9 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Thun

Jolie maison à proximité du centre

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chSituée sur la rue Gartenstrasse calme dans le quartier ouest de Thoune, cette maison unifamiliale a été construite en 1910. La propriété a besoin d'une rénovation et a été classée comme digne de protection. Cela nécessite une manipulation soigneuse de la substance de construction historique lors de la rénovation à venir.La surface habitable d'environ 140 m² est répartie sur sept pièces et trois étages. Le plancher existant permet différents types d'utilisation : en plus de l'utilisation comme maison unifamiliale, l'expansion en maison bifamiliale est également possible. Le sous-sol offre diverses pièces secondaires et les surfaces de stockage et techniques correspondantes.La zone extérieure comprend un joli jardin, qui est orienté vers le sud. Il n'y a pas de places de parking privées sur la propriété ; le stationnement se fait sur la rue du quartier.Le quartier ouest se caractérise par son emplacement central et calme. L'infrastructure locale avec des installations commerciales, des écoles et des arrêts de transport en commun est à courte distance. Les zones de loisirs à proximité le long de l'Aare et du lac de Thoune sont à proximité immédiate.Cette propriété convient aux familles qui souhaitent rénover un ancien bâtiment dans un emplacement central de Thoune de manière professionnelle et l'utiliser selon leurs propres souhaits.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale ? Nous vous aidons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Maison mitoyenne familiale avec jardin et vue sur le Niesen

Une maison mitoyenne à Thoune qui se démarque des offres habituelles ? Cette maison mitoyenne bien entretenue située au 7, Waldheimstrasse, dans le quartier populaire de Dürrenast à Thoune, convainc par une disposition des pièces bien pensée, une qualité de construction solide et un environnement calme et familial. La maison mitoyenne unifamiliale, construite en 2006, se présente dans un bon état et continuellement entretenu. La propriété offre une surface habitable nette d'environ 193 m², répartie sur quatre étages, et est située sur un terrain de 379 m². Le jardin agréablement aménagé avec environ 280 m² d'espace et un espace de séjour d'environ 32 m² créent des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur. L'orientation sud assure des conditions de lumière optimales, des espaces intérieurs lumineux et une belle vue sur le Niesen. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée avec toilettes pour les invités, un espace de vie spacieux et une cuisine ouverte avec plaque de cuisson en verre céramique, réfrigérateur, four et suffisamment d'espace de stockage. L'étage supérieur dispose de trois chambres avec sols en lambris et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Dans les combles, il y a une galerie ouverte avec des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles qu'un bureau ou une salle de fitness, et une autre chambre avec sa propre salle de bain. La cave comprend des pièces secondaires pratiques telles que cave, buanderie et local technique. La cave a été construite en construction massive, tandis que les étages supérieurs sont conçus comme une construction en bois bien isolée. La conception intérieure est de haute qualité. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, tandis qu'un ballon d'eau chaude de 300 litres assure la préparation de l'eau chaude. La propriété comprend un garage séparé et un ou deux places de parking extérieures. La propriété convient particulièrement aux familles ou aux couples ayant des besoins d'espace accrus qui apprécient un environnement de vie calme près du lac et en même temps une bonne connexion à l'infrastructure. Les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles à pied. En raison de la micro-localisation attractive dans le quartier populaire de Dürrenast et du taux de vacance très bas de seulement 0,1 % à Thoune, la propriété s'offre également comme une propriété locative intéressante avec une sécurité locative élevée. La demande constante de logements dans cette localisation fournit une base stable pour des revenus locatifs durables et bien planifiés.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3604-25-4

