit d'une époque où l'artisanat et l'architecture créaient encore de véritables chefs-d'œuvre.Ce qui rend cette offre unique :Un projet de rénovation entièrement approuvé est déjà disponible convenu avec l'autorité de construction de Coire et l'office de conservation du patrimoine. Ce concept prévoit de transformer la villa en une maison de deux familles exclusive, où la substance historique et le confort moderne sont en harmonie.Avantages particuliers :Architecture historique d'une grande signification culturelleConçue par l'architecte bien connu Emanuel von TscharnerDe nombreuses pièces avec des espaces lumineux et une disposition de pièces classiqueNécessite une rénovation avec une occasion unique de personnalisationProjet de rénovation approuvé pour une maison de deux famillesEmplacement central, bien desservi dans la capitale des GrisonsLa Villetta Coaz n'est pas une maison ordinaire c'est une scène pour vos visions. Que vous souhaitiez créer un refuge privé, une maison multigénérationnelle exclusive ou une résidence représentative cette propriété vous donne la possibilité de préserver l'histoire tout en façonnant quelque chose de nouveau.Saisissez l'occasion de redonner vie à la Villetta Coaz et devenez partie de son prochain âge.

Margherita Janos

Margherita Janos

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
+2

5.5 pièces, 179m², CHF 1'845'000.–

7026 Chur

Emplacement d'habitation exceptionnel avec vue imprenable sur les montagnes

Dans une pente sud ensoleillée et privilégiée de Maladers, cette maison individuelle détachée vous attend, convaincue par sa vue exceptionnelle, les espaces de vie spacieux et le calme de l'environnement naturel.Le cœur de la maison est le salon exceptionnellement spacieux. Les fenêtres presque du sol au plafond s'ouvrent sur une vue imprenable du monde montagnard environnant et laissent le panorama se fondre avec l'intérieur.La terrasse panoramique partiellement couverte et l'immense espace vert nivelé invitent à passer des heures détendues à l'extérieur ou à partager des moments insouciants avec toute la famille lors de jeux et de divertissements.La propriété convient également bien comme résidence principale ou secondaire. Deux places de parking complètent l'offre attractive.Cette propriété offre les points forts suivants : • Emplacement panoramique ensoleillé • Fenêtres larges avec vues impressionnantes • Cuisine ouverte • Cheminee en pierre naturelle • Terrasse spacieuse avec espace de sièges couvert • Environnement calme et naturel • Convient comme résidence principale ou secondaire • Deux places de parking incluses Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
+2

