Villa acheter: Tecknau

Investmentchance: Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Oberdorf

Sie suchen eine erstklassige Gelegenheit für eine langfristige Investition? Hier ist sie! Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Mehrfamilienhaus mit einer beeindruckenden Bruttorendite von 4.7%. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend saniert, um modernsten Wohnanforderungen gerecht zu werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lage: • Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, die eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die Stadt bietet. • Nutzungsmöglichkeiten: • Dieses Haus kann nicht nur als Mehrfamilienhaus, sondern auch als ideales Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es bietet vielfältige Möglichkeiten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. • Hypothekübernahme: • Das Haus kommt mit einer äusserst attraktiven Hypothek, die übernommen werden muss. Sie profitieren von den niedrigen Zinssätzen: 1x 1.6% bis 1.11.2026 und 1x 2.25% bis 1.9.2027. • Parkmöglichkeiten: • Ein bequemer Aussenparkplatz direkt vor dem Haus bietet Ihren Mietern oder Bewohnern ausreichend Stellfläche für ihre Fahrzeuge. • Grosser Garten: • Für Gartenliebhaber gibt es einen grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen und schaffen Sie eine grüne Oase. • Mietzinseinnahmen: • 1x CHF 1'180.- WHG im 2. OG (Potenzial CHF 1'220.) • 1x CHF 1'100.- WHG im 1. OG (Potenzial CHF 1'235.) • 1x CHF  WHG im EG (Wohnt ein Familienmitglied drin) (Potenzial CHF 1'310.) Dieses Angebot ist eine aussergewöhnliche Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit nachhaltigem Potenzial zu investieren. Durch die bereits erfolgte Sanierung, die attraktive Bruttorendite und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird dieses Mehrfamilienhaus sowohl Investoren als auch Familien ansprechen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohnen im bevorzugten Bottmingen

Wir verkaufen dieses freistehende Einfamilienhaus mit schöner Gartenanlage in Bottmingen.Die Immobilie wurde 1955 in gehobenem, zeitgemässem Ausbaustandard erstellt.Das Wohnhaus bietet Ihnen ein geräumiges, behagliches Heim mit funktionellem, praktischen Grundrisskonzept, grosszügigem Wohn- Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz, hochwertiger Küche, Büro und Gäste-Toilette im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern und einer Nasszone im Obergeschoss, einem ausbaubaren Dachgeschoss und grosszügigem Hobbyraum im Sockelgeschoss.Im April 2024 wurde die gesamte Liegenschaft frisch gestrichen.Sie präsentiert sich heute in gepflegtem, einzugsbereitem Zustand und freut sich auf Ihren Besuch.Bitte besuchen Sie auch unseren Virtuellen Rundgang (360° Tour) durch diese Immobilie und fordern Sie noch heute unser detailliertes Verkaufsexposé an. Auf Ihre Kontaktnahme freuen wir uns.Telefon: 061 361 66 67 oder per E-MailMeister Immobilien-Treuhand

5½-Zimmer Eigenheim mit Umschwung

MEHR FOTOS UND INFORMATIONEN AUF remax.ch UND newhome.chBEI KONKRETEM INTERESSE FORDERN SIE BITTE SCHRIFTLICH DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSDOKUMENTATION AN.OBJEKTBESCHRIEB:Das Doppeleinfamilienhaus wurde 1946 infolge der Überbauung des Gebiets Radacker erstellt. Es liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrasse, direkt neben dem Kindergarten-gelände Radacker. Durch die Lärmschutzwand und die heutzutage sehr leise gewordenen Züge, ist die Nähe zur Eisenbahnlinie auch für lärmempfindliche Menschen kein Problem. Zur Liegenschaft gehören nicht nur die bebaute Parzelle 2341, sondern auch noch je ein Anteil an den Strassenparzellen 2342 und 2513. Insgesamt sind es 449 m², die zu dieser Liegenschaft gehören. Das Haus präsentiert sich in einem fast vollständig sanierten Zustand. Angezeigt sind nur noch wenige, kosmetische Arbeiten. Zusammen mit dem attraktiv ausgebauten Dachstock, bieten drei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss einer ganzen Familie komfortabel Platz. Auch der Umschwung des Hauses zeigt sich durchaus familienfreundlich. Kleinere Kinder werden besonders am grossen Spielturm mit Rutschbahn und zwei Schaukeln Gefallen finden. Dazu kommen Rasenflächen und Fruchtbäume. Gartengeräte, Spielzeuge und Zweiräder können in den beiden Schuppen untergebracht werde. Für Autos gibt es einen Carport und zwei Abstellplätze. ERDGESCHOSS: Windfang, Vorplatz, Wohn-/Esszimmer, KücheOBERGESCHOSS: Vorraum, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad, BalkonDACHGESCHOSS: Vorraum, Zimmer 4, Zimmer 5, Reduit (ausbaubar)UNTERGESCHOSS: Vorraum, Hobbyraum (beheizt), Mehrzweckraum, Wasch-/HeizraumMEHR FOTOS UND INFORMATIONEN AUF remax.ch UND newhome.chBEI KONKRETEM INTERESSE FORDERN SIE BITTE SCHRIFTLICH DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSDOKUMENTATION AN.ORTSBESCHRIEB:Liestal ist eine vitale, prosperierende Kleinstadt mit regionalen Zentrumsfunktionen. In den letzten Jahren ist eine Dynamik entstanden, die Liestal zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Eine charmante Altstadt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und ein vielfältiges Kultur-angebot zeichnen den Ort aus. Das Wirtschaftsleben von Liestal ist geprägt durch die kantonale Verwaltung sowie durch die zahlreichen kleinen und mittleren Gewerbetreibenden und Unternehmen, die entweder die lokale Nachfrage bedienen oder aber als spezialisierte Zulieferer für grosse Unternehmen des Wirtschaftsraumes Nordwestschweiz produzieren.Schulen:Kindergärten, Primarschulen inkl. Einführungs- und Kleinklassen, Sekundarschulen, Gymnasium, Gewerbeschule, Bildungszentrum KV BL, Fachhochschulen Nordwestschweiz.Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:Von der Apotheke bis zum Zahnarzt sind fast alle Gewerbe und Branchen vertreten. Eine breite Palette von Fachgeschäften und Discountern bieten beste Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher und individueller Verkehr:Hervorragend erschlossen mit SBB- und Buslinien, Waldenburgerbahn und Autobahnzubringer A22.MEHR FOTOS UND INFORMATIONEN AUF remax.ch UND newhome.chBEI KONKRETEM INTERESSE FORDERN SIE BITTE SCHRIFTLICH DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSDOKUMENTATION AN.

Repräsentative 7-Zimmer-Villa mit privater Autoeinstellhalle und Pool

LAGEBESCHREIBUNG:Das topmoderne und luxuriös ausgestatte Anwesen liegt an bester Familien-Wohnlage von Aesch und verfügt über einen traumhaften Umschwung mit Pool, Whirlpool, einer Einzelbox sowie einer eigenen, grossen Tiefgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Trotz der absolut ruhigen und naturnahen Lage befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz, welche Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt von Basel bringen. Im Zentrum von Aesch finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe für die Dinge des täglichen Bedarfs.Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Aesch eine der beliebtesten Gemeinden in und um Basel in Sachen Schulwesen und Kindergärten für die Kinder ist, da die Gemeinde über verschiedenste Kindergärten, eine Primarschule (1-6 Klasse), und eine Sekundarschule verfügt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die International School Basel Aesch (ISB) und die Rudolf Steiner Schule Birseck.OBJEKTBESCHREIBUNG:Die repräsentative und moderne 8 Zi.-Villa befindet sich in absolutem Topzustand und lässt in puncto Lebensqualität, Komfort und Technik keinerlei Wünsche offen.Die Symbiose aus geschmackvollem Design, hochwertigen Materialien und bester Handwerkskunst lassen sofort die Wertbeständigkeit der hier zum Verkauf stehenden Liegenschaft erkennen. Sie werden garantiert begeistert sein vom grosszügigen Raumgefühl. Raumhohe und lichtfangende Sky-Frame-Fenster im Hauptwohnbereich sorgen für viel Licht und somit Wohnqualität auf höchstem Niveau.Zur grosszügigen Raumaufteilung:Über den repräsentativen Eingangsbereich öffnet sich ein wahres Wohnparadies im Gartengeschoss.Es besteht aus dem lichtdurchfluteten Livingroom im Neubau, der mit dem ehemaligen Wohnzimmer des Hauses verschmilzt und dem offenen Koch-Essbereich mit moderner und luxuriöser Einbauküche. Die Ausstattung der Küche mit grosser Kochinsel lässt das Herz jeder Köchin und jeden Kochs höher schlagen.Von fast jedem Raum besteht Zugang in den hochwertig angelegten Garten mit modernem Aussenschwimmbad und Whirlpool, sowie dem grossen Sitzplatz, wo man nach einem arbeitsreichen Tag oder am Wochenende auch mal sprichwörtlich "die Seele baumeln" lassen und die herrliche Ruhe geniessen kann. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Home-Office und ein Gäste-WC.Das Obergeschoss ist die Schlaf-Etage der grossen Familie. Neben dem Elternbereich mit Masterbedroom, Ensuite-Bathroom und Ankleideraum, teilen sich vier weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.Das Sockelgeschoss beherbergt neben den üblichen Wasch- und Technikräumen einen Wellness-Bereich mit verglasster Einbau-Sauna, ein Bad mit WC/Dusche, einen Fitnessraum sowie einen Hobby-Raum und Weinkeller.Besonders erwähnenswert ist auch der direkte Zugang zur hauseigenen Einstellhalle auf dieser Ebene. Eine weitere Garage und zusätzliche PKW Stellplätze stehen im Aussenbereich zur Verfügung.Detaillierte Auskünfte sowie vor Ort Besichtigung nur nach vorherigem Kapitalnachweis der Bank.Bitte keine Anrufe von Maklerfirmen. Besten Dank.

7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool, 3 Autounterstände und Möglichkeit für Einliegerwohnung, Praxis.

Das im 1988 erbaute Einfamilienhaus mit 842 m2 Parzellenfläche befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb des Gymnasium Liestal, Richtung Naherholung Sichtern. Dank der außergewöhnlich guten Lage wird man den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Das auf 4 Stockwerken voll ausgebaute Einfamilienhaus hat grosse Zimmer mit unterschiedlichen Anordnungen. Es stehen 3 Nasszellen und ein Tages-WC zur Verfügung.Das Sockelgeschoss mit über 60 m2 beheizter Fläche hat einen separaten Aussenzugang und könnte als Praxis, Büro oder sonstige Nutzung verwendet werden.Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof Liestal) sind in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Weiter sind Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie das Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dienstleistungen sind im Zentrum von Liestal oder am Bahnhof Liestal vorhanden.Die gute Baustruktur des Einfamilienhauses in Massivbauweise weist ein hochwertiges Einsteinmauerwerk auf. Die gut gedämmte Dachkonstruktion des später ausgebauten Dachgeschosses, gibt mit den grosszügigen Dachflächenfenstern eine luftig helle Atmosphäre. Die Bodenheizung wird mit einer Gasheizung betrieben. Die Holzfenster sind in guten Zustand, jedoch noch vom Zeitpunkt der Erstellung.Das Haus hat kleine Balkone und einen grossen überdachten Sitzplatz zum Garten. Das grosszügige Wohnzimmer ist mit 2 Stufentritte tiefer angeordnet als das Esszimmer und hat eine Grösse von rund 45 m2 mit Cheminée und einer Raumhöhe von 2.70 m.Der grosszügige Aussenpool mit Wärmepumpe liegt im schön angelegten Garten.Ein überdachter Carport für 3 Autoabstellplätze stehen zur Verfügung.Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus:Sockelgeschoss: • Basteln 1 • Basteln 2 • Gang • Badezimmer • Gedeckter Sitzplatz • Geräteraum, Wirtschaftsraum • Luftschutzraum/Keller Erdgeschoss: • Großes Entrée mit separatem Gäste-WC • Küche offen zum Essbereich • Wohnen/Essen mit Cheminée • Gedeckter Sitzplatz Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit direkten Badezimmerzugang und Balkon klein • Zimmer 1 • Zimmer 2 mit Zugang Balkon • Zimmer 3 mit Zugang Balkon • Badezimmer Dachgeschoss: • Grosser Wohnraum • Zimmer separat Umgebung: • Garten mit schöner Bepflanzung • Aussenpool mit Wärmepumpe • Separater Aussenzugang zum Sockelgeschoss • Grosser Aussenabstellraum/Geräteraum • Carport überdacht für 3 Autoabstellplätze Auf Verlangen können folgende Unterlagen bezogen werden: • Vollständige Dokumentation mit Planausschnitten vom Einfamilienhaus Besichtigungen:info@bolligerimmobilien.chHerr A. Bolliger / 078 246 51 51