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Une propriété unique au cœur d'Ilanz

Une propriété unique au cœur d'Ilanz Êtes-vous à la recherche de quelque chose d'unique ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. Au milieu de la ville pittoresque d'Ilanz, vous trouverez une maison d'habitation soigneusement entretenue, aux allures historiques, avec beaucoup de charme et de substance.La maison a été continuellement entretenue et impressionne par son état solide. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs pièces pratiques pour les caves et les rangements. À l'étage supérieur, le véritable point fort de cette propriété vous attend : Un bijou d'une propriété - avec des panneaux en bois élégants, une maîtrise de l'artisanat, et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant. Les pièces à vivre sont en très bon état et rayonnent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.Une valeur ajoutée particulière est l'annexe charmante avec une terrasse ensoleillée spacieuse - un endroit merveilleux pour séjourner et apprécier. Directement en dessous se trouve un appartement de 2,5 pièces avec son propre accès, qui convient idéalement à la location ou en tant qu'appartement pour les invités.La propriété comprend également quatre places de parking souterraines, ce qui dans cette localisation est un avantage rare et extrêmement confortable.Realisez votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions des Grisons - cette maison est un véritable joyau avec un grand potentiel.

Maiensäss idyllique avec étable à Sevgein (Ilanz/Glion)

VOTRE MAISONLe Maiensäss idyllique est situé à une altitude d'environ 1300 mètres au-dessus du niveau de la mer, niché dans une grande prairie de montagne. Il offre beaucoup d'espace ouvert, de calme et de tranquillité, ainsi qu'une vue magnifique sur le monde montagnard environnant de la Surselva. Le coin salon à côté de la maison invite à la détente ; en outre, il y a la possibilité de créer un petit jardin.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine-salon avec banc d'angle et table, une pièce arrière avec deux lits superposés, ainsi qu'une galerie confortable qui convient idéalement comme espace de sommeil ou de jeu supplémentaire pour les enfants. Une chambre de stockage offre un espace de stockage pratique. Un four à pierre est utilisé pour la cuisine et le chauffage, les sols en pierre et les murs en bois soulignent le caractère simple.L'eau peut être obtenue du puits, et l'électricité est fournie par le système solaire. La grange dispose d'un toilette chimique. Le parking est situé sur la rue, à environ 50 mètres de distance.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉLe Maiensäss est situé au-dessus de Sevgein sur une pente nord-ouest dans la région de Cuolm-Sut. La situation calme au milieu du monde montagnard offre une vue magnifique sur la Surselva environnante. Sevgein appartient à la commune d'Ilanz/Glion et est situé à 861 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'endroit idyllique est situé sur une terrasse de colline au sud-est d'Ilanz et est délimité par le Glenner à l'ouest. Sevgein se compose des hameaux charmants de Curschetta, Isla et de l'habitat éparse de Darschaleuns. D'Ilanz, l'approche mène sur Sevgein et sur une route forestière aménagée dans la direction de Cuolm-Sut jusqu'au Maiensäss.

PARADIS NATUREL AVEC VUE LOINTAINE DE RÊVE

Ce charmant Maiensäss dans la commune de Brigels est un lieu de retraite idéal pour les amoureux de la nature, les personnes à la recherche de calme et de tranquillité, ainsi que les passionnés de sports d'hiver. Situé dans un endroit ensoleillé et calme, au milieu du domaine skiable de Brigels/Waltensburg, il impressionne par une vue lointaine à couper le souffle qui invite à la rêverie. La propriété se présente dans un état solide et offre de nombreuses possibilités de conception et d'agrandissement individuelles selon vos propres idées. En outre, il existe un potentiel d'expansion pour augmenter l'espace de vie conformément aux règlements de planification spatiale applicables. Une source avec des droits d'utilisation est située à quelques mètres de distance (captage encore en attente).Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue lointaine à couper le souffle pour tomber amoureux- emplacement ensoleillé et calme au milieu du domaine skiable de Brigels/Waltensburg- le Maiensäss est en bon état et peut être agrandi conformément à la loi sur l'aménagement du territoire- une source utilisable avec des droits d'utilisation est située à quelques mètres de la maison et est encore à capturer- électricité via panneaux solaires, eau chaude via chauffe-eau instantané, assainissement via puits (tout à installer en premier, selon le souhait d'agrandissement)- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : au milieu de pâturages verts et du domaine skiable de Brigels/WaltensburgÉtat : Maiensäss bien entretenu sans fiorituresSystème de chauffage : poêle à bois TibaTransports publics : bus postal, 5 kmÉcoles : jardin d'enfants/école primaire, 5 kmCommerces : Volg, 5 km