Russo - Villa acheter

Villa Rincontro

Villa Rincontro Villa Rincontro est située en position dominante et privilégiée et offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le Lago Maggiore, s’étendant harmonieusement de Bellinzona jusqu’à Luino. Cette orientation unique garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, valorisant chaque espace et créant une atmosphère lumineuse, apaisante et en constante harmonie avec le paysage environnant.La villa est issue d’un projet architectural d’une grande sensibilité, qui a su réunir deux bâtiments existants grâce à un élégant volume contemporain. L’intervention a été pensée pour préserver le caractère d’origine tout en l’intégrant à des éléments modernes de manière cohérente et respectueuse. Le résultat est une composition harmonieuse où tradition et modernité coexistent en parfait équilibre.L’accès à la propriété se fait par un escalier extérieur reliant les deux places de stationnement couvertes à la maison, offrant dès l’arrivée un sentiment de discrétion et de tranquillité.La propriété séduit par sa qualité architecturale et le soin apporté aux détails : une alliance raffinée entre le charme authentique des structures d’origine et l’élégance sobre de la partie rénovée il y a environ douze ans. Les matériaux et les proportions ont été choisis avec attention, donnant naissance à un ensemble cohérent et de grande qualité.Les espaces intérieurs sont généreux, lumineux et accueillants. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine moderne avec cellier et accès direct à la terrasse et au jardin plat, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.La partie la plus ancienne de la villa comprend un appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou comme unité d’habitation autonome.À l’étage se trouvent cinq chambres, trois salles de bains ainsi qu’un atelier avec terrasse panoramique, parfait comme bureau, espace créatif ou refuge personnel avec vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété est complétée par l’entrée principale, la buanderie, plusieurs caves et les locaux techniques, garantissant fonctionnalité et confort.Le jardin constitue l’un des éléments les plus distinctifs : ses dimensions généreuses et sa configuration presque plane — rare dans cette situation — offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une piscine avec maisonnette attenante et douche invite à la détente, tandis que d’autres espaces peuvent être transformés en zones lounge ou en espaces verts.Au-delà de sa situation panoramique et de sa qualité architecturale, Villa Rincontro se distingue par son important potentiel de personnalisation, permettant de créer une résidence unique, idéale aussi bien comme résidence principale que pour plusieurs familles.Caractéristiques principales: • Vue panoramique sur le Lago Maggiore • Panneaux solaires et photovoltaïques • Potentiel de rénovation • 2 places de stationnement couvertes incluses • Résidence principale et secondaire possible

Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Joyau rare au Lago Maggiore (60)

Vue panoramique de 180 degrés sur le Lago Maggiore Intimité grâce à un terrain similaire à un parc Architecture avec hall et escalier extérieur Séjour/salle à manger/cuisine avec fenêtres panoramiques Chambre avec salle de bain en suite et vue sur le lac Matériaux de haute qualité (granit, marbre) Cave à vin et beaucoup d'espace de stockage Piscine chauffée et terrasse couverte Terrasses avec BBQ et retraites Maison d'hôtes avec garage et entrée séparée 3 places de parking extérieures (2 couvertes) Peut être utilisé comme première ou deuxième maison Ronco sopra Ascona est une destination de vacances et de résidence très prisée, célèbre pour sa vue à couper le souffle sur le Lago Maggiore, ce qui lui vaut le surnom de "balcon sur le Lago Maggiore". Le centre-ville médiéval avec son église et ses rues étroites s'élève au-dessus d'une végétation méditerranéenne luxuriante, favorisée par le climat doux. Directement sur le lac se trouve Porto Ronco, une fraction charmante et idyllique avec un accès direct à l'eau, qui complète la région d'une manière spéciale.

Porto Ronco : Villa exclusive de style méditerranéen directement sur le lac avec emplacements de bateau, idéale également en tant que résidence de vacances à vendre

Cette belle villa, un véritable joyau pieds dans l'eau, offre un magnifique panorama et est à vendre à Porto Ronco. Des salons spacieux et lumineux, un piscine extérieure chauffée, un espace fitness, un sauna ainsi que des terrasses panoramiques garantissent le plus haut confort. Les emplacements de bateau et la bouée font de la villa l'endroit idéal pour vivre la magie du lac en parfaite harmonie avec l'environnement surrounding. 4 places de parking pour voitures, dont 2 dans le garage, offrent un confort de vie supplémentaire. HIGHLIGHTS - Utilisation possible en tant que résidence secondaire - Piscine extérieure, espace fitness & sauna - 2 places de parking intérieures & 2 extérieures - 2 emplacements de bateau, 1 bouée & hangar à bateaux en bois pour bateau gonflable

Ronco sopra Ascona : Villa moderne à deux familles avec deux appartements & vue lac magnifique à vendre

Cette villa moderne à deux familles est à vendre à Ronco sopra Ascona, dans un quartier résidentiel calme avec une vue lac magnifique. La villa se compose de deux appartements : un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 2 pièces, idéal pour les familles et les invités. Du salon de l'appartement de 4,5 pièces, de grandes fenêtres encadrent un panorama unique et transforment la vue en un tableau à couper le souffle. Grâce à la rénovation récemment effectuée, la propriété est immédiatement prête à être occupée. HIGHLIGHTS - Emplacement calme avec vue lac de rêve - Villa à deux familles avec 2 appartements indépendants - Commune avec faible charge fiscale - Également adapté comme résidence secondaire

Villa moderne de style loft avec vue sur le lac et piscine intérieure à vendre à Ronco sopra Ascona

À Ronco sopra Ascona, cette villa moderne de style loft est à vendre, alliant élégance et confort maximal. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont enrichis par une piscine intérieure élégante avec un espace de fitness - parfait pour des moments de détente à tout moment de l'année. La situation unique offre une vue magnifique sur le lac et une atmosphère exclusive. Idéale également en tant que résidence secondaire, elle représente une occasion unique dans l'une des plus belles régions du Tessin. HIGHLIGHTS - Piscine intérieure élégante avec espace de fitness - Disposition moderne et lumineuse - Situation optimale avec vue sur le lac - Idéale également en tant que résidence secondaire

Villa méditerranéenne avec piscine extérieure & vue panoramique, idéale également en tant que résidence de vacances, à vendre à Ronco sopra Ascona

Dans l'un des endroits les plus convoités de Ronco sopra Ascona, cette villa est à vendre, impressionnant par sa vue panoramique, son ensoleillement excellent et sa tranquillité. Entourée d'un jardin spacieux avec piscine, la propriété offre de l'intimité ainsi qu'un grand potentiel de rénovation et d'extension. Une occasion de réaliser sa propre résidence de rêve dans un environnement charmant. Le garage ainsi que les parkings extérieurs complètent l'offre avec un confort et une fonctionnalité supplémentaires. HIGHLIGHTS - Tranquillité, intimité & vue panoramique - Ensoleillement excellent toute l'année - Potentiel de construction intéressant - Utilisation possible en tant que résidence secondaire

Villa élégante & moderne avec piscine intérieure à vendre à Crana, idéale également en tant que résidence secondaire

Cette villa spacieuse et moderne à Crana se trouve dans un endroit absolument calme. Les pièces intérieures lumineuses et spacieuses avec des plafonds hauts créent une atmosphère accueillante et confortable qui s'adapte à tous les besoins de vie. La piscine intérieure et le jardin bien entretenu offrent le refuge idéal pour tous ceux qui veulent se détendre et profiter de la nature, et cela à une courte distance des centres de Locarno et Ascona. La villa convient également en tant que résidence secondaire et est donc parfaite pour les vacances. HIGHLIGHTS - Calme absolu, beaucoup de privacité et de nature - Propriété charmante dans un style moderne - Pièces de vie spacieuses avec piscine intérieure élégante - Utilisation possible en tant que résidence secondaire

Lago Maggiore : Villa historique impressionnante à vendre à Golino

À vendre, cette villa historique impressionnante avec un intérieur de cour charmant à Golino, près de Locarno et Ascona, ainsi que leurs parcours de golf célèbres. Le bâtiment, construit au 16e siècle, préserve le charme historique de l'époque et dispose de nombreuses pièces, ainsi que de plusieurs caves à vin exclusives où les meilleurs vins peuvent être stockés. La propriété est une opportunité rare et convient également idéalement comme résidence secondaire dans le Tessin pittoresque. HIGHLIGHTS - À seulement 6 km de Locarno & Ascona - Bâtiment historique du 16e siècle - Cour intérieure & plusieurs caves à vin exclusives - Utilisation possible comme résidence secondaire

Ronco sopra Ascona - Modernes Tessiner-Haus

Questa villetta bifamiliare è il risultato di un Rustico Ticinese completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità.Un comodo ascensore (che collega tutti i piani) porta al terzo piano, dove si trovano il soggiorno con camino, la moderna cucina aperta con isola di cottura, la terrazza ed il bagno per gli ospiti (con lavatrice integrata).Al piano sottostante si trova la camera da letto principale con il suo vestibolo ed un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia separata (con cromoterapia).Da entrambi i piani si accede alle terrazze ed allo splendido giardino.Scendendo le scale si raggiunge un'ulteriore ampia camera da letto con il suo bagno con doccia.Al piano terra si trova il monolocale, accessibile con un ingresso indipendente, composto dalla zona giorno edalla zona notte, con cucina aperta ed un bagno con doccia/WC.Direttamente di fronte alla villetta si trovano due posti auto.Questa è un'abitazione ideale per una famiglia o una coppia che vuole godersi la vista lago e la vista delle isole di Brissago da tutte le camere.Residenza primaria e secondariaSiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Dies Zweifamilienhaus ist das Ergebnis eines Tessiner Rusticos, das mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde.Ein bequemer Aufzug (der alle Etagen verbindet) führt in den dritten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Kamin, die moderne offene Küche mit Kochinsel, die Terrasse und das Gästebad (mit integrierter Waschmaschine) befinden. Auf der unteren Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit seinem Vestibül und einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und separater Dusche (mit Chromotherapie).Von beiden Etagen aus hat man Zugang zu den Terrassen und dem schönen Garten.Über die Treppe erreichen Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich die über einen separaten Eingang zugängliche Studiowohnung, bestehend aus dem Wohn- und Schlafbereich, mit offener Küche und einem Bad mit Dusche/WC. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.Dies ist eine ideale Liegenschaft für eine Familie oder ein Ehepaar, die von allen Zimmern den Seeblick und die Aussicht auf die Brissago-Inseln geniessen möchten.Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Résidence de vacances avec beaucoup de paix, de soleil, de vues et d'espace