ImmoWyss - Ancienne villa du directeur Zur Schützenlinde sur l'Aare

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=EG760 Dans un emplacement exceptionnel directement sur les rives de l'Aare, la Villa Zur Schützenlinde déploie sa qualité particulière. La situation immédiate près de l'eau caractérise l'ambiance avec de la paix, de la largeur et un lien rare entre centralité urbaine et atmosphère naturelle. C'est l'un des avantages les plus significatifs de cette propriété. Pourquoi devriez-vous jeter un coup d'œil à cette offre : - Emplacement unique directement sur les rives de l'Aare avec une proximité sans obstacle à l'eau - Jardin privé spacieux au milieu de la ville avec un tilleul centenaire frappant - Micro-emplacement central, mais calme et ensoleillé à Thun - Villa historique du directeur avec une substance architecturale et un caractère représentatif - Architecture de réforme expressive avec un toit frappant et des détails de haute qualité - Plan d'étage polyvalent et spacieux avec un potentiel de développement - Potentiel pour une rénovation exigeante selon les idées individuelles - Adapté en tant que maison de résidence exclusive, maison multigénérationnelle ou siège social représentatif Nous avons piqué votre intérêt ? Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et jetez un coup d'œil à l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images, sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par courriel. Thun combine l'infrastructure urbaine avec un paysage exceptionnel entre le lac de Thun et la région alpine. La ville dispose d'une structure économique développée, d'une offre diversifiée d'éducation et de culture, ainsi que d'une excellente connexion de transport vers Berne et Zurich. En tant que porte d'entrée du Haut-Plateau suisse, Thun jouit d'une haute qualité de vie et d'une attractivité de site durable. La villa est située dans une position privilégiée directement sur la rivière Aare, à quelques minutes du centre-ville. La proximité immédiate à l'eau, combinée avec un jardin spacieux et une population d'arbres anciens, crée une paix et une intimité remarquables. Les installations de shopping, les écoles, la gastronomie et les transports publics sont facilement accessibles, tandis que l'environnement résidentiel convainc par sa structure discrète et de haut standing. *** ÉVALUATION GRATUITE DE LA VALEUR DE MARCHÉ & CONSULTATION INITIALE *** Évaluation instantanée des biens immobiliers sur www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Notre consultation est non contraignante et gratuite pour les propriétaires, Tél. 033 221 77 33 *** IMMOBILIER RECHERCHÉ - VENTE AVEC GARANTIE *** Pour nos clients préenregistrés, nous recherchons constamment des maisons, des appartements, des propriétés locatives et des parcelles de terrain à bâtir. Nous vendons votre propriété avec une garantie. Appelez-nous pour une conversation non contraignante aujourd'hui ou remplissez le formulaire. www.immowyss.ch/kontakt/ TOUTES LES OFFRES IMMOBILIÈRES www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Maison unifamiliale à Thoune avec annexe/appartement/bureau/cabinet

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CW45. Cette maison unifamiliale avec annexe au rez-de-chaussée est un endroit où la générosité et le confort forment une connexion silencieuse. À partir du carport couvert, le chemin mène sur quelques marches jusqu'à la zone d'entrée protégée - une transition douce de la vie quotidienne à un monde d'arrivée. À l'intérieur, un accueil spacieux s'ouvre, qui séduit par sa largeur et son aménagement d'espace réfléchi. Un toilette jour et nuit complète cette zone de manière élégante. Deux autres pièces offrent des options d'utilisation flexibles : en tant que salle à manger élégante, salon confortable ou combinaison des deux - toujours accompagné de lumière et d'atmosphère. À côté, la cuisine moderne se déploie, qui s'intègre harmonieusement dans le caractère de la maison. L'île de cuisine devient le centre animé, où la cuisine est un plaisir et les rencontres surgissent. De là, vous pouvez entrer dans la véranda fermée - une pièce polyvalente qui peut servir de deuxième entrée avec garde-robe ou offrir de l'espace pour de nouvelles idées. L'escalier mène à l'étage, où deux chambres lumineuses vous invitent à rêver et à vous retirer. La salle de bain spacieuse avec douche, deux lavabos et de nombreux placards intégrés combine confort et élégance réfléchie. L'annexe au rez-de-chaussée forme son propre petit monde : une grande pièce pour vivre et dormir, un cheminée confortable, une cuisine et une salle de bain avec douche - idéal pour les invités, la famille ou comme retraite avec intimité. Le jardin entoure la maison de sa beauté naturelle. Les arbres fruitiers offrent de l'ombre et des fruits, un four à pizza invite à des soirées longues en plein air, et l'espace spacieux offre de la place pour la vie, le rire et les moments calmes. Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes : - Maison confortable avec beaucoup d'histoire - Carport pour 2 voitures et options de stockage supplémentaires - Annexe - Environnement excitant - Emplacement central et proche des transports en commun Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images, sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en continu par courrier électronique.La ville de Thoune est la porte d'entrée de l'Oberland bernois. Elle est située directement sur le lac de Thoune, devant le paysage impressionnant de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Thoune est connue pour son climat ensoleillé et agréable. De plus, la ville des Alpes offre une infrastructure complète, qui peut être facilement atteinte à pied du futur lieu de résidence dans un court laps de temps. Les habitants et les invités sont offerts beaucoup ici. De nombreux événements sont organisés chaque année, tels que le festival du lac de Thoune, le festival traditionnel de Thoune, le carnaval ou l'historique Fulehung. Pour une virée shopping extensive, la ville offre de nombreux magasins spécialisés et grands magasins. Dans le Bälliz partiellement piéton, vous pouvez profiter d'une pause shopping avec un verre de vin ou une boisson rafraîchissante et quelque chose de fin à manger. L'arrêt de transport en commun Lauenen est à seulement 2 minutes à pied de la maison. Vous pouvez également rejoindre la ville ou l'autoroute en quelques minutes par transport privé.

Immeuble d'habitation et de commerce rentable à Thoune - Situé au centre avec potentiel Airbnb

La propriété située Frutigenstrasse 52 à 3604 Thoune combine habitation et travail dans un emplacement central et fréquenté. L'immeuble d'habitation et de commerce, construit en 1900, se trouve dans la zone Wohnen/Arbeiten W/A5. La propriété se présente dans un état solide et fonctionnel.La propriété dispose d'une surface habitable nette d'environ 211m² et d'une surface utile totale d'environ 278m². Le programme de pièces comprend un local commercial au rez-de-chaussée (environ 74m²), un studio au 1er étage (environ 41m² incluant une salle de stockage et un avant-cour), un appartement 2 pièces au 1er étage (environ 61m²) et un appartement 2 pièces au 2e étage (environ 55m²). Les unités individuelles ont des accès séparés. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs, tandis que la préparation d'eau chaude dans les unités est effectuée par des chaudières électriques séparées. Il n'y a pas de grenier. Dans la zone extérieure, il y a six places de parking.D'autres informations peuvent être trouvées dans la documentation de vente jointe à l'annonce.Cette propriété polyvalente offre une combinaison attractive d'utilisation commerciale et résidentielle dans un emplacement central. Grâce à la location existante, à la substance de construction solide et aux possibilités d'utilisation flexibles, l'objet convient à la fois comme investissement à rendement orienté et pour les utilisateurs propriétaires avec un concept d'utilisation individuel. En outre, il convient de souligner que l'utilisation des unités pour des locations à court terme (par exemple Airbnb) est autorisée conformément aux réglementations en vigueur. Cela ouvre des possibilités de revenus intéressantes, en particulier dans une région touristiquement demandée comme Thoune.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous et les locataires actuels.

ImmoWyss - Maison multifamiliale attractive avec locaux commerciaux

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver toutes les propriétés actuelles sur notre site web www.immowyss.ch Des informations détaillées sur cette propriété avec des photos supplémentaires, des plans d'étage et une documentation complète peuvent être trouvées à l'adresse http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OQ842 Cette propriété multifamiliale attractive est située dans un emplacement central de la ville de Thoune et convainc par sa structure de revenus stable et son état de construction sain. La propriété comprend quatre unités de logement entièrement louées et un local commercial loué au rez-de-chaussée. Toutes les unités ont un standard de construction actuel et ont été rénovées de manière exhaustive ces dernières années. Dans le cadre de la modernisation, les lignes d'eau et d'électricité ont été entièrement renouvelées, ce qui assure de manière durable l'état technique de la propriété. Chaque unité de logement dispose d'un compartiment de cave dans le sous-sol, tandis que la partie commerciale dispose d'un local de stockage séparé. Deux places de parking extérieures complètent l'offre et augmentent l'attrait pour les locataires. La propriété se présente comme un investissement à faible risque avec des accords de location à long terme sécurisés. En combinant l'usage résidentiel et commercial, une base de revenus stable est créée, qui offre à la fois une diversification et une protection contre l'inflation. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses photos sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par courriel. La ville de Thoune est la porte d'entrée des Alpes bernoises. Elle est située directement sur le lac de Thoune, face à l'imposant décor de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Thoune est connue pour son climat ensoleillé et agréable. De plus, la ville des Alpes offre une infrastructure complète, qui peut être facilement atteinte à pied depuis le futur lieu de résidence dans un court rayon. Beaucoup est offert aux locaux et aux invités. De nombreux événements sont organisés chaque année, tels que le festival du lac de Thoune, le festival traditionnel de Thoune, le carnaval ou l'historique Fulehung. Pour une virée shopping extensive, la ville offre de nombreux magasins spécialisés et grands magasins. Dans le Bälliz partiellement piéton, vous pouvez vous détendre avec un verre de vin ou une boisson rafraîchissante et quelque chose de fin à manger. Un emplacement central de premier plan, en face des possibilités de shopping, de la gare, de la ville, de l'arrêt de bus. *** ÉVALUATION GRATUITE DE LA VALEUR DE MARCHÉ & CONSULTATION INITIALE *** Évaluation immédiate des biens immobiliers sur www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Notre consultation est non contraignante et gratuite pour les propriétaires, Tél. 033 221 77 33 *** IMMEUBLES RECHERCHÉS - VENTE AVEC GARANTIE *** Pour nos clients préenregistrés, nous recherchons constamment des maisons, des appartements, des propriétés locatives et des parcelles de terrain à bâtir. Nous vendons votre propriété avec une garantie. Appelez-nous pour une conversation non contraignante aujourd'hui ou remplissez le formulaire. www.immowyss.ch/kontakt/ TOUTES LES OFFRES IMMOBILIÈRES www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Maison multifamiliale avec gastronomie - entièrement louée

