Rustico acheter: Thierrens

Très belle villa chic et contemporaine

Située à Vich, à proximité de toutes commodités, cette propriété récente en parfait état est un coup de coeur!Construite en 2010, elle offre une belle luminosité, de jolis espaces mais aussi des très belles prestations haut de gamme.DistributionRez de chaussée • Jolie entrée avec rangements • Cuisine toute équipe semi indépendante avec accès terrasse et jardin • Vaste salon séjour avec cheminée à bois • Chambre à coucher ou bureau • Toilettes invités avec possibilité de rajouter une douche Étage • Très grande chambre parentale avec énorme salle de bain et dressing- accès balcon • Grande chambre à coucher avec accès à un balcon, possibilité d'ajouter un dressing • Chambre à coucher • Grande salle de bain Attique • Grande chambre d'environ 40 m² pouvant faire office de studio Sous-sol • Cellier • Buanderie • Salle de jeux avec home cinéma ( possibilité d y ajouter une salle de bain) • Cave à vin • Grand garage pour deux voitures et nombreuses places de parking Les plus: • Beaucoup de volume et de lumière • Matériaux standing, chic et raffiné, parquet et bois massif, pierres naturelles • Piscine chauffée miroir • Grand jardin paysagé avec oliviers centenaires • Belles terrasses • Stores électriques • A une minute de l'entrée d'autoroutes et commerces • Quartier familial au calme Located in Vich, close to all amenities, this recent property offers four bedrooms as well as a 40 sqm attic.Built in 2010, it offers a natural light, fluidity and nice finishing.DistributionGround floor • Entrance with storage • Fully equipped semi-independent kitchen with terrace and garden access • Large living room with fireplace • Bedroom • Guest toilets First floor • Large master bedroom with large bathroom and dressing room • Two bedrooms with access to a balcony • Large bathroom Attic • Large room of approximately 40 sqm Basement • Cellar • Laundry room • Play room • Wine cellar • Large garage and numerous parking spaces

Villa mitoyenne de 5 pièces avec piscine et grand jardin

Plus d'images et de détails sur www.chiffelle-immobilier.chExclusivité.Essertines-s-Yverdon, charmante villa familiale mitoyenne de 5 pièces, 150 m2 habitables (env. 260 m2 utiles). Pièce à vivre avec cheminée et cuisine semi-ouverte, 4 chambres, cave et atelier.La parcelle offre une belle vue sur les campagnes. Une terrasse de plain-pied ainsi qu'un grand jardin de 1'032 m2 avec piscine et jacuzzi séduira une famille avec enfants. 4- 5 places de parc extérieures viennent compléter ce bien. Construite en 1973, la maison a profité de rénovations partielles entre 2600 et 2608. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La piscine doit être rénovée (prévoir environ CHF 30'000.- pour la pompe et le liner).Possibilités d'agrandissement.Weitere Bilder und Details finden Sie unter www.chiffelle-immobilier.ch.Exklusiv.Essertines-s-Yverdon, charmante Familien-Reihenvilla mit 5 Zimmern, 150 m2 Wohnfläche (ca. 260 m2 Nutzfläche). Wohnraum mit Kamin und halboffener Küche, 4 Schlafzimmer, Keller und Atelier.Das Grundstück bietet einen schönen Blick auf die Landschaft. Eine ebenerdige Terrasse sowie ein großer Garten von 1'032 m2 mit Pool und Jacuzzi werden eine Familie mit Kindern begeistern. 4- 5 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Das 1973 erbaute Haus wurde zwischen 2600 und 2608 teilweise renoviert.Einige Auffrischungsarbeiten sind zu erwarten. Der Pool muss renoviert werden (ca. CHF 30'000.- für die Pumpe und die Folie vorsehen).ErweiterungsmöglichkeitenMore images and details at www.chiffelle-immobilier.chExclusive.Essertines-s-Yverdon, charming 5-room semi-detached family villa, 150 m2 living space (approx. 260 m2 usable). Living room with fireplace and semi-open kitchen, 4 bedrooms, cellar and workshop.The plot offers beautiful views over the countryside. A single-storey terrace and large 1'032 m2 garden with swimming pool and jacuzzi will appeal to a family with children. 4- 5 outdoor parking spaces complete this property.Built in 1973, the house benefited from partial renovations between 2600 and 2608.Some refurbishment work is planned. The swimming pool is in need of renovation (approx. CHF 30,000 for pump and liner).Extension possibilities

Maison moderne de 4.5 pièces

Idéalement situé dans un quartier calme et paisible au c?ur de Lausanne, cette maison moderne de 4.5 pièces (3 chambres à coucher) et d?une surface utile de 250m2 est érigé sur une parcelle d?env. 650m2. Orienté plein sud, elle saura vous séduire par ses larges baies vitrées, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un soin particulier a été apporté dans le choix de matériaux de standing. Construite en 2020 et Labelisé Minergie, cette maison est à la pointe de l'efficacité énergétique, assurant un excellent niveau de confort, aussi bien pour la qualité de l?air que pour le confort thermique. Dotée notamment d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres en triple vitrage et d'un système de ventilation double flux, cette maison est conçue pour maximiser le bien-être de ses occupants. Enfin, une place de parc couverte et une place extérieure complètent ce bien. Les points forts de cette maison sont sans doute ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond à l?étage et sa luminosité, offrant un cadre de vie des plus agréables. N'attendez plus pour découvrir ce bijou, parfait équilibre entre modernité, confort et qualité de vie.

EXLUSIF- IMMEUBLE DE RENDEMENT

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISEIdéalement situé dans le Bourg de Moudon, cet immeuble locatif comprenant 3 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces tous loués offre un revenu locatif annuel de 44'500Chf (hors charge). Le reste de la parcelle est aménagé avec un grand espace vert.L'immeuble bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement au coeur d'une région à très bon potentiel de croissance.Le bâtiment est situé au centre de Moudon, la gare CFF est à env. 300m. Toutes les commodités (écoles, commerces, banques, restaurants) se trouvent à proximité immédiate. Il faut compter 25 min pour se rendre à Lausanne tout comme Yverdon-les-Bains ainsi que Bulle.A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-air 1Tour-Bel-air 13èmeCH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch

A 15 minutes de Lausanne - « Magnifique propriété de 9 pièces composée d'une maison principale et d'une annexe (Aile Ouest)

Dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie de beaux volumes, d'espace, de lumière et de caractère. La parcelle de plus de 2300 m2 jouit d'un cadre paisible et sécurisé. La demeure est composée de la maison principale de 8 pièces avec environ 270 m2 répartis sur trois niveaux, avec un magnifique jardin aménagé et agrémentée d'une piscine. Un appartement en duplex avec terrasse, jardin et entrée séparée.Distribution de l'habitation principale :Rez-de-chaussée : Entrée Hall de distribution Une cuisine agencée avec cagibi ainsi qu'un accès à l'extérieur (façade Est) Une salle à manger Un séjour Une zone vestiaire avec petit lavabo Un WC visiteurs Une buanderie Un local chaufferie Un escalier menant au sous-sol où se trouve une cave avec quatre cuves à mazout Un escalier menant au premier étagePremier étage : Hall de distribution Un WC avec lavabo Une salle de bain avec lavabo Trois chambres à coucher Une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bain avec double lavabo (baignoire et douche).Combles : Une chambre à coucher entièrement rénovée Une chambre qui pourrait être aménagée en salle de bain Grand galetasDistribution de l'appartement en duplex (Aile Ouest) : Entrée avec hall Salle de bain avec WC et lavabo Une chambre Une cuisine agencée et ouverte sur salle à manger Une salle de douche avec WC et lavabo Une terrasse en partie couverte Un jardin clôturé et privatisé pour l'appartement Un escalier en bois menant à l'étage sous combles Une chambre à coucher Un grand espace séjour avec cheminéeAménagements extérieurs : Accès et places de parking Piscine Jardin arborisé et entièrement clôturé Arrosage automatique (eau du lac)Note :Il est possible de relier à nouveau les deux logements.A noter également que cet appartement peut se louer facilement (CHF 2'900.-/mois)***********************************************************************************************************************************In a green setting, this property benefits from beautiful volumes, space, light and character. Theplot of over 2300 m2 enjoys a peaceful and securesetting. The residence is made up of the main house with 8 rooms with approximately 270 m2 spread over three levels, with a magnificent landscaped garden and a swimming pool. A duplex apartment with terrace, garden and separate entrance.Distribution of the main house:Ground floor :Halldistribution hallA fitted kitchen with storage room as well asaccess to the outside (East facade)A dining roomA living roomA cloakroom area with a small sinkA guest toiletLaundry roomA boiler roomA staircase leading to the basement where thereis a cellar with four oil tanksA staircase leading to the first floorFirst floor :Distribution hallA toilet with sinkA bathroom with sinkThree bedroomsA master suite with fireplace, dressing room andbathroom with double sink (bathtub and shower).Attic :A completely renovated bedroomA bedroom that could be converted into a bathroomLarge atticDistribution of the duplex apartment (West Wing):Entrance with hallBathroom with toilet and sinkA RoomA fitted kitchen open to the dining roomA shower room with WC and sinkA partially covered terraceA fenced and privatized garden for the apartmentA wooden staircase leading to the attic floorA bedroomA large living area with fireplaceOutdoor Facilities :Access and parking spacesSwimming pool