Steinach - Maison contiguë acheter

Ferme historique rénovée

L'ancienne "Meierei" à Muolen est donnée une nouvelle vie!La vieille ferme est en cours de rénovation, et à la place de la grange, trois maisons en rangée sont en construction. L'accent est mis sur un environnement naturel et la promotion de la biodiversité. Sur le côté sud, chaque maison a une surface extérieure privée avec un verger préfabriqué d'arbres fruitiers régionaux à haute tige.Maison A - ferme historiqueLa ferme est inscrite à l'inventaire des objets culturels protégés et préservés et est sous protection monumentale. Elle est en cours de rénovation et de modernisation selon les principes de préservation monumentale et avec la préservation de la substance de construction historique. Dans toutes les interventions, la préservation du caractère d'origine est primordiale. • Préservation du bloc de cuisine en fonte et installation de nouveaux appareils de cuisine • Suppression de la cellule humide non ventilée et installation d'un toilette pour invités avec machine à laver/sèche-linge au rez-de-chaussée • Transformation de la chambre à l'étage supérieur en salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo • Rénovation des trois chambres sans modifier la disposition des pièces • Extension optionnelle du grenier en un studio avec cellule humide et petite cuisine (non comprise dans le prix d'achat) • Suppression du garage construit sur le côté est en 1944 et mise à nu de la façade à colombages d'origine Bâtiment de garageL'ancienne écurie est remplacée par un nouveau bâtiment en construction bois. Chaque maison a ainsi un garage individuel accessible depuis la cour avec un espace de loisirs/grenier ouvert sous le toit. Ce bâtiment n'est pas isolé thermiquement.Chacun a une fenêtre sur le côté est pour la lumière du jour. Le revêtement extérieur a été réalisé en bardage bois.À côté du tract de garage, il y a des espaces de stockage et de visite extérieurs.Découvrez le projet également sur www.rlc.ch/meierhof-muolenNous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente, nous nous réjouissons de votre message!

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Nous vous présentons?Votre nouveau domicile vous attend dans l'est de la ville de St. Gallen. Au bord de la ville de Gallus, dans le quartier de Guggeien, 11 maisons individuelles et 15 appartements spacieux sont en construction dans le droit de construire.Le parc de Guggeien est destiné principalement aux familles. C'est pourquoi la réglementation des acheteurs s'applique, qui stipule que le nombre de personnes vivant dans le ménage +1 détermine le nombre maximum de pièces.La haute qualité de construction et la durabilité garantissent une consommation d'énergie minimale et une durabilité durable de la substance de construction.L'objet est certifié avec le label argent SNBS.Le projet offre également des possibilités pour votre conception personnelle en termes de design intérieur de votre nouveau domicile.Vous pouvez trouver d'autres types d'appartements dans la liste de prix ou sur www.guggeienpark.ch.La construction a commencé en mai 2024 et l'achèvement est prévu pour début 2026.Le parc de Guggeien est destiné principalement aux familles. C'est pourquoi la réglementation des acheteurs s'applique, qui stipule que le nombre de personnes vivant dans le ménage +1 détermine le nombre maximum de pièces.Nous avons suscité votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions sur place.

Beaucoup de potentiel, vue imprenable et grand terrain à une situation préférentielle en pente

À Staad (SG) vous attend une maison unifamiliale de 5 pièces et d'environ 130 m² d'espace habitable, offrant un énorme potentiel pour l'avenir. La propriété se distingue par un terrain spacieux d'un total de 632 m² (composé de la parcelle principale de 490 m² et d'une parcelle de prairie supplémentaire de 142 m²). La maison nécessite une rénovation et offre un potentiel d'expansion vers le haut - la toile idéale pour les artisans, les familles ou les investisseurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie et créer un foyer individuel. La maison et ses environs seront bientôt dégagés.L'objet convainc par sa situation préférentielle en pente dans un quartier calme et familial au bout d'une impasse (pas de trafic de passage). D'ici, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Les pièces sont réparties de manière pratique et comprennent, entre autres, une salle de bain/douche, un balcon et un sous-sol au niveau du sol avec chauffage au mazout et un ballon d'eau chaude. Un garage privé et un raccordement à la fibre optique moderne complètent l'offre. Les écoles, les zones de loisirs et les transports en commun sont situés à proximité.Cette offre de propriété se caractérise par : • Grand terrain : un total de 632 m² de terrain (y compris 142 m² de prairie) • Vue imprenable : situation préférentielle et ensoleillée en pente à Staad avec vue sur les montagnes et le lac • Haut potentiel d'expansion : maison de 5 pièces nécessitant une rénovation (environ 130 m² d'espace habitable), pouvant être agrandie vers le haut • Qualité de vie calme : quartier familial dans une impasse sans trafic de passage • Extras pratiques : garage privé, sous-sol au niveau du sol et raccordement à la fibre optique disponibles • Meilleure connexion : arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, écoles et gare rapidement accessibles • Bientôt prêt pour la rénovation : la maison et ses environs seront bientôt dégagés Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central à Rorschach – à quelques pas du lac de Constance

Hauptstrasse 24, RorschachÀ un emplacement particulièrement central à Rorschach, à seulement 1-2 minutes à pied des rives du lac de Constance, se trouve cet immeuble d'habitation et de commerce à potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété a été construite en 1919 et est connectée au bâtiment voisin sur le côté est. En 2002, une rénovation complète, simple et fonctionnelle a été effectuée avec des investissements d'environ 260 000 CHF.La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement de 6 pièces au-dessus, s'étendant sur trois étages. Il est adapté aux propriétaires occupants ainsi qu'aux investisseurs qui souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit.Programme de piècesRez-de-chaussée • Espace commercial d'environ 30 m² • Toilettes séparées • Emplacement bien visible sur la rue principale 1er étage • Espace de vie et de repas • Cuisine ouverte • Petite pièce (bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher) • Toilettes séparées 2e étage • Chambre parentale • Deux chambres d'enfants • Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes • Laverie avec tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) 3e étage • Deux pièces supplémentaires • Grenier avec espace de stockage supplémentaire Sous-sol • Espace de cave • Espace de stockage pour les vélos État et équipementL'aménagement intérieur correspond à un standard simple à moyen. Les pièces sont plutôt compactes mais pratiquement découpées. La propriété est chauffée au moyen d'un chauffage électrique à accumulation ; dans la salle de bain, le chauffage au sol assure un confort supplémentaire.La propriété se présente dans un état utilisable mais montre un certain besoin de rénovation. En particulier, le toit devrait être remplacé dans un avenir proche. D'autres investissements dépendent des exigences individuelles et de l'utilisation future.Rénovations complètes en 2002 (environ 260 000 CHF) • Remplacement des fenêtres par des fenêtres en plastique • Rénovation de la façade et du système de chauffage • Nouvelle cuisine intégrée avec concept de vie ouvert • Travaux de plâtrage et de peinture dans l'espace de vie • Nouveaux revêtements de sol dans l'espace de vie • Remplacement des toilettes dans l'espace commercial et des toilettes au 1er étage • Salle de bain complètement rénovée au 2e étage • Travaux de peinture dans l'ensemble de l'appartement • Nouveaux revêtements de sol dans les pièces et sur l'escalier en bois • Nouveau tableau électrique • Rénovation des tuyaux d'eau froide et chaude Investissements recommandésÀ court terme • Remplacement du toit • Rénovation des volets • Travaux de peinture • Modernisation de la cuisine • Rénovation partielle des revêtements de sol et des plafonds À moyen terme • Remplacement du système de chauffage • Modernisation des salles de bain Points forts en un coup d'œil • Emplacement central à Rorschach • À seulement 1-2 minutes à pied du lac de Constance • Espace commercial au rez-de-chaussée • Appartement de 6 pièces d'environ 113 m² • Rénovations complètes en 2002 • Objet attractif pour les propriétaires occupants ou les investisseurs • Potentiel de développement grâce à une modernisation ciblée Cet immeuble d'habitation et de commerce offre une rare occasion d'acquérir une propriété centralement située à proximité du lac de Constance et de la développer selon vos propres idées.

Rêveur, comme en vacances

Maison de rang de 5,5 pièces rénovée avec vue imprenable sur le Säntis, grande terrasse, jardin et deux balcons. Vous profitez également de la piscine intérieure, du sauna, de la salle de fitness et des installations de jeux et de loisirs directement dans l'implantation. Convivial pour les familles, calme et à quelques minutes de St. Gallen. Un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Rénovation totale 2021- Grande terrasse avec vue sur le Säntis- Deux espaces de jardin- Trois balcons- Salle communautaire- Terrain de football et aire de jeux directement dans l'implantation- Piscine intérieure à usage partagé- Paysage de sauna à usage partagé- Un espace de stationnement extérieur inclus- Un emplacement de parking souterrain pour 30 000 CHF.- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : convivial pour les famillesÉtat : très bonSalles de bain / cellules humides : 2 (1 x douche / lavabo / toilettes, 1 x baignoire / double lavabo / toilettes)Système de chauffage : chauffage urbainTransports en commun : bus, 300 mÉcoles : jardin d'enfants, 100 mMagasins : Spar, 1 km