Rustico acheter: Schwaderloch

Historisches Zweifamilienhaus mit Baulandreserve

Dieses historische Zweifamilienhaus in Riegelbaukonstruktion ist ein wahres Liebhaberobjekt und birgt neben Charme und Geschichte auch grosses Potenzial für Investoren, die ein aufregendes Neubauprojekt in Betracht ziehen. Die idyllische Lage, die zentrale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das grosszügige Grundstück mit Garten und Stellplätzen machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Das Haus teilt sich in eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf. Eckdaten und Highlights: - Zentrale und dennoch idyllische Lage - Bushaltestelle nur 200 m entfernt für bequeme Verbindung zum öffentlichen Verkehr - Grosszügiges Grundstück von 1239 m² in Dorfzone und Wohnzone 2 - Frisch aufbereiteter, prachtvoller Garten mit Gartenhaus, Aussencheminées und Sitzplätzen - Perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Familienaktivitäten - Geräumige Garage und sieben weitere Aussenabstellplätze für Fahrzeuge 4.5-Zimmer-Wohnung: - Grosszügiges Entrée mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Praktisches Reduit mit Fenster als Waschküche - Holzbalkendecke und nostalgischer türkisfarbener Kachelofen - Geräumige Küche mit viel Platz und Stauraum - Drei Zimmer im Obergeschoss von bis zu ca. 32 m² - Zwei Badezimmer, eines mit anschliessendem Reduit - Herrlicher Ausblick von der Laube - Charmante Gestaltung und Wohlfühlambiente in allen Räumlichkeiten - Büroraum im UG mit direktem Ausgang zum Garten - Keller, Waschküche und Technikraum für zusätzlichen Stauraum 3.5-Zimmer-Wohnung: - Heimelige Holzakzente und hochwertiger, schimmernder Marmorboden - Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen für gemütliche Abende - Angrenzende Küche mit Zugang zur Laube und bezaubernder Aussicht - Gut ausgestattetes Badezimmer mit Dachfenster für angenehme Atmosphäre und Tageslicht - Badewanne, Lavabo, WC, Waschmaschine und Tumbler - Zwei Zimmer mit je rund 17 m² als Schlafzimmer oder Büro - Zugang zum Estrich für zusätzlichen Stauraum oder Ausbau Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das es Ihnen bietet. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/historisches-zweifamilienhaus-mit-baulandreserve-5426-lengnau-2865/

GEPFLEGTES UND HELLES 4 ½ ZIMMER ECKHAUS

Ausgerichtet auf viel Licht, hohen Wohnkomfort und stilvolle Einrichtung bietet dieses neuwertige Haus der modernen Familie ein wundervolles Zuhause an sehr ruhiger Lage am Rande von Dürrenäsch. Sowohl die Kleinen als auch die Haustiere fühlen sich im sonnigen Aussenbereich besonders wohl und spielen unbekümmert. Per sofort verfügbar könnten Sie sich schon sehr bald gemütlich einrichten und den kommenden Sommer voll geniessen.NEUWERTIGER ZUSTANDIm Jahr 2020 erstellt, zeitgemäss ausgestattet und stets vorbildlich gepflegt ziehen Sie in sehr gepflegte Wohnräume und können ohne Renovation sofort wohnen. Gerne zeige ich Ihnen alles im Detail bei einer Besichtigung vor Ort.HELLER WOHNRAUMIm Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Gäste-WC das offene Wohnen, Essen und Küche mit breiten, bodentiefen Fensterfronten zum Aussenbereich. Im Obergeschoss drei Zimmer und Dusche / WC. Im Sockelgeschoss die Waschküche und der grosszügige Eingangsbereich mit Zugang zur Garage und zum Vorplatz.ZUSÄTZLICHER RAUM BEI BEDARFDie Garage mit Direktzugang ist beheizbar und könnte problemlos in ein zusätzliches Zimmer umgebaut werden.KOMFORTABLE PARKIERUNGIn der Garage mit elektrischem Torantrieb parkieren Sie ein Auto, auf dem Vorplatz mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Dank direktem Zugang aus der Garage in den Eingangsbereich kommen Sie jederzeit sicher und geschützt nach Hause.SONNIGER AUSSENBEREICHGeniessen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden auf dem grosszügigen Sitzplatz. Die übersichtliche Rasenfläche ist gross genug für ein Trampolin oder ein Planschbecken. Als Rückzugsort am Feierabend bietet sich der ruhige Balkon an.KINDER HERZLICH WILLKOMMENDie Kleinen spielen unbekümmert mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft im Garten und in der angrenzenden Natur. Zu Kindergarten und Primarschule gehen die Kleinen nur gerade 650m ins Dorfzentrum.AUCH WICHTIG- Bora-Kochfeldabzug- Einbauleuchten in Küche und Gäste-WC- Elektrisch betriebene Storen- Elektrisch betriebene Beschattung der DachfensterVOLG IM DORF, MEHR IN SEONSchon nach sechs Minuten im Auto kaufen Sie alles Wichtige in diversen Läden in Seon ein. Das volle Angebot bietet die nahe Bezirkshauptstadt Lenzburg mit Einkaufs-zentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und mehr.GUTE ANBINDUNGDer Bus 395 bringt Sie zweimal pro Stunde zum nächsten Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Zentren. Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von nur 4 Minuten den Bahnhof Hallwil mit Anschluss nach Lenzburg und Luzern. Der Bahnhof Seon bietet ausreichend P&R Parkplätze und gute Verbindungen via Lenzburg nach Aarau, Bern, Basel und Zürich.NATURNAHE UMGEBUNGDer Brünneliweg geht ausserhalb des Siedlungsraumes zum beschaulichen Feldweg über. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge von der Haustür aus und für sorglose Entdeckungstouren der Kleinen in der herrlichen Natur.

BESTE LAGE FÜR ÖV-NUTZER! 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Ein perfektes Haus für ÖV-Nutzer oder FamilienSehr angenehmes Quartier beim SBB-BahnhofLeben in der schönen kleinen Stadt LenzburgAuch eine kinderfreundliche Lage, Nähe SchulenKindergarten befindet sich sogar im QuartierEinkaufsläden liegen beinahe vor der HaustürGemütliche Wohnräume praktisch eingeteiltHelles Wohnzimmer mit schönem CheminéeGemütlicher Gartensitzplatz der gedeckt istHelle und offene Küche mit FensterfrontZwei vollwertige Nasszellen, beide im OGErste Nasszelle mit einer Dusche ausgesattetZweite Nasszelle mit Badewanne (Ensuite)Zudem hat es im EG ein Gäste-WC mit FensterGrosses Elternschlafzimmer mit Ensuite BadIm Elternschlafzimmer hat es EinbauschränkeZwei Kinderzimmer haben einen BalkonzugangLeicht zu pflegender Garten mit PrivatsphäreLetzte grosse Renovationsarbeiten waren im 2008Wie Küche, Nasszellen, Böden, Maler/Gipser, usw.Auch Garten und Umgebung wurden erneuertWaschküche im UG mit Waschmaschine/TumblerIm UG zudem mit Hobbyraum und KellerabteilGasheizung, Wärmeverteilung durch RadiatorenEine Einzelgarage mit Zugang durch den GartenDrei Aussen-Parkplätze auf dem GrundstückBaujahr 1977, Parz. 329 m², Kubatur 658 m³Wohnfläche Netto 124 m² und Brutto 180 m²Bezug per sofort oder nach VereinbarungVerkaufspreis Fr. 990?000.?

AgentSelly - Generationenhaus mit einzigartigem Charme

Aufgepasst an alle Gross-, Patchworkfamilien oder Mehrgenerationen-Gemeinschaften. Dieses tolle Objekt bezaubert die neuen Besitzer mit einer grosszügigen Wohnfläche über zwei Geschosse und weitläufigen Neben- und Gartenfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett erneuert im 2012 und besticht durch die lichtdurchfluteten Räume und lädt für gemütliche Familientreffen ein. Das Haus verfügt über eine Garage und einen grossen Aussenplatz für weitere Autos. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/EvxqjjsXC7yjzETAm Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Exklusives Terrassenhaus an erhöter Aussichtslage

An erhöhter Aussichtslage in Biberstein verkaufen wir dieses grosszügige 6.5-Zimmer Terrassenhaus.Die Liegenschaft mit Baujahr 2003 ist gut erhalten und wurde fortlaufend gepflegt. Sie verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, Baujahr 2024.Das Terrassenhaus ist barierrefrei und mit Lift erschlossen. Es eignet sich deshalb bestens als Alterswohnung, für eine Familie oder ein Paar/Singels. Es verfügt über eine Nettogeschossfläche von 168m2 (inkl. Gang zum Lift, Keller auf dem Wohngeschoss und Technik/Waschen auf dem Wohngeschoss). Die reine Wohnfläche beträgt 180m2 und die Aussenflächen betragen ca. 165m2 (Terrasse ca. 145m2, gedeckter Sitzplatz ca. 20m2). Das Terrassenhaus besteht aus dem Eingangsbereich (direkt mit Lift erschlossen), 2 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer mit begehbarer Ankleide, einem Bad, WC/Dusche und dem grösszügigen und offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich.Zum Terrassenhaus gehört eine überhohe Doppelgarage (ein Camper findet mühelos Platz).Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.