Sumvoi 5, 7083 Lantsch/Lenz

5 pièces, 140m², CHF 1'380'000.–

Propriété historique au cœur de Lantsch/Lenz

Votre nouvelle oasis de vacances Cette charmante maison résidentielle au centre du village de Lantsch/Lenz combine des pièces spacieuses avec des détails caractéristiques et un emplacement central. Avec environ 140 m² d'espace de vie et cinq pièces, la propriété offre suffisamment d'espace pour différents besoins de vie et convient comme maison de vacances spacieuse ou comme résidence principale. La maison n'est pas enregistrée comme bâtiment protégé ou monument.L'espace de vie est réparti sur trois étages et est complété par des pièces annexes pratiques et un vaste grenier.Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec un couloir adjacent vous accueille. À cet étage, il y a diverses pièces annexes pratiques, qui sont actuellement utilisées comme salle de ski, buanderie et petite atelier. Ces pièces ne sont pas chauffées.Deux autres pièces de stockage, un peu cachées, offrent un espace de stockage supplémentaire. Cela signifie qu'il y a suffisamment d'espace pour les skis, les vélos, d'autres équipements sportifs ou les hobbies personnels - un avantage précieux pour la vie quotidienne dans cette belle maison.Le premier étage forme le cœur de la maison. Ici, vous trouverez une spacieuse garde-robe, la cuisine moderne et le salon et la salle à manger lumineux et accueillant.Particulièrement attrayant est l'interaction entre l'ancien et le nouveau : Le sol simple et clair forme un contraste réussi avec les murs en bois anciens caractéristiques et les plafonds à caissons, soulignant le charme spécial de la maison.Un toilette séparé complète l'offre de pièces à cet étage. Directement derrière la cuisine, il y a également une pantry pratique et non chauffée avec un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de cuisine.À l'étage supérieur, il y a trois chambres disponibles. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres parentales et enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.À l'étage supérieur, il y a une salle de bain spacieuse avec une douche, un double lavabo et des toilettes. Une fenêtre offre de la lumière naturelle et de l'air frais.À l'étage supérieur, il y a le vaste grenier. Il n'est pas chauffé, mais sec et équipé d'éclairage.Un détail spécial se révèle lorsqu'on regarde vers le haut : La charpente du toit historique est encore entièrement visible, donnant à cette partie de la maison son propre caractère. Un détail que les amateurs de propriétés anciennes et authentiquement préservées apprécieront.Un autre point positif est les deux places de parking directement devant la maison. Elles appartiennent à la propriété et peuvent être prises en charge pour un total de 40 000 CHF en plus du prix d'achat.Grâce à son emplacement au milieu du village, les différentes offres et commodités de Lantsch/Lenz peuvent être facilement atteintes à pied. Dans le même temps, le paysage montagnard grison impressionnant directement devant la porte offre de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente tout au long de l'année.Ainsi, la propriété combine les avantages d'une maison de village centrale avec la haute valeur de loisirs de la région.Avez-vous suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle sur place.

8.5 pièces, 318m², CHF 3'080'000.–

Maison unifamiliale exclusive B avec appartement pour parents spacieux

À Chur/Araschgen, un nouveau développement émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans ce lieu de vie idyllique, proche de la villeVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec appartement pour parents, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées en utilisant une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement comme chez vous.Possibilités d'utilisation variées pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec appartement pour parents – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement pour parents, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la vie privée dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service à la demi-heure). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

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6.5 pièces, 229m², CHF 2'355'000.–

Nouvelle construction, première habitation ou maison de vacances K avec annexe

À Chur/Araschgen, un nouveau complexe immobilier émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre destination de vacances dans ce lieu idyllique, proche de la ville Votre maison de rêve à Chur : flexibilité et confort Imaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue imprenable sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais également à vos exigences individuelles. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec annexes, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie. Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité Toutes les maisons seront réalisées selon une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous. Différentes possibilités d'utilisation pour vos besoins individuels Les maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec annexe – les possibilités sont diverses. Utilisez l'annexe, par exemple, pour la location et générer des revenus supplémentaires. Ou concevez-la comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la confidentialité dont vous avez besoin pour travailler. Emplacement idéal à Chur L'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main. Votre nouvelle maison ou destination de vacances vous attend La construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

7.5 pièces, 178m², CHF 1'825'000.–

Nouvelle maison de vacances ou résidence permanente I

À Chur/Araschgen, un nouveau complexe immobilier est en cours de construction. Sécurisez votre maison de rêve ou votre résidence de vacances dans ce quartier idyllique et proche de la villeVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue imprenable sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec un appartement séparé, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront construites de manière respectueuse de l'environnement. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse où vous vous sentirez immédiatement chez vous.Différentes possibilités d'utilisation pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec un appartement séparé – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement séparé, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la vie privée dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou résidence de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

6.5 pièces, 168m², CHF 1'795'000.–

Maison de vacances ou résidence permanente

À Chur/Araschgen, un nouveau développement émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans cette location idyllique et urbaineVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec un appartement séparé, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées dans une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement comme chez vous.Diverses options d'utilisation pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec un appartement séparé – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement séparé, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la vie privée dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service à la demi-heure). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur le monde montagnard environnant. Choisissez l'un des résorts de ski à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur maintenant et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

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7.5 pièces, 220m², CHF 2'220'000.–

Maison unifamiliale de haute qualité L avec appartement

À Chur/Araschgen, un nouveau complexe immobilier émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans ce lieu idyllique et urbainVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais également à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec un appartement, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées en utilisant une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement comme chez vous.Possibilités d'utilisation variées pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec un appartement – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la confidentialité dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à proximité.Votre nouvelle maison ou votre domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

Margherita Janos

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Margherita Janos

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
+2

5.5 pièces, 179m², CHF 1'845'000.–

7026 Chur

Un refuge de vacances avec une vue lointaine - détente à tout moment de l'année

Dans un emplacement ensoleillé au sud de Maladers, cette maison individuelle détachée vous attend avec une vue impressionnante sur les montagnes et beaucoup d'espace pour des jours de vacances relaxants. Les environs calmes, les espaces de vie spacieux et la terrasse panoramique créent des conditions idéales pour des week-ends détendus et des vacances en famille et entre amis.Les pièces auxiliaires polyvalentes au rez-de-chaussée offrent des conditions idéales pour votre oasis de bien-être et de fitness personnelle avec sauna. La terrasse protégée et couverte invite également à installer un jacuzzi.Nous serions ravis de vous fournir une liste détaillée de toutes les rénovations et des mises à jour avec la documentation de vente.Cette propriété offre les points forts suivants : • Des domaines skiables attractifs et des possibilités de loisirs diversifiées à tout moment de l'année • Des pièces auxiliaires polyvalentes • Un emplacement ensoleillé au sud avec vue impressionnante sur les montagnes • Une terrasse panoramique spacieuse, en partie couverte • Une cheminée en pierre naturelle confortable • Deux places de parking incluses Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux conditions réelles.

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
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Margherita Janos

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Margherita Janos

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
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5.5 pièces, 179m², CHF 1'845'000.–

7026 Chur

Emplacement d'habitation exceptionnel avec vue imprenable sur les montagnes

Dans une pente sud ensoleillée et privilégiée de Maladers, cette maison individuelle détachée vous attend, convaincue par sa vue exceptionnelle, ses espaces de vie spacieux et son environnement calme et naturel.Le cœur de la maison est constitué par le living exceptionnellement spacieux. Des fenêtres presque au sol ouvrent une vue imprenable sur le monde montagnard environnant et laissent le panorama se fondre avec l'intérieur.La propriété convient également comme résidence principale ou secondaire. Deux places de parking complètent l'offre attractive.Nous serions ravis de vous fournir une liste détaillée de toutes les rénovations et mises à jour avec la documentation de vente.Cette propriété offre les points forts suivants : • Convient comme résidence principale ou secondaire • À seulement quelques minutes de Chur • Emplacement panoramique ensoleillé • Fenêtres larges avec vues impressionnantes • Cuisine ouverte • Cheminée en pierre naturelle • Terrasse spacieuse avec espace de sièges couvert • Environnement calme et naturel • Deux places de parking incluses Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi que pour planifier une visite sur place !

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
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9 pièces, 210m², CHF 2'390'000.–

Auf Anfrage 1, 7000 Chur

Chalet de 9 pièces à Chur-Haldenstein, rénové en profondeur en 2026

Ce chalet caractéristique de Chur-Haldenstein combine le charme d'une maison de 1912 avec le confort d'une rénovation complète en 2026. Dans un endroit calme, sur le versant sud ensoleillé du Calanda, dans un quartier résidentiel populaire avec un caractère de village et une infrastructure urbaine, vous pouvez vous attendre à un foyer avec une quantité d'espace, de confidentialité et de potentiel de développement exceptionnellement élevée.Sur environ 210 m² d'espace de vie, 9 pièces sont réparties sur plusieurs niveaux. La propriété comprend deux appartements indépendants (qui peuvent également être facilement convertis en une seule unité) et un studio séparé chauffé, ce qui en fait un chalet idéal pour les générations multiples, pour une famille avec des exigences d'espace supplémentaires ou pour combiner le logement et le travail. Trois salles de bains offrent du confort pour la vie quotidienne et les générations multiples. Le balcon et la terrasse avec une superficie totale d'environ 35 m² d'espace extérieur étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent une belle vue sur les montagnes des Grisons.Le terrain de 1 067 m² offre un jardin ensoleillé et beaucoup de confidentialité. L'annexe de stabulation généreuse offre une réserve d'expansion, une opportunité rare pour des espaces de vie, de travail ou de loisirs supplémentaires, sous réserve des autorisations requises. La maison est également équipée d'un espace de cave d'environ 60 m². Un sauna et un bain à remous dans le jardin sont disponibles à l'achat en option.Il y a 6 places de parking, dont un carport, disponibles pour les véhicules. L'emplacement calme, la vue sur la montagne et la proximité de la garderie, de l'école primaire, des installations commerciales, des transports publics et du centre de Chur combinent la qualité de vie avec la praticité quotidienne. Haldenstein appartient à la ville de Chur et offre des distances courtes jusqu'à la capitale cantonale et des possibilités de loisirs locales diverses sur le Calanda. • 9 pièces, environ 210 m² d'espace de vie • 2 appartements plus studio séparé chauffé • Rénové en profondeur en 2026 • 1 067 m² de terrain et réserve d'expansion • Terrasse d'environ 25 m², balcon d'environ 10 m² • 3 salles de bains, espace de cave d'environ 60 m² • Emplacement calme, ensoleillé avec vue sur la montagne • Prix : CHF 2 390 000.-

Arosastrasse 23, 7026 Maladers

5.5 pièces, 112m², CHF 590'000.–

Parfait pour les amateurs d'animaux - propriété avec étable près de Chur !

À seulement 8 minutes de route de Chur, dans le beau Maladers, vous avez l'opportunité d'acquérir cette maison en bois attrayante et solide. L'emplacement très ensoleillé offre une variété d'utilisations. Le jardin spacieux et l'étable attenante sont idéaux pour l'élevage de petits animaux, tels que des chèvres ou des moutons.La maison se présente dans un état impeccable, mais simple. La cuisine et la salle de bain ne répondent plus aux normes les plus récentes, mais sont tout à fait fonctionnelles. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout (brûleur direct) et plusieurs poêles. Dans l'ensemble, il s'agit d'un très beau terrain avec une maison qui offre un énorme potentiel dans un emplacement attrayant à un prix très intéressant.Une occasion unique d'acquérir une grande qualité de vie, y compris un environnement spacieux et des possibilités de conception diverses, à un prix relativement faible, idéal pour les artisans ou ceux qui veulent le devenir.N'hésitez pas à me contacter pour poser des questions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place, afin que vous puissiez vous faire une image complète.

Voia Gonda 7, 7492 Alvaneu Dorf

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5.5 pièces, 150m², CHF 790'000.–

Votre nouvelle maison unifamiliale avec potentiel !

Alvaneu est un village de la commune d'Albula/Alvra dans le canton des Grisons. L'endroit est divisé en Alvaneu Dorf sur la pente et Alvaneu Bad dans le fond de la vallée. La propriété est située au cœur d'Alvaneu Dorf.En été, un parcours de golf de 18 trous, en hiver, une piste de ski de fond jusqu'à Filisur. L'ensemble de l'infrastructure pour les golfeurs est disponible dans la résidence de vacances. Alvaneu est un point de départ idéal pour les destinations de randonnée et de ski bien connues Lenzerheide, Davos, Savognin et Bergün. En moyenne, vous pouvez rejoindre toutes les destinations de vacances en voiture en un maximum de 30 minutes. Via le col de l'Albula, vous pouvez rejoindre la Haute-Engadine en 45 minutes. Ou vous pouvez voyager confortablement de Filisur sur la ligne de l'Albula via Samedan jusqu'à Pontresina ou St-Moritz.La maison comprend 5,5 pièces sur 150 m², qui peuvent être idéalement utilisées grâce à une disposition attractive.L'offre comprend 2 places de parking dans un bâtiment de garage séparé, 1 place de parking à la maison et un espace extérieur devant la maison.Un grand caveau naturel avec divers compartiments est également à la disposition du propriétaire.Sur la propriété à côté de la maison, il y a une étable disponible pour les propriétaires habiles. L'option de l'agrandir est également possible.L'ensemble de la propriété est situé dans la zone du village. La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La boutique du village et l'arrêt du bus postal sont à seulement environ 2 minutes à pied de la maison.Le jardin d'enfants et l'école primaire, le médecin et l'église sont également très proches.N'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour organiser une visite.

Auf Anfrage 1, 7023 Haldenstein

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9 pièces, 237m², CHF 1'650'000.–

Expérience de vie en maisonnette spacieuse avec unité d'habitation supplémentaire

Deux générations, un foyer, et suffisamment d'espace pour la vie. Que ce soit des grands-parents à proximité, des enfants adultes avec leur propre refuge, ou vivre et louer sous un même toit, cette maison polyvalente combine proximité et intimité d'une manière charmante et ouvre un espace pour différents modes de vie.La maisonnette spacieuse de 5,5 pièces séduit avec des pièces lumineuses, un concept de vie ouvert, et une hauteur de plafond attractive. La galerie ajoute un charme supplémentaire au salon et crée une atmosphère de vie spéciale. Ici, la vie de famille peut être appréciée sans avoir à sacrifier l'espace personnel.L'offre est complétée par un appartement séparé de 3,5 pièces. Que ce soit pour la prochaine génération, pour des invités chers, ou comme possibilité de location, la deuxième unité offre de la flexibilité et ouvre des perspectives diverses. Des pièces secondaires pratiques et des options de stationnement polyvalentes arrondissent cette offre attractive de manière harmonieuse.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance*:+ Deux unités d'habitation indépendantes pour une intimité suffisante+ Emplacement attractif avec demande durable+ Maisonnette spacieuse de 5,5 pièces avec galerie+ Appartement séparé de 3,5 pièces pour la famille, les invités ou la location+ Parking souterrain, salle technique, cave naturelle, et espace de stationnement extérieurUn foyer qui rassemble les gens et qui laisse en même temps de l'espace pour les chemins individuels. Découvrez les possibilités diverses lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Auf Anfrage 1, 7012 Felsberg

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7.5 pièces, 215m², CHF 1'497'000.–

Objet d'affection avec caractère historique et potentiel de développement

La maison d'habitation historique du 17e siècle a été rénovée avec beaucoup d'attention aux détails et modernisée pour la dernière fois en 2023. Les plafonds voûtés historiques, la maçonnerie d'origine et les détails spéciaux se combinent harmonieusement avec le confort de vie contemporain.La charmante maison unifamiliale s'étend sur cinq étages et offre un espace de vie spacieux. Le grenier aménagé est particulièrement accueillant, avec son atmosphère intime et sa sauna moderne. La terrasse sur le toit invite à profiter de l'emplacement spécial et du monde montagnard qui entoure Felsberg. La propriété comprend deux parcelles. Le bâtiment adjacent a été vidée. Un projet de construction approuvé est disponible pour la réalisation d'un appartement de 3,5 pièces. Une opportunité excitante pour un espace de vie supplémentaire ou une utilisation individuelle.La propriété est également techniquement bien équipée : chauffage au granulé avec support solaire, système photovoltaïque avec stockage de batterie et station de recharge pour véhicules électriques.Cette offre ImmoSky comprend les following *performances supplémentaires*:+ Maison d'habitation historique du 17e siècle avec caractère unique+ Grenier aménagé avec sauna moderne et terrasse sur le toit+ Espace de vie spacieux sur cinq étages+ Technologie de maison durable avec chauffage au granulé, énergie solaire thermique et photovoltaïque avec stockage de batterie+ Bâtiment supplémentaire avec projet de construction approuvé pour un appartement de 3,5 piècesUne opportunité rare pour les personnes qui recherchent une ambiance historique, un confort moderne et des possibilités polyvalentes dans un foyer très spécial. Devient curieux ? Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne.

Hauptstrasse 1A-H, 7270 Davos Wiesen

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5.5 pièces, CHF 1'300'000.–

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (4D) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses, ainsi que la propriété privée avec stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons "Jardin" (Maison 1A - 4D) et "Vue" (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes