Stachen - Maison contiguë acheter

Maison en rangée avec jardin d'hiver

La maison en rangée est située dans un quartier familial calme au bout d'une impasse – idéal pour les jeunes familles et les enfants qui jouent. Un jardin privé invite à passer de belles journées d'été, tandis que le jardin d'hiver avec poêle suédois offre également des heures conviviales pendant la saison froide.EmplacementLe quartier familial est situé à l'ouest du centre de Romanshorn et convainc par un environnement vert et agréable. La rue du quartier se termine par une impasse et offre ainsi les meilleures conditions pour les familles avec des enfants. Les amateurs de nature et de sport peuvent rejoindre le parcours Vitaparcours et la forêt de Romanshorn en quelques minutes à pied. La Waldschenke Romanshorn se prête également à des excursions conviviales. Les commodités, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied en direction du centre. La proximité du lac de Constance avec ses différentes plages, restaurants et son port contribue également à la haute qualité de vie.Rez-de-chausséeL'accès à la maison se fait de l'est via la rue du quartier. Un petit hall d'entrée mène à la toilette des invités et au salon. De là, vous pouvez entrer directement dans le jardin d'hiver, qui est équipé d'un poêle suédois. À gauche, un espace de sièges est connecté, suivi de la pelouse orientée à l'ouest avec des buissons et un palmier. Grâce à l'orientation, le jardin bénéficie de beaucoup de soleil et offre en même temps une intimité agréable. La cuisine comprend un champ de cuisson, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Étage supérieurÀ l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une autre chambre avec accès à la terrasse sont disponibles. Avec une belle plantation et un peu de créativité, un refuge protégé peut être créé ici. La salle de bain impressionne avec une grande douche à l'italienne, un séchoir à main électrique, un lavabo et des toilettes.Sous-solUne pièce chauffée supplémentaire élargit l'offre d'espace au sous-sol. Cela est complété par une buanderie avec une machine à laver et un Secomat, une cave naturelle et une salle de chauffage et de stockage.La maison comprend un garage individuel avec accès direct au jardin et un espace de stationnement extérieur. La propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs habiles qui veulent donner à leur nouvelle maison un éclat frais avec leurs propres idées et réaliser leur rêve personnel de vivre.

Maison de rang de 5,5 pièces

La maison de rang familiale au charme convaincant, située au centre de Goldach, offre un grand potentiel de conception. Elle convient idéalement aux personnes ou aux familles qui souhaitent réaliser leurs propres idées de vie. Le jardin offre également de nombreuses possibilités de concevoir l'espace extérieur selon les désirs personnels.EmplacementLa maison de rang familiale est située dans un quartier calme et familial, dans la partie ouest de Goldach. Le centre avec ses diverses installations commerciales et ses écoles est à distance de marche. Pendant les mois d'été, le lac de Constance voisin invite à la baignade et à différentes activités nautiques. Le long du rivage du lac jusqu'à Rorschach, il y a également de nombreuses aires de jeux, prairies, cafés, restaurants et bars. Grâce à l'orientation ouest, le jardin bénéficie de nombreuses heures de soleil à partir du milieu de la journée. Les environs verts et calmes conviennent particulièrement bien aux petites familles.Réz-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que la cuisine et le salon. Le salon offre de l'espace pour un paysage de canapé confortable. La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur et offre un espace supplémentaire pour une salle à manger. De là, vous pouvez accéder à un petit balcon et à quelques marches directement dans le jardin - un bel endroit pour séjourner et se détendre.Étage supérieurL'étage supérieur comprend au total quatre pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Selon les besoins, il existe également un potentiel pour ajuster la disposition des pièces et créer un sentiment de vie plus ouvert. Cet étage permet également d'accéder au grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Sous-sol Dans le sous-sol, il y a un vestibule et une pièce de stockage pour les provisions et l'espace de stockage supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une chaufferie et une buanderie, ainsi que par une pièce supplémentaire qui convient idéalement comme atelier, hobby ou salle de bricolage. De là, il y a un accès direct à l'extérieur.La maison de rang familiale comprend un garage situé sur le côté. L'accès se fait via le jardin et la rue latérale, les droits correspondants sont réglementés dans le registre foncier. La maison offre une base excitante pour les personnes qui veulent incorporer leurs propres idées dans une maison avec jardin.

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Nous vous présentons?Votre nouveau domicile vous attend dans l'est de la ville de St. Gallen. Au bord de la ville de Gallus, dans le quartier de Guggeien, 11 maisons individuelles et 15 appartements spacieux sont en construction dans le droit de construire.Le parc de Guggeien est destiné principalement aux familles. C'est pourquoi la réglementation des acheteurs s'applique, qui stipule que le nombre de personnes vivant dans le ménage +1 détermine le nombre maximum de pièces.La haute qualité de construction et la durabilité garantissent une consommation d'énergie minimale et une durabilité durable de la substance de construction.L'objet est certifié avec le label argent SNBS.Le projet offre également des possibilités pour votre conception personnelle en termes de design intérieur de votre nouveau domicile.Vous pouvez trouver d'autres types d'appartements dans la liste de prix ou sur www.guggeienpark.ch.La construction a commencé en mai 2024 et l'achèvement est prévu pour début 2026.Le parc de Guggeien est destiné principalement aux familles. C'est pourquoi la réglementation des acheteurs s'applique, qui stipule que le nombre de personnes vivant dans le ménage +1 détermine le nombre maximum de pièces.Nous avons suscité votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions sur place.

Maison de rang de 6,5 pièces dans un emplacement attractif avec beaucoup d'espace vert

Bienvenue dans votre nouvelle maison – un endroit où vie spacieuse, verdure abondante et proximité avec la ville se rencontrent de manière spéciale. Cette maison de rang de 6,5 pièces offre beaucoup d'espace pour la vie de famille sur environ 155 m² d'espace habitable. Un point fort particulier est le jardin naturel amoureusement conçu avec environ 76 m² d'espace en droits d'usage spéciaux. Le parc adjacent avec un étang idyllique étend le sentiment de vie verte loin au-delà de votre propre jardin. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à une atmosphère lumineuse et accueillante avec un grand salon et salle à manger, une cuisine rénovée en 2022 et un four à pierre de speck caractéristique qui offre des heures agréables et est même adapté pour cuire du pain et de la pizza. Des armoires encastrées sur mesure, une salle de bain familiale, un toilette invité séparé et un balcon avec vue sur les environs verts complètent l'offre de pièces. Le vaste grenier offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et peut être divisé en pièces supplémentaires si nécessaire. Dans le sous-sol, il y a des espaces supplémentaires spacieux pour les loisirs, le ménage et le stockage. Les écoles, les transports publics et les installations commerciales sont facilement accessibles – idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et profiter des avantages de la ville en même temps.INFORMATIONS SUR L'EMPLACEMENT : • Durée du bail de construction : 64 ans (janvier 2090) • Loyer du bail de construction : CHF 4 386,20 par an • Concessionnaire du bail de construction : Association scolaire Rudolf Steiner • 1 place de parking en garage CHF environ 960.– par an, avec la possibilité de louer 1 place de parking supplémentaire DÉCOUVREZ LE POTENTIEL DE CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE : • Emplacement de vie ensoleillé et attractif • Quartier résidentiel familial • Grand salon et salle à manger lumineux • Cuisine rénovée de haute qualité • Possibilité de 2 pièces supplémentaires dans le grenier (actuellement une grande pièce) • Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate • Installations commerciales facilement accessibles • Bonne connexion aux transports publics • Environnement naturel avec une grande valeur de loisirs • Beaucoup d'espace de stockage grâce au sous-sol spacieux et chauffé (avec lumière du jour) • Porte en bois sur la place de la communauté avec machine de fendage – le bois fendu peut être repris • Four à pierre de speck & cuisinière à pierre de speck (2 plaques de cuisson ; chauffage séparé) • Et beaucoup plus… EMPLACEMENT :La propriété est située dans le quartier populaire de St. Gallen de St. Fiden et impressionne par son excellent emplacement. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les diverses offres de services sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. Grâce à la excellente connexion aux transports publics avec la gare de St. Fiden et plusieurs lignes de bus, vous pouvez rapidement et facilement rejoindre le centre-ville et les régions environnantes. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes et offre des conditions optimales pour les navetteurs.Le quartier combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. De nombreux espaces verts et aires de loisirs invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à passer des heures de détente à l'extérieur. La proximité de l'hôpital cantonal de St. Gallen et des diverses offres de loisirs et de culture fait de St. Fiden un lieu de résidence attractif pour les familles, les professionnels et les seniors. Un emplacement de résidence idéal pour tous ceux qui valorisent une excellente infrastructure, des distances courtes et une haute qualité de vie.Nous sommes heureux de fournir plus d'informations.

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central à Rorschach – à quelques pas du lac de Constance

Hauptstrasse 24, RorschachÀ un emplacement particulièrement central à Rorschach, à seulement 1-2 minutes à pied des rives du lac de Constance, se trouve cet immeuble d'habitation et de commerce à potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété a été construite en 1919 et est connectée au bâtiment voisin sur le côté est. En 2002, une rénovation complète, simple et fonctionnelle a été effectuée avec des investissements d'environ 260 000 CHF.La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement de 6 pièces au-dessus, s'étendant sur trois étages. Il est adapté aux propriétaires occupants ainsi qu'aux investisseurs qui souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit.Programme de piècesRez-de-chaussée • Espace commercial d'environ 30 m² • Toilettes séparées • Emplacement bien visible sur la rue principale 1er étage • Espace de vie et de repas • Cuisine ouverte • Petite pièce (bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher) • Toilettes séparées 2e étage • Chambre parentale • Deux chambres d'enfants • Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes • Laverie avec tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) 3e étage • Deux pièces supplémentaires • Grenier avec espace de stockage supplémentaire Sous-sol • Espace de cave • Espace de stockage pour les vélos État et équipementL'aménagement intérieur correspond à un standard simple à moyen. Les pièces sont plutôt compactes mais pratiquement découpées. La propriété est chauffée au moyen d'un chauffage électrique à accumulation ; dans la salle de bain, le chauffage au sol assure un confort supplémentaire.La propriété se présente dans un état utilisable mais montre un certain besoin de rénovation. En particulier, le toit devrait être remplacé dans un avenir proche. D'autres investissements dépendent des exigences individuelles et de l'utilisation future.Rénovations complètes en 2002 (environ 260 000 CHF) • Remplacement des fenêtres par des fenêtres en plastique • Rénovation de la façade et du système de chauffage • Nouvelle cuisine intégrée avec concept de vie ouvert • Travaux de plâtrage et de peinture dans l'espace de vie • Nouveaux revêtements de sol dans l'espace de vie • Remplacement des toilettes dans l'espace commercial et des toilettes au 1er étage • Salle de bain complètement rénovée au 2e étage • Travaux de peinture dans l'ensemble de l'appartement • Nouveaux revêtements de sol dans les pièces et sur l'escalier en bois • Nouveau tableau électrique • Rénovation des tuyaux d'eau froide et chaude Investissements recommandésÀ court terme • Remplacement du toit • Rénovation des volets • Travaux de peinture • Modernisation de la cuisine • Rénovation partielle des revêtements de sol et des plafonds À moyen terme • Remplacement du système de chauffage • Modernisation des salles de bain Points forts en un coup d'œil • Emplacement central à Rorschach • À seulement 1-2 minutes à pied du lac de Constance • Espace commercial au rez-de-chaussée • Appartement de 6 pièces d'environ 113 m² • Rénovations complètes en 2002 • Objet attractif pour les propriétaires occupants ou les investisseurs • Potentiel de développement grâce à une modernisation ciblée Cet immeuble d'habitation et de commerce offre une rare occasion d'acquérir une propriété centralement située à proximité du lac de Constance et de la développer selon vos propres idées.