11 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Safenwil

Investisseurs et utilisateurs privés, attention : MFH avec 4 unités résidentielles et grand potentiel d'agrandissement/développement

APERÇUIl s'agit d'un immeuble d'habitation avec quatre appartements en duplex, construit autour de 1753, dans la zone 3. Chaque maison comporte deux appartements. Le bâtiment est chauffé au fuel (distribution de chaleur via radiateurs). À l'extérieur, il y a 4 places de parking en carport et 2 emplacements de stockage extérieurs. La superficie du terrain est de 1 825 m2. Le bâtiment a un volume total de 2 584 m3.À la fois l'enveloppe du bâtiment et les appartements ont été entretenus en continu. Le MFH est en bon état. Au cours des 20 dernières années, environ 450 000 CHF ont été investis. Actuellement, un appartement de 5,5 pièces, ainsi que l'atelier/garage et divers emplacements de stockage extérieurs, sont utilisés par le propriétaire. Les trois appartements restants sont loués, en partie à des prix amicaux et nettement inférieurs au marché.La propriété convient aux utilisateurs privés et aux investisseurs en raison de ses diverses options d'utilisation et d'expansion :Utilisateurs privés peuvent habiter la propriété eux-mêmes et louer les trois unités restantes, utiliser la maison comme maison multigénérationnelle ou la conserver comme propriété locative à long terme.Investisseurs ont différentes options d'utilisation :o Ils peuvent conserver le MFH comme investissement à long termeo Ils peuvent établir une copropriété et vendre les 4 appartements, lotir le terrain supplémentaire et construire une maison unifamilialeo Ils peuvent planifier une construction de remplacement complèteo Ils peuvent conserver la propriété existante comme investissement et développer une maison unifamiliale sur le terrain supplémentairePROGRAMME DE PIÈCESLe programme de pièces est le suivant :- N° 1 Rez-de-chaussée/1er étage Duplex 5,5 pièces 136,53 m2 actuellement occupé par le propriétaire- N° 2 1er étage/combles Duplex 3,5 pièces 114,56 m2 loué- N° 3 Rez-de-chaussée/1er étage Duplex 5,5 pièces 110,77 m2 loué- N° 4 1er étage/combles Duplex 3,5 pièces 132,73 m2 loué- Garage/atelier actuellement occupé par le propriétaire- Carport (4 places de parking) inclus dans la location- Emplacements de stockage extérieurs (2) inclus dans la location- Espaces de jardin principalement occupés par le propriétaireLe loyer actuel est de 41 880,00 CHF par an, net, en raison de l'occupation partielle et des loyers externes bas. Le loyer de marché, si tous les appartements, y compris les pièces annexes et les places de parking, sont loués, est d'environ 89 040,00 CHF par an, net, selon Fahrländer Partner (FPRE).POTENTIEL D'EXPANSION/DÉVELOPPEMENT ET CALCULS DE RENTABILITÉUne étude de faisabilité montre les options suivantes :Variante 1 : Construction de remplacementDans cette variante, la propriété existante est démolie et remplacée par deux nouveaux bâtiments :- Maison A : Maison unifamiliale d'environ 160 m2 de surface habitable, divisée en 2 étages complets et 1 étage de comble- Maison B : MFH d'environ 690 m2 de surface habitable, divisée en 3 étages complets et 1 étage de combleVariante 2 : Établissement d'une copropriété pour la propriété existante et développement d'une maison unifamiliale sur le terrain supplémentaireDans cette variante, le terrain supplémentaire est loti et construit avec une maison unifamiliale. Les quatre appartements existants sont soit conservés comme propriété locative, soit divisés en unités de copropriété et vendus. Le produit de la vente des unités de copropriété devrait être d'environ 2,5 millions de CHF. En outre, il y a le produit de la vente du terrain supplémentaire, qui devrait être d'environ 400 000 CHF.DÉFINITION DU PRIX DE VENTE- Valeur de rendement 1,78 million de CHF (sur la base des loyers de marché et d'un taux de capitalisation de 5 %)- Valeur du terrain supplémentaire 400 000,00 CHF. Cela donne un prix de vente cible de 2,18 millions de CHF.

Vie de famille à un niveau élevé - optional avec unité de vie séparée

Un foyer comme des vacances : idylle familiale avec grand jardin Bienvenue dans un foyer qui peut faire plusieurs choses en même temps : vivre spacieusement, travailler professionnellement, unir les générations - et offrir un sentiment d'ampleur, de lumière et de calme chaque jour. Cette maison individuelle à un ou deux étages impressionne par un plan d'étage parfaitement réfléchi sur seulement deux niveaux et un sentiment de vie que l'on ne connaît autrement que dans les maisons d'architectes modernes. Le cœur de la maison est le spectaculaire espace de vie avec des plafonds très hauts, des fenêtres du sol au plafond et une cheminée - une pièce qui fonctionne, donne de l'air et impressionne. En outre, il y a un espace extérieur qui offre exactement ce qui est devenu rare aujourd'hui : une véritable intimité. À l'avant, il y a une grande cour avec de nombreuses places de parking et un carport pour deux véhicules. À l'arrière, il y a un jardin protégé, presque invisible - avec une grande intimité grâce à la zone agricole adjacente, vous pouvez entendre plus d'oiseaux que de voisins ici.L'accès est ingénieusement résolu et rend la maison particulièrement polyvalente : directement à côté de l'entrée principale, il y a une pièce séparée chauffée qui peut être discrètement accessible et est idéale comme bureau, cabinet, atelier, salle de sport ou salle de jeux. Dans l'entrée, vous trouverez des toilettes pour les invités et une pièce supplémentaire qui est actuellement utilisée comme salon de coiffure - parfait si vous voulez combiner élégamment vie et travail ou les séparer. Au centre, le grand espace de vie/salle à manger se déploie : beaucoup de lumière, beaucoup de hauteur, une cheminée charmante et une atmosphère qui dit immédiatement "chez soi". La cuisine peut être généreusement ouverte sur l'espace de vie - des visualisations sont disponibles - et développée en un espace de vie moderne et ouvert. Les grandes fenêtres amènent le jardin à l'intérieur ; à l'extérieur, la zone de terrasse invite à prendre le petit déjeuner au soleil, à passer des soirées d'été longues et relaxantes et des week-ends détendus dans le vert.À l'étage supérieur, une galerie ouverte enjambe l'arche du salon - un point fort architectural qui donne à la maison son sentiment de loft unique. Ici, vous trouverez la suite parentale avec sa propre salle de bain et sa penderie, deux chambres supplémentaires lumineuses, un retrait pratique, une buanderie séparée et un studio qui est directement connecté à une autre chambre - idéal comme espace pour adolescents, suite d'invités ou espace de travail créatif. Le grenier offre un espace de stockage énorme et un potentiel de développement supplémentaire pour vos idées - il y a plus que ce que vous pourriez attendre au premier abord.Important et transparent : En outre, un appartement séparé de 113 m² peut être acheté si nécessaire. Cette unité n'est pas juste "un annexe" mais fonctionne pratiquement comme une partie séparée de la maison : complètement sur un niveau, accessible de manière autonome, avec son propre jardin spacieux - idéal pour tous ceux qui apprécient l'indépendance. L'appartement est actuellement loué, se trouve dans un très bon état et fonctionne complètement de manière autonome - parfait si vous voulez une addition lucrative sans effort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le grand avantage : vous décidez vous-même si vous voulez profiter "seulement" de la maison avec 252 m² d'espace de vie - ou développer stratégiquement l'ensemble du package, par exemple, comme une solution de génération (parents, enfants adultes), comme une unité d'invités/affaires indépendante ou comme une propriété locative à long terme. Même une copropriété avec deux parties est absolument concevable ici, ce qui rend la séparation et l'utilisation encore plus faciles. Si et sous quelle forme l'appartement doit être acheté est quelque chose que nous pouvons discuter séparément et selon vos besoins.Les propriétaires d'animaux se sentiront également à l'aise ici : le jardin spacieux et facile d'entretien, l'emplacement calme et naturel et les chemins immédiats menant dans le vert permettent des promenades relaxantes et une grande liberté de mouvement - sans agitation directe devant la porte.Pourquoi cette maison est-elle différente : c'est la combinaison rare de taille, de clarté (seulement deux niveaux), de sentiment d'espace exceptionnel, de flexibilité d'utilisation excellente et d'une propriété qui offre une véritable intimité. Vous n'achetez pas seulement de l'espace ici - vous achetez des possibilités et une qualité de vie pour chaque phase.Points forts en un coup d'œil : • Maison individuelle avec environ 252 m² d'espace de vie • Espace de vie/salle à manger spectaculaire avec des plafonds très hauts, des fenêtres du sol au plafond et une cheminée • Plan d'étage parfait sur seulement deux niveaux - vie confortable sans trop d'escaliers • Grande cour avec de nombreuses places de parking + carport pour 2 véhicules • Jardin protégé, presque invisible avec une grande intimité grâce à la zone agricole adjacente • Pièce séparée chauffée directement à l'entrée (bureau/cabinet/atelier/salle de jeux) - accessible de manière discrète • Entrée avec toilettes pour les invités + pièce supplémentaire (actuellement salon de coiffure) - vie et travail idéalement combinésCuisine pouvant être ouverte sur l'espace de vie (visualisations disponibles) - vie moderne et ouverte • Étage supérieur avec galerie ouverte (sentiment de loft), suite parentale avec salle de bain et penderie, 2 chambres d'enfants, retrait et buanderie séparée • Studio avec accès direct à une autre chambre - utilisable comme espace pour invités, lounge pour adolescents ou atelier • Espace de stockage énorme et potentiel de développement dans le grenier • Appartement optional, pouvant être acheté séparément (113 m²) - pratiquement une partie séparée de la maison sur un niveau, autonome, avec son propre jardin spacieux • Appartement actuellement loué, très bon état, fonctionne complètement de manière autonome • Copropriété avec deux parties concevable - séparation claire et utilisation flexible possible • Vous décidez de manière flexible si l'appartement doit être acheté - peut être discuté séparément Avantage de l'emplacement (Safenwil et région) : situé centralement dans le vert - courtes distances à l'école, aux commerces et aux activités de loisirs ainsi que des connexions rapides via l'A1 et le train à Aarau, Olten et Zofingen. Zurich, Bâle, Berne ou Lucerne peuvent être atteints en environ 35-45 minutes selon la connexion. Devant la porte de la maison, les chemins de randonnée et les routes cyclables commencent ; le week-end, la vieille ville de Zofingen, la rive de l'Aare et les diverses activités culturelles et de loisirs de la région attirent.Votre prochaine étape : cette maison est mieux vécue en direct. Nous serions ravis de vous montrer les pièces, la galerie, le jardin et les possibilités sur place - y compris des visualisations pour l'ouverture de la cuisine. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons une visite à court préavis.

Maison à deux familles avec grange et grande surface verte dans un emplacement optimal

L'emplacement de cette maison à deux familles est optimal. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la gare, faire des courses ou emmener vos enfants à l'école ou au jardin d'enfants. La maison dispose d'un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée et d'un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur, ainsi que d'un grand grenier. La propriété est dans un état qui nécessite une rénovation. Cela offre l'opportunité d'adapter les plans d'étage et la technique de la maison à vos besoins et à vos souhaits lors d'une rénovation. Emplacement Jardin d'enfants 800 m, école 1100 m, magasins 1000 m Gare 850 m, arrêt de bus 850 m, entrée d'autoroute 4,6 km Emplacement calme et ensoleillé Programme de pièces La propriété est une ancienne ferme. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 5,5 pièces qui a été agrandi par une annexe dans les années 80. À l'étage supérieur, il y a un appartement de 3,5 pièces plus ancien et la partie économique est actuellement en grande partie inutilisée. Rez-de-chaussée : Appartement de 5,5 pièces avec une cellule humide, une cuisine et un grand espace de séjour. Étage supérieur : Appartement de 3,5 pièces avec une cellule humide, une loggia et une terrasse. Sous-sol : Pièce de cave sous l'annexe avec buanderie, caves avec accès extérieur du côté de la rue, pièce de cave avec accès derrière la maison Partie économique : Grand espace avec des planchers intermédiaires et beaucoup d'espace pour le stockage ou comme espace potentiel pour un espace de vie supplémentaire (réserve de développement). Environnement et stationnement : Route d'accès à la propriété 1520 1-2 places de parking devant la maison Une place de parking à la route d'accès à la parcelle 1520 Espace vert avec sièges derrière la maison Type d'objet : Maison à deux familles Année de construction : 1830 État : Bien entretenu Spécialités : Maison à deux familles dans un bon emplacement Espace vert spacieux Propriété avec un grand potentiel Nombre de pièces : 8,0 Surface habitable nette : environ 180 m2 Taille de la propriété : 680 m2 Cubature : 1381 m3 Zone : W2 Distance de limite petite / grande : 4m/4m Hauteur de bâtiment / hauteur de faîte : 8m/11m Cellule humide 1 : baignoire, toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Cellule humide 2 : baignoire, toilettes, lavabo à l'étage supérieur Cave : oui Grenier : oui Nombre de places de parking extérieures : 3 Chauffage : électrique, poêle à pellets Nombre d'étages : 2 Four de stockage : oui Connexion de four : oui Lave-linge : oui Sèche-linge : oui Lave-vaisselle : oui Calme : oui Ensoleillé : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 1,1 km Distance au jardin d'enfants : 0,8 km Distance aux magasins : 1 km Distance au bus : 0,85 km Distance à la gare : 0,85 km Distance à l'autoroute : 4,6 km Distance à l'aéroport : 59 km Disponible : immédiatement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet excitant maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement entrer vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et nous organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

Grande propriété résidentielle et commerciale - usage polyvalent

Cette vaste propriété résidentielle et commerciale détachée se présente dans un quartier central et bien situé. Le jardin d'enfants, l'école primaire, les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.À l'arrière de la maison, à l'écart de la rue, vous entrez dans le spacieux et bien entretenu appartement de 4,5 pièces par les escaliers d'entrée. Ici, vous trouverez un salon impressionnant avec une cuisine ouverte et un four en pierre élégant. La salle de bain spacieuse avec douche et baignoire d'angle offre suffisamment d'espace pour votre famille. Deux chambres et un bureau supplémentaire complètent l'offre de pièces. Par la zone d'entrée, vous accédez au beau jardin d'hiver non chauffé. Celui-ci vous séduira par sa taille et son ombrage automatique. L'escalier adjacent mène au jardin bien entretenu - l'endroit idéal pour se détendre, faire des barbecues et passer des heures conviviales avec les proches et les amis. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve l'ancien atelier de vélos. Avec un espace d'exposition, un atelier et des locaux de stockage. Près de 100 m2 d'espace attendent ici leur nouvelle utilisation.Le grenier s'étend sur toute la maison et est directement accessible depuis l'appartement. Il offre un espace considérable et un potentiel pour agrandir la propriété. Que ce soit pour agrandir l'appartement existant ou pour installer un appartement de grenier supplémentaire.Un espace de parking dans le garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre attractive de manière idéale.Intéressé ? Alors contactez-nous pour une visite sans engagement.

Vivre avec espace - y compris un appartement de 4,5 pièces séparé

Emménager, respirer profondément, arriver - Maison unifamiliale détachée avec annexe Bienvenue dans une maison qui offre non seulement de l'espace mais aussi des perspectives : vivre généreusement, travailler de manière concentrée, rassembler les générations - et profiter de ce sentiment rare de largeur, de lumière et de paix chaque jour. Cette maison unifamiliale détachée convainc par un plan d'étage exceptionnellement harmonieux sur seulement deux étages, un espace de vie spectaculaire avec une hauteur de pièce impressionnante, des fenêtres du sol au plafond et une cheminée, ainsi que d'une annexe de 4,5 pièces très bien entretenue avec une entrée séparée et son propre siège de jardin. À l'avant, une cour spacieuse avec de nombreuses possibilités de stationnement et un carport pour deux véhicules vous attend. À l'arrière, un jardin protégé, presque invisible, se déploie - grâce à la zone agricole adjacente avec une intimité tangible : ici, vous entendrez plus de voix d'oiseaux que de voisins.La zone d'arrivée est un véritable énoncé : directement à côté de l'entrée principale se trouve une pièce chauffée, accessible séparément - idéale comme bureau, cabinet, atelier, salle de fitness ou de jeux. Le hall d'entrée vous accueille avec des toilettes pour les invités et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salon de coiffure - parfait si vous voulez combiner de manière élégante vie et travail. Le cœur de la maison est l'espace de vie/dining impressionnant : beaucoup d'air, beaucoup de lumière, un feu de cheminée confortable - et une cuisine qui peut être ouverte sur la pièce avec quelques ajustements (visualisations sont disponibles). Les grandes fenêtres amènent le jardin dans la maison ; à l'extérieur, la zone de terrasse invite à prendre le petit déjeuner au soleil du matin, à passer des soirées d'été longues et relaxantes et des week-ends détendus dans le vert.À l'étage supérieur, une galerie ouverte enjambe l'arche sur la pièce de vie - un élément architectural qui donne à la maison son sentiment de loft spécial. Ici, vous trouverez la suite parentale avec sa propre salle de bain et penderie, deux chambres d'enfants supplémentaires, un retrait pratique, la buanderie séparée et un studio qui communique directement avec une autre chambre - idéal comme espace pour adolescents, suite d'invités ou espace de travail créatif. Le grenier offre un espace de stockage énorme et un potentiel de développement supplémentaire pour vos idées.L'annexe de 4,5 pièces (113 m²) est accessible de manière indépendante, très bien entretenue et immédiatement polyvalente : comme solution pour les générations, pour les enfants adultes, le personnel, comme unité de cabinet ou de bureau, ou pour la location afin de soulager le financement. Le siège de jardin privé la rend complètement "similaire à une maison" - avec une intimité réelle.Les propriétaires d'animaux trouveront également des conditions idéales ici : le jardin spacieux et facile d'entretien et les environs calmes et naturels créent les meilleures conditions pour des promenades relaxantes et une grande liberté de mouvement pour vos animaux de compagnie.Pourquoi cette maison est-elle différente ?Parce qu'il est rare que la taille et la transparence se combinent de manière si harmonieuse. Seulement deux étages, un sentiment d'espace exceptionnel, une grande flexibilité et une propriété qui ne promet pas l'intimité mais la livre. Ici, vous n'achetez pas simplement des mètres carrés - vous investissez dans des possibilités qui grandissent avec votre vie.Points forts en un coup d'œil : • Maison unifamiliale détachée de 8,5 pièces avec espace de vie spectaculaire (plafonds très hauts, fenêtres du sol au plafond, cheminée) • Annexe de 4,5 pièces (113 m²), entrée séparée et siège de jardin privé - idéal pour les générations multiples, le cabinet ou le bureau, ou la location • Plan d'étage parfait et spacieux sur seulement deux étages - vie confortable sans trop d'escaliersCour spacieuse avec de nombreuses places de parking + carport pour 2 voitures • Pièce chauffée séparée directement à l'entrée (bureau/cabinet/atelier/salle de jeux) - accessible de manière discrète • Hall d'entrée avec toilettes pour les invités + pièce supplémentaire (actuellement salon de coiffure) - vie et travail idéalement combinés • Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie (visualisations disponibles) - vie moderne et ouverte • Jardin spacieux et protégé avec une grande intimité ; zone agricole adjacente sans vues • Étage supérieur avec galerie ouverte, suite parentale (chambre + penderie + salle de bain attenante), deux chambres d'enfants, retrait et buanderie séparée • Studio avec accès direct à une autre chambre - utilisable comme espace pour invités, lounge pour adolescents ou espace de travail créatif • Espace de stockage énorme et potentiel de développement dans le grenier • Utilisation polyvalente : paradis pour les familles, maison pour les générations, vie et travail, location partielle ou totale de l'annexe Avantage de localisation (Safenwil et région) :Situé au centre du vert : courtes distances jusqu'à l'école, aux commerces et aux activités de loisirs ainsi que des connexions rapides via l'A1 et le train jusqu'à Aarau, Olten et Zofingen. Zurich, Bâle, Berne ou Lucerne peuvent être atteints en environ 35-45 minutes selon la connexion. Directement devant la porte de la maison, les chemins de randonnée et les routes cyclables commencent - et le week-end, la vieille ville de Zofingen, la rive de l'Aare et les offres culturelles et gastronomiques de la région vous attendent.Ceci vous convient si ??Vous aimez l'espace, appréciez la lumière et la hauteur, voulez combiner vie et travail sous un même toit et recherchez en même temps une intimité que vous pouvez ressentir.?Vous voyez la flexibilité comme une véritable plus-value : aujourd'hui une maison de famille, demain un cabinet, après-demain une location - cette maison grandit avec chaque phase de votre vie.Votre prochaine étape :Les photos montrent beaucoup - mais pas ce sentiment d'espace. Nous serions ravis de vous prendre personnellement à travers l'espace de vie avec galerie, de vous montrer le jardin et l'annexe, et de discuter des possibilités sur place - y compris des visualisations pour la cuisine ouverte. Écrivez ou appelez-nous : nous nous réjouissons de votre demande et organisons une visite à court préavis.

Oasis ensoleillée avec piscine, jardin d'hiver et vue panoramique

Cette maison individuelle entièrement rénovée de 1969 impressionne par son emplacement ensoleillé dans un quartier familial et offre une expérience de vie qui combine parfaitement confort et qualité de vie. Sur un terrain de 493 m², vous pouvez profiter d'une grande intimité, de calme et d'heures ensoleillées exceptionnelles.La zone extérieure est divisée en deux zones de bien-être clairement séparées :La terrasse spacieuse sur le niveau surélevé délite avec une belle vue et un ensoleillement optimal, idéal pour des heures détendues ou des soirées sociales. Séparé de cela se trouve la grande piscine extérieure, qui offre un véritable sentiment de vacances les jours chauds et propose un refuge privé.Un point fort particulier est le jardin d'hiver lumineux avec cheminée et chauffage au sol, qui peut être utilisé tout au long de l'année comme un espace de vie et de retraite confortable et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un espace de vie de 133 m² avec un plan d'étage bien pensé. La cuisine rénovée est équipée d'appareils de haute qualité de V-Zug et Miele et ne laisse aucun désir insatisfait. La salle de bain avec baignoire et douche offre un confort pratique et complète l'offre de pièces.La propriété est en très bon état : elle a été entièrement rénovée, et la façade a été renouvelée en 2023. Cette offre attractive est complétée par 3 places de parking extérieures et 2 cases de garage.Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse, le soleil en abondance et un espace extérieur exclusif avec des retraites clairement définies. Ici, aucun désir n'est laissé insatisfait. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Beaucoup d'heures ensoleillées (emplacement ensoleillé) • Quartier familial • Terrasse spacieuse avec une belle vue • Piscine extérieure pour des journées d'été détendues • Jardin d'hiver lumineux avec chauffage au sol • Plan d'étage bien pensé • Cuisine rénovée avec des appareils de haute qualité (V-Zug et Miele) • Cheminée pour une atmosphère chaleureuse • 1 salle de bain avec baignoire et douche • 3 places de parking extérieures et 2 cases de garage • Entièrement rénovée (propriété en très bon état) • Façade renouvelée en 2023 • Surface habitable brute approximative 150 m² • Surface habitable nette approximative 133 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Un sentiment de chez soi avec une vue lointaine et une piscine généreuse est unique en son genre !

Habitez confortablement et dans un environnement idyllique Cette propriété exceptionnelle impressionne par sa rare combinaison de générosité, de luminosité et d'un emplacement idyllique qui garantit une intimité maximale. Dès l'entrée dans la propriété, vous êtes accueilli par une ambiance invitante et lumineuse qui se poursuit de manière cohérente dans toutes les pièces et offre un niveau de vie élevé. Le cœur de la maison est sans aucun doute le jardin d'hiver généreux et chauffé, qui sert de refuge confortable tout au long de l'année et relie de manière fluide le confort de vie moderne à la nature. Ceux qui recherchent la détente la trouveront dans la zone extérieure : le jardin bien entretenu avec sa propre piscine offre une fraîcheur privée les jours chauds, tandis que le balcon spacieux crée l'endroit idéal pour les soirées sociales ou les heures de soleil calmes sous le ciel ouvert. Une attention particulière a été portée à la fonctionnalité de cette propriété, car un concept de pièces bien pensé avec un espace de stockage intégré supérieur à la moyenne garantit que le confort et l'ordre vont de pair ici. Cette offre attractive est complétée par une excellente situation de stationnement, qui, avec deux garages individuels séparés et divers emplacements de stationnement supplémentaires directement devant la maison, ne laisse aucun souhait inassouvi et offre suffisamment d'espace pour la famille et les invités à tout moment.Cette propriété offre les points forts suivants : • emplacement calme • beaucoup d'espace de stockage • 2x place de garage • machine à laver et sèche-linge disponibles • un grand jardin d'hiver • une grande piscine • pièces lumineuses et ouvertes • une douche extérieure • une grande surface de jardin • un balcon spacieux • une belle terrasse pour se détendre Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel sur demande - nous nous réjouissons de votre contact.

Une maison charmante, très bien entretenue avec un jardin enchanteur cherche un nouveau propriétaire.

Cette belle maison de 6 ½ pièces, lumineuse, est située dans un quartier calme, au bout d'une impasse à Safenwil. La propriété date de 1992 et a été complètement rénovée en 2021. Lors de la rénovation, elle a été équipée de matériaux de qualité supérieure et d'une technologie moderne. La cuisine est équipée d'appareils de première classe et invite à cuisiner et à se régaler.Ce concept de vie et de jardin bien pensé offre beaucoup d'individualité dans ses possibilités d'utilisation et de conception. Le jardin bien entretenu est un véritable paradis avec une plantation magnifique et des coins salon confortables. Ici, vous pouvez profiter de la nature à plein et vous détendre. Dans l'ensemble, la maison irradie une atmosphère de luxe, de confort et d'élégance qui impressionnera chaque visiteur.

Habitation moderne dans un environnement vert

Habitez dans un environnement vert ! Cette jeune et très bien entretenue maison offre un concept de pièces réfléchi et lumineux sur une surface habitable nette de 75 m². Grâce à l'année de construction 2015, vous bénéficiez d'une substance de construction moderne et d'un équipement à jour, permettant un déménagement direct sans arriéré de rénovation.Un point technique particulier est le chauffage géothermique durable. En combinaison avec le chauffage au sol agréable dans toutes les pièces à vivre, ce système ne procure pas seulement un climat de vie confortable, mais épargne également l'environnement et votre budget grâce à des coûts de chauffage bas.À l'extérieur, un terrain d'une superficie de 550 m² vous attend. Le vaste jardin offre beaucoup d'intimité et d'espace pour des souhaits de conception individuels - idéal pour les jardiniers amateurs, les soirées de barbecue ou comme espace de jeu sûr pour les enfants.Cette offre de Homefinders convainc par : • Coûts accessoires bas grâce au chauffage géothermique • État neuf : année de construction 2015, moderne et très bien entretenu. • Espace de vie : 3,5 pièces lumineuses sur environ 75 m² d'espace de vie net. • Propriété : part de terrain généreuse de 550 m² pour beaucoup de liberté à l'extérieur. • Confort : répartition de chaleur agréable via le chauffage au sol. • Stationnement : garage propre ainsi que des places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles. Un foyer qui inspire - et vous donne toutes les possibilités.Intérêt éveillé ?Contactez HomeFinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet approprié ?Découvrez de nombreuses offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Deux maisons jumelées de 5,5 pièces

Votre nouveau chez-vous pour aujourd'hui et demain L'architecture contemporaine combine des plans d'étage pratiques et réfléchis avec un niveau de construction familiale friendly.Vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et ensoleillées, un parquet dans la salle à manger/salon ainsi que dans toutes les chambres, deux salles de bain complètes, des toilettes séparées au rez-de-chaussée, de grandes pièces du sous-sol et une vaste terrasse sur le toit qui offre beaucoup d'intimité.La cuisine moderne avec des plans de travail en pierre naturelle, un cuiseur à vapeur combiné, une cuisinière à induction avec extracteur de fumée et un lave-vaisselle (tous les appareils Electrolux) offre le plus haut niveau de confort et permet un plaisir de cuisson au niveau le plus élevé.Le système photovoltaïque ainsi que le système Free-Cooling répondent aux normes actuelles et répondent à vos attentes.Les visualisations sont basées sur une proposition de l'entrepreneur général et peuvent différer de la réalité ! Prenez contact avec nous et laissez-vous conseiller.

Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces dans un quartier calme.

Nous créons 4 maisons unifamiliales attrayantes, détachées et à deux étages avec différentes tailles de parcelles, à partir de 1'095'000,00 CHF au prix fixe, y compris le terrain et les frais accessoires. Maison 1, 274 m2, Maison 2, 343 m2, 1'150'000,00 CHF, Maison 3, 487 m2, 1'290'000,00 CHF, Maison 4, 597 m2, 1'350'000,00 CHF. Les maisons construites en 2027 offrent un confort de vie moderne pour toute la famille sur 140 m² d'espace de vie.La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Disposition des pièces généreuse : 5,5 pièces réparties sur 2 étages avec une hauteur de plafond agréable de 2,52 m • Équipement moderne : 2 salles de bain et une cuisine avec lave-vaisselle • Espace extérieur : Jardin privé avec différentes tailles de parcelles • Extras pratiques : Garage et espace de stationnement pour un séjour confortable • Familial : Environnement calme et convivial pour les enfants avec beaucoup d'espaces verts Emplacement idéal : Les maisons sont situées dans un quartier résidentiel calme et offrent pourtant une infrastructure excellente. La gare de Safenwil et le supermarché Volg ainsi que la pharmacie TopPharm sont accessibles à pied en 10 minutes. Le centre de fitness Galaxy en seulement 5 minutes.Parfait pour les familles qui apprécient à la fois la tranquillité et les bonnes connexions.