Maison double acheter: Stampa

Einfamilienhaus auf sonnigem Plateau im Albulatal

Dieses 2.5-Zimmer Haus aus dem Jahr 1935 wurde von 2011 - 2014 äusserst charmant und effizient renoviert und die gesamte Haustechnik auf aktuellen Stand gebracht. Die alten Türen und Böden, das Treppenhaus sowie Kassetten in den Zimmern sind erhalten, wurden abgeschliffen, neu versiegelt, isoliert, bzw. gestrichen oder lasiert. Fenster und Aussentüren wurden erneuert, sodass Geräusche draussen bleiben. Das Dach wurde 2023 entrostet und konserviert. Elektro-Installationen, Warmwasserleitungen sowie das Heizsystem, mit Zentralheizung, Warmwasserspeicher und Solaranlage sind neu, ein Wärmepumpenanschluss ist vorbereitet. Das Herz des Hauses schlägt.Auf den Etagen befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, eines kann als Gästezimmer genutzt werden und hat einen Balkon. Von der gemütlichen Wohnküche wird der Ofen bedient, welcher auch die Wohnräume mit Wärme versorgt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein grosses, liebevoll ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne. Auch hier in den Räumen wurden die Wandverkleidungen, das alte Täfer, fachgerecht saniert. Unter dem Dach liegt der Spitzboden und im untersten Geschoss befindet sich ein Bastel- oder Hobbyraum, ausgebaut mit Bodenplatten und Radiator. Durch die leichte Hanglage haben die Kellerräume einen separaten Zugang und Tageslicht.Das malerische Dorf Schmitten mit seinen rund 270 Einwohnern liegt auf einer wunderschönen Sonnenterrasse 1280 m ü. M. im Albulatal. Dieses kleine und romantische Bündner Bergdorf besticht durch seine gemütliche Siedlungsstruktur und die zum Teil gut erhaltenen alten Gebäude. Im Ort befinden sich ein Volg Lebensmittelladen und eine Metzgerei mit Bündner Spezialitäten. Ein Besuch der Luziuskapelle, der Allerheiligen Kirche, der Erzgruben oder des Ortsmuseums lohnt sich auf alle Fälle. Zudem führen von Schmitten aus zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unberührte Naturlandschaften. Für Wintersportler sind die grossen Zentren Davos und Lenzerheide in ca. 25 min. mit dem Postauto erreichbar. Auch Schlitteln können Sie ganz in der Nähe in Bergün oder am Rinerhorn. Der Golfplatz von Alvaneu und das dazugehörende Wellnessbad sind rund 10 Autominuten entfernt.

Chasa sül Döss

Gemeinsam mit dem Wohnhaus wird das Stallgebäude veräussert und die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnung» erworben werden, da der Stall als «ortsbildprägende Baute» inventarisiert wurde. Das Wohnhaus ist aktuell bewohnt.Die Liegenschaft wurde letztmals 1947 teilweise renoviert.Volumen:• Wohnhaus 674 m3• Keller 104 m3• Stall 474m3Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung beheizt.Die Liegenschaft(en) befindet sich in der Dorfzone, innerhalb des Perimeters «UNESCO Weltkulturerbe».

3.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung in Danis

Dieses 3.5-Zimmer-Haus in Danis mit Einliegerwohnung besitzt:Dachgeschoss- Ein Doppelschlafzimmer Richtung Osten- Ein Doppelschlafzimmer Richtung Westen- Ein weiterer Dachgeschossraum- Zwei Estrichräume- Eine grosse Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Waschmaschine und TumblerObergeschoss- Einen grossen hellen Wohnraum mit Zugang zum französischen Balkon- Eine Küche mit Essecke und Spensa sowie Zugang zum Gartensitzplatz- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht ins Grüne- Ein Zimmer mit Balkon und Zugang zum Garten- Ein Büro oder Zimmer- Eine Nasszelle mit Toilette, Dusche und LavaboErdgeschoss- Einen Wohnraum mit Essecke- Eine kleine Küche- Ein Doppelschlafzimmer- Ein weiteres Zimmer- Einen ersten Kellerraum- Einen zweiten Kellerraum- Einen Heizungsraum mit der Ölheizung- Zugang zur Garage- Einen Garagenparkplatz- Drei AussenparkplätzeWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Pian San Giacomo, vendesi accogliente e luminoso châlet

Pian San Giacomo, zona Breta, a due minuti dall'uscita autostradale, vendesi accogliente e luminoso châlet con vista imprendibile sulla valle.Lo châlet di mq 130, in parte in muratura ed in parte in legno, è stato edificato su una particella di mq 433 con due posti auto esterni.Lo châlet è così composto: piano terra una spaziosa veranda, un soggiorno con cucina a vista e stufa svedese, un'ampia sala da pranzo con stufa svedese, una cantina con lavatrice ed asciugatrice ed un servizio con wc+lavabo e finestra; primo piano tre spaziose camere da letto ed un grande servizio con box doccia e finestra. Le due camere matrimoniali rivolte a sud hanno accesso ad un comodo terrazzo. Dal primo piano si accede con una scala pensile al solaio mansardato con due finestre.Sul retro della casa un ripostiglio/legnaia.Di recente sono stati apportati importanti lavori di manutenzione/ristrutturazione.

Eine Aussicht die ihresgleichen sucht

Charmantes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick in TrimmisEntdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus in Trimmis, das Grosszügigkeit mit funktionaler Eleganz verbindet und mit seinen 3.5 Zimmern eine herausragende Wohnqualität bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Stellplätze, darunter ein geschützter Garagenparkplatz. Direkt von der Garage aus betreten Sie den Heizungsraum, ausgestattet mit einem grossen 800-Liter-Puffertank und der Steuereinheit für die Solaranlage. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen grosszügigen, beheizten Hobbyraum sowie eine funktionale Waschküche. Das erste Obergeschoss überrascht mit einem kleinen, aber feinen Gäste-WC und einem geräumigen Elternschlafzimmer, komplettiert durch einen praktischen Einbauschrank. Die angrenzende, weitläufige Küche mit rund 15 m² lädt mit ausreichend Platz für eine Kochzeile und einen Essbereich ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur einladenden Terrasse mit Pool, die einen herrlichen Blick über die Dächer von Trimmis gewährt ? ein Ort, der Entspannung und Genuss verspricht. Im zweiten Obergeschoss setzt sich die durchdachte Planung fort: Ein helles Badezimmer mit Tageslicht und vollständiger Ausstattung bietet täglichen Komfort. Drei gepflegte Kinderzimmer, jedes 13 m² gross, garantieren persönlichen Raum und Entfaltungsmöglichkeiten. Für eine flexible Raumnutzung bieten zwei der Zimmer die Option, sie durch Entfernen eines Holzeinbauschranks zu einem grosszügigen Raum zu verbinden, der durch seine atemberaubende Aussicht beeindruckt. In dieser ruhigen und zugleich zentral gelegenen Immobilie in Trimmis finden Familien ein Zuhause, das Lebensqualität, Raum und Naturverbundenheit in sich vereint. Ein Objekt, das durch seine Ausstattung und Lage überzeugt und ein erfülltes Wohnleben verspricht.