Rossenges - Villa acheter

Villa individuelle entièrement rénovée

Villa individuelle entièrement rénovée En exclusivité, cette villa coup de coeur grâce à sa rénovation, ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements. Elle est située dans un environnement privilégié, dans un quartier résidentiel de Froideville.Surface habitable : 160 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 900 m²Année de construction : 1960Année de rénovation :2024ATOUTS DISTINCTIFSEnergie : Transition énergétique effectuée par pompe à chaleur, remplacement des fenêtres et isolation.Aménagements intérieurs : Un séjour baigné de lumière avec une très belle hauteur sous plafond.Extérieurs : Jardin joliment aménagé avec piscine.Situation : Quartier résidentiel, calme et sans nuisances en bordure de forêt. Village avec Migros, école primaire, garderie et TL n°60.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux, révélant :- Un grand séjour avec poêle de plus de 40 m² et une cuisine ouverte de 13 m²- Une chambre de plain-pied- 3 chambres à l'étage dont une chambre parentale avec dressingEXTÉRIEURS ET JARDIN- Grand jardin permettant différents aménagements- Une grande terrasse- Une piscine de 3 mètre de diamètre et 1 mètre de profondCette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une villa individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités ainsi que du centre de Lausanne et des accès autoroutiers soit de Lausanne-Blécherette, soit de Lausanne-Crissier. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa à Montpreveyres

Demeure d'exception avec magnifique parc arboré et Piscine Aux portes de Lausanne, dans le charmant village de Montpreveyres, se cache une propriété rare. Sur une vaste parcelle de près de 5'900 m², cette demeure conjugue élégance, confort et authenticité dans un cadre bucolique d'une beauté saisissante.Le parc, somptueusement arboré et protégé par une haie, déploie une atmosphère unique où chaque saison révèle de nouvelles couleurs et ambiances. Au coeur de ce décor enchanteur, une piscine chauffée avec douche extérieure invite à la détente et aux moments partagés, tandis qu'à l'extrémité du terrain, un étang minéral apporte une touche poétique et apaisante - un lieu idéal pour se ressourcer.La maison, soigneusement entretenue et modernisée au fil du temps, reflète un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. Sa façade neuve (2023), son isolation périphérique performante, son chauffage au sol, ainsi que sa toiture et sa chaudière régulièrement entretenues garantissent une qualité de vie durable. À l'intérieur, une cheminée à foyer fermé complète l'atmosphère conviviale et chaleureuse de cette demeure d'exception.Espaces intérieursRez-de-chaussée : • Un spacieux salon/salle à manger de près de 70 m2, baigné de lumière • Une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité • Une salle de douche avec WC • Un sauna privatif, véritable invitation à la détente • Une chambre • Une buanderie pratique • Un garage et un local technique Premier étage : • Deux grandes chambres élégantes • Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'aménagement d'un espace bibliothèque • Une salle de bain • Un accès à la grange, aujourd'hui dédiée au stockage Deuxième étage : • Deux chambres sous mansarde, confortables et pleines de charme • De grands espaces de rangement grâce aux armoires encastrées Sous-sol : • Une magnifique cave en sol naturel de plus de 30 m2 Extérieurs et stationnement Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs à la hauteur de son standing : • Plus de 5'600 m2 de jardin • Un garage pour deux véhicules • Quatre places extérieures devant les garages • Nombreuses possibilités de stationnement dans la partie Nord/Est du jardin • Grande dépendance adjacente au garage Situation privilégiée La propriété profite d'une localisation idéale : • Arrêt de bus : 100 m. (ligne 360 et 362) • Arrêt Métro M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autoroute : 8 min. (Lausanne-Vennes) • École Hôtelière Lausanne : 4 min. • CHUV : 15 min. (ou via M2) • Lausanne centre : 20 min. (St-François) • Aéroport de Genève : 50 min. Cette demeure d'exception est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Lausanne, où se marient le prestige d'un domaine arboré, le confort moderne et le charme intemporel d'une maison de caractère. Chauffage • Chaudière centrale à mazout (1999 et brûleur 2002) • Distribution de chaleur au sol • Cheminée à foyer fermé Remarques • Approvisionnement eau : source d'eau + réseau communal • Rénovation : Aménagements intérieurs 2000 • Toiture 2000 • Façades 2023 • Contrôle OIBT 2023

Villa moderne avec vue imprenable à Lucens – 5.5 pièces

Située dans le charmant village de Lucens, cette villa jumelle moderne vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et des transports publics. Un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité.Rez-de-chaussée • Hall d’entrée spacieux avec armoire murale intégrée • Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées • Accès direct à une magnifique terrasse de 93 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle • WC visiteurs • Cave et local technique Étage • Trois chambres confortables • Salle de bain moderne avec espace buanderie • Suite parentale de 32 m² avec salle de douche privative et dressing Cette propriété allie parfaitement modernité, luminosité et fonctionnalité. Elle conviendra idéalement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et de prestations de qualité.Disponible immédiatement – une opportunité à ne pas manquer !

Maison de 1750: cadre bucolique et apaisant, à rénover

Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison paysanne datant de 1750, autrefois forge du village, incarne le charme intemporel des bâtisses d'antan. Dès les premiers pas, le regard est captivé pardes éléments rares et préservés : une majestueusecheminée ouverte, véritable cur de la maison,ainsi qu'un authentique four à pain intégré à la vastecuisine, témoin dun art de vivre chaleureux etconvivial. Au fil de la visite, chaque détail révèle le savoir-faire dautrefois : un escalier unique composé de pièces de bois assemblées et liées par du fer forgé, desfinitions artisanales pleines de caractère Plus on observe, plus on découvre ces anciennes techniques de construction, qui confèrent à la maison une identité profondément authentique. Bien plus qu'un simple bien immobilier, cettepropriété raconte une histoire. Chaque espace,chaque matériau, chaque volume porte la mémoire d'une époque et invite à se projeter dans un lieu vivant, chargé d'émotions. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 940 m², joliment arborée et fleurie, la propriété offre un cadre bucolique et apaisant, presque féerique, comme sorti d'un livre. Classée en note 4 aux monuments historiques, cette bâtisse bénéficie d'un caractère patrimonial reconnu. Toute intervention devra faire lobjet dun projet soumis aux autorités compétentes, offrant ainsi l'opportunité de valoriser ce bien d'exception dans le respect de son âme. Un objet rare, destiné aux amoureux de lieuxuniques, désireux de redonner vie à un patrimoine chargé d'histoire, dans un cadre véritablement enchanteur.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-388

Immeuble de 3 appartements en pleine campagne

Dans un environnement bucolique entourée de prairies et de petits bosquets, cette maison cossue se remarque d'emblée par son élégance et son cachet authentique.Il s'agit en fait de l'ancienne école du village de Blessens avec son clocher caractéristique des établissements scolaires de l'époque. Construite à la fin du XIXème siècle, elle a été transformée au fil des années dans le respect du style d'origine. Désormais, la bâtisse comprend 3 appartements indépendants rénovés entre 2008 et 2016. Implantée sur une belle parcelle plane de plus de 1'600 m², elle jouit d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et à la recherche d'une vie saine à la campagne.Distribuée sur 4 niveaux, elle est composée de 3 logements + sous-sol répartis comme suit: - REZ: appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 125 m² avec 3 chambres- ETAGE: appartement de 5.5 pièces pièces d'une surface habitable de 115 m² avec 4 chambres- COMBLES: appartement de 3.5 pièces + mezzanine d'une surface habitable de 130 m² avec 2 chambresLes 3 appartements sont actuellement loués.Un bâtiment annexe d'un généreux volume de 317 m et d'une surface de 60 m² pourrait parfaitement convenir à un artisan, un indépendant ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou un petit atelier.Il offre un potentiel locatif estimé à environ 700.-/mois.6 places de parc extérieures et 2 garages box complètent ce bien.Plus de photos sur www.remax.ch-Dans un environnement bucolique entourée de prairies et de petits bosquets, cette maison cossue se remarque d'emblée par son élégance et son cachet authentique.Il s'agit en fait de l'ancienne école du village de Blessens avec son clocher caractéristique des établissements scolaires de l'époque. Construite à la fin du XIXème siècle, elle a été transformée au fil des années dans le respect du style d'origine. Désormais, la bâtisse comprend 3 appartements indépendants rénovés entre 2008 et 2016. Implantée sur une belle parcelle plane de plus de 1'600 m², elle jouit d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et à la recherche d'une vie saine à la campagne.Distribuée sur 4 niveaux, elle est composée de 3 logements + sous-sol répartis comme suit: - REZ: appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 125 m² avec 3 chambres- ETAGE: appartement de 5.5 pièces pièces d'une surface habitable de 115 m² avec 4 chambres- COMBLES: appartement de 3.5 pièces + mezzanine d'une surface habitable de 130 m² avec 2 chambresLes 3 appartements sont actuellement loués.Un bâtiment annexe d'un généreux volume de 317 m et d'une surface de 60 m² pourrait parfaitement convenir à un artisan, un indépendant ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou un petit atelier.Il offre un potentiel locatif estimé à environ 700.-/mois.6 places de parc extérieures et 2 garages box complètent ce bien.Plus de photos sur www.remax.ch

Demeure d'exception de 8 pièces avec parc arboré et piscine à Montprev

À quelques minutes seulement de Lausanne, dans le charmant village de Montpreveyres, cette magnifique propriété de 8 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant.Érigée sur une superbe parcelle de près de 5'900 m² en zone agricole non soumise à la LDFR, la propriété séduit par son splendide parc arboré, entièrement préservé des regards. Piscine chauffée, douche extérieure et étang minéral créent une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.La maison, soigneusement entretenue et régulièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne grâce à ses beaux volumes lumineux, son chauffage au sol, sa cheminée à foyer fermé, son sauna privatif ainsi que ses rénovations récentes, notamment les façades refaites en 2023.Répartie sur plusieurs niveaux, la demeure comprend un vaste séjour et salle à manger d'environ 70 m², une cuisine équipée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une buanderie, une cave en sol naturel ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une grange actuellement utilisée comme espace de stockage complète l'ensemble.À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage double, de plusieurs places de parc ainsi que d'une grande dépendance.La propriété bénéficie également d'une situation idéale avec un arrêt de bus à 100 mètres, le métro M2 Croisettes à 7 minutes, l'accès autoroute Lausanne-Vennes à 8 minutes, le centre de Lausanne à 20 minutes et l'aéroport de Genève à 50 minutes.Une propriété rare sur le marché, offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié aux portes de Lausanne.

Villa individuelle

Coup de coeur à Servion - Villa individuelle 7,5 pièces Servion - Élégante villa individuelle 6,5 piècesSituée dans un quartier résidentiel paisible de Servion, cette villa individuelle de 7,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. Parfaitement entretenue, elle offre un agencement optimal et de superbes espaces extérieurs avec piscine/jacuzzi.Disposition :Rez-de-chaussée :Grand hall d'accueilSpacieux salon / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardinCuisine fermée entièrement agencéeWC visiteurs2 chambres à coucherÉtage :Espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture3 chambres à coucherSalle de bains avec baignoire et doucheWC séparéAccès au galetasSous-sol excavé :BuanderieWC / doucheCaveCarnotzet convivial Grande pièce (studio)Local techniqueExtérieurs :Grande terrasse pour vos repas et soirées d'étéGrand jardinPiscine/jacuzziGarage box + places de parc extérieuresPoints forts :Volumes généreux et bonne luminositéMaison parfaitement entretenueProximité des écoles, commerces et transports? Servion (VD) - un cadre de vie idéal entre ville et campagne? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette villa unique : Françoise Ducrest - 021/907 40 12 ou 079/295 41 59.

Villa d'architecte contemporaine de 7.5 pièces avec piscine

Exclusivité BARNES Yverdon ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d'architecte de 7.5 pièces, construite en 2011, offre des volumes généreux, une architecture moderne et une luminosité exceptionnelle. Développant environ 340 m² habitables pour un volume de 1'583 m, cette propriété séduit par la qualité de sa conception et son excellent niveau de confort.Implantée sur une parcelle d'environ 1'264 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur aménagé avec soin comprenant jardin, terrasses et piscine chauffée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations de standing. La villa se distingue par ses volumes ouverts et ses grandes surfaces vitrées qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte moderne donnant directement sur les terrasses et le jardin. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une circulation fluide entre les différents niveaux. La distribution inclut 4 chambres confortables ainsi que des espaces polyvalents tels qu'un bureau ou un atelier pouvant s'adapter aux besoins d'une famille ou d'une activité professionnelle à domicile.La villa bénéficie d'équipements techniques performants garantissant un excellent niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation ainsi que des panneaux solaires assurent le chauffage de la piscine, tout en permettant de réinjecter le surplus d'électricité produit dans l'habitation. L'isolation du bâtiment et les installations techniques permettent d'obtenir une efficacité énergétique classée B pour l'enveloppe du bâtiment et également B pour l'efficacité énergétique globale selon le certificat CECB. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Ils comprennent notamment une piscine chauffée d'environ 10 x 4 mètres ainsi qu'une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre agréable et privatif.

Villa d'architecte contemporaine avec espaces généreux

Située dans un quartier résidentiel calme de Lucens sur un chemin sans issue, cette élégante villa individuelle de 5.5 pièces, construite en 2017, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie familiale. Implantée sur une parcelle de 536 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes de communication.Développant une surface habitable d'environ 180 m² pour un volume de 1'016 m, la propriété séduit par son architecture contemporaine ainsi que par la qualité de sa conception, réalisée sur mesure par un ingénieur et une architecte d'intérieur.Dès l'entrée, le rez-supérieur dévoile un espace de vie lumineux et harmonieux comprenant un hall, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et matériaux de qualité, ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que sur une salle à manger conviviale. Une salle de douche complète ce niveau.À l'étage, la villa propose une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'un dégagement confortable. Deux balcons prolongent cet espace et offrent une agréable ouverture sur l'extérieur. À noter que ce niveau a été intelligemment conçu avec une entrée indépendante, permettant, selon les besoins, la création d'un appartement distinct, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.Le sous-sol complet accueille un garage double, une salle polyvalente pouvant être aménagée en fitness, atelier ou chambre supplémentaire, une cave ainsi qu'un local technique avec buanderie.La propriété bénéficie d'équipements modernes et performants, notamment un chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique et une efficacité énergétique optimisée.Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent deux terrasses idéalement orientées, un espace potager ainsi qu'un jardin, offrant un cadre de vie agréable pour profiter pleinement des beaux jours.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, dont un garage double ainsi que deux places extérieures.

Maison Bourgeoise rénovée au cadre champêtre

Construite en 1935 et rénovée entre 2014 et 2022, cette élégante demeure figure parmi les toutes premières maisons bourgeoises de Froideville. Nichée dans un écrin de verdure et exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal ainsi que d'un beau dégagement sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Érigée sur une généreuse parcelle de 1'391 m², la propriété offre un vaste jardin arboré au calme. Avec une surface utile d'environ 260 m² (env. 175 m² habitables), la maison se déploie sur 8,5 pièces comprenant cinq chambres, deux salles de bains et deux WC. Les volumes généreux et les grandes ouvertures inondent les espaces de lumière. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour-salle à manger, cur de la maison, séduit par son atmosphère lumineuse et épurée, ses finitions de standing et son parquet en bois noble. Attenante, la cuisine parfaitement agencée allie esthétisme et fonctionnalité pour un usage quotidien. L'étage accueille quant à lui trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'un jacuzzi et d'une douche. Les combles offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé, complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi qu'une salle de sport. Rare sur le marché constitue une opportunité unique pour une famille ou amateurs de belles demeures, à seulement quelques minutes de Lausanne.

Maison de village avec surface bureau indépendante

Idéalement située au coeur du village prisé de Villars-le-Terroir, cette maison de village construite en 2017 bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate de l'école et des transports publics.Echallens, ses commerces ainsi que la gare du LEB, sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et commodités urbaines.Édifiée en une seule et unique unité immobilière, la villa est actuellement entièrement vide et libre de toute occupation, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Un atout rare complète ce bien :une surface de 70 m² officiellement destinée à un usage de bureaux, idéale pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou un aménagement personnalisé.Un couvert à voiture ainsi que trois places de parc extérieures viennent parfaire cette propriété.Une opportunité séduisante alliant confort moderne et qualité de vie.

En exclusivité - Maison de maître d'exception entièrement rénovée

Située sur les hauteurs pittoresques de Moudon, cette élégante maison de maître entièrement rénovée offre un cadre de vie d'exception au cur d'un environnement verdoyant et chargé d'histoire.- Caché unique- Généreux volumes intérieurs- Position dominante et vue dégagée- Rare sur le marché- Jardin plat et potager

UNIQUE ! VOTRE COIN DE PARADIS A 15 MIN DE LAUSANNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :LA PERLE RARE QUE VOUS ATTENDIEZ...Parfaitement située dans le charmant et paisible village de Vulliens, à 15 min de Lausanne, cette magnifique ferme d'époque rénovée jouit d'un cachet unique et d'un environnement très privilégié, protégé des nuisances et à quelques minutes de toutes les commodités. Bénéficiant de magnifiques extérieurs, de nombreux espaces aménageables au gré des propriétaires et d'un énorme volume encore non-exploité, la propriété répond sans compromis à l'idée d'une vie proche de la nature et offre la perspective de merveilleux moments en famille et entre amis. De par son caractère unique et sa disposition, ce bien est également idéal pour un projet d'achat en coopérative. Cette perle rare, dont l'année de construction "1878" est gravée sur le haut de la porte d'entrée, vous séduira par ses généreux espaces, sa conception intelligente et son cadre de vie exclusif.La propriété est répartie en plusieurs parties distinctes.Logement : Au rez-de-chaussée, la distribution se fait sur un hall d'entrée avec vestibule amenant à un très grand espace salon / salle à manger / cuisine de presque 50 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres orientées Sud-Ouest. On trouve également une chambre d'env. 22m2, une salle de bain, une buanderie séparée à l'arrière, et un local de stockage d'env. 30 m2 avec accès indépendant. A l'étage, on profitera de trois chambres aux surfaces généreuses, d'un espace de jeux ouvert avec accès au balcon, d'un WC séparé et d'une salle de bain supplémentaire. Ce logement a été intégralement transformé / rénové entre 2015 et 2018.Grange : Sur le côté de l'habitation, un très, très grand espace brut anciennement utilisé comme écuries et grange est disponible, et offre un potentiel quasi-illimité pour adapter cet incroyable volume à vos besoins. La poutraison d'époque a été laissée visible, tout comme l'ancien système de poulies pour chargement du foin, avec différents niveaux pour atteindre jusqu'à plus de 8m de hauteur libre.Dépendance : Un deuxième bâtiment totalement séparé du corps de ferme principal se trouve sur le côté de la propriété, divisant le jardin en deux espaces bien distincts. Actuellement brut et servant de cabanon de jardin et lieu de stockage, il propose également des options d'aménagement intéressantes.Les extérieurs complètent merveilleusement bien l'ensemble. Le jardin Sud, somptueusement fleuri, offre un bel espace de ressourcement et de calme au quotidien. La partie Ouest sera probablement privilégiée pour accueillir vos invités, avec une belle terrasse d'env. 40 m2 juxtaposée à une grande surface verte, mais aussi un magnifique espace couvert et partiellement fermé d'une taille similaire, avec fontaine d'époque et portes de grange à l'arrière, pour des repas d'été à l'ambiance inégalable. Les deux vieilles caves voutées sont également à deux pas des terrasses, avec un escalier en vieilles pierres et un baril en bois ancien, pour un décor complet.La ferme se trouve au calme de Vulliens, à proximité du centre du village. Ecole et arrêt de Car Postal à 120m. Les commodités essentielles sont à Mézières, à 5 min (Migros Partenaire, boulangerie, restaurants, pharmacie...). Moudon et Oron sont tous deux à env. 10 min, où l'on trouve toutes les prestations des villes (centres commerciaux, gares CFF, lieux de loisirs, etc.). Route de Berne à 5 min. Il faut compter env. 15 min pour rejoindre Lausanne-Vennes et l'autoroute.Notre avis :- Ferme d'époque au cachet unique, objet très rare- Grand potentiel d'aménagements possibles (grange et dépendance)- Magnifiques extérieurs, atmosphère d'époque- Emplacement privilégié, protégé de toute nuisance- Proche des centres urbains et des grands axes routiers- Coup de coeur assuré!C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !

MAISON DE 6 PIÈCES AVEC FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

DESCRIPTIF Dubimo vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces située dans le quartier résidentiel prisé de Ponty, sur les hauteurs de Lucens.Implantée sur une vaste parcelle de 1'338 m² en limite de zone à bâtir, la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de la Broye et les sommets environnants, jusqu'au Moléson. Le quartier, calme et familial, est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la nature.Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, avec notamment la possibilité de créer une grande piscine. La maison dispose déjà d'un potager, d'une vaste terrasse de 49 m² exposée plein sud ainsi que d'un balcon de 11 m² avec vue panoramique, pouvant être transformé en loggia chauffée. Une pergola ou un jardin d'hiver pourraient également être réalisés afin de valoriser encore davantage les espaces extérieurs.La maison développe actuellement 102 m² habitables répartis principalement sur l'étage. Les pièces de vie comprennent un séjour lumineux de 25 m², une salle à manger de 14 m² et une cuisine séparée de 11 m² avec accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres de 17 m² et 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Le rez-de-chaussée accueille les espaces techniques et annexes : local technique avec chaudière à mazout remplacée en 2015, buanderie, cave, abri PC, garage double avec accès direct au logement ainsi que deux pièces lumineuses actuellement aménagées en chambres. Ces espaces offrent un beau potentiel de transformation afin d'augmenter la surface habitable.La maison nécessite une rénovation globale afin d'être remise au goût du jour. Les fenêtres ont toutefois été remplacées en 2016. Le potentiel constructible restant est particulièrement intéressant, avec la possibilité d'agrandir la maison existante ou même de construire une seconde habitation sur la partie sud de la parcelle. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface habitable : 102 m² • Surface de terrain : 1'338 m² • Nombre de pièces : 6 • Nombre de chambres : 2 + 2 pièces aménagées au rez • Salle de bain : 1 + douche au rez • Places de parc : 2 garages + 2 places extérieures • Année des dernières rénovations principales : 2000 / 2016 • Chauffage : chaudière à mazout DISPOSITION :Rez : • Hall d'entrée avec armoires murales • Local technique / buanderie de 15 m² • Salle de bain avec douche • Abri PC de 6 m² • Grande cave de 14 m² • Deux pièces lumineuses actuellement aménagées en chambres • Garage double avec accès direct au logement Étage : • Séjour lumineux de 25 m² • Salle à manger de 14 m² • Cuisine séparée de 11 m² avec accès jardin • Chambre parentale de 17 m² • Deuxième chambre de 13 m² • Salle de bain avec baignoire Extérieur : • Grande terrasse plein sud de 45 m² • Balcon de 10 m² avec vue dégagée • Jardin et potager • Possibilité de piscine, pergola ou jardin d'hiver • 2 places de parc extérieures POINTS FORTS :Quartier de Ponty recherchéSituée dans l'un des secteurs les plus prisés de Lucens, la propriété bénéficie d'un environnement calme, familial et verdoyant, proche de la forêt et des commodités.Grande parcelle avec vueLe terrain de 1'338 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de la Broye et le Moléson, avec un fort potentiel d'aménagement extérieur.Important potentiel constructibleLe droit à bâtir restant permet d'envisager un agrandissement de la maison existante ou même la construction d'une seconde habitation sur la parcelle.Maison évolutive à rénoverLes espaces existants peuvent être repensés pour créer une habitation moderne et spacieuse adaptée aux besoins d'une famille ou d'un projet immobilier. OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et sa société soeur Arcéa vous offrent 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet immobilier. SITUATION :Lucens est une commune dynamique de la Broye vaudoise offrant toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La commune dispose notamment d'écoles, d'une crèche, de commerces, de restaurants, d'infrastructures sportives ainsi que d'une gare reliant facilement Lausanne, Payerne et Palézieux.Le quartier de Ponty, situé sur les hauteurs du village, est particulièrement apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et ses vues dégagées sur la campagne environnante.La proximité immédiate de la forêt, des sentiers de promenade et du parcours Vita permet de profiter pleinement d'un cadre de vie naturel tout en restant proche du centre du village et de ses services.La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s'élevant à 4 736 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition sur le revenu est de 69.5% (139e/304 communes) alors que l'impôt foncier est de 1.10?.Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%). La Broye-Vully se classe 2e district vaudois en matière d'augmentation des prix en 2025.

Charmante maison de 6 pièces à Sarzens (Lucens)

Description Dubimo vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces située à Sarzens, dans un environnement calme et verdoyant entre Lucens et Romont.Implantée sur une parcelle de 647 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin engazonné et arboré, offrant un espace extérieur idéal pour la détente, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. Deux terrasses complètent les extérieurs : l'une orientée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée, et l'autre à l'ouest, pouvant être fermée pour créer un jardin d'hiver, selon un projet déjà étudié.La maison développe 165 m² habitables et propose des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 34 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine semi-ouverte de 29 m², tous deux largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et de nombreuses fenêtres. Une salle de bain avec douche et un local technique avec buanderie complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres de 10 à 14 m² offrent des surfaces confortables. Un vaste palier permet d'aménager un bureau ou un espace lecture. La salle de bain principale de 16 m², dispose d'une douche récente et d'une grande baignoire. Une des chambres bénéficie d'un accès à un balcon avec vue dégagée.Le bien est en bon état général et habitable de suite. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de certains éléments extérieurs, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface habitable : 165 m² • Surface de terrain : 647 m² • Nombre de pièces : 6 • Nombre de chambres : 4 • Salles de bains : 2 • Places de parc : 3 (dont 1 couverte) • Chauffage : chaudière à gaz, radiateurs • Raccordement au gaz : oui DISPOSITION :Rez : • Séjour lumineux de 34 m² avec accès aux terrasses • Cuisine semi-ouverte de 29 m² • Salle de bain avec douche • Local technique avec buanderie avec chute à linge Étage : • 4 chambres de 10 à 14 m² • Grand palier aménageable (bureau, coin lecture) • Salle de bain de 16 m² avec baignoire et douche • Accès balcon depuis une chambre Extérieur : • Jardin engazonné et joliment arboré • Terrasse sud ensoleillée toute la journée • Terrasse ouest avec potentiel de jardin d'hiver • Local extérieur type cabanon • 2 places extérieures + 1 place couverte POINTS FORTS :Cadre calme et résidentielSituée à Sarzens, la maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche des axes reliant Lucens et Romont.Extérieurs avec potentielLe jardin et les terrasses offrent de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter une piscine ou de créer un jardin d'hiver.Volumes lumineux et fonctionnelsLes espaces intérieurs sont généreux, bien distribués et baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et modulable.Maison habitable immédiatementLe bien est en bon état général et peut être occupé sans délai, avec un potentiel d'optimisation via de petits travaux de rafraîchissement.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa, vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet immobilier et peut vous accompagner dans votre projet de rénovation ou d'aménagement.SITUATION :Sarzens est un village paisible situé entre Lucens et Romont, offrant un cadre de vie verdoyant et résidentiel. Apprécié pour sa tranquillité, il permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures des communes voisines.Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les centres régionaux, facilitant les déplacements quotidiens. Les écoles, commerces et services se situent à quelques minutes en voiture, garantissant un bon équilibre entre calme et praticité.La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, entre promenades, nature et activités sportives, dans un cadre préservé.Une belle opportunité à saisir à 30 minutes des portes de Lausanne et à 10 minutes de la gare CFF de Romont qui offre une connexion directe à Genève et Zürich.L'impôt communal est de 69.0 % à Sarzens (Commune de Lucens).

Parcelle avec deux maisons

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une charmante propriété rénovée de deux maisons et située dans un paisible village de campagne. Chacune des deux maisons est construite sur trois niveaux. Il existe un garage souterrain pour deux voitures. La maison principale sera libérée de ses locataires en été 2026 alors que la maison annexe reste louée.

EXCLUSIVE AVEC BEAU VOLUME ET VUE PANORAMIQUE SUR LE JURA

EXCLUSIVE AVEC BEAU VOLUME ET VUE PANORAMIQUE Idéalement située proche de toutes commodités, cette spacieuse maison de maître de 11.5 pièces alliant authenticité et modernité offre une surface habitable d'environ 640m2, deux espaces jardin ainsi qu'une terrasse surélevée d'environ 70m2 orientée sud-ouest bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée et le Jura.Datant de 1920 et rénovée en 2019 avec des matériaux de premier choix, ce bien se compose d'une cuisine moderne, entièrement agencée et équipée d'une cuisinière à gaz professionnelle, semi-ouverte sur la salle à manger d'environ 35m2, un lumineux séjour/salle à manger d'environ 157m2 équipé d'un poêle, une pièce aménageable en espace détente comprenant deux chambres attenantes, cinq chambres à coucher, trois salles de douche, une salle de bain, un WC visiteurs ainsi qu'un galetas aménageable de plus de 230m2.Le sous-sol comprend un local technique, une buanderie, un atelier/local à outils ainsi qu'un grand débarras.Cette propriétaire comprend également une spacieuse salle de danse avec belle hauteur sous plafond. A rafraichir, cet espace peut être aménagé en une salle polyvalente/fitness.Deux garages ainsi qu'une place de parc complètent ce bien. Diverses places de parc publics sont à proximités.N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.

Maison d'exception 13 pièces sur 400 m² habitables

Située à à mi-chemin entre Lausanne et Fribourg, la commune de Siviriez offre un cadre de vie idéal pour une famille. Desservie régulièrement par les transports publics fribourgeois, elle bénéficie de tous les avantages d'une vie à la campagne non loin des commodités des villes voisines (Moudon, Bulle, ...).La parcelle d'une surface totale de 2'637m² jouit d'une situation privilégiée sans aucun vis-à-vis. Une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les Alpes et la campagne fribourgeoise!La bâtisse édifiée à l'origine en 1900 a été entièrement agrandie et réhabilitée entre 2000 et 2002. Le résultat est superbe!La métamorphose est saisissante. Grâce à une nouvelle distribution des aménagements extérieurs et des espaces intérieurs, elle s'est transformée en une magnifique propriété aux prestations haut de gamme. Deux habitations y ont été créés: - villa principale sur 3 niveaux de 9 pièces (4 chambres + bureau + bibliothèque) d'une surface habitable nette de 260 m² et une véranda de 41 m²- appartement en duplex de 4 pièces (2 chambres + bureau) d'une surface habitable nette de 95 m²Les aménagements extérieurs ajoutent au caractère exceptionnel de ce bien. Une magnifique piscine extérieure chauffée (longueur 10m., largeur 4.25m.) avec traitement automatisée de l'eau constitue le point central du jardin. Quant aux véhicules, ils n'ont pas été oubliés. Car pas moins de 7 à 8 voitures pourront aisément y trouver une place.Notre appréciation: une propriété d'exception qui fera, à n'en pas douter, le bonheur d'une famille désirant disposer de deux logements ou de rentabiliser son acquisition en louant un appartement.Plus de photos sur www.remax.ch-Située à à mi-chemin entre Lausanne et Fribourg, la commune de Siviriez offre un cadre de vie idéal pour une famille. Desservie régulièrement par les transports publics fribourgeois, elle bénéficie de tous les avantages d'une vie à la campagne non loin des commodités des villes voisines (Moudon, Bulle, ...).La parcelle d'une surface totale de 2'637m² jouit d'une situation privilégiée sans aucun vis-à-vis. Une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les Alpes et la campagne fribourgeoise!La bâtisse édifiée à l'origine en 1900 a été entièrement agrandie et réhabilitée entre 2000 et 2002. Le résultat est superbe!La métamorphose est saisissante. Grâce à une nouvelle distribution des aménagements extérieurs et des espaces intérieurs, elle s'est transformée en une magnifique propriété aux prestations haut de gamme. Deux habitations y ont été créés: - villa principale sur 3 niveaux de 9 pièces (4 chambres + bureau + bibliothèque) d'une surface habitable nette de 260 m² et une véranda de 41m²- appartement en duplex de 4 pièces (2 chambres + bureau) d'une surface habitable nette de 95 m²Les aménagements extérieurs ajoutent au caractère exceptionnel de ce bien. Une magnifique piscine extérieure chauffée (longueur 10m., largeur 4.25m.) avec traitement automatisée de l'eau constitue le point central du jardin. Quant aux véhicules, ils n'ont pas été oubliés. Car pas moins de 7 à 8 voitures pourront aisément y trouver une place.Notre appréciation: une propriété d'exception qui fera, à n'en pas douter, le bonheur d'une famille désirant disposer de deux logements ou de rentabiliser son acquisition en louant un appartement.

VILLA A - Maison neuve de 4.5 pièces excavée

Villa A – Nouvelle promotion de villas individuelles dans un quartier résidentiel calme et recherchéIdéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa individuelle neuve, disponible pour fin septembre 2026, séduit par sa vue dégagée, son architecture moderne et ses généreux volumes. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions et aménagements selon leurs goûts, pour un intérieur à leur image.La partie jour accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un élégant séjour avec espace repas, ouvert sur une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à une agréable terrasse d’environ 27 m², ainsi qu’au jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC visiteur complète harmonieusement ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche à l’italienne avec WC, ainsi que d’un balcon privatif d’environ 4 m². Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d’un second balcon d’environ 7 m² et se partagent une élégante salle de bains.Le sous-sol excavé offre des espaces fonctionnels supplémentaires, comprenant un disponible d’environ 17 m², ainsi qu’un local technique avec buanderie.Les aménagements extérieurs ont été pensés avec soin, avec une belle terrasse et un vaste jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.Deux places de stationnement complètent ce bien : une place couverte et une place extérieure.Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve alliant confort, modernité et qualité de vie.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une présentation du projet au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

VILLA B – Villa individuelle neuve de 4.5 pièces avec sous-sol

Villa B – Nouvelle promotion de villas individuelles dans un quartier résidentiel calme et recherchéIdéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa individuelle neuve, disponible pour fin septembre 2026, séduit par sa vue dégagée, son architecture moderne et ses généreux volumes. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions et aménagements selon leurs goûts, pour un intérieur à leur image.La partie jour accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un élégant séjour avec espace repas, ouvert sur une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à une agréable terrasse d’environ 27 m², ainsi qu’au jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC visiteur complète harmonieusement ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche à l’italienne avec WC, ainsi que d’un balcon privatif d’environ 4 m². Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d’un second balcon d’environ 7 m² et se partagent une élégante salle de bains.Le sous-sol excavé offre des espaces fonctionnels supplémentaires, comprenant un disponible d’environ 17 m², ainsi qu’un local technique avec buanderie.Les aménagements extérieurs ont été pensés avec soin, avec une belle terrasse et un vaste jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.Deux places de stationnement complètent ce bien : une place couverte et une place extérieure.Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve alliant confort, modernité et qualité de vie.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une présentation du projet au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com