Nous ne publions qu'une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver toutes les propriétés actuelles sur notre site web www.immowyss.ch Des informations détaillées sur cette propriété avec des photos supplémentaires, des plans d'étage et une documentation complète peuvent être trouvées à l'adresse http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=IY107 Propriété locative attractive avec potentiel de développement au centre de Thoune. Une maison multifamiliale avec quatre unités résidentielles et un restaurant est en vente dans un emplacement central. La propriété impressionne avec un rendement attractif et une location complète des appartements et du restaurant, qui sont loués à long terme. Le bâtiment se présente comme partiellement rénové : certains appartements sont déjà quelque peu modernes, tandis que d'autres sont encore dans un état plus ancien et offrent ainsi un potentiel d'amélioration supplémentaire. L'entreprise de restauration existante au rez-de-chaussée assure une source de revenus stable et valorise encore la propriété. Les points forts sont les rendements stables, le potentiel de développement et l'emplacement avec une structure de locataires solide. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui se concentrent sur des rendements durables et un potentiel d'appréciation de la valeur. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses photos, sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en continu par courrier électronique. La ville de Thoune est la porte d'entrée de l'Oberland bernois. Elle est située directement sur le lac de Thoune, face à l'imposant décor de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Thoune est connue pour son climat ensoleillé et agréable. De plus, la ville des Alpes offre une infrastructure complète, qui peut être facilement atteinte à pied depuis le futur lieu de résidence dans un court rayon. Beaucoup est offert aux locaux et aux invités. De nombreux événements sont organisés chaque année, tels que le festival du lac de Thoune, le festival traditionnel de Thoune, le carnaval ou l'historique Fulehung. Pour une virée shopping extensive, la ville offre de nombreux magasins spécialisés et grands magasins. Dans le Bälliz partiellement piéton, vous pouvez profiter d'une pause shopping avec un verre de vin ou une boisson rafraîchissante et quelque chose de fin à manger. Un emplacement central de premier choix, en face des possibilités de shopping, de la gare, de la ville, de l'arrêt de bus. *** ÉVALUATION GRATUITE DE LA VALEUR DE MARCHÉ & CONSULTATION INITIALE *** Évaluation immédiate des biens immobiliers sur www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Notre consultation est non contraignante et gratuite pour les propriétaires, Tél. 033 221 77 33 *** IMMOBILIER RECHERCHÉ - VENTE AVEC GARANTIE *** Pour nos clients préenregistrés, nous recherchons constamment des maisons, des appartements, des propriétés locatives et des terrains à bâtir. Nous vendons votre propriété avec une garantie. Appelez-nous pour une conversation non contraignante aujourd'hui ou remplissez le formulaire. www.immowyss.ch/kontakt/ TOUTES LES OFFRES IMMOBILIÈRES www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Propriété locative à emplacement idéal à Thun, réunissant parfaitement habitation et commerce

Habitation et commerce parfaitement combinésCette propriété locative attrayante située Frutigenstrasse 56 à Thun réunit habitation, gastronomie et services de santé dans un emplacement idéal du quartier populaire de Dürrenast. La maison multifamiliale s'étend sur plusieurs étages et combine quatre appartements spacieux et lumineux aux étages supérieurs avec des entreprises commerciales établies au rez-de-chaussée et au sous-sol.La section commerciale comprend un restaurant, un cabinet médical, une pratique de médecine traditionnelle chinoise et un institut de médecine cosmétique. Cette structure de locataires diversifiée garantit une répartition optimale des risques, des revenus stables et une sécurité de rendement durable.Les appartements impressionnent par des plans d'étage fonctionnels et contemporains, des pièces lumineuses et un standard de construction bien entretenu. Ils offrent aux familles comme aux couples un domicile confortable et profitent de l'infrastructure urbaine du quartier.Grâce à la combinaison réussie de l'habitation et du travail, un quartier vivant et diversifié est créé, qui est extrêmement attractif pour les locataires et les entrepreneurs.L'emplacement à Dürrenast est l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus recherchés de Thun. Les arrêts de bus juste devant la porte offrent d'excellentes connexions au centre-ville et à la gare de Thun. La propriété est également idéalement accessible en voiture, avec des connexions rapides à Berne, Spiez et Interlaken.De nombreuses possibilités de shopping (Coop, Migros, Aldi, etc.), des écoles de tous niveaux, des pharmacies, des banques et des institutions culturelles se trouvent à proximité immédiate.Un plus spécial est la proximité du lac de Thun avec ses aires de loisirs attractives - un facteur supplémentaire qui améliore encore la qualité de vie et d'emplacement.Avec son excellente accessibilité, sa structure de locataires établie et son mélange d'usages diversifié, cette propriété offre un investissement exceptionnellement solide. Elle combine des rendements stables avec une appréciation de la valeur à long terme et combine les avantages d'un emplacement urbain avec une haute qualité de vie - un argument solide pour les investisseurs qui privilégient la sécurité et la durabilité.

Grand Chalet avec Piscine & Vue sur les Alpes Bernoises à Riggisberg

Vivre comme dans votre propre chalet - avec piscine, bien-être & vue sur les montagnes À un emplacement privilégié à Riggisberg, à 20 minutes en voiture de Thoune et de Berne, dans le quartier très demandé « Büele », cette villa exceptionnelle de 8,5 pièces dans le style chalet attend de nouveaux propriétaires. La maison convainc par son espace, une atmosphère de vie chaleureuse, des matériaux de haute qualité et une vue impressionnante sur les Alpes bernoises.Points forts de cette propriété : • Espaces 8,5 pièces sur trois étages d'habitation • Zone de piscine belle et privée • Espace de bien-être avec sauna, baignoire à jets et salle de sport • Cave à vin climatisée - idéale pour les collectionneurs • Serre et grand balcon avec vue panoramique • Séjour/salle à manger charmant avec cheminée • Jardin spacieux et entretenu avec terrasse • Grand garage double (52,5 m²) et places de parking extérieures supplémentaires • Entretien de haute qualité, pas de besoin de rénovation immédiat • Vue sur la région de Gantrisch et les Alpes • Emplacement calme et familial La villa offre un espace pour toutes les situations de vie : familles, couples avec des besoins en espace, travail à domicile, chambres d'amis, bien-être - tout peut être combiné de manière optimale. Le plan d'étage généreux, les nombreuses pièces et les zones lumineuses créent un sentiment de vie que l'on peut ressentir immédiatement.Le jardin entretenu avec piscine et terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et fait des soirées d'été une expérience. Au sous-sol, il y a un sauna, un bain à jets, une salle de sport et beaucoup d'espace de stockage, ainsi qu'une cave à vin climatisée.Emplacement - RiggisbergRiggisberg combine la nature, la tranquillité et les infrastructures agréables : les commerces, les écoles et les transports publics sont à distance de marche. Berne et Thoune sont à environ 20 minutes. La région de Gantrisch très prisée commence pratiquement devant la porte d'entrée.Avez-vous éveillé notre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter !