Rustico acheter: Rossura

Schönes Rustico mit viel Umschwung und herrlicher Weitsicht - Linescio

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich in Linescio im oberren Maggiatal in einer ruhigen Lage und einem herrlichen Weitblick auf die Berge.Im Erdgeschoss ist die Wohnküche mit einem grossen offenem Kamin, das Bad mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Das Erdgeschoss ist mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet, so dass auch in der kälteren Jahreszeit eine angenehme Wärme entsteht.In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, beide Räume mit schönem Holzboden ausgestattet. Über eine etwas steile Treppe gelangt man in die grosszügige und helle Mansarde, die ideal für viel Besuche oder Kinder ist. Auch hier mit schönem Holzboden und getäferter Dachuntersicht.Zum Rustico gehört ein grosser Umschwung aus Wiesen und einer Parzelle mit Wald und einem kleinen nichtausgebauten Steinhaus "ehemalige Mühle".Von Cevio aus ist Linescio auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestelle "Linescio di Fuori" und öffentliche Gratisparkplätze sind ca. 100 Meten vom Haus entfernt.Linescio gehört zur politischen Gemeinde Rovana im Bezirk Vallemaggia und liegt auf einer Höhe von 668 m ü.M.Das Rustico kann als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde liegt vor.

NEU: Kluge Köpfe gesucht! tolles 6.5-Zimmer-Dorf-Rustico und ein Kleinauto geschenkt!!

Einladung zur Besichtigung: Sonntag, 5. Mai 2024: 13.00 - 15.00 Uhr Bitte Anmeldung per e.mail: info@epimmobilien.chIch freue mich auf Ihren Besuch!NEUES KOMIBI-ANGEBOT "RUSTICO INKL. KLEIN-AUTO" ! "Einmalige Gelegenheit für kluge Köpfe"!Zwecks Erhöhung der Erreichbarkeit und Flexibilität wird vom aktuellen Kaufpreis von CHF 359'000.--- eine weitere Preisreduktion von CHF 10'000.-- gewährt. NEUER VERKAUFSPREIS INKL. AUTO: CHF 349'000.--!Interesse geweckt?HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 138m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

Suggestiva proprietà nella zona di Villa Foresta

Proponiamo in vendita una villetta di 9 locali con giardino in una prestigiosa posizione nel suggestivo comune di Mendrisio, nella zona di Villa Foresta.Questa residenza costruita nel 1979 è immersa in un ambiente verde, garantendo privacy e tranquillità, pur rimanendo comodamente vicino ai mezzi pubblici, ai negozi, alle banche, alle scuole e ad altri serviziLa villa si sviluppa su tre piani e presenta la seguente disposizione: • Al piano seminterrato troviamo un’accogliente ingresso, locale tecnico, meravigliosa cantina ideali per gli amanti del vino, bagno con doccia, zona lavanderia ed infine un’accogliente grottino dotato di un cucinotto con camino. • Al piano terra si trova un ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino circostante, una spaziosa cucina abitabile ed una prima area notte con camera matrimoniale e bagno. • Al secondo piano si sviluppa la seconda area notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, una camera singola con accesso al giardino, un’altra camera singola, un bagno ed un ripostiglio. Completa la villetta un garage doppio al piano stradale e due posti auto esterni.Gli spazi ampi e luminosi offrono numerose possibilità di personalizzazione, creando un’ambiente accogliente e confortevole a proprio piacimento.

Casa nel nucleo

Casa di 6.5 locali a Bigorio, Capriasca, situata al bordo del caratteristico nucleo cittadino.L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre ad un piano seminterrato. Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da spazioso soggiorno con stufa a legna e cucina a vista. Esternamente, antistante l’ingresso è presente una grande terrazza.Una scala conduce al livello superiore, mansardato e con travi a vista, dove si trova un atrio con comodo guardaroba, camera padronale con cabina armadio e bagno.Il piano seminterrato ospita una camera con bagno privato, la lavanderia, il locale tecnico, un servizio per gli ospiti e un ripostiglio. A questo stesso livello sono presenti anche un locale attrezzi ed un deposito per la legna.La casa è stata completamente ristrutturata nel 11953, inoltre tra il 2006 e il 2018 è stata sottoposta ad ulteriori opere di ammodernamento, pertanto, si presenta in buono stato. Le finiture comprendono serramenti in PVC con vetri termoisolanti, pavimenti in parquet nelle camere e in cotto nella zona giorno. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento. Boiler per la produzione dell’acqua calda sanitaria.La proprietà non dispone di posti auto privati, tuttavia, vi è la possibilità di affittare dei parcheggi comunali scoperti o coperti a circa 50 m dall’abitazione.Ideale per chi ama la tranquillità della vita di paese e non vuole rinunciare alla comodità di avere tutti servizi cittadini a breve distanza. La frazione di Bigorio si trova, infatti, a circa 1 km di distanza da Tesserete, dove sono presenti supermercati, attività commerciali, centri sportivi e le scuole. MISURECasa: 195 mq calpestabiliTerrazza: 41 mqRif: V-FP-BIG-NUC-44

Casa a schiera con grande giardino a Morbio inferiore

Casa a schiera con grande giardino e ulteriore terreno annesso a Morbio Inferiore.La casa di 7.5. locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e zona living con camino a legna, disimpegno con guardaroba a muro e servizio per gli ospiti. Ampie vetrate conducono alla terrazza e al giardino privato dotato di deposito attrezzi.Il primo piano ospita la zona notte composta da un atrio con pratico armadio a muro, un bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio, una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo, due ulteriori camere e un bagno.Al piano seminterrato troviamo 1 cantina, 1 atrio con guardaroba, 1 bagno con colonna lavatrice/asciugatrice e 1 spazioso box auto da cui si accede direttamente all’abitazione. Sono ulteriormente disponibili 2 posti auto esterni. All’abitazione è annessa un’ulteriore porzione di terreno composta da circa 100 mq di giardino, da un’area boschiva di poco più di 200 mq e di un’area di pascolo di 160 mq.La posizione di questa villetta è molto tranquilla e riservata, sebbene nelle immediate vicinanze siano disponibili tutti i principali servizi, le scuole, l’accesso autostradale e il confine con l’Italia.Le finiture interne sono di buon livello e l’abitazione è abitabile sin da subito.Il riscaldamento avviene con una caldaia alimentata a gas. Predisposizione per l’impianto d’allarme. MISUREAbitazione: 258.30 mqGiardino: 234 mqTerreno: 232 mqGiardino mappale annesso: 109 mqBosco annesso: 214 mqArea di pascolo annessa: 162 mqRif.: V-RG-MOR-FRA-26