Une résidence de vacances dans un style rustique moderne qui vous coupera le souffle avec ses vues et son design intérieur.Cette propriété exceptionnelle impressionne par son excellent emplacement et son intérieur élégant. La maison a été rénovée en 2022/23 avec une grande attention aux détails et rayonne une atmosphère incomparable grâce à la préservation ciblée de petits détails.Dans cette propriété, un rêve de vie chéri peut être réalisé : Trois étages (tous accessibles par ascenseur ou via les escaliers intérieurs éclairés avec rampe en verre) avec environ 200m2 d'espace de vie et une variété d'utilisations possibles. Au rez-de-chaussée, il y a également un studio de haute qualité avec une cuisine, une douche/WC et une entrée séparée.Au 1er étage, il y a l'entrée principale, une pièce qui peut être utilisée comme chambre ou bureau, un atelier, une salle de fitness et une cellule humide avec douche/WC. Il y a également un accès direct à la terrasse du jardin.Le deuxième étage supérieur abrite une autre chambre avec une loggia couverte, un grand placard encastré et une salle de bain avec douche, baignoire à jets, douche/WC et thérapie par la lumière.Les deux chambres profitent de vues imprenables sur le lac.Le cœur de la maison et l'art de vivre véritable se trouvent au sommet. Vivre, cuisiner, manger, recevoir des invités, être - 70m2 de pur plaisir de vivre (y compris 25m2 de terrasse partiellement couverte) et tout avec le magnifique lac, les montagnes et les îles de Brissago devant vos yeux. Sol, cuisine - un choix qui vous ravira. À cet étage, il y a également des toilettes pour les invités et une buanderie.La propriété d'une superficie de 561m2 offre non seulement une vue lacustre de rêve mais aussi un jardin spacieux avec des aires de détente, une table en pierre, entourée de plantes rares et de flair méditerranéen, d'où vous pouvez également profiter d'une vue fantastique sur le lac.Cette propriété comprend également 2 places de parking extérieures. Un projet avec un toit en verre pour les places de parking a été approuvé.La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur air (chauffage et refroidissement). La préparation pour l'énergie solaire (station de charge PW) a également été faite. L'ensemble de la propriété est équipé de la technologie la plus récente.Un terrain adjacent de 131 m2 peut être acheté en plus.Ceux qui cherchent un environnement de vie spécial et qui accordent une grande importance à une ambiance élégante et stylée trouveront ici leur maison parfaite ou un domicile de vacances magique.Vous êtes chaleureusement invités !

Villas modernes avec intérieurs lumineux & vue lac magnifique à Ronco sopra Ascona en vente

- Emplacement calme avec vue lac de rêve - Un investissement qui combine habitation & rendement - Commune avec faible charge fiscale - Également utilisable comme résidence secondaire

Brissago - Moderne Villa mit Aufzug und Innenpool

In una posizione privilegiata sulla collina sopra Brissago, questa villa da sogno offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà è come nuova e offre ogni comfort immaginabile, combinato con una disposizione luminosa e generosa che incornicia perfettamente la bellezza naturale circostante.Il piano principale è incentrato su un magnifico soggiorno, dove ampie vetrate inondano l'interno di luce naturale e si aprono sullo spettacolare panorama. La moderna cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si collega perfettamente a questo spazio e si apre su una pratica zona barbecue all'aperto, ideale per godersi i pasti con la famiglia e gli amici. Un bagno per gli ospiti con doccia e un ufficio offrono ulteriore versatilità a questo livello.Il piano inferiore è dedicato alla zona notte. Questo piano dispone di una generosa camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e vista sul lago. C'è una seconda camera da letto con vista sul lago e un bagno separato, oltre a una terza camera da letto con bagno privato.Al piano inferiore, a livello del giardino, si trova la lussuosa area benessere della villa. Un'elegante piscina Infinity interna riscaldata è completata da una zona relax (il tutto con area condizionata), una sauna finlandese Küng, una doccia e uno spazio adiacente pronto per una zona fitness. Questo piano dispone anche di un ampio corridoio e di una grande lavanderia/ripostiglio.Le aree esterne offrono numerose terrazze e angoli tranquilli dove rilassarsi e godersi la il panorama. La proprietà dispone di un parcheggio coperto con spazio per due auto.La villa è comodamente accessibile tramite un ascensore che porta dal parcheggio all'entrata principale. Ogni piano della casa è accessibile con il lift.La villa può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In privilegierter Lage oberhalb von Brissago bietet diese Traumvilla einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet jeden erdenklichen Komfort, kombiniert mit einem hellen, großzügigen Grundriss, der die umgebende Naturkulisse perfekt in Szene setzt.Der Hauptwohnbereich befindet sich in der Mitte eines großzügigen Familienzimmers, dessen raumhohe Fensterfronten den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und den Blick auf das spektakuläre Panorama freigeben. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in diesen Raum ein und öffnet sich zu einem praktischen Grillbereich im Freien, der sich ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet. Ein Gästebad mit Dusche und ein gut durchdachter Bürobereich bieten zusätzliche Vielseitigkeit auf dieser Ebene.Unterhalb des Hauptgeschosses befindet sich die Schlafebene. Diese Etage verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Seeblick. Es gibt ein zweites Schlafzimmer mit Seeblick und einem separaten Badezimmer sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad.Auf der unteren Gartenebene erwartet Sie der luxuriöse Wellnessbereich der Villa. Ein eleganter, beheizter Infinity Innenpool wird durch einen Entspannungsbereich mit Klimaanlage, eine hochwertige finnische (Küng) Sauna, eine Dusche und einen angrenzenden Raum für Fitnessgeräte ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiger Flur und ein großer Wasch-/Abstellraum.Die Außenbereiche bieten mehrere Terrassen und ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht. Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für zwei Autos.Die Villa ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der vom Parkplatz zum Haupteingang führt. Jede Etage des Hauses ist mit dem Aufzug erreichbar.Die Villa kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Méditerranéen et moderne - Nouveau bâtiment avec vue sur l'île (8)

Une vue imprenable sur le lac est le point fort de cette belle propriété de vacances à Ronco. Située directement en face des îles Brissago, vous pouvez voir tout le panorama lacustre et montagnard d'Ascona à l'Italie.Vous pouvez rejoindre l'entrée principale de la maison soit par ascenseur, soit par l'escalier extérieur. Une chambre avec sa propre terrasse et une salle de bain séparée avec douche/WC sont situées au premier étage. En continuant avec l'ascenseur, vous pouvez facilement rejoindre le 2e ou 3e étage. Si vous préférez marcher, vous pouvez rejoindre le 2e étage via un escalier éclairé, où se trouve une autre chambre avec accès à la terrasse séparée. La salle de bain principale est équipée d'un jacuzzi, d'une douche d'aventure avec thérapie lumineuse et de toilettes. La zone de repas et de vie éclairée est située au dernier étage avec accès au jardin méditerranéen. Avec une cuisine ouverte et un réfrigérateur de vin séparé, aucun désir n'est laissé sans réponse. La préparation pour l'énergie solaire/chauffage a également été faite. Un local de buanderie séparé se trouve dans les toilettes des invités au dernier étage. Vous pouvez déguster votre café du matin sur la grande terrasse partiellement couverte avec vue sur l'île Brissago. La belle zone extérieure autour de la maison offre suffisamment d'espace pour un repas en famille et entre amis. La préparation pour la mobilité électrique au parking a également été faite.Cette villa exclusive peut être achetée comme première ou seconde maison.Points forts : Vue panoramique lacustre de rêve Technologie de maison moderne Première occupation Conception intérieure de haute qualité Ascenseur Jardin méditerranéen magnifiquement conçu Plusieurs terrasses - toutes avec vue sur le lac Seconde maisonEn tant que destination touristique et zone résidentielle, riche en histoire et en culture, Ronco sopra Ascona est particulièrement connue pour sa vue incroyablement belle et à couper le souffle, qui lui a valu le surnom de "Balcon sur le lac Majeur". L'église et le centre villageois intéressant d'origine médiévale avec ses beautés architecturales et artistiques dominent la végétation luxuriante, qui est favorisée par le climat méditerranéen typique et subtropical de cette région, qui est probablement l'un des plus doux de l'arc alpin méridional. Des hauteurs des beaux Monti di Ronco jusqu'au rivage sinueux du lac Majeur, où se trouve également le petit quartier de Porto Ronco, les mimosas, les palmiers, les azalées, les rhododendrons, les plantes à agrumes, les camélias, les agaves, les eucalyptus et de nombreuses autres plantes exotiques et méditerranéennes embellissent le paysage chaque printemps, qui offre des vues sur le lac à la fois féeriques et imprenables.

Deux maisons, un panorama : vivre entre lac et tranquillité

Maison mitoyenne + maison indépendante | 7 pièces au total | Piscine intérieure | 7 garages Bienvenue dans cette résidence unique, qui combine élégance, confort et une vue sans pareille – nichée dans la colline calme et verte au-dessus d'Ascona, dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Locarnese.Cette propriété exceptionnelle comprend une maison mitoyenne charmante avec deux appartements séparés et une maison indépendante élégante avec sa propre piscine intérieure. L'ensemble de la propriété est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, facilement accessible via une route privée récemment rénovée.Maison mitoyenne : Charme et fonctionnalité avec vue sur le lacLa maison mitoyenne offre deux unités de vie indépendantes, combinant parfaitement intimité et proximité.À l'étage supérieur se trouve l'appartement principal avec 4,5 pièces. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et le paysage environnant. Le salon lumineux donne accès direct à un balcon confortable, idéal pour des heures détendues à l'extérieur.La cuisine moderne, avec de grandes fenêtres, invite à se régaler et à séjourner. La zone de sommeil comprend deux chambres confortables – l'une d'elles ayant également une vue sur le lac – ainsi qu'une salle de bain élégante. En outre, l'appartement offre un étage intermédiaire pratique, idéal comme bureau, atelier ou salle de hobby, accessible via un escalier intérieur. Une buanderie privée offre un confort supplémentaire.Au rez-de-chaussée se trouve le deuxième appartement avec entrée séparée. Cet appartement de 2 pièces impressionne avec un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec douche. Ici aussi, vous pouvez profiter de la vue de rêve sur le lac et le Maggiatal. Cet appartement est idéal pour les invités, le personnel ou en tant que propriété locative.La maison comprend également quatre garages fermés et un sous-sol/salle de stockage, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes.Maison indépendante : Conception stylée et piscine intérieure privéeÀ côté de la maison mitoyenne se trouve la maison indépendante avec 4 pièces spacieuses et ouvertes – un véritable joyau pour les amoureux de l'espace et de la lumière.À l'étage supérieur se trouve le vaste salon avec poutres en bois ouvertes, donnant à la maison un charme rustique et élégant. La cuisine et la salle à manger sont intégrées sans rupture dans le salon et forment le cœur de la maison. Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les collines douces et le lac Majeur – un endroit parfait pour des soirées conviviales.Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables, offrant intimité et confort. Le point fort absolu de cette propriété est la piscine intérieure privée – un oasis de détente qui procure du bien-être en toute saison.Trois places de garage sont également disponibles, offrant un espace ample pour vos véhicules.Une opportunité uniqueCette propriété offre la combinaison parfaite de résidence principale et de résidence de vacances. Elle est idéale pour les familles cherchant beaucoup d'espace et de flexibilité, pour les hôtes qui veulent offrir à leurs invités de l'intimité, ou pour les investisseurs recherchant une propriété exclusive dans l'une des régions les plus prisées du Tessin.La combinaison de maison mitoyenne et de maison indépendante avec piscine garantit une polyvalence maximale, une intimité et un confort de vie élevé – nichée dans un paysage de rêve avec un panorama spectaculaire.Grâce à la situation calme mais centrale, à quelques minutes de Locarno et d'Ascona, vous pouvez profiter d'une tranquillité absolue et en même temps de connections parfaites avec les environs.Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite personnalisée – et laissez-vous enchanter par le charme unique de cette résidence exceptionnelle.

Villa méditerranéenne à rénover dans un emplacement idéal avec vue sur le lac à 180 degrés à Ronco sopra Ascona à vendre

L'une des vues vraiment impressionnantes et magiques du lac Majeur peut être appréciée de la villa à vendre dans le quartier très recherché de Gruppaldo à Ronco sopra Ascona. Nichée dans un jardin plat avec piscine, la villa joueuse offre beaucoup d'espace et un pur flair méditerranéen. Située au sommet et bordée par la forêt sur deux côtés, la propriété offre un cadre idyllique et calme avec une totale intimité. HIGHLIGHTS - Vue de rêve sur le lac, les îles Brissago & les montagnes - Emplacement ensoleillé & calme au bord de la forêt - Grand jardin avec piscine - Deux parties de maison : maison principale & zone d'hôtes

Luxus Rustico mit sensationeller Aussicht (18)

Am Hang über Ronco sopra Ascona thront dieses im 2022 renovierte Rustico, dass gekonnt mit Luxuskomponenten ergänzt und erneuert wurde. Die Aussicht vermittelt Ihnen das Gefühl von grenzenloser Freiheit. Der Blick über den See, die Brissago-Inseln, bis nach Italien auf der einen und die Berge auf der anderen Seite, ist atemberaubend.Die Villetta ist unterteilt in eine Gäste-Einliegerwohnung sowie die Hauptwohnung, welche sich auf 3 Stockwerken befindet, was eine angenehme Privatsphäre bietet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, dem Wohn-/Essraum mit Küche sowie der Dusche/WC.Eine Aussentreppe oder der Lift führen zum Haupteingang des Hauses. Auf der ersten Etage befinden sich das Entrée, ein grosses Schlafzimmer mit Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Mit dem Lift gelangen Sie zum 2. und 3. Stockwerk. Im 2. Stockwerk mit einem weiteren grosszügigen Schlafzimmer und separater Terrasse schweifen die Blicke über den wunderschönen Lago Maggiore. Das Badezimmer verfügt über eine Whirlwanne, Erlebnisdusche mit Lichttherapie sowie Dusche/WC. Das 3. Stockwerk empfängt Sie mit einer modernen, offenen Küche und einem Kamin, welche sämtliche Wünsche erfüllt. Ein separates Gäste-WC mit Waschturm befindet sich daneben. Es wurden überall hochwertige Materialien verwendet. Vorbereitungen für eine Solarstrom/Heizung sowie Anschluss für E-Mobilität beim Parkplatz wurden vorgenommen. Das Anwesen verfügt über zwei Aussenstellplätze. Überall erhascht der Blick Natursteinmauern, welche dem Haus eine spezielle Note verleihen. Ein schöner Aussenbereich, wo man die Natur mit Familie und Freunden geniessen kann, rundet dieses Bijou ab.Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Ce rustico, rénové en 2022, est situé sur le versant de Ronco sopra Ascona. Il a été habilement complété et rénové avec des éléments de luxe. La vue donne un sentiment de liberté sans limites. La vue sur le lac, les îles Brissago, jusqu'à l'Italie d'un côté et les montagnes de l'autre, est à couper le souffle.La villetta est divisée en un appartement indépendant pour les invités et l'appartement principal, qui se trouve sur 3 étages, ce qui offre une agréable intimité. L'appartement indépendant dispose de sa propre entrée, du salon/salle à manger avec cuisine ainsi que de la douche/WC.Un escalier extérieur ou l'ascenseur mènent à l'entrée principale de la maison. Au premier étage se trouvent l'entrée, une grande chambre à coucher avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC. L'ascenseur permet d'accéder aux 2e et 3e étages. Au deuxième étage, avec une autre chambre à coucher spacieuse et une terrasse séparée, le regard se perd sur le magnifique lac Majeur. La salle de bain dispose d'une baignoire à remous, d'une douche à jets avec luminothérapie et d'une douche/WC. Le troisième étage vous accueille avec une cuisine moderne ouverte et une cheminée qui répond à tous les souhaits. Un WC séparé pour les invités avec une tour de lavage se trouve à côté. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés partout. Des préparatifs ont été effectués pour l'électricité/le chauffage solaire ainsi que pour le raccordement à la mobilité électrique près du parking. La propriété dispose de deux places de parking extérieures. Partout, le regard est attiré par les murs en pierre naturelle qui confèrent à la maison une note particulière. Un bel espace extérieur, où l'on peut profiter de la nature en famille ou entre amis, complète ce bijou.La maison peut être acquise comme résidence principale ou secondaire.This rustico, renovated in 2022, is perched on the hillside above Ronco sopra Ascona and has been skillfully supplemented and renovated with luxury components. The view gives you a feeling of boundless freedom. The view over the lake, the Brissago Islands, as far as Italy on one side and the mountains on the other, is breathtaking.The Villetta is divided into a guest...

Deux résidences, une vue unique sur le lac Majeur

Un diamant dans les collines de Ronco En venant de la route principale, après avoir roulé environ vingt mètres sur la route privée qui mène à l'entrée de la propriété, nous rencontrons d'abord l'appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée. Depuis l'entrée, nous nous trouvons immédiatement dans un grand salon, qui est connecté à une cuisine ouverte de haute qualité, à côté de laquelle se trouve également les toilettes/douche. La chambre à coucher, en revanche, est située sur le côté opposé et est accessible depuis le salon. Depuis les deux pièces, vous pouvez profiter d'une vue fantastique sur le lac et la plaine de Magadino.À côté de l'appartement, il y a trois garages simples qui appartiennent également à la propriété.Après avoir passé les places de parking, nous tournons le coin de la maison, où nous avons non seulement un autre sous-sol/garage, mais aussi les quelques marches qui mènent à la maison principale à l'arrière de la maison. Lorsque nous entrons dans cet énorme appartement de 4 ½ pièces, votre regard sera immédiatement catapulté sur le beau lac Majeur grâce à la grande fenêtre qui vient d'être insérée. Nous résistons à l'envie d'entrer immédiatement dans le salon, tournons à gauche et entrons dans la grande pièce dédiée à la cuisine. Celle-ci est également privilégiée car elle se trouve devant une immense fenêtre avec une vue magnifique sur le paysage de Locarno. Sur le côté opposé, à la place de l'appartement, se trouve la zone de sommeil avec deux chambres à coucher, dont l'une offre également une vue magnifique.Enfin, il y a un étage intermédiaire avec une grande pièce qui peut être définie comme disponible et accessible via un escalier à côté de l'atrium.La villa est située dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé et est accessible depuis la route principale via une route privée confortable d'environ 50 mètres, récemment rénovée et agrandieLa propriété peut être acquise à la fois comme première et deuxième maison.

VILLA AVEC VUE SUR LE LAC. STYLE MINIMALISTE. LUXE MAXIMUM

Cette magnifique villa est située dans un emplacement de vue panoramique sur le lac inobstructable, privé au bord de la forêt. Ici, entouré de la beauté à couper le souffle de la nature, au milieu du décor pittoresque du lac Majeur, vivre devient un luxe absolu. Le soleil et la vue deviennent un compagnon constant, élevant la qualité de vie des habitants à un niveau sans précédent. Formes laconiques strictes, béton stable et durable, et toit plat en métal - un minimum de décoration et un maximum de rationalité. Cette villa minimaliste est spacieuse, privée et sécurisée. Le bâtiment est accessible via un escalier extérieur ou un ascenseur extérieur de haute qualité, directement depuis le garage. Il est divisé en trois étages. À l'arrivée, un avant-cour recouvert de dalles de granit naturel vous accueille généreusement et vous invite à entrer dans la propriété. Lors de l'entrée, la première chose qui attire l'œil est le magnifique espace de bien-être avec un bassin de pierre chauffé (environ 6x3m). Un granit local flambé orne le sol. Le bain turc, DU/WC, et un espace de détente spacieux sont disponibles. Faites glisser la porte-fenêtre sur le côté - le paysage de la piscine se fond avec le panorama lac-montagne fantastique. Plus loin, à cet étage, il y a une cave à vin naturelle, un studio/salle de hobby spacieux, et les pièces techniques/sous-sol. Des escaliers légèrement courbés en granit mènent au 1er étage. Ici se trouve le cœur de la maison. Le salon remarquablement grand avec la galerie haute et l'atmosphère loft-like devient un véritable art de vivre. Le granit local flambé se poursuit. La cheminée divise subtilement la pièce en un espace de vie et de dinette. À côté se trouve la cuisine spacieuse, équipée de manière moderne, avec accès direct à la lounge couverte et au jardin. Un toilette pour les invités est disponible.Au 2e étage se trouvent les chambres à coucher, ainsi que, au milieu, la galerie-bibliothèque. De la chambre principale avec 2 dressing-rooms séparés et salle de bain en suite, vous pouvez accéder directement à la belle terrasse sud-ouest. Deux autres chambres, qui peuvent être utilisées comme bureau ou chambre à coucher, ont des dimensions décentes. Ces chambres à coucher sont desservies par une autre salle de bain.Un espace privé pour vos invités estimés comprend un appartement de 3,5 pièces, situé dans l'annexe du bâtiment principal. Espace de vie-cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain, et balcon - tout avec la vue fascinante.Il existe un projet pour la construction d'une piscine extérieure et l'extension de la terrasse - ce qui, en plus de l'emplacement panoramique fantastique, est un autre argument imbattable pour s'installer à cette adresse très demandée.Un garage double spacieux et trois espaces de stockage supplémentaires sont disponibles. Le statut de résidence secondaire est possible.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES :INTÉRIEUR : Galerie ouverte avec bibliothèque, cheminée, piscine intérieure, bain turc, cave à vin naturelle, climatisation, système d'alarme, certaines fenêtres en verre blindé. AnnexeEXTÉRIEUR : Vue panoramique sur le lac, ascenseur extérieur, système solaireLOCALISATION ET ENVIRONNEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉEn tant que destination touristique populaire et zone résidentielle de luxe, riche en histoire et en culture, Ronco sopra Ascona est particulièrement connu pour ses vues incroyablement belles et à couper le souffle, qui lui ont valu le surnom de "balcon sur le lac Majeur". Les beautés architecturales et artistiques, combinées avec la végétation méditerranéenne luxuriante, qui est favorisée par le climat subtropical de cette région - fascination pure. Dans les environs immédiats (10 minutes en voiture) se trouve Locarno, connu pour son festival de film annuel. Des boutiques élégantes pour les achats, une plage spacieuse, un club de yacht, des hôtels de luxe, et de nombreux restaurants excellents, de belles promenades dans le vert, le surf, la voile et d'autres sports nautiques, ainsi que des croisières sur le lac Majeur. Un noble parcours de golf de 18 trous Ascona est à 12 minutes de route, ainsi que...

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair Diese prestigeträchtige Liegenschaft befindet sich an ruhiger und äusserst sonniger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die üppige, umliegende Landschaft. Die im Jahr 1914 im Jugendstil erbaute Villa besticht durch zahlreiche luxuriöse Originaldetails und kunstvolle Fresken. Ein wahres Schmuckstück, das die Zeit überdauert hat. Eingebettet in einen wunderschönen Park von 3'953 m² mit einem grosszügigen, optimal nach Süden ausgerichteten Aussenpool, profitiert die Villa gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit über die Kantonsstrasse und liegt nur fünf Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt.Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen - Untergeschoss, erhöhtes Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie über einen romantischen Turm mit einem rund 36 m² grossen Mansardenzimmer.Das teilweise unterirdische Geschoss beherbergt die Technikräume, Keller- und Weinkeller, Waschküche und Trockenraum, ein Büro, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Dusche/WC, eine Sauna, einen Hobbyraum sowie den direkten Zugang zur Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge.Im erhöhten Erdgeschoss empfängt ein grosszügiges, mit Fresken verziertes Entrée, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird und mit einem prachtvollen Mosaikboden sowie Arzo-Marmor ausgestattet ist. Im Uhrzeigersinn gelangt man in das repräsentative Esszimmer mit kunstvollen Kassettendeckenmalereien, edlem Fischgrätparkett im französisch-ungarischen Stil und historischem Cheminée. Von hier aus erreicht man die Küche und anschliessend eine grosszügige Wohnküche mit weiterem Cheminée. Auf der Ostseite befindet sich ein zweiter Salon beziehungsweise eine Bibliothek. Im Nordosten liegt ein repräsentatives Arbeitszimmer, das derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche/WC genutzt wird.Über eine elegante, vollständig verzierte Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den nördlichen Parkbereich. Ein zweites Entrée erschliesst den Schlafbereich. Auf der Westseite befindet sich ein grosszügiges repräsentatives Schlafzimmer mit Cheminée und Fresken. Es folgt ein Abstellraum mit Zugang zum romantischen Turmzimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird. Auf derselben Ebene befindet sich auch der derzeit nicht ausgebaute, jedoch ausbaubare Dachboden. Weiter stehen eine Dusche und ein separates WC für die kleineren Schlafzimmer zur Verfügung.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Cheminée, einen Balkon, antike Einbauschränke sowie ein eigenes Bad mit Dusche/WC. Von einem weiteren Schlafzimmer mit historischem Mobiliar gelangt man auf die zweite, rund 20 m² grosse Südlgia. Schliesslich rundet ein weiteres grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Cheminée, eigenem Bad mit Dusche/WC und Balkon das Raumangebot ab.Eine aussergewöhnliche Residenz und ein seltenes Liebhaberobjekt von einzigartigem Charakter.----------------------------Meravigliosa villa in stile libertyQuesta prestigiosa proprietà è situata in posizione tranquilla e molto soleggiata, gode di una splendida vista aperta sul lussureggiante paesaggio circostante.Edificata in stile Liberty nel 1914, si caratterizza per numerosi lussuosi dettagli d'epoca ed affreschi. Un vero e proprio gioiello sopravvissuto ai tempi. Se da un lato questa villa è incastonata nel suo parco di 3953 m2 con la sua bella piscina esterna ottimamente esposta a sud allo stesso tempo beneficia di una pratica accessibilità alla strada Cantonale e dista solo 5 minuti dal Centro di Maggia.Composta su 4 livelli, si organizza da un piano seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e piano sottotetto oltre alla sua romantica torre - mansarda di 36 m2.Il piano parzialmente interrato è destinato ai locali tecnici, cantina, cantina vino, lavanderia, e stenditoio, ufficio, un'ampia camera da letto con doccia/wc, sauna e locale hobby e l'accesso diretto al garage per 6 posti auto.Al piano terra rialzato vi è l'ampio atrio d'ingresso distributivo affrescato, adibito a sala musica con un bellissimo pavimento in mosaico e marmo di Arzo. In senso orario troviamo la sala da pranzo di rappresentanza con affreschi in falsi cassettoni con bellissimo pavimento in legno massiccio a spina francese/ungherese e camino d'epoca. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina e proseguendo troviamo un'ampia cucina familiare abitabile con camino. Lato est abbiamo una seconda sala/biblioteca. A nord/est abbiamo un ufficio di rappresentanza attualmente camera da letto con doccia/wc en suite.Al primo piano si accede tramite un'elegante scalinata in marmo interamente decorata, con un bellissimo affaccio sul parco a nord e si raggiunge così un secondo atrio distributivo per la zona notte. Lato ovest troviamo una spaziosa camera da letto di rappresentanza con camino ed affreschi. Segue un ripostiglio dal quale si accede alla torre - mansarda utilizzata come camera da letto allo stesso livello accediamo anche al solaio non abitabile ma ristrutturabile. Segue una doccia ed un wc separato a servizio dalle camere più piccole. La terza camera è quella padronale con camino, balcone, armadi antichi ed en suite doccia/wc. Dalla quarta camera da letto con arredi d'epoca si accede alla seconda loggia sud di ca. 20 m2. Di seguito troviamo una quinta camera padronale con camino e doccia/wc en suite e balcone.Un oggetto raro nel suo